Продажа домов

Dom jest już zarezerwowany. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95,5 m2 / działka narożna 453 m2 (własność gruntu) - położony na nowym osiedlu w rejonie ul.Leśnej. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura. - pełna własność gruntu na którym stoi dom -duża działka narożna 453 m2 - ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro - kocioł gazowy Viessmann Vitodens 050 z zasobnikiem na wodę -rolety elektryczne w całym budynku -miejsce parkingowe z Pozbruku -na strychu podłoga z płyty OSB -podwójne ocieplenie pianą: strop (na płasko) + dodatkowo między krokwiami W galerii zdjęć umieszczono wizualizacje z przykładowymi aranżacjami pomieszczeń. Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Zestawienie pomieszczeń: Parter - przedsionek - 4,13 m2 - WC - 1,73 m2 - pomieszczenie gosp. / kotłownia z pralnią - 3,85 m2 - korytarz - 2,39 m2 - salon - 29,52 m2 - kuchnia - 7,52 m2 Piętro - schody - 3,88 m2 - korytarz - 5,43 m2 - łazienka - 7,85 m2 - pokój 1 - 10,90 m2 - pokój 2 - 9,66 m2 - garderoba - 8,61 m2 W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się: - przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, Lidl, Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie - boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką - nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. - niedaleko dwa jeziora - Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej W galerii załączono rzuty parteru i piętra oraz zdjęcia z Rokietnicy i okolic. Doskonała komunikacja: tylko 4 minuty jazdy do stacji PKP - gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem drogą S11 trwa ok. 25 min. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultację. Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży. Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej. Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy. - Doradcy finansowi, z którymi współpracuję, oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. - Zniżki w kancelarii notarialnej. Wybrane elementy standardu wykończenia: Rozprowadzona instalacja CO - piec Viessmann kondensacyjny dwufunkcyjny Vitodens 050 z zasobnikiem na wodę (z możliwością zmiany na inny piec za dopłatą), bez grzejników w łazienkach). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku; instalacja CO zostanie uruchomiona i sprawdzona. Chodnik, schody do domu, miejsce parkingowe oraz taras wykonane z kostki Poz-Bruk "Lido", kolor melanż zimowy. Ściany zewnętrzne nośne budynku wykonane z pustaka ceramicznego o gr. 24 cm; ściany działowe z betonu komórkowego o gr. 12 cm. Ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z Porothonu 17,5 cm (2 ściany po 17,5 cm + 2 cm dylatacji). Wyłaz opuszczany na poddasze. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15 cm, tynk zewnętrzny silikonowy. Dachówka betonowa firmy Brass, kolor grafitowy. Podbitka zewnętrzna wykonana z płyty OSB + tynk ozdobny; rynny. Doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna) Drzwi zewnętrzne do budynku. Okna trzyszybowe PCV Dru

Nowa niższa cena i to nie wszystko.: )) Gotowy do zamieszkania dom z bala na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w stylu farmerskim. Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji. Przymierzasz się do zakupu domu, poświęć kilka chwil na zapoznanie się z tą ofertą zarówno ekologicznego jak i ekonomicznego domu A teraz garść informacji historycznych. Niegdyś była to wieś szlachecka, jej początki datuje się na rok 1260. W późniejszym okresie prężnie funkcjonujący szlak handlowy w kierunku Bałtyku. Na okres międzywojenny przypada bogata patriotyczna część historii z prężnie działającym ośrodkiem polskości w tym również z szkołą polską. Warto przytoczyć, ze do obecnych czasów pozostało w miejscowości kilka chałup budowanych metodą szachulcową oraz kościół budowany metodą muru pruskiego, a przy południowej stronie wsi jest Kleszczyński staw. Przedstawiam piękną gotową do użytkowania bez ponoszenia nakładów finansowych o bogatych walorach estetycznych zbudowaną w wspomnianym stylu ranczerskim nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami. Po przekroczeniu bramy na pilota naszym oczom ukazuje się duży 80 m2 budynek garażowy z możliwością parkowania wewnątrz dwóch samochodów, motorów, przyczepki i sporej liczby przydasi. Ten budynek dysponuje również letnią kuchnią, spiżarką, pomieszczeniami i skrytkami gospodarczymi oraz przestrzenią tarasową, którą można przearanżować według własnego uznania. Obok budynku znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe i zadaszona część do składowania drzewa, które jest wykorzystywane jako źródło ogrzewania nieruchomości. Udając się wykostkowaną ścieżka spowitą pięknie zaaranżowaną zielenią naszym oczom ukazuje się niebywale kunsztownie wykonany dom z bala, którego okna na parterze doposażone są w klimatyczne i funkcjonalne okiennice a całości dopełnia duża (47,50 m2 przeszklona weranda, która od wczesnych dni wiosennych do późnej jesieni stanowi centrum spotkań i wypoczynku a także ukojenia w otoczeniu oczka wodnego i roślinności. Parter domu stanowi w przeważającej większości otwarta przestrzeń na którą składa się kuchnia, jadalnia i salon z sercem domu czyli kominkiem, który oprócz walorów estetycznych ma funkcję sprawczą, czyli ogrzewa cały dom za pomocą płaszcza wodnego z rozprowadzeniem do grzejników i rezerwą ciepłej wody użytkowej. W domu zamontowana jest również wentylacja wymuszona VMC. Parter domu to również przestronna sypialnia i duża fajnie zaaranżowana łazienka z alternatywnym ogrzewaniem piecem elektrycznym no i wiatrołap/holl. Po pokonaniu jesionowych schodów na piętro, potencjalny nabywca ma do dyspozycji dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, wyodrębnione i doświetlone stanowisko biurowe, garderobę oraz łazienkę z narożną wanną z hydromasażem, wc oraz zabudowanym miejscem do przechowywania. A teraz garść technicznych informacji: dom zbudowany na przełomie 2009/2010 r, z bala o średnicy 23 cm okna drewniane dwuszybowe, przeszklenia na werandzie z PCV również dwuszybowe doposażone w żaluzje wewnętrzne. podłogi parteru to wylewka, styropian 10 cm, 7 cm betonu pod glinianymi kaflami, podłogi piętra to deska sosnowa a w łazience płytki, dach budynku wykonany z dachówki betonowej ocieplonej wełną mineralną 20 cm, membraną paraizolacyjną i odeskowany od spodu na dachu umieszczony solar 5 m2 dodatkowe źródło ogrzewania w postaci pieca elektrycznego brama wyjazdowa i bramy garażowe wyposażone w napędy wentylacja wymuszona VMC studnia głębinowa do podlewania 21m obecnie nieczynne szambo 10 m3 mini sad owocowy na tyłach domu Dom jest zarówno ekologiczny jak i za sprawą niskich kosztów utrzymania ekonomiczny. Do jego ogrzania i podgrzania wody zużywa się drzewa liściastego o wartości ok. 4000 zł w ciągu roku. W odniesieniu do rachunków to oprócz podatku, koszt kształtuje się następująco : woda i kanalizacja co drugi miesiąc ok. 210 zł prąd co drugi miesiąc 340 zł śmieci 28,50 zł na osobę W miejscowości jest wszystko co potrzebne do życia czyli : sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja benzynowa, kościół. Miejscowość zadbana z

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ POŚREDNIKÓW W CENIE POMPA CIEPŁA Perfect Home Grześkowiak, Szafraniak Sp. z o.o. oferuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w domu dwulokalowym, realizowanym w Gutowie Wielkim, na nowo powstającym Osiedlu PANORAMA PARK. DOM DWULOKALOWY - KOMFORT JAK W BLIŹNIAKU Budynek został podzielony na dwa w pełni niezależne lokale (segment A i B), które funkcjonują jak klasyczna zabudowa bliźniacza: osobne wejścia niezależne liczniki prywatne, duże ogrody dedykowane miejsca postojowe Dla zapewnienia wysokiego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami zastosowano pełną ścianę murowaną z bloczków wapienno-piaskowych, stanowiących doskonałą izolację dźwięków. LOKALIZACJA Gutowo Wielkie to spokojna, rozwijająca się miejscowość, która zapewnia: szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 sprawną komunikację z centrum Wrześni ciszę, zieleń i kameralny charakter zabudowy Osiedle PANORAMA PARK docelowo będzie składać się z 9 budynków, w tym domów o powierzchniach: 70 m², 83 m², 90 m² oraz 120 m². DZIAŁKA I OTOCZENIE Każdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 374 m². Do dyspozycji mieszkańców: przestronny ogród taras wyłożony nowoczesną kostką chodnik dookoła budynku prywatne miejsce postojowe przed domem, również z kostki brukowej prywatny garaż FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY UKŁAD Dom realizowany jest według indywidualnego projektu, którego największym atutem jest jasna i otwarta strefa dzienna. Na parterze znajduje się: wygodny wiatrołap z miejscem na zabudowę łazienka z prysznicem przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m², z dużymi przeszkleniami i oknem w kuchni garaż z automatyczną bramą segmentową na pilot Piętro to komfortowa strefa prywatna: cztery ustawne, duże pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet - najmniejszy pokój ma 11,60 m²) łazienka z miejscem na wannę lub prysznic komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń Powierzchnia użytkowa lokalu: 120,7 m² STANDARD DEWELOPERSKI - WYSOKA JAKOŚĆ Cena obejmuje m.in.: pompę ciepła powietrze-woda ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach tynki cementowo-wapienne wewnętrzne posadzki betonowe trzyszybowe okna drzwi wejściowe z ciepłą ramą elektryczne rolety zewnętrzne elewację z tynkiem zewnętrznym ocynkowane rynny malowane proszkowo izolację termiczną: styropian 20 cm ogrodzenie panelowe z furtką taras, chodniki, podjazd i miejsca postojowe z kostki brukowej zbiornik bezodpływowy (szambo) ok. 10 m³ Instalacje: wodna (zimna i ciepła) elektryczna wentylacja grawitacyjna instalacja teletechniczna (rozprowadzona po budynku, brak sieci w drodze) gniazda i zasilanie odbiorników siły INFORMACJE CENOWE Cena brutto: 779 000 zł cena dotyczy jednego lokalu wraz z działką Kupujący nie płaci podatku PCC 2% sprzedaż bezpośrednio od dewelopera TERMIN Planowany termin odbioru: grudzień 2026 r. DODATKOWO pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego pełne wsparcie na każdym etapie zakupu O DEWELOPERZE Perfect Home Grześkowiak, Szafraniak Sp. z o.o. to lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem, realizujący inwestycje z naciskiem na: jakość wykonania funkcjonalne układy energooszczędne rozwiązania estetykę i trwałość Zapraszamy również do zapoznania się z naszą pozostałą ofertą - mieszkania 52 m2 z ogrodami na Osiedlu Harmonia 52, oraz mieszkania 72 m2 z ogrodami na Osiedlu Golfowym II. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż solidny, funkcjonalny dom z 2009 roku, położony w jednej z najbardziej cenionych i wygodnych części Piły - Podlasie. To miejsce, gdzie masz ciszę, niską zabudowę i jednocześnie pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. To nie jest „kolejna nieruchomość”. To dom, który daje realną przestrzeń do życia. ⸻ Przemyślany układ - wygoda każdego dnia Powierzchnia użytkowa 160m2 obejmuje: - Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - 4 ustawne sypialnie - 2 łazienki + dodatkowe pomieszczenie na łazienkę w piwnicy (komfort przy większej rodzinie) - Funkcjonalny przedpokój - 2 balkony plus duży zabudowany daszkiem taras - dodatkowa przestrzeń do relaksu Dom jest dobrze doświetlony, ustawny i daje duże możliwości aranżacyjne. ⸻ Ogromny atut - piwnica pod całym budynkiem + garaż Pod całym domem znajduje się pełnowymiarowa piwnica wraz z garażem. To przestrzeń, która realnie zwiększa wartość nieruchomości - możesz tu mieć: • warsztat • siłownię • magazyn • zaplecze pod działalność • strefę hobby W nowych domach często brakuje takiej powierzchni - tutaj masz ją w standardzie. ⸻ Solidna konstrukcja - Rok budowy: 2009 - Materiał: suporex 24 cm + ocieplenie - Okna PCV (2-szybowe) - Siła (2x) - Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne Ogrzewanie z pieca 5 klasy na węgiel. Elewacja do odświeżenia - co daje możliwość nadania budynkowi własnego charakteru. ⸻ Lokalizacja - jedna z najlepszych części Piły Podlasie to spokojna, niska zabudowa i bardzo wygodne miejsce do życia. W promieniu 2-3 km znajdziesz praktycznie wszystko: - fitness - basen - kort tenisowy - halę sportową - szkołę i przedszkole - uczelnię - centrum handlowe - restauracje i bary - bank, aptekę, sklepy - kościół - park i las - szpital (kilka minut samochodem) - komendę policji - komendę straży pożarnej - ok. 100 m To lokalizacja, która daje wygodę życia bez konieczności jeżdżenia przez całe miasto. ⸻ Stan prawny - czysta sytuacja -Własność -Własność gruntu -Brak hipoteki - Nieruchomość bez obciążeń ⸻ Jeśli szukasz domu w dobrej części miasta, z garażem, ogromną przestrzenią dodatkową i funkcjonalnym układem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie lokalizacje i układy nie trafiają się często. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację dużego domu /pow. całkowita ok. 265m2/ do skończenia w Anastazewie na terenie: Powidzkiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość położona na dużej 1970 m2 działce usytuowanej w spokojnej okolicy w lini prostej 450m od jeziora. Dom w stanie surowym otwartym stoi i czeka na inwestora z wizją i potrzebą resetu w tak wysublimowanym miejscu. Działka w kształcie prostokąta o lekkim pochyleniu. Bardzo ciekawy projekt domu o charakterze mieszkalno-rekreacyjnym. Ze względu na projekt o dużej powierzchni użytkowej może stanowić całoroczną bazę. Dom na dzień dzisiejszy posiada zadaszenie z dachówki betonowej, bardzo dobra konstrukcja dachu wraz z kominami w cegle kinkietowej. Woda i prąd w drodze a na działce jest studnia. Garaż w bryle budynku a przy tej wielkości działki kilka miejsc parkingowych na zewnątrz też się znajdzie. Okolica jest wręcz wybitna dla chętnych spędzania czasu na długich spacerach jak i przejażdżkach rowerowych. Położenie: Anastazewo/Jezioro Budzisławskie: leży na Pojezierzu Gnieźnieńskim pomiędzy Gnieznem a Koninem. Dojazd zapewnia droga wojewódzka nr 262. Odległość do Gniezna wynosi około 39 kilometrów, a do Konina czy do autostrady A2 około 35 kilometrów. /Słupca: 25km, Września: 40km, Inowrocław: 49km, Poznań: 97km/Jezioro ma powierzchnię ok. 140 hektarów. Maksymalna głębokość to 35 metrów, a średnia 10 metrów. Jezioro ma typowy kształt polodowcowy. Jest wąskie i długie. Te tereny są piaszczyste i położone z dala od miast i przemysłu. Tego skutkiem jest bardzo czysta woda. Jezioro Budzisławskie ma pierwszą klasę czystości. Przejrzystość wody jest fenomenalna. Przy sprzyjających warunkach dochodzi do 15 metrów. Średnio jest ot 8 metrów. To rzadkość w polskich jeziorach. Jezioro znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego i objęte jest ochroną. Linia brzegowa jest tylko miejscami porośnięta trzcinami, dzięki czemu dostęp do jeziora jest łatwy. Sprawia to, że jest tutaj bardzo dużo małych plaż, na których można skorzystać z kąpieli. Większość ma tylko krótki odcinek płytki, a dalej zaczyna się głębia, w której można podziwiać przepiękne widoki. Turkusowa barwa wody i duża przejrzystość pozwalają robić fenomenalne zdjęcia z drona. Z powodu dużej przejrzystości wody jezioro upodobali sobie nurkowie. Miejsca nurkowe są ideale zarówno dla początkujących, doświadczonych jak i zaawansowanych nurków. Jezioro Budzisławskie ma jeszcze jedną rzadką cechę: duże piaszczyste plaże. Zapraszam na prezentację. >> W przypadku chęci zakupu bezpłatnie pomagamy przy uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Cena do negocjacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11638163/10/2

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana działowa) o powierzchni 118 m2 z piwnicą, usytuowana na zadbanej działce o powierzchni 385 m2. Budynek z 1975 roku, 6 lat temu przeszedł gruntowny remont - wymieniono wszystkie okna, wykonano nową elewację oraz dach. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 118 m2 + piwnica • działka: 385 m2 • ogrzewanie gazowe • garaż na posesji • 3 balkony Rozkład pomieszczeń: Parter: • kuchnia z jadalnią • toaleta • przestronny salon z balkonem i wyjściem na ogród Piętro: • 3 pokoje, w tym 2 z balkonami • łazienka z prysznicem Piwnica: • pralnia • spiżarnia Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie gazowe: komfortowe i ekonomiczne. Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Idealny dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z ogrodem i garażem. Gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Brak prowizji od kupującego! Zapraszam na prezentację. Katarzyna Wojciechowska Tel: Skontaktuj się e-mail: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10688537/5/2

Dom pod lasem czy szybki dojazd do miasta? Dlaczego nie jedno i drugie? Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 134 m² położony w Mosinie - narożnik ulic Szosa Poznańska i Leśnej (Czarnokurz). Działka o pow. działki 940 m2 z wjazdem od ul. Leśnej. Jednocześnie w zasięgu kilku metrów znajdują się piękne tereny, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu, uprawiania sportów, a latem do korzystania z dobrze zorganizowanego kąpieliska miejskiego (Glinianki). W odległości niespełna 1,5 km od nieruchomości znajduje się m.in.: szkoła, market, stacja paliw, pizzeria. Do najbliższego sklepu spożywczo-przemysłowego - 4 min. spacerem. - salonu (24,4 m²), - 2 pokoi (6,6 i 11,7 m²), - oddzielnej kuchni (8,4 m²), - łazienki z prysznicem i wanną (5,8 m²), - korytarza z klatką schodową, - werandy. - 2 pokoje (13 i 14 m²), - pokoju przejściowego z wyjściem na balkon (13 m²) - pomieszczenia gospodarczego (2 m²), - łazienki z wanną (4,9 m²), - korytarza z klatką schodową. - pod częścią domu. W bryle domu znajduje się również ². Dodatkowo na dzałce. Dom wybudowany z cegły, częściowo ocieplony styropianem. Na dachu dachówka betonowa. OgrzewanieOkna z PCV. Na podłogach oraz płytki ceramiczne. Działka porośnięta. Wjazd na posesję został wyłożony kostką betonową. prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! CENA: 890.000 zł! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

ENG VERSION BELOW Nieruchomość, którą mam Państwu przyjemność przedstawić, z całą pewnością uznać można za jedyną w swoim rodzaju. Aby móc w pełni zrozumieć na czym polega wyjątkowość nieruchomości przy Junackiej 27, pozwolę sobie przybliżyć trochę historii. H I S T O R I A Dzielnica Grunwald, powstała w latach 30. XX w., jest efektem wizjonerskiej współpracy duetu architekta Mariana Pospieszalskiego i planisty zieleni Władysława Czarneckiego. Inspirowana anglosaską koncepcją miasta - ogrodu, zaowocowała w dzielnicę oferującą mieszkańcom intymność i kontakt z naturą w samym centrum miasta. Co ciekawe nawet układ drzew został precyzyjnie wytyczony liniami tworzącymi tzn. Zielony Kręgosłup nowej dzielnicy. Był to niezwykle awangardowy projekt. Pierwsze osiedle willowe Grunwaldu (Ostroróg-Zakręt) zostało zaprojektowane w stylu modernistycznym, którego głównym postulatem była dbałość o wysoką higienę życia mieszkańców. Grunwald był powszechnie nazywany Abisynią z powodu kubistycznych form, płaskich dachów, białych elewacji domów i przydomowych ogrodów przypominających oazę. Drugim istotnym czynnikiem była wojna kolonialna pomiędzy Abisynią a Italią tocząca się w 1935r., budząca ogromne zaciekawienie u Europejczyków, szybko początkując modę na wszystko co abisyńskie. Płaskie dachy, asymetryczna tektonika bryły oraz duże przeszklenia zapraszające ogród do wnętrza szybko stały się obiektem pożądania przedwojennych elit Poznania. Dzielnica stała się domem dla ekscentrycznej bohemy i inteligencji miasta. Urzędnicy, artyści, bankierzy, naukowcy, kupcy, profesorowie to oni zamieszkiwali wille na pierwszym osiedlu Grunwaldu, Ostroróg-Zakręt. Lokalizacja konceptu osiedla miała również wpływ na jego atrakcyjność. Suchy zachodni mikroklimat Poznania sprawił, że Grunwald szybko stał się konkurencją dla istniejącego już prestiżowego Sołacza, który nagle wydawał się ‚wilgotny, a wręcz malaryczny'. Dzielnica Grunwald, która od tamtego czasu znacznie rozrosła się poza osiedle Ostroróg-Zakręt to nie jest zwykłe osiedle. To obszar zaprojektowany z myślą o człowieku i jego potrzebach. To dzielnica, która swoją zabudową wprowadziła nowy, światowy poziom życia do miasta Poznań. Ciekawostka: W latach 20. XX w. za szpitalem diakonisek (Przybyszewskiego 49) znajdował się hipodrom, na którym ćwiczenia prowadzili Ułani z 15 Pułku Ułanów Poznańskich oraz Wielkopolska Brygada Kawalerii. Hipodrom kojarzony z ekskluzywną rozrywką elit znacząco podnosił prestiż dzielnicy. Nazwa ulicy Junacka została nadana w 1958r i jest nazwą przypuszczalnie konwencjonalną, swobodnie nawiązując do przedwojennych mian okolicznych ulic (Kadecka, Trębacka). Junak - odważny młody mężczyzna; także nazwa członka paramilitarnej organizacji Służba Polsce działającej w latach 1948-1955. L O K A L I Z A C J A - Poznań, Grunwald - Ul. Junacka 27 - Dzielnica willowa, spokojne sąsiedztwo - Park ks. Józefa Jasińskiego, Fort VIIIa - Obszar Natura 2000 P O W I E R Z C H N I A - Dom ok. 280m2 - Warsztat ok. 320m2 - Działka 673m2 N I E R U C H O M O Ś Ć Junacka 27 to miejsce wyjątkowe nie tylko ze względu na historię. To nieruchomość z ogromnym potencjałem. Duża bryła domu wraz z warsztatem na tyłach działki z odrębnym wejściem i dostępem od ul. Trębackiej stwarzają idealne warunki pod prowadzenie spokojnego trybu życia z podziałem na strefę prywatną i własną działalność w budynku warsztatu. Dom w stylu modernistycznym, wybudowany z cegły, posiada duże drewniane okna, przez które do wnętrza wpadają promienie słoneczne. Na piętrze zachowany oryginalny drewniany parkiet i drzwi, a na klatce schodowej piękna mozaika. Warsztat idealnie nada się pod np. pracownię artystyczną, studio architektoniczne, projektowe, fotograficzne. Wykończony pięknym drewnem i elementami z mosiądzu, doświetlony przez cały dzień światłem naturalnym. M E D I A - gaz - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - światłowód C E N A 2 400 000 PLN Zapraszam do kontaktu ENGLISH VERSION The property I have the pleasure of presenting to you can certainly be considered one of a kind. To fully understand what makes the proper

Odkryj wyjątkową ofertę - luksusowy dom rezydencjalny usytuowany w prestiżowej dzielnicy Zębców w Ostrowie Wielkopolskim. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i elegancję w jednym, harmonijnym pakiecie. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 173 m² został starannie wybudowany w 2010 roku z najwyższej jakości materiałów, gwarantując trwałość i doskonałe walory estetyczne. Zewnętrzne ściany to solidny, podwójny mur z efektywnym ociepleniem, który zapewnia doskonałą izolację termiczną. Wielospadowy, drewniany dach pokryty ceramiczną dachówką dodaje nieruchomości elegancji i charakteru, podkreślając jej wyjątkowy styl. Drewniane, dwuszybowe okna z roletami zewnętrznymi zapewniają komfort, bezpieczeństwo i doskonałą izolację akustyczną. Przestrzeń dzienną na parterze tworzą funkcjonalna kuchnia z częściowo otwartą jadalnią oraz przytulny salon z wyjściem na taras, skąd można podziwiać piękny, zadbany ogród. Na tym poziomie znajduje się także praktyczny holl, który prowadzi do gabinetu oraz pomieszczeń gospodarczych, zapewniając wygodę i funkcjonalność na co dzień. Poddasze to prywatna strefa relaksu: komfortowa sypialnia z własną łazienką, pokój gościnny, dodatkowa łazienka oraz przestronna garderoba która może także być pokojem, tworząca idealne warunki do wypoczynku i prywatności. Bezpośrednio z części mieszkalnej można wyjść na duży, urokliwy taras, z którego rozpościera się widok na starannie wypielęgnowany ogród. Teren posesji jest ogrodzony i ozdobiony licznymi roślinami ozdobnymi, tworzącym prywatną oazę spokoju i relaksu. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia: instalację fotowoltaiczną, klimatyzację, system alarmowy z powiadomieniem, centralne nawadnianie ogrodu. Media dostępne na miejscu to energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz gaz, zapewniając pełen komfort i niezależność. Dla wygody mieszkańców dostępny jest dwustanowiskowy garaż, gwarantujący bezpieczne miejsce dla pojazdów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości - miejsce, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających! Zdjęcia wnętrz dostępne w naszym biurze nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Informujemy, że niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

W miejscowości Ochle gm Koło do kupna piętrowy dom wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza. Budowany w 1979 roku z pustaka, dach pokryty blachą. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i otynkowane. Domek w bryle z garażem składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, kuchni, korytarza oraz 2 tarasów. Okna pcv, podłogi posadzka i deska. i terakota. Wewnątrz schody betonowe prowadzące na górę budynku. Woda z sieci gminnej, kanaliza szambo. Ogrzewanie centralne węglowe. Przed posesją ogródek na podwórku budynki gospodarcze do których podłączony jest prąd trójazowy. Za ogrodzonym podwórkiem ponad 1ha ziemi rolnej klasy V, VI oraz łąki. Jeśli marzysz stać się rolnikiem, sadownikiem lub prowadzić działalność gospodarczą zapraszam do kontaktu pomagamy w przeprowadzeniu procedury zakupu roli a dalej to już zbiór własnych plonów i sprzedaż w najbliższym mieście Koło w odległości 9km lub Konin 22 km. Ochle to spokojna miejscowość położona we wschodniej Wielkopolsce blisko rzeki Warta, gdzie można odpocząć żyć wokół natury i posiadać własne warzywa, owoce czy zboża. Zapraszam tel Skontaktuj się.

DOM I BUDYNEK GOSPODARCZY | ŚMIGIEL Na sprzedaż nieruchomość z ogromnymi możliwościami, położona w spokojnej części Śmigla. Idealna dla osób szukających przestrzeni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub stworzenia dodatkowych mieszkań. Dom mieszkalny + duży budynek gospodarczy - łącznie ponad Lokalizacja -, rynek w zasięgu krótkiego spaceru. Budynek składa się z części parterowej oraz użytkowego poddasza. Wewnątrz znajdują się m.in.: Dom jest zamieszkany i ogrzewany. Atutem jest fotowoltaika zamontowana na dachu, która znacząco obniża koszty eksploatacji - Na pierwsze piętro można dostać się z wspólnego korytarza jak i osobnym wejściem z podwórza. Zadbane podwórze oferuje przestrzeń do odpoczynku, z tyłu działki znajduje się również. Teren jest ogrodzony i daje poczucie prywatności. Dodatkowe wejście do budynku gospodarczego ułatwia rozdzielenie funkcji mieszkalnej od gospodarczej. (MAGAZYN / WARSZTAT / MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA MIESZKANIA) Ogromny potencjał! W środku znajdują się liczne pomieszczenia do remontu. Konstrukcje drewniane oraz strop wymagają odnowienia lub modernizacji. Ścisłe centum Śmigla, w zasięgu kilku minut spacerem rynek, targ, cukiernia, piekarnia, apteka oraz sklepy spożywcze. W pobliżu również kościół, Urząd Miejski, przychodnia - wszystko co potrzebne w zasięgu kilkuset metrów spacerem. Nieruchomość idealna dla: Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To miejsce ma ogromne możliwości - wymaga remontu, ale odwdzięczy się funkcjonalnym układem i unikalnym charakterem. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Ostrów Wielkopolski, ul. Owocowa (w realizacji). Zamieszkaj w miejscu, które łączy spokój, komfort i nowoczesną architekturę. Oferujemy na sprzedaż parterowy dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ostrów Wielkopolski - przy ul. Owocowej - rejon ul. Wiśniowej. To idealna propozycja dla osób szukających własnego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: -Cena: 695 000 zł -Powierzchnia użytkowa: 81,3 m2 -Powierzchnia zabudowy: 96,63 m2 -Działka: ok. 440 m2 -Układ: rozkładowe 3 pokoje + przestronny salon z aneksem kuchennym - Wymiary budynku: 12,32 m × 8,02 m × 5,26 m W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU: -market DINO -boisko sportowe typu ORLIK -w niewielkiej odległości znajduje się małe centrum handlowe z pełną infrastrukturą: Lidl, Biedronka, Castorama, stacja paliw, myjnia samochodowa oraz inne punkty usługowe i handlowe Dzięki temu codzienne zakupy i sprawy życia codziennego są wyjątkowo wygodne i dostępne w kilka minut. W CENIE PODSTAWOWEJ OTRZYMUJESZ: -solidną konstrukcję: płytę fundamentową, na której wzniesiony będzie dom szkieletowy w stanie deweloperskim -nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu -energooszczędną pompę ciepła ATUTY INWESTYCJI: -nowoczesna, funkcjonalna architektura parterowa -własny ogród-idealny na taras, rekreację lub strefę dla dzieci -spokojna, kameralna okolica -bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta -energooszczędne rozwiązania obniżające koszty utrzymania TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie inwestycji: kilka tygodni od podpisania umowy na realizację. IDEALNY WYBÓR DLA: -rodzin z dziećmi -par szukających komfortowej przestrzeni -osób ceniących nowoczesne, ekonomiczne budownictwo -inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w dobrej lokalizacji Kupującym na kredyt oferujemy nasze doradztwo kredytowe. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Serdecznie zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 102840020.

! BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kórniku - przy ul. Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem, które można stworzyć od podstaw według własnej wizji. Dom przeznaczony jest do remontu, co stanowi ogromny atut - daje pełną swobodę aranżacji oraz możliwość rozbudowy i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dlaczego warto? Lokalizacja premium - w centrum Kórnika, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu Świetna komunikacja - szybki dojazd do Poznania Duży potencjał inwestycyjny - możliwość rozbudowy lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, możliwość przekształcenia pod usługi lub zabudowę wielorodzinną Idealna pod projekt "dom marzeń" lub inwestycję deweloperską Rozwijająca się okolica - wzrost wartości nieruchomości Możliwości nieruchomości To miejsce daje szerokie spektrum wykorzystania: przebudowa i stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego rozbudowa budynku według własnego projektu inwestycja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż inwestycja pod lokale usługowe lub mieszkalne Dodatkowe informacje stan: do remontu media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon stan prawny: uregulowany Dla kogo? dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału dla osób, które chcą stworzyć dom "od zera" w świetnej lokalizacji dla tych, którzy cenią połączenie spokoju z bliskością miasta Taka lokalizacja i potencjał to rzadkość na rynku - nie przegap tej okazji. Skontaktuj się i umów na prezentację - pokażemy Ci, ile możliwości kryje ta nieruchomość. ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dla ambitnych „Bohaterów domu” lubiących wyzwania i prace budowlane. Na sprzedaż optymalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni około 190 m² z 30 m² garażem dwustanowiskowym, położony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 1500 m². Parametry budynku: - powierzchnia domu po podłodze około 190 m² - powierzchnia garażu: około 30 m² - powierzchnia działki: 1436 m² - budynek od 2008 r. - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - Łazienka - Kotłownia - garaż. - Cztery pokoje - Łazienka - Pralnia. PLUSY Dodatnie nieruchomości: - zagospodarowany, ogród z wystawą południowo-wschodnią i systemem nawadniającym - ogrzewanie gruntową pompą ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym domu - podłogi wyłożone parkietem egzotycznym - kominek w salonie - garaż dwustanowiskowy - Budynek jest gotowy do przeprowadzenia prac remontowych nadających nowego blasku. PLUSY ujemne: - zamieszkanie wymaga czasu z uwagi na konieczność dokończenia i wykonania niezbędnych prac modernizacyjnych - weryfikacja i ewentualna stabilizacja gruntu. Proponowana cena 988.000 zł lub inna atrakcyjna do obu stron. Zainteresowanych zapraszam na prezentację, tej oryginalnej nieruchomości. Zakup jak od właściciela, bez podatku PCC Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek licencja nr: 27445 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Przedstawiamy Państwu do zakupu atrakcyjny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dom jednorodzinny, posadowiony na działce o powierzchni 996 m2, położony w malowniczej miejscowości Świętne gmina Wilczyn, pomiędzy dwoma jeziorami: Jeziorem Wilczyńskim i Jeziorem Suszewskim, a także w pobliżu Jeziora Budzisławskiego. Jest to teren leżący w granicach Powidzkiego Parku Narodowego, Powidzko-Bieniszewskiego Obszaru Krajobrazu Chronionego oraz w obszarze Natura 2000. Jego powierzchnia całkowita to 172,19m2 i składa się na nią: - PARTER: salon 23,00 m2; jadalnia 13,30 m2; otwarta kuchnia 12,05 m2; gabinet zaadaptowany z garażu 13,00 m2; łazienka z toaletą 4,50 m2; przedsionek 2,30 m2; komunikacja (hall+ klatka schodowa) 12,60 m2; kotłownia 6,40 m2 z piecem CO i zasobnikiem wody. Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD i hall, tworzą otwartą przestrzeń. Elegancko zaaranżowana jadalnia stanowi niezależną przestrzeń. Z przestronnego salonu z kominkiem typu bio, drzwi francuskie prowadzą na duży zadaszony taras wyłożony kostką brukową, z którego można przejść do zadbanego ogrodu z miejscem na grill i urokliwym oczkiem wodnym. Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej. Łazienka wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę z funkcją prysznica (dzięki szklanej osłonie), umywalkę i toaletę, pozwala w komfortowych warunkach czerpać przyjemność z zabiegów higieniczno-pielęgnacyjnych. Pojemna szafa w zabudowie pomieści wszystkie środki sanitarno-higieniczne. Powierzchnia mieszkalna parteru z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi, posiada ogrzewanie podłogowe. Natomiast salon, jadalnia i gabinet ogrzewane są przy pomocy grzejników. Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane schody młyńskie, których barwa idealnie współgra wystrojem całego domu. - PODDASZE: 2 sypialnie z wyjściem na wspólny balkon (12,50m2 i 9,15m2); 2 pokoje (15,60m2 i 26,00m2 z garderobą - wymagają dokończenia stanu surowego zamkniętego); pokój kąpielowy (11,50m2) został wyłożony wysokiej klasy efektowną ceramiką i posiada przygotowane miejsca do podłączenia prysznica, wanny narożnej, dwóch umywalek a także wydzielone miejsce dla pralki i suszarki; korytarz 3,25m2. Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna połaciowe i drzwi tarasowe. Podłogi wyłożone są panelami o ciepłej barwie. Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne podobnie. Stropy żelbetowe. Dach pokryty blacho dachówką. Izolacja termiczna ścian - styropian 15cm, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 20cm. Elewacja - tynk. Na terenie posesji jest wydzielone miejsce biesiadne z murowanym grillem, efektowne oczko wodne, a także zadaszona drewutnia. Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości. Dziedziniec wyłożony kostką pozbrukową. Do nieruchomości przylega grunt z murowanym garażem na 3 auta, podzielone na 48,00 m2 i 20,00m2, do którego prowadzi droga dojazdowa po prawej stronie działki. Wjazd przez bramę otwieraną na pilota. Nabywca może dokupić tę część o powierzchni działki w dowolnej wielkości (do wydzielenia). Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja. Cisza i urokliwa okolica, bliskie sąsiedztwo lasów oraz jezior, stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek. Wiele szlaków i tras rowerowych, zachęca do aktywnego wypoczynku. Niewielka odległość od Wilczyna, Anastazewa czy Mrówek ze szkołą podstawową, ośrodkiem zdrowia i apteką, wszelkiego typu sklepami (m.in. Biedronka, Lewiatan), restauracjami, pizzeriami czy kawiarniami, a także bardzo dobre połączenie z trasami prowadzącymi do Gniezna, Poznania czy Warszawy, są dodatkową zachętą do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. Cena to 850 tys. zł d

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom typu bliźniak w Rosnówku pod Poznaniem. Prawy lokal jest już wykończony i zamieszkany, prezentujemy Państwu nieruchomość po lewej stronie. Lokalizacja Rosnówko to niezwykle urokliwa i dynamicznie rozwijająca się wieś sołecka w doskonale prosperującej gminie Komorniki, która wchodzi w skład aglomeracji poznańskiej. Wieś leży bezpośrednio przy Jeziorze Rosnowskim Dużym oraz jeziorze Ług, w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W ostatnich latach powstały tu liczne atrakcje poprawiające komfort życia mieszkańców m.in. strefa rekreacyjna nad Jeziorem Rosnowskim, nowa ścieżka rowerowa i infrastruktura plażowa. Na miejscu znajduje się przedszkole publiczne oraz prężnie działający dom kultury. W bliskiej okolicy funkcjonuje szkoła jazdy konnej, klub jeździecki, Hotel Delicjusz, Deli Park, Papugarnia Ara. Nieopodal przebiega droga krajowa nr 5 oraz stacja PKP Trzebaw Rosnówko (linia w kierunku Poznania). Parę minut od domu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 141 m2 usytuowany jest na działce liczącej 360 m2. Dojazd drogą z kostki brukowej. W najbliższym sąsiedztwie nowo wybudowane domy jedno- lub dwurodzinne. Z przodu budynku nowoczesne, estetyczne ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota. Całość ogrodzona płotem panelowym podobnie jak brama w kolorze antracytowym. W bryle budynku garaż z automatycznie otwieraną bramą. Układ pomieszczeń Parter Garaż: 15,3 m2 Wiatrołap: 3,8 m2 Komunikacja: 7,9 m2 Salon: 24,1 m2 Kuchnia: 7,5 m2 Sypialnia/gabinet: 6,3 m2 Łazienka: 3,0 m2 Piętro Komunikacja: 7m2 Sypialnia: 19,3 m2 Sypialnia: 13,7 m2 Sypialnia/gabinet : 8,1 m2 Łazienka: 6,8 m2 Poddasze użytkowe: 40 m2 po podłodze/ 20 m2 pow. użytkowej Dodatkowe informacje: Rok budowy: 2025 Materiał: cegła Ogrzewanie: gazowe i podłogowe na parterze Ocieplenie: styropian 20 cm, poddasze piana pur 20 cm Na piętrze oraz strychu zabudowa z płyt g-k Wybudowany taras Atuty nieruchomości: - funkcjonalny rozkład pomieszczeń - garaż w bryle budynku - dogodna lokalizacja - życzliwe sąsiedztwo - cicha, kameralna ulica z niską zabudową jednorodzinną - dostęp do wszystkich mediów - dojazd drogą z kostki brukowej Najbliższe miejscowości: Walerianowo 1,7 km Szreniawa: 2, 8 km Chomęcice: 3,6 km Komorniki: 4km Stęszew: 4,8 km Puszczykowo: 6km Mosina: 8,3 km Luboń: 9,1 km Poznań: 15,9 km Dla kogo Dla klienta szukającego niedrogiego, funkcjonalnego domu pod miastem, w cichej spokojnej okolicy, z dobrym sąsiedztwem i bliskością przyrody. Lokalizacja gwarantuje z jednej strony spokój i oddech od wielkomiejskiego zgiełku, a z drugiej zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta. Serdecznie polecam tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację. The buyer pays no commission. A modern, functional semi-detached house for sale in Rosnówek near Poznań. The property on the right is already finished and occupied, we present you the property on the left. Location Rosnówko is an exceptionally charming and dynamically developing village in the thriving Komorniki commune, part of the Poznań metropolitan area. The village lies directly on Lake Rosnów Wielkie and Lake Ług, surrounded by the forests of the Wielkopolska National Park, perfect for active outdoor recreation. In recent years, numerous attractions have been built to improve the quality of life for residents, including a recreational area on Lake Rosnowskie, a new bike path, and beach infrastructure. There is a public kindergarten and a thriving community center on site. In the immediate vicinity there is a horse riding school, a riding club, Hotel Delicjusz, Deli Park, and the Ara Parrot Farm. National Road No. 5 and the Trzebaw Rosnówko railway station (on the Poznań-bound line) are nearby. A suburban bus stop is just a few minutes from the house. Property description The 141 m² house is situated on a 360 m² plot. Access is via a paved road. In the immediate vicinity there are newly

Na sprzedaż dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w Pokrzywnicy. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, przestronnej działce o powierzchni 1326 m2, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu. Dom o powierzchni ok. 90 m2 składa się z trzech dużych, jasnych i ustawnych pokoi (ok. 18m2; 25m2 i 27m2), kuchni (ok. 11m2) i łazienki z wc (ok. 3m2). Z jednego pokoju prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród, w którym znajduje się mały sad. Dom kryje w sobie tradycyjne elementy, takie jak wiejska kuchnia kaflowa, w pokojach piece kaflowe oraz piec chlebowy w piwnicy. Przy budynku znajdują się dodatkowo zabudowania gospodarcze składające się z 3 pomieszczeń - każde z nich posiada niezależne wejście od podwórza. Budynki są z cegły. Dom jest częściowo podpiwniczony, ze strychem. Na dachu znajduje się dachówka tzw. karpiówka - do wymiany. Zabudowa bliźniacza. Media: szambo, wodociąg. Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości, otoczonej terenami zielonymi, w bezpośrednim sąsiedztwie z Szydłowem, co gwarantuje, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w promieniu zaledwie kilku minut od domu - sklepy, market Dino, ośrodek zdrowia, nowoczesne placówki edukacyjne tj. żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ENGLISH WELCOME! Szanowni Państwo, Zachęcam do kupna w pełni wyposażonego domu w zabudowie szeregowej od dewelopera "KOS-DOM" ze świetną lokalizacją, tj. około 3 km od węzła autostradowego "A2" w kierunku Berlin/Warszawa i jednocześnie usytuowanego w obrębie cichej, spokojnej i porośniętej pięknymi lipami dzielnicy lubońskiego Żabikowa - a dokładnie jednokierunkowej ulicy Kołłątaja. Szeregowiec o powierzchni 99,5 m2 jest środkowym, piątym od ulicy/w rzędzie z 10 lokalem kameralnego, zamkniętego osiedla z bramą wjazdową na pilota i domofonem. Parter składa się z: salonu z aneksem kuchennym, kominkiem ( = spełniającym wymogi "Ekoprojektu" i zgłoszonym do nadzoru budowlanego dla pełnoprawnego użytkowania), ażurowymi schodami na górę i wyjściem drzwiami balkonowymi na ogródek, korytarza z wbudowaną szafą typu "KOMANDOR", dolnej łazienki z prysznicem, garażu i wiatrołapu. Piętro: duża sypialnia od strony wejścia do budynku z szafą typu "KOMANDOR", wnęką zabudowaną regałami ( = ewentualnie idealne miejsce pod łóżko z antresolą) i wyjściem na mały balkon, średnia sypialnia, mała sypialnia z wnęką zabudowaną szafą typu "KOMANDOR" i wyjściem na duży balkon, korytarz z szafą typu "KOMANDOR" i włazem wejściowym na strych i górnej łazienki z wanną. Z poczynionych ostatnim czasem inwestycji: nowy piec kondensacyjny - dwufunkcyjny marki "VIESSMANN" z 2024 r. nadal na gwarancji i regularnie serwisowany oraz odmalowanie ścian na początku 2026 r. Jeśli chodzi o infrastrukturę uzupełniającą, to w odległości maksymalnie 500 metrów świetnie prosperujący Sklep "Społem", 3x "żabka", Sklep mięsny"Mielczarek", Piekarnia "Pod Strzechą", "Chata Polska", "Poczta Polska", 2x Szkoła Podstawowa, 2x Przedszkole, Przychodnia Lekarska "HCP", Urząd Miasta, kościół, plac zabaw. Przystanki autobusowe na Dębiec/Górczyn 5 minut. Dom to oczywiście pełna własność z KW, brak wszelkich obciążeń, w tym hipotecznego, obowiązki eksploatacyjne uregulowane na bieżąco, nieruchomość gotowa do sprzedaży od zaraz. Polecam Rodzinom "2+1" lub "2+2", którzy zastanawiają się nad zmianą z mieszkania w bloku na własny, bezczynszowy dom. Informacja dla Biur Nieruchomości/Pośredników: Zabraniam kopiowania opisów/zdjęć i ogłaszania nieruchomości na portalach internetowych jako swojej oferty. Zachęcam do kontaktu jedynie w przypadku posiadania swojego Klienta, wówczas, na określonych warunkach, będę zainteresowany podjęciem jednostkowo współpracy. Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane! Z poważaniem, PC

Tylko w naszym biurze! Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w Krajence Wybudowanie o powierzchni ok. 100 m2 z dużą działką o pow. 4608 m2 wraz z przynależnymi budynkami gospodarczymi, duża stodoła i garaż. Dom parterowy, szambo oraz własna studnia. Działka jest ogrodzona. Dom składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Okna plastikowe. Otoczenie domu zadbane. Wiele nasadzeń drzewa, krzewy. Duża działka pozwala na aktywne spędzanie czasu na zewnątrz, grillowanie w miłym otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju. Dom położony jest na uboczu miasta. Brak sąsiadów może zadowolić osoby ceniące spokój i bliski kontakt z naturą. To siedlisko może spełniać role domu letniskowego. Jednak w odległości kilkuset metrów mamy dostęp do pełnej infrastruktury Krajenki- szkoła, przedszkole, liczne sklepy, komunikacja. Szybki dojazd do Złotowa jak również Piły. Cicha i spokojna okolica. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Marzena+48 798 450

DOM/ KAMIENICA W CENTRUM KARGOWEJ | 187 m² | OGRÓD | TARAS | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż przestronna kamienica/dom jednorodzinny/ położony w samym centrum Kargowej przy ul. Rynek. Nieruchomość łączy komfort mieszkania w centrum miasta z prywatną strefą ogrodu i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom o powierzchni użytkowej usytuowany jest na działce o powierzchni². Budynek przechodził regularne remonty i konserwacje, z ogrodem, tarasem oraz dużą przestrzenią użytkową na poddaszu. Idealna propozycja dla rodziny, osób prowadzących działalność lub szukającego nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. * powierzchnia użytkowa domu: 187 m² * powierzchnia działki: 390 m² * zabudowa: zwarta / miejska * budynek piętrowy ( PARTER, PIĘTRO, PODDASZE) * podpiwniczony * rok budowy: lata 50-te * konstrukcja murowana * dach pokryty dachówką * Instalacje - elektryczna, wodan, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - piec gazowy. * Stropy - betonowy * Konstrukcja dachu - konstrukcja drewniana, pokrycie z dachówki * Stolarka okienna - pcv Dom utrzymany w dobrym stanie technicznym. Na parterze lokal handlowo-usługowy - obecnie wynajmowany ( Najemca wyraża chęć dalszego najmu) Parter składa się z lokalu usługowego z oknem od drogi głównej, mieszkania składającego się z kuchni, salonu, sypialni oraz łazienki ( w salonie kominek) Pietro : dwa mieszkania, każde z kuchnią łazienką oraz toaletą. Dodatkowym atutem jest z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość oferuje również wyjątkową przestrzeń zewnętrzną - ogród, brama wjazdowa od ulicy Słodowej, sporo przestrzeni na budowę garażu, lub miejsca parkingowe naziemne, ponadto ogromny taras na górnej kondygnacji. Nieruchomość położona jest w w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, urzędu, punktów usługowych, sklepów oraz infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. - inwestycyjnie ( wynajem 3 mieszkań oraz lokalu na parterze) - pod działalność usługową lub gabinety Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Zadzwoń i umów się na prezentację Nieruchomości Jankowiak ul. 5 Stycznia 55/2, Wolsztyn licencja zawodowa nr: 28752 NIERUCHOMOŚCI JANKOWIAK - woj. wielkopolskie i lubuskie Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.