Продажа домов

| Willa na Zalesiu dla konesera. Położona w jednej z najładniejszych osiedli Wrocławia, w otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości do parku Szczytnickiego i innych terenów spacerowych. Obiekt wpisany do Gminnej ewidencji zabytków. Dom wybudowany w 1929 roku, według indywidualnego projektu. Dowierzchnia całkowita - 480 mkw. Powierzchnia użytkowa - 164 mkw. Powierzchnia działki 1467 mkw Na parterze część dzienna domu o powierzchni 120 mkw - salon z przesuwnymi drzwiami do gabinetu, kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze - duża łazienka, obszerny balkon oraz 3 pokoje w tym jeden z łazienką. Poddasze- dwie sypialnie, pralnia, łazienka. Przyziemie - oddzielne mieszkanie : pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka. Garaż o powierzchni 25 mkw. Duży ogród z licznymi nasadzeniami, na posesji dwa stuletnie dęby. Ogrzewanie domu - gazowe. Zapraszam na prezentację. Marlena Joks @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Powierzchnia użytkowa [m2]: 480 | Rok budowy: 1929 | Liczba pokoi: 10 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

English version below Emmerson prezentuje Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 130m2. Położony na nowym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w Przegini Duchownej, w gminie Czernichów. Lokalizacja Przeginia Duchowna to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. Miejscowość położona jest w gminie Czernichów, około 20 km na zachód od Krakowa. Okolica wyróżnia się zielonym, pagórkowatym krajobrazem oraz licznymi terenami sprzyjającymi spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Gmina Czernichów znajduje się w sąsiedztwie terenów objętych ochroną krajobrazową, a jej dużym walorem jest również bliskość Wisły. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc w okolicy jest Rezerwat Przyrody Kajasówka, położony na terenie Przegini Duchownej. To wyjątkowy obszar przyrodniczy z wapiennym wzgórzem, ścieżką dydaktyczną i ciekawymi walorami krajobrazowymi. Rezerwat jest częścią Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim otoczeniu miejscowości znajdują się również kompleksy leśne oraz trasy piesze i rowerowe. Przez okolicę przebiegają szlaki turystyczne, a sama Kajasówka stanowi jeden z punktów na mapie lokalnych tras rekreacyjnych. Dom Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się: przestronny salon z jadalnią - ok. 26,8 m² aneks kuchenny - ok. 6,42 m² łazienka- ok. 6m² hol garaż - ok. 17,8 m² Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię. Na poddaszu zaplanowano: 4 sypialnie - ok. 13 m², 11,5m², 12,5 m², 13,5 m² łazienkę- ok. 5 m² hol Taki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu. STAN DEWELOPERSKI plus - GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJI Dom znajduje się na nowym osiedlu domków w zabudowie bliźniaczej w sprzedaży są domy na działkach o powierzchni od 4,43 a do 5,07 a. Skontakuj się ze mna i poznaj ofertę pozostałych. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ). Budynek oddany do użytkowania (posiada odbiór techniczny). W standardzie wykonano m.in.: elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV podbitka dachu drewniana okna plastik w kolorze drzwi wejściowe ocieplane podłogi: wylewki i izolacje ściany: tynki maszynowo -gipsowe poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe zamontowane schody strychowe barierki na balkonach parapety zewnętrzne parapety wewnętrzne przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku wykonana instalacja antenowa światłowód grzejniki w łazienkach białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania (Viessmann): ogrzewanie + ciepła woda użytkowa ogrzewanie podłogowe zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu wybrukowany podjazd do budynku działka ogrodzona, brama i furtka taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany droga wewnętrzna wyłożona kostką drogową Przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami - od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek. *** Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. *** Opiekun oferty: Anna Kononov Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.. Emmerson presents Are you looking for a house that offers you space, privacy and the o

NOWY OSTATNI ETAP INWESTYCJI IWA PARK IWINY | 150 m² Z PODDASZEM | GARAŻ | POMPA CIEPŁA I BEZ PCC I BEZ PROWIZJI To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogród i dodatkową przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia. Cena: od 1 199 000 zł Powierzchnia domu: 121 m² + 29 m² poddasza do aranżacji Garaż w bryle budynku Ogród: ok. 90 m² Planowane oddanie: grudzień 2027 DOM I UKŁAD Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy. Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 sypialni. Jeden z najczęściej wybieranych układów przewiduje: • 3 sypialnie • garderobę oraz prywatną łazienkę przy głównej sypialni • wspólną łazienkę • przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami Dodatkowym atutem jest 29 m² poddasza do własnej aranżacji. Może powstać tam gabinet, siłownia, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowa sypialnia. Do domu przynależą również: • garaż w bryle budynku • miejsce postojowe przed budynkiem • prywatny ogród • taras wykończony kostką brukową Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. WYSOKI STANDARD JUŻ W CENIE Domy wyposażono w rozwiązania wpływające zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty użytkowania: • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • 2 jednostki klimatyzacji • system Smart Home • elektryczne rolety we wszystkich oknach • przesuwne drzwi tarasowe HS • instalacja pod centralny odkurzacz • instalacja trójfazowa przygotowana pod ładowarkę EV / fotowoltaikę • schody żelbetowe • kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne • garaż z oknem • światłowód Orange • kanalizacja Pomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany z dylatacją akustyczną, zwiększające komfort i prywatność mieszkańców. IWINY - doskonała lokalizacja blisko Wrocławia, z dostępem do infrastruktury. Inwestycja znajduje się przy ul. Miodowej w Iwinach, tuż przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa. • ok. 5 minut do Brochowa i Jagodna • dogodny wyjazd w kierunku Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i A4 • szybki dostęp do Wrocławia • spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej IWA PARK To niewielka inwestycja obejmująca tylko 13 domów w zabudowie bliźniaczej. • zamknięte osiedle • wewnętrzna droga • nowoczesna, spójna architektura • wysoki standard wykonania • rozwiązania energooszczędne • funkcjonalne układy dla rodzin Na miejscu można zobaczyć gotowy dom w standardzie deweloperskim, sprawdzić jakość wykonania i porównać dostępne układy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Daria Gądek Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Numer licencji pośrednika: 30297 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowy dom 70 m² - połowa bliźniaka | Radków | działka 510 m² | widok na Szczeliniec Wielki Na sprzedaż nowoczesny, nowy i nigdy niezamieszkały na stałe dom o powierzchni ok. 70 m², stanowiący połowę bliźniaka, położony na pięknie zagospodarowanej działce 510 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Radków, u podnóża Szczelińca Wielkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych. Z tarasu domu roztacza się zachwycający widok na góry, a w zasięgu 15 minut spacerem znajduje się Zalew Radkowski - idealne miejsce na wypoczynek nad wodą. To doskonała baza wypadowa dla miłośników pieszych wędrówek, natury i spokoju. Działka i otoczenie: powierzchnia działki: 510 m² działka ogrodzona, od frontu płot panelowy w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami roślinnymi taras na podbudowie (ok. 20 m²) system gromadzenia deszczówki (zbiornik 3000 l w ziemi, pompa elektryczna, kran - podjazd z kostki brukowej na dwa auta platforma pod domek ogrodowy, domek 6 m² + drewutnia 2 m² schody wejściowe z granitu płomieniowanego dojazd drogą szutrową, planowana budowa drogi asfaltowej przez Miasto Radków w 2025 roku Dom (ok. 70 m²) : wybudowany wg zmodyfikowanego projektu Sówka, odbiory w 2021 r. dach ceramiczny ogrzewanie gazowe: parter i część piętra - podłogowe, pokoje na górze -grzejniki piec dwufunkcyjny z systemem smart okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne (parter) i wewnętrzne (cały dom) Wyposażenie i zabudowa: kuchnia z pełnym AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka - BOSCH, lodówka) zabudowa w przedpokoju - szafa dwie garderoby w pokojach na piętrze Dom był wykorzystywany wyłącznie sezonowo - idealny jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub całoroczne miejsce do życia w otoczeniu natury. Media: prąd gaz woda kanalizacja światłowód Jeśli szukasz gotowego domu w wyjątkowej lokalizacji z niesamowitym widokiem i pełną infrastrukturą - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu. Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod: - cukiernię, kawiarnię, lodziarnię - obsługę firm - usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży - usługi łączności - handel detaliczny Otoczenie nieruchomości: W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki 648 m2 - możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej - w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa - niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku - zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu. Jednocześnie dom doskonale sprawdzi się także jako komfortowa przestrzeń dla osoby prywatnej, szukającej spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 46,87 m², położone na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu w Siechnicach. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem, prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym w cenie. To propozycja łącząca wygodę codziennego życia, spokojne otoczenie i szybki dostęp do Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości 46,87 m² funkcjonalnej powierzchni prywatny ogródek o powierzchni ok. 40-80 m² 1 miejsce postojowe w cenie mieszkanie bezczynszowe - niższe koszty utrzymania ogrzewanie podłogowe w całym lokalu duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz energooszczędne rozwiązania kameralne, ogrodzone osiedle nowoczesna architektura i estetycznie zagospodarowana przestrzeń Układ pomieszczeń - 46,87 m² wiatrołap - 2,75 m² komunikacja - 2,78 m² salon z aneksem kuchennym - 21,18 m² pokój 1 - 7,70 m² pokój 2 - 6,97 m² łazienka - 5,29 m² Rozkład mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym tworzy przestronną strefę wspólną z bezpośrednim wyjściem do ogródka, natomiast dwa niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Kameralne osiedle z pełną infrastrukturą Aleja Kwitnącej Wiśni to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z dbałością o komfort mieszkańców i estetykę otoczenia. W ramach osiedla przewidziano: drogi wewnętrzne i chodniki oświetlenie osiedlowe ogrodzenie terenu tereny zielone i nasadzenia elementy małej architektury strefy relaksu przestrzeń rekreacyjną dla dzieci Zagospodarowanie terenu sprzyja codziennemu wypoczynkowi, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja Siechnice to spokojna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i koleją. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość zieleni i miejsc spacerowych, takich jak Błękitna Laguna, podnosi komfort codziennego życia i pozwala korzystać z uroków spokojniejszego otoczenia. Dodatkowe informacje termin oddania: III kwartał 2027 r. możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" dostępne warianty wykończenia w stylu nowoczesnym lub klasycznym Mieszkanie przy Alei Kwitnącej Wiśni to elegancka propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz dogodną lokalizację blisko Wrocławia. Lokalizacja - blisko miasta, w otoczeniu natury Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z doskonałym dojazdem do Wrocławia - zaledwie 20-30 minut samochodem lub pociągiem. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak Błękitna Laguna, idealne do spacerów, biegania czy rodzinnych pikników. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji - znajdź swoje idealne mieszkanie w sercu Dolnego Śląska.

Na sprzedaż nowy przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 99,78m2 usytuowany na działce o powierzchni 1075m2.Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy blisko lasu zaledwie 5 km od centrum Gniezna.W pobliżu znajduje się plac zabaw,szkoła, przystanek autobusowy i market spożywczy. Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży w stanie deweloperskim.Zbudowana z najwyższej jakości materiałów budowlanych-mury z cegły ceramicznej porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 20cm.Okna trzyszybowe wraz z roletami sterowanymi elektrycznie. Dach oraz strop ocieplony wełną o grubości 15cm pokryty dachówką. Wewnętrzne ściany wyszpachlowane i pomalowane farbą gruntującą. Dom wyposażony w: -instalację gazową wraz z piecem -instalacje wod-kan -instalacje elektryczną wraz z osprzetem -instalacje R-TV-SAT -instalacje internetową ( przystosowana pod światłowód) -instalacje alarmową Działka ogrodzona płotem panelowym,chodniki i taras wykonane z kostki brukowej. Na powierzchnie domu składa się: -przestronny salon 26,22m2 z wyjściem na taras -kuchnia 8,88m2, spiżarnia 1,63m2 -4 pokoje: 11,70m2, 9,22m2, 9,21m2, 7,51m2 -hol 9,40m2 -kotłownia 4,48m2 -2 łazienki: 4,62m2 i 3,05m2 -wiatrołap 3,86m2 Kupujący zwolniony z podatku PCC2% Zapraszam do kontaktu

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Ten dom to połączenie elegancji, minimalizmu i ciepła, które czuć od pierwszego momentu. Nowoczesna forma idzie tu w parze z przytulnym charakterem wnętrz, a przemyślany projekt sprawia, że przestrzeń jest harmonijna i ponadczasowa. Ogromnym atutem jest światło - od wschodu do zachodu słońce naturalnie wędruje po wnętrzach, tworząc niepowtarzalny klimat i nadając temu miejscu duszę. Każda pora dnia wygląda tu inaczej i każda ma swój urok. Dom położony jest w spokojnym otoczeniu, bez gęstej zabudowy - tylko jeden sąsiad zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni. Tuż za granicą działki rosną dorosłe lipy, które pięknie domykają krajobraz, dają naturalne tło i wyjątkowy urok temu miejscu. To dom dla osób, które szukają światła, spokoju i estetyki, a nie tylko adresu. O BUDYNKU: Formalnie jest to lokal w domu jednorodzinnym - dzięki czemu obcokrajowcy mogą zakupić go bez oczekiwania na zgodę MSWiA Rok budowy - 2018 okolica niezależnych domów jednorodzinnych, bez gęstej zabudowy brak osiedlowej ciasnoty i powtarzalnej architektury tylko jeden sąsiad (druga połówka domu) z tyłu droga wewnętrzna z boku i od frontu brak bezpośredniej zabudowy jedynie po skosie niewielka, cicha i nieuciążliwa działalność posesja naturalnie osłonięta dojrzałymi drzewami wzdłuż ogrodzenia Efekt: prywatność, przestrzeń i spokój - na co dzień. PARTER: Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie i elegancji. Salon z wyjściem na ogród naturalnie doświetlany światłem dziennym, połączony z otwartą kuchnią na wymiar i strefą jadalnianą tworzy serce domu, idealne do codziennego życia i spotkań w gronie najbliższych. Dodatkowo przewidziano miejsce do pracy lub przestrzeń na domową biblioteczkę. Funkcjonalność dopełniają przedpokój z pojemnymi szafami, łazienka oraz praktyczny schowek. Cały parter został wykończony z dbałością o detale: ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny, a panele o wysokiej klasie ścieralności łączą trwałość z estetyką. PIĘTRO: Strefa nocna to harmonijne połączenie przestrzeni, prywatności i stylu. Sypialnia główna zapewnia spokój i komfort, a pokój dziecięcy doskonale sprawdzi się dla młodszych domowników lub gości. Wyjątkowym elementem jest bardzo duża garderoba, która zgodnie z pierwotnym projektem może pełnić funkcję dodatkowego pokoju - elastyczność tej przestrzeni daje wiele możliwości aranżacyjnych. Strefę dopełnia przestronna łazienka z przestronnym prysznicem. PODDASZE: Jasna przestrzeń z czterema dużymi oknami dachowymi, w której naturalne światło gra przez cały dzień. Idealna do aranżacji na home office, strefę relaksu czy dodatkowy pokój - według potrzeb nowego właściciela. Obecnie poddasze nie jest użytkowane i nie posiada zamontowanych schodów, jednak klatka schodowa została przygotowana pod ich instalację, co pozwala na pełną aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnym projektem. Dziś jest to otwarta przestrzeń z położonymi panelami, rozprowadzonym oświetleniem oraz ścianami pomalowanymi na biało. OGRÓD: Działka o powierzchni 650 m² łączy funkcjonalność z komfortem i prywatnością. Przed domem znajduje się podjazd na dwa auta, co eliminuje konieczność czekania przy bramie. Tył posesji tworzy ogrodzony ogród, idealny dla dzieci i zwierząt, które mogą bawić się bezpiecznie, w pełnej prywatności. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia: Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej: 96,68 m² Łączna powierzchnia po podłodze (z poddaszem): 133,43 m² Rozkład pomieszczeń Parter (48,19 m²) Przedpokój i komunikacja - 6,66 m² Kuchnia - 7,70 m² Salon z jadalnią - 27,85 m² Łazienka - 3,83 m² Schowek - 2,15 m² Piętro (48,49 m²) Główna sypialnia - 13,39 m² Pokój dziecięcy - 12,14 m² Garderoba / pokój - 9,71 m² Łazienka - 5,15 m² Korytarz - 3,10 m² Komunikacja - 4,48 m² Poddasze (36,75 m² po podłodze) Przestrzeń zaaranżowana jako dodatkowa strefa do przechowywania, pracy lub wypoczynku. Obecna wysokość w najwyższym punkcie wynosi ok. 220 cm (pierwotnie 310 cm, wysokość została obniżona na potrzeby montażu oświetlenia). WAŻNE INFORMACJE: Media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Światłowód Ek

GOTOWY DOM 160 m² | CESARZOWICE POD WROCŁAWIEM | OGRÓD | GARAŻ | OD 1 590 000 ZŁ Gotowy dom pod Wrocławiem zamiast wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. Na sprzedaż nowoczesne domy o powierzchni blisko 160 m², zlokalizowane w Cesarzowicach - w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji tuż przy południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Cesarskie Ogrody to kameralne, zamknięte osiedle gotowych domów dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu oraz wysokiego standardu technicznego, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Wrocławia. Inwestycja została ukończona i oddana do użytkowania. Dostępne zostały już tylko 4 domy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ blisko 160 m² powierzchni użytkowej ✔ prywatny ogród i duży taras ✔ działki od 151 do 234 m² ✔ garaż w bryle budynku ✔ 2 dodatkowe miejsca postojowe w cenie ✔ wysokie pomieszczenia - stropy do 3,1 m ✔ pompa ciepła ✔ rekuperacja ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę ✔ elektryczne rolety zewnętrzne ✔ światłowód doprowadzony do budynku ✔ zamknięte, monitorowane osiedle ✔ inwestycja gotowa i oddana do użytkowania ✔ zakup bez prowizji dla kupującego ✔ brak podatku PCC DOM POD WROCŁAWIEM - BLISKO MIASTA, Z DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO OGRODU Cesarzowice to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z szybkim dostępem do infrastruktury Wrocławia. To propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które szukają alternatywy dla mieszkania w zabudowie wielorodzinnej - większej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu i prywatności. Orientacyjne czasy dojazdu: • Oporów - ok. 5 minut • Bielany Wrocławskie - ok. 8 minut Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Wrocławia, jak i infrastruktury handlowej, usługowej oraz komunikacyjnej południowej części aglomeracji. BLISKO 160 M² PRZESTRZENI DLA RODZINY Domy zaprojektowano z myślą o osobach, które nie chcą kompromisów charakterystycznych dla mniejszych domów podmiejskich. Blisko 160 m² powierzchni użytkowej pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowe poczucie przestrzeni zapewniają podwyższone stropy sięgające nawet 3,1 m. W dostępnych domach zastosowano dwa warianty aranżacji parteru: • przestronny aneks kuchenny z dodatkową spiżarnią lub • otwartą strefę dzienną z większą przestrzenią wypoczynkową. Każdy dom posiada również własny ogród oraz przestronny taras, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA W Cesarskich Ogrodach zastosowano rozwiązania, które w wielu nowych inwestycjach stanowią dodatkowo płatne wyposażenie. W standardzie znajdują się m.in.: • pompa ciepła Viessmann, • rekuperacja Mitsubishi, • ogrzewanie podłogowe, • instalacja przygotowana pod klimatyzację, • instalacja pod alarm i monitoring, • elektryczne rolety zewnętrzne, • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, • światłowód doprowadzony do budynków. Ściany oddzielające budynki wykonano z silikatu, co wpływa na zwiększenie komfortu akustycznego mieszkańców. Zastosowane rozwiązania energooszczędne mogą również umożliwiać skorzystanie z oferty EKO kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach - zgodnie z aktualną ofertą oraz wymaganiami wybranego banku. KAMERALNE I ZAMKNIĘTE OSIEDLE Cesarskie Ogrody to inwestycja zaprojektowana nie tylko jako zbiór budynków, ale jako uporządkowana, prywatna przestrzeń do życia. Osiedle jest: • ogrodzone, • monitorowane, • oświetlone, • zagospodarowane zielenią i gotowymi nasadzeniami. Największą przewagą inwestycji jest fakt, że osiedle już istnieje i jest gotowe do zamieszkania. Kupując dom, nie musisz oglądać wizualizacji i zastanawiać się, jak inwestycja będzie wyglądała za kilkanaście miesięcy. Możesz zobaczyć rzeczywistą architekturę, otoczenie oraz standard wykonania. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ Nie chcesz samodzielnie prowadzić procesu wykończenia? Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz we współpracy z Deco Room - od projektu wnętrza po realizacj

KANALIZACJA i ŚWIATŁOWÓD BRAK SKOSÓW SZKOŁA tylko 500m od domu PARK tylko 10 m od osiedla AUTOBUS MPK WROCŁAWSKIE 2 minuty spacerem Zachęcamy do zobaczenia na żywo - wygodny, ekonomiczny w użytkowaniu dom na kameralnym, bezpiecznym (zamkniętym) osiedlu. Do każdego domu przynależą 2 miejsca postojowe pod domem, ale na samym osiedlu wystarczy również miejsca dla gości. Domy wyposażone są w nowoczesny pompy ciepła, które wspólnie z doskonałą izolacją cieplną zapewnią ekonomiczne użytkowanie naszych domów. Atuty: ogrzewanie podłogowe pompa ciepła w cenie brak skosów wszystkie media miejskie komunikacja MPK bliskość parku bliskość szkoły podstawowej tylko 9 km do rynku 2 miejsca postojowe schody betonowe w cenie rolety elektryczne na parterze 1ap Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 413-DS-EXPANDER/4/2

BEZ PROWIZJI I PCC! Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | prywatny ogród | Ratyń - Wrocław Kameralna inwestycja czterech nowoczesnych domów w zielonej części Wrocławia - Ratyń. Funkcjonalny układ 4 pokoi z możliwością adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój. Idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza i szybki dojazd do centrum. Najważniejsze atuty: 87 m² + garaż 17 m² (możliwość przerobienia na kuchnię/gabinet) 4 pokoje: parter - salon z aneksem, piętro - 3 sypialnie + łazienka + garderoba Prywatny ogródek Tylko 4 domy w inwestycji - kameralna atmosfera Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Instalacja pod fotowoltaikę Żaluzje elektryczne w kolorze antracyt Wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia Rachunek powierniczy + DFG - bezpieczeństwo transakcji Dla kogo: Rodzina z 1-2 dzieci szukająca domu blisko Wrocławia Osoby pracujące hybrydowo, potrzebujące dodatkowego gabinetu Ludzie uciekający z mieszkania w bloku i szukający prywatnej przestrzeni Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, ogrzewany garaż z instalacją wod/kan w bryle budynku. Piętro: trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, praktyczne pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Wykaz powierzchni Parter - 51,90 m2 1.1 Wiatrołap - 3,50 m2, 1.2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2 1.3 WC - 2m2 1.4 Garaż - 17,74m2 1.5 Komunikacja - 4.69m2 Piętro - 52,92 m2: 1.1 Korytarz - 5,91 m2 1.2 Garderoba - 3,16m2 1.3 Sypialnia - 9.08 m2 1.4 Sypialnia - 11,22 1.5 Sypialnia- 16,01m2 1.6 Łazienka - 7,52m2 Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Standard wykończenia ul. Trzmielowicka Wrocław Standard wykończenia A. ŚCIANY, STROPY, SCHODY, KOMINY: 1.Roboty ziemne, ławy żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe, fundamenty 2.Izolacje bitumiczne 3. Ściany nośne I kondygnacji oraz II kondygnacji z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych 4. Ścianki działowe na parterze i pierwszym piętrze. 5.Nadproża żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe. 6. Kominy 7. Strop nad parterem 8. Strop nad piętrem 9. Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane lub prefabrykowane parter B. DACH 1. Izolacja termiczna ze styropianu 2. Hydroizolacja z membrany PVC 3. Rury spustowe 4. Wyłaz dachowy C. ELEWACJE: 1. Elewacja tynk zewnętrzny silikonowy samoczyszczący 1,5 mm 2. Elewacja ocieplenie styropian 3. Parapety zewnętrzne blacha ocynk powlekana D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: 1. Stolarka okienna PVC, o profilu pięciokomorowym, z pakietem trzyszybowym, 2. Drzwi zewnętrzne 3. Brama garażowa z regulacja elektryczną - 2 piloty E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ: 1. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach - gipsowe, maszynowe F. INSTALACJE: 1. Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją wewnętrzną: rury kanalizacyjne, odpływy kanalizacyjne, na parterze i pierwszym piętrze. 2. Przyłącze wodociągowe z wodomierzem i instalacją wewnętrzną, rury PVC, podstawowe podejścia do urządzeń sanitarnych, na parterze i pierwszym piętrze. Punkt poboru wody na elewacji budynku od strony ogrodu. 3. Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą i instalacją wewnętrzną, biały osprzęt elektryczny Simon 4. Instalacja teletechniczna. 5. Instalacja grzewcza: pompa ciepła Panasonic 1,5 kw, ogrzewanie podłogowe w całym budynku G. ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1. Niwelacja terenu 2. Utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych 3. Ogrodzenie części posesji ogrodzeniem panelowym 4. Wydzielone miejsca z kostki betonowej na pojemniki na odpady 6. Drenaż wód opadowych wokół budynku 6. Zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód Termin realizacji : 31.06.2026 roku Kontakt:

16 HEKTARÓW. WŁASNA WODA. LAS. ZERO SĄSIADÓW. Szczuczarz | gm. Człopa | powiat wałecki | woj. zachodniopomorskie Powierzchnia: 15,9894 ha | 159 894 m² Działka nr 5/26 | obręb 0104 Cena: 3 800 000 PLN Są miejsca, które kupuje się dla domu. A są takie, w których kupuje się cały własny świat. Tutaj jest go prawie 16 hektarów. Ogromna, w pełni ogrodzona posiadłość otoczona lasami, z rozległymi prywatnymi akwenami, łąkami, domem położonym w najwyższej części terenu i czymś, czego dziś nie da się przecenić: absolutną prywatnością. Nie ma tutaj sąsiadów. Nie patrzysz na cudzy dom. Nie słyszysz życia zza płotu. Nie dzielisz z nikim widoku. Patrzysz przed siebie - i patrzysz na swoje. DOM NA GÓRZE. WODA PONIŻEJ. LAS ZA PLECAMI. To położenie robi tutaj największe wrażenie. Dom znajduje się w najwyższej części posiadłości. Przed nim teren naturalnie schodzi w kierunku wody, a za posesją zaczyna się las. Z góry otwiera się widok na zieleń, własne akweny i zachodzące słońce. Tego widoku nie można dokupić do domu. Tutaj był pierwszy. Niżej zaczyna się zupełnie inny świat - woda, drewniane domki nad jej brzegiem, tarasy, łąki i ogromna przestrzeń. W bliskim sąsiedztwie gniazduje również chroniony rybołów, regularnie pojawiający się nad wodą. To nie jest sztucznie zaprojektowana dekoracja wokół nieruchomości. To prawdziwy krajobraz, którego ta posiadłość jest częścią. PRAWIE 160 000 M² PRYWATNOŚCI Dopiero zdjęcia z drona pokazują skalę tego miejsca. Granice obejmują nie ogród, lecz cały fragment krajobrazu - wodę, łąki, zadrzewienia, zabudowania, wewnętrzne drogi i tereny otoczone lasem. Na posiadłości znajduje się dom mieszkalny, dwa niezależne domki nad wodą, stajnia, zabudowania gospodarcze oraz wiata. Stajnia posiada również odrębne, komfortowo wyposażone mieszkanie dla osoby zajmującej się końmi, dzięki czemu zaplecze posiadłości może funkcjonować niezależnie od prywatnej części mieszkalnej. A wszystko to znajduje się na jednym, zamkniętym terenie. LUKSUS, KTÓREGO NIE DA SIĘ WYKOŃCZYĆ MARMUREM. Dom można przebudować. Wnętrze można urządzić od początku. Samochód można wymienić. Ale 16 hektarów ziemi, własnej wody, lasu i braku sąsiadów nie da się później dobudować. Nie da się zamówić prywatności. Nie da się stworzyć dojrzałego krajobrazu. Nie da się przesunąć domu na wzniesienie i położyć przed nim własnej wody. Tutaj to wszystko już jest. 159 894 m² własnej przestrzeni. Woda. Las. Dom. Stajnia. Cisza. Zero sąsiadów. 3 800 000 PLN. Nie dom z dużą działką. POSIADŁOŚĆ. Mikołaj Ratajczak - Agent Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości - Domy Na Wsi - Pomorze Zachodnie

Okazyjna cena! Nieruchomość o wysokim potencjale adaptacyjnym - sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, siedziba firmy lub rentowna lokata kapitału pod wynajem. Działka posiada komplet przyłączy, w tym sieć kanalizacyjną, a jej dużym atutem jest dogodny dojazd i sprawna komunikacja. Bezpośrednio na sprzedaż: duża, w pełni zagospodarowana nieruchomość z działką 2200 m² w Gowarzewie Lokalizacja: narożnik ul. Siekiereckiej (asfaltowa, wszystkie media i kanalizacja - studzienka na działce) oraz ul. Porzeczkowej (utwardzona, kostka brukowa). Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Kleszczewo. Miejscowość znajduje się około 14-15 km na wschód od centrum Poznania, 18km od Środy Wlkp, 6 km od Swarzędza, 6 km od Kostrzyna Wlkp co czyni ją atrakcyjną lokalizacją. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady A2, drogi ekspresowej S5 oraz drogi wojewódzkiej nr 434, co gwarantuje wygodne połączenie z Poznaniem, Swarzędzem i innymi miastami regionu. W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola, apteka, placówki handlowe (Biedronka, Dino, Chata Polska, Żabka), boisko sportowe, plac zabaw, OSP, kościół oraz zintegrowany transport publiczny z Poznaniem i Swarzędzem. Gowarzewo to spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień dużego miasta. Miejscowość charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz dynamicznym rozwojem, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Opis posesji Posesja o powierzchni 2208 m² składa się z: 1. Podwórka i ogrodu 2. Nowego domu (2015 r.) - dom urządzony do zamieszkania 3. Starego domu - do remontu/inwestycja z potencjałem 4. Magazynu - idealny na działalność, warsztat itp. 5. Czterech garaży 6. Pomieszczenia gospodarczego (x2) Budynki na dużej działce narożnej, przy głównej ulicy. 1. Podwórko i ogród · Szeroki wjazd, bardzo duże podwórze wyłożone kostką brukową (ok. 500 m², mocna podbudowa + pobocze przed wjazdem wyłożone kostką brukową) · Ogrodzenie: od frontu płot klinkierowy z kutymi przęsłami, szeroka brama przesuwna z napędem na pilota; pozostałe strony - płot betonowy z betonowymi przęsłami (gwarancja prywatności) · Ogród z trawnikiem i drzewkami przy obu domach · Budynki w bardzo dobrym stanie, wiele możliwości aranżacji i wykorzystania 2. Nowy dom (2015 r.) · Wybudowany na podstawie projektu "Fraszka" z dodaniem wiatrołapu i podniesieniem ścianki kolankowej · Materiał: cegła Porotherm + ocieplenie 15 cm styropian · Powierzchnia użytkowa: 163 m²: parter 98 m², piętro ok. 65 m² (po podłodze 90 m²) · Taras i opaska z kostki brukowej · Ogrzewanie: piec gazowy Immergas, na dole podłogowe (w pokojach grzejniki), na górze podłogowe w łazience · Instalacja solarna na ciepłą wodę · Dach: deskowany, papa, dachówka ceramiczna, instalacja odgromowa · Salon, kuchnia, korytarz, wiatrołap i łazienki = na podłodze płytki ceramiczne, w pokojach panele. Rozkład pomieszczeń: Parter (98 m²) : · Wiatrołap - 7,5 m² · Hol + korytarz - 11 m² · Pom. gospodarcze - 3,1 m² · Kuchnia - 7,4 m² - na wymiar, w pełni wyposażona (piec gazowy, lodówka i zmywarka w zabudowie), blat lite drewno, szafki fornir drewniany, mechanizmy szuflad i zawiasy BLUM. · Salon + jadalnia - 30 m² · Pokój 1 - 9,6 m² · Pokój 2 - 11,4 m² · Pokój 3 - 11,6 m² · Łazienka - 6,4 m² Piętro (65 m², po podłodze 90 m²) : · Korytarz - 4,6 m² · Pokój dzienny - 26,3 m² · Pokój - 12 m² · Łazienka - 6,5 m² · Pokój - 17 m² Dodatkowo: strych z opuszczaną drabinką. 3. Stary dom rodzinny - Wejście główne od drogi, dwa wejścia od podwórza, opaska z kostki brukowej, ogród od drogi. · Wymiary: 16,3 m x 9,1 m, pow. użytkowa ok. 135 m², wys. pomieszczeń: 2,65m · Materiał: cegła, solidne betonowe posadzki -wszędzie płytki ceramiczne na podłodze · Stan: do remontu (głównie tynki i odświeżenie) · Ostatnie inwestycje: nowy dach (blachodachówka), nowa część konstrukcji dachu, nowa podłoga na strychu

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY W BŁĘDOWIE - 140,77 m2, DZIAŁKA 1200 m2, GARAŻ NA 2 AUTA Cena: 849 000 zł Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, położonego w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Błędowo, w gminie Pomiechówek, w powiecie nowodworskim. Dom o powierzchni użytkowej 140,77 m2 usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1200 m2. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz garaż dwustanowiskowy zapewniają wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 849 000 zł Powierzchnia domu: 140,77 m2 Działka: 1200 m2 4 pokoje Garaż dwustanowiskowy: 36,48 m2 Stan deweloperski premium Rynek pierwotny Zakup bez 2% podatku PCC Bez prowizji FUNKCJONALNY UKŁAD - WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE W skład nieruchomości wchodzą: Salon z jadalnią Kuchnia Spiżarnia Trzy sypialnie Łazienka Kotłownia z pralnią Wiatrołap i hol Garaż na dwa samochody: 36,48 m2 Parterowy układ to wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie brak schodów. Przestronny salon z jadalnią oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na ogród. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD WYKONANIA Dom oferowany jest w nowoczesnym stanie deweloperskim premium: Ogrzewanie podłogowe w całym domu Piec gazowy z własną butlą gazową Wykonana instalacja gazowa Okna trzyszybowe Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm Brama garażowa Ogrodzenie posesji z bramą wjazdową i furtką Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO NATURY Błędowo, gmina Pomiechówek, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i drzew, w spokojnym sąsiedztwie. Duża działka o powierzchni 1200 m2 zapewnia przestrzeń do stworzenia ogrodu, tarasu oraz własnej strefy wypoczynku. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury Pomiechówka i pobliskich miejscowości. KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO Zakup na rynku pierwotnym bez 2% podatku PCC Brak prowizji za pośrednictwo Duża działka o powierzchni 1200 m2 Możliwość wykończenia wnętrz według własnej koncepcji Funkcjonalny dom parterowy Garaż na dwa samochody Spokojna, zielona okolica ZDJĘCIE POGLĄDOWE W ogłoszeniu zamieszczono również zdjęcie przedstawiające budynek o tej samej bryle i stylistyce, zrealizowany w innej lokalizacji. Zdjęcie nie przedstawia oferowanej nieruchomości w Błędowie i ma charakter wyłącznie poglądowy. POMOC W FINANSOWANIU Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Pomagam bezpłatnie w uzyskaniu finansowania i przeprowadzam przez kolejne etapy zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI! Beata Wacholska - licencjonowany pośrednik nieruchomości Licencje nr 23424 oraz 29518 Obsługujemy Powiat Nowodworski i okolice

Dom z potencjałem - ok. 50 m² Żelazków gm. Słupca Na sprzedaż dom o powierzchni około 50 m², idealny dla osób, które szukają niewielkiego domu z własnym charakterem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dom obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz korytarz. Do nieruchomości przynależy również piwnica i strych o łącznej powierzchni około 46 m², co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia prac czy stworzenia własnego zaplecza gospodarczego. Budynek ma około 100 lat. Zachował charakter starszego domu, ale na przestrzeni lat wykonywano w nim niezbędne prace modernizacyjne. Około 7 lat temu przeprowadzono remont korytarza oraz małego pokoju. Instalacja elektryczna była wymieniana etapami: około 20 lat temu - w dwóch pokojach, kuchni i łazience, około 10 lat temu - w korytarzu, małym pokoju po lewej stronie korytarza oraz w piwnicy. Ogrzewanie zapewnia instalacja centralnego ogrzewania z piecem znajdującym się w piwnicy. Trzy ściany zewnętrzne budynku zostały ocieplone od wewnątrz. Dużym atutem nieruchomości jest piwnica oraz strych o łącznej powierzchni około 46 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako miejsce gospodarcze, magazynowe lub warsztatowe. Przed budynkiem znajduje się teren o wymiarach około 15 × 30 m, z którego dotychczas korzystali właściciele domu. Teren ten nie stanowi jednak własności sprzedającego, dlatego nie jest wliczony do powierzchni nieruchomości i należy uwzględnić ten fakt przy zakupie. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: ok. 50 m² • 3 pokoje + kuchnia + łazienka + korytarz • piwnica i strych: łącznie ok. 46 m² • ogrzewanie centralne - piec w piwnicy • ocieplenie od wewnątrz - 3 ściany zewnętrzne • częściowo wymieniona instalacja elektryczna • remont korytarza i małego pokoju ok. 7 lat temu • dodatkowy teren przed domem ok. 15 × 30 m - niebędący własnością sprzedającego To nieruchomość dla osób, które docenią klimat starszego domu i szukają niewielkiej powierzchni mieszkalnej z dużą ilością dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Przy odpowiedniej aranżacji może powstać tu przytulny, funkcjonalny dom z zachowaniem jego charakteru. ATRAKCYJNA CENA -Dbamy o Twój komfort i bezpieczeństwo, oferując bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, atrakcyjne warunki współpracy z notariuszem oraz kompleksową obsługę i opiekę formalno-prawną na każdym etapie transakcji.

Sprzedam bezpośrednio i bez prowizji dom w zabudowie segmentowej położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Patio w Powsinie. Cicha okolica, dużo zieleni i jednocześnie bardzo dobra komunikacja z Wilanowem, Ursynowem i Konstancinem. W kilka minut dojazd do S2, 5 minut do Metro Kabaty lub 10 minut autobusem. W bezpośredniej okolicy Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W niedalekiej odległości szkoły międzynarodowe i publiczne, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, treningowe pole golfowe, restauracje oraz obiekty sportowe: fitness, tenis, squash, stadniny. Dom Budynek z 1995 roku, czterokondygnacyjny: piwnica, parter, półpiętro, piętro, II półpiętro, poddasze użytkowe. Układ funkcjonalny z dużą przestrzenią otwartą i dużym potencjałem do rearanżacji. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Ogródek od wschodniej strony, z dojrzałym drzewostanem, bez bezpośredniego kontaktu z ulicą. W salonie kominek. Ze względu na środkowe położenie segmentu mieszkanie jest świetnie docieplone sąsiadami, co przekłada się na mniejsze zużycie gazu w sezonie zimowym. W domu dużo miejsca do przechowywania - garderoby i schowki na każdej kondygnacji. Mieszkanie zostało 4 lata temu odświeżone przed najmem długoterminowym i nadaje się do zamieszkania, jednak dla bardziej wymagających osób polecałbym remont łazienek oraz wymianę gresów na podłogę drewnianą. Powierzchnie: Powierzchnia użytkowa: 188m² Powierzchnia całkowita: 240m² Działka: 198 m² Parter: Salon - 35 m² Kuchnia - 11 m² Jadalnia - 9 m² Hall, komunikacja, garderoba WC Wiatrołap Garaż - 14,5 m² Półpiętro: Gabinet - 15 m² Piętro Sypialnia 1 - 20 m² Sypialnia 2 - 10 m² Sypialnia 3 - 9 m² Łazienka - 7 m² Garderoba Hall i komunikacja Poddasze Duży pokój - 65 m² Łazienka z prysznicem - 5 m² Piwnica Kotłownia - 2 m² Pralnia - 3 m² Pomieszczenia gospodarcze - 10 m² Duża lecz niska przestrzeń do dowolnego wykorzystania - 30 m² Dom odpowiedni dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i przechowywania. Zapraszam zainteresowanych do kontaktu! ENGLISH VERSION Direct sale, no commission. I am selling a terraced house located on the gated and monitored Patio estate in Powsin. A quiet, green area with very good access to Wilanów, Ursynów and Konstancin. Quick access to the S2 expressway, approx. 5 minutes to Kabaty Metro (or about 10 minutes by bus). In the immediate vicinity: Kabacki Forest, Powsin Culture Park, cycling paths and walking areas. Nearby you will also find international and public schools, kindergartens, shops, local services, a golf driving range, restaurants, and sports facilities: fitness clubs, tennis, squash, horse stables. The house The building was constructed in 1995 and consists of multiple levels: basement, ground floor, mezzanine, first floor, second mezzanine, and a usable attic. The layout is functional, with a large open space and strong potential for rearrangement. East-west exposure ensures good natural light throughout the day. The garden is located on the eastern side, with mature trees and no direct exposure to the street. There is a fireplace in the living room. As the house is a mid-terrace unit, it benefits from insulation provided by neighboring houses, resulting in lower gas consumption during the winter season. The house offers plenty of storage space, with wardrobes and storage rooms on every level. The property was refreshed four years ago prior to long-term rental and is ready to move in. However, more demanding buyers may consider renovating the bathrooms and replacing the ceramic tiles with wooden flooring. Areas Usable area: 188 m² Total area: 240 m² Plot: 198 m² The house is suitable for a large family or for people who need additional space for work and storage. Interested buyers are welcome to contact me.

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż z 2007 roku. Budynek wykonany z betonu komórkowego YTONG, dobrzy wyizolowany i ogrzewany gazowem. Dom przestronny i gotowy do zamieszkania. Posiada parterowy układ i wolnostojący duży garaż. Działka ma powierzchnię 958 m². Wokół znajduje się piękny ogród, w którym przyjemnie spędzisz czas. Dom znajduje się pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu znajdziesz: Kebab Link (448 m) Aptekę Gorzycka (335 m) Przystanki autobusowe: Gorzyce Wielkie I, Topola Mała Gorzycka, Gorzycka Topolowa Stację kolejową Ostrów Wielkopolski Gorzyce (1980 m) Dzięki dostępowi do mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja i internet, życie tutaj jest komfortowe. Skorzystaj z tej okazji i umów się na prezentację!

Chcesz być blisko Poznania, ale po pracy wracać do własnego domu i ogrodu, a nie na kolejne zatłoczone osiedle? Na sprzedaż nowy dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 118 m². Na parterze domu znajduje się przestronny salon, duży aneks kuchenny, toaleta, hol i wiatrołap. Piętro tworzą trzy sypialnie, w tym jedna o powierzchni ponad 22 m², łazienka oraz praktyczny schowek. Jest również nieużytkowe poddasze dostępne przez wyłaz strychowy. Największą różnicę robi tu przestrzeń wokół domu - działka ma około 500 m², więc wystarczy miejsca nie tylko na taras i trawnik, ale również plac zabaw, dużą strefę wypoczynkową, jacuzzi czy ogrodową balię. Na uwagę zasługuje także przemyślany układ zabudowy. Budynki ustawiono naprzemiennie i z przesunięciem względem siebie, dzięki czemu ogrody oraz tarasy nie znajdują się bezpośrednio naprzeciwko sąsiadów. Takie rozwiązanie zapewnia więcej prywatności niż typowa zabudowa bliźniacza lub szeregowa. Najważniejsze atuty: lokalizacja - około 10 minut do ronda Śródka, pompa ciepła oraz komfort podgrzewanych podłóg w całym domu, dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem, trzyszybowe okna i przygotowanie pod fotowoltaikę, wodociąg oraz kanalizacja miejska. Kameralna zabudowa, własny ogród i szybki dojazd do Poznania tworzą połączenie, którego trudno szukać w typowych inwestycjach miejskich. Zadzwoń i sprawdź dostępny dom, dokładną powierzchnię działki oraz warunki zakupu. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom jednorodzinny w Poznaniu, w Antoninku w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 204 m kw. Lokalizacja, sąsiedztwo, usługi, handel, szkoły, zieleń: Dom położony przy spokojnej ulicy, bardzo blisko terenów zielonych (staw i park koło domu, w otoczeniu lasy wschodniego klina zieleni w dolinie Cybiny i zorganizowane tereny rekreacyjne, w tym ZOO). Dobra komunikacja z centrum miasta - połączenie na dwa sposoby: ulicą Warszawską oraz ulicami Browarną/Dymka/Baraniaka (ta trasą także dogodne połączenie z Ratajami oraz centrami handlowymi na Franowie, szpitalem przy ul. Szwajcarskiej itp.). Dobre połączenie komunikacją miejską (dwie linie autobusowe, średnio co 15 minut). W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, poczta, dom kultury w nowym parku, 'Stokrotka', piekarnia i inne. Opis ogólny domu: Dom z lat 80. o powierzchni 115 m kw. (z przyziemiem z garażem - ok. 160 m kw.), regularnie modernizowany i odnawiany; w rękach obecnej właścicielki od 1997 r.). Na część mieszkalną składają się: 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, sień, hol na parterze, hol z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi na piętrze, schody. Na przyziemie w poziomie gruntu składa się garaż, sień i 3 pomieszczenia. Dwa balkony od strony ogrodowej (jeden ze schodami do ogrodu) Wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej bardzo jasne i ustawne oraz niezależne. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, nadaje się idealnie dla rodzin z dwójką lub nawet trójką dzieci. Bardzo odpowiedni dla osób/par/rodzin ceniących jednocześnie wspólne życie rodzinne (wspólne pomieszczenia parteru), jak i prywatność (wygodne, osobne pokoje na piętrze). Nadaje się także dla osób pracujących w domu (home office, pracownia). Idealna alternatywa dla zbyt ciasnych i drogich mieszkań (optymalny metraż bez niedoborów powierzchni, ale i nadmiaru zbędnych metrów kwadratowych). Dobra alternatywa dla domów leżących pod Poznaniem (o wiele lepszy dojazd, dostępność tego, co oferuje miasto oraz urządzone i chronione przed zabudową tereny zielone). Stan: do zamieszkania po ew. odświeżeniu (ostatni remont: 3 lata temu). Opis szczegółowy Zestawienie pomieszczeń: Parter: duży salon z wyjściem na taras/loggię ze schodami do ogrodu - ok. 24 m kw., kuchnia z miejscem na duży stół (funkcja jadalni) ok. 11 m kw. łazienka z kabiną prysznicową i ustępem hol Piętro: sypialnia 1 - ok. 15 m kw., sypialnia 2 z wyjściem na balkon - 12 m kw., sypialnia 3 (z dużą wbudowaną szafą) - ok. 9 m kw. łazienka z wanną, ustepem i bidetem hol Przyziemie: - garaż i 3 pomieszczenia (jedno ciemne, w d. kotłowni, i dwa z oknami i drzwiami od ogrodu, w tym jedno z bardzo dużą wbudowaną szafą na wszystkie niezbędne urządzenia, akcesoria, pralkę itp.). Dolne pomieszczenia nadają się zarówno na cele gospodarcze jak i użytkowe (po niewielkich nakładach np. siłownia, pracownia, pokój gościnny). Wysokości: 2,70 m - parter, 2,60 m - piętro, przyziemie i garaż - 2,20 m. Usytuowanie względem stron świata: wschód (front: kuchnia, sypialnia 1) zachód (ogród: salon, 2 sypialnie). Widoki z okien na zieleń (dużo drzew i nieliczne sąsiednie budynki). Dom jasny i o przestronnym charakterze. Wyposażenie, kwestie techniczne Podłogi z drewna: mozaika (parter) i parkiet - góra, w kuchni i łazienkach - płytki, w przyziemiu: płytki gresowe. Praktycznie zaprojektowane meble w kuchni ze zmywarką, płytą gazową i combo mikrofali z piekarnikiem (sprzed 10 lat, stan b. dobry) i łazienkach pozostają na wyposażeniu. W salonie podłączony kominek typu koza, do ew. wymiany na bardziej efektywny cieplnie model. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy Viessmann z 2020 r., rury c.o. z miedzi, Inne: instalacja wod.kan. nowsza, drzwi garażowe automatyczne (Hormann), drzwi od wejścia nowsze. woda poprowadzona do ogrodu (stałe zraszacze w trawniku). dom częściowo z roletami zewnętrznymi. Ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany. Audyt energetyczny budynku do wglądu. Dach ocieplony, rynny wymienione Dom z działką - pełna własność z KW.

Na sprzedaż przestronny dom z dużym potencjałem - Krajenka Szukasz spokojnego miejsca dla swojej rodziny? Cenisz sobie przestrzeń, prywatność i zielone otoczenie, a jednocześnie chcesz mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1990 roku, położony w urokliwej i spokojnej okolicy w miejscowości Krajenka, na osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z dachem płaskim pokrytym papą termozgrzewalną. Niewątpliwym atutem jest garaż w bryle budynku. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia domu: ok. 100 m² Powierzchnia działki: 991 m² (nieruchomość położona na dwóch połączonych działkach, co daje dużą przestrzeń ogrodową i prywatność) Ogrzewanie: gazowe- piec dwufunkcyjny, kominek Dodatkowe budynki: Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 40 m² - idealny na warsztat lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom charakteryzuje się bardzo wygodnym i praktycznym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną: Poziom dolny (strefa dzienna): Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, oddzielna kuchnia oraz toaleta (WC). Półpiętro (strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie oraz główna łazienka. Piwnica: Dom podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo przestrzeni na kotłownię, spiżarnię, pralnię czy domowy warsztat. Ogród i otoczenie: Dom posadzony jest na dużej, ładnie zagospodarowanej działce. W ogrodzie znajdziesz mnóstwo zieleni oraz dojrzałe drzewa. Całość znajduje się na bezpiecznym i cichym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)