Obiekt magazywnowo biurowy

Oferujemy do sprzedaży unikatową nieruchomość komercyjną. Budynek magazynowo-biurowy położony na działce 3459 m2, (zabudowanej w 100%), położony w Redzie w komunikacyjnie dobrej lokalizacji, u zbiegu ulicy Łąkowej oraz Obwodowej. Nieruchomość zabudowana obiektem o powierzchni użytkowej 1304,99 m2 z czego część biurowa zajmuje 188 m2, pozostała część to magazyny plus korytarze. Na obiekt składa się z części magazynowej oraz części biurową. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2002 roku i rozbudowany w 2016 roku. W części biurowej jest klimatyzacja. W części magazynowej jest wentylacja. Oświetlenie - część magazynowa 250-300 lux, część biurowa min. 500 lux. Obiekt wysoki ( od ********* z doprowadzonymi wszystkimi mediami, kanalizacją, gazem, wodą, prądem, wyposażony w niezbędne instalacje, monitoring oraz windę towarową. Na terenie obiektu wyodrębniono 16 miejsc postojowych. Działka ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, jedną od storny ulicy Obwodowej, a drugą od strony ulicy Łąkowej, z dogodnym wjazdem dla tirów. Stan obiektu bardzo dobry, nie wymaga dodatkowych nakładów. Na terenie działki obowiązuje MPZP : teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej: Uchwała nr XLIX/420/2010. z dnia 2010-06-08. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU