Dom, możliwa działalność usługowa. 81 m2 + 35 m2

Kontakt: Marcin But tel. UWAGA! Ciekawa oferta sprzedaży. Budynek w stanie deweloperskim mieści lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia cichej działalności gospodarczej. W budynku wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej znajdują się już tylko 3 takie lokale mieszkalne. Każdy oprócz funkcji mieszkaniowej posiada funkcję dodatkową, usługową oraz dwa wejścia (osobne do mieszkania i do lokalu użytkowego). Jeden lokal o powierzchni 116 m2 mieści się na 3 kondygnacjach. Poddasze użytkowe jest ocieplone i wykończone płytą G-K, posiada 2 uchylne okna dachowe i ma doprowadzone wszystkie media. Lokal pozostawia spore możliwości dla własnej aranżacji wnętrza i nie posiada ścianek działowych. Do każdego z lokali przynależy ogródek, taras oraz 2 lub 3 miejsca parkingowe. Atuty inwestycji: - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, sterowanie elektroniczne w pomieszczeniach (na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy) w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. - okna PCV 3 szybowe, na poddaszu również uchylne - rolety elektryczne w oknach - drzwi antywłamaniowe - miejsce parkingowe wyłożone kostką - taras wyłożony kostką - ogrodzenie panelowe - system rozsączający deszczówkę - wysokość pomieszczeń 300 cm - szerokość schodów żelbetowych 120 cm - szerokość podestu 150 cm - instalacja gazowa doprowadzona do budynku - instalacja antenowa wraz z masztem od strony południowej - instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 8 m3) - instalacja elektryczna 230 V, w aneksach kuchennych 400 V - osobna rozdzielnia elektryczna dla każdej kondygnacji - budynek z pustaków ceramicznych Termoton - schody betonowe - strop żelbetowy - izolacja - styropian o grubości 20 cm i tynk - ścianki działowe wykończone tynkiem gipsowym - posadzki betonowe - izolacja poddasza wełną 15 cm z płytą OSB - dachówka betonowa W okolicy domu mamy sklep Żabka mini centrum handlowo usługowe oraz przystanek autobusowy skąd dojedziemy do Ronda Rataje w 19 min lub do Swarzędza w 11 min. Kilka kroków od osiedla jest też Biedronka, poczta, stomatolog, fryzjer, zakład krawiecki oraz punkty gastronomiczne, kościół. W sąsiedztwie jest szkoły, sala sportowa oraz przedszkola. Tulce to spokojna, zielona i bardzo przyjazna miejscowość zaraz za granicą Poznania. Mieszkamy lub prowadzimy działalność poza miastem ale mamy jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji jakie zapewnia Poznań. W budynku mieszczą się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 81 m2 + 35 m2 poddasze. Do każdego z nich przynależy ogródek. Dwa tylne lokale posiadają ogródki o powierzchni około 45 m2, dwa przednie lokale posiadają ogródki o powierzchni blisko 80 m2. Lokal tylny z ogródkiem, cena 549000 zł Lokal przedni z ogródkiem kosztuje 599000 zł Zapraszam na prezentację Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()