Witam, Na sprzedaż przestronny dom z widokiem na malowniczą okolicę - idealny również pod działalność gospodarczą Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom położony w spokojnej i urokliwej okolicy, z pięknym widokiem na zielone wzgórza i zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Szukasz działki wysoko w górach? Świetnie trafiłeś! OFERUJE DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ ZABUDOWANĄ BUDYNKIEM NA ZGŁOSZENIE W PRZEPIĘKNEJ, MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI PIWNICZNA-ZDRÓJ W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, domki letniskowe, szereg szlaków górskich, dobry dostęp do wyciągów narciarskich, szybki dojazd do Słowacji. Podbukowiec dla zainteresowanych - część miasta Piwniczna-Zdrój. Znajduje się na północno-wschodnich stokach bocznego grzbietu, który odgałęzia się od wierzchołka 1097 m w północno-zachodniej grani Wielkiego Rogacza w Paśmie Radziejowej w Beskidzie Sądeckim. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż dwa domki w Starym Sączu - idealne pod inwestycję lub dla rodziny Świetna lokalizacja - blisko centrum Starego Sącza Parametry nieruchomości: Domek główny (bliźniak) - 80 m² Drugi domek wolnostojący - ok. 40 m² Stan budynków: Dlaczego warto: Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób starszych, które marzą o spokojnym życiu blisko centrum, a jednocześnie w ciszy i zieleni. Dwa oddzielne domki Projekt podziału na 3 mieszkania Duży popyt na wynajem w Starym Sączu Świetna lokalizacja - inwestycja i komfort życia w jednym Zapraszam do kontaktu:

Nowoczesny dom dwulokalowy 135,98 m² | garaż | duży ogród | blisko Trójmiasta Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Trójmiasta. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, przestrzeni i prywatności. Każdy lokal o powierzchni posiada wydzielony, ogrodzony ogród, garaż oraz miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę Hormann sterowaną pilotem.

Na sprzedaż całoroczny dom o powierzchni użytkowej około 260 m², położony w miejscowości Kamianna w powiecie nowosądeckim, w otoczeniu terenów górskich Beskidu Sądeckiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 22 arów, która w całości posiada przeznaczenie budowlane, co daje realną możliwość dalszej zabudowy i rozwoju inwestycyjnego. Budynek wykonany jest w technologii mieszanej - parter w konstrukcji murowanej, natomiast wyższe kondygnacjecw konstrukcji drewnianej, co nadaje mu charakter typowy dla zabudowy górskiej. Dom jest i sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i produkt inwestycyjny pod wynajem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - z nowoczesnym wyciągiem krzesełkowym. W ciągu około 15 minut można dotrzeć do Krynicy-Zdroju oraz Tylicza, oferujących rozbudowaną infrastrukturę turystyczną i narciarską. Otoczenie stanowią lasy, tereny zielone oraz naturalny krajobraz, a działka posiada lekki spadek w kierunku potoku, co dodatkowo podnosi jej walory rekreacyjne. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne oraz podziału pod wynajem. Na poziomie parteru znajduje się kuchnia, kotłownia, łazienka gospodarcza z funkcją pralni oraz przejście do garażu. Na głównej kondygnacji zaprojektowano przestronny salon z kominkiem, kuchnię z nową zabudową połączoną z jadalnią i wyposażoną w wyspę kuchenną oraz łazienkę z wanną narożną i osobne wc. Duże przeszklenia na dwóch ścianach zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą na przestronny taras (35m2) z widokiem na działkę i altanę grillową. Poddasze obejmuje sypialnię, otwartą przestrzeń możliwą do dalszej aranżacji oraz łazienkę z prysznicem. Cały teren ogrodzony, brama przesuwna na pilota. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania z nowoczesnymi grzejnikami panelowymi, zasilaną piecem gazowym dwufunkcyjnym jako głównym źródłem ciepła. Dodatkowo dostępny jest piec na drewno i węgiel pełniący funkcję alternatywną. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji gminnej, woda pochodzi ze studni z instalacją hydroforową, a instalacja elektryczna obejmuje nową skrzynkę przyłączeniową. Istotnym atutem jest dostęp do internetu światłowodowego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest potencjał inwestycyjny wynikający z parametrów działki oraz lokalizacji. co pozwala na rozwinięcie działalności w zakresie najmu krótkoterminowego. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu w spokojnej, górskiej lokalizacji, jak również dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję prywatną z generowaniem dochodu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Beata Prusak

Dom w zabudowie bliźniaczej w pełni wykończony gotowy do zamieszkania w bardzo dobrej lokalizacji Nowy Sącz ul Kręta dzielnica zawada, do domu przynależy własny ogródek oraz wiata na dwa samochody nad którą jest strych do wykorzystania, także dostępny dla właścicieli osiedla parking dla gości 10 miejsc postojowych. Cena 985 000 zł/brutto kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 %. Możliwość negocjacji ceny.

Oferta dla ludzi poszukujących domu gotowego do zamieszkania - nowoczesnego, energooszczędnego oraz w wysokim standardzie. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2024r., wybudowany według projektu Dom w Malinówkach 14' (Archon), o powierzchni użytkowej 132 m2, posadowiony na działce o wielkości 1280m2. Budynek solidnie wykonany, ocieplony 20 cm styropianem, przykryty estetyczną blachodachówką. Zastosowano okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami, zapewniające wysoki komfort termiczny oraz prywatność. Parter obejmuje przestronny, jasny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras przez duże przeszklenie hs. Kuchnia w wysokim standardzie, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna i gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, dodatkowy pokój, spiżarka, kotłownia oraz funkcjonalny przedpokój. Na piętrze są trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła marki Split Heiztechnik 7 kW z zasobnikiem wody o poj. 250 l. Dodatkowy atut stanowi klimatyzacja z dwoma jednostkami: (parter i piętro). Działka jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Na posesji mieści się budynek gospodarczy o powierzchni 30m2, altana a także dwa tarasy ułożone z kostki brukowej. Skrzyszów to miejscowość o rosnącym potencjale, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa. Bliskość miasta zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum w kilka minut, co jest istotnym udogodnieniem dla osób pracujących lub korzystających z miejskich usług. W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia - sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Otoczenie wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Skrzyszów łączy spokojny charakter podmiejskiej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do Tarnowa, oferując komfort życia w kameralnym otoczeniu bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Najważniejsze informacje: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Marcin Książek tel.

Strzelce Małe | ok. 80 m² | działka 24 ary | budynek gospodarczy Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 80 m², położony w miejscowości Strzelce Małe, na dużej działce o powierzchni 24 arów. Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących domu do remontu z dużą działką, który można dostosować do własnych potrzeb lub potraktować jako miejsce pod nową inwestycję. ✔ duża działka o powierzchni 24 ary, ✔ spokojna, zielona okolica, ✔ budynek gospodarczy na działce - do remontu lub rozbiórki, ✔ doprowadzony prąd i gaz, ✔ możliwość adaptacji lub przebudowy budynku według własnej koncepcji, ✔ dobra propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem. Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 80 m², położony w miejscowości Strzelce Małe, na dużej działce o powierzchni 24 arów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających domu do remontu i własnej aranżacji lub działki pod nową inwestycję. Budynek jest starszego typu i wymaga generalnego remontu, jednak jego lokalizacja oraz wielkość działki dają wiele możliwości- zarówno do zamieszkania, jak i przebudowy czy rozbudowy. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który można wyremontować lub przeznaczyć do rozbiórki. • prąd, • gaz, • woda ze studni, • szambo. Strzelce Małe to spokojna miejscowość z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości i miast, idealna dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego - Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi - Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości - Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości Natalia Karska tel.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 78 o powierzchni 0,3895 ha, położona w miejscowości Osiki, gm. Orzysz. 2. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Orzysz nieruchomość znajduje się w strefie "IV - Osadniczo - rolnicza", w obszarze "IVA - aktywizacji gospodarczej".

Na sprzedaż dom w Renklodach 17 (odbicie lustrzane) z pracowni Archon w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 148m2. Zlokalizowany w miejscowości Bielcza gm. Borzęcin.

Nieruchomość: - Dla osób szukających ciszy i przestrzeni w rozsądnej odległości od ważnych do życia miejsc (szkoła, sklep, apteka, przychodnia, kościół itd). - Dom 100m2 (do wprowadzenia i mieszkania. Oczywiście kwota doinwestowania zależy od przyzwyczajeń i oczekiwań kupującego). Tani w opłatach (woda 1,5 zł/kubik; 5,9 zł/kubik - ścieki). Dodatkowo tylko dwóch sąsiadów po bokach i niczym nie zakłócony widok na 100-150 metrów z tarasu na las. Usytuowanie: Taras - południe oraz wschód - zachód. Do tras narciarskich 5, 10 lub 30 km.

DOM PREMIUM NA SPRZEDAŻ - KROŻLOWA WYŻNA | GMINA GRYBÓW | WOJ. MAŁOPOLSKIE Cena: 850 000 zł Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w 2023 roku, położony w wyjątkowo malowniczej miejscowości Krużlowa Wyżna (gmina Grybów). Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy z przepięknymi widokami na okoliczne wzgórza i naturę, co zapewnia idealne warunki do życia, odpoczynku oraz wychowywania dzieci. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, ale z dobrym dostępem do infrastruktury. Najważniejsze parametry nieruchomości: -Powierzchnia użytkowa domu: 142 m² -Działka: ok. 10 arów-płaska i ogrodzona -Dom dwukondygnacyjny + strych -Rok budowy: 2023 -Dojazd: droga asfaltowa Funkcjonalny układ pomieszczeń: -Parter: przestronny i jasny salon z kuchnią oraz miejscem na jadalnię, 2 pokoje (idealne na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy), łazienka -Piętro: 3 ustawne pokoje, łazienka Dodatkowo dom posiada strych, który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania. Dom jest częściowo umeblowany, co pozwala szybko się wprowadzić. Kuchnia posiada nowoczesną zabudowę meblową, przygotowaną do codziennego komfortowego użytkowania. Media; prąd, gaz, siła, woda miejska, szambo, światłowód (szybki internet) Dom położony jest w pięknej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się m.in.: -szkoła podstawowa -przedszkole -sklepy spożywcze -kościół -przystanek autobusowy -tereny spacerowe, lasy i liczne miejsca do rekreacji Do miasta Grybów można dojechać w kilka minut, gdzie dostępne są liczne sklepy, usługi, restauracje, szkoły oraz przychodnia. Dlaczego warto? ✔ nowy dom z 2023 roku ✔ spokojna, widokowa lokalizacja ✔ duża, płaska działka ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny ✔ szybki internet światłowodowy ✔ gotowy do zamieszkania To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z urokiem życia w pięknym, naturalnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:

Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć z dala od zgiełku miasta zachowując przy tym pełną prywatność? A może dużego kawałka ziemi i przestrzeni dla siebie w otoczeniu pięknego jeziora. Oferuję do sprzedaży niebagatelny dom w Znamirowicach. Usytuowany jest ponad 44 arowej, widokowej działce, z której rozpościera się widok na Jezioro Rożnowskie. - przy wejściu która dziś służy jako siłownia - garaż o powierzchni ok. 19,3 m + pomieszczenie obok 21,07m, - piwnica wykonana częściowo z betonu lanego i bloczków betonowych - : salon połączony z aneksem kuchennym, hol oraz łazienka - z poziomu salonu wyjście na - 3 sypialnie z balkonami plus wejście na stryszek. - przy domu od strony garażu ustawiona jest ogrzewana drewnem, od strony zachodniej znajdziemy - dom zbudowany w 2010 roku - działka o powierzchni 4418 m2 - powierzchnia użytkowa domu - nieruchomość ma status domu letniskowego, natomiast w ostatnim czasie przeszedł - ogrzewanie: pompa ciepła, klimatyzacja, kominek w salonie - dostęp do wody: studnia głębinowa - ściany zewnętrzne wykonane z bali świerkowych łączonych na obce pióro z uszczelnieniem z wełną, zapinanych na zamki ciesielskie - dach pokryty blachą powlekaną z posypką. Wyprodukowany w Nowej Zelandii z 30 letnią gwarancją - okna drewniane wykonane przez fabrykę Natura - przemyślanie zaprojektowany system odprowadzenia wody - w 2019 montaż z połączeniem z internetem - brak kanalizacji- szambo o pojemności 10.000 l Lokalizacja dostarcza w pobliżu wielu atrakcji: - Most Stacha - Sportowe lotnisko cywilne - Zapora w Rożnowie - Białowodzka Góra i Zamczysko - Wzgórze Lipka na Pogórzu Rożnowskim - Kwitnące Jabłonie - Stary Sącz - Nowy Sącz - Krynica - Zamek Tropsztyn - Pustelnia w Tropiu

Domy w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej w bardzo dobrej lokalizacji Nowy Sącz ul Kręta dzielnica zawada, do każdego domu przynależy własny ogródek oraz 2 miejsca postojowe, także dostępny dla właścicieli osiedla parking dla gości 8 miejsc postojowych. Cena 865 000 zł/brutto kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 % podana cena za dom w zabudowie bliźniaczej. Możliwość negocjacji ceny. Dom 132 m2 zaprojektowano:

Polecamy wyjątkowo malowniczo położone siedlisko w miejscowości Wojakowa 16 (Gmina Iwkowa) - idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz kontaktu z naturą. Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 1,43 ha usytuowana na łagodnym wzniesieniu, częściowo zalesiona, oferująca przepiękne, otwarte widoki na okoliczne tereny. Na działce jest starodrzew owocowy, gdzie kiedyś w tym miejscu był sad. Na nieruchomości znajdują się: Dojazd zapewnia lokalna droga utwardzona - w planach Gminy jest droga asfaltowa. To idealne miejsce na gospodarstwo agroturystyczne, dom całoroczny lub klimatyczne siedlisko rekreacyjne. Nieruchomość zachwyca spokojem, przestrzenią oraz naturalnym otoczeniem - to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i stworzyć coś wyjątkowego. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat.

Wyobraź sobie poranek, gdy budzisz się i słyszysz śpiew ptaków. Z pyszną kawą rozsiadasz się na leżaku podziwiając zieleń. Brzmi jak wymarzony początek dnia? Koniecznie odwiedź to miejsce. Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w Toporzysku, gmina Zławieś Wielka. Dom położony w otoczeniu lasów, zupełnie przy pradolinie Wisły, nieopodal Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i Dom wraz z dużą działką tworzą przestrzeń, w której zwolnisz tempo, złapiesz oddech i z całą pewnością odpoczniesz od miejskiego zgiełku. Już sam wjazd wśród drzew do domu z głównej ulicy robi niesamowite wrażenie. zielona okolica, otoczenie lasów duża, ustawna działka bliskość natury i prywatność ciekawa architektura wnętrza antresola zapewniająca bardziej otwarte wnętrze, kontakt między przestrzeniami Dom jednorodzinny, z zagospodarowanym poddaszem użytkowym, przykryty dachem czterospadowym, projekt: "BARTEK A" lustrzane odbicie. Powierzchnia użytkowa parteru oraz poddasza wynosi 170,2m2. A teraz zapraszam do odkrycia tej niepowtarzalnej nieruchomości. Przez wiatrołap zabudowany licznymi szafami wchodzimy do części mieszkalnej domu. Na wprost wita nas 35-metrowy salon z wyjściem na taras. jest niezwykle doświetlony naturalnym światłem. Niesamowitego charakteru wnętrzu nadaje z przeszkleniem na salon. Dodatkowym atutem są okna połaciowe, dzięki którym dom jest jasny i naturalnie doświetlony przez cały dzień. Przestronny salon z widokiem na ogród jest oczywiście sercem tego domu - idealnym miejscem do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Kuchnia 12,8m2; w jasnej kolorystyce z wyodrębnioną spiżarnią. Na dolnym poziomie znajdziemy także: - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (z widokiem na zieleń) - pokój usytuowany od strony północnej tak więc idealnie nadający się na sypialnię - pokój od strony ogrodu - garderobę - wc. Wnętrze domu dopełniają eleganckie schody wykonane z naturalnego jesionu. Ich solidne wykonanie i ponadczasowy charakter wprowadzają do domu ciepło oraz wyjątkowy klimat. Schody prowadzą na piętro. Na tej kondygnacji usytuowanych jest kilka pomieszczeń: - dwie sypialnie: jedna o powierzchni użytkowej 12,6m2, druga nie licząc skosów ma blisko 50m2 - garderoba 3,2m2 - łazienka 7,6m2 (nie jest wykończona, natomiast wyprowadzone są wszelkie przyłącza sanitarne). Są to pomieszczenia ze skosami, które nadają wnętrzom charakteru. Duża liczba pomieszczeń umożliwia ogromną elastyczność w organizacji przestrzeni. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, z odwiertami. Zapewnia to stabilne i ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok. Najtańsza w eksploatacji. Przoduje w najniższym poborze energii. Dodatkowo zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna i pozwala ona znacząco obniżyć koszty energii oraz wpływa na dużą niezależność energetyczną. Ogrzewanie. Mamy także, który nie tylko nadaje cudownej atmosfery, ale i na prawie wszystkie pomieszczenia. W bryle budynku znajdziemy także niezwykle praktyczny i przestronny o powierzchni 48,7m2. Z większych prac wykonywanych w ostatnich latach wymienić można: w 2020 zakładana była brama przesuwna wjazdowa, fotowoltaika, wykonywane były tynki zewnętrzne. Dolną kondygnację odmalowano na przełomie marca i kwietnia tego roku. Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową. W cenie zostają stałe zabudowy. Drzwi wewnętrzne Porta. Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia. Główna droga gminna jest w trakcie remontu, będzie położony nowy asfalt. Dojazd do posesji z tej drogi gminnej: służebność gruntowa drogi koniecznej. Ten urokliwy dom położony jest na skarpie (co dodaje lokalizacji uroku), na przestronnej działce 3003m2. W kameralnej okolicy. W miejscu otoczonym zielenią, śpiewem ptaków i kojącą ciszą. Spokój - tego Ci tu z pewnością nie zabraknie. A jeśli lubisz aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu, w pobliżu masz do dyspozycji trasy rowerowe, piesze w Nadwiślańskim Parku Krajobrazowym. Lokalizacja ta zapewnia jednak sprawny i wygodny dojazd do DK80 łączącej Bydgoszcz z Toruniem Zapraszam na prezentację, przyjedź i zobacz

Dom w zabudowie bliźniaczej z dodatkową działką budowlaną, łącznie ok 11 arów. Dom z 2020 roku zamieszkały 5 lat. 2 x udział w drodze osobno na Dom i działkę. Miejscowość Brzezna. Super dojazd do centrum Nowego Sącza ok 10 min. W okolicy szkoła, sklepy, przystanek autobusowy MPK. 2min.

Na sprzedaż wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód. Dom położony jest w Michalczowej - cichej, zielonej okolicy z pięknymi widokami na dolinę i wzgórza Beskidu Wyspowego.

NOWE BEZCZYNSZOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ul. Zdrojowa | Nowy Sącz 3 km od Rynku | cisza, las i widok na góry

Miejscowość: Korzenna (gmina Korzenna, powiat nowosądecki) Typ Nieruchomości: Dom jednorodzinny Powierzchnia Domu: 190 m² Powierzchnia Działki: 10 ar (około 1000 m²) Stan Surowy Zamknięty