hex725781

Do sprzedaży dom o podstawie 10x10m plus dobudówka (łącznie ok 300-350m2) posadowiony na działce o powierzchni 22187m2, zlokalizowana przy ul. Żuławskiej w Gdańsku. Dom nadaje się do generalnego remontu lub wyburzenia. Dojazd drogą asfaltową, dostępne wszystkie media tj.: -woda -prąd -gaz -kanalizacja -światłowód Na części działki, na której stoi dom przy wyburzeniu należy wystąpić o WZ, reszta działki objęta MPZP: 1) około 1772m2 od strony dojazdu (ul. Żułwaskiej) zabudowane domem i należy wystąpić o WZ w przypadku budowy 2) kolejna część ok 3112m2 MPZP- zabudowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniacza M/U31MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM 1614 1.Numer terenu: 010 2.Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierają cy, teren mieszkaniowy M22 i usługowy U33 bez ustalania proporcji między nimi. 4.Funkcje wyłączone: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2; 2) domy mieszkalne powyżej 2 mieszkań 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: gospodarstwa ogrodnicze na dz. nr 355/1, 355/4, 356/2, 357, 360 ********* i383. 6.Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ust.7,11, 14; 2) zakaz lokalizacji reklam. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna nie ustala się, maksymalna 50%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% działki budowlanej objętej inwestycją; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7; 5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: a) dla budynków -10m n.p.m., b) dla innych obiektów -dowolna; 6) inne gabaryty obiektów: a) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku usługowego 400m2, b) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku mieszkalnego 150m2, c) pozostałe gabaryty obiektów dowolne; 7) formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza; 8) kształt dachu: dowolny. 8.Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dowolny 3) reszta działki MPZP nr 1614; 011-R10- działka ROLNA Wytyczenie drogi dojazdowej przy ewentualnym podziale możliwe wspólnie z sąsiadami.