Dom wolnostojący Opole Grudzice pow. 175 m2

Oferujemy Dom Wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 175 m2, powierzchnia po podłodze 270 m2 (każdy poziom ma 90 m2), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 705 m2 (7,05 ar). Dom w całości jest po kapitalnym remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Budynek pełni funkcję lokalu mieszkalnego oraz lokalu usługowo - biurowego zgodnie z zatwierdzonym sposobem użytkowania w Urzędzie Miasta Opola. Dom składa się z ogromnego salonu, 6 pokoi, 3 łazienek, kuchni, 3 przedpokojów, 2 pomieszczeń w przyziemiu, kotłowni oraz dużego garażu z dodatkowym pomieszczeniem pod tarasem o powierzchni 39 m2. Przyziemie będące lokalem usługowo - biurowym składa się z jednego pomieszczenia z oknami balkonowymi będącymi wejściem z zewnątrz, drugiego ogromnego pomieszczenia (ok. 50 m2), przedpokóju, łazienki z ubikacją oraz kotłowni. Parter z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z przestronnego salonu otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, dużego drugiego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienki z ubikacją i przedpokoju, wraz z klatką schodową na poddasze. W salonie z dwóch stron wyjścia balkonowe, jedno na ogromny taras o powierzchni 42 m2. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje (jeden z wyjściem na balkon), oraz łazienka z ubikacją, długa garderoba i przedpokój.Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone wełną oraz pustką powietrzną, na zewnątrz otynkowany. Nowe okna trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, parapety kamienne zewnętrzne i wewnętrzne. Stolarka wewnętrzna nowa w całym domu. Instalacja alarmowa wraz z centralą w domu wraz z czujnikami w pomieszczeniach.Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie - dwa systemy: w salonie nowy piec na pellet z funkcją kominka. Aktualnie zostało wymienione ogrzewanie na nowy Piec Gazowy (Kocioł gazowy kondensacyjny stojący Vaillant VKK, 256/5, INT ecoVIT o mocy 25kW) i zasobnik wody 140l (Ogrzewacz wody stojący KOSPEL TERMO MAX SW 140, 140l z wężownicą spiralna) - ogrzewanie wody gazowo lub elektrycznie, całość sterowana przez panel lub internet, gaz miejski w ulicy.Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie lub dwóm pokoleniom z możliwością prowadzenia działalności usługowo - biurowej.W cenie nieruchomości całe umeblowanie domu oraz sprzęt AGD, wyposażenie łazienek, nowej kuchni oraz elementy stałe. Wykonano projekt aranżacji parteru oraz przyziemia, gdzie w większości w salonie, jadalni i kuchni został on już wykonany.Ładnie zagospodarowany teren zewnętrzny, podjazd i parking na 6 aut, wyłożony kostką brukową. Nasadzenia krzewy ozdobne, drzewa, ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia chłonna do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Całość ogrodzona od strony ulicy elektrycznie otwierana bramą.Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Opola, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, schowany od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, bardzo dobry dojazd do centrum, 1500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław - Katowice. Do przystanku MZK około 200 m.Termin wydania do uzgodnienia.Zapraszamy do oglądania.Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel *********Polecamy.Szczegóły oferty :A.Z.GWARANCJA, Opole,ul. Szarych Szeregów 34dAgent: Andrzej Zaparttel *********: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEKKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MZK, busTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działk