Продажа домов

ZADBANY, CICHY DOM w zabudowie szeregowej - WARSZAWA ZACISZE - 9 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRA Na sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, blisko metra (600 m ) Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dom posiada łącznie 9 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze - 600 m. Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 398 m² Powierzchnia użytkowa: 256 m² Powierzchnia działki: 239 m² Liczba pokoi: 9 Liczba kondygnacji: 4 Typ zabudowy: środkowy segment Garaż: w bryle budynku Ogród: zagospodarowany Poddasze: użytkowe Piwnica: tak Każda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA Całość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się: garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pomieszczenie techniczne. PARTER Na parterze znajduje się wygodna część dzienna: kuchnia, jadalnia połączona z salonem, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem łazienka. PODDASZE UŻYTKOWE Na użytkowym poddaszu znajduje się: 1 duża sypialnia, 2 mniejsze sypialnie, łazienka. Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie. MEDIA I OGRZEWANIE Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Siła Internet Ogrzewanie gazowe Kominek POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników. Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem. STAN NIERUCHOMOŚCI Wnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. LOKALIZACJA - WARSZAWA ZACISZE Spokojne i zielone Zacisze zapewnia wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Lasu Bródnowskiego Odnowiony deptak wzdłuż Kanału Bródnowskiego Dogodny dojazd do centrum Warszawy Spokojne, zielone otoczenie Pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy i komunikacji miejskiej. STAN PRAWNY Pełna własność. Urządzona księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Grodzisk Mazowiecki, Na sprzedaż funkcjonalny lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,18 m², w Grodzisku Mazowieckim. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127,53 m² oraz miejsce postojowe w cenie. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własną przestrzenią zewnętrzną, jednocześnie pozostając blisko infrastruktury miejskiej. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 51,53 m² powierzchni użytkowej: przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,98 m², sypialnia - 9,17 m², łazienka - 6,40 m², komunikacja - 9,98 m², schody - 1,11 m². Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 19,38 m² oraz pomieszczenie techniczne - 4,28 m². Piętro - 53,24 m²: duży pokój - 25,44 m², drugi pokój - 14,61 m², łazienka - 4,31 m², korytarz - 7,20 m², schowek - 2,09 m², schody - 3,25 m². Łącznie nieruchomość oferuje 105,18 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż 19,38 m². DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Budynek powstaje w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań zapewniających odpowiednią izolację termiczną. W standardzie przewidziano m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, 22 cm grafitowego styropianu na ścianach zewnętrznych, 20 cm izolacji termicznej posadzki, 22 cm izolacji ścian fundamentowych, żelbetowy strop z 40 cm warstwą ocieplenia, trzyszybowe okna aluminiowe z ciepłą ramką i ciepłym montażem, ocieplane drzwi wejściowe renomowanych producentów Wiśniowski lub Hörmann, elewację z tynku silikonowego, murowane ściany działowe, wewnętrzne tynki mineralne Knauf wykonywane maszynowo. NOWOCZESNE INSTALACJE W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Nieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, wraz z kompletem instalacji potrzebnych do komfortowego użytkowania domu. W budynku zastosowano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, instalację elektryczną, instalację wodną, instalację kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, instalację wentylacyjną. Takie rozwiązania pozwalają połączyć wygodę codziennego użytkowania z nowoczesnym i energooszczędnym charakterem budynku. WŁASNY OGRÓDEK I SPOKOJNE OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 127,53 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy niewielki ogród. GRODZISK MAZOWIECKI - BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURY Lokalizacja pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki medyczne, apteki oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym A2 oraz S8, co ułatwia dojazd w kierunku Warszawy i innych części aglomeracji. Grodzisk Mazowiecki oraz pobliski Milanówek oferują rozwiniętą infrastrukturę, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 105,18 m² Garaż: 19,38 m² Ogródek: 127,53 m² Miejsce postojowe: w cenie Standard: deweloperski Pompa ciepła: tak Rekuperacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Forma własności: pełna własność Zakup od dewelopera: tak PCC: brak Rozpoczęcie budowy: 03/2025 Planowane zakończenie budowy: 08/2026 ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnymi instalacjami, zapraszamy do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania pięknie wykończony, nowoczesny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w Radzyminie przy ul. Wyszyńskiego 56 na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Powierzchnia domu to łącznie 125m2, z czego 98,60m2 to: • salon z aneksem kuchennym ( ponad 44,17m) • hol • duża łazienka z prysznicem i możliwością wstawienia do niej wanny (6,97m) • WC na dole z możliwością zrobienia dodatkowego prysznica (ok.2,31m) • oraz trzy przestronne sypialnie na piętrze (12,39m, 12,12m, 10,13m) Dodatkowa powierzchnia to 26,41 m2 zaadaptowanego poddasza użytkowego do własnej o charakterze użytkowym - idealne na pracownię, pokój zabaw czy gabinet. Przestronne i jasne wnętrza tworzą wyjątkowy klimat. Wszystkie meble są w cenie. Do domu przynależy również ogród oraz 2 miejsca postojowe przed domem i podjazd o łącznej powierzchni 164 m2. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałach, zapewnia komfort oraz nowoczesne rozwiązania dla wymagających. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, ponadto dodatkowa mata grzewcza w jednej z łazienek na dole, oraz oświetlenie ledowe. Dom jest podłączony do kanalizacji, oraz została zamontowana wysokiej klasy pompa gruntowa firmy Alpha Innotec, która zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, pompy można używać do chłodzenie podłóg w okresie letnim, zamiast montowania tradycyjnej klimatyzacji. Zastosowane materiały gwarantują trwałość i estetykę na lata. Wszystkie sprzęty kuchenne firmy Beko oraz wygodna, nowoczesna płyta grzewcza 80-tka z wbudowanym okapem z filtrem firmy Electrolux. Budynek i otoczenie: Dom położony jest w spokojnej okolicy, otoczony terenami zielonymi. Doskonała przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja: Bliskość miasta Radzymin pozwala cieszyć się zarówno szybkim dostępem do pełnej infrastruktury, jak i ciszą oraz kontaktem z przyrodą. To idealny punkt również dla osób pracujących w Warszawie, ceniących szybki dojazd do stolicy, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej na miejscu. To propozycja dla osób, które szukają zacisznego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do głównych dróg wylotowych i Warszawy. Szybki wyjazd na S8: Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dojazd do trasy ekspresowej S8. Połączenie z Warszawą: Dzięki bliskości trasy S8 podróż samochodem do wschodnich i północnych granic Warszawy (Targówek, Marki, Białołęka) zajmuje ok. 15-20 minut, a do ścisłego centrum stolicy można dotrzeć w ok. 35 minut. Komunikacja i otoczenie: Ulica Wyszyńskiego to rejon o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Panuje tu cisza i spokój, co sprzyja odpoczynkowi po dniu pracy. Infrastruktura lokalna: W odległości krótkiej przejażdżki samochodem lub rowerem znajduje się pełna infrastruktura miejska Radzymina - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty użyteczności publicznej. Umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Sylwia Nieduziak Vistula Brokers Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

Na sprzedaż bezpośrednio połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 272,8 m² przy Al. Wilanowskiej 277 na Służewie (Mokotów). Dom stoi na zamkniętym osiedlu, na działce ok. 160 m². Ma cztery poziomy: piwnicę, parter oraz dwa piętra. Układ jest przestronny i elastyczny. Dziś budynek jest zaaranżowany jako 10 niezależnych pokoi - wygodnie dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego albo jako gotowa baza pod biuro lub wynajem pokoi. Układ da się też przywrócić do klasycznego domu jednorodzinnego. Atuty: • połowa bliźniaka - 272,8 m² • 10 pokoi • piwnica, parter i dwa piętra • zamknięte osiedle • ogrzewanie gazowe • duży bezpłatny parking przy osiedlu • sprzedaż bez pośredników Lokalizacja: Al. Wilanowska - sprawny dojazd do centrum, blisko Galerii Westfield Mokotów, lotniska Chopina, Służewca oraz szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. Dla osób zainteresowanych najmem: nieruchomość jest od lat wynajmowana; po zakupie można kontynuować ten model. Szczegóły przychodów i obłożenia chętnie przedstawię przy kontakcie / na oglądaniu. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom z podpiwniczeniem, położony w miejscowości Dobre, w powiecie Mińskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 858 m2 i oferuje około 200 m2 powierzchni użytkowej oraz 270 m2 powierzchni całkowitej. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i osób planujących wydzielenie dodatkowej części mieszkalnej. UKŁAD DOMU Pierwsze piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, mały przedpokój, Drugie piętro: 2 pokoje, duży korytarz, możliwość wykonania dodatkowej łazienki oraz kuchni. Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia gospodarcze, garaż. DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia całkowita domu: 270 m2 powierzchnia użytkowa około: 200 m2 powierzchnia działki: 858 m2 3-letnie ogrzewanie gazowe wymieniony dach okna plastikowe PCV garaż w bryle budynku duża powierzchnia domu daje wiele możliwości aranżacyjnych DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w miejscowości Dobre, w spokojnej części powiatu mińskiego. Działka o powierzchni 858 m2 pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni wypoczynkowej, ogrodu czy miejsca rekreacji dla całej rodziny. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania drugiego piętra według własnych potrzeb, np. stworzenia niezależnej części mieszkalnej z kuchnią i łazienką. CENA: 715 000 zł Więcej informacji oraz możliwość umówienia prezentacji: Sylwia Dominiczak Skontaktuj się NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Sylwia Dominiczak Adres: ul. Warszawska 159 (Mińsk Mazowiecki) tel: Skontaktuj się E-mail: Więcej na stronie: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny dom z ogrodem - komfort dla całej rodziny i wygodny dojazd do Warszawy Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 m², z prywatną działką o powierzchni 179m², realizowany w ramach nowej inwestycji we Władysławowie, w gminie Lesznowola. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. Funkcjonalny układ sprawdzi się szczególnie w przypadku rodziny z dziećmi - na piętrze znajdują się 4 niezależne sypialnie, a na parterze przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu Jesteśmy zewnętrznym biurem dewelopera. O% PROWIZJI, BRAK PODATKU PCC. Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r. FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZA Parter garaż, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, bezpośrednie wyjście z części dziennej do ogrodu, łazienka, pomieszczenie techniczne Piętro 4 niezależne sypialnie, łazienka Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Dodatkowe pokoje mogą pełnić również funkcję gabinetu, pokoju dla dziecka czy pokoju gościnnego. STANDARD WYKONANIA Domy powstają z wykorzystaniem sprawdzonych technologii i wysokiej jakości materiałów. 3-szybowe okna w kolorze antracytowym, solidne ocieplenie budynku, nowoczesny dach z blachy na rąbek, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy z zasobnikiem, kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, telewizyjna i alarmowa, tynki wewnętrzne i przygotowane posadzki, automatyczna brama garażowa, ogrodzony ogród, taras i podjazd wykończone kostką, wszystkie media miejskie, światłowód. Dom przekazywany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. LOKALIZACJA - WYGODNIE DO WARSZAWY Jednym z największych atutów inwestycji jest dogodny dostęp do trasy S7, zapewniającej sprawny wyjazd w kierunku Warszawy oraz południowej części aglomeracji. Dużym udogodnieniem jest również bliskość Lesznowoli, gdzie znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, gastronomia i inne usługi. W okolicy znajdują się również tereny zielone i kompleksy leśne, zapewniające możliwość odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z ogródkiem, dostęp do lokalnej infrastruktury oraz wygodny dojazd do Warszawy Dostępne również inne metraże i usytuowania budynków. Jeśli szukasz domu dla rodziny, zależy Ci na 4 sypialniach, własnym ogrodzie, garażu i dobrej komunikacji z Warszawą, ta inwestycja łączy najważniejsze elementy wygodnego życia pod miastem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 216m2. Dom wykończony w wysokim standardzie w środku jak i na zewnątrz. Na całej powierzchni parteru gres i podgrzewane podłogi. W pokojach na podłodze drewno tekowe. Kuchnia oddzielna w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt (płyta grzewcza, zmywarka - nowa, piekarnik - nowy, mikrofalówka, sprzęty marki ). Jasny salon z kominkiem i przeszkleniami na ogródek. Z salonu wyjście na taras i do ogródka. Obszerna garderoba, szafy wnękowe na obuwie, WC. Piętro I: Sypialnia główna z dużą garderobą, szafa wnękowa, przestronny balkonem, pokój z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje, Łazienka z wanną z hydromasażem, oddzielny prysznic z deszczownią. Poddasze :otwarta przestrzeń. OKOLICA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i niezwykle zielonej części Wilanowa. To idealny adres dla osób ceniących prywatność, prestiż oraz bliskość natury, bez konieczności rezygnacji z udogodnień wielkiego miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Placu Vogla - lokalnego centrum handlowo-usługowego, gdzie znajdują się liczne sklepy, przytulne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. W bliskim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny spacerowe wzdłuż Wisły, Plaża Zawady, Rezerwat Przyrody Marysin, Jezioro Wilanowskie oraz liczne ścieżki rowerowe. W promieniu kilkunastu minut jazdy samochodem dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. amerykańska, brytyjska, francuska i niemiecka) oraz wysokiej klasy państwowe i prywatne przedszkola. Lokalizacja przy ul. Sytej to gwarancja ciszy, spokoju i sąsiedztwa luksusowej zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych apartamentowców. To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. DODATKOWE INFORMACJE Panoramiczne rozsuwane przeszklone wyjście na taras i ogródek o pow. ok. 100 m2. Całość ogrodzona murem Podjazd na dwa samochody. Oryginalna metalowa elektrycznie otwierana brama i furtka. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Kameralna zabudowa - tylko 32 segmenty gwarantujące prywatność i spokój. Atuty nieruchomości: nowoczesna zabudowa o wysokim standardzie 2 miejsca postojowe świetne doświetlenie wnętrz duże, panoramiczne okna ogrzewanie podłogowe kameralne osiedle z niską zabudową Dom łączy funkcjonalność z estetyką, zapewniając komfort przestrzeni dla całej rodziny. Lokalizacja i infrastruktura: sklep spożywczy szkoła podstawowa przedszkole plac zabaw przystanek autobusowy paczkomat siłownia 20 minut do centrum Warszawy, bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz lasu. Komunikacja miejska 400 m. W najbliższej okolicy wszelkie sklepy i usługi. Oddanie już w IV kwartale 2026. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Działka budowlana z projektem domu - Wola Paprotnia | blisko stacji PKP Mrozy | od 434 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 550 m² z możliwością budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego od firmy Grochowski Construction. To propozycja dla osób, które chcą szybko i wygodnie zrealizować marzenie o własnym domu - kupujesz działkę, a my budujemy Twój dom. Inwestycja powstaje w spokojnej miejscowości Wola Paprotnia, przy ul. Przyjaznej, z bardzo dobrym dojazdem do miejscowości takich jak Mrozy, Mińsk Mazowiecki czy Siedlce oraz szybkim dostępem do Autostrady A2. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Stacja kolejowa Mrozy, oddalona o ok. 1,5 km, zapewniająca wygodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje o inwestycji działka budowlana o powierzchni ok. 550 m² teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa jednorodzinna dojazd drogą gminną utwardzoną dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja planowana inwestycja obejmuje 20 działek budowlanych Domy - dostępne projekty Na działkach można zrealizować nowoczesne domy jednorodzinne firmy Grochowski Construction w modelach: GC82, GC94 oraz GC112 - prezentowanych na wizualizacjach w ogłoszeniu. Parametry domów: powierzchnia użytkowa od 82 m² do 94 m² funkcjonalne układy pomieszczeń kilka dostępnych wariantów (szczegóły u doradcy) nowoczesna technologia umożliwiająca szybką realizację inwestycji oraz wysoką energooszczędność Co zawiera cena od 434 000 zł? W ramach inwestycji otrzymujesz kompleksowe rozwiązanie obejmujące: działkę budowlaną ok. 550 m² projekt domu płytę fundamentową budowę domu Dodatkowo zapewniamy: wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę możliwość pomocy w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego Po stronie kupującego pozostaje wybór konkretnej działki oraz modelu domu, który najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom. Lokalizacja - spokój i wygodna komunikacja Inwestycja łączy kameralną, spokojną okolicę z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość stacji kolejowej oraz szybki dojazd do większych miejscowości sprawiają, że jest to rewelacyjne miejsce, które gwarantuje wygodę codziennego życia. Zainteresowała Cię ta oferta lub masz dodatkowe pytania? Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły inwestycji, dostępne działki oraz warianty domów. Chętnie zaprezentuję projekt podczas spotkania lub prezentacji w terenie.

SIGNATURE ESTATES prezentuje wolnostojący dom w stanie deweloperskim położony na kameralnym osiedlu "Bazyliowa" w cichej części Powsina. Duże panoramiczne okna, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz nieograniczony potencjał aranżacji to kilka z kluczowych cech tej nieruchomości. ZAKUP Z RYNKU PIERWOTNEGO, BEZ PROWIZJI // NO COMMISION FROM THE BUYER ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Wolnostojący dom łącznej powierzchni około 219,5 m2 składa się z 2 poziomów: parter oraz piętro. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - łazienka gościnna - gabinet/pokój gościnny - garaż na 2 samochody - taras i wyjście do ogrodu PIĘTRO - master bedroom z własną łazienką - 2 x sypialnia z garderobą walk-in - mniejsza sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej jakości oraz została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne rozwiązania technologiczne, tj. okna trzyszybowe, rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, światłowód. Dużym atutem jest ogród posiadający zachodnią ekspozycję. Dzięki współpracy z renomowanym biurem projektowym możemy pomóc w wykończeniu domu pod klucz, zgodnie z najnowszymi trendami oraz indywidualnym preferencjami. LOKALIZACJA Dom położony jest na granicy Wilanowa i Kępy Zawadowskiej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz malowniczych ścieżek rowerowych. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. NASZYM ZDANIEM Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, spokojne sąsiedztwo oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Twój nowy, wymarzony dom czeka- zapraszamy na prezentację! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 5 hektarów, położone w spokojnej i zielonej okolicy Stare Budy, okolice Młodzieszyna Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia gruntów: 5 ha ziemia rolna, aktualnie uprawiana. Działka leśna: ok. 3000 m. Budynek mieszkalny: ok. 120 m, świeżo po remoncie z zewnątrz, do remontu całe wnętrze, do zrobienia ogrzewanie dach po remoncie wymienione okna i drzwi wejściowe, budynek ocieplony styropianem i otynkowany, nowa instalacja elektryczna oraz przyłącze. Budynek gospodarczy (stodoła ze stajnią) : ok. 300 m, w dobrym stanie. Dodatkowy budynek gospodarczy: ok. 70 m, do remontu. Dodatkowy atut: mały staw położony za domem idealne miejsce na wypoczynek. Spokojna, malownicza okolica, idealna dla osób szukających miejsca do prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki lub zamieszkania z dala od zgiełku miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Silver Nieruchomości Martyna tel. Skontaktuj się Katarzyna tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

DOM NA SPRZEDAŻ - UL. DUNAJECKA 5, WARSZAWA - OCHOTA Wyjątkowy dom w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ochoty. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Dunajeckiej 5 w Warszawie, w dzielnicy Ochota, która łączy kameralny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, charakter domu, możliwość wygodnego życia w mieście oraz bliskość zieleni, usług, edukacji i komunikacji miejskiej. Ponadto dla osób, które mieszkając w Warszawie szukają nieruchomości oferującej więcej prywatności i indywidualnego charakteru, niż typowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Oranżeria, kilka poziomów domu oraz możliwość parkowania samochodów tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale - zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu w dobrze skomunikowanej części stolicy. Dom oferuje wielopoziomową, funkcjonalną przestrzeń, a jego dodatkowym atutem jest oranżeria oraz pokój z kominkiem, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Charakter i układ budynku Budynek składa się z: piwnicy - 22 mkw. H<1,9 m, parteru - 69 mkw., piętra - 61 mkw., poddasza - 10 mkw. Łączna powierzchnia domu: około 140 mkw. Występuje różnica w metrażu między stanem faktycznym, a stanem wskazanym w KW. Zostanie przeprowadzony proces zmian danych w KW. Wielopoziomowy układ daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, prywatnej, pracy czy przestrzeni dla gości. Piwnica może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub dodatkowej przestrzeni użytkowej - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Szczególnym elementem domu jest oranżeria, która może stać się całoroczną przestrzenią do odpoczynku, czytania, pracy lub rodzinnych spotkań. Z kolei przestronny salon z wyjściem do ogrodu zimowego tworzy przytulne miejsce, szczególnie atrakcyjne w jesienne i zimowe wieczory. Działka i parkowanie: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 335 mkw. Teren przy budynku umożliwia zaparkowanie samochodu, co jest istotnym atutem w tej części Warszawy. Lokalizacja - wszystko, czego potrzeba na co dzień. Dunajecka 5 znajduje się w dzielnicy Ochota, w dobrze zagospodarowanej części miasta, z bardzo szerokim dostępem do usług i infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnia, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 160 m od domu, piekarnia około 148 m, apteka około 145 m, a przychodnia około 150 m. Edukacja: W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze edukacyjne: szkoła - około 351 m, przedszkole/żłobek - około 237 m, XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja - około 351 m. w pobliżu znajduje się również Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 61 im. Juliana Przybosia przy ul. Białobrzeskiej oraz inne placówki edukacyjne. Opieka medyczna: Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: przychodnie i gabinety lekarskie, a Uniwersyteckie Centrum Kliniczne WUM znajduje się w odległości około 727 m. W okolicy dostępne są również m.in. Centrum Medyczne CMP Ochota oraz Przychodnia Rejonowo- Specjalistyczna SZPZLO Warszawa-Ochota. Zakupy i usługi: Codzienne zakupy można zrobić niemal na wyciągnięcie ręki - w pobliżu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, apteki, bank, poczta i paczkomat. Na większe zakupy i rodzinny dzień można wybrać się do Blue City Centrum Handlowe, oddalonego o około 1,3 km. Zieleń i wypoczynek: Mimo miejskiego charakteru okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych. Zaledwie około 77 m od adresu znajduje się Skwer Dobrego Maharadży, a w pobliżu dostępne są również place zabaw i obiekty sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się Park Szczęśliwicki, oferujący rozległe tereny rekreacyjne i możliwości aktywnego spędzania czasu. Komunikacja: Położenie domu zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki znajdują się w odległości około 130-160 m, a w rejonie ul. Bitwy Warszawskiej 1920

Przytulny, parterowy segment z dwoma ogródkami - Bliska Białołęka, Osiedle Viking Na sprzedaż wyjątkowy, środkowy segment parterowy o powierzchni 79 m² z dodatkowym poddaszem (ok. 40 m²), położony na bezpiecznym, zielonym i strzeżonym osiedlu Viking przy ul. Reniferowej / Nurmiego (rejon ul. Ostródzkiej). To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - zyskujesz własną przestrzeń, prywatność i aż dwa ogródki, pozostając w świetnie skomunikowanej części Warszawy. Więcej zdjęć na stronie firmowej biura Neo-house.com Największe atuty nieruchomości Dwa prywatne ogródki: Frontowy (ok. 60 m²) oraz kameralny tylny (ok. 35 m²), idealny na letnie przyjęcia. Widok na zieleń: Okna wychodzą na zadbane krzewy iglaste i liściaste, zapewniając pełną intymność. Kominek w salonie: Stylowy element, który tworzy niepowtarzalny klimat i daje dodatkowe ciepło w chłodne wieczory. Bezpieczne osiedle: Teren w pełni zagospodarowany, cichy, zamknięty i strzeżony. Potencjał parkowania: Podjazd pod domem z możliwością powiększenia strefy parkingowej kosztem części frontowego ogrodu (wzorem sąsiadów). Dodatkowa przestrzeń: Dwa pakowne domki gospodarcze na posesji oraz ok. 40 m² nieużytkowego poddasza, na które prowadzą drewniane schody. Rozkład pomieszczeń (Parter - 79 m²) Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz z ekspozycją okien na północ i południe: Salon (ok. 25 m²) : Jasny, przestronny, z eleganckim wykuszem i ozdobnym kominkiem. Kuchnia (ok. 8,5 m²) : wyposażona w meble w zabudowie, z bezpośrednim wyjściem do mniejszego ogródka. Pokój 1 (9,2 m²) : Przytulna sypialnia z pojemną szafą wnękową. Pokój 2 (9,6 m²) : Doskonały jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Łazienka (5,6 m²) : Pokój kąpielowy wyposażony zarówno w kabinę prysznicową, jak i dużą, narożną wannę. Spiżarnia / Pomieszczenie gospodarcze (3,6 m²) : Z piecem gazowym i miejscem na przechowywanie. Hol (8,5 m²) & Wiatrołap: Wygodne wejście od strony południowej. Na podłogach położono naturalne deski drewniane oraz panele, co dodaje wnętrzu przytulności. Lokalizacja: Bliska Białołęka Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie przesiadkowym i rekreacyjnym - tuż obok tętniącego życiem Osiedla Bródno. Zielona, spokojna okolica łączy w sobie ciszę podmiejskiego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, komunikacja publiczna). Stan prawny i warunki zakupu Pełna, odrębna własność z Księgą Wieczystą (własność gruntu pod budynkiem). Powierzchnia działki: 220 m². Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (wymagane zawarcie umowy przedwstępnej z zadatkiem). PODDASZE - z potencjałem adaptacyjnym o powierzchni około 40 m.kw. mierzonej po podłodze. Belki podtrzymujące dach, pomieszczenie ze skosami, w najwyższym punkcie wysokość około 3m a pod oknami około 1,2m. Po wejściu ze schodów widzimy otwartą przestrzeń doświetloną oknami połaciowymi od północy i południa. Wydzielono tam dwa pomieszczenia garderobiane o powierzchni około 3 m2 i 11 m2. MATERIAŁY: Dom został wybudowany w technologii fińskiej. Ściany wewnętrzne z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową. Wszystkie okna drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wzmocnione. Drewniane ogrodzenie, rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa, teren ogrodzony i chroniony. Niskie koszty utrzymania. Zadbane osiedle. Wszystkie media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, gaz. Ogrzewanie z pieca gazowego - funkcja podgrzania wody i dawanie ciepła w domu. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. OPŁATY: Czynsz - 720zł/m-c ( w tym ochrona, woda, koszty administrowania osiedlem przez ADM)+ opłaty licznikowe za prąd i gaz, KOMUNIKACJA I ODLEGŁOŚCI METRO Bródno - 2,8km (6 min samochodem, 10 min. autobusem 226, 326) Metro Kondratowicza - 5,8km ( 11 min. samochodem, 20 min. autobusem 134,160, 527, 126, 226, 326) Przystanki autobusowe - 120 m Trasa Toruńska - 450 m Szkoła podstawowa i gimnazjum - 1,8 km Kościół - 1,6 km Apteka - 0,8 km Centrum Handlowe Targówek (Carrefour, Castorama, Multikino) - 2 km Biedronka - 1 km Centrum handlowe Marki, Decathlon -

REZERWACJA Są nieruchomości, które przyciągają przede wszystkim metrażem. Są też takie, w których od pierwszego spojrzenia czuje się coś więcej - przestrzeń, swobodę i możliwość stworzenia własnego miejsca na lata. Taki właśnie jest dom w Gręzowie - położony w bezpośrednim sąsiedztwie Siedlec, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dom o powierzchni około 180 m², posadowiony jest na dużej, liczącej aż 2067 m² działce. To właśnie działka stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości - daje przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania. To miejsce, w którym można stworzyć ogród, przestrzeń do wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy po prostu cieszyć się własnym kawałkiem ziemi bez poczucia, że sąsiedzi zaglądają sobie w okna. Budynek został wybudowany w latach 90., jednak przez lata był modernizowany. Wymieniono instalacje oraz okna, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje solidną bazę do dalszego urządzenia domu zgodnie z własnymi potrzebami. Dom ma funkcjonalny, piętrowy układ. Na piętrze znajdują się cztery pokoje sypialniane oraz łazienka dolna kondygnacja oferuje otwartą, przestronną powierzchnię, którą można zaaranżować zgodnie ze stylem życia i potrzebami nowej rodziny - jako strefę dzienną, przestrzeń wspólną, miejsce spotkań czy połączenie kilku funkcji. Dodatkowo na dole znajduje się również jasna kuchnia oraz łazienka Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest ogromny taras znajdujący się na piętrze. To przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia ten dom. Duża powierzchnia pozwala stworzyć tu prawdziwą strefę letniego wypoczynku - z wygodnymi meblami ogrodowymi, roślinnością i miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad czy długie wieczory spędzane na świeżym powietrzu. Na posesji znajdują się również garaż oraz dodatkowa komórka, usytuowane poza bryłą budynku. To praktyczne zaplecze, które pozwala wygodnie przechowywać samochód, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy rzeczy, na które zwykle trudno znaleźć miejsce w domu. Właściciele zadbali również o możliwość dalszej modernizacji systemu ogrzewania. Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym, jednak została już uzyskana zgoda na wymianę źródła ogrzewania na kocioł na pellet, jak również wykonany audyt energetyczny.To istotna informacja dla osoby, która chce w przyszłości unowocześnić sposób ogrzewania domu. Dodatkowym atutem jest planowana w perspektywie około dwóch lat budowa kanalizacji oraz doprowadzenie światłowodu, co jeszcze bardziej podniesie komfort codziennego funkcjonowania w tej lokalizacji. Lokalizacja, która łączy dwa światy Gręzów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Siedlec, ale niekoniecznie w samym mieście. Miejscowość znajduje się w gminie Kotuń, przy ważnym szlaku komunikacyjnym DK2, zapewniając wygodny dojazd w kierunku Siedlec oraz Warszawy. To lokalizacja, w której po powrocie z pracy można zamknąć za sobą drzwi, wyjść na taras i naprawdę poczuć różnicę między miejskim tempem życia a spokojem własnego domu. Ta nieruchomość ma potencjał, który pozwala spojrzeć na nią z dwóch perspektyw. Dla rodziny z dziećmi będzie przede wszystkim wygodnym domem z dużą przestrzenią do życia. Cztery pokoje na piętrze mogą pełnić funkcję sypialni i pokoi dziecięcych, natomiast otwarta przestrzeń na parterze daje możliwość stworzenia wspólnej strefy dziennej, rodzinnych spotkań i codziennego życia. Do tego dochodzi aż 2067 m² własnej działki - przestrzeni, której trudno szukać w miejskiej zabudowie. Jednocześnie nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego domu z potencjałem pod wynajem. Jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Siedlec, duża powierzchnia oraz układ z możliwość rozważenia wykorzystania nieruchomości również pod wynajem pokoi dla pracowników. Duża działka stanowi w tym przypadku dodatkową wartość i zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości. To więc propozycja nie tylko dla kogoś, kto szuka swojego domu, ale również dla osoby, która potrafi dostrzec w nieruchomości potencjał inwestycyjny i możliwości, jakie daje jej lokalizacja oraz duży grunt. 180 m² domu

Na sprzedaż trafia solidny, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i prestiżowych dzielnic Radomia na Idalinie. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą (pełna własność) i usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 498 m2. Dom wybudowany w latach 80-tych w technologii tradycyjnej (powierzchnia zabudowy budynku 81 m2) oferuje aż 135 m2 powierzchni użytkowej. Wnętrza są w stanie częściowo do remontu i odświeżenia, co pozwala na aranżację przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom cechuje się bardzo przestronnym i przemyślanym rozkładem, idealnym dla dużej rodziny: 6 niezależnych pokoi (ogromne możliwości wydzielenia sypialni, gabinetów do pracy czy strefy dziennej) Jasna kuchnia 2 łazienki wewnątrz budynku Potężne zaplecze motoryzacyjne (idealne pod warsztat / biznes): Wyjątkowy atut nieruchomości dla pasjonatów motoryzacji lub osób szukających miejsca na dochodowy biznes: Wolnostojący garaż o imponującej powierzchni zabudowy 57 m2 - wyposazony w kanał samochodowy (pełne zaplecze warsztatowe) Drugi garaż w bryle budynku o powieżchni użytkowej 14,5 m2 Praktyczna wiata narzędziowa w ogrodzie Ogrzewanie i media: Budynek wyposażony jest w wygodne ogrzewanie gazowe. Instalacja daje również możliwość łatwego podłączenia kotła centralnego ogrzewania (np. na paliwo stałe lub pellet). W domu znajduje się bardzo duża kotłownia o powierzchni 17 m2. Ogród i otoczenie domu: Podjazd oraz obejście wokół domu w całości wyłożone estetyczną kostką brukową Zadbany ogród z klimatyczną altaną - idealne miejsce na relaks i weekendowe grillowanie Dodatkowe udogodnienie: trzecia, zewnątrzna łazienka w podwórku (niezwykle komfortowa podczas prac w ogrodzie, majsterkowania w garażu z kanałem czy imprez na świeżym powietrzu) Cena 780 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezętację domu! Ogłoszenie bezpośrednie - zapraszam do kontaktu.

Oferujemy Państwu komfortową i luksusową willę, położoną w zacisznej okolicy Podkowy Leśnej, o powierzchni użytkowej 530 m2, z czterema sypialniami, usytuowaną, na dużej i zagospodarowanej działce z pięknym ogrodem o powierzchni 3400 m2 Budynek wybudowany w 1992 r, przeszedł kapitalny remont i został zmodernizowany w 2015 r.Dom piętrowy, podpiwniczony z basenem w środku, niezwykle jasny i słoneczny, klimatyzowany. Funkcjonalnie podzielony na dwa skrzydła, przez co panuje tu doskonała symetria, w środku której mamy salon z uroczym kominkiem, oddzielna wielka, przeszklona modowa kuchnia, doskonale wyposażona w nowoczesny sprzęt, z wyspą i jadalnią w oranżerii z widokiem na piękny i trochę " Tajemniczy ogród ". Na parterze mieści się jeszcze gabinet do pracy, biblioteka, toaleta gościnna, garderoba przy samym wejściu i fantastyczny basen w drugim skrzydle domu. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z widokiem na magiczny ogród. Miejsce szalenie kameralne i klimatyczne, genialne do życia, odpoczynku i pracy również. Na piętro, prowadzą reprezentacyjne kamienne schody. oraz trzy dodatkowe sypialnie każda z własną łazienką plus, pokój gościnny oraz elegancki hol z wyjściem na dwa urocze balkony. W przyziemiu znajduje się pokój fitness, kino domowe, pralnia. W całym budynku pomieszczenia są wysokie, bardzo dobrze doświetlone. Podłoga wykonana z litej deski dębowej, okna drewniane, a podłogi w kamieniu podgrzewane. Piękna stolarka, nowe szafy i garderoby na zamówienie w renomowanych stolarniach. Wnętrza zostały urządzone w ciepłych i pastelowych kolory wnętrza, duże przeszklenia, ubrane w szlachetne tkaniny. Przepiękny ogród z ciekawą roślinnością, fontanną dają poczucie komfortu i wspaniałego relaksu. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Podkowa Leśna to znane i lubiane miejsce, które od zawsze cieszyło sią dużą popularnością. Miejsce świetnie skomunikowane. Wielkim atutem nieruchomości jest szybki dojazd do Warszawy, nie tylko samochodem, ale również kolejką, czyni to miejsce jeszcze bardziej interesującym. Polecam !

Oferuję do sprzedaży budynek biurowy umiejscowiony na działce o powierzchni 140m2 przy ulicy Migdałowej na Ursynowie. Działka ma kształt trójkąta, jest w użytkowaniu wieczystym. Budynek na działce pod zabudowę usługowo-mieszkalną (w obszarze 1 MNS-U, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej lub grupowej lub usług.) Budynek w obecnej formie wykorzystuje potencjał działki w większym zakresie niż standardowa nowa zabudowa dopuszczona w tym obszarze przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia terenu poprzez dokupienie sąsiedniej, dzierżawionej obecnie działki, co otwiera dalsze możliwości inwestycyjne. Budynek dwu piętrowy z podpiwniczeniem ma powierzchnię całkowitą 255m2. Piwnica - klatka schodowa 12,25m2 -sala konferencyjna 23,35m2 -zaplecze 9,96m2 -komunikacja 2,95 -WC 2,35m2 -kotłownia 9,90m2 Parter -wiatrołap 1,50m2 -komunikacja 12,9m2 -pokój biurowy 13,8m2 -pokój biurowy 9,8m2 -WC 2,90m2 -pokój biurowy 8,20m2 -klatka schodowa 16,95m2 Pierwsze piętro -komunikacja 10,05 -recepcja 4,35m2- -pokój biurowy 13,45m2 -pokój biurowy 8,05m2 -aneks kuchenny 4,20m2 -pokój biurowy 9,55m2 -klatka schodowa 16,95m2 Drugie piętro -przedsionek 5,00m2 -pokój biurowy 17,05m2 -komunikacja 7,40m2 -WC 2,85m2 -pokój biurowy 9,60m2 -pokój biurowy 7,95m2 -klatka schodowa 11,95m2. Konstrukcja budynku Ławy fundamentowe i fundamenty - betonowe Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe - ceramiczne Schody betonowe, wykończone płytami kamiennymi Pokrycie dachu - blacha Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne Elewacja - wyprawa cienkowarstwowa Stolarka drzwiowa drewniana Stolarka okienna PCV W najbliższej okolicy niska zabudowa, lokale usługowe, sklepy, park, szybki wyjazd na trasę S8. Na budynku założone panele fotowoltaiczne, jest pompa ciepła, przed budynkiem zainstalowana stacja ładowania dla samochodów elektrycznych. Parking na 6 samochodów jest dzierżawiony, opłata około 2000 zł/ miesiąc Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu około 10000 zł za rok. Zapraszam Jarosław Kuźma Skontaktuj się Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio segment gotowy do zamieszkania, o powierzchni 151m2 na Białołęce (ul. Kąty Grodziskie). Rok budowy 2008. Działka 400m2. Wnętrze i układ pomieszczeń projektowała pani architekt Milena Maciak, którą serdecznie polecam. Dzięki niej dom jest niezwykle funkcjonalny i ustawny. Co więcej za jej sprawą zdjęcia wnętrza znalazły się nawet w marcowym wydaniu czasopisma CZTERY KĄTY z 2010 roku. OPIS: Dwa piętra + poddasze (wg projektu nieużytkowe, ale wysokie, z potencjałem na dodatkowy pokój). Cztery sypialnie/pokoje na 1p., Trzy łazienki - dwie na 1 piętrze (w jednej wanna, w drugiej kabina prysznicowa) i kibelek z umywalką na parterze. Duży przedpokój Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ok. 22m2, Ogród ok. 360m2 z systemem automatycznego podlewania w głównej części, Garaż na 1 auto z wejściem bezpośrednio z przedpokoju + 1 miejsce przed garażem + dodatkowe miejsce przy budynku (zamykane za bramą). Jak się uprzeć, to na miejscu za bramą upchnie się kolejne dwa auta Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny Viessmann + zasobnik na wodę 200l, do tego pompa cyrkulacyjna, czyli ciepła woda płynie od razu po odkręceniu kranu. Takie rozwiązanie znacząco oszczędza zużycie wody. Każdy kaloryfer wyposażony w termostat. Kaloryfer również w garażu. Ogrzewanie podłogowe na zasadzie rurek zwrotnych z kaloryferów w kuchni i łazienkach. Nie ma fizycznie kominka - taka zapadła rodzinna decyzja na etapie wykończenia - jednak przewód kominowy i komin na dachu jest w razie potrzeby gotowy do instalacji paleniska. Światłowód Orange (300Mb/s). Kablówka - aktualnie Cyfrowy Polsat Szambo niemal bezobsługowe. oczywiście po przesympatycznego pana Kamila trzeba co prawda zadzwonić lub wysłać mu sms'a, ale potem reszta dzieje się już właściwie "sama". Do wykończenia wnętrza zostały użyte materiały najwyższej jakości. Podłogi i schody drewniane (drewno egzotyczne - Merbau). Płytki i kafle w łazienkach i przedpokoju również bardzo wysokiej jakości. Cały budynek z cegły, nie z pustaka, a na dachu ceramiczna dachówka. Osiedle zamknięte, ciche, kameralne (wspólnota), plac zabaw, cudowni, bezkonfliktowi sąsiedzi, których najbardziej żal nam będzie opuszczać. Uśredniony koszt miesięczny (gaz, prąd, woda, szambo, czynsz, internet, kablówka, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci) - 1625zł. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu wiele udogodnień, takich jak: sklepy spożywcze, w tym Carrefour Express, Lewiatan, Biedronka, Lidl, kilka Żabek kilka km od domu jest Centrum Handlowe Targówek z kinem Multikino restauracje, pizzerie, pyszne sushi przez płot placówki edukacyjne: przedszkola (w tym jedno przy bramie na osiedle) i żłobki, liceum i kilka szkół podstawowych tereny zielone i łąki, a ok. 2,5km od domu Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka - idealne miejsce do spacerów. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd do centrum Warszawy zajmuje nieco ponad 45 minut. Dom jest usytuowany w spokojnej okolicy, co zapewnia naprawdę wysoki komfort życia. Za płotem wałęsają się łosie i sarny. Dziki oczywiście też, ale to akurat żadna atrakcja. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś! PS. Jeśli reprezentujesz agencję lub pośrednika - na tym etapie nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Jeśli masz takie życzenie, wyślij nam maila w tytule wpisując: "SEGMENT - oferta agenta", i jeśli zmienimy zdanie, sami się z Tobą skontaktujemy. Dziękujemy za uszanowanie naszej woli.

DOM NA SPRZEDAŻ - UL. DUNAJECKA 5A, WARSZAWA - OCHOTA Wyjątkowy dom w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ochoty Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Dunajeckiej 5A w Warszawie, w dzielnicy Ochota, która łączy kameralny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, charakter domu, możliwość wygodnego życia w mieście oraz bliskość zieleni, usług, edukacji i komunikacji miejskiej. Ponadto dla osób, które mieszkając w Warszawie szukają nieruchomości oferującej więcej prywatności i indywidualnego charakteru, niż typowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Oranżeria, kominek, kilka poziomów domu oraz możliwość parkowania dwóch samochodów tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale - zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu w dobrze skomunikowanej części stolicy. Dom oferuje wielopoziomową, funkcjonalną przestrzeń, a jego dodatkowym atutem jest oranżeria oraz pokój z kominkiem, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Charakter i układ budynku Budynek składa się z: piwnicy - 22 mkw. H<1,9 m, parteru - 52 mkw., piętra - 46 mkw., poddasza - 7 mkw. Łączna powierzchnia domu: około 105,45 mkw. Występuje różnica w metrażu między stanem faktycznym, a stanem wskazanym w KW. Zostanie przeprowadzony proces zmian danych w KW. Wielopoziomowy układ daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, prywatnej, pracy czy przestrzeni dla gości. Piwnica może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub dodatkowej przestrzeni użytkowej - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Szczególnym elementem domu jest oranżeria, która może stać się całoroczną przestrzenią do odpoczynku, czytania, pracy lub rodzinnych spotkań. Z kolei pokój z kominkiem tworzy przytulne miejsce, szczególnie atrakcyjne w jesienne i zimowe wieczory. Działka i parkowanie Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 335 mkw. Teren przy budynku umożliwia zaparkowanie dwóch samochodów, co jest istotnym atutem w tej części Warszawy. Lokalizacja - wszystko, czego potrzeba na co dzień. Dunajecka 5A znajduje się w dzielnicy Ochota, w dobrze zagospodarowanej części miasta, z bardzo szerokim dostępem do usług i infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnia, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 160 m od domu, piekarnia około 148 m, apteka około 145 m, a przychodnia około 150 m. Edukacja: W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze edukacyjne: Szkoła - około 351 m, przedszkole/żłobek - około 237 m, XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja - około 351 m. W pobliżu znajduje się również Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 61 im. Juliana Przybosia przy ul. Białobrzeskiej oraz inne placówki edukacyjne. Opieka medyczna: Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: przychodnie i gabinety lekarskie, a Uniwersyteckie Centrum Kliniczne WUM znajduje się w odległości około 727 m. W okolicy dostępne są również m.in. Centrum Medyczne CMP Ochota oraz Przychodnia Rejonowo- Specjalistyczna SZPZLO Warszawa-Ochota. Zakupy i usługi: Codzienne zakupy można zrobić niemal na wyciągnięcie ręki - w pobliżu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, apteki, bank, poczta i paczkomat. Na większe zakupy i rodzinny dzień można wybrać się do Blue City Centrum Handlowe, oddalonego o około 1,3 km. Zieleń i wypoczynek: Mimo miejskiego charakteru okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych. Zaledwie około 77 m od adresu znajduje się Skwer Dobrego Maharadży, a w pobliżu dostępne są również place zabaw i obiekty sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się także Park Szczęśliwicki, oferujący rozległe tereny rekreacyjne i możliwości aktywnego spędzania czasu. Komunikacja: Położenie domu zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki znajdują się w odległości około 130-160 m, a w rejonie ul. Bitwy Warszawskiej 1920