Drewniany dom z bali "Dom z Misiem" Krynica Zdrój

Klimatyczny, całoroczny drewniany dom z bali modrzewiowych w góralskim stylu przy ulicy Zieleniewskiego 52 w Krynicy-Zdrój | W wyjątkowym miejscu na wzgórzu Jakubik | W otoczeniu lasu | Dach kryty tradycyjnym drewnianym gontem | Ocieplony oryginalnym mszeniem z wełny drzewnej | Sauna | Kominek | Duży ogród i taras | Balia fińska z gorącą wodą w ogrodzie | Oddzielny garaż z bramą sterowaną pilotem SZCZEGÓŁY: Dom o łącznej powierzchni 165,40m2 składa się z następujących pomieszczeń: POZIOM -1: - sypialnia (25,7m2), - łazienka z WC i kabiną prysznicową (3m2) - pokój kąpielowy z sauną, kabiną prysznicową i wyjściem do ogrodu (14,9m2) - kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym (10,5m2), PARTER: - salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą z wyjściem na taras (36,1m2), - WC (2m2) - wiatrołap (5m2) - komunikacja z częścią klatki schodowej (10,6m2) PIĘTRO: - komunikacja (1,6m2), - sypialnia 1 (23,5m2), - sypialnia 2 (8,4m2), - łazienka z WC i kabiną prysznicową (7,8m2) POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 991m2 Dodatkowo: - na terenie nieruchomości znajduje się oddzielny murowany garaż wolnostojący z miejscem na jeden samochód z bramą garażową sterowaną pilotem i wjazdem bezpośrednio z ulicy, - duży, wyjątkowo zadbany ogród z różnorodną roślinnością oraz słoneczny taras, - przy ulicy miejsca postojowe dla 3 samochodów. Dom od kilku lat był okazjonalnie wynajmowany turystom i cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem oraz dobrą opinią, a także stałymi klientami, którzy dokonują rezerwacji na kolejne terminy. Możliwość zakupu również razem z marką "Dom z Misiem" w skład, której wchodzą: - logo, identyfikacja wizualna - strona na portalu oraz innych portalach turystycznych - profile w mediach społecznościowych Instagram, Facebook Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Dom zyskał lokalną nazwę "Dom z Misiem" ze względu na dużą, oryginalną rzeźbę drewnianego niedźwiedzia ozdabiającą wejście, a nazwę wymyślili górale wołający ze swoich bryczek i sań ".a teraz mijamy dom z misiem!". Zbudowany tradycyjną góralską technologią z bali z drzewa modrzewiowego, najzdrowszego materiału z izolacją mszeniem z wełny drzewnej, fundamenty i podstawa murowane. Zimą jest ciepły, a latem zapewnia przyjemny chłód. Dach kryty drewnianym gontem. Duże przeszklenia, drewniane okna na wszystkie strony świata, na piętrze również doświetlające okna dachowe. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie. Ręcznie kute przez rzemieślnika z Nowego Sącza - ogrodzenie, balustrady na tarasie i balkonach oraz żyrandole. Cokół, elementy murowane ogrodzenia, taras - pokryte kamieniem piaskowcem z Szydłowca. Na podłogach deska, w łazienkach wysokiej jakości gres i płytki. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. W sypialniach szafy, łóżka. W pełni wyposażona, widna, otwarta kuchnia robiona na wymiar, z płytą indukcyjną, lodówką, mikrofalą, zmywarką oraz wyspą z krzesłami barowymi. W salonie kominek, z salonu wyjście na taras. Na poziomie -1 w pokoju kąpielowym znajduje się sauna sucha oraz kabina prysznicowa, orbitrek. Pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania narzędzi ogrodniczych, w kotłowni wymieniony na nowy (2020) piec gazowy Vaillant (ogrzewanie CO i woda). Własne ujęcie wody, studnia wykopana na działce z pompą elektryczną. Wyjątkowo zadbany ogród z różnorodną roślinnością i dużymi drzewami iglastymi doskonale komponuje się z sąsiadującym z lasem. W ogrodzie balia fińska z wodą ogrzewaną z pieca na drewno (to samo, które używane jest do palenia w kominku). Meble ogrodowe, grill. Przy wjeździe zakopane szambo, możliwość przyłączenia do istniejącej kanalizacji. Bezpieczeństwo: alarm z czujnikami ruchu, czujniki dymu, monitorowany. Ciekawostka: dom był wielokrotnie bohaterem seriali, filmów, programów telewizyjnych np. "Prawo Agaty" TVN. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości jest zdecydowanie jednym z jej największych atutów - dom jest położony w pięknej i malowniczej leśnej okolicy na wzgórzu zwanej przez górali Jakubikiem w mieście uzdrowiskowy