dom jednorodzinny + 4 domki letniskowe całoroczne

Na sprzedaż działka o pow. 1093 m2 położona na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku Świbnie, obr. 0142, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 3 budynkami letniskowymi całorocznymi oraz ponad 100-letnim budynkiem wpisanym do gminnej ewidencji zabytków M. Gdańska.Działka prostokątna o wymiarach ok. 20m x 54 m, uzbrojona, ogrodzona i zagospodarowana z pięknymi nasadzeniami.PomieszczeniaI. Budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym ogrzewany gruntową pompą ciepła, z instalacją fotowoltaiczną: - Parter: - przedpokój - salon - kuchnia otwarta na salon - sypialnia - łazienka z prysznicem- Poddasze użytkowe: - sypialnia - łazienka - garderoba- podpiwniczenie z 2 dużymi pomieszczeniami ( w jednym urządzona dodatkowa kuchnia)II. 3 całoroczne budynki letniskowe parterowe z poddaszem użytkowym, ogrzewane, z tarasami III. Budynek zabytkowy parterowy wykorzystywany do wynajmu całorocznego.Do nieruchomości przynależy również obiekt ze studnią głębinową, znajduje się tu również wędzarnia.Lokalizacja- Świbno to nadmorska część miasta Gdańska położona w dzielnicy Wyspa Sobieszewska na wschodnim krańcu wyspy - od centrum ok. 25 min jazdy samochodem,- wyjątkowe miejsce o unikalnych walorach przyrodniczych z rezerwatami Ptasi Raj oraz Mewia Łacha,- wyjątkowa piękna, szeroka plaża o łącznej długości 11 km, od Świbna oddzielona Lasem Mierzei- miejska komunikacja autobusowa linie 186, 112 i N9- zaplecze handlowo-usługowe- Świbno położone jest przy drodze wojewódzkiej nr 501, w ciągu której znajduje się tam przeprawa promowa przez Przekop Wisły do Mikoszewa.Zalety- w centralnej części działki znajduje się budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 120 m2, z instalacją fotowoltaiczną i pompą ciepła.- na działce znajdują się 3 budynki letniskowe całoroczne z tarasami o pow. ok. 40 m2 każdy oraz budynek zabytkowy wykorzystywany również do całorocznego wynajmu - działka z nasadzeniami (ozdobne krzewy i drzewa) oraz z podjazdem wyłożonym kostką brukową- istnieje również możliwość kupna w pobliżu dużej działki siedliskowej Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr XV/483/99, karta terenu nr 2402:- strefa mieszana: mieszkalnictwo z usługami- intensywność zabudowy do 50% (mieszkalnictwo), do 90% (usługi)- teren biologicznie czynny 30%- dopuszczalna wysokość zabudowy do 11 m-Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.