Lokal, prestiżowa lokalizacja przy placu miejskim!

Na sprzedaż funkcjonalny lokal 88m2 w super lokalizacji na nowym prestiżowym osiedlu na Mokotowie. Lokal z ogromnym potencjałem na sklep, kosmetykę, usługi czy gastronomię. W budynku znajduje się tylko kilka lokali usługowych. W najbliższej okolicy kilka tysięcy mieszkańców. W niedalekiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwaj. Lokal z witrynami, bardzo ustawny, sąsiaduje z wejściem na klatkę schodową budynku oraz bardzo dużym sklepem spożywczym co gwarantuje duży przepływ potencjalnych Klientów. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, wymaga wykończenia, wydzielono przestrzeń na pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Lokal jest Bardzo widny, dodatkowe duże okno na przeciwległej do wejścia ścianie. Wejście bezpośrednio z głównej ulicy, lokal usytuowany frontem do placu miejskiego. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W bliskiej okolicy rozbudowane zaplecze hotelarskie, korty tenisowe, stacja BP, McDonalds, Biedronka, Lidl, piękne tereny zielone. W lokalu jest możliwa: * sprzedaż alkoholu * działalność 24/7 * miejsce na szyld w świetle witryn * miejsce na klimatyzację i system wentylacyjny * osobny ciąg wentylacyjny * oklejenie wszystkich witryn Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne 53000 netto. Czynsz administracyjny około 1000zł Cena podana w ofercie jest ceną netto (należy doliczyć 23% VAT) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 7 dni w tygodniu. Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Monika Kostuchowska