Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo lokalu handlowo-usługowego nr 21/21a/22 o powierzchni użytkowej 428 m². Lokal znajduje się w dwukondygnacyjnej, handlowej części budynku wielorodzinnego, stanowiącej pasaż „Centrum Targowa”, będącego własnością Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dom 82”. Budynek został oddany od użytku w 1995 r. Wejście do lokalu z pasażu znajduje się na wprost wejścia z ulicy Targowej. Lokal położony jest na trzech poziomach i obejmuje następujące pomieszczenia: - piwnica z półpiętrem o powierzchni 144,89 m² w tym pomieszczenia techniczne, sanitarne, magazyn, klatka schodowa, winda towarowa,- parter o pow. 238,02 m² w tym stanowisko obsługi klientów, główna sala sprzedaży, dwa pomieszczenia sanitarne, zaplecze socjalne, wydzielone pokoje biurowe, klatka schodowa, winda towarowa,- półpiętro, na którym zlokalizowane są pomieszczenia sanitarne z poddaszem, o łącznej powierzchni 45,09 m². W pobliżu:

Lokal znajduje na warszawskich Włochach przy ulicy Popularnej 16 na głównej trasie łączącej dzielnicę z Alejami Jerozolimskimi, będących jedną z najważniejszych dróg stolicy. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne osiedla niskiej mieszkaniowej zabudowy jedno oraz wielorodzinnej, stacja kolejowa, a także tereny rekreacyjne. W promieniu dwóch kilometrów mieszka ponad 30 tysięcy osób. Punkty charakterystyczne w pobliżu: • stacja kolejowa PKP, WKD, SKM Warszawa Włochy - 300 m • Park ze Stawami Cietrzewia - 650 m • Park Kombatantów - 600 m • Castorama, Makro - 1 100 m Lokal znajduje się w kameralnym apartamentowcu powstałym w 2013 roku i usytuowany jest w bliskiej odległości od połączenia dwóch strategicznych arterii pieszo-jezdnych łączących główne części dzielnicy oraz stanowi jej naturalny ciąg handlowo-usługowy. Miejsce cechuje się intensywnym ruchem samochodowym, a łączna liczba pieszych w tej lokalizacji przekracza trzysta tysięcy osób rocznie. • Powierzchnia: 147,59 m2 • Ekspozycja: północno-wschodnia • Wysokość lokalu: 300 cm • Moc przyłączeniowa: 16 kW • Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed lokalem oraz jedno przynależne w garażu podziemnym na poziomie -1 • Możliwość instalacji kasetonu: Tak • Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową, rozrywkową oraz gastronomiczną.

- Największa baza lokali użytkowych na rynku Na sprzedaż lokal z najemcą w dzielnicy Włochy: - Metraż 104 m2 - Lokal parterowy - Dodatkowo powierzchnia wspólna użytkowa 47 m2 - Do lokalu przynależy też taras 70 m2 - Przed lokalem ogólnodostępny parking - Obecnie lokal od 5 lat wynajmowany (punkt przedszkolny) - Czynsz indeksowany - Podana cena jest ceną brutto bez vat - Stopa zwrotu ok 6,5% ZDJECIA LOKALU SĄ POGLĄDOWE Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość. Marcin Kichler Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych ul. Braci Wagów 20 lok U1, 02-791 Warszawa tel. 730 630 959 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy pow. 43,05 m2 usytuowany na parterze nowego, wielorodzinnego, budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w sercu Pragi, przy ul. Sprzecznej, ok. 250m od stacji metra "Stadion Narodowy", tuż obok Portu Praskiego. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim.

Na sprzedaż lokal usługowy pow. 37,44 m2 usytuowany na parterze nowego, wielorodzinnego, budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w sercu Pragi, przy ul. Sprzecznej, ok. 250m od stacji metra "Stadion Narodowy", tuż obok Portu Praskiego. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim.

Nieruchomość przy SKM Warszawa Wesoła, posadowiona na działce o powierzchni 754 m2 w pobliżu skrzyżowania I Praskiego Pułku WP z ulicą Okuniewską, 30 m do przystanku SKM. Dojazd SKM-ą do Warszawy Śródmieście zajmuje około 20 minut. Budynek jednopiętrowy, niepodpiwniczony, z pow. usługowo-handlową. Dojście i dojazd z ul. I Praskiego Pułku i ul. Głowackiego. Teren wokół budynku to ok. 500m2. Zabudowa składa się z dwóch części tj. parter od ulicy stanowi powierzchnia usługowo-handlowa. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze. Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany pod zabudowę jednorodzinną i na usługi ogólnomiejskie, m.in. oświaty, nauki, kultury i kultu, zdrowia i opieki społecznej, handlu, gastronomii, rzemiosła, sportu i turystyki. Ponadto na usługi związane z obsługą techniczną miasta oraz usługi uciążliwe. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, prąd - licznik dwutaryfowy plus siła. Część mieszkalną stanowią 3 osobne mieszkania o powierzchni odpowiednio: - 63 m na parterze, z osobnym wejściem, zaadaptowane z powierzchni biurowej; - 70 m i 62 m na 1 piętrze do których przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim wejściem z korytarza. Każde mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i łazienkę. Cześć usługową (3,5 m wysokości) stanowi powierzchnia około 60 m2 ( lokal obecnie wynajmowany na sklep) z dużą witryną antywłamaniową oraz z osobnym wejściem od głównej ulicy. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni usługowej o przylegające mieszkanie z oddzielnym wejściem o powierzchni 63 m2. Obok na działce znajduje się drugi lokal wolnostojący, drewniany, o pow. 27 m2, który jest obecnie również wynajmowany (działalność handlowa). Posesja ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, od strony ulicy ogrodzenie z metalowych przęseł. Okolica z pełną infrastrukturą miejską.

Na sprzedaż budynek wielorodzinny (27 mieszkań, 1 lokal usługowy, 16 garaży) o pow. użytkowej 1892,03 m2, usytuowany na działce o pow.

SPRZECZNA 6 NASZA NAJNOWSZA INWESTYCJA W SERCU PRAGI JUŻ W SPRZEDAŻY! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Sprzedaż bezpośrednia od Dewelopera. Lokal usługowy LU2 - usytuowany na parterze o pow. 37,44 m2. Składa się z recepcji, dwóch lokali usługowych, pomieszczenia socjalnego, łazienki. Najnowsza inwestycja firmy CORPORES, SPRZECZNA 6 to wyjątkowe miejsce, położone w doskonałej lokalizacji Warszawy. Zlokalizowana w samym sercu ciągle rozwijającej się i rewitalizowanej dzielnicy Praga, która znalazła się na 4 miejscu w rankingu najfajniejszych dzielnic w Europie "The coolest neighbourhood in Europe" stworzonym przez blogerów podróżniczych.

Lokal niemieszkalny/inwestycyjny na parterze nietuzinkowej willi miejskiej. Do lokalu przynależy 102m2 ogródka w cenie. Powierzchnia lokalu to openspace do dowolnej aranżacji z wydzieloną łazienką. Lokal doskonale nadaje na biuro, kancelarię, showroom etc. Mile widziana nieuciążliwa działalność. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera 23% podatku VAT

Lokal niemieszkalny/inwestycyjny na parterze nietuzinkowej willi miejskiej z miejscem postojowym przed budynkiem w cenie! Jest to openspace do dowolnej aranżacji z wydzieloną łazienką. Lokal doskonale nadaje na biuro, kancelarię, showroom etc. Mile widziana nieuciążliwa działalność. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera 23% podatku VAT Lokal sprzedawany w standardzie deweloperskim.

Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy 90m2, witryna od ulicy, dwa wejścia, Fasolowa 13, Warszawa Włochy. Lokal na cele handlowe, usługowe, biurowe. Obecnie lokal jest wynajmowany jako studio fotograficzne. Lokal ma powierzchnię 90m2. Znajduje się na parterze dużego bloku przy Fasolowej 13 (Warszawa Włochy). Duże, przeszklone witryny. Przy samym budynku jak i w pobliżu dostępne miejsca parkingowe. Oferta bezpośrednia. Kontakt: Agnieszka 607 940 966

Lokal niemieszkalny/inwestycyjny na I piętrze nietuzinkowej willi miejskiej. Powierzchnia lokalu to openspace do dowolnej aranżacji z wydzieloną łazienką. Do lokalu przynależy balkon. Lokal doskonale nadaje na biuro, kancelarię, showroom etc. Mile widziana nieuciążliwa działalność. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera 23% podatku VAT

Agent odpowiedzialny - Wiola Dmowska 608 577 611Idealny budynek na biuro, szkołę lub hotel pracowniczy Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym. To miejsce idealne na biuro, kameralną szkołę, a po przearanżowaniu pomieszczeń, postawieniu dodatkowych ścianek działowych na kwatery pracownicze lub inną działalność. Dodatkowo posiada zadbany ogród i sporo miejsca na parking. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, gdzie jest łatwy i szybki dojazd do Centrum (liczne linie autobusowe, 3 minuty do stacji PKP Warszawa Włochy, gdzie kursuje SKM oraz Kolej Mazowiecka), bliskość Alei Jerozolimskich oraz szybki dojazd do ekspresowej obwodnicy Warszawy. DLA KOGO: Dom przystosowany na potrzeby firmy z racji swojej lokalizacji oraz funkcjonalności. To idealne miejsce dla osób, które poszukują miejsca na prowadzenie działalności biurowej lub chcących ulokować korzystnie swój kapitał - nieruchomość z dużym potencjałem na wynajem. W budynku wydzielone są 3 niezależne strefy dające możliwość wyodrębnienia powierzchni z własnym węzłem sanitarnym. Każda z nich ma osobne wejście z pionu komunikacyjnego i może spełniać odrębne funkcje użytkową w połączeniu z recepcją. Dodatkowo w podpiwniczeniu znajdują się 2 sale konferencyjne i toaleta. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek wybudowano z cegły w 2002 roku w zabudowie bliźniaczej, pokryty blachodachówką, czterokondygnacyjny o pow. całkowitej 375,48 m2, w skład której wchodzi: Poziom minus 1 - 2 sale konferencyjne (15,59 m2 i 34,77m2) i toaleta (2,56 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze i komórki, Poziom 0 - recepcja (17,78 m2), Poziom 1 - kuchnia (8,53 m2), 2 pomieszczenia (16,32 m2 i 35,24m2) z wyjściem na taras oraz z możliwością ich podziału (duża ilość okien), łazienka z możliwością zrobienia prysznica (4,94 m2) Poziom 1,5 - pokój (14,58 m2) Poziom 2 - pomieszczenia (16,32 m2 i 32,50m2) z wyjściem na balkon oraz łazienka z wanną (9,62m2) i dodatkowe pomieszczenie (3,38m2) Poziom 2,5 - pokój (14,49 m2) Poziom 3 - 2 pomieszczenia (16,32 m2 i 57,6 m2) oraz pomieszczenie, które można przystosować na łazienkę W 2012 roku budynek podczas przekształcanie domu mieszkalnego w lokal użytkowy przeszedł gruntowny remont przystosowujący nieruchomość na potrzeby prowadzonej działalności, obejmujący całą instalację elektryczną i światłowodową. Był to warunek konieczny przystosowania nieruchomości do nowego przeznaczenia, jako lokalu użytkowego. Zostały wymienione wszystkie instalacje, zainstalowano wentylację mechaniczną, założono drzwi przeciwpożarowe we wszystkich pomieszczeniach. Zamontowano żaluzje zewnętrzne, antywłamaniowe. Posesja jest ogrodzona i monitorowana, posiada przestronny wybrukowany wjazd co umożliwia parkowania wielu aut. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, w tym półpięter oraz części podziemnej i zadbanego ogrodu z tarasem. Systematycznie prowadzone są przeglądy kominiarskie, gazowe, elektryczne, jak również na bieżąco serwisowany piec gazowy i dach. W budynku jest instalacja przeciwpożarowa i system oddymiania, które również przechodzą regularne przeglądy. PARAMETRY NIERUCHMOŚCI: • Powierzchnia działki 541 m2 • Powierzchnia całkowita budynku 375,48m2, • Parking naziemny (do 8 miejsc parkingowych), również są miejsca poza ogrodzeniem budynku ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA: - Do budynku doprowadzony jest światłowód Netii oraz głowica Orange (tzw. DSL). - Ogrzewanie gazowe, na parterze podłogowe w pozostałej części domu kaloryfery. - Nowe instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna - Klimatyzacja - Rolety antywłamaniowe - Duże przeszklenia dające wrażenie przestrzeni i dostęp do naturalnego, dziennego światła - Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty - System bezpieczeństwa pożarowego - Sieć telefoniczna - Okablowanie komputerowe - Serwerownia - System alarmowy LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - Budynek jest położony w dzielnicy Włochy, gdzie znajduje się największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie ( dojazd w 15 min.) - Pociągi SKM i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w 15-20 minut. - Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i A

Oferujemy do sprzedaży kamienicę 2-piętrową, z 1936 roku, położoną na działce o powierzchni 800 m2, zlokalizowaną w Warszawie we Włochach (Stare Włochy). Budynek o powierzchni całkowitej 618 m2, użytkowej 416,68 m2, Powierzchnia strychu 69,80 m2.

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 252 m2, usytuowany na dwóch kondygnacjach (parter: 144m2 i -1: 108m2) w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Targowej w Warszawie (Dzielnica Praga-Północ). Lokal jest na sprzedaż. Bardzo duży ruch pieszych. - wejście do lokalu z poziomu ulicy, lokal posiada również drugie wejście - lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną - w lokalu można urządzić wszelkiego rodzaju działalność, za wyjątkiem gastronomi (np. bank, sklep, biuro, showroom, salon). Lokal może zostać sprzedany na zasadzie dobrowolnego opodatkowania VAT - Lokal jest również na wynajem w kwocie 23 000zł plus koszty adm. 2800 brutto. - Jest możliwość wynajęcia i podziału lokalu na dwa oddzielne o powierzchni 55,47m2 góra i podpiwniczenie 26,7m2 = 82,17 m2 88m2 góra i podpiwniczenie 82,5m2 = 170,50 m2 Galeria Wileńska, metro Dworzec Wileński, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe i handlowe. - duże witryny wychodzące na główną ulicę - grzejniki - pomieszczenia parter: 2 sale oddzielone od siebie przedsionkiem open space - pomieszczenia poziom -1 w tym kuchnia i toaleta, - możliwość własnej aranżacji wnętrza. Zapraszam na spotkanie i prezentację.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, nowy i nowoczesny budynek biurowy odpowiadający współczesnym oczekiwaniom pracowników i użytkowników, wybudowany w 2022 r. z zastosowaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów. W budynku wydzielone są 3 niezależne strefy dające możliwość wynajmu wyodrębnionych powierzchni z kontrolowanym dostępem i własnym węzłem sanitarnym. Każda z nich ma osobne wejście z pionu komunikacyjnego i może spełniać odrębne funkcje użytkowe połaczone recepcją. - Ogrzewanie panele fotowoltaiczne o mocy 21,3 kW, gaz - Klimatyzacja centralna freonowa/ Multi Split w recepcji - Energooszczędne okna - Duże przeszklenia dające wrażenie przestrzeni i dostęp do naturalnego, dziennego światła - Budynek pozbawiony barier architektonicznych - przyjazny dla osób niepełnosprawnych - Na każdym piętrze przygotowane sanitariaty oraz wydzielone kuchnie z wyposażeniem - Winda - System kontroli dostępu - Możliwość podłączenia system zarządzania budynkiem BMS - Sterowanie system bezpieczeństwa pożarowego ssp Bosch - Sieci telefoniczna - Okablowanie komputerowe - Systemy IT/ Serwerownie na każdej kondygnacji - Światłowód/ 3 sygnały na trzy światłowody na każdej kondygnacji - Podłoga podniesiona/floorboxy - Antena satelitarna, - Dywersyfikacja źródeł zasilania na wypadek awarii sieci energetycznej - Wentylacja mechaniczna z nagrzewnicą - System alarmowy - Monitoring - Zdalne rozliczanie wody, podliczniki na każde piętro - Możliwość uzyskania certyfikacji budynku Breeam - System detekcji wycieku pod podlogą - 2 ladowarki do pojazdów elektrycznych 11 kW/ Green Box • Budynek posadowiony na działce o pow. 835 mkw • Powierzchnia całkowita budynku - ok. 1462 mkw • Powierzchnia użytkowa biurowa budynku - ok. 920 m2 na którą składają się 3 kondygnacje biurowe • Garaż podziemny (14 miejsc parkingowych) + pomieszczenia techniczne • Parking naziemny (8 miejsc parkingowych) • Czwartą kondygnację zajmuje częściowo dach zielony wraz z panelami Fotowoltaicznymi o mocy 26 KW. • Budynek położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy • Wjazd na parking podziemny po pochylni • Teren działki zagospodarowany, wyłożony kostką, w okół budynku miejsca parkingowe i tereny zielone • Na powierzchni biologicznie czynnej możliwość nasadzeń krzewów i roślin ozdobnych • Teren chroniony i monitorowany L - Budynek jest położony w dzielnicy Włochy. - Bardzo dobrze skomunikowany zarówno z centrum Warszawy jak i z miejscowościami podwarszawskimi: 1. Dojazd samochodem z Centrum Warszawy trwa w zależności od pory dnia i natężenia ruchu ok 12-18min. 2. Dojazd środkami komunikacji miejskiej: WKD (z Centrum Warszawy dojeżdża się w ciągu 14 min.) Autobusami komunikacji miejskiej • energetycznej • wodociągowej • kanalizacyjnej (ściekowej i deszczowej) • sieci teletechnicznej (światłowód) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

katarzyna mastalerz - twój partner w nieruchomościach - Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego, dużego i jednocześnie funkcjonalnego domu usytuowanego w Warszawie w dzielnicy Włochy to jest to oferta idealnie skierowana dla Ciebie! - NIERUCHOMOŚĆ Budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 428 m2 na działce o powierzchni 1251 m2 to świetny wybór dla inwestorów ceniących najlepsze lokalizacje. - BUDYNEK Nowoczesny w wysokim standardzie wykończenia, położony jest w zacisznym miejscu w sąsiedztwie parku. To tylko część atutów, poza lokalizacją! Na powierzchnię domu 428 m2 składa się: - poziom -1 : magazyn, biuro, kotłownia gazowa, schowki; poziom 0: powierzchnia open space 95m2 dział sprzedaży, biuro, WC, przejście wewnętrzne na poziom -1; poziom 1: biuro 19m2 oraz 2 pokoje konferencyjne z przeszklonymi ścianami, pom. socjalne, WC, balkon; poziom 2: apartament 95m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz 3 sypialnie, 2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, hol oraz balkon.

- Lokal na Włochach na sprzedaż - 68 m2. - Wyposażony i gotowy do zasiedlenia - W pełni działająca wentylacja gastronomiczna - W ciągu handlowym - Dobrze skomunikowany - Doskonały na gastronomię, sklep spożywczy lub biuro - Dobry standard wykończenia lokalu - Kwota netto należy doliczyć podatek VAT - Jest przypisany mały ogródek z tyłu lokalu - Miejsce w hali garażowej: 50.000 zł netto + VAT Kancelaria nieruchomości Euro-House Andrzej Pawlaczyk Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Tel. 730-170-407 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()