Vânzare apartamente - Osiedle Nadodrze

Są mieszkania, których największym atutem jest adres, i takie, które przyciągają możliwościami aranżacji. Przy Drobnera 6 znajdziesz jedno i drugie lokalizację w centrum Wrocławia oraz wnętrze, któremu możesz nadać własny charakter. Mieszkanie o powierzchni 36 m² znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy. Budynek wyróżnia wyremontowana klatka schodowa z monitoringiem. Na podwórzu znajdują się miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM W mieszkaniu znajdują się pokój, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz dodatkowa nyża o powierzchni około 4 m². To właśnie ona daje możliwość wydzielenia przytulnej sypialni lub urządzenia wygodnej garderoby. Układ pozwala również rozważyć otwarcie kuchni na salon i stworzenie dużej strefy dziennej. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry podkreśla charakter kamienicy i daje poczucie przestrzeni. Na podłodze znajduje się parkiet ułożony w jodełkę, który może stać się piękną bazą przyszłej aranżacji. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA, Z KTÓREJ KORZYSTASZ NA CO DZIEŃ Drobnera 6 to doskonała baza do korzystania z centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się Odra, Wyspa Słodowa oraz okolice Uniwersytetu Wrocławskiego. Spacer do Rynku, kawa w pobliskiej kawiarni czy spotkanie nad rzeką mogą stać się częścią codzienności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 36 m², • drugie piętro przedwojennej kamienicy, • wyremontowana klatka schodowa z monitoringiem, • miejsca parkingowe na podwórzu, • nyża 4 m² miejsce na sypialnię lub garderobę, • osobna kuchnia z możliwością rozważenia otwarcia na salon, • duże okna od podwórza, • wysokość pomieszczeń ponad 3,40 m, • parkiet w jodełkę, • piwnica o powierzchni 4 m², • ogrzewanie gazowe, To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem i chcą urządzić je według własnego pomysłu, korzystając z uroków życia w centrum miasta. Oferta wyłącznie w biurze nieruchomości H&H. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu i towarzyszymy na każdym etapie transakcji. Opiekun oferty Katarzyna Orzołek Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

Na sprzedaż 2-pokojowy ekskluzywny apartament na wrocławskim Nadodrzu. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod najem krótko, lub długoterminowy, również dla singla, lub pary oczekującej komfortu i dobrej lokalizacji. Piętro: parter Ogrzewanie: miejskie Opis nieruchomości: * Salon z aneksem kuchennym * Sypialnia * Przestronna łazienka z prysznicem i wc Lokalizacja: W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe z których można szybko dojechać do rynku, dworca głównego PKP,lub placu Grunwaldzkiego. Blisko sklepy, punkty gastronomiczne, lokale usługowe. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 565 000 zł do negocjacji nr oferty : 15411/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Bartłomiej Adamus Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są mieszkania, do których wprowadza się tygodniami. I są takie, w których już pierwszego wieczoru siedzisz z herbatą i czujesz, że jesteś u siebie. To jest to drugie - nie z katalogu dewelopera, tylko z ciepłym światłem, drewnem, roślinami i kolorowymi akcentami. A za oknem cisza, choć do Rynku masz 15 minut spacerem. Okna od południowego wschodu sprawiają, że w mieszkaniu jest po prostu jasno. Po pracy wracasz do miejsca, które niczego od Ciebie nie wymaga - bez remontu, bez poprawek, bez "kiedyś się zrobi". A wieczór kończysz na balkonie, z widokiem na otwartą przestrzeń i górujący nad miastem wieżowiec. Nikt nie zagląda Ci w okna - w samym centrum masz pełną prywatność. Najważniejsze informacje: 39,16 m², 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym (ok. 19,4 m²) i oddzielna sypialnia (11,3 m²) łazienka z prysznicem i pralką (4,5 m²), przedpokój z szafą (4 m²) balkon 3,5 m² 6. piętro z 8, winda, budynek z 2018 roku okna na południowy wschód, od strony dziedzińca kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, pojemna szafa w sypialni stan: zadbane, nie wymaga żadnych nakładów, dostępne od zaraz obowiązkowe do zakupu miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie '0' (80 000 zł) czynsz ok. 800 zł miesięcznie, razem z miejscem postojowym ogrzewanie miejskie pełna własność, księga wieczysta osiedle monitorowane To mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale wracać do spokoju. Dla kogoś, kto ceni wnętrze z charakterem bardziej niż dodatkowe metry. To także bardzo dobry wybór pod wynajem - bliskość centrum, gotowe wnętrze i miejsce postojowe to dokładnie to, czego szukają najemcy. Jeśli szukasz przestrzeni dla rodziny z dziećmi - to nie będzie to miejsce. Jeśli szukasz swojego miejsca na start, na lata we dwoje albo dobrej inwestycji - warto je zobaczyć. Mieszkanie ma 39 m², a mieszka się w nim swobodniej, niż sugeruje metraż - nie ma tu długich korytarzy ani zmarnowanych kątów. Przedpokój prowadzi prosto do części dziennej, która jest sercem mieszkania: kuchnia, miejsce na stół i wygodna strefa wypoczynkowa. Sypialnia jest oddzielna, więc odpoczynek nie miesza się z codziennością, i bez trudu mieści podwójne łóżko. Kępa Mieszczańska to wyspa na Odrze tuż przy centrum. Rzekę masz dosłownie za ogrodzeniem, przystanek tramwajowo-autobusowy jest w pobliżu, a na co dzień wystarczą sklepy na osiedlu, w tym Biedronka. Budynek z 2018 roku to II etap osiedla Dmowskiego 19 dewelopera ATAL: elewacja z klinkieru, szklane balustrady z drewnem na balkonach, winda i hala garażowa. Blok stoi w głębi osiedla, z dala od ulicy - stąd cisza, którą czuć od progu. Zapraszam na prezentację Przyjdź i sprawdź, jak szybko można się tu poczuć jak w domu. Klient kupujący nie płaci prowizji! Jeśli czujesz, że to może być przestrzeń dla Ciebie - zapraszam do kontaktu. Małgorzata Kowalczyk PONTEA Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 38 m², położone przy ul. Jagiełły 3 we Wrocławiu, w atrakcyjnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2007 roku, wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy balkon ( 4mkw ). Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego dostosowania wnętrza do własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje powierzchnia: 38 m² 1 pokój 3. piętro winda balkon budynek z 2007 roku mieszkanie umeblowane i wyposażone stan: do odświeżenia czynsz: około 670 zł miesięcznie około 10 minut spacerem do Rynku bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej Doskonała lokalizacja Położenie przy ul. Jagiełły to jeden z największych atutów nieruchomości. Wrocławski Rynek znajduje się około 10 minut spacerem od mieszkania, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych części miasta, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Duży potencjał Mieszkanie daje spore możliwości funkcjonalnej aranżacji. Mieszkanie jest obecnie wyposażone i umeblowane, a po odświeżeniu może zyskać zupełnie nowy charakter. Centrum miasta + balkon + winda + duży metraż + bliskość Rynku - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo. Sprzedaż bezpośrednia bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowy apartament o powierzchni 89,56 m² na kameralnym i zielonym osiedlu Lokum Vena - jednym z najbardziej cenionych adresów wrocławskiego Śródmieścia, kilka minut spacerem od Ostrowa Tumskiego. Wnętrze Staranne wykończenie opiera się na naturalnych materiałach: drewnianym parkiecie, fornirowych meblach w zabudowie i dekoracyjnym betonie. Razem tworzą one wnętrze ciepłe, a jednocześnie nowoczesne. Meble w zabudowie w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, jak również sprzęty stanowią część oferty. Mieszkanie o bardzo komfortowym rozkładzie funkcjonalnym i dużych przeszkleniach (wysokie okna) składa się z przestronnego salonu z kuchnią (31,96 m²) z wyjściem na 11-metrowy taras ze szklaną balustradą i widokiem na zielony dziedziniec, a także z dwóch sypialni (12,64 m² i 12,56m²), gabinetu (12,12 m²), łazienki (5,50 m²), pomieszczenia gospodarczego wraz z pralką (2,77 m² - z możliwością przerobienia na WC) oraz przestronnego przedpokoju (12,01 m²). Całość stanowi komfortową przestrzeń do życia i pracy. Światło i komfort Ekspozycja północno-wschodnia i duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a mieszkanie nie nagrzewa się mocno od słońca. W budynku działa winda, a apartament znajduje się na 4. piętrze. Garaż Miejsce postojowe w garażu podziemnym, z odrębną księgą wieczystą. Osiedle Lokum Vena Nowoczesny budynek z 2019 roku powstał na terenie dawnego szpitala, wśród zrewitalizowanych XIX-wiecznych budynków, w tym neogotyckiego. Osiedle łączy nowoczesną zabudowę z pieczołowicie odrestaurowanymi obiektami historycznymi. Teren jest ogrodzony odrestaurowanym stalowym płotem, monitorowany i objęty ochroną. Wewnątrz czeka zielony, kameralny dziedziniec ze starodrzewem, fontanną, ławkami i alejkami. To wyjątkowa enklawa w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja Przystanek znajduje się tuż za płotem. Plac Bema z dużym węzłem komunikacyjnym oddalony jest kilka minut pieszo. W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem są Ostrów Tumski, Ogród botaniczny, bulwary nad Odrą, Wyspa Słodowa i Rynek, a także liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i uczelnie. Zieleń i zabytki masz za oknem, a miasto na wyciągnięcie ręki. Idealny wybór dla: Rodzin, par i osób, które chcą mieszkać w centrum bez rezygnacji z przestrzeni i zieleni. Prezentacje apartamentu odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie wstępne. Profesjonalne zdjęcia apartamentu zostaną dodane wkrótce. Rzut przedstawia początkowy układ funkcjonalny, który został lekko zmodyfikowany w salonie i części kuchennej.

Opiekun oferty: Krzysztof Dudek OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Kamienica położona jest przy ul. Kleczkowskiej, na rewitalizowanym i tętniącym życiem osiedlu Nadodrze. Przyjemna lokalizacja koła parku S.Staszica i nadodrzańskich bulwarów Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w 15 min a do każdego innego punktu miasta ok 30 min. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: - pokój /nr1 pow ok 12m2 - pokój /nr2 pow ok 11m2 - pokój /nr3 pow ok. 11m2 - kuchni pow ok 7m2 - przedpokoju - łazienki z WC Do mieszkania przynależy piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - nowe okna - wymieniona instalacja elektryczna - gładź na ścianach - panele - atrakcyjna kondygnacja - wysoki parter - wysokość pomieszczeń 3m - umeblowane i wyposażone - kamienica w dobrym stanie technicznym - wrocławski Rynek - ok. 30 min pieszo lub kilkanaście min tramwajem - mieszkanie dostępny od zaraz - miejsca parkingowe na podwórku lub wzdłuż ulicy - załączony rzut mieszkania ma charakter poglądowy - wynajęte z comiesięcznym przychodem dla właściciela. 3-pokojowe w rozkładzie. Rocznie ponad 45 000 zł przychodu. Rekomendacja eksperta SDP Mieszkanie blisko centrum miasta w lokalizacji zapewniającej doskonałą komunikację z każdą częścią Wrocławia. Cisza za oknem, spojona lokalizacja zapewniają komfort i wypoczynek. Idealna oferta jako mieszkanie na inwestycje dla osób ceniących bliskość dużego miasta, dostęp do komunikacji tramwajowej i pewność inwestycji/ możliwość przejęcia umów najmu. Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się

0% prowizji | Dwupak inwestycyjny | Kępa Mieszczańska | Gotowy do najmu Szukasz nieruchomości, która pozwoli szybko rozpocząć wynajem, bez remontów i dodatkowych nakładów? Ten dwupak inwestycyjny na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu został zaprojektowany właśnie z myślą o inwestorach oczekujących stabilnego produktu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Łączna powierzchnia lokali wynosi około 61m². To dwa w pełni niezależne, dwupokojowe mieszkania, przygotowane do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI dwa niezależne mieszkania w jednym lokalu, osobne wejścia, oddzielne liczniki mediów, niezależne domofony, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, pełne umeblowanie oraz wyposażenie w sprzęt AGD i RTV, wykończenie "pod klucz", możliwość szybkiego rozpoczęcia najmu, 0% prowizji od kupującego. FUNKCJONALNY UKŁAD Każde z mieszkań składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Taki układ zapewnia wygodę najemcom i odpowiada na potrzeby rynku najmu długoterminowego. GOTOWA INWESTYCJA Nieruchomość została kompleksowo wykończona i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel nie musi organizować remontu, kompletować wyposażenia ani koordynować prac wykończeniowych. To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas od zakupu do rozpoczęcia wynajmu. Dodatkowym atutem jest pełna niezależność obu mieszkań, co zwiększa elastyczność zarządzania inwestycją. UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NAJMU Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z licznych części wspólnych, które wpływają na komfort codziennego życia i zwiększają konkurencyjność oferty na rynku najmu: siłownia, sauna, grota solna, zielone patio, warsztat rowerowy w garażu podziemnym. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Kępa Mieszczańska od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów czy specjalistów relokujących się do Wrocławia. W pobliżu znajdują się: Rynek - około 10-15 minut spacerem, Park Mieszczański, bulwary nad Odrą, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja zapewniająca niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok. DODATKOWE INFORMACJE możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, dostępne są również inne dwupaki inwestycyjne o podobnym standardzie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoi bądź 2 niezależnych mieszkań - ul. Rydygiera. Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż rozkładowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 69,50 m², położone na 4. piętrze w plombie przy ul. Rydygiera. Lokalizacja: Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje. Kluczowe parametry: wszystkie okna w mieszkaniu od strony podwórka, ogrzewanie miejskie w mieszkaniu, betonowe stropy, świeżo wyremontowana klatka, zrewitalizowane podwórko z boiskiem, niskie koszty eksploatacyjne, ekspozycja wchód, instalacja elektryczna miedziana, piony wodne na plastikach, osobna jasna kuchnia, mieszkanie w pełni rozkładowe, możliwość pozostawienia wyposażenia, parkowanie w podwórzu lub przy ulicy, pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń, Konfiguracja pomieszczeń: salon ok. 19,00 m2, pokój ok. 12,00 m2, pokój ok. 11,00 m2, duża, osobna kuchnia ok. 9,00 m2, łazienka ok. 6,00 m2, WC ok. 2,00 m2, WC ok. 1,80 m2 przedpokój ok. 6,00 m2 pomieszczenie na pralkę i suszarkę ok. 1,2 m2 piwnica ok. 4,00. 2 To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem, jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje : ) Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się BIURO SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 717584350 SZUKASZ INNEJ NIERUCHOMOŚCI? Zobacz naszą stronę internetową lub Skontaktuj się z nami - sprawdzimy dostępne oferty SWN. POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Bezpłatnie sprawdzimy Twoją wstępną zdolność kredytową i przedstawimy dostępne rozwiązania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,48 m², położone na 4. piętrze przy ul. Rydygiera 58 we Wrocławiu. Dwa niezależne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. ATUTY : - 2 niezależne pokoje - bardzo funkcjonalny układ - osobna kuchnia - wymieniona elektryka - nowa klatka schodowa - świetna lokalizacja - blisko parku - powierzchnia 36,48 m² - dwa pokoje o zbliżonym metrażu - brak pokoju przechodniego - dobra propozycja pod wynajem - możliwość zamieszkania lub własnej aranżacji - funkcjonalna łazienka z wanną - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie ma 36,48 m² i posiada bardzo praktyczny układ, w którym każde z pomieszczeń dostępne jest niezależnie z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: - pokój 1 - 11,90 m² - pokój 2 - 10,99 m² - oddzielna kuchnia - 4,10 m² - łazienka - 4,41 m² - przedpokój - 5,08 m² Dwa pokoje mają zbliżony metraż i regularny kształt, dzięki czemu można je łatwo zaaranżować jako salon i sypialnię albo dwa niezależne pokoje pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność części mieszkalnej, a stosunkowo duża jak na ten metraż łazienka wyposażona jest w wannę i miejsce na pralkę. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym stylem. Lokal wyposażony jest obecnie w ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany systemu ogrzewania na gazowy. Elektryka miedziana. LOKALIZACJA : Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia - blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze punkty w okolicy: - Wyspa Słodowa - ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski - ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze - ok. 600 m / 6min spacerem - Park Staszica - 2min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois - kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem - szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu - od analizy zdolności po uruchomienie kredytu FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 47m2 składające się z 2 pokojów. oddzielnej kuchni oraz balkonu. Nowoczesny budynek "La Boheme" z 2016 roku w budynku przy ulicy Pobożnego w Wrocławiu. Apartament wykończony, umeblowany i wyposażony w bardzo dobrym standardzie. Posiada kompletne wyposażenie AGD, wszelkie potrzebne instalacje. Gotowe do zamieszkania. Apartament jest bardzo jasny, bardzo cichy z oknami na podwórko. Niewystarczająca ilość środków? Żaden problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Emil Kowalski Licencja: 29869 Instagram: emil.kowalski

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 Lokalizacja: Rezydencja Dubois usytuowana jest w samym sercu historycznego Wrocławia, w otoczeniu nowych inwestycji oraz rewitalizowanych zabytkowych kamienic. Fuzja współczesności i historii nadje temu miejscu wyjątkowy i niepowtarzalny charakter. Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Układ nieruchomości: - salon z aneksem kuchennym 26,96 m2 - łazienka 5,07 m2 - przedpokój z wnęką kuchenną 9,40 m2 Najważniejsze informacje: - komórka lokatorska- 40 000 zł- zakup wymagany - możliwość wydzielenia drugiego pokoju - rok budowy: 2015 - ogrzewanie: miejskie Rada Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie będzie idealnym wyborem: - dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem - idealne na start - jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska. Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera. To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Cena apartamentu: 790 000 zł Do lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie: - miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł - komórka lokatorska 10 000 zł Łączna cena pakietu: 850 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości. Parametry nieruchomości powierzchnia mieszkania: 60,34 m2 balkon: 6,89 m2 komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m2 łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m2 piętro: II miejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10 budynek z windą kameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. Prusa Układ funkcjonalny Apartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka, hol, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku. Standard wykończenia łazienka po generalnym remoncie stan: nowa, rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl. Prestiż inwestycji Rezydencja Tumska Projekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta. To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja Ścisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu: bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą, doskonała komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych, ubezpieczenie części wspólnych, serwis wind, przeglądy budowlane, ochronę budynku, obsługę administracyjną i prawną, wymianę ciepłomierzy, przeglądy i serwisy instalacji technicznych. Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia. Najważniejsze atuty prestiżowa inwestycja Rezydencja Tumska topowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieście balkon + funkcjonalna garderoba garaż podziemny + komórka lokatorska łazienka po generalnym remoncie mieszkanie gotowe do zamieszkania idealne pod inwestycję premium we Wrocławiu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura

Polecam do sprzedania kawalerkę z oddzielną kuchnią w kamienicy przy Cybulskiego. Mieszkanie mieści się na wysokim parterze, w zadbanej kamienicy. Idealna lokalizacja dla chcących mieszkać w Centrum i zarazem cieszyć się ciszą. Mieszkanie po generalnym remoncie. Wymienione instalacje elektryczna, wodno - kanalizacyjna. Na powierzchnię 25,16 mkw składa się: - przestronny kwadratowy pokój z dwoma oknami wychodzącymi na podwórze o powierzchni 18,45 mkw, - oddzielna ciemna kuchnia ok 4,35 mkw, - łazienka 2,36 mkw W pokoju na podłodze panele, wymienione okna na PCV, ogrzewanie elektryczne. Kuchnia na podłodze wykładzina PCV na ścianie fartuch z kafli, przygotowane pod zabudowę meblową. Łazienka nowa, z kabiną prysznicową, na ścianach i podłodze kafle. Do mieszkania przynależy prawie 13 metrowa piwnica. Wszystkie piwnice w budynku przeszły generalny remont i posiadają nowe wylewki podłogi. Klatka po remoncie. Lokalizacja idealnie skomunikowana z każdym miejscem w mieście, do Rynku spacerem 3 min, w sąsiedztwie malownicze nadbrzeża Odry. Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem. Czynsz do Wspólnoty 650 zł - z funduszem remontowym zawierającym kredyt na remont elewacji i klatki schodowej. Ogrzewanie elektryczne Polecam

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. Skontaktuj się Jeśli szukasz własnego M blisko Starego Miasta lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie. Ta ponad 26 m2 kawalerka z dużym balkonem to propozycja, która dobrze odpowiada na obie potrzeby. Znajduje się na 5. piętrze budynku z 2019 roku z windą. Kameralna powierzchnia została w pełni wykorzystana, a duży balkon stanowi szczególnie atrakcyjną, dodatkową przestrzeń. To również nieruchomość, która świetnie sprawdzała się na rynku najmu, dlatego będzie interesującą propozycją dla inwestora szukającego gotowego mieszkania w centralnej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Nadodrzu - lokalizacji cenionej zarówno za bardzo dobrą komunikację z centrum, miejski klimat oraz dostępność szeroko pojętej infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, restauracji oraz kawiarni. Okolica oferuje również bliskość parku im. Stanisława Staszica będącego idealnym miejscem na spacer i chwilę oddechu pomimo lokalizacji blisko centrum miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się tylko 250 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy 400 m. Spacer do Rynku zajmie 20 minut. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,25 m2, - łazienka z WC - 4,67 m2, - przedpokój - 4,44 m2. Dodatkowym atutem jest duży balkon zlokalizowany od cichej strony podwórza. Najważniejsze informacje: - budynek z 2019 roku z windą, - południowa ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - niski czynsz - 487 zł, - sprzedawane z całym wyposażeniem, - w budynku jest rowerownia. Atuty: - sprawdzona nieruchomość pod wynajem, - ceniony deweloper I2, - sprzedaje pierwszy właściciel, - atrakcyjna lokalizacja, - duży balkon, - bardzo dobrze doświetlone, - budynek bez barier dzięki zainstalowanej platformie. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla dwóch grup poszukujących nieruchomości. Dla osoby szukającej własnego mieszkania będzie to kompaktowa przestrzeń w centralnej części Wrocławia, uzupełniona o duży balkon i położona w nowym budynku z windą. Dla inwestora istotne będzie natomiast to, że mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane. Kameralny metraż, jeden pokój, duży balkon i lokalizacja w Śródmieściu tworzą produkt odpowiadający potrzebom rynku najmu.

| W samym sercu Wrocławia, na dziesiątym piętrze prestiżowego apartamentowca przy ulicy Księcia Witolda, znajduje się miejsce, które nie tylko oferuje widok na miasto - ono staje się jego częścią. To apartament, w którym każdy metr kwadratowy został stworzony z myślą o komforcie, elegancji i zachwycie. Trzy przestronne sypialnie, dwa luksusowe pokoje kąpielowe, oddzielna toaleta i imponująca, otwarta strefa dzienna - salon połączony z kuchnią, pełen światła i harmonii. Ale serce tego miejsca bije kilka kroków wyżej. Na dachu czeka taras - przeszklony, spektakularny, jedyny w swoim rodzaju. Przestrzeń zawieszona ponadmiastem. O poranku możesz tu przywitać dzień z widokiem na słońce odbijające się w tafli Odry. Wieczorem - odpocząć w miękkim świetle latarni, gdy miasto rozbrzmiewa swoimi rytmami. To miejsce na inspiracje, spotkania, myśli i ciszę. To apartament dla tych, którzy nie szukają kompromisów. Dla tych, którzy cenią jakość, światło, przestrzeń i doskonałą lokalizację - kilka minut spacerem od Rynku, tuż przy bulwarach i ulubionych adresach kulturalnych Wrocławia. To również adres, który idealnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii, studio kreatywne, reprezentacyjne biuro. Prestiżowy, rozpoznawalny, robiący wrażenie od progu - zwłaszcza kiedy pokazujesz klientom taras, który wygląda jak scena z filmu. Ten apartament to nie tylko wnętrze. To emocja. Przestrzeń, która zostaje w pamięci. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń. Przyjdź. Stań na tarasie i pozwól, by Wrocław przemówił sam za siebie. Agent: Krzysztof Jabłoński IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 In the very heart of Wrocław, on the tenth floor of a prestigious residence on Księcia Witolda Street, lies a place that doesn't just offer a view of the city - it becomes a part of it.This is an apartment where every square meter has been designed with comfort, elegance, and awe in mind. Three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, and an impressive open-plan living area - a bright, harmonious space that seamlessly connects the living room with the kitchen.But the true heart of this place beats a few steps higher.On the rooftop awaits a terrace - glass-enclosed, spectacular, and utterly one of a kind. A space suspended above the city. In the morning, you can greet the day with a view of the sun shimmering on the surface of the Oder River. In the evening, unwind in the soft glow of the city lights as Wrocław hums quietly below. It's a space for inspiration, conversation, thought, and peace.This apartment is for those who don't settle. For those who value quality, light, space, and a prime location - just a short stroll from the Market Square, the riverside boulevards, and the city's most beloved cultural landmarks.It's also a perfect address for a law firm, creative studio, or executive office. Prestigious, unmistakable, and impressive from the very first step - especially when you invite your guests to the rooftop terrace that feels like a film set.This is more than just an interior.It's an experience. A space that lingers in the memory.If you're looking for a truly exceptional place - you've just found it. Call. Visit. Step onto the terrace and let Wrocław speak for itself. IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: idealnie ciche | Widok: panorama miasta | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: c.o. | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Min. okres naj. (mies.) : 12 | Rodzaj mieszkania: apartament | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 | Liczba pokoi: 4 | Typ kuchni: aneks kuche

Szukasz stylowej, gotowej przestrzeni w centrum Wrocławia, blisko Rynku i komunikacji miejskiej? Na sprzedaż stylowa kawalerka o powierzchni 25 m² przy ul. Stanisława Dubois na wrocławskim Nadodrzu. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim kompleksowy remont w 2023 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, klimatyzacja z funkcją grzania oraz położenie od strony wewnętrznego podwórka. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, miejsce do pracy i aneks kuchenny. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, około 15 minut spacerem od Rynku. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI - pokój z aneksem kuchennym, - przedpokój, - łazienka, - wnęka gospodarcza, - zabudowana wnęka z półkami. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 25 m² funkcjonalnie urządzonej przestrzeni ✓ stylowe wnętrze z charakterem ✓ kompleksowy remont w 2023 roku ✓ pełne umeblowanie i wyposażenie ✓ zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania ✓ okna skierowane na wewnętrzne podwórko ✓ aneks kuchenny ze sprzętem AGD ✓ szafa wykonana na wymiar ✓ okna PCV i rolety zewnętrzne ✓ klatka schodowa po remoncie ✓ monitoring wejścia i klatki schodowej ✓ miejsce do przechowywania rowerów w części wspólnej ✓ centrum Wrocławia i bliskość komunikacji miejskiej. STYLOWE, GOTOWE WNĘTRZE - BEZ ORGANIZOWANIA REMONTU W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych posadzek oraz wykończenie ścian i sufitu. Malowana cegła nadaje wnętrzu charakter, a panele winylowe i zabudowa na wymiar tworzą praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. To stylowa kawalerka, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, mikrofalówkę i dwupalnikową płytę indukcyjną. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi wnętrze w cieplejsze dni, a dzięki funkcji grzania może służyć również do jego ogrzewania. Nieruchomość sprzedawana jest z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach. CENTRUM MIASTA, OKNA OD PODWÓRKA Bliskość centrum pozwala korzystać z miejskiego życia, a położenie okien od strony podwórka ogranicza bezpośredni hałas uliczny. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a wejście i klatka schodowa objęte są monitoringiem. MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE - ogrzewanie elektryczne - piec akumulacyjny, - klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania - dodatkowa możliwość ogrzewania wnętrza, - ciepła woda - bojler elektryczny, - północna ekspozycja okien, - status prawny: lokal użytkowy. LOKALIZACJA | NADODRZE - UL. STANISŁAWA DUBOIS Zakupy, kawa czy spotkanie w centrum - wiele codziennych spraw załatwisz pieszo. Nieruchomość położona jest w okolicy skrzyżowania ulic Dubois i Pomorskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Rynek oddalony jest o około 1 km, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej poznasz układ, wyposażenie i charakter tej przestrzeni. Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Chrobrego we Wrocławiu, w sercu klimatycznego Nadodrza. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem w jednej z najciekawszych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 52 m² powierzchni - funkcjonalny układ pomieszczeń, 2 jasne i ustawne pokoje, wysokość pomieszczeń 3,2 m, zapewniająca wyjątkowe poczucie przestrzeni, kuchnia wyposażona w sprawny sprzęt AGD, mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu, ogrzewanie gazowe, przynależna piwnica, korzystne koszty utrzymania, dokumentacja z przeglądu pięcioletniego dostępna do wglądu. Mieszkanie Wnętrze jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Wysokie sufity, charakterystyczne dla przedwojennych kamienic, nadają mu niepowtarzalny klimat i sprawiają, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe. Okna wychodzą na ulicę, zapewniając dostęp do naturalnego światła. Kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprawny sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia, w tym regałów wykonanych na zamówienie, znajdujących się w salonie. Pozostawienie szaf w sypialni oraz pozostałych mebli w salonie jest kwestią indywidualnych ustaleń z kupującym. Rzut mieszkania jest orientacyjny, przgotowany aby dać obraz nieruchomości. Koszty utrzymania Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą: około 240 zł dla jednej osoby, około 330 zł dla dwóch osób, dodatkowo 213 zł funduszu remontowego. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Budynek i lokalizacja Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Chrobrego, na wrocławskim Nadodrzu - dzielnicy cenionej za wyjątkową atmosferę, zabytkową architekturę i bliskość centrum miasta. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynku, który dodatkowo poprawi jego estetykę. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, klimatyczne kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Odrą. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Do centrum Wrocławia oraz pobliskich uczelni można dotrzeć również pieszo. Dzięki atrakcyjnemu położeniu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Warunki sprzedaży Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od lutego 2027 roku. Cena oraz termin podlega negocjacji, szczególnie w przypadku klientów gotówkowych, zainteresowanych sprawnym przeprowadzeniem transakcji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowej prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Oferta prywatna.

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA! - agencjom dziękuję za współpracę. Sprzedam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w centralnej części Wrocławia (wejście od strony ulicy Ludwika Rydygiera, wychodzące na ulicę Śrutową). Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze pięknej urbanistycznej plomby z windą. Może stać się idealnym nowym domem dla singla, pary albo atrakcyjną inwestycją pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni. Mieszkanie mierzy 36,7m2 i składa się z 4 pomieszczeń: salon z kuchnią sypialnia łazienka przedpokój + 5m2 umeblowanego balkonu z zamontowaną markizą, która sprawdzi się podczas upalnych dni w mieście. TOP LOKALIZACJA Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - wszystkie najważniejsze miejsca Wrocławia w zasięgu ręki. Spacerem: 15 minut na Rynek 15 minut na Ostrów Tumski 15 minut do Ogrodu Botanicznego 7 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego Komunikacją miejską: Mieszkanie znajduje się 3 minuty pieszo od przystanku na Pomorskiej, skąd dotrzemy: w 12 minut do Dworca Głównego PKP w 15 minut na Plac Grunwaldzki w 20 minut na Uniwersytet Ekonomiczny Ponadto, 200m od mieszkania budowany jest obecnie nowoczesny węzeł przesiadkowy Drobnera-Dubois, którego remont ma zakończyć się na wiosnę 2027 i który jeszcze bardziej ułatwi transport w różne części miasta. SKLEPY: W budynku mieści się sklep Żabka, a w odległości zaledwie 3 minut spacerem znajduje się supermarket Biedronka. ZIELEŃ I TERENY SPACEROWE: Pieszo: 6 minut na Wyspę Słodową 8 minut do Parku Staszica 10 minut do Bulwarów nad Odrą CZYNSZ: Czynsz wynosi ok. 750zł. Cena mieszkania do niewielkiej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu otrzymania większej ilości zdjęć, informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania!

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie przy ul. Dubois we Wrocławiu - dla osób, które cenią wygodę życia w centrum, bliskość kultury i miejski styl życia. Wnętrze z potencjałem do własnej aranżacji Dobrze doświetlone pomieszczenia i funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Trzy pokoje pozwalają swobodnie połączyć strefę wypoczynku, sypialnię oraz miejsce do pracy, a oddzielna kuchnia zapewnia wygodny podział funkcji. Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. W skład nieruchomości wchodzą: trzy pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal posiada ogrzewanie gazowe. Wrocław na wyciągnięcie ręki Bliskość Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego, restauracji i miejsc kultury pozwala w pełni korzystać z uroków miasta. To lokalizacja sprzyjająca zarówno aktywnemu życiu, jak i codziennym spacerom. Rozbudowana sieć połączeń tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. Adres dla siebie lub pod inwestycję Centralne położenie i układ trzech pokoi sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i z myślą o wynajmie. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego, Możemy zaproponować pomoc solidnych i sprawdzonych wykonawców budowlanych, architektów, projektantów aranżacji wnętrz. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji mieszkaniowych ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie.Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach.

2 pokoje w centrum Wrocławia! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy. Lokalizacja: Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Kluczowe parametry: koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy). blok ocieplony, po termomodernizacji, trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu, wyposażenie w cenie nieruchomości, instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne na plastikach. okna PCV, miejsce parkingowe za szlabanem. Konfiguracja pomieszczeń: salon z południową ekspozycją ok. 19 m2, przytulna sypialnię ok. 8,00 m2, osobną kuchnię ok. 6,00 m2, łazienkę z WC ok. 4,00 m2, przedpokój ok. 2,35 m2, piwnica ok. 3,80 m2. To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem, idealne na start jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()