Sale apartments - Osiedle Nadodrze

0% prowizji | Kępa Mieszczańska | Gotowy do najmu Szukasz nieruchomości, która pozwoli szybko rozpocząć wynajem, bez remontów i dodatkowych nakładów? Ta inwestycja na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu został zaprojektowany właśnie z myślą o inwestorach oczekujących stabilnego produktu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 46,21 m². To w pełni niezależne, dwupokojowe mieszkania, przygotowane do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI domofon, klimatyzacja w mieszkaniu, pełne umeblowanie oraz wyposażenie w sprzęt AGD i RTV, wykończenie "pod klucz", możliwość szybkiego rozpoczęcia najmu, 0% prowizji od kupującego. FUNKCJONALNY UKŁAD mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Taki układ zapewnia wygodę najemcom i odpowiada na potrzeby rynku najmu długoterminowego. GOTOWA INWESTYCJA Nieruchomość została kompleksowo wykończona i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel nie musi organizować remontu, kompletować wyposażenia ani koordynować prac wykończeniowych. To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas od zakupu do rozpoczęcia wynajmu. UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NAJMU Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z licznych części wspólnych, które wpływają na komfort codziennego życia i zwiększają konkurencyjność oferty na rynku najmu: siłownia, sauna, grota solna, zielone patio, warsztat rowerowy w garażu podziemnym. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Kępa Mieszczańska od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów czy specjalistów relokujących się do Wrocławia. W pobliżu znajdują się: Rynek - około 10-15 minut spacerem, Park Mieszczański, bulwary nad Odrą, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja zapewniająca niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok. DODATKOWE INFORMACJE możliwość zakupu miejsca postojowego (podwójnego współzależnego) w garażu podziemnym.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45,4 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Mieszczańskiej 14 we Wrocławiu, w dzielnicy Nadodrze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z umeblowaniem. Dostępność od 20 listopada 2026 r. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależne miejsce postojowe w hali garażowej. Rozkład mieszkania Powierzchnia 45,4 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, przedpokój. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja - Wrocław, Nadodrze Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wrocławia, przy ul. Mieszczańskiej 14, w okolicy Kępy Mieszczańskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy spożywcze i punkty usługowe, piekarnie, restauracje i lokale gastronomiczne, tereny spacerowe w okolicy Odry, liczne punkty handlowe i usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się centrum Wrocławia, co pozwala korzystać z atrakcji miasta bez konieczności długich dojazdów. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 635 zł miesięcznie. Dodatkowo opłaty za media według zużycia, jeśli nie są ujęte w czynszu. Stan prawny - brak jakichkolwiek zadłużeń Mieszkanie jest wolne od zadłużeń i zobowiązań. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem hipotecznym ani innymi zadłużeniami. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji dla biur nieruchomości. Termin sprzedaży Zależy mi na sprawnej sprzedaży i finalizacji transakcji najpóźniej do 31 stycznia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu osoby prywatne, realnie zainteresowane zakupem. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację mieszkania. WAŻNE: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Nie współpracuję z biurami nieruchomości, agentami ani pośrednikami. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy pośrednictwa.

Nadodrze/1pok./winda/2021/apartamentowiec/garaż/od/zaraz! Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na Nadodrzu przy ulicy Słowiańskiej. Kawalerka o powierzchni 27,91 m2 znajduje się na 3 piętrze z 6 w bloku z windą z 2021 roku. Do nieruchomości przynależy również miejscem postojowym w garażu podziemnym na platformie parkingowej (w cenie mieszkania). Mieszkanie jest wysokie (2,63m) i dzięki temu przestronne, znajduje się w nowej inwestycji. Budynek oddany do użytku w połowie 2021 roku. Mieszkanie - wykończone i umeblowane. Zamiast balkonu jest piękny wykusz. Mieszkanie jest jasne i słoneczne (okna na południowy-zachód). Budynek posiada rozbudowany system monitoringu i ochrony, wewnątrz budynku i na zewnątrz. W budynku są dwie rowerownie. Wyposażenie panele winylowe na podłodze (imitujące drewno), jasne meble na wymiar (od podłogi do sufitu) w aneksie kuchennym i w części pokoju (szafa i dużo szafek), duży stół rozkładany z fotelem, narożna duża kanapa z funkcją spania, zainstalowane rolety dzień-noc. W kuchni jest płyta indukcyjna, zmywarka, pełnowymiarowa lodówka i zamrażarka, piekarnik. W łazience jest pralka i wanna akrylowa. Domofon jest z systemem wizyjnym. Bardzo blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i dworzec PKP Nadodrze. Na dole budynku jest Biedronka, Rossmann, restauracja Sushi. W pobliżu są parki z miejscem do wyprowadzania piesków, sklepy żabki, siłownie. Lokalizacja bardzo blisko Rynku (pieszo 15min). Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta nr AE-MS-15561 Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku Centraville z 2020 roku, przy ul. Bolesława Drobnera 2 we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, wysokimi pomieszczeniami (prawie 3 m), klimatyzacją oraz balkonem o powierzchni 4,99 m². To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 36 m² obejmuje: • przestronny pokój dzienny, • oddzielną kuchnię, • łazienkę, • przedpokój, • balkon o powierzchni 4,99 m². Lokal znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Centraville - nowoczesny budynek z 2020 roku. • Wysokość pomieszczeń prawie 3 m - większe poczucie przestrzeni i komfortu. • Klimatyzacja - komfortowa temperatura również w upalne dni. • Balkon 5 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. • 3. piętro z windą - wygodny dostęp do mieszkania. • Ogrzewanie miejskie - wygodne rozwiązanie na co dzień. • Oddzielna kuchnia - funkcjonalny podział przestrzeni. • Świetna lokalizacja - blisko Rynku, Odry i terenów rekreacyjnych. • Potencjał inwestycyjny - atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy. LOKALIZACJA Wrocław, ul. Bolesława Drobnera 2 - inwestycja Centraville. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, na styku Nadodrza i ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Wyspa Słodowa i Odra - tereny spacerowe i rekreacyjne. • Rynek Wrocławski - restauracje, kawiarnie i atrakcje centrum. • Uniwersytet Wrocławski - dogodna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni. • Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe. • Sklepy i punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków centrum miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do terenów zielonych i nadodrzańskich bulwarów. CENA I OPŁATY Cena sprzedaży: 644 400 zł Cena za m²: 17 900 zł Czynsz administracyjny: ok. 450 zł/mies. DLA KOGO? Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w centralnej lokalizacji Wrocławia. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ oraz bliskość uczelni, biur i atrakcji miejskich sprawiają, że nieruchomość ma potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Do sprzedania mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63 m2 w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, znajdujące się na ul. Zyndrama z Maszkowic. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, łazienki i przedpokoju. Przeszklone ściany zapewniają doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Z każdego pokoju rozpościera się piękny widok na Odrę. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 10 m2. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 5 piętrze budynku co zapewnia wysoki komfort prywatności oraz poczucie ciszy i spokoju w centrum miasta. Mieszkanie zostało odświeżone (zaolejowana dębowa podłoga i pomalowane ściany). Nie posiada klasycznej kuchni (mieszkanie pełniło funkcję biura), co daje możliwość przyszłemu właścicielowi na zaprojektowanie wymarzonej przestrzeni. Do dyspozycji mała kuchenka indukcyjna, zmywarka, zlew oraz mała lodówka. Mieszkanie posiada system ogrzewania/chłodzenia w formie klimatyzacji Daikin. Nawiew z podwieszanych sufitów, brak standardowych grzejników zajmujących przestrzeń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzcni ok. 5 m2 z obowiązkiem kupna w cenie 30 000 zł. W budynku znajduje się przestronny garaż z miejscami postojowymi na poziomie -2. Łatwy wjazd I wyjazd. Możliwość dokupienia miejsca postojowego o powierzchni 14 m2. Do dyspozycji mieszkańców budynku jest: -sauna x2 -salka fitnes-siłownia -concierge-ochrona 24/7 -monitoring -klimatyzacja -winda Zyndrama z Maszkowic to topowa lokalizacja zapewniająca szybkie dotarcie do centrum miasta (piechotą tylko 10 minut) oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe). W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele restauracji, punktów usługowych, kawiarni oraz sklepów. Dla miłośników widoków w pobliżu tereny spacerowe I ścieżki rowerowe wzdłuż Odry. Dzięki standardowi wykończenia budynku, udogodnieniom oraz lokalizacji nieruchomość sprawdzi się jako miejsce do codziennego życia jak inwestycja pod wynajem. To propozycja skierowana dla osób ceniących piękny widok, spokój, wysoki standard życia oraz prestiżową lokalizację.

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | 68,64 m² | Wrocław, ul. Jagiellończyka Wysokie wnętrza, oryginalna sztukateria i ponadczasowy klimat kamienicy - poznaj mieszkanie z charakterem! Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,64 m², położone przy ul. Jagiellończyka 26 we Wrocławiu, w odrestaurowanej kamienicy, na wysokim parterze. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z duszą, niepowtarzalne detale i wnętrza o wyjątkowych proporcjach. Połączenie historycznego charakteru budynku z funkcjonalnością mieszkania tworzy przestrzeń, która wyróżnia się na tle standardowych nieruchomości. Wnętrze z wyjątkowym klimatem Największym atutem mieszkania są imponujące wysokości pomieszczeń - około 3,5 m - oraz dekoracyjna sztukateria, która podkreśla elegancki charakter wnętrza. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasna kolorystyka i drewniana podłoga nadają przestrzeni przytulności. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, - drugiego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - oddzielnej kuchni, - łazienki, -komunikacji i przestrzeni do przechowywania. Kamienica z historią i charakterem Budynek zachwyca klasyczną architekturą, ozdobną elewacją. Odrestaurowana kamienica stanowi doskonałe tło dla osób poszukujących nieruchomości z klimatem i architektoniczną tożsamością. Wysoki parter to praktyczne rozwiązanie dla osób, które preferują łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania wielu pięter. Dla kogo? To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako: - komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, - przestrzeń dla osób ceniących styl klasyczny i wnętrza z duszą, - nieruchomość dla miłośników kamienic i wysokich pomieszczeń, Dobra inwestycja na wrocławskim rynku nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania, które ma nie tylko metraż, ale również charakter, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Kamila Kunc Witolda Nieruchomości

Lokalizacja: ulica gen. Władysława Sikorskiego/ Szczepin Powierzchnia całkowita: 60,32 m² (w tym komórka lokatorska 3,03 m² ) Piętro: 6 z 18 Rok budowy: 2018 Dodatkowe informacje: ochrona, garaż, komórka lokatorska, zmywarka, pralko-suszarka, meble na wymiar, dwa balkony. Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,32 m², położone na 6 piętrze prestiżowej inwestycji ATAL Towers przy ul. gen. Władysława Sikorskiego we Wrocławiu. Budynek jest nowoczesny, wyposażony w windy, a inwestycja posiada garaż podziemny. Lokalizacja przy Moście Sikorskiego zapewnia wygodny dostęp do obu stron Odry oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. ATAL Towers znajduje się tuż nad Odrą, w doskonale rozwijającej się części centrum Wrocławia. W zasięgu znajdują się Rynek, nadodrzańskie bulwary, klimatyczne restauracje i kawiarnie, sklepy oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką. To okolica, która łączy wielkomiejski charakter z wyjątkową atmosferą nadrzecznego Wrocławia. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Wnętrze jest jasne, spójne i gotowe do zamieszkania. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon z kuchnią sypialnia dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni łazienka przedpokój komórka lokatorska na piętrze (tuż obok wejścia do mieszkania). Cena: 1 099 000 zł zawiera w sobie opłatę za miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Opłaty: czynsz administracyjny około 1200zł./ miesięcznie. Mieszkanie może zostać sprzedane z częścią lub całością wyposażenia. Dostępne od 1 lutego 2027 r. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrego adresu - komfortowego mieszkania nad Odrą, w jednej z najbardziej charakterystycznych części współczesnego centrum Wrocławia. Zapraszam na prezentację. Wyłączny opiekun oferty Anna Plewińska STUDIO Nieruchomości.

Jedna nieruchomość. Dwie funkcjonalnie niezależne jednostki. Dwa potencjalne źródła najmu. Na około 61 m² przygotowano układ obejmujący dwie części po około 30 m². Każda posiada: salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę, własny balkon, niezależne wejście, osobny dzwonek, osobny domofon, niezależne opomiarowanie. Orientacyjny koszt jednej funkcjonalnej jednostki (stan deweloperski): 467 000 zł brutto. Obie części stanowią jednak jedną nieruchomość na jednej księdze wieczystej i są sprzedawane wyłącznie razem. Łączna cena zakupu: 934 000 zł brutto. (stan deweloperski) ok 160 000 zł taniej niż u dewelopera. Dlaczego inwestorzy wybierają taki układ? Zamiast jednego dużego mieszkania otrzymujesz dwie mniejsze, funkcjonalnie niezależne części. Daje to możliwość: dwóch niezależnych umów najmu, obsługi dwóch najemców, większej elastyczności w zarządzaniu nieruchomością, ograniczenia wpływu pustostanu jednej części na całą nieruchomość. Na Kępie Mieszczańskiej wykonaliśmy już kilkanaście takich realizacji. W części przypadków zainteresowanie najemców pojawiało się jeszcze na etapie prac wykończeniowych. Warunki zakupu 10% obecnie wydanie kluczy po wpłacie 10% 90% do końca marca 2027 r. Możesz kupić nieruchomość w stanie deweloperskim albo zlecić nam pełne przygotowanie produktu. Średni koszt kompletnego wariantu pod klucz wynosi około: 1 215 000 zł brutto. Realizacja pod klucz w ok 8 tygodni. Mamy kilka takich 2-paków - możliwość zakupu pakietu mieszkań. Napisz "KĘPA" lub zadzwoń - prześlemy rzut, kalkulację i dostępne warianty realizacji. WAŻNE: obie części znajdują się na jednej księdze wieczystej i zakup obejmuje obowiązkowo całą nieruchomość.

DWUPAK inwestycyjny | 2 niezależne 2-pok. | pod klucz + klima | Kępa Mieszczańska | sauna + siłownia + grota solna Szukasz inwestycji, która od pierwszego miesiąca generuje przychód i stoi w lokalizacji, która z upływem lat nie traci na wartości? Oto gotowy dwupak - dwa w pełni niezależne, wykończone pod klucz mieszkania 2-pokojowe na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednej części. Cały dwupak = 1 199 960 zł (ok. 19 480 zł/m²). Zakup pakietowy. Jedna księga wieczysta. Dwa autonomiczne lokale. Pełne wyposażenie. Klimatyzacja. Gotowe do wynajmu od zaraz. Co dokładnie kupujesz? - dwa osobne mieszkania (każde ok. 30,8 m²) połączone wspólnym przedpokojem, ale w pełni niezależne funkcjonalnie: - osobne wejścia / liczniki - własne aneksy kuchenne - osobne łazienki - własne balkony - pełne umeblowanie + sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, telewizor) klimatyzacja w każdym lokalu Piętro 6/8 z windą. Rok budowy 2023. Stan „do zamieszkania” - zero remontu, zero czekania. Dlaczego ta lokalizacja wygrywa? Kępa Mieszczańska to zielona wyspa w samym centrum Wrocławia: - 12-15 minut pieszo do Rynku - bulwary nad Odrą i Park Mieszczański na wyciągnięcie ręki - doskonała komunikacja (tramwaje 14, 15, 18, 19, 24 + autobusy) - spokój wyspy + pełna infrastruktura miejska To lokalizacja, która z biegiem lat nie traci na wartości - wręcz przeciwnie. Kępa Mieszczańska należy do najbardziej stabilnych i pożądanych adresów we Wrocławiu. Bliskość centrum, zieleń, rzeka i ograniczona możliwość nowej zabudowy sprawiają, że popyt tu utrzymuje się na wysokim poziomie zarówno wśród najemców, jak i kupujących. W budynku: siłownia + sauna + grota solna, monitoring, ochrona, winda, nowoczesny standard apartamentowca. Idealny produkt inwestycyjny Realistyczny czynsz najmu długoterminowego za jedno mieszkanie wynosi obecnie ok. 3200-3300 zł (czynsz administracyjny płaci najemca osobno). Za oba lokale daje to ok. 6400-6600 zł miesięcznie czystego przychodu z najmu. Roczny przychód brutto: ok. 77-79 tys. zł Rentowność brutto: ok. 6,4-6,6% Przy uwzględnieniu podatku, typowych kosztów utrzymania i pustostanów, realna rentowność netto może kształtować się w okolicach 5-5,5% Zwrot zainwestowanego kapitału: ok. 18-20 lat (w zależności od ostatecznej wysokości czynszu i poziomu kosztów) Dla porównania - przy obecnych stopach procentowych lokata bankowa czy obligacje skarbowe dają wyraźnie niższy realny zwrot, a lokalizacja na Kępie Mieszczańskiej dodatkowo chroni kapitał przed inflacją. Możliwość wynajmu dwóm niezależnym najemcom = stabilniejszy cash-flow i mniejsze ryzyko pustostanu. Dodatkowo duży potencjał short-term (Airbnb) dzięki lokalizacji i standardowi. Cena jest wyraźnie korzystniejsza niż u dewelopera w tej samej lokalizacji - zarówno względem lokali w stanie deweloperskim, jak i wykończonych pod klucz. To nie jest zwykłe mieszkanie. To gotowy, przemyślany produkt, który generuje przychód od pierwszego miesiąca i stoi w lokalizacji, która nie traci na wartości. Chcesz zobaczyć oba lokale na żywo i omówić konkretne liczby (czynsze, ROI, scenariusze najmu)? Napisz lub zadzwoń - umówimy prezentację w dogodnym terminie. Masz pytania? Napisz - odpowiem szybko i konkretnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w narożnej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Rostafińskiego na wrocławskim Nadodrzu. Lokal ma 84,5 m², trzy pokoje oraz imponującą wysokość 3,49 m, która nadaje wnętrzom przestronny, kamieniczny charakter. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, około 2,8 m powyżej poziomu chodnika, co zapewnia wygodny dostęp i większą prywatność niż w przypadku typowego parteru. Układ mieszkania - przestronny salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - garderoba, - pralnia/spiżarnia, - zabudowane schowki i dodatkowe miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Standard i wyposażenie Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono instalacje. Lokal jest gotowy do użytkowania i według informacji właściciela nie wymaga generalnego remontu. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i zmywarkę. Na wyposażeniu znajduje się również pralka oraz meble. Najważniejsze informacje: - ogrzewanie gazowe, - okna PCV, - budynek z cegły, - pełna własność, - rynek wtórny, - dostęp do internetu. Kamienica przeszła około 5-6 lat temu modernizację obejmującą m.in. elewację oraz klatkę schodową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, restauracji, punktów usługowych i komunikacji publicznej. Wrocławski Rynek znajduje się w niedalekiej odległości. Cena i opłaty - Cena: 1 150 000 zł - Cena za m²: 13 609 zł - Czynsz administracyjny: około 500 zł Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie. Dominik Łyś WRE Nieruchomości Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

' MARINA III | WYSPA POMORSKA | WIDOK NA ODRĘ | 2 POKOJE | KAMERALNY APARTAMENTOWIEC | RECEPCJA | GARAŻ PODZIEMNY Są adresy, których wartość wykracza poza lokalizację. Marina III to jeden z najbardziej charakterystycznych i trudno odtwarzalnych projektów mieszkaniowych we Wrocławiu. Apartamentowiec powstał na Wyspie Pomorskiej, pomiędzy Mostem Pomorskim a Mostem Uniwersyteckim, w miejscu, w którym architektura pozostaje w bezpośrednim dialogu z wodą. Prezentujemy w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 51,38 m², położony na 3. piętrze kameralnego budynku obejmującego zaledwie 23 apartamenty. To propozycja dla osób, które poszukują nie tylko komfortowego wnętrza, lecz przede wszystkim wyjątkowego adresu w ścisłym centrum Wrocławia. APARTAMENT Wnętrze zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Na powierzchnię apartamentu składają się: salon z częścią wypoczynkową i widokiem na Odrę, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, komfortowa sypialnia, elegancka łazienka, hol z pojemnymi szafami w zabudowie. Przemyślany układ, naturalne światło oraz starannie dobrane materiały tworzą spójną i ponadczasową przestrzeń. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na nadrzeczny krajobraz, a przesuwne żaluzje pozwalają swobodnie kontrolować dopływ światła i zapewniają mieszkańcom prywatność. Apartament jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i nie wymaga dodatkowych nakładów. Może zostać przeznaczony zarówno na komfortową rezydencję miejską, drugi apartament w centrum Wrocławia, jak i inwestycję w segmencie premium. STANDARD I UDOGODNIENIA klimatyzacja, system Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, system alarmowy, szybki internet i Smart TV, wentylacja mechaniczna, przygotowana instalacja pod rolety elektryczne, aluminiowa stolarka okienna wygłusza dźwięki z zewnątrz do zera ogrzewanie miejskie, zabudowy wykonywane na wymiar, pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie apartamentu. MARINA III Inwestycja składa się z dwóch eleganckich brył połączonych częścią podziemną. Znaczna część konstrukcji została nadwieszona nad lustrem Odry, dzięki czemu woda znajduje się niemal bezpośrednio pod oknami apartamentów. To nie jest kolejny budynek położony "w pobliżu rzeki". Obecność wody stanowi najważniejszy element całej koncepcji architektonicznej. Dwie bryły apartamentowca rozdziela specjalnie zaprojektowana szczelina, która kadruje widok na Wieżę Matematyczną Uniwersytetu Wrocławskiego. W bezpośrednim otoczeniu budynku zachowano również ponad 200-letni dąb, podkreślający unikatowy charakter tego miejsca. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: reprezentacyjne lobby, recepcja, całodobowa ochrona i monitoring, winda, dwupoziomowy garaż podziemny zrealizowany poniżej lustra rzeki, starannie zaprojektowane części wspólne. Marina III otrzymała pierwszą nagrodę w konkursie "Piękny Wrocław 2019" w kategorii budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Doceniono zarówno architekturę inwestycji, jak i jej wyjątkowe wpisanie w nadrzeczny krajobraz miasta. LOKALIZACJA Wyspa Pomorska to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w centrum Wrocławia. Lokalizacja pozwala korzystać z pełni miejskiego życia, pozostając jednocześnie blisko wody, zieleni i bulwarów spacerowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Rynek i historyczne centrum miasta, Uniwersytet Wrocławski, Ostrów Tumski, nadodrzańskie bulwary spacerowe, port jachtowy i tereny rekreacyjne, renomowane restauracje oraz kawiarnie, restauracje rekomendowane przez Przewodnik Michelin, instytucje kultury, galerie i miejsca spotkań, przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności rezygnowania z prywatności. Poranna kawa nad Odrą, spacer na Rynek, kolacja w jednej z pobliskich restauracji czy wieczór z widokiem na światła miasta - wszystko pozostaje w zasięgu kilku minut. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 51,38 m², liczba pokoi: 2, piętro: 3 z 4, rok budowy: 2019, rynek: wtórny, stan prawny: pełna własność, stan apartamentu: do zamieszkania, czy

Księcia Witolda | Prestiżowa lokalizacja | 2 pokoje | Duży balkon z bocznym widokiem na Odrę Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, nowoczesna architektura i komfort życia w samym sercu miasta. Na sprzedaż eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,68 m², położone na 4. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Księcia Witolda we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2021 roku, w jednej z dwóch charakterystycznych białych wież, które na stałe wpisały się w panoramę Bulwarów Książęcych. To miejsce, które łączy wszystko, co najlepsze w miejskim stylu życia: bliskość Rynku, nadodrzańskich bulwarów, doskonałą infrastrukturę oraz wyjątkową atmosferę tej części Wrocławia. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i komfort codziennego użytkowania. Na powierzchni 50,68 m² znajdują się dwa funkcjonalnie rozplanowane pokoje, tworzące wygodną i elegancką przestrzeń do życia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon rozciągający się na całą szerokość mieszkania. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, z której rozpościera się boczny widok na Odrę. Co istotne, okna apartamentu nie wychodzą na ruchliwą ulicę, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji mieszkanie zapewnia większy spokój i prywatność. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową architekturą oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów. Części wspólne są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie, a dodatkowym udogodnieniem jest ochrona budynku. - Rok budowy: 2021 - Piętro: 4 - Powierzchnia: 50,68 m² - Liczba pokoi: 2 - Duży balkon na całą szerokość mieszkania - Boczny widok na Odrę - Czynsz administracyjny: ok. 650 zł LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE Księcia Witolda to adres, którego nie trzeba przedstawiać osobom znającym Wrocław. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się klimatyczne restauracje, modne kawiarnie, studia pilates, punkty usługowe i miejsca spotkań, które nadają tej okolicy wyjątkowy charakter. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od wrocławskiego Rynku, a bliskość Odry i nadbrzeżnych tras spacerowych pozwala cieszyć się chwilą wytchnienia bez konieczności opuszczania centrum miasta. To lokalizacja, w której niemal wszystko jest w zasięgu ręki. DOSKONAŁY WYBÓR RÓWNIEŻ INWESTYCYJNY Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i nieruchomość inwestycyjna. Obecnie lokal jest z powodzeniem wykorzystywany w systemie najmu krótkoterminowego, co potwierdza jego atrakcyjność również z perspektywy inwestora. Prestiżowy adres, ograniczona dostępność nieruchomości w tej części miasta oraz niezmiennie wysokie zainteresowanie lokalizacją stanowią mocne argumenty przemawiające za długoterminowym potencjałem utrzymania i wzrostu wartości nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Komfortowe mieszkanie z widokiem na Odrę i centrum miasta. Przy ul. Księcia Witolda jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. Zaledwie 500m od Rynku, świetnie skomunikowana. Do kupienia miejsce postojowe w garażu odziemnym, za dodatkową cenę 100.000 zł

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Na sprzedaż jasna, klimatyczna i ustawna kawalerka zlokalizowana w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy - przy Placu Staszica. Mieszkanie mieści się na najbardziej poszukiwanym 2. piętrze w zadbanej kamienicy, która przeszła pełną termomodernizację (odnowiona klatka schodowa wysoki komfort cieplny, niskie rachunki za ogrzewanie). W 2024 roku lokal przeszedł generalny remont, obejmujący: wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, położenie nowych podłóg i gładzi, w pokoju została zachowana oryginalna deska podłogowa wykończenie łazienki oraz kuchni. Mieszkanie jest czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Idealna propozycja zarówno na start, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Duży, jasny pokój dzienny - dający swobodną możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej, Kuchnia - z miejscem na pełny sprzęt AGD w zabudowie, Łazienka - nowoczesna, z prysznicem i WC, Przedpokój - kameralny, z miejscem na szafę/wieszak na odzież wierzchnią. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Plac Staszica to znakomity punkt na mapie miasta: Komunikacja: bezpośredni dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku oraz na uczelnie), Zielona okolica: tuż obok odnowiony Park Staszica oraz tereny spacerowe nad Odrą, Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu sklepy, dyskonty, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Zapraszam Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjna cena, duży metraż i ogromny potencjał aranżacyjny! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 86,21 m², położone przy ul. Roosevelta we Wrocławiu, w dzielnicy Nadodrze. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze kamienicy (bez windy) i składa się z dwóch bardzo dużych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Układ i powierzchnia pomieszczeń: pokój - 31,8 m² pokój - 22,2 m² oddzielna kuchnia - 16 m² łazienka - 2,7 m² toaleta - 0,9 m² przedpokój - 12,5 m² Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnego projektu i potrzeb. Duża powierzchnia oraz przestronne pomieszczenia pozwalają na wiele ciekawych rozwiązań aranżacyjnych. Dodatkowe informacje: ogrzewanie gazowe - piec w kuchni do mieszkania przynależy piwnica budynek po remoncie elewacji i dachu CENA: 739 000 zł To zaledwie 8 572 zł/m² - bardzo atrakcyjna cena za tak duże mieszkanie we Wrocławiu! Oferta skierowana zarówno do osób szukających przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Qivi Property tel. Skontaktuj się Łukasz Woźniak

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe w apartamentowcu przy ul. Księcia Witolda 30. Luksusowa dzielnica bezpośrednio przy Odrze bardzo blisko Rynku. Mieszkanie w wyjątkowo spokojnej okolicy jednocześnie w bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Widok z okna na zielony skwer. Kompletne wyposażone, gotowe do zamieszkania. Wykończenie w bardzo wysokim standardzie. Jedno mieszkanie sąsiednie na korytarzu. W budynku znajduje się całodobowa ochrona oraz usługi Consierge. Mieszkanie dostępne od 01.01.2027 r.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.