Vânzare case

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Jerzmanowic, zaledwie 130 m od drogi krajowej DK94, zapewniającej dogodne połączenie z Krakowem i Olkuszem. Na ogrodzonej działce o powierzchni 18 arów znajduje się przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 300 m² oraz połączone z nim hale użytkowe o łącznej powierzchni aż 500 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia zaplecza magazynowego, warsztatowego, usługowego lub inwestycji pod wynajem. DOM - DUŻA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Budynek z 1982 roku wymaga remontu i modernizacji, jednak jest stale użytkowany, wynajmowany oraz ogrzewany, co stanowi istotny atut nieruchomości. Ze względu na bardzo dogodny układ i wielkość pomieszczeń Może być przeznaczony na powierzchnie biurowe, noclegowe lub pod dalszy wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 300 m² 6 przestronnych pokoi 2 łazienki 2 osobne WC Podpiwniczenie i duży garaż w bryle budynku Dwa balkony - od strony południowej i północnej Poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł gazowy wymieniony w tym roku Dom jest częściowo ocieplony wełną szklaną Okna PCV dwuszybowe w dobrym stanie Media: prąd, woda, gaz, szambo Budynek jest nieocieplony, dach pokryty eternitem wymagającym wymiany Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, a także wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub pomieszczeń związanych z prowadzoną działalnością. HALE UŻYTKOWE 500 m² - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI! Ogromną wartością tej oferty są istniejące hale o łącznej powierzchni 500 m², stanowiące doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej. Łączna powierzchnia 500 m² Wysokość pomieszczeń od 4 do 4,5 m Niezależne wejścia z dwóch stron od podwórka Bezpośrednie przejścia z domu do hal Doprowadzona woda i energia elektryczna Instalacja grzewcza do ogrzewania całej powierzchni Dogodny dojazd utwardzoną drogą o szerokości ponad 4 m Takie rozwiązanie pozwala na wygodne połączenie życia prywatnego z działalnością gospodarczą, bez konieczności dojeżdżania do oddzielnego obiektu. Hale stwarzają możliwości wykorzystania na magazyny, warsztaty, działalność usługową, produkcyjną lub powierzchnie pod wynajem, po dostosowaniu do planowanego przeznaczenia. DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA Powierzchnia: 1800 m² (18 arów) Szerokość: ok. 48 m Długość: ok. 31-45 m Teren ogrodzony z bramą wjazdową DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI 10 ARÓW Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 10 arów, położonej wzdłuż drogi dojazdowej, w atrakcyjnej cenie! Działka ma wymiary około 15 × 66 m, a przez jej teren przebiegają sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA I ZAPLECZE USŁUGOWE Jerzmanowice to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z malowniczym otoczeniem Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok 130 m od DK94, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To szczególnie istotna zaleta dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd do Krakowa i Olkusza - około 30 minut Centrum Jerzmanowic - około 5 minut samochodem W pobliżu sklepy, restauracje, hotel i stacja paliw Dostęp do szkoły, przedszkola, żłobka, apteki i ośrodka zdrowia Bliski dostęp do przystanku autobusowego Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego, Jaskini Nietoperzowej i malowniczych dolinek podkrakowskich CENA: 896 000 zł - DO NEGOCJACJI możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 10 arów w atrakcyjnej cenie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A Tel. Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta na wyłączność! Szukasz nieruchomości, która połączy wygodne życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu? Na sprzedaż w pełni umeblowany i wyposażony dom wolnostojący z 2015 roku, położony w miejscowości Wielkie Drogi (zaledwie 15 minut od Skawiny). Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1500 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ: I poziom mieszkalny: gotowa do zamieszkania, wykończona i w pełni umeblowana przestrzeń - przestronny, jasny salon podzielony na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, połączony z funkcjonalną kuchnią, - dwie jasne, ustawne sypialnie - aktualnie jedna z nich pełni funkcję pokoju dziecięcego - duża, jasna łazienka z oknem - przynależne dwa balkony Poddasze: to dodatkowa przestrzeń do zaadaptowania (np.na dodatkowe sypialnie, lub strefę rekreacyjną). Część biznesowa / warsztatowa ( ok. 100 m2): Idealnie przystosowana pod mechanikę pojazdową, usługi, lub inną działalność gospodarczą: - stanowiska garażowe wyposażone w kanał serwisowy - odrębne pomieszczenie biurowe - toaleta Wybrukowany plac zapewnia wygodny wjazd/wyjazd i parkowanie. Ze względu na bliską, kameralną zabudowę sąsiednią ( jeden budynek), przestrzeń przed wejściem, daje świetne możliwości indywidualnego wyznaczenia strefy prywatności. Zastosowanie modułowych donic z całoroczną zielenią, nowoczesnych lameli lub paneli ogrodowych pozwala, w prosty sposób uzyskać pełną kameralność - bez konieczności naruszania kostki brukowej Duzy ogród z tyłu domu: Zadbany ogród podzielony jest na przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz zadbaną część rekreacyjną z dużym potencjałem aranżacyjnym Obie strefy stwarzają idealne warunki do odpoczynku, biesiadowania i grillowania. Media na działce: gaz, prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, szybki internet Ogrzewanie gazowe Klimatyzacja LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Wielkie Drogi to miejsce z szybkim dojazdem do Skawiny i Krakowa Skawina: 11 km (ok.15 minut samochodem), Kraków - 20 km - (ok. 25 min samochodem) Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole w odległości 2 minut samochodem Przystanek stacji kolejowej PKP - 3 minuty autem (szybki dojazd do Krakowa) W pobliżu TOP Market, sklepy, apteka, restauracja W bliskiej odległości przebiega popularna Wiślana Trasa Rowerowa Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów

Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w Krakowie, przy ul. Żołnierskiej w dzielnicy Podgórze. Dom w zabudowie bliźniacze z 2025 znajduje się na nowoczesnym, zamykanym i eleganckim osiedlu w siąsiedztwie Zalewu Bagry i składa się z: Parter: - Salon z aneksem kuchennym (53,5 m2) - Łazienka 3,2 m2 - Przedpokój 5,1 m2 - Garaż 18,2 m2 Piętro: - Dwie sypialnie 9,7 m2 każda - Master bedroom z łazienką i garderobą 30 m2 - Łazienka 4,3 m2 - Pralnia/kotłownia 3 m2 Poddasze: - Strefa wypoczynkowa (gabinet i kuchnia letnia) 11 m2 - Taras z Jacuzzi 60 m2 Do domu przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogródek o powierzchni 90 m2 Całość domu została wykończona w ok 80 % reszta do indywidualnej aranżacji. Z dotychczasowym prac wykonano: - Wentylacja, Rekuperacja, Klimatyzacja w całym domu - Tynki i gładzie włoskie w całym domu - Płytki w łazienkach oraz kupiona cała armatura do nich - Na schodach położona deska - System inteligentnego domu: sterowanie światłem, temperaturą, bramą garażową itp z poziomu Smartphona. - Wyporowadzono całość oświetlenia wq. projektu. - Zainstalowane Jazuzzi na dachu wysokiej jakości - Całosciowy projket architektowniczy i na zbudowę meblową w cenie. Lokalizacja: Dom jest zlokalizowany w doskonałej lokalizacji blisko terenów zielonych Zalewu Bagry a także świetnie skomunikowany dzięki niedalekiej linii tramwajowej. Okolica charakteryzuje się kameralną, niską zabudową jednorodzinną oraz sąsiedztwem malowniczych terenów zielonych (m.in. Lasku Wolskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego). To doskonała przestrzeń do rekreacji, spacerów czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe). Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 gwarantuje bezproblemową podróż w każdym kierunku, a także szybki dostęp do lotniska w Balicach. Cena: Cena nieruchomości to 3 550 000 PLN Brutto Sprzedającym jest spółka, podana cena to cena Brutto. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Osiedle Słoneczne III to naturalna kontynuacja inwestycji Firmy DOMO-PROJEKT, która spotkała się z bardzo dużym zainteresowaniem klientów. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale świadomej inwestycji w jakość życia, funkcjonalną przestrzeń i codzienny komfort. Więcej przestrzeni. Więcej swobody. Ten etap powstał z myślą o komforcie, który wynika z przestrzeni - takiej, którą docenia się każdego dnia. Powierzchnia domu: 102,37 m² Powierzchnia działki: 284,90 m² Powierzchnia ogródka: 158,90 m² To parametry, które wyróżniają tę inwestycję i przekładają się na coś najważniejszego - poczucie swobody i prywatności. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 39 m², łącząca salon z aneksem kuchennym To miejsce zaprojektowane tak, aby: - naturalnie skupiać życie domowników - dawać komfort zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań - płynnie łączyć wnętrze z ogrodem Dodatkowo na parterze znajdują się: funkcjonalna komunikacja, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia - przemyślany układ, który wspiera codzienny komfort życia Piętro to przestrzeń wyciszenia i regeneracji - zaprojektowana z myślą o komforcie każdego domownika. Do dyspozycji są: - trzy ustawne pokoje (10,31 m² | 11,56 m² | 16,17 m²) - wygodna łazienka (5,58 m²) - przestronna komunikacja zapewniająca komfort poruszania się To układ, który daje elastyczność - niezależnie od tego, czy potrzebujesz pokoi dla dzieci, gabinetu czy przestrzeni do pracy. Prywatny ogród - realna wartość Blisko 160 m² ogrodu to przestrzeń, która zmienia sposób życia: - poranna kawa na tarasie - miejsce zabawy dla dzieci - strefa relaksu po pracy To nie dodatek - to przedłużenie Twojego domu. Dom został zaprojektowany tak, aby odpowiadać na Państwa potrzeby: ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze) optymalne doświetlenie wnętrz funkcjonalny układ bez straty metrów wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną To przestrzeń, która działa intuicyjnie - bez konieczności kosztownych zmian. Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość i detale: ściany z cegły silikatowej konstrukcja żelbetowa energooszczędna izolacja wysokiej jakości stolarka i instalacje Domy oddawane są w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnej aranżacji. Dla klientów ceniących pełną funkcjonalność oferujemy możliwość zakupu wiaty garażowej - estetycznie dopasowanej do architektury inwestycji. Zapraszamy! Zespół DOMO-PROJEKT

Rezydencja nad Wisłą - luksus, przestrzeń i bliskość natury w Łomiankach Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni 300 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - tuż przy malowniczych wałach wiślanych. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do Warszawy a spokojem w otoczeniu zieleni. O nieruchomości: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie licznej rodziny oraz reprezentacyjnym charakterze. Wnętrza są przestronne, pełne naturalnego światła i dają ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 300 m² przemyślanej przestrzeni. 7 ustawnych pokoi: w tym salon z jadalnią, gabinet do pracy oraz przytulne sypialnie na piętrze. Garaż dwustanowiskowy: duży, zintegrowany z bryłą budynku, z dodatkowym miejscem na sprzęt sportowy czy ogrodowy. Lokalizacja: Dom znajduje się rzut beretem od brzegu Wisły. To idealne tereny na poranny jogging, spacery z psem czy wycieczki rowerowe. Ogród: Prywatna enklawa spokoju, która dzięki bliskości rzeki cieszy się wyjątkowym mikroklimatem. Układ pomieszczeń: Parter: Otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz przejście do garażu. Piętro: Strefa prywatna składająca się z sypialni (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą) oraz dodatkowych pokoi dla dzieci lub gości. Opis szczegółowy: Lokalizacja: Łomianki Dolne/Kępa Kiełpińska - oaza ciszy i zieleni w sąsiedztwie terenów Natura 2000, jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Działka: Ogromna działka o powierzchni 2000 m² (20 arów), oferująca pełną prywatność, starodrzew lub zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniem. Garaż: W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy. Atuty: Wysoki standard, spokój, bliskość natury (spacerem do Wisły), a także dostęp do pełnej infrastruktury Łomianek (sklepy, szkoły, galeria). Dane Techniczne Budynku : Płyta Fundamentowa tzw. ciepła ( styropian XPS300 gr.20cm) Mury zewnętrzne ( pustak H+H grubość muru 24 cm + 15 cm styropian grafitowy o podwyższonej izolacji term.) Dach wielospadowy ( grubość 20 cm, izolacja z pianą ) Poddasze użytkowe wykończone podwójną płytą G-K Stolarka okienna energooszczędna PCV 6 - komorowe 3 szybowa Rekuperacja Kompletna instalacja do zamontowania klimatyzatorów Rolety okienne zewnętrzne sterowane pilotem Instalacja Alarmowa Wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę Ogrzewanie Pompa Ciepła W sprzedaży jest także dom z większą działką ponad 2000 m2. Zapraszam na Prezentację ! Osoby do kontaktu : Gerard Stępniewski Skontaktuj się Ewa Skoczylas Skontaktuj się

INDYWIDUALNY DOM W STYLU DWORKOWYM | DZIAŁKA 1,1 HA | GRZEGORZEWICE | 35-40 MIN OD WARSZAWY Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i domu o niepowtarzalnej architekturze. W Grzegorzewicach, w gminie Żabia Wola, znajduje się wolnostojący dom w stylu dworkowym, usytuowany na rozległej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 11 000 m2. Indywidualny projekt, reprezentacyjny salon z wysokim sufitem i kominkiem oraz dodatkowa zabudowa gospodarcza tworzą nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym. LOKALIZACJA Grzegorzewice to miejscowość położona w gminie Żabia Wola, z dogodnym dostępem do trasy S8. - Dojazd do Warszawy: około 35-40 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. - Rekreacja: w okolicy znajdują się Stawy Grzegorzewickie, Termy Mszczonów oraz park wodny Suntago. - Przestrzeń: ponad hektar ogrodzonego terenu zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania i aranżacji otoczenia domu. NIERUCHOMOŚĆ - Typ: dom wolnostojący w stylu dworkowym. - Rok budowy: 2008. - Powierzchnia domu: około 150 m2. - Powierzchnia działki: 11 000 m2. - Konstrukcja: beton komórkowy Ytong. - Dach: dachówka betonowa Braas. - Stolarka okienna: okna dwuszybowe. - Układ: 6 pokoi, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz 2 łazienki. Przestrzeń z charakterem Sercem domu jest salon o wysokości około 5 metrów, z antresolą i kominkiem. To reprezentacyjna przestrzeń, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Otwarta kuchnia ze spiżarnią zapewnia funkcjonalne zaplecze części dziennej. Pozostałe pomieszczenia można wykorzystać zgodnie z potrzebami domowników, tworząc komfortową przestrzeń do życia, pracy lub realizacji własnych zainteresowań. Wyposażenie pozostaje w nieruchomości. Działka i dodatkowa zabudowa Cały teren o powierzchni 1,1 ha jest ogrodzony. Działka ma wymiary około 47 × 278 m i oferuje dużą przestrzeń do wypoczynku oraz indywidualnego zagospodarowania. Na posesji znajdują się: - garaż, - altana, - dodatkowy budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza do przechowywania. MEDIA I OGRZEWANIE - Woda z własnej studni. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Ogrzewanie elektryczne: podłogowe w części pomieszczeń oraz grzejniki. - Kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP). STAN TECHNICZNY Dom jest użytkowany. Nieruchomość daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych preferencji i zaplanowania ewentualnych prac odświeżających lub modernizacyjnych. Indywidualna architektura, wysoki salon i rozległa działka wyróżniają tę ofertę na tle typowych domów jednorodzinnych. FINANSE Cena ofertowa: 1 599 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Sutryk | Biuro Nieruchomości Powiadomieni Telefon: Skontaktuj się E-mail: Zapewniamy wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania hipotecznego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 40-DS-AOBzDoOPUV/9/2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 17 domów położonych w miejscowości Gulczewo. I etap budowy dotyczy budowy 6 budynków. Domy są położone w zielonej okolicy. Lokalizacji pozwala na dojazd do Wyszkowa w zaledwie 10 minut (ok. 8 km) oraz do Warszawy w 1 godzinę (ok. 68 km). Architektura Architektura budynków nawiązuje do stylu nowoczesnej stodoły, łącząc surową prostotę z dbałością o ergonomię wnętrz. Charakterystyczne cofnięcie bryły tworzy naturalne zadaszenie tarasu - funkcjonalny podcień, który zapewnia kojący cień i pozwala cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu nawet w najbardziej upalne południa. Układ funkcjonalny Domy zostały zaprojektowane w dwóch wariantach: wariant pierwszy oraz wariant drugi, który jest odbiciem lustrzanym. Dobrze zaprojektowana przestrzeń pozwala na komfortowe korzystanie z domu. Parter to przede wszystkim imponujący salon z kuchnią i wyjściem na taras, wzbogacony o dodatkowy pokój i łazienkę przy wejściu. Unikalny charakter nadaje wnętrzu antresola, która otwiera przestrzeń nad salonem, dodając jej lekkości. Natomiast na piętrze są zlokalizowane trzy pokoje i komfortowa łazienka. Całość została zaprojektowana tak, by naturalne światło z okien dachowych i szczytowych towarzyszyło Ci przez cały dzień. Parter: Wiatrołap - 4,45 m2 Komunikacja - 4,76 m2 Kuchnia - 13,79 m2 Salon - 25,65 m2 Pokój - 8,60 m2 Łazienka - 3,35 m2 Pom. gospodarcze - 3,44 m2 Piętro: Korytarz - 4,45 m2 Pokój - 4,76 m2 Łazienka - 13,79 m2 Pokój - 25,65 m2 Sypialnia - 8,60 m2 Stan i wykończenie Domy są pozostawione w stanie surowym otwartym z wykonanym pokryciem z blachy na rąbek. W celu dodatkowych informacji, proszę o kontakt.

Jeżeli szukasz ciszy i kontaktu z przyrodą ale szybko musisz być w Warszawie to ten przestronny parterowy dom z działką 1500m jest dla Ciebie. Książenice - Lokalizacja tego domu daje poczucie spokoju, komfortu i pozwoli odpoczywać w otoczeniu zieleni i bez odgłosów miasta. Dom o pow. zabudowy 299m 1 wiatrołap 10,64 2 wc 2.81 3 spiżarnia 3.27 4 kuchnia 14.48 5 salon 53.30 z wyjściem na taras 50m 6 pokój 14.50 7 pokój 14.60 8 pokój 14.14 9 sypialnia 19.05 10 garderoba 11.14 11 łazienka 8.90 12 pralnia 7.50 13 łazienka 7.40 14 komunikacja 14.50 15 kotłownia 4.73 16 garaż 41.80 razem 242,96 Dom posadowiony na działce o pow. 1500m, wyposażony jest : w fotowoltaikę 9,2 KW pompę ciepła 350KW studnię głębinowa do podlewania ogrodu pełne nawodnienie ogrodu LOKALIZACJA Nieruchomość warta uwagi pod względem atrakcyjnego usytuowania. Dojazd drogą asfaltową Przede wszystkim mamy szybki do autostrady (6,3km) i w 30 min. jesteśmy w centrum W-wy ( 30km ), do Janek 17 km, do Grodziska Maz. 7,7km. OKOLICA - duży nowoczesny ośrodek sportu ( siłownia, tenis, wszelkiego rodzaju boiska ) - szkoła podstawowa, przedszkole - publiczne i państwowe. - szkoła językowa - restauracje - przychodnia -ośrodek szkoleniowy Legii Warszawa -lasy i ścieżki rowerowe. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej ?. Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Więcej ofert na stronie biura Na sprzedaż piękny dom o powierzchni 142,46 m², położony w gminie Ożarów Mazowiecki, w zielonej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy oraz lokalnej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 30 m od osiedla. W cenie nieruchomości dwa miejsca postojowe z możliwością wykonania wiaty na dwa samochody. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. STANDARD BUDOWY I WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o komfort cieplny i akustyczny mieszkańców. Konstrukcja i ściany: ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ściany pomiędzy lokalami wykonane z pustaka ceramicznego akustycznego Porotherm AKU 25 cm, pomiędzy budynkami zastosowano podwójną ścianę o grubości 2 × 25 cm oraz dylatację 2 cm, stropy wykonane jako żelbetowe, monolityczne, zastosowane rozwiązania konstrukcyjne zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną pomiędzy lokalami. Tynki i elewacja: tynki wewnętrzne klasy III elewacja ocieplona styropianem grafitowym o grubości 20 cm, wykończenie elewacji tynkiem silikonowym w kolorze białym z delikatną domieszką koloru perłowego. Dach: dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną ROBEN Piemont w kolorze grafitowym. Stolarka okienna: wysokiej jakości okna PCV firmy OKNOPLAST, pakiet trzyszybowy, kolor Winchester. Instalacje: kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja elektryczna, przygotowane przyłącza i instalacje umożliwiające komfortowe użytkowanie domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: wiatrołap, hol, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wyjście z części dziennej bezpośrednio do ogrodu, łazienka, kotłownia. PIĘTRO: schody, hol, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, pokój dziecięcy. PODDASZE: Duże poddasze użytkowe z możliwością adaptacji i wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi + łazienki. To doskonała przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój rekreacyjny. OGRÓD I OTOCZENIE Do nieruchomości przynależy prywatny ogród, który można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb. Możliwość stworzenia: placu zabaw dla dzieci, strefy wypoczynkowej, miejsca na grilla, ogrodu lub tarasu. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy - około 30 m od osiedla, plac zabaw, hala sportowa, sklep. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanej stacji metra Gołąbki, co w przyszłości może jeszcze bardziej poprawić komunikację z Warszawą. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Olga Bartkowska Skontaktuj się Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura: pon.-pt. 10:00-18:00, a także na każde życzenie po wcześniejszym umówieniu. Oferujemy bezpłatną konsultację ze sprawdzonym doradcą kredytowym oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Całoroczny DOM nad Narwią Łacha, gm. Serock Szukasz miejsca, które łączy klimat prywatnej działki z komfortem w pełni wyposażonego, całorocznego domu? Ta oferta jest skierowana do osób ceniących spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę? Raj dla wodniaków i wędkarzy: Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Narwi i niedalekiej odległości od ujścia Bugu oraz Zalewu Zegrzyńskiego. Las na wyciągnięcie ręki: Okolica słynie z rozległych lasów, idealnych na jesienne grzybobrania i długie spacery. Dobry dojazd: Około 40 minut ze stolicy zmodernizowaną trasą DK61 idealne na spontaniczne wypady weekendowe lub życie z dala od zgiełku. DZIAŁKA BUDOWLANA 1253m² w leśnym klimacie. Charakterystyka domu (Budynek całoroczny): Dom z 2012 roku o zwartej, energooszczędnej bryle. Zbudowany w technologii murowanej (gazobeton) z solidnym dociepleniem styropianem (10 cm), co gwarantuje komfort cieplny o każdej porze roku. Układ pomieszczeń (Powierzchnia 69,3 m²) : Parter (strefa dzienna): Jasny salon z wydzielonym miejscem na wypoczynek oraz wyjściem na taras. Funkcjonalny aneks kuchenny. W pełni wyposażona łazienka z wentylacją grawitacyjną. Pomieszczenie gospodarcze. Poddasze użytkowe: 2 niezależne, ustawne sypialnie, zapewniające prywatność domownikom. Niskie koszty utrzymania: System ogrzewania mieszanego KOMINEK z systemem grawitacyjnego rozprowadzania ciepła na pokoje oraz wspierające grzejniki elektryczne. Własna infrastruktura: Podłączenie do wody miejskiej oraz własna studnia (idealna do ogrodu), Kanalizacja (szambo szczelne). Bezpieczeństwo: Alarm, ochrona i rolety antywłamaniowe. Na działce dom narzędziowy oraz oświetlenie drogi. Odkryj miejsce, gdzie sezon na relaks trwa cały rok. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kozły, gmina Tłuszcz. Nieruchomość idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność w otoczeniu zieleni. Bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: ok. 142,72 m² (w tym 120 m² powierzchni użytkowej + 22,71 m² garażu) Każdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 524 m² Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie gazowe. Budynek wykończony w standardzie deweloperskim. Aktualnie wykonywane jest ogrodzenie oraz prace brukarskie. Oddanie budynku do użytku: październik 2026 r. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat inwestycji. Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości.

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), oferujący funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, z opcją wydzielenia strefy do pracy lub prowadzenia działalności bez wychodzenia z domu. Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer) UKŁAD I POWIERZCHNIA 220 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą) 169 m² powierzchni użytkowej 8 pokoi 3 toalety + 1 łazienka możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej (salon + kuchnia) poddasze: dodatkowa przestrzeń (np. sypialnie, biuro, strefa relaksu) taras z wyjściem do ogródka działka: 239 m² 3 miejsca parkingowe PRZYKŁADOWY UKŁAD DLA RODZINY przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras 4-5 sypialni 2 łazienki + dodatkowe toalety garderoba / pomieszczenia gospodarcze osobny gabinet do pracy STANDARD I WYPOSAŻENIE budynek z cegły ogrzewanie gazowe klimatyzacja w każdym pomieszczeniu nowe okna plastikowe monitoring + system alarmowy POTENCJAŁ Układ domu pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni - zarówno pod potrzeby większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność. Możliwe jest wydzielenie części biurowej lub gabinetowej z zachowaniem prywatnej strefy mieszkalnej. LOKALIZACJA Spokojna, kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Warszawy. SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 min samochodem Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Grochowem Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miasta Centrum Warszawy - ok. 20-25 min samochodem W najbliższej okolicy: sklepy spożywcze, punkty usługowe szkoły, przedszkola tereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe) Lokalizacja zapewnia balans między spokojem a dostępnością - idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. DODATKOWO Nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z funkcjonalnością - dom, który można dopasować do własnego stylu życia i pracy. - WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp - odpowiadamy szybko i konkretnie! - Dostępni jesteśmy: Poniedziałek-Piątek: 8:00-20:00 Sobota-Niedziela: 9:00-16:00 - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. -

Sprzedam wyjątkową nieruchomość mieszkaniowo-usługową o łącznej powierzchni 270 m², położoną w doskonałej lokalizacji w Promnej k. Białobrzegów. To idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonego z komfortową częścią mieszkalną na piętrze: Możliwe sugerowane działalności: gabinety lekarskie sklep usługi gastronomia sala bankietowa biuro podatkowe Miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! KLUCZOWE ATUTY: Wielofunkcyjność: Możliwość prowadzenia firmy na parterze i mieszkania na piętrze. Lokalizacja: w głównym centrum miejscowości, wysoki ruch pieszy i samochodowy, bliskość trasy S7 i szybkiego połączenia z Warszawą (40min) i Radomiem (15min), Gotowy do wejścia: Budynek częściowo wykończony / przygotowany do własnej aranżacji]. Działka: 1000 m² z możliwością dodatkowego zagospodarowania ogrodu lub stworzenia większego parkingu. Garaż: 2-stanowiskowy o powierzchni 60 m2, brama segmentowa otwierana zdalnie pilotem, OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 270 m² - część mieszkalna: 130 m², część usługowa ma wielkość 138 m2 Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe. Parter (część usługowa: Otwarta przestrzeń podzielona na oddzielne lokale z dostępem do łazienki, magazynów i przestrzeni wspólnej, do ewentualnego własnego zaaranżowania, Piętro (część mieszkalna): oddzielne pomieszczenia do ewentualnego zaaranżowania, Działka: Ogrodzona, zagospodarowana, z miejscami postojowymi przed budynkiem i na działce, cała działka utwardzona kostką brukową i ogrodzona. Na działce posadzone są zadbane i uporządkowane tuje o wysokości 3m. STAN TECHNICZNY I MEDIA: Rok budowy: 1999. Media: ogrzewanie gazowe, woda miejska, własne szambo, prąd, sieć telekomunikacyjna/internet. CENA: 1.470.000 PLN, do ewentualnej negocjacji Zapraszam do kontaktu i prezentację - miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy | Ojrzanów | 178 m² | pompa ciepła | rekuperacja Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej części miejscowości Ojrzanów, w gminie Żabia Wola. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz otulinie zespołu pałacowo-parkowego, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Każdy z lokali posiada powierzchnię około 178 m² oraz usytuowany jest na działce o powierzchni około 848 m². Budynek został zrealizowany w 2026 roku na podstawie projektu APS 330 W2, cenionego za funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesną bryłę architektoniczną. Dom wykonano z wysokiej klasy materiałów oraz z dużą dbałością o jakość wykończenia i zastosowane technologie. W inwestycji wykorzystano m.in.: - dachówkę Prószyński - stolarkę okienną Oknoplast - pompę ciepła - rekuperację - stację uzdatniania wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - również w garażu. Instalacja grzewcza została wykonana przez autoryzowanego przedstawiciela Immergas Polska S.A. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła dzięki licznym przeszkleniom i otwartej przestrzeni części dziennej. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - hall - salon z wyjściem na ogród - kuchnia - dodatkowy pokój - łazienka - klatka schodowa - garaż - kotłownia Piętro: - korytarz - sypialnia - garderoba - łazienka - sypialnia z prywatną garderobą i łazienką - pokój - pralnia Teren wokół nieruchomości został przygotowany i uporządkowany: - wykonano elektryczne bramy wjazdowe - przygotowano zabudowę śmietnikową - zamontowano oświetlenie zewnętrzne frontu posesji - teren został wyrównany oraz nawieziony ziemią - wysiana została trawa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa - przystanki autobusowe - zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie - tereny spacerowe i leśne. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8, oddalonej o około 3,5 km. Okolica stale się rozwija - w odległości około 100 metrów realizowane są kolejne inwestycje o podobnym standardzie, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prezentuję kameralną inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie segmentowej w prestiżowej i zielonej części Łomianek - idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do własnej wizji i stylu życia. W skład inwestycji wchodzą: Cztery segmenty obejmujące zaledwie cztery trzypoziomowe, 3-pokojowe domy o nowoczesnej architekturze; Łącznie 16 domów. Realizacja, w której elegancka, ponadczasowa architektura łączy się z funkcjonalnym projektem i prywatnością. Segmenty oferowane są w stanie surowym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz oraz możliwość zastosowania indywidualnych rozwiązań technologicznych i wykończeniowych - dokładnie takich, jakie odpowiadają ich oczekiwaniom. Przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia oraz prywatne ogrody tworzą solidną bazę do stworzenia domu klasy premium. Komfortowe metraże oraz optymalna ekspozycja światła dziennego zapewniają wygodę na lata. To propozycja dla osób, które cenią jakość konstrukcji i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia - bez kompromisów. Łomianki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca idealne połączenie spokoju, komfortu oraz zaplecza usług na najwyższym poziomie. Bliskość Warszawy - zaledwie kilkanaście minut do centrum - umożliwia wygodne funkcjonowanie bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne miejsca przyjazne rodzinom, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i codziennej wygodzie: Szkoła Podstawowa - 1,9 km, Przychodnia lekarska - 1,8 km, Basen i Centrum Rekreacyjne - 3,6 km, Sklepy i supermarkety - 0,8 km, Przystanek autobusowy - 800 m, Trasa S7 - 3 km, Puszcza Kampinoska - 50 m, Jezioro Kiełpińskie - 5 km, Budynek 1 - Lotnisko Modlin - 24 km, Centrum Warszawy - 1 km. Segment oferuje 76,2 mkw. powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy praktyczne poziomy. Parter: hol - 4,9 mkw., WC - 2,1 mkw., kuchnia - 6,8 mkw., salon - 25,3 mkw. Piętro: korytarz - 6,8 mkw., toaleta - 6,1 mkw., sypialnia 1 - 14,7 mkw., sypialnia 2 - 9,5 mkw. Strych: powierzchnia poddasza nieużytkowego - 18,3 mkw. Dodatkowa informacja: powierzchnia działki do wyłącznego korzystania - 92 mkw., powierzchnia ogrodu - 59,9 mkw., miejsce parkingowe przynależne do lokalu - 1. Dostępne domy i ceny Kompleks 1 - Dom A1 (Skrajny z ogrodem narożnym) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 680 mkw., | 1 099 000 zł. Kompleks 1 - Dom A2 (Środkowy z prywatnym ogrodem) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 92 mkw., | 999 000 zł. Kompleks 1 - Dom A3 (Środkowy z prywatnym ogrodem) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 92 mkw., | 999 000 zł. Kompleks 1 - Dom A4 (Skrajny z ogrodem narożnym) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 261 mkw., | 1 099 000 zł. Kompleks 2 - Dom A1 (Skrajny z ogrodem narożnym) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 680 mkw., | 1 099 000 zł. Kompleks 2 - Dom A2 (Środkowy z prywatnym ogrodem) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 92 mkw., | 999 000 zł. Kompleks 2 - Dom A3 (Środkowy z prywatnym ogrodem) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 92 mkw., | 999 000 zł. Kompleks 2 - Dom A4 (Skrajny z ogrodem narożnym) | 76,2 mkw., | powierzchnia działki 261 mkw., | 1 099 000 zł. Kompleks 3 i Kompleks 4 - Rezerwacja Inwestor: BUDBAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. jest wyłącznym przedstawicielem Dewelopera. Z przyjemnością przedstawię szczegóły i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej inwestycji podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą na żywo. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: I am pleased to present an intimate development of modern townhouses in a prestigious and green part of Łomianki-the perfect choice for those who want to create a space fully tailored to their own vision and lifestyle. The development consists of: Four segments comprising just four thr

Segment środkowy oferuje przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń o powierzchni użytkowej 95,45 m, która została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Całkowita powierzchnia wynosząca 132,89 m obejmuje również dodatkową przestrzeń, zwiększającą możliwości przechowywania i aranżacji. Atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także prywatny ogródek o powierzchni działki 200 m, zapewniający przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, rekreacji czy spotkań z bliskimi. Segment posiada również garaż jednostanowiskowy, co gwarantuje wygodne i bezpieczne parkowanie. Dodatkowym walorem jest dwustronna ekspozycja na wschód i zachód, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień poranne słońce wpada do części dziennej, natomiast popołudniowe i wieczorne światło tworzy przyjemną atmosferę w pozostałych pomieszczeniach. Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu składającym się z 26 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. Zastosowanie tradycyjnej technologii budowy z wykorzystaniem materiałów ceramicznych, wzbogaconej o odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, przekłada się na trwałość budynków oraz energooszczędność, a tym samym na wyższy komfort życia mieszkańców. Dużym atutem inwestycji jest także jej lokalizacja osiedle położone jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi i regeneracji. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Odpowiednie oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje ciszę o każdej porze dnia, a bliskość rozległych lasów i terenów zielonych stwarza idealne warunki do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia sklepy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje oraz komunikacja publiczna, w tym przystanek autobusowy i stacja kolejowa Warszawa Międzylesie. Dzięki temu wszystkie kluczowe punkty są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia domu: 132,89 m2, Powierzchnia działki: 200 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 1 308 000 zł ( 9 843 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 132,89 m2, Powierzchnia mieszkalna: 95 m2, Powierzchnia salonu: 25,3 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Zabezpieczenia: os. zamknięte, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: os. zamknięte, garaż: garaż, własność: Własność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w warszawskim Wilanowie. Nieruchomość zlokalizowana na nowoczesnym, kameralnym ogrodzonym osiedlu eleganckich domów z kontrolowanym dostępem, bramą wjazdową sterowaną pilotem, wyposażone w wideofon i w całości oświetlone. Domy dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym. DANE TECHNICZNE: Bliźniak o powierzchni całkowitej 328 m2, usytuowany na działce o powierzchni 600 m2. Wszystkie media miejskie. Budynek jest wyposażony w klimatyzację, rekuperacje oraz piec gazowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salon (38m2) - kuchnia (23m2) - jadalnia (13m2) - gabinet (15m2) - łazienka (4m2) - garderoba (3m2) - wiatrołap (6m2) - komunikacja (19m2) - garaż (42m2) - kotłownia (5m2) PIĘTRO: - sypialnia master (18m2) z łazienka z wanną i prysznicem (9m2) oraz garderobą (6m2) - sypialnia 1 (18m2) - sypialnia 2 (19m2) - sypialnia 3 (19m2) - łazienka (10m2) - pralnia (4m2) - komunikacja (20m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom zaprojektowano z dbałością o najmniejsze detale z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę przywiązano do stosowania estetycznych materiałów wykończeniowych najwyższej jakości: piękny drewniany parkiet ułożony w jodłę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, kamienne blaty oraz wysokiej klasy armatura to tylko część elementów o których warto wspomnieć. LOKALIZACJA: Nieruchomość oddalona jest 1 km od pl. Vogla i położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, które jednocześnie chcą cieszyć się łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów dzikich plaż nad Wisłą, jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum handlowego Plac Vogla, kina IMAX oraz centrum handlowego w Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość atrakcji kulturalnych i sportowych osiedla: Pałacu Królewskiego w Wilanowie, pola golfowego oraz licznych klubów sportowych. Okolica jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy ze względu na niedaleką odległość do południowej obwodnicy Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OAZA GÓRASZKA | duży ogród | garaż | 4 sypialnie | dodatkowe poddasze Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji Oaza Góraszka. Projekt powstał zgodnie z filozofią "budujemy jak dla siebie" - z naciskiem na funkcjonalny układ, solidną konstrukcję i wysokiej klasy materiały. Dom posiada przestronną działkę i prywatny ogród, a taras oraz strefa dzienna otwierają się bezpośrednio na zieleń. Na działce istnieje także możliwość wykonania dodatkowej wiaty parkingowej. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - SEGMENT A PARTER - codzienne życie i wspólny czas Salon z aneksem kuchennym - 30,29 m² Wiatrołap - 6,28 m² Komunikacja - 4,23 m² WC - 1,71 m² powierzchni użytkowej Garaż w bryle budynku - 17,06 m² PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Sypialnia główna - 19,60 m² + prywatna łazienka - 3,98 m² Drugi pokój - 11,27 m² Pokój/ Garderoba - 12,27 m² Łazienka - 5,53 m² Komunikacja - 4,82 m² Powierzchnia użytkowa to 117,04 m2 Poddasze : dodatkowa, bardzo duża przestrzeń do indywidualnej aranżacji - może powstać tu kolejna sypialnia, domowa siłownia, sala kinowa, gaming room, pokój zabaw, gabinet albo strefa hobby. Poddasze ma ok. 48m² ( 70m2 powierzchni po podłodze.) SOLIDNE ROZWIĄZANIA BUDOWLANE Oaza Góraszka powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych technologii budowlanych, z naciskiem na trwałość konstrukcji, komfort codziennego użytkowania i racjonalne koszty eksploatacji. W inwestycji przewidziano między innymi: Tradycyjną technologię murowaną z pustaków ceramicznych. Stropy żelbetowe, również nad piętrem, oddzielające część mieszkalną od poddasza. Więźbę dachową z drewna konstrukcyjnego klasy C24. Nowoczesne pokrycie dachowe z blachy na rąbek stojący. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zapewniające komfort cieplny i swobodę aranżacji wnętrz. Planowany system ogrzewania gazowego z kotłem i zasobnikiem ciepłej wody. Kanalizacja KAMERALNOŚĆ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W Oazie Góraszka nie musisz wybierać między prywatnością a sąsiedztwem. Cała inwestycja obejmuje jedynie cztery segmenty w dwóch budynkach bliźniaczych. To rozwiązanie dla osób, które cenią spokojne otoczenie, mniejszą liczbę sąsiadów oraz bardziej kameralny charakter zabudowy. GÓRASZKA - BLISKO WARSZAWY, BLIŻEJ NATURY Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Kaczeńców w Góraszce, w gminie Wiązowna, na wschód od Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą po pracy wracać do własnego domu z ogrodem, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i udogodnień aglomeracji warszawskiej. Lokalizacja łączy spokojniejszy, podmiejski charakter z możliwością dojazdu do stolicy. Dom wykańczany w standardzie deweloperskim. Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia maj 2027r.

Oferuje na sprzedaż bezpośrednio i bez prowizji nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca przemyślanym projektem oraz wysoką jakością użytych materiałów. Budynek, o powierzchni 135 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Ciepły i energooszczędny, z doskonałą izolacją akustyczną, zapewni Państwu przyjemne warunki do życia. Budynek oddany do użytkowania. Bez czekania, kupujesz, wykańczasz, mieszkasz. Na sprzedaż został dom po lewej stronie (patrząc od przodu). Na parterze nieruchomości znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród, łazienka oraz pokój, idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest pomieszczenie gospodarcze, które może spełniać funkcję pralni czy schowka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, co czyni ten dom idealnym miejscem dla rodzin. Istnieje również przestrzeń na kolejną łazienkę. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaaranżować według własnych potrzeb. PARTER (68,19 m²) · Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 41,77 m² · Gabinet - 10,72 m² · Łazienka - 3,61 m² · Wiatrołap - 4,55 m² · Pomieszczenie techniczne - 2,69 m² · Hol - 2,36 m² · Schody - 2,49 m² · Taras - 16,00 m² (nie wlicza się do powierzchni użytkowej). PIĘTRO (66,93 m²) · Pokój 1 - 14,59 m² · Pokój 2 - 14,16 m² · Pokój 3 - 10,22 m² · Pokój 4 - 12,39 m² · Łazienka - 6,88 m² · Komunikacja - 6,71 m² · Schody - 1,98 m² Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 135,12 m² Dodatkowo: PODDASZE nieużytkowe (~66,93 m²) - możliwość adaptacji Przed budynkiem miejsce postojowe na 2 samochody. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Wokół znajduje się kilka domów, a na działce rosną dęby, co nadaje miejscu niepowtarzalny urok. W odległości 650 m. znajduje się sklep Dino, a do stacji PKP dzieli tylko 1,4 km. Szkoła, do której prowadzi malownicza ścieżka rowerowa, oddalona jest o zaledwie 2 km. Dla najmłodszych mieszkańców w sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Działka o powierzchni 1000 m² została zagospodarowana z myślą o wygodzie mieszkańców, a utwardzona droga dojazdowa zapewnia komfortowy i bezpieczny dostęp do nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Współpracuje z najlepszymi doradcami kredytowymi, którzy przygotują dla Państwa oferty kilkunastu banków i pomogą wybrać najlepszą ofertę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej oferty, która łączy nowoczesność, komfort oraz bliskość natury!

A gdyby zamiast kolejnego mieszkania wybrać własny ogród, garaż i miejsce, w którym łatwiej rozdzielić pracę, odpoczynek i codzienne życie? Na sprzedaż segment środkowy A2 w Solcu, w kameralnej inwestycji Forest Park w okolicach Konstancina-Jeziorny. Nieruchomość z działką o powierzchni 286 m², ogrodem, tarasem i garażem stanowi propozycję dla osób szukających nowego domu pod Warszawą, bez potrzeby posiadania rozległego terenu. Więcej możliwości niż jeden wspólny pokój do wszystkiego Segment ma 119,64 m² powierzchni użytkowej i około 160 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Na parterze zaplanowano część dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, a także WC, hol oraz garaż w bryle budynku. Piętro to trzy sypialnie i łazienka. Dodatkowe poddasze pozostaje przestrzenią do adaptacji. Możesz urządzić osobny gabinet i po pracy po prostu zamknąć jego drzwi. Zaplanować pokój dziecka bez rezygnowania z własnej sypialni. Albo stworzyć miejsce dla gości, którzy zostają na weekend. Ten układ daje możliwość dopasowania wnętrza do Twojego etapu życia. Działak zapewnia miejsce na kawę na świeżym powietrzu, kilka ulubionych roślin i stół, przy którym można usiąść po pracy. Ogród i taras segmentu A2 dają możliwość urządzenia takiej codziennej przestrzeni na zewnątrz. W inwestycji przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym, rekuperację i trzyszybowe okna, a także przygotowanie pod fotowoltaikę oraz smart home. Kameralnie, blisko zieleni Forest Park obejmuje tylko cztery segmenty i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, niedaleko Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To adres wart sprawdzenia podczas poszukiwań segmentu z ogrodem w Solcu lub domu w okolicach Konstancina-Jeziorny. Zanim zdecydujesz się na większe mieszkanie, zobacz, jak możesz mieszkać tutaj. Zapraszam na prezentację segmentu, spacer po jego najbliższym otoczeniu oraz do kontaktu telefonicznego i zadawania pytań. Paweł Molenda | Westa Home