Lokal w centrum-pod gabinet,biuro,kancelarię,salon

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 137,80 m2 - idealnie wpisuje się pod działalność gospodarczą typu: gabinety lekarski, kancelaria, biuro księgowe/rachunkowe, szkoła językowa, salon kosmetyczny itp. Lokalu usytuowany jest w Gliwicach, w centrum miasta, przy ulicy Na Piasku, jest bardzo dobrze zlokalizowany pod kątem komunikacji samochodowej oraz komunikacji miejskiej. Nieruchomość położona w najbliższej okolicy rewitalizowanego centrum przesiadkowego, przy Placu Piastów. Lokalizacja nieruchomości, przy nowo powstającej inwestycji, pozwala na wypromowanie lub znaczące zwiększenie rozpoznawalności marki prowadzonej działalności. W niedużej odległości znajdują się Centrum handlowe Forum, Centrum Nowych Technologii oraz Dworzec Główny. Lokal znajduje się w otoczeniu innych lokali użytkowych oraz zabudowań mieszkalnych. Nieruchomość położona jest na parterze, w budynku dwupiętrowym z 1900 r. Stan techniczny lokalu: dobry/ do odświeżenia. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 25 m2. Układ pomieszczeń: -wejście od ulicy wraz z pierwszym pomieszczeniem, które może zostać przeznaczone na recepcję, portiernię, poczekalnie, powierzchnia 27m2, - drugie pomieszczenie od strony ulicy, powierzchnia 25m2, - trzecie pomieszczenie, powierzchnia 24m2, - czwarte pomieszczenie, powierzchnia 30m2, - kuchnia, która może też być pomieszczeniem socjalnym, powierzchnia 11m2, -3 toalety, W każdym pomieszczeniu doprowadzona jest ciepła i zimna woda oraz z kanalizacja, w lokalu doprowadzona jest również siła. Atuty nieruchomości: - lokal atrakcyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej, - lokalizacja oraz komunikacji, najbliższe sąsiedztwo centrum przesiadkowego na Placu Piastów, - usytuowanie przy ciągu pieszym, - podjazd dla niepełnosprawnych, - duże, przestronne wejście od ulicy - 1 miejsce parkingowe przynależne od nieruchomości, oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w otoczeniu lokalu, - trzy wejścia do lokalu (od ulicy, od podwórza, od klatki), - pełne zaplecze handlowo-usługowe. Nieruchomość jest idealną propozycją pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Cena do negocjacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚĆI - Mariusz Piskorz, tel. *********.