Σπίτια προς πώληση - powiat nowosądecki

Sprzedam nowoczesny, całkowicie umeblowany dom, położony w cichej i spokojnej dzielnicy Nowego Sącza. W pobliżu las, góry, jezioro. Wszystkie pomieszczenia zostały pomalowane, wnętrze jest odświeżone, do zamieszkania od zaraz Powierzchnia użytkowa 200m, po podłogach 240m. Na dole znajduje się duży salon, aneks kuchenny, pokój, łazienka, kotłownia, garaż na dwa samochody. Na użytkowym poddaszu trzy sypialnie, duża łazienka. Z okna sypialni widok na Tatry ! Wszystkie media; prąd, gaz, woda miejska, woda prywatna, kanalizacja miejska, internet. Ogrzewanie gazowe ustawiane sterownikiem radiowym, w pełni zautomatyzowane, na dole podłogowe, na poddaszu grzejniki. Brama garażowa i brama wjazdowa na pilota. Dom posiada instalację alarmową i podpięty jest do systemu VIP - całodobowy system ochrony. Materiały zastosowane do wykończenia są bardzo wysokiej jakości, dla wymagających. W rozliczeniu możliwość zostawienia samochodu, działki, mieszkania lub innej nieruchomości do kwoty 500 tyś zł. Możliwość zakupu w systemie ratalnym, bezpośrednio od właściciela, lub pośrednictwa biura nieruchomości. Więcej informacji udzieli właściciel nr. x796x16x17x17

ATRAKCYJNY NOWY DOM W OKOLICACH DĘBNA - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 154 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1081 m² w miejscowości Sufczyn, gmina Dębno. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku w technologii tradycyjnej i jest w pełni wykończona oraz wyposażona. Teren posesji jest ogrodzony, estetycznie urządzony i obsadzony zielenią. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż znajdujący się na działce. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, komfortowa kuchnia ze spiżarnią, gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni, łazienka, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż. Na poddaszu użytkowym zaplanowano trzy wygodne sypialnie, garderobę, łazienkę oraz przestronny hol. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów - ściany z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz docieplenie styropianem. Zamontowano trzyszybowe okna PCV, ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła (z możliwością podłączenia gazu), a dodatkowy komfort zapewnia klimatyczny kominek w salonie. Dom wyposażony jest w kompletną zabudowę kuchenną, wykończone łazienki, zdalnie sterowaną bramę wjazdową i garażową oraz instalację fotowoltaiczną. Nieruchomość jest podłączona do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej i przyjaznej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz kościół. Dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga gruntowaDojazd - opis: wygodne położenie blisko drogi krajowej 94Otoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: średniLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 900Wymiary działki [m]: 27 x 39Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny porotermPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 120,3900Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 13,65; 10,05; 8,84; 15,88, 35Podłogi pokoi: panele, gresŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6, 7Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznicŚciany łazienki: tynk, glazuraWystawa okien - łazienka : WschLiczba WC: 1Liczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,8Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: glazuraWystawa okien - przedpokój : ZachPow. każdej kondyg. [m2]: 92::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest

Świetna propozycja dla osób poszukujących drewnianego domu do remontu, które cenią ciszę, spokój oraz kameralną, zieloną okolicę. Prezentujemy ofertę sprzedaży drewnianego domu o powierzchni ok. 80 m2, położonego na rozległej 17 arowej parceli. Wnętrze budynku obejmuje trzy ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz komunikację. Obiekt jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Nieruchomość stanowi idealną bazę dla osób szukających projektu z potencjałem - dom wymaga kapitalnego remontu, w tym naprawy lub wymiany poszycia dachowego. Daje to unikalną szansę na stworzenie aranżacji całkowicie dopasowanej do własnych wizji. Działka jest uzbrojona w niezbędne media: prąd, gaz, przyłącze wodociągowe oraz sieć światłowodową. Cennym zasobem jest własna studnia, stanowiąca darmowe źródło wody np. do pielęgnacji roślin. Teren został starannie uprzątnięty i przygotowany pod nowe zagospodarowanie. Wyjątkowy charakter tego miejsca podkreśla majestatyczna, stara lipa, która nie tylko zdobi posesję, ale też zapewnia kojący cień w upalne dni. Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Łęki, w gminie Borzęcin. To idealne miejsce dla osób aktywnych, położone w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych oraz licznych ścieżek rowerowych. W najbliższej okolicy znajduje się boisko sportowe, stanowiące doskonałe zaplecze do rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu zaledwie 50 metrów od posesji dostępny jest market spożywczy oraz paczkomat. W miejscowości funkcjonuje również szkoła podstawowa i lokalne punkty usługowe, a pełne zaplecze komercyjne, stacja paliw, przedszkole oraz kościół znajdują się w oddalonym o 3 km Szczepanowie. Nieruchomość jest super skomunikowana: dojazd do Brzeska zajmuje 15 min, do Tarnowa 35 min, natomiast do Krakowa dotrzesz w około 60 minut. Podsumowując: powierzchnia domu: 80 m2 układ: 3 pokoje, kuchnia, komunikacja budynek częściowo podpiwniczony dom do kapitalnego remontu działka: 17 arów, media: prąd, woda, światłowód i gaz znajduje się na działce studnia i stare drzewo na posesji dojazd: droga gminna, asfaltowa szybki dojazd do większych miast Zrób pierwszy krok do nowego rozdziału - zadzwoń i umów się na prezentację, może właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia. Marcin Książek tel. Skontaktuj się Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż - 2 nowe domy w zabudowie szeregowej przy ul. Księżycowej w Nowym Sączu. Rynek pierwotny. Nowe domy ze strefą wypoczynku, miejscami parkingowymi i ogródkami. Nieruchomość składa się z 4 segmentów: - powierzchnia segmentów A1, B1 to 107,85 m2 każdy, ( sprzedane ) - powierzchnia segmentów A2, B2 to 129,90 m2 każdy ( dostępne ) Nowoczesne, ekologiczne i energooszczędne domy w zabudowie szeregowej będą oddawane w stanie deweloperskim o wysokim standardzie. W skład nieruchomości wchodzi: PARTER (52,85 m2): - salon (17,94 m2), - jadalnia (7,20 m2), - kuchnia (7,11 m2), - WC + pralnia i kotłownia (4,72m2), - hall z garderobą (9,36 m2), - schody (3,16 m2), - wiatrołap (3,36 m2) PIĘTRO (52,00 m2): - komunikacja (12,21 m2), - pokój (8,05 m2), - pokój (10,36 m2), - pokój 2 os./sypialnia (11,65 m2), - łazienka (7,53 m2), - garderoba 1 (2,60 m2), - garderoba 2 (2,60 m2) - segmenty A2, B2 dodatkowo posiadają garaże - nieruchomość jest wykonana z najlepszej jakości materiałów przy użyciu sprawdzonych technologii budowlanych, - bryła budynku została zaprojektowana nowoczesną jak i oryginalną elewacją, która jednocześnie urzeka prostotą formy, - wewnątrz tynki gipsowe, - wylewki + ocieplenie podłóg, - domy z kompletną instalacją elektryczną, teletechniczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz grzewczej, wszystkie instalacje gotowe do przyłączenia ze sprzętem białego montażu, - stolarka okienna PCV w systemie przeszklenia szybami dwukomorowymi, nowoczesne drzwi wejściowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, - posesja ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną na pilota, - ogródki wydzielone i ogrodzone, - miejsca postojowe przed domami, - chodniki i podjazdy wybrukowane, - dom w całości wykończony na zewnątrz, ocieplony styropianem, - dojazd do nieruchomości asfaltowy Przewidywany termin zakończenia budowy: III kwartał 2024 r. Lokalizacja: - lokalizacja umożliwia łatwy i szybki dostęp do centrum miasta, - idealne miejsce podkreśla dogodny dostęp do bogatej infrastruktury wykorzystywanej w codziennym życiu, na którą składają się: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, kościół, sklepy spożywcze i usługowe, linie autobusowe, place zabaw, punkty gastronomiczne, bank, galeria Trzy Korony, centrum handlowe Gołąbkowice. Cena: 799.000 zł brutto Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości. Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Kontakt do biura tel: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Więcej ofert na Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

FIRMA AZBUD Oferuje; II etap inwestycji. Dom z poddaszem użytkowym i strychem do wykorzystania w miejscowości Chełmiec przy ul łącznej w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 115 m2 i działce w kształcie L o powierzchni 250 m². parter; - salon z jadalnią; 29.5m2 - aneks kuchenny; 6.5m2 - spiżarka pod klatką schodową - łazienka - kotłownia - wiatrołap z miejscem na szafę wnękową piętro - trzy pokoje, sypialnie w tym jedna z garderobą - łazienka - korytarz strych - o pow. ok 30m2 Media Prąd, kanalizacja miejska, studnia własne ujęcie wody, gaz, światłowód Każdy lokal będzie ogrodzony z trzech stron z własnymi miejscami postojowymi przed budynkiem wyłożone kostką Ściany - pustak ceramiczny ocieplony styropianem 20 cm z tynkiem silikonowym,dach blachodachówka, 2 płyty żelbetowe, wewnątrz ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,w salonie komin do kominka i duże okno z wyjściem na taras na piętrze dwa balkony z barierkami w szybach. Nieruchomość jest położona z dala od zgiełku i tłoku miasta a jednocześnie pięć minut samochodem od centrum Planowany czas oddania inwestycji IV kwartał 2026 roku Kontakt 608*336*969* Kupujący zwolniony z podatku PCC Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i w każdej chwili może zostać zmieniona lub anulowana.

Na sprzedaż oferuję przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mszalnicy (gmina Kamionka Wielka), zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dom oferuje około 183 m² powierzchni całkowitej (148 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na dużej, 23 arowej działce, zapewniającej prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy dalszego zagospodarowania. Budynek przeszedł gruntowny remont około 2 lata temu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalne. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia, przestronny salon, komfortowe sypialnie oraz pomieszczenia, które z łatwością można dostosować do własnych potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest układ budynku, który daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na jednym z pięter. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem, stworzenie osobnej przestrzeni. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 90 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy może posłużyć jako garaż. Może również pełnić funkcję warsztatu, pracowni lub zaplecza gospodarczego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszty energii elektrycznej są znacznie niższe. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym sprawia to, że nieruchomość jest ekonomiczna w codziennym utrzymaniu, co przekłada się na realne oszczędności dla przyszłych właścicieli. Najważniejsze informacje: ✔ powierzchnia użytkowa: 148 m² ✔ powierzchnia całkowita: 183 m² ✔ działka: 23,37 ar ✔ ogrzewanie gazowe ✔ remont wykonany ok. 2 lata temu ✔ możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania ✔ spokojna i zielona okolica ✔ szybki dojazd do Nowego Sącza ✔ instalacja fotowoltaiczna (moc 4 kWp) ✔ piwnica, strych i budynek gospodarczy ✔ całe umeblowanie pozostaje dla nowego właściciela To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał. Duża działka, gotowy do zamieszkania dom oraz możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dobrej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość - warto zobaczyć ją na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POLECAM ! Wyjątkowy dom na Podhalu | 2 niezależne lokale | 2332 m² działki | gotowy do zamieszkania Szukasz miejsca, które łączy prywatność, górski klimat i potencjał inwestycyjny? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny (pełna własność) położony w malowniczej miejscowości Leśnica (powiat tatrzański) przy ul. Łosie, w spokojnej części Podhala. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2332 m². Dom oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania dla dużej rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W jednej części mieszka właściciel, a druga jest wynajmowana turystom ! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: nowy budynek z 2024 roku powierzchnia użytkowa budynku: 320,84 m² powierzchnia całkowita: około 420 m² duża działka o powierzchni 2332 m² dwa niezależne lokale mieszkalne spokojna i kameralna lokalizacja możliwość wykorzystania inwestycyjnego wysoki standard wykończenia duża część rekreacyjna w piwnicy przygotowane miejsce pod saunę parking na kilka samochodów LOKALIZACJA - SERCE PODHALA Leśnica to wyjątkowa miejscowość dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, naturą i jednocześnie mieć szybki dostęp do największych atrakcji regionu. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako baza wypadowa w góry. W najbliższej okolicy znajdują się: Bukowina Tatrzańska i Białka Tatrzańska około 10-15 minut samochodem - stacje narciarskie, Termy Bania, Termy Bukovina, liczne atrakcje turystyczne. Zakopane około 25 minut jazdy - Krupówki, szlaki górskie oraz wszystkie atrakcje stolicy Tatr. Nowy Targ około 15 minut - pełna infrastruktura handlowa, usługowa i medyczna. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, rower, narty biegowe i górskie wycieczki są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki. OPIS DOMU Budynek o powierzchni użytkowej 320,84 m² został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi. Każdy lokal o powierzchni około 106 m² oferuje: przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, dodatkową przestrzeń poddasza z możliwością własnej aranżacji, taras o powierzchni około 14 m². Dodatkowym atutem jest wspólna część piwniczna o powierzchni około 110 m², gdzie znajdują się: strefa wypoczynkowa, kotłownia, skład opału, łazienka, pralnia, przygotowane pomieszczenie pod prywatną saunę. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA Dom został wykonany z wykorzystaniem solidnych materiałów: ściany z pustaka 24 cm, ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm 15 cm, ocieplenie piwnic styrodurem 12 cm, poddasze ocieplone pianą PUR 20 cm, dach pokryty blachą w eleganckim kolorze czarnego matu, energooszczędne okna trzyszybowe VEKA. Wnętrza są gotowe do zamieszkania - nieruchomość została wykończona, umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV/AGD. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości płytki CERRAD oraz wykładzinę. Komfort użytkowania zapewnia: ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec na pellet LAZAR SF 22, własna studnia głębinowa, szambo. Na posesji znajduje się utwardzony parking mieszczący około 5 samochodów. CENA: 3 300 000 zł Warto obejrzeć dom na żywo ! Zadzwoń i umów się na spotkanie! Serdecznie zapraszam ! (I speak English) (Oferta Biura Nieruchomości)

Komfortowy, parterowy dom w stanie deweloperskim 190,77 m² + budynek gospodarczo-garażowy 65,04 m² | Bielcza | Cena: 1 099 000 zł Przestrzeń, komfort i nowoczesność w otoczeniu lasu - parterowy dom w stanie deweloperskim premium o powierzchni 190,77 m² niedaleko Tarnowa. Szukasz nowoczesnego domu parterowego z dużą działką, funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykonania? Ta oferta w Bielczy, zaledwie około 20 km od Tarnowa, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miejscowości, terenów zielonych i lasów, jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z większymi miastami, takimi jak Tarnów czy Kraków. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a wygodny dojazd zapewnia bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 2141. Dom o powierzchni użytkowej 190,77 m² został wybudowany w latach 2019-2025 według indywidualnego projektu i doprowadzony do podwyższonego stanu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, ponadczasowa bryła oraz starannie przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że jest to nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i komforcie domowników. Część mieszkalna została zlokalizowana na jednym poziomie, dzięki czemu dom jest wyjątkowo wygodny i dostępny dla domowników w każdym wieku. Jedynymi schodami przewidzianymi w projekcie są schody prowadzące na poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Imponujące przeszklenia oraz liczne okna doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronność pomieszczeń i tworząc wyjątkową atmosferę. Stan deweloperski pozostawia pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz, pozwalając przyszłym właścicielom stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu. To Ty decydujesz o każdym detalu i urządzasz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz - bez kompromisów i bez kosztownych przeróbek. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 276,90 m² Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 190,77 m² Powierzchnia działki: 25 arów Podwyższony stan deweloperski Nowoczesna architektura i rozwiązania techniczne Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 65,04 m² BUDYNEK MIESZKALNY STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 53,32 m² oraz otwartą kuchnią o powierzchni 18,11 m². Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze jest jasne i doskonale łączy się z ogrodem. STREFA PRYWATNA Sypialnia główna - 15,21 m² Garderoba - 7,24 m² Łazienka - 6,08 m² Komunikacja - 25,65 m² Sypialnia - 14,24 m² Sypialnia - 14,03 m² Łazienka - 10,00 m² Gabinet - 8,09 m² DODATKOWE POMIESZCZENIA Wiatrołap - 5,50 m² Garderoba - 4,10 m² Pralnia - 5,01 m² Kotłownia - 4,20 m² Garaż dwustanowiskowy - 37,22 m² Poddasze nieużytkowe - 241,26 m² - przestronne, z doprowadzonymi instalacjami, stanowiące dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających trwałość i komfort użytkowania: Fundamenty - ławy fundamentowe Murowane ściany nośne z pustaka Porotherm o grubości 30 cm Strop - płyta żelbetowa Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową w kolorze czarnym matowym Stolarka okienna i drzwiowa PCV z profili wzmacnianych i ocieplonych w kolorze drewnianym WINCHESTER Okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe Automatyczne, antywłamaniowe rolety zewnętrzne Granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne Ogrzewanie podłogowe w całym domu Wysokiej jakości drzwi wejściowe Brama garażowa z napędem elektrycznym Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne INSTALACJE Instalacja elektryczna Instalacja wodociągowa - sieć wodociągowa (woda miejska) Instalacja kanalizacyjna zaprojektowana pod przydomową oczyszczalnię ścieków Instalacja gazowa Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, przygotowane do współpracy z kotłem gazowym, który stanowi przewidziane źródło ciepła Przygotowana instalacja pod mont

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 133 m² | DZIAŁKA 15 ARÓW | GARAŻ NA 2 SAMOCHODY Przestrzeń, funkcjonalność i komfort życia - dom gotowy na nowych właścicieli. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 121 m² wraz z 12-metrową antresolą, położony na przestronnej działce o powierzchni 15 arów. To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca do życia, cenią funkcjonalne wnętrza i chcą korzystać z domu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną z otwartą antresolą, trzema sypialniami, rozbudowanym zapleczem gospodarczym oraz wolnostojącym, ocieplonym garażem na dwa samochody. Dodatkowym atutem jest basen częściowo zagłębiony w gruncie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 121 m² + 12 m² antresoli Powierzchnia działki: 15 arów Rok budowy: 2019 Rok odbioru budynku: 2026 Liczba pokoi: 5, w tym salon, antresola i 3 sypialnie Łazienki: 2 + dodatkowe WC Garaż: wolnostojący, ocieplony, dwustanowiskowy Ogrzewanie: gazowe + kominek Woda: z sieci wodociągowej Kanalizacja: szambo Stan nieruchomości: gotowy do zamieszkania Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez pośredników PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Otwarta antresola nad częścią salonu nadaje wnętrzu charakteru i podkreśla jego przestronność. Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie, dzięki czemu dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub przyjmowania gości. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwie łazienki, dodatkowe WC, spiżarnia oraz pomieszczenia gospodarcze. W domu znajdziesz: przestronny salon z otwartą antresolą, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki i dodatkowe WC, spiżarnię, kotłownię z pomieszczeniem gospodarczym. To układ, który pozwala wygodnie połączyć wspólne spędzanie czasu z prywatnością poszczególnych domowników. GARAŻ NA DWA SAMOCHODY I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Na posesji znajduje się wolnostojący, ocieplony garaż dwustanowiskowy. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania narzędzi, sprzętu sportowego czy wyposażenia ogrodowego. Duża działka o powierzchni 15 arów zapewnia przestrzeń do wypoczynku i dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest basen częściowo wkopany w ziemię, który pozwala stworzyć przydomową strefę relaksu w ciepłe dni. Posesję otacza nowoczesne ogrodzenie. SOLIDNA KONSTRUKCJA I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm. Strop wykonano w lekkiej konstrukcji i docieplono pianą PUR o grubości 30 cm. Ogrzewanie gazowe uzupełnia kominek, dając możliwość wyboru sposobu ogrzewania i tworząc przytulną atmosferę w salonie. W kotłowni znajduje się zmiękczacz wody oraz lampa UV do jej uzdatniania. Kuchnia pozostaje wyposażona w sprzęt AGD, co ułatwia rozpoczęcie użytkowania domu bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od zera. MEDIA I INSTALACJE energia elektryczna, gaz, woda z sieci wodociągowej, szambo, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie gazowe i kominek. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? ✓ 133 m² powierzchni obejmującej dom i antresolę ✓ Działka o powierzchni 15 arów ✓ Trzy sypialnie i przestronny salon ✓ Dwie łazienki oraz dodatkowe WC ✓ Otwarta antresola nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter ✓ Ocieplony garaż na dwa samochody ✓ Basen na posesji ✓ Spiżarnia i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze ✓ Ogrzewanie gazowe i kominek ✓ Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ✓ Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeżeli szukasz funkcjonalnego domu z przestronnym wnętrzem, dużą działką i garażem na dwa samochody, ta nieruchomość może być propozycją dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu. Podczas oględzin można na spokojnie ocenić układ pomieszczeń, standard wykończenia i możliwości, jakie daje cała posesja. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Ogłoszenie ma charakter

Na sprzedaż dom wolnostojący w Krużlowej Niżnej - komfort, spokój i bliskość Nowego Sącza Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 89 m² położony w malowniczej miejscowości Krużlowa Niżna gmina Korzenna, zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. Nieruchomość wybudowana w 2023 roku w bardzo dobrym standardzie, to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy spokój otoczenia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przemyślany układ pomieszczeń oraz funkcjonalna przestrzeń dają możliwość wygodnego zagospodarowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 89 m² Rok budowy: 2023 Standard wykończenia: bardzo dobry Konstrukcja: szkieletowa, ocieplona Dach: blachodachówka Okna: PCV, trzyszybowe Drzwi wejściowe: stalowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z: wiatrołapu, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech pokoi, łazienki, tarasu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. MEDIA I WYPOSAŻENIE energia elektryczna, szambo, studnia na działce, ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem klimatyzatorów, system rekuperacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest monitoring oraz wyposażenie w sprzęty AGD. W pomieszczeniach zastosowano praktyczne i estetyczne wykończenie podłóg - panele oraz płytki. DZIAŁKA I ASPEKTY FORMALNE Powierzchnia działki: 8 arów Ukształtowanie terenu: płaskie Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi, udział w drodze wewnętrznej Teren ogrodzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: symbol MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Krużlowa Niżna to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, bliskością natury i kameralnym charakterem miejscowości, a jednocześnie korzystać z dogodnego dostępu do niezbędnych punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, ośrodek zdrowia, punkty usługowe, kościół, szkoła, przedszkole. Korzenna: 5 km. Nowy Sącz: 15 km DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, parterowego domu na własnej działce, w spokojnej okolicy i z dogodnym dojazdem do Nowego Sącza. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! Tel. Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz nieruchomości PREMIUM, która wyznacza nowe standardy designu i ekologii? Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje wybitną architektonicznie nieruchomość - luksusowy dom typu earth-sheltered, spektakularnie wkomponowany w stok wzgórza z żywym, zielonym dachem. Nieruchomość mieści się na dużej, 19-arowej działce w cichej części Tylicza (koło Krynicy-Zdroju), w otoczeniu lasu i z naturalnym strumieniem w granicy działki. To idealna propozycja dla osób szukających prywatnej oazy lub domu na weekendowe ucieczki z miasta. PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BUDOWNICTWA Konstrukcja w zboczu góry: Solidna technologia żelbetowa połączona z samo nawadniającym się zielonym dachem. Taka konstrukcja zapewnia świetną izolację - dom utrzymuje przyjemny chłód w upalne lato i długo trzyma ciepło zimę. Materiały i elewacja: Elewacja wykończona jest w całości z naturalnego drewna i nowoczesnej blachy, a teren wokół budynku stabilizują efektowne, kamienne mury oporowe. Światło i przestrzeń: Pomieszczenia mają aż 3 metry wysokości, a doświetlają je wielkoformatowe okna sięgające od podłogi do samego sufitu (również 3 m wysokości). REALNE WALORY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD WNĘTRZA Wnętrze łączy surowy beton z ciepłem drewna, zapewniając pełny komfort codziennego użytkowania: Przestronny salon: Jasny, dobrze doświetlony dziennym światłem salon z klimatycznym kominkiem. Z salonu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z rozległym trawnikiem. Kuchnia i jadalnia: Otwarta na salon, z zabudową meblową i solidnym stołem z litego drewna. Doświetlony przedpokój: Bardzo przestronne wejście z miejscem przygotowanym pod obszerną garderobę lub domową saunę. Duża, wygodna łazienka + Osobne WC: Główny pokój kąpielowy zapewnia komfort na co dzień, a dodatkowa, osobna toaleta to ogromna wygoda przy obecności gości. Osobna kotłownia z funkcją pralni: Wydzielone, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Ustawne sypialnie: Dające gwarancję cichego i spokojnego wypoczynku. DZIAŁKA 19 ARÓW Ze STRUMIENIEM I LOKALIZACJA Prywatny teren: Aż 1900 m² przestrzeni graniczącej z lasem. Wielkim atutem jest szumiący strumień płynący bezpośrednio w granicy działki, tworzący niezrównany klimat do relaksu. Dojazd: Dojazd zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej. Media: Ogrzewanie podłogowe (gazowe) + kominek, woda z wodociągu, kanalizacja. Dlaczego akurat Tylicz? Tylicz dynamicznie rozwija swoją bazę narciarską i rekreacyjną, zachowując przy tym spokój i kameralny charakter (bez tłoku typowego dla dużych kurortów): Zima: Zaledwie 1 km do nowoczesnych stacji narciarskich (Master-Ski oraz Tylicz.ski) ze świetnymi trasami i zapleczem. Lato: Bezpośredni dostęp do tras rowerowych (VeloKrynica), szlaków turystycznych i źródeł wód mineralnych. POTĘŻNA OPCJA DODATKOWA: WYNAJEM I ROZBUDOWA Choć dom idealnie sprawdza się jako prywatna enklawa na własne potrzeby, posiada też wbudowany potencjał finansowy: Obiekt z powodzeniem funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym pod marką „Proste Chwile” i posiada zbudowaną, stałą bazę wracających klientów. Jeśli zechcesz, dom może generować stabilny przychód w okresach, gdy z niego nie korzystasz. Działka oferuje również możliwość wybudowania drugiego, takiego samego domu na niższym poziomie terenu. FINANSOWANIE I BEZPIECZNY ZAKUP Gwarantujemy pełne wsparcie formalne. Jeśli planujesz zakup przy pomocy kredytu, nasz niezależny ekspert finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność i pomoże uzyskać najlepsze warunki w banku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie - to miejsce trzeba po prostu zobaczyć na żywo. DYREKTORZY SPRZEDAŻY: Anna Klimczak: Skontaktuj się Magdalena Wyrostek: Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz

- Lokalizacja: Tylicz (Gmina Krynica Zdrój) - Powierzchnia działki 9 ar (900 m²) - Media: prąd, gaz (ogrzewania piecem 2 funkcyjnym, dodatkowo kominkowe - wężownica), kanalizacja miejska, woda miejska i własna ze studni. Nieruchomość wybudowana w 2006r z cegły, na dachu blacha. Całość wykończona w wysokim standardzie: okna PCV (3 szybowe), drzwi drewniane, na podłogach parkiet (buk, czereśnia i jawor), schody dębowe, panele, płytki. Dom składa się z 8 pokoji w tym 2 z oddzielną łazienką, poza tym 2 dodatkowe ogólnodostępne łazienki. Dodatkowo przestronny salon z kominkiem, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, strych, balkon, taras. Dodatkowym atutem jest apartament mogący pomieścić 7 osób, co sprawia, że ten dom staje się idealnym miejscem na rodzinne wypady czy spotkania ze znajomymi. Apartament ten stanowi osobną przestrzeń, gwarantując prywatność i wygodę dla gości. Działka ogrodzona, doskonale zagospodarowana. Na działce garaż na 2 samochody + podpiwniczone pomieszczenie gospodarcze. Przed ogrodzeniem dodatkowe miejsca parkingowe. UWAGA! ZMIANA PRZEPISÓW! Zapoznaj się z naszym raportem przygotowanym wraz z OTODOM. Dowiesz się z niego na co powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pobierz go bezpłatnie na stronie OTODOM w zakładce BLOG. Dlaczego warto z nami współpracować? Działamy kompleksowo - wspieramy klientów na każdym etapie transakcji: od weryfikacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację sprzedaży. Mamy w swoim zespole specjalistów z którymi na co dzień współpracujemy (urbaniści, geodeci, prawnicy, doradcy kredytowi) Posiadamy również inne oferty, w tym oferty off-market, które nie są publikowane w serwisach ogłoszeniowych. Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Magdalena Kukulak

Brzozowe Wzgórze to kameralna inwestycja nowoczesnych domów premium zlokalizowana w Dębnie koło Brzeska. PARAMETRY: powierzchnia domu: 145,79 m² taras nad garażem: ok. 29 m² 3 sypialnie 2 łazienki garaż+ wiata 2 miejsca parkingowe prywatne ogrody duże przeszklenia MOŻLIWOŚCI: możliwość adaptacji garażu na dodatkowe pomieszczenie użytkowe przygotowany alternatywny układ funkcjonalny (drugi rzut) możliwość montażu rekuperacji możliwość montażu żaluzji zewnętrznych możliwość montażu rolet zewnętrznych STANDARD: inwestycja klasy premium wysokiej jakości materiały nowoczesna architektura klimatyzacja wysoki standard wykonania szczegółowa specyfikacja dostępna w prospekcie informacyjnym LOKALIZACJA: Brzesko centrum- 7 km/ 8 minut PKP Brzesko- 8,1 km/ 12 minut PKP Sterkowiec- 4,1 km 5 minut przystanek autobusowy Brzesko- Tarnów- 750 m ETAPY: etap I - 8 domów etap II - 6 domów Etap II posiada niezależny dojazd z innej drogi i nie wpływa na komfort użytkowania etapu I. DOMY - ETAP I: B1- ogród 276,2 m² B2- ogród 270,0 m² B3- ogród 282,3 m² B4- ogród 297,3 m² B5- ogród 278,9 m² B6- ogród 304,1 m² Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji.

Wyjątkowa rezydencja z widokiem | Biczyce Dolne | 20 arów Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, luksusowy dom z przepięknym widokiem na Nowy Sącz, położony na rozległej działce w Biczycach Dolnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Biczyce Dolne. To wyjątkowo cicha i spokojna okolica. Zapewnia ona upragniony odpoczynek od miejskiego zgiełku. Z działki roztacza się zapierający dech w piersiach widok na panoramę Nowego Sącza. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury. Zaledwie 10 minut zajmuje dojazd do centrum Nowego Sącza. W odległości 5 minut jazdy samochodem znajdziesz market Lidl, szkołę oraz urząd gminy. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i bliskość natury. BUDYNEK Oferowana nieruchomość to wolnostojący dom wybudowany w 2012 roku. Budynek był prawie niezamieszkiwany. Gwarantuje to jego doskonały stan techniczny. Elewacja oraz balkony zostały gustownie wykończone elementami z naturalnego kamienia. W ostatnim czasie ocieplono dach oraz poddasze. Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów. Posesja jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona solidną bramą na pilota. Na terenie zadbanego ogrodu znajdziesz unikatowe rzeźby. Do Twojej dyspozycji jest również dwustanowiskowy garaż. Bezpieczeństwo zapewnia zamontowany system alarmowy oraz rolety zewnętrzne. DOM Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 298,2 m². Przestrzeń została zaprojektowana z dużą dbałością o detale. Wnętrza zdobią unikatowe meble sprowadzane z Persji, Japonii oraz Francji. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras. Obok mieści się drewniana kuchnia w zabudowie, łazienka, osobne WC oraz dwa połączone pokoje. Piętro oferuje pięć komfortowych pokoi i elegancką łazienkę z dwiema umywalkami. Z dwóch sypialni wyjdziesz na widokowy balkon. Z kolei w podpiwniczeniu czeka na Ciebie prywatna strefa rozrywki. Najważniejsze atuty i udogodnienia to: Pokój gier z bilardem, piłkarzykami i kominkiem. Klimatyczna, wyłożona kamieniem winnica z małym barem. Przygotowane miejsce na prywatną saunę. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnych łazienkach. Instalacja pod odkurzacz centralny oraz praktyczny zsyp na pranie. Gotowe okablowanie pod fotowoltaikę na dachu. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacji. Na działce znajduje się własny zbiornik gazu. Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej (gaz na działce). Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyjątkowym, artystycznym wyposażeniem FINANSE Cena nieruchomości to 2 400 000 PLN. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły Exceptional residence with a view | Biczyce Dolne | 20 ares For sale: a ready-to-move-in, luxurious house with a beautiful view of Nowy Sącz, located on a spacious plot in Biczyce Dolne. LOCATION The property is located in the picturesque town of Biczyce Dolne. It is an exceptionally quiet and peaceful neighborhood. It provides the desired rest from the city bustle. The plot offers a breathtaking panoramic view of Nowy Sącz. The location guarantees excellent access to full infrastructure. It takes only 10 minutes to drive to the center of Nowy Sącz. Within a 5-minute drive, you will find a Lidl supermarket, a school, and the municipality office. It is a perfect place for a family that values comfort and proximity to nature. BUILDING The offered property is a detached house built in 2012. The b

Powierzchnia użytkowa: 140 m² | Działka: 1082 m² | Zaledwie 1,8 km od Rynku w Muszynie LUXESTATE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej Muszynie, na przestronnej działce o powierzchni 1082 m², w odległości zaledwie 1,8 km od centrum miejscowości. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią działki oraz dogodnym położeniem, zapewniającym dostęp do infrastruktury miasta i licznych atrakcji Beskidu Sądeckiego. Budynek został wybudowany w 1955 roku, a następnie przebudowany i wyremontowany w 1975 roku. W kolejnych latach był na bieżąco remontowany i utrzymywany. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących domu do całorocznego zamieszkania, jak i nieruchomości z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek oferuje około 140 m² powierzchni użytkowej, z rozbudowanym układem pomieszczeń mieszkalnych i gospodarczych. W skład nieruchomości wchodzą: - Wiatrołap - Salon - Dwie kuchnie - Jadalnia / stołówka - Trzy pokoje, w tym dwa z prywatnymi łazienkami - Balkon przynależny do jednego z pokoi - Dodatkowa łazienka - Kotłownia - Garaż - Pomieszczenie gospodarcze - Osobne WC z niezależnym wejściem od zewnątrz budynku Rozmieszczenie pomieszczeń, w tym obecność dwóch kuchni, kilku łazienek oraz jadalni, daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować nieruchomość do potrzeb większej rodziny. Układ domu może być również interesujący dla osób rozważających wykorzystanie części pomieszczeń na cele gościnne lub wypoczynkowe. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1082 m², oferującej dużą ilość przestrzeni wokół budynku. Teren posesji jest zadbany, a jego niezagospodarowana część pozostawia przyszłym właścicielom swobodę w urządzeniu ogrodu zgodnie z własnymi preferencjami. Na terenie nieruchomości znajdują się: - Altanka ogrodowa - Garaż - Utwardzona kostką brukową nawierzchnia - Kute ogrodzenie - Brama wjazdowa sterowana pilotem - Przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania - Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu wypoczynkowego, strefy rekreacyjnej, miejsca do grillowania czy dodatkowej przestrzeni dla dzieci. INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA - Rok budowy: 1955 - Przebudowa i remont: 1975 - Budynek remontowany na bieżąco - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem - Okna dwuszybowe - Ogrzewanie gazowe - Dodatkowe ogrzewanie piecem na drewno - Woda z sieci miejskiej - Kanalizacja miejska - Brama wjazdowa sterowana pilotem - Garaż w budynku - Dojazd do nieruchomości: ostatni odcinek drogi dojazdowej o długości około 30 metrów stanowi drogę, w której właściciel nieruchomości posiada udział wynoszący 1/2. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Muszynie, uzdrowiskowej miejscowości znajdującej się w dolinie rzeki Poprad, w otoczeniu malowniczych wzgórz Beskidu Sądeckiego. Odległość od Rynku w Muszynie wynosi około 1,8 km, co zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, sklepów, punktów usługowych oraz lokalnej infrastruktury. Muszyna słynie z atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych, ogrodów tematycznych oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku. Położenie domu stanowi dobre rozwiązanie dla osób ceniących życie w niewielkiej miejscowości, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dostępem do codziennych udogodnień. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Duża działka o powierzchni 1082 m² - 140 m² powierzchni użytkowej - Zaledwie 1,8 km od Rynku w Muszynie - Trzy pokoje, w tym dwa z prywatnymi łazienkami - Dwie kuchnie oraz osobna jadalnia - Garaż i pomieszczenia gospodarcze - Ogrzewanie gazowe oraz piec na drewno - Woda i kanalizacja miejska - Ocieplony budynek - Kute ogrodzenie i automatyczna brama wjazdowa - Zadbana działka z możliwością dalszego zagospodarowania - Altanka ogrodowa - Możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb mieszkalnych Zapraszamy do kontaktu z biurem LUXESTATE Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom z pięknym widokiem na Dolinę Dunajca - Jazowsko, gm. Łącko Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamknięty o powierzchni użytkowej 100 m², położony w widokowej i spokojnej części Jazowska (gm. Łącko). Nieruchomość oferuje przepiękny, niczym niezakłócony widok na Dolinę Dunajca oraz dużą prywatność dzięki braku zwartej zabudowy w sąsiedztwie. Powierzchnia całkowita: 163 m² Powierzchnia działki: 21 arów Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 3,29 m² - hall - 5,52 m² - łazienka - 2,88 m² - kuchnia - 9,50 m² - salon - 22,40 m² - kotłownia - 5,36 m² - garaż - 17,32 m² Piętro: - hall + schody - 9,60 m² - pokój 1 - 12,50 m² - pokój 2 - 11,01 m² - pokój 3 - 11,01 m² - garderoba - 4,20 m² - łazienka - 8,09 m² - pralnia + suszarnia - 3,24 m² Media: - prąd - skrzynka na działce - wodociąg gminny - na sąsiedniej działce - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków - przewidziane ogrzewanie piec na pellet. Cena 449 000 zł do negocjacji Lokalizacja i atuty: widokowa, cicha okolica, brak zwartej zabudowy - duża prywatność szybki dostęp do infrastruktury: sklepy, szkoły, usługi, dojazd drogą będącą we władaniu gminy. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealna propozycja dla osób, które chcą wykończyć nieruchomość według własnej wizji i stworzyć komfortowe miejsce do życia dla rodziny w wyjątkowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Magdalena Wyrostek Tel. Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email:

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy jednej z ulic w Nowym Sączu, w sąsiedztwie przedszkola. Budynek został wybudowany w latach 90., usytuowany na działce o powierzchni 414 m², z bezpośrednim zjazdem z ulicy. Powierzchnia użytkowa: 143,64 m² Dodatkowo: garaż, piwnica Rozkład pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia Media: ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, kanalizacja i woda miejska Istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami - idealne rozwiązanie pod mieszkania na wynajem lub działalność gospodarczą. Dom znajduje się na obrzeżach dużego osiedla Gorzków, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Świetna lokalizacja - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności!

ŻELEŹNIKOWA WIELKA, ul. BESKIDZKA - 570.000 zł. Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym. Rok budowy: 2025. Gotowy do prac wykończeniowych. LOKALIZACJA: Żeleźnikowa Wielka, ul. Beskidzka, gmina Nawojowa. Widokowa, cicha i słoneczna działka. Nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. 12 min do Nowego Sącza. Panorama na Beskid Sądecki. Bez smogu, bez ruchu przelotowego. Powierzchnia: 1174 m2, prostokątna, równa. Ogrodzona, granice pokazane na zdjęciach z drona. Wjazd utwardzony. Miejsce na 2 auta + ogród. MEDIA:WODA - na działce. PRĄD - na działce. GAZ - 50m od działki - Kanalizacja: szambo / oczyszczalnia - wg uznania. BUDYNEK: Technologia: murowany z SOLBETU - najcieplejszy bloczek. Stan: Surowy zamknięty. Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką antracytową, pełne orynnowanie, płotki przeciwśniegowe. Okna: DACO, kolor dąb, 3-szybowe, energooszczędne. Rolety zewnętrzne: ZAMONTOWANE - podtynkowe, przygotowane pod elektrykę. Kominy: 2 systemy kominowe - pod kominek w salonie + pod piec na pelet. Fundamenty zaizolowane, budynek suchy. Dom z dużymi przeszkleniami od strony południowej - salon z wyjściem na taras, jasne poddasze z wysokimi oknami. Projekt ekonomiczny w utrzymaniu. DLACZEGO WARTO: To nie jest stary dom do remontu. To nowy dom z 2025r. z drogimi oknami DACO. Koszt samych okien z roletami to ok. 60.000 zł. Budując dziś taki dom + działkę zapłacisz 650-700k. W naszym biurze kupujesz w kosztach budowy. Osoba prowadząca Sławek Tel: 79*******92

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym. Rok budowy: 2025. Gotowy do prac wykończeniowych. LOKALIZACJA: Żeleźnikowa Wielka, ul. Beskidzka, gmina Nawojowa. Widokowa, cicha i słoneczna działka. Nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. 12 min do Nowego Sącza. Panorama na Beskid Sądecki. Bez smogu, bez ruchu przelotowego. Powierzchnia: 1174 m2, prostokątna, równa. Ogrodzona, granice pokazane na zdjęciach z drona. Wjazd utwardzony. Miejsce na 2 auta + ogród. MEDIA:WODA - na działce. PRĄD - na działce. GAZ - 50m od działki - Kanalizacja: szambo / oczyszczalnia - wg uznania. BUDYNEK: Technologia: murowany z SOLBETU - najcieplejszy bloczek. Stan: Surowy zamknięty. Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką antracytową, pełne orynnowanie, płotki przeciwśniegowe. Okna: DACO, kolor dąb, 3-szybowe, energooszczędne. Rolety zewnętrzne: ZAMONTOWANE - podtynkowe, przygotowane pod elektrykę. Kominy: 2 systemy kominowe - pod kominek w salonie + pod piec na pelet. Fundamenty zaizolowane, budynek suchy. Dom z dużymi przeszkleniami od strony południowej - salon z wyjściem na taras, jasne poddasze z wysokimi oknami. Projekt ekonomiczny w utrzymaniu. DLACZEGO WARTO: To nie jest stary dom do remontu. To nowy dom z 2025r. z drogimi oknami DACO. Koszt samych okien z roletami to ok. 60.000 zł. Budując dziś taki dom + działkę zapłacisz 650-700k. W naszym biurze kupujesz w kosztach budowy.

Zburzyć? Rozbudować? A może uratować drewnianą perełkę? Tutaj nie musisz decydować się na jeden scenariusz już na starcie.W Warysiu, pod numerem 335, tuż przy malowniczych jeziorkach pożwirowych, znajduje się nieruchomość z historią i potencjałem, który można wykorzystać na kilka sposobów. Na działce o powierzchni 1473 m2 stoi wolnostojący dom drewniany z lat 40.-50. XX wieku, budynek gospodarczy oraz garaż, w którym wykonano już część prac modernizacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, powtarzalnego rozwiązania. Masz pomysł na stare drewno? Może wolisz zacząć od czystej kartki? Drewniany dom wymaga kapitalnego remontu, ale zachował konstrukcję, która może stać się punktem wyjścia do stworzenia wyjątkowego miejsca. Właściciele rozpoczęli już odsłanianie drewnianych belek spod tynku. Plany się zmieniły, a pomysł na tę nieruchomość może teraz należeć do Ciebie. Nie chcesz remontować starego budynku? Właściciele uzyskali również: decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, pozwolenie na rozbiórkę domu oraz budynku gospodarczego. Dwie możliwości, jeden adres - kierunek zależy od Twojej wizji. Co już masz na miejscu?Działkę 14,73 ara o kształcie zbliżonym do trójkąta, częściowo ogrodzoną siatką, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Garaż po wykonanych pracach - z nowymi oknami, dwiema zamontowanymi bramami garażowymi i dwoma wydzielonymi pomieszczeniami. Może być przydatnym zapleczem do przechowywania, majsterkowania lub prowadzenia nieuciążliwej działalności, zależnie od jej rodzaju i obowiązujących uwarunkowań. Dodatkowe zabudowania - stara stodoła przeznaczone do rozbiórki, jeśli zdecydujesz się uporządkować teren i wykorzystać go według własnego pomysłu. Stan techniczny i mediaDom jest drewniany, parterowy, bez poddasza, z dachem pokrytym eternitem. Posiada stare drewniane okna, a podłogi wykonano z desek. Budynek wymaga kapitalnego remontu. Na działce dostępna jest energia elektryczna oraz studnia. Istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej oraz gazowej. Jeziorka? Naprawdę są tuż obok. To jeden z najmocniejszych punktów tej lokalizacji. Rozległe, pożwirowe zbiorniki wodne widać już z lotu ptaka, a nieruchomość znajduje się prawie w ich bezpośrednim sąsiedztwie, po drugiej stronie drogi. Nie trzeba dopisywać do tego wielkich historii o życiu w zgodzie z naturą. Wystarczy spojrzeć na zdjęcia.Na co dzień też jest praktycznie - po drugiej stronie drogi znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu są apteka, kościół, żłobek i przedszkole. Do sklepów dojedziesz w około 3,5-4 km. Brzesko: około 15 km Tarnów: około 20 km Kraków: niespełna godzina jazdy samochodem Formalności bez niepotrzebnych niespodzianek - stan prawny nieruchomości został uporządkowany, księga wieczysta nie wykazuje obciążeń, a należności publicznoprawne związane z nieruchomością są uregulowane.Waryś 335 to propozycja dla kogoś, kto lubi mieć wybór. Możesz poszukać drugiego życia dla drewnianego domu, wykorzystać przygotowane decyzje dotyczące rozbudowy lub rozbiórki albo spojrzeć na nieruchomość jako na przestrzeń do własnego projektu. Opiekun oferty: Justyna Chudeusz 2HOME Nieruchomości tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :