Σπίτια προς πώληση

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni ok. 160 m², położony w Tarnawie Dolnej, gmina Zembrzyce,woj. małopolskie na działce o pow.280 m2 To dobra propozycja zarówno dla rodziny szukającej domu do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem. Dom wybudowany w 2003 roku składający się z parteru oraz poddasza. Do dyspozycji taras i kameralny ogród, łatwy w utrzymaniu a jednocześnie zapewniający prywatną przestrzeń na zewnątrz. Dom posiada piwnicę oraz strych. Rozkład pomieszczeń: Parter : salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, korytarz Poddasze: 3 pokoje, garderoba, przedpokój Media: ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda ze wspólnej studni -możliwość podłączenia do wodociągu, światłowód, panele słoneczne, bojler na wodę o pojemności 300 l Dom został wybudowany w 2003 roku. Budynek wykonany jest z pustaka pianowego i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, okna PCV, 2-szybowe. Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. szkoła 130 m, sklep 350 m, ośrodek zdrowia 3,8 km, przystanek autobusowy 140 m Sucha Beskidzka -12 min samochodem Wadowice- 20 min samochodem Kraków- 1,20 min samochodem Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Mucharskiego, dzięki czemu okolica oferuje wiele możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Tarnawa Dolna to również dobra baza wypadowa na szlaki w kierunku Babiej Góry i Leskowca. Zapraszam na prezentację.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Wyjątkowy dom ok. 150 m² z dużym budynkiem gospodarczym - centrum Łap (23 min od Białegostoku). Sprzedaż bezpośrednia, bez agencji, bez prowizji. Szukasz komfortowego i spokojnego miejsca do życia dla swojej rodziny? Oferujemy dom zlokalizowany w Łapach, w zacisznej i spokojnej uliczce, a jednocześnie blisko ścisłego centrum miasta. To idealna propozycja dla osób szukających wygody pełnej infrastruktury miejskiej na miejscu z szybkim i wygodnym dojazdem do Białegostoku. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Łapy (blisko centrum miasta, 24 km / ok. 23 minuty jazdy autem do granic Białegostoku) Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m² Powierzchnia działki: 530 m² Dodatkowa przestrzeń: Budynek gospodarczy 58 m² Stan techniczny i przeprowadzone modernizacje: Dom jest w pełni odnowiony, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga znaczących nakładów finansowych: 2020 r. - gruntowny remont wnętrza wraz z wymianą instalacji. 2023 r. - gruntowny remont budynku z zewnątrz (odświeżona elewacja i wykończenie). Przełom 2023 / 2024 r. - montaż nowego pieca gazowego oraz wykonanie przyłącza i instalacji gazowej. Układ pomieszczeń PARTER - Przestrzeń strefy dziennej: Przestronny, jasny salon połączony z jadalnią. Półotwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, kuchenka mikrofalowa, zlew z młynkiem oraz zmywarka). Nowoczesna łazienka z toaletą, umywalką i prysznicem z odpływem liniowym. PIĘTRO - Prywatna strefa domowników: Duża sypialnia główna z małżeńskim łóżkiem i pojemną szafą. 2 mniejsze sypialnie (pokoje dziecięce / gabinet) z pełnym umeblowaniem: łóżka jednoosobowe, szafy oraz biurka. Ustawna, duża łazienka z wanną. DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA: Wysoka piwnica z garażem (na auto osobowe), kotłownią oraz pralnią. Pojemny strych. Wolnostojący budynek gospodarczy (58 m²) : zawiera 3 pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji (na warsztat, letnią kuchnię, biuro, strefę hobby) oraz obszernego garażu, który pomieści większe auto (np. Mercedes Vito). Jedno z pomieszczeń wyposażone jest w piec kaflowy. Instalacje i wyposażenie Ogrzewanie: Podłogowe na parterze oraz tradycyjne grzejniki na piętrze. Źródło ciepła: Nowoczesny kocioł gazowy z przyłączem (dodatkowo jako alternatywne źródło ogrzewania zainstalowany jest piec na ekogroszek). Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,25 kWp, znacząco obniżająca koszty energii elektrycznej. Bezpieczeństwo: Monitoring zewnętrzny (system 4 kamer). Doskonała lokalizacja w Łapach (wszystko w zasięgu krótkiego spaceru): Kościół - 120 m Sklep Żabka - 180 m Szkoła i przedszkole - 300 m Basen - 450 m Pizzeria, apteka, przychodnia rodzinna - 450 m Szpital - 550 m Dworzec PKP / PKS - 1000 m (świetne połączenie kolejowe z Białymstokiem i Warszawą)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego siedliska położonego w cichej i spokojnej miejscowości Chwaszczewo na działce o powierzchni 2061 m². DOM: Nieruchomość wyróżnia się połączeniem dwóch technologii budowlanych - murowanej części dolnej oraz drewnianej części mieszkalnej. Taka konstrukcja nadaje budynkowi wyjątkowy charakter, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi kilka możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom można wyremontować i zachować jego obecny charakter, wykorzystując drewnianą konstrukcję, lub zdecydować się na większą przebudowę i stworzenie nowoczesnego, w całości murowanego domu. Dodatkowym atutem jest duża przestrzeń piwniczna, która może zostać wykorzystana na cele gospodarcze, rekreacyjne lub według indywidualnych potrzeb. To nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnej wizji i stworzyć w niej wyjątkowe miejsce do życia. LOKALIZACJA: Okolica zachwyca typowym dla Podlasia krajobrazem - rozległymi terenami zielonymi, polami, lasami oraz spokojnymi drogami sprzyjającymi spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością natury i przestrzenią, której trudno szukać w mieście. Położenie nieruchomości pozwala również na sprawny dojazd do większych miejscowości regionu, dzięki czemu Chwaszczewo może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od codziennego pośpiechu. DODATKOWE INFORMACJE: - Powierzchnia działki: 2061 m² (ogrodzona) - Murowany budynek gospodarczy - Garaż w bryle domu - Szambo - Podłączona energia elektryczna w piwnicy - Sklep po drugiej stronie ulicy CENA - 139 500 PLN Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy dostępni również w weekendy. Kontakt: Mateusz Wilczyński Skontaktuj się IMPERIAL SPACE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM PREMIUM BEZ PROWIZJI | KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA | UL. CHEŁMSKA 3 490 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI DOM BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNY OD ZARAZ | NIEZAMIESZKAŁY | NIKT NIE ZAMELDOWANY | 8 POKOI | 698 m² DZIAŁKI Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa - na Woli Justowskiej, przy ul. Chełmskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasu oraz rzeki Rudawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 3 490 000 zł - do negocjacji Kupujący nie płaci prowizji dom dostępny od zaraz dom niezamieszkały nikt nie jest zameldowany pełna własność 8 pokoi 2 kuchnie 3 łazienki działka 698 m² możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów dom posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny REMONT I STANDARD TECHNICZNY Dom przeszedł gruntowny remont około dwóch lat temu. W ramach prac zostały wymienione najważniejsze instalacje i elementy techniczne nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, ciepła woda oraz ogrzewanie z kotła gazowego, odkurzacz centralny, monitoring, system alarmowy, wideodomofony, czujniki dymu, czujniki czadu, czujniki gazu, światłowód, telewizja i telefon stacjonarny. FUNKCJONALNY UKŁAD Nieruchomość oferuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może funkcjonować jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, ale również zostać podzielony na dwa niezależne apartamenty. To również interesująca propozycja dla inwestora - zarówno pod wynajem, jak i pod działalność wymagającą reprezentacyjnej i spokojnej lokalizacji. DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 698 m². Na terenie posesji znajdują się: część rekreacyjna, sad, automatyczny system nawadniania wykorzystujący wodę opadową, klimatyczna altana z kuchnią letnią, domek na drzewie dla dzieci, wiata na dwa samochody. Wiata posiada możliwość zabudowy i stworzenia pełnowartościowego garażu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Chełmskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las oraz rzeka Rudawa, a w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i innych miejskich udogodnień. DLA KOGO? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: dom dla dużej rodziny, komfortowy dom wielopokoleniowy, nieruchomość dla dwóch rodzin, dom dla osób pracujących zdalnie, inwestycja pod wynajem, nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, siedziba kancelarii, biuro lub gabinet. NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ Wola Justowska - prestiżowa lokalizacja ✓ ul. Chełmska - spokojna i kameralna okolica ✓ 3 490 000 zł - cena do negocjacji ✓ brak prowizji dla kupującego ✓ dom dostępny od zaraz ✓ niezamieszkały ✓ nikt nie jest zameldowany ✓ remont wykonany około 2 lata temu ✓ 8 pokoi ✓ 2 kuchnie ✓ 3 łazienki ✓ możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów ✓ działka 698 m² ✓ pięknie zagospodarowany ogród ✓ altana z kuchnią letnią ✓ sad i automatyczne nawadnianie ✓ wiata na 2 samochody z możliwością zabudowy ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ kocioł gazowy ✓ odkurzacz centralny ✓ monitoring i alarm ✓ wideodomofony ✓ czujniki dymu, czadu i gazu ✓ bliskość lasu i rzeki Rudawy ✓ ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, a jednocześnie chcą zachować możliwość d

Dom energooszczędny w cenie mieszkania - własny dom na wyciągnięcie ręki. Działka mieści się w spokojnej, zielonej okolicy, to sielska okolica bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód. Dom o powierzchni całkowitej 127m2, użytkowej 96m2 Działka 6,5 ara pomieści ogród,warzywniak/szklarnie, taras lub plac zabaw dla dzieci Nieruchomość spełnia warunki programu "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy". NA PARTERZE: wiatrołap przedsionek - 3,53 m2 przestronny salon z aneksem kuchennym - 39,8 m2 łazienka - 5,42 m2 pomieszczenie - schowek - 1,84 m2 NA PIĘTRZE: trzy sypialnie (10,1m2 / 18 m2 / 9,9m2 ) łazienka - 4,2 m2 pralnia - 1,7 m2 komunikacja - 1,35 m2 STRYCH SCHOWEK - 14 m2 Podana cena dotyczy stanu surowego zamkniętego - istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. TECHNOLOGIA: Domy wybudowane na płycie fundamentowej, lany jednolity strop żelbetowy, ściany wybudowane z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger, Nowy, ciepły i tani w utrzymaniu - po prostu mądrze zbudowany. Media (prąd, woda, światłowód) są podpisane umowy na przyłączenie i doprowadzone do granicy działki. Dojazd do domu drogą asfaltową, a ostatnie 20 metrów to wewnętrzna, utwardzona droga która zostanie odnowiona po zakończeniu inwestycji. W POBLIŻU: - 1-2 km - żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, dom kultury, Straż Pożarna OSP, klub sportowy - 4 min do stacji kolejowej w Łuczycach, pociąg do stacji Kraków Główny jedzie około 15 min - 500 m - przystanek autobusowy do Krakowa - 300 m - przystanek busa gminnego ( dojazd dzieci do pobliskiej szkoły ) - 8 min Zalew Zesławice ODLEGŁOŚCI: -ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3 km -osiedle Piastów pętla tramwajowa 4 km - 15 min centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park Wodny Aqua Park - 10 min al. 29 Listopada - 20 min Tauron Arena - 3 km zjazd na obwodnicę (węzeł Łuczyce) Zapraszamy Brak prowizji - kontakt bezpośrednio z właścicielem - pośrednikom w obrocie nieruchomościami dziękujemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana starym, przedwojennym domem. Dom w stanie do generalnego remontu. Budynek w kształcie " stodoły". KUP TEN DOM I STWÓRZ Z NIEGO MAŁY, BIAŁY WIEJSKI DOMEK. Budynek o wymiarach około 16m X 6,5 m. Działka o powierzchni 1252m2. Na działce oprócz domu stodoła i zabudowania gospodarcze. Nieruchomość położona w Rozkochowie - malowniczej wsi,w odległości 37 k od Krakowa. W budynku, prąd, gaz, woda. Studnia na działce. Oznaczenie granic nieruchomości na zdjęciu, orientacyjne/ przybliżone do rzeczywistych. Ostatnie zdjęcie, to wizualizacja. Przed zakupem nieruchomości do remontu zaleca się sprawdzenie budynku przez osobę uprawnioną pod kątem technicznym. Zapewniamy obsługę notarialną i pomagamy w uzyskaniu kredytu. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Licencja Nr. 24458

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości przy trasie Wolbrom - Olkusz. Działka znajduje się nieopodal lokalizacji Gołaczewy Piaski. Dojazd jest możliwy od strony Chełmu. Jej powierzchnia to 3 000 m2. Niezwykle zadbana działka. Na niej usytuowany domek holenderski, wyposażony w koła, na których opiera się lekka konstrukcja szkieletowa z drewna. Dach pokryty blachą. Okna PCV. W skład domku wchodzą dwa pokoje, salon z kuchnią oraz łazienka. Jego powierzchnia to 33 m2. Media: woda, prąd. Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody przepływowym podgrzewaczem. W kuchni funkcjonuje kuchenka z podpiętą butlą z gazem. Podłączone szambo. Na posesji znajduje się również blaszany garaż, mały budynek na sprzęt ogrodniczy oraz szklarnia. Mnóstwo drzew, czyste powietrze i własny ogródek! To idealne miejsce, jeśli szukasz cichego i spokojnego miejsca poza miastem! Zapraszamy do kontaktu! Klaudia Sikorska - Maciąg PÓŁNOC Nieruchomości Wolbrom tel. kom.:

Dom, który daje codzienny kontakt z naturą - bez rezygnacji z wygody miasta. Położony w Nowodworcach, bezpośrednio przy ścianie lasu, łączy prywatność i bliskość natury z szybkim dojazdem do Białegostoku. Z ogrodu i tarasu otwierasz się na zielone otoczenie, a południowo-zachodnia orientacja tarasu pozwala cieszyć się naturalnym światłem i wieczornymi zachodami słońca. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY bezpośrednie sąsiedztwo lasu widok na zieleń i naturalne otoczenie południowo-zachodnia ekspozycja tarasu jasne, naturalnie doświetlone wnętrza funkcjonalny układ domu projekt wnętrza przygotowany przez architekta 115,44 m² powierzchni użytkowej działka 350 m² garaż w bryle budynku dodatkowe 2 miejsca postojowe na posesji pełne media miejskie, w tym światłowód szybki dojazd do Białegostoku bliskość Supraśla, lasów i tras rowerowych PARTER - STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród i otaczająca zieleń stają się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Na parterze znajdują się również: wiatrołap z miejscem na zabudowę, łazienka z WC, umywalką i prysznicem, garaż, kotłownia. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, balkon dostępny z pokoi, łazienka z wanną, garderoba. Układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej strefy odpoczynku. DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,44 m², a powierzchnia działki 350 m². Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest ocieplony styropianem i przykryty dachówką ceramiczną. Zastosowano m.in.: trzyszybowe okna PCV w kolorze dębu, ocieplaną, segmentową bramę garażową, ogrzewanie podłogowe na parterze i częściowo na piętrze, piec gazowy, zabudowę i wyposażenie kuchni, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, pralkę. Dom jest zadbany, przytulny i gotowy do zamieszkania. OGRÓD I OTOCZENIE Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz podwyższone grządki. Najważniejsze jest jednak to, co znajduje się za granicą działki - bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To właśnie ono nadaje tej nieruchomości charakter, którego nie zapewni standardowa działka w zabudowie jednorodzinnej. Rano - zieleń i cisza. W ciągu dnia - naturalne światło i przestrzeń. Wieczorem - południowo-zachodnie światło i zachody słońca. LOKALIZACJA Nowodworce zapewniają połączenie dwóch pozornie trudnych do pogodzenia potrzeb: bliskości miasta i codziennego kontaktu z naturą. Do domu prowadzi utwardzona droga asfaltowa, a następnie krótki odcinek dojazdu. Do Białegostoku można dostać się samochodem w kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz PKS Nova. Do centrum można dojechać w około 15 minut. Do Supraśla jest około 8 km. W okolicy znajdują się również trasy rowerowe prowadzące w kierunku Białegostoku i Supraśla. W niedalekiej odległości dostępne są m.in. Biedronka w Ogrodniczkach, Aldi na ul. Raginisa oraz centrum handlowe Trawiasta. MEDIA Nieruchomość posiada pełne media miejskie: wodę, kanalizację, energię elektryczną, gaz, światłowód. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie chcą czuć się jak w mieście. Dla pary, która szuka własnej przestrzeni. Dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego domu i ogrodu. Dla osób, dla których ważne są cisza, zieleń, prywatność i możliwość codziennego korzystania z natury - bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. CENA: 1 340 000 ZŁ Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Kontakt telefoniczny po godzinie 14. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Cztery domy jednorodzinne w stanie deweloperskim z odbiorem i pełnym wyposażeniem technicznym Przedstawiamy Państwu inwestycję składającą się z czterech domów jednorodzinnych, zlokalizowaną w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice, powiat myślenicki. Osiedle "Zielone Wzgórze" to kameralne i nowoczesne osiedle, idealne dla rodzin ceniących spokój, przestrzeń i dogodny dojazd do Krakowa oraz Myślenic.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę o powierzchni 310,8 m², położoną na działce o powierzchni 940 m² przy ul. Józefa Korzeniowskiego na Woli Justowskiej. To niezwykła nieruchomość, która łączy ponadczasową elegancję, nowoczesne rozwiązania oraz jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. LOKALIZACJA Wola Justowska od lat pozostaje synonimem luksusu, prywatności i komfortowego życia. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dom znajduje się zaledwie 700 metrów od krakowskich Błoń, w pobliżu Parku Decjusza oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, restauracji oraz dogodny dojazd do centrum miasta i lotniska Balice czynią tę lokalizację idealnym miejscem do życia dla najbardziej wymagających. DOM Wolnostojąca willa o powierzchni 310,8 m² została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m². Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona z dbałością o najwyższą jakość materiałów oraz funkcjonalność codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i gościom. Jasna strefa dzienna z narożnym salonem, otwartą kuchnią oraz jadalnią tworzy reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia prowadzą na przestronny taras z ekspozycją południową, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Prywatna strefa nocna obejmuje komfortową sypialnię master z garderobą i własną łazienką oraz dodatkowe sypialnie z garderobami. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna sauna, która pozwala cieszyć się domową strefą relaksu przez cały rok. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: sypialnia gościnna, sauna, łazienka, pralnia, kotłownia, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m². 1 piętro: przestronny salon, jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 35 m², otwarta kuchnia, gabinet, toaleta. 2 piętro: sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, 2 sypialnie z garderobami, łazienka, taras. DODATKOWE INFORMACJE dom po generalnym remoncie, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, parkiet jesionowo-dębowy, instalacja fotowoltaiczna wspomagająca ogrzewanie zbiornika ciepłej wody, monitoring oraz system alarmowy, ocieplone poddasze i wykonana izolacja fundamentów, żaluzje zewnętrzne na parterze, dwa miejsca postojowe w garażu, możliwość zaparkowania nawet 5 samochodów na posesji, przestronne tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m², pięknie zagospodarowana działka zapewniająca prywatność. CENA - 5 900 000 PLN *BEZ PCC. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej willi! Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Gabriela Czyż Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique 310.8 m² villa situated on a 940 m² plot on Józefa Korzeniowskiego Street in Wola Justowska. This extraordinary property combines timeless elegance, modern features, and one of the most prestigious locations in Krakow. LOCATION Wola Justowska has long been synonymous with luxury, privacy, and comfortable living. Intimate single-family housing, abundant green spaces, and a unique atmosphere make it one of the most desirable locations in Krakow. The house is located just 700 meters from Krakow's Błonia Park, near Decius Park and numerous walking and cycling routes. Proximity to renowned schools, preschools, restaurants, and convenient access to the city center and Balice Airport make this location an ideal place for the most discerning homeowners. HOUSE This detached villa, with an area of 310.8 m², is situated on a beautifully landscaped 940 m² plot. The property has undergone a complete renovation and has been finished with attention to the highest quality materials and functionality for everyday use. The well-thought-out layout ensures comfort for both family and guests. The bright living area, with its corner living room, open kitchen, and dining room, creates a representative space for spend

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 302 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 6 arów w dzielnicy Kraków - Kliny. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej oraz dobudowanego lokalu usługowego, który przynosi pasywny dochód. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (302 m²) : PARTER: - Duży salon - Pralnia oraz spiżarnia / piwniczka - Duży przedpokój - Przedsionek - Klatka schodowa - Garaż 2-stanowiskowy (w układzie jeden za drugim) - Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz - 4 przynależne, dedykowane miejsca parkingowe przed lokalem - Powierzchnia użytkowa: 85,99 m² (całkowita: 106,48 m²) - Pomieszczenia: (3 gabinety, open space, 2x WC) (Komfortowa przestrzeń dzienna z dużym tarasem): - Klatka schodowa i korytarz - Przytulny salon z wyjściem na bardzo duży taras - Sypialnia z wyjściem na taras - Łazienka - Toaleta - Oddzielna kuchnia - Klatka schodowa i korytarz - 2 sypialnie (z jednej z nich jest wyjście na balkon) - Salon - Łazienka - Toaleta - Wyjście na strych Wynajęty lokal daje 5 500 zł/mc (najemcy chcą zostać), Osobne wejście do lokalu z ulicy + 4 miejsca parkingowe dla klientów, Układ pozwala wydzielić 3 niezależne mieszkania, Wolny od zadłużeń, pusty, do odświeżenia/remontu. 6 arów, ogrodzona, ogród + domek narzędziowy, Ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz), Żłobek/przedszkole (200 m), szkoła (550 m), Lidl/Rossmann (600 m), Przystanek MPK (420 m, 7 linii), Szybka Kolej Aglomeracyjna (15 min do Dworca Głównego), łatwy wylot na A4, - tereny spacerowe i rekreacyjne (Park Maćka i Doroty), przychodnie medyczne.

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak w spokojnej okolicy - Dębniki LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w okolicy ul. Sidzińskiej. Lokalizacja charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia dzięki dużej ilości zieleni oraz niskiej intensywności zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w różnych częściach miasta. Nieruchomość posiada dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta i głównych tras wyjazdowych. Bliskość terenów zielonych i spacerowych dodatkowo podnosi walory lokalizacji, zapewniając mieszkańcom możliwość wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. BUDYNEK: Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne: Lokal B : powierzchnia użytkowa 131,63 m2 Lokal A : powierzchnia użytkowa 123,42 m2 Każdy z lokali oferuje przestronne i dobrze doświetlone wnętrza oraz prywatny ogródek, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie rodzin oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 3 łazienki, schowek pod schodami, użytkowe poddasze. Budynek sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, zapewniające komfort użytkowania oraz energooszczędność. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Inwestycja realizowana jest na rynku pierwotnym - kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. CENA: Lokal B : 1 435 530,00 zł Lokal A : 1 340 700,00 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Małgorzata Niziołek Oferujemy równiez bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy również do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. A modern semi-detached house for sale in a quiet area - Dębniki LOCATION The development is located in a quiet and green part of Krakow, near Sidzińska Street. The location is characterized by intimate single-family housing and convenient access to urban infrastructure and recreational areas. The area ensures a comfortable daily life thanks to the abundance of greenery and low-density development. Nearby shops, schools, kindergartens, service outlets, and public transport stops make it an attractive location for both families and those working in various parts of the city. The property has good transport connections to the Krakow city center and quick access to the city bypass and major exit routes. The proximity of green areas and walking areas further enhances the location attractiveness, providing residents with opportunities for relaxation and active recreation. BUILDING: The offer is for a modern, two-unit semi-detached house. The development comprises two independent residential units: Premises B: usable area 131.63 m2 Premises A: usable area 123.42 m2 Each unit offers spacious and well-lit interiors and a private garden, ideal for relaxing and spending time outdoors. Designed with family comfort in mind, the units feature a functional layout, including a living room with a kitchenette, three bedrooms, three bathrooms, a storage unit under the stairs, and a usable attic. The building is being sold ready to be finished, allowing for individual interior design options tailored to your needs and taste. Gas underfloor heating ensures comfort and energy efficiency. This is an ideal option for those seeking a comfortable home in a quiet location with easy access to city amenities and recreational areas. The investment is

Prezentuję na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 120 m², położony przy ul. Ogrodowej w Niepołomicach. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie około 800 metrów od Rynku, co pozwala cieszyć się zarówno spokojem okolicy, jak i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogródkiem, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Budynek został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Wyróżnia się solidną konstrukcją obejmującą żelbetowe fundamenty i stropy monolityczne, ściany murowane oraz dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja została ocieplona i wykończona tynkiem strukturalnym. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 38 m², kominek grawitacyjny tworzący przytulny klimat oraz stanowiący alternatywne źródło ciepła, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, ogrzewanie podłogowe w części, toaleta z wydzieloną częścią gospodarczą, przestronny, jasny wiatrołap, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro sypialnia z garderobą, 2 pokoje, komfortowa łazienka z wanną, Standard wykończenia częściowe umeblowane, stolarka okienna PCV, drewniana podłoga w salonie, pokojach oraz na schodach, płytki ceramiczne w łazience oraz w kuchni, kamień dekoracyjny w wiatrołapie oraz toalecie, dwufunkcyjny piec gazowy, monitoring, klimatyzacja, kominek grawitacyjny. Bezpośrednio z salonu można wyjść do kameralnego ogródka o powierzchni około 50 m², osłoniętego drewnianym płotem, który zapewnia prywatność i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Przed budynkiem znajduje się miejsce do parkowania jednego lub dwóch samochodów. Osiedle posiada wewnętrzną drogę dojazdową, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Najważniejsze atuty doskonała lokalizacja blisko centrum Niepołomic, spokojne, kameralne osiedle, szybki dojazd do Krakowa oraz autostrady A4, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe w części, garaż w bryle budynku, kominek, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, zagospodarowany ogródek, pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie, bliskość Puszczy Niepołomickiej. Niepołomice od wielu lat należą do najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w okolicach Krakowa. Miasto oferuje rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę edukacyjną, liczne tereny rekreacyjne oraz doskonałą komunikację z Krakowem. Dojazd do miasta zajmuje około 20-25 minut, dzięki dogodnemu połączeniu z drogą wojewódzką nr 964 oraz autostradą A4. Historyczny Rynek, Zamek Królewski, ścieżki rowerowe oraz rozległe tereny zielone sprawiają, że Niepołomice są miejscem, które doskonale łączy komfort życia w mieście z bliskością natury. Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem, własnym ogródkiem oraz świetną lokalizacją - ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Agnieszka Wiąk NOTUS tel. Skontaktuj się Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą znaleźć najlepsze dostępne rozwiązanie. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 129,90 m², położony przy ul. Księżycowej w Nowym Sączu. UWAGA: W ofercie pozostały już tylko 2 ostatnie domy! Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem i wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni, prywatnego ogródka i przestronnego tarasu wypoczynkowego, a to wszystko z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej części Nowego Sącza, co umożliwia łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W pobliżu znajdziemy m.in: • szkoły, przedszkola i żłobki, • przychodnie lekarskie i apteki, • sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne, • centra handlowe (Galeria Trzy Korony, CH Gołąbkowice), • przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do samej nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. OPIS NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek oferowany jest w wysokim standardzie deweloperskim. Minimalistyczna, elegancka elewacja nadaje bryle ponadczasowy charakter. Domy zostały wzniesione przy użyciu sprawdzonych technologii i najwyższej jakości materiałów. • budynek ocieplony styropianem, z gotową elewacją zewnętrzną, • pokrycie dachu trwałą blachą Ruukki, • energooszczędna stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, • nowoczesne drzwi wejściowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, • wewnątrz wykonane tynki gipsowe, wylewki oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, • Wykonane odprowadzenie wody opadowej z rynien, • instalacje całkowicie rozprowadzone, a dodatkowo przygotowano już okablowanie pod szybki internet (światłowód), system monitoringu oraz automatyczną bramę wjazdową. Działka wokół domu jest wydzielona i ogrodzona. Chodniki oraz podjazdy zostały estetycznie wybrukowane. Do dyspozycji nowych właścicieli łącznie 3 miejsca parkingowe: jedno w garażu, a dwa kolejne na zewnątrz przed domem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Parter (część dzienna): • przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi oknami przesuwnymi i wyjściem do ogródka, • jadalnia płynnie łącząca się z salonem, • funkcjonalna kuchnia, • hall z miejscem na dużą garderobę, • wiatrołap, • WC połączone z funkcją pralni i kotłowni, • jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z wyjściem na ogród. Piętro (część prywatna): • sypialnia główna (Master Bedroom) z dostępem do dwóch osobnych, pojemnych garderób, • dwa dodatkowe, jasne pokoje - idealne dla dzieci lub na gabinet, • przestronna łazienka, Zwieńczeniem piętra jest duży taras, który stanowi wspaniałe przedłużenie strefy wypoczynkowej. MEDIA I OGRZEWANIE: • ogrzewanie realizowane za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Ariston, • najwyższy komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu, • pełne zaplecze mediów: woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna, gaz oraz prąd z instalacją siłową (3-fazy). FINANSE: Cena: 799 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a modern and energy-efficient terraced house with a usable area of 129.90 m², located at Księżycowa Street in Nowy Sącz. ATTENTION: Only the last 2 houses left in the offer! The property features a highly functional layout

DOMY BRZOZOWA OSIEDLE Inwestycja realizowana przez POPIELA INWESTYCJE, przy ul. Brzozowej w Koszycach Małych pod Tarnowem Zaufaj firmie z ponad 22-letnim doświadczeniu w branży budowlanej.

DOM INNY NIŻ INNE. To ciepły i przytulny dom, gdzie ogień może przyjemnie trzaskać w kominku, powietrze pachnie lasem, a w nocy niebo skrzy się od gwiazd. Jego domownicy znajdą tu ciszę i prawdziwy spokój, wciąż znajdując się w granicach cywilizacji i z zasięgiem w telefonie : ). Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru PARTEROWY Dom w TRZEBIEŃCZYCACH, obok Zator z licznymi atrakcjami. To idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności, a ze względu na brak schodów i układ całego domu na jednym poziomie - będzie to również doskonały, bezpieczny azyl dla seniorów lub osób z ograniczeniami ruchowymi. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania - kupujesz, wprowadzasz się i żyjesz bez stresu i nakładów finansowych na start! NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU I DZIAŁKI: Wygoda na jednym poziomie (Bez barier): Brak schodów i intuicyjny, szeroki układ pomieszczeń zapewniają pełną swobodę. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras - idealny na poranną kawę i letni relaks. Prezentowany dom należy do bardzo miłych i wyjątkowych właścicieli, którzy urządzali i wykańczali dom przemyślanie i z dbałością o każdy szczegół, rozkład domu planowany według właścicieli, więc dom ma szczególną wartość i zarazem jest bardzo dobrze wykończony i praktycznie urządzony. W DOMU CZĘSTO CZUĆ ZAPACH DOMOWO pieczonego ciasta i swojskich przetworów, uroku nadaje przepiękny widok z tarasu i działki na las i sarny spacerujące za ogrodzeniem. Gotowy do zamieszkania, z dużą działką 12a i potencjałem inwestycyjnym. Jeśli marzysz o wygodnym domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie cenisz sobie bliskość miasta i liczne udogodnienia ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA: Zator i Trzebieńczyce to świetny punkt wypadowy tylko 15 km od Wadowic, a 18km od Oświęcimia. Do Krakowa 40km samochodem dojedziesz w godzinę. Lokalizacja stwarza doskonałe warunki do mieszkania, prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. Co więcej, działka w MPZP jest oznaczona MU co pozwala na dodatkową działalność, zabudowę np. postawienie budynku pod wynajem, usługi, nawet domków letniskowych, pokoi pod wynajem. Bardzo dużym atutem jest również połączenie kolejowe, stacja PKP, dzięki któremu w godzinę znajdziesz się na Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej w Krakowie, a nieco ponad 20 min w Oświęcimiu. Dom znajduje się w bardzo cichym miejscu, a Zator tylko 4,5km gdzie są sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, plac zabaw, piekarnia, cukiernia. Wszystko, czego potrzeba do życia na co dzień jest w miejscowości. Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się strefa gospodarcza w Zatorze, która posiada liczne miejsca pracy i sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu: Energylandia, Park Rozrywki Zatorland, Zamek na Zatorze, Dino Zatorland, Park Owadów, Park Mitologii na Wodzie, Park Bajek i Wodnych Stworzeń, Water Park w Energylandii to strefa wodnych atrakcji! Czekają baseny, zjeżdżalnie dla dzieci i dorosłych oraz strefy relaksu. Przepiękne i duże tereny; stawy i łowisko karpia, staw z wyspą oraz polecam sprawdzić osobiście ciekawostka regionu; STACJA GALICJA DZIAŁKA I OGRÓD: Nieruchomość położona na pięknej, zielonej działce o powierzchni aż 12a. Teren jest płaski, ogrodzony, zadbany i minimalistycznie zorganizowany z miejscem do relaksu, ogrodem i placem zabaw dla dzieci. Dojazd zapewnia asfaltowa droga. Za ogrodzeniem znajduje panoramiczny widok na las ok 500m i przestrzeń bezi zabudowań, obok domy jednorodzinne. Brama przesuwna i furtka, ogrodzenie panelowe 3D. DOM: Powierzchnia użytkowa: 106,39m2, Powierzchnia całkowita: 141,15 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 3,04m2 hol 2,88m2, salon z jadalnią 31,24m2, kuchnia 9,42m2, spiżarnia 2,30m2, 4 x pokój 12,26m2-11,51m2-11,81m2-8,82m2 schody łazienka z prysznicem i wc 5,43m2 wc 1,59m2, pralnia/kotłownia 4,76m2 Poddasze: 111m2-do ewentualnego zagospodarowania okna, media, tynki, wylewka zrobione, tylko ocieplenie dachu PIANĄ PUR lub wełną do wykonania. STANDARD, WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE: Dom wybudowany z wysokiej jakości ceramiki, Wyposażenie: Okna PCV 3 szybowe, w salonie drzwi suwane + rolety zewnętrzne okna kolor grafitowy

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Jasieniu przy ul. Kamionka, położony na dużej, dobrze ustawnej działce o powierzchni 9,15 ara i wymiarach około 33 × 27 m. To propozycja dla osób, które szukają domu z możliwością zamieszkania od razu, ale jednocześnie chcą mieć dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji i rozbudowy funkcji mieszkalnej. DOM Budynek został wybudowany w 1997 roku i był zamieszkiwany do ubiegłego roku. - ocieplony styropianem 10 cm i otynkowany w latach 2006-2007, - pokryty blachą, która niedawno została pomalowana, - wyposażony w okna PCV - większość wymieniona w 2010 roku, część w 2021 roku, - ogrzewany nowym piecem gazowym zamontowanym w 2023 roku oraz dodatkowo piecem węglowym, - instalacja grzewcza i grzejniki zostały wykonane w 2001 roku. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Dom posiada pełne podpiwniczenie. Piwnice wymagają remontu, ale ich wysokość daje możliwość zagospodarowania tego poziomu również na cele mieszkalne lub dodatkową przestrzeń użytkową. Parter jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Dodatkowym atutem jest duży strych, który również może zostać zaadaptowany na kolejne pomieszczenia mieszkalne. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób planujących wydzielenie niezależnej części mieszkalnej. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. W garażu dostępna jest również siła. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9,15 ara, o wymiarach około 33 × 27 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się obecnie od strony DK75. Jednocześnie wydane zostało pozwolenie na wykonanie zjazdu z ul. Kamionka, a jego realizacja jest już w trakcie. MEDIA: - wodociąg, - studnia na działce - około 10 m, - prąd, - gaz, - siła w garażu, - szambo. CENA: 680 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI Nieruchomość z dużym potencjałem - dom, przestronna działka, garaż, pełne podpiwniczenie, strych do adaptacji i dwa wejścia. To miejsce, które można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w nim naprawdę funkcjonalny dom dla rodziny. Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków! Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku! Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej propozycji. Biuro Nieruchomości Fiter sp. z o.o. Katarzyna Fiter tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Modlniczka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na Osiedlu Krakowskie Przedmieście w Modlniczce. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz dogodny dojazd do Krakowa. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. - Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu wynosi 123,28 m². Budynek znajduje się na wydzielonej i ogrodzonej działce o powierzchni około 3,8 ara. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza, które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, duży podjazd oraz miejsce na wykonanie dwóch zadaszonych stanowisk parkingowych. Przestrzeń przed budynkiem umożliwia również parkowanie dodatkowych samochodów. Rozkład pomieszczeń - Parter Centralną część parteru stanowi przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Salon połączony jest z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc jasną, otwartą strefę dzienną. Na tym poziomie znajdują się również: * wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy, * łazienka z toaletą, * kotłownia połączona z pralnią. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,9 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrza. - Piętro Na piętrze zaplanowano cztery ustawne sypialnie. Trzy z nich posiadają wyjście na balkon, natomiast czwarta została wyposażona w balkon francuski. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z toaletą oraz wejście na poddasze. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi około 3,05 m. - Standard wykonania i instalacje Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz możliwości zastosowania nowoczesnych systemów grzewczych i wentylacyjnych. W budynku wykonano lub przygotowano: * ogrzewanie podłogowe, * instalację pod rekuperację, * instalację pod pompę ciepła, * dwufunkcyjny piec gazowy, * przyłącze światłowodowe, * instalację internetową i TV-SAT, * instalację alarmową, * instalację pod wideodomofon, * zbiornik na wodę deszczową, * niezależną kanalizację deszczową dla każdego budynku. - Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Modlniczki, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Krakowa, obwodnicy oraz autostrady A4. W odległości około 500 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 238, 248, 258 oraz linię nocną 948. Około 1,5 km dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Zabierzów Rząska. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Lidl, Biedronka, Factory Kraków, Witek, IKEA oraz Galeria Bronowice. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do lotniska w Balicach. Podróż samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu. - Dodatkowe informacje * rynek: pierwotny, * stan budynku: deweloperski, do wykończenia, * materiał budowlany: Porotherm, * droga dojazdowa: utwardzona, * możliwość wykończenia domu pod klucz, * pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości

Do sprzedania zostały tylko dwa domy w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Zielone Zacisze w Golkowicach. GOTOWE DO ODBIORU. Inwestycja znajduje się zaledwie ok 500 m od granicy Krakowa, Na Ruczaj można dojechać samochodem w ok 16-17minut. Na Kurdwanów można dojechać samochodem w ok 10-12 minut Do Wieliczki można dojechać samochodem w ok 10 minut Do supermarketu Netto ok 2min samochodem. Do przystanku MPK ok 2min samochodem, ok 15 min spacerem. Szkoła Podstawowa w Golkowicach to 4 min autem (1,6 km), alternatywnie SP nr 43 w Swoszowicach (9 min). Przedszkola: waldorfskie Ziarenko przy ul. Zbydniowickiej (4 min, po drodze do Krakowa) oraz publiczne nr 136 we Wróblowicach (9 min). Spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych. Dojazd do posesji droga asfaltową. Kameralne osiedle obejmujące tylko trzy budynki - 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedania zostały domy nr 1, 4,6. Każdy dom o powierzchni ok 101,9m2, powierzchnia całkowita ok 123m2. Dom składa się z: Parter Przedpokój, Pokój dzienny z aneksem kuchennym, Łazienka z możliwością wyodrębnienia schowka. Z pokoju dziennego wyjście do ogrodu o powierzchni od ok 130 do 141 m2.Drzwi balkonowe typu Slide. 2 piętro: Dwie ustawne sypialnie z przestrzenią na szafy, duża łazienka. Poddasze: Otwarta przestrzeń z możliwością wyodrębnienia dwóch pokoi oraz pomieszczenie gospodarcze z rekuperatorem Wszystkie kondygnacje połączone murowanymi schodami. Każdy budynek położony na działce o powierzchni ok 6ar. Możliwość dokupienia dużej działki (ok 12ar) do domu nr 6. W standardzie: -Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także na poddaszu) -System rekuperacji wraz z rekuperatorem -Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. -Dwa miejsca postojowe dla każdego z domów ( w cenie), możliwość zadaszenia wiatą -Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę -Przygotowana instalacja pod klimatyzację -Przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodową dla EV -Podłączenie do kanalizacji -Światłowód Fiberlink -Dodatkowa izolacja między domami. Domy gotowe do odbioru, jest pozwolenie na użytkowanie Ceny już od 849 000zł Zakup lokalu nie wymaga zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Dotyczy to wszystkich cudzoziemców. Lokale sprzedawane są jako samodzielne lokale mieszkalne. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty. Sprzedaż bez prowizji od strony kupującej. Polecamy: Owcarz NIeruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Nowoczesny dom premium w Bolechowicach | 142 m² | wysoki standard | gotowy do zamieszkania [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom ma 142 m2 i posiada 5 pokoi, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż oraz przestronny ogród z zadaszonym tarasem - idealne do relaksu i i kontaktu z przyrodą na co dzień.  → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 142 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Dom zamieszkany od września 2025 roku - w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dom posiada gwarancję i rękojmię oraz został wykończony przez właścicieli pod własne potrzeby z pełnym zaangażowaniem. Materiały wykończeniowe zostały dobrane bardzo indywidualnie, materiały są najwyższej jakości ( podłogi winylowe w jodełkę Weninger, oświetlenie Maytoni, nowoczesne lamele dekoracyjne VOX, płytki Tubądzin (Marmo d'Oro, Pietrasanta), drzwi bezprzylgowe Porta, schody i blaty z konglomeratu kwarcowego, czarne, nowoczesne żaluzje aluminiowe 50 mm). Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą (31 m2 - zabudowa z IKEI z blatem z konglomeratu kwarcowego, zlew Blanco, armatura Deante) Wyjście na kameralny taras wybrukowany wysokiej jakości kostką brukową (15 m2) Łazienka (7,42m2 - prysznic, umywalka, WC, armatura Grohe/Omnires) Wiatrołap z holem (8,28 m2) Garaż z kotłownią/pralnia (24,56 m2) Piętro: Pokój (14,13 m2) Pokój (11,30 m2) Pokój (18,43 m2) Pokój/gabinet (5,42 m2) Łazienka (9,51 m2 - płytki Tubądzin, wanna, prysznic Ravak, WC, bidet, umywalka, armatura Grohe/Omnires ) Strych - pomieszczenie gospodarcze wykończone i ocieplone wełną 25 m2 → BUDYNEK Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów tj. pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna w wersji Smart Home (projekt firmy Archon Dom w Jabłonkach): Rekuperacja powietrza Klimatyzacja Uzdatnianie wody Ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z automatyczną regulacją i i sterownikami Światłowód (Internet + telewizja kablowa) Na terenie działki znajduje się kanalizacja sanitarna jak również jest kanalizacja deszczowa Szyby trójszybowe pokryte folią termoizolacyjną Rok odbioru: 2025 rok Garaż w bryle budynku plus dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem Na działce znajduje się solidny domek narzędziowy oraz osłony na śmietniki. → LOKALIZACJA To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości Krakowa. Bolechowice oferują wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i świetnej komunikacji z miastem. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od dworca w Zabierzowie, skąd pociągiem przyspieszonym można dotrzeć do centrum Krakowa w około 12 minut, co daje mieszkańcom prawdziwą swobodę codziennego przemieszczania się. Równie wygodny jest dostęp do komunikacji autobusowej, której przystanek znajduje się zaledwie około 150 metrów od domu. Samochodem do Bronowic można dotrzeć w około 15 minut, do Factory w około 12 minut, a na lotnisko w Balicach w około 15-17 minut. Na co dzień wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut - sklepy (Biedronka, Lidl, Delikatesy Premium) piekarnia, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola, opieka medyczna i infrastruktura sportowa. Rodziny docenią szczególnie bliskość szkoły oraz możliwość sprawnego dojazdu dzieci do krakowskich liceów i innych placówek edukacyjnych bez konieczności codziennego spędzania godzin w samochodzie. Miłośnicy natury mają natomiast Dolinkę Bolechowicką i rozległe tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej niemal na wyciągnięcie ręki - idealne na poranny jogging, spacer z psem czy weekendową wycieczkę. Mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych dom zachowuje atmosferę ciszy i prywatności, a śl