Nowe bliźniaki na granicy z Luboniem

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.Polecam do sprzedaży prawy segment bliźniaka w budynku nr 1 w stanie deweloperskim w Komornikach na granicy z Luboniem pow. 122,43 m2. Do lokalu przynależy działka o pow. 323 m2. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo strych o pow. ok. 20 m2.Całe osiedle docelowo będzie składało się z czterech budynków dwulokalowych na zamkniętym terenie z wewnętrzną wybrukowaną ulicą. Każdy segment bliźniaka będzie posiadał ogródek do wyłącznej dyspozycji oraz dwa miejsca parkingowe.Budynek nr1 z proponowanym prawym segmentem jest w trakcie realizacji i oddanie budynku jest przewidziane na wiosnę/lato 2024 roku. Kolejne budynki będą powstawać sukcesywnie. Rozkład pomieszczeń:Parter:- salon 27,72 m2 z wyjściem na ogródek- aneks kuchenny 6,96 m2- gabinet/pokój/garderoba 9,26 m2- WC 2,43 m2- przedsionek 5,54 m2- komunikacja 10,42 m2Piętro bez skosów na suficie:- komunikacja 6,76 m2- pokoje 20,52 m2, 13,64 m2, 11,13 m2- łazienka 8,34 m2Stan deweloperski obejmuje m. in.: - gazowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (instalacja przygotowana pod pompę ciepła)- instalacja elektryczna, antenowa, wod-kan, gazowa, alarmowa na parterze- posadzki betonowe- schody betonowe- okna PCV (profil Gealan) wraz z roletami- instalacja pod kominek- drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej- ściany wykonane z cegły Poroton gr. 24 cm- ściany oddzielające lokale z cegły Silka gr. 24 cm o zwiększonej izolacji akustycznej- ocieplenie styropianem 15 cm- tynk akrylowy w kolorze- dachówka cementowa - teren działki ogrodzony bez frontu- chodniki i podjazd oraz taras w kostce brukowejMedia; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.Koniec całej inwestycji przewidziano na jesień 2024 roku.Dodatkowe prace po uzgodnieniu płatne przed przystąpieniem do realizacji.Proponowane osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój. Wokół niska zabudowa. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia ze sklepami czy szkołą. W pobliżu znajdziemy Centrum Handlowe Komorniki, Lidl, Netto czy Dino i inne.Pobliski węzeł na autostradzie A2 zapewnia szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach.Zamieszczone do oferty wizualizacje pomieszczeń stanowią jedynie propozycje aranżacji przestrzeni.Zdjęcia wnętrz oraz załączony film pochodzą z już ukończonego budynku, ale w innej lokalizacji.Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania.Cena: 839 000 plnKONTAKT: Mariusz Skrzydlewskitel *********e-mail: Doradca ds. Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()