Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu parterowego w bardzo spokojnej okolicy w miejscowości Głuchowo (gmina Komorniki, powiat poznański): Trzy alternatywne opcje dojazdu do centrum Poznania - S5/S11, Plewiska oraz ul. Głogowska. Blisko do trasy S5, S11 oraz A2. Komunikacja miejska - dojazd do Junikowa lub Górczyna. Działka otoczona wysokimi nasadzeniami. Taras od strony południowej, wyłożony deską kompozytową. Wideodomofon oraz monitoring. Brama wjazdowa na pilota. Miejsca parkingowe na 3-4 samochody osobowe. Dwa garaże, bramy garażowe na pilota marki "Wiśniowski" z 2019r. Na ganku ogrzewanie podłogowe z 2019r. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe marki Hormann (2019r.). Pralnia z piecem gazowym Unical (2019r.). Dwie łazienki - jedna z prysznicem (2019r.), druga z wanną. Obie z oknem. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD - lodówka wolnostojąca side by side Samsung, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka oraz piekarnik marki Amica, zmywarka marki Ariston. (2019r.) Zamykana spiżarnia wkomponowana w zabudowę kuchenną. TV i internet - światłowód INEA. W salonie i korytarzu ogrzewanie podłogowe. Kominek umożliwiający dogrzanie domu. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne. W ogrodzie studnia, drzewa i krzewy owocowe, duży metalowy domek na narzędzia. Z garażu zainstalowane w 2019 roku zamykane wejście na strych. Blisko nad jezioro Chomęcickie oraz Wielkopolski Park Narodowy. W najbliższej okolicy szkoły i przedszkola. 5 km do Centrum Handlowego Komorniki.

Zakup bezpośrednio od dewelopera. Nie przegap okazji - BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny

Z przyjemnością prezentuję Państwu ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu w Komornikach. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka, oferująca komfortowe warunki mieszkalne w otoczeniu przyrody oraz wszelkich udogodnień. Metraż domu: 137,9400 m² + około 22 m² strychu Metraż działki (nieruchomości wspólnej): 644 m² Ten dom jest doskonale usytuowany na zamkniętym osiedlu, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Osiedle jest monitorowane, a brama na pilota zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokojne otoczenie. Bliskość lasu sprawia, że można cieszyć się kontakt z naturą i pięknem przyrody. Dom jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Dzięki wielkim oknom, wnętrza są doskonale doświetlone, tworząc niezwykle słoneczną i relaksującą przestrzeń. Salon z kominkiem i jadalnią to serce domu, a szeroki taras z zadaszeniem i ogrodem są idealne do spotkań rodzinnych i grillowania na świeżym powietrzu. Cały dom jest w pełni wyposażony, co oznacza, że można wprowadzić się od razu i cieszyć się komfortem. Okna wyposażone są w rolety manualne. Na powierzchnię 137,94 m² domu składają się: - Przestronny salon z kominkiem i jadalnią oraz szerokim wyjściem na taras i ogród (z możliwością grillowania). - 2 sypialnie. - Kuchnia połączona z jadalnią oraz osobna spiżarnia. - Łazienka z wanną i prysznicem. - 2 garderoby. - Szafa wnękowa. - Sypialnia z toaletą. - Garaż (otwierany na pilota). - Strych/magazyn z elektrycznym kominkiem (Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń znajduje się na rzucie) Dom jest wyposażony w grill na ogrodzie oraz kominek tradycyjny, co zapewnia ciepłą atmosferę. Ogród jest otoczony automatycznym systemem podlewania, co ułatwia dbanie o zieleń wokół domu. Kuchnia oraz obie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko do sklepów, przedszkoli, szkół oraz urzędów. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do każdej części Poznania, Lubonia, Wir, a dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut. Las znajduje się 5 min spacerem od przedmiotowej nieruchomości. Dom jest dostępny od stycznia 2025 roku i oferowany jest bez mebli, z wyjątkiem zabudowy kuchennej, lodówki oraz pralki. To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w komfortowym domu na zamkniętym osiedlu, blisko natury i wszelkich udogodnień. Czynsz administracyjny 20 zł / msc Prąd ok. 200 - 250 zł / msc Woda i kanalizacja ok. 110-200 zł / msc Gaz ok. 500 zł / msc (uśredniając w ujęciu rocznym) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zbudowanego w Luboniu na granicy z Komornikami, na wyodrębnionej działce, a od sąsiadów oddzielonego podwójnymi ścianami z dylatacją styropianową. Dom o powierzchni 115,25 m2 umiejscowiony na działce 132 m2. Osiedle zbudowane w 2011 roku składa się z 22 budynków, każdy na wyodrębnionej działce z udziałem w wewnętrznej prywatnej drodze. Osiedle zamykane jest bramą na pilota, do dyspozycji jest także furtka z domofonem. Oprócz dwóch miejsc parkingowych dostępne są także dodatkowe miejsca dla gości. w skład wchodzi: - piekarnik dual cook - lodówka z kostkarką door in door - okap z generatorem ozonu Amica - zmywarka do naczyń XXL ( większość sprzętów posiada gwarancje i można nimi sterować z aplikacji ) - płyta ceramiczna whirlpool 8 - 6 sense ( tzw szósty zmysł ) - podłogi wykonane z deski barlineckiej w całym domu - w salonie kaloryfery w kolorze antycznej miedzi firmy Gorgiel prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód - przedszkole 700 m - szkoła 750 m - plac zabaw 300 m - sklep 240 m - apteka 350 m - centrum handlowe 1400 m - centrum medyczne 1000 m - wiatrołap - 5,00 m2 - komunikacja - 4,00 m2 - wc - 1,25 m2 - salon - 30,00 m2 - kuchnia - 17,00m2 - pokój - 21,00 m2 - pokój - 09,00 m2 - pokój - 10,00 m2 - łazienka - 08,00 m2 - korytarz - 08,00 m2 - garderoba - 2,00 m2 salon i taras skierowane na zachód w dniu przeniesienia własności 30 000 zł zadatku - piec 2-funkcyjny Saunier Duval (roczny koszt gazu ok 3 000 zł ) - klimatyzacja na parterze i piętrze - czynsz 229 zł/mc (utrzymanie nieruchomości, śmieci, fundusz remontowy) - rolety we wszystkich oknach elektryczne, sterowane także przez aplikacje - elektryczna markiza ogrodowa 3x4 m - taras kompozytowy + drenaż wodny - instalacja telewizyjna w każdym pokoju - podłączenie pod odkurzacz Dyson w szafce kuchennej - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz - do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: 3 l l

Na sprzedaż: Przestronny skrajny segment w zabudowie szeregowej w Głuchowie koło Komornik

**Ogłoszenie o sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej - Komorniki, ul. Fabianowska** Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 73 m² z zaaranżowanym poddaszem o powierzchni 30 m², usytuowany na działce o powierzchni 148 m² przy ul. Fabianowskiej w Komornikach. Idealna lokalizacja - w pobliżu węzeł autostrady A2, przystanek autobusowy, sklepy, centrum handlowe, szkoła i przedszkole. **Rozkład pomieszczeń: ** - **Parter:** Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, funkcjonalny korytarz, WC z prysznicem oraz garderoba. - **Piętro:** Łazienka z oknem i wolnostojącą wanną, dwa ustawne pokoje, garderoba. - **Poddasze:** Klimatyczna sypialnia ze skosami i oknem, z którego można podziwiać gwiazdy, oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. **Wyposażenie i udogodnienia:** - Kominek z rozprowadzeniem ogrzewania (zgłoszony), - Klimatyzacja, piec gazowy dwufunkcyjny (serwisowany), - Światłowód, kanalizacja, - Zamykane miejsce do przechowywania na ogrodzie (4 m²), idealne na rowery i kosiarkę, - Miejsce parkingowe przed ogrodzoną posesją, wyłącznie do użytku właściciela. Dom jest w pełni wyposażony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. **Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości!** Dzień Otwarty organizuję 8 listopada. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Klimatyczny,gotowy, przemyślany segment szeregowy na sprzedaż ! DRZWI OTWARTE ! Prezentujemy wyjątkową okazję zakupu segmentu szeregowca w doskonałej lokalizacji na Plewiskach. Poszukujesz komfortowego segmentu szeregowego w doskonałej lokalizacji? Mamy coś dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż segment, który łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością, a jego położenie przy Parku Podworskim i blisko Stawów Waszyngtońskich czyni go idealnym miejscem do życia. Segment znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od malowniczego parku i stawów z fontanną,co zapewnia dostęp do terenów zielonych i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dobra lokalizacja gwarantuje także bliskość do szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. - - z pojemną szafą w zabudowie w której ulokowano zmiękczacz wody na cały dom - pokoje, przestronny salon z wyjściem na taras i miejscem na kominek na parterze oraz 3 sypialnie na piętrze - w pełni wyposażona, z nowoczesnymi urządzeniami oraz zestawem 12 filtrów/ osobno oczyszczona woda do gotowania i zdrowa woda do picia 'odwrócona osmoza'/ - 2 łazienki z wysokiej jakości wykończeniem/ jedna na parterze pod schodami, druga na piętrze z kabiną prysznicową robioną na wymiar/ - prywatny ogródek idealny do relaksu i spotkań z przyjaciółmi na którym znajdziemy domek ogrodowy,taras oraz liczne nasadzenia - miejsce postojowe przed segmentem, osiedle zamknięte z miejscami parkingowymi dla gości i właścicieli z bramą wjazdową sterowaną na pilota - na terenie zamkniętego osiedla,tylko do dyspozycji mieszkańców, bezpieczny dla dzieci plac zabaw, który sprzyja wspólnym spotkaniom bardzo miłych sąsiadów Segment został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Duże okna zapewniają naturalne światło, a układ pomieszczeń jest przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń.Dodatkowo istnieje możliwość wykorzystania miejsca na poddaszu. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w spokojnej okolicy z dostępem do natury, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień miejskich, ten segment szeregowy to oferta właśnie dla Ciebie. Nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś! Większość naszych klientów pochodzi z polecenia.Dziękujemy za każdą rekomendację. Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa LIVSSTIL /styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań, by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta 3230083 z systemu LocumNet-OnLine.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski Kancelaria Komornicza nr XVIII w Poznaniu przy ul. Śniadeckich 50/2, 60-774 Poznań, działając na podstawie art. 953, art. 9864 § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w okresie od dnia, godz. 10:00 do dnia, godz. 10:00 na portalu: / przeprowadzona zostanie druga elektroniczna licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 62-064 Plewiska, ul. Dojazd 6, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/00098105/0

Polecam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 87,97 m², położony w malowniczej miejscowości Chomęcice, w gminie Komorniki. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 450m2 Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, skąd prowadzi wyjście na taras oraz ogród, tworząc idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże okna w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Ponadto na parterze jest elegancka łazienka z prysznicem i dużym oknem.

TOBIS Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. • Adres: • Powierzchnia działki: - kanalizacja • o Komunikacja: przystanek autobusowy, tramwaj o Sklepy: dino, żabka, biedronka o Edukacja: Liczne przedszkola, szkoły podstawowe o Place zabaw Dom do remontu z dużym potencjałem na bardzo dużej działce ze wszystkimi mediami. Doskonale skomunikowane z Centrum Poznania! - szybki dojazd do drogi szybkiego ruchu S11 cena: Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z dużym ogródkiem w Komornikach. OPIS: Nieruchomość to mieszkanie z 2011 roku w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 81 m2, które składa się na parterze: z salonu z otwartą kuchnią ok. 25 m2 wyjściem na taras i zadbany ogródek, sypialni, łazienki z wc; na piętrze: dwie sypialnie ok. 12 m2, 17 m2, łazienka ok. 5 m2, poddasze nieużytkowe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Częściowo wyposażone mieszkanie, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem, szafy w zabudowie wszystkie okna plastikowe z roletami zewnętrznymi ( na piętrze sterowane elektrycznie ). Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, w salonie dodatkowo piecyk, na piętrze w sypialniach 2 klimatyzatory. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, internet. LOKALIZACJA: Komorniki, okolica cicha i spokojna, na osiedlu znajdują się: plac zabaw, boisko orlik, przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Dino, Żabka, Netto, Lidl) CENA: 820.000 zł do niewielkiej negocjacji, mieszkanie bezczynszowe, opłaty za prąd, gaz, wodę DANE KONTAKTOWE: Nieruchomości Renoma tel. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 24328. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z 2018r. gotowy do zamieszkania. Powierzchnia domu 72,93m2 + ogród 42,71m2 + poddasze 34m2 na zamkniętym osiedlu z miejscem parkingowym przed wejściem plus parkingiem wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. Dodatkowo plac zabaw tylko dla mieszkańców osiedla. Szeroki wjazd z kostki brukowej, dom bardzo jasny- usytułowany od strony wschód-zachód. Za ogrodem szeroki horyzont pola uprawnego.

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie szeregowej, położony w niedalekiej okolicy WPN. Dom zakupiony w stanie deweloperskim, wykończony, gotowy do zamieszkania.

Środkowy szeregowiec, parterowy. Działka 308m2. Przyjazna okolica, dobrze skomunikowana z Poznaniem (5 minut do przystanku autobus 716,710), salon z kuchnią, trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, nad całą powierzchnia parteru strych użytkowy. tel.6******58 po godz. 14

MULTIPUNKT Nieruchomości oferuje: - duża działka, dom i kompleks zabudowań -

Wyjątkowy dom szeregowy w doskonałej lokalizacji w Plewiskach

Oferta bezpośrednio od developera Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,6 m.kw. + garaż 20,9 m.kw., położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rosnowie k/Komornik

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO 1 850 000 zł (8% VAT) KWOTA BRUTTO = 1 998 000 zł. • Adres: Chomęcice, k. Komornik • Powierzchnia gruntowa • Powierzchnia użytkowa całego budynku, w tym: • Dodatkowo przed i za budynkiem Cały budynek jest obecnie wynajęty. Szczegółowe zdjęcia i dane finansowe udostępnimy zainteresowanym klientom. • Budynek wybudowany w Każde z 6 mieszkań posiada odrębne wejście z klatki schodowej. Mieszkania są w pełni wyposażone i umeblowane. Obecnie pełna własność odrębną Księgą Wieczystą • Możliwość zakupu wraz z lokalem usługowym (dodatkowe 91 m2) - • Na dachu zamontowane blisko wyjazd na ekspresówkę i Autostradę, w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoła oraz sklepy. • Możliwość zakupu TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

UWAGA! NIE PRZEGAP OKAZJI! DOM PASYWNY! WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż przepiękny, 5-pokojowy, nowoczesny i komfortowy oraz funkcjonalnie zaprojektowany, parterowy dom w zabudowie wolnostojącej, z użytkowym poddaszem oraz dodatkowo strychem (40 m2), położony w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) przy ul. Poznańskiej, o powierzchni użytkowej netto 157,65 m2, natomiast po podłodze 212,45 m2. Garaż wolnostojący na dwa samochody (30,25 m2) plus wiata (19,25 m2). Przepięknie zagospodarowana działka o powierzchni 673 m2, w kształcie prostokąta, utwardzona kostką brukową. Nieruchomość zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów, tutaj z dbałością zaprojektowano i wykończono każdy szczegół. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W części dziennej na parterze znajduje się salon wraz z kuchnią i jadalnią, sypialnia albo gabinet, łazienka z prysznicem,wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze. W części nocnej są trzy sypialnie w tym jedna z własną garderobą oraz salon kąpielowy z wanną i prysznicem. Nad częścią nocną znajduje się strych - ocieplony z oświetleniem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom oddany do użytkowania w 2014 roku, gustownie i starannie wykończony i jest gotowy do zamieszkania. Dzięki sporej ilości przeszkleniom w salonie i jadalni do wnętrza wpada bardzo dużo światła dziennego. Projekt domu jest indywidualny, wykonany przez pracownię Studio Atrium. Wnętrza zaprojektowane przez projektanta - budowane pod jego nadzorem. Poniżej ważne szczegóły: Energooszczędny - zapotrzebowanie na ciepło24W/m2K - w tym dodatkowa instalacja PV, która zmniejsza wartość o kolejne W/m2K. Dojazd drogą asfaltową, przed nieruchomością chodnik. Posesja jest w całości ogrodzona - płot murowany od strony ulicy 1,5 m wysokości, na bokach ogrodzenie betonowe pełne obsadzone roślinnością. Działka ma dwa poziomy: dom położony jest na skarpie, natomiast garaż poniżej, tj ok. 1,5 m poniżej terenu,na którym stoi dom. Brama garażowa o szerokości 4 m na pilota. Dom murowany z Porotherm 30 cm, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 25 cm. Tynk silikonowym, samoczyszczącym się. Na dachu położono blachę tytan-cynk. Okna 7komorowe, 3-szybowe o współczynnikach przenikania ciepła ok 0,7-0,8W/m2K. Okna połaciowe energooszczędne FAKRO. Rolety zewnętrzne, sterowanie elektrycznie. Rolety integro, nadproże dodatkowo ocieplane styropianem pod kasetą rolety. Poddasze ocieplone wełna mineralną 40-60 cm! Strych został zagospodarowany i obudowany płytą OSB, wejście poprzez wyłaz ze schodami - wyłaz energooszczędny FAKRO. Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowe instalacje: klimatyzacja Samsung w sypialniach, kominek, instalacja światłowodowa,instalacja telekomunikacyjna, instalacja alarmowa, odgromówka, fotowoltaika ok4kWp na starych zasadach do 2037r. Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny Brotje. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Rekuperacja tj. wentylacja mechaniczna Zehnder z nagrzewnicą glikolową. Stacja uzdatniania wody - COSMO WATER HOME. Alarm z powiadomieniem GSM, pod nadzorem patrolu SOLID. Sprzęt AGD w standardzie A + + -20%. Na podłodze deski lub płytki kamienne. Oświetlenie wewnętrzne LED wraz z możliwością sterowania za pomocą telefonu komórkowego - system Casambi. Zabudowa kuchenna - fronty lakierowane oraz w okleinie naturalnej Heban. Schody obudowane drewnem dębowym. Garderoba z półkami. Szafy szklane. Wewnętrzne lampy produkcji ES-System, Philips, Imperial- lampy wykonywane na specjalne zamówienie pod projekt zamawiającego. Zewnętrzne oświetlenie LED - produkcji BEGA z 10 letnią gwarancją. Oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikiem zmierzchu - samo się zapala po zmroku i gaśnie o poranku. Podłączony światłowód z mega szybkim internetem. System alarmowy z monitoringiem agencji ochrony z przyjazdem patrolu interwencyjnego. System monitoringu z podglądem on-line oraz agencji ochrony z centrum monitoringu z przyjazdem patrolu interwencyjnego. Wykończone wszystkie pomieszczenia w tym 2 łazienki na gotowo (

Polecam do sprzedaży bardzo ładną i zadbaną nieruchomość, zabudowaną jednopiętrowym domem jednorodzinnym z użytkowym poddaszem. Nieruchomość położona jest w Chybach pod Poznaniem, na terenie strzeżonego osiedla - Zielone Osiedle II,III. Dom został zbudowany w 2006 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych, przez pierwszego właściciela i poddany został gruntownej modernizacji w 2021 roku. W ramach prac modernizacyjnych wymieniono min.: podłogi, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wystrój łazienek (parter i piętro), wyposażenie kuchni, piec centralnego ogrzewania oraz zainstalowano fotowoltaikę z magazynem energii.