Venta de casas

SPRZEDAZ BEZPOŚREDNIA- Pośrednikom dziękuję! LOKALIZACJA: SKRZETUSKO- ul: Pestalozziego ! Przestronny 3trzy pokojowy w pełni wyposażony, bezczynszowy Parter Domu 2dwu kondygnacyjnego- (ok.100m2) wraz z użytkową piwnicą (3 pomieszczenia- ok 50 m2), ogrodem-dużo zieleni (ok.500m2) oraz funkcjonalnym, ogrodzonym, podjazdem z bramą (3 auta) na ul. Pestalozziego- Skrzetusko. Rozkładowy uklad pomieszczeń! Własność bez obciążeń hipotecznych! DOM sklada się z: - dużego salonu (ok.30m2)- wschod- od ulicy Pestalloziego - sypialnia 1 - poludnie - sypialni 2 - zachod - kuchnia - zachod - ogród- (ok.500 m2)- zachod - podjazd na 3 auta - (str. południowa) - Oddzielne 2 wejscia: - 1 od frontu (prawa strona) - 2 od tylu (z wyjsciem na ogród graniczącym z terenem UKW- ogrodzonym i wyłączonym całkowicie z użytku- cisza, spokoj! Dom po generalnym remoncie wraz z wymianą wszystkich instalacji. Niezależne, centralne ogrzewanie na pellet- kocioł w piwnicy. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Budynek wraz z obejsciem i ogrodem stanowi duży potencjał i wiele możliwosci aranżacyjnych. W sierpniu tego roku została zainstalowana klimatyzacja. Dom może śmiało nadawać się nie tylko do rodzinnego zamieszkania ale także jako siedziba działalności gospodarczej (gabinety lek., biuro rach., kancelaria, szkola językowa itp.). Jest możliwość adaptacji powierzchni ogrodowej na spory parking. Ulica Pestalozziego znajduje się w strefie płatnego parkowania. W pobliżu wszystko co potrzebne do zycia i wygodnego funkcjonowania. Miejsce idealnie skomunikowanie z resztą miasta i niedalekim centrum- tramwaj, autobusy z ul. Skłodowskiej. Z uwagi na centralną lokalizację jest to trafiona oferta dla osób ceniących swój czas. W pobliżu: przychodnie, szpital, szkoly, galeria Focus, Media Mark, przedszkola, żłobek, sklepy-Leclerc, basen, UKW, rzeka -nowy bulwar- dużo terenów spacerowych. Zachęcam do kontaktu: tel: 57*******77.

Dom z dużą działką i ogromnym potencjałem - 5 km od Nysy! Jeśli szukasz własnego domu w dobrej cenie, z dużą działką, budynkami gospodarczymi i możliwościami na przyszłość, mam dla Ciebie coś ciekawego! Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Rusocinie, w spokojnej i malowniczej okolicy, zaledwie około 5 km od Nysy. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, kontakt z naturą i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą mieć miasto w zasięgu krótkiego dojazdu. Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla Rodziny, miejsce do wypoczynku, a także jako inwestycja z potencjałem do dalszego rozwoju. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Rusocin, gmina Nysa Powierzchnia parteru: 88,27 m² Powierzchnia poddasza: 149,31 m² Powierzchnia działki: 1900 m² Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 1 Rok budowy: przed 1939 r. Ogrzewanie: węgiel / drewno Cena: 365 000 zł Opis nieruchomości: Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, został wybudowany przed 1939 rokiem. Na parterze znajduje się ganek, cztery pokoje, korytarz, kuchnia oraz łazienka. Dodatkowo do dyspozycji są kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenia na parterze są bardzo dobrze doświetlone, co sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Dom od zawsze jest zamieszkany, a obecnie stanowi miejsce codziennego życia kilkuosobowej rodziny z dziećmi. Ogrzewanie zapewnia kilkuletni piec CO, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Bojler wyposażony jest dodatkowo w grzałkę elektryczną do podgrzewania wody. Dużym atutem jest możliwość zamieszkania w domu i stopniowego dostosowywania go do własnych potrzeb, bez konieczności podejmowania od razu kosztownego, kompleksowego remontu. Poddasze z ogromnym potencjałem Prawdziwe możliwości tej nieruchomości kryją się na poddaszu o powierzchni 149,31 m². To duża przestrzeń, którą można zaadaptować według własnej koncepcji i stworzyć dodatkowe pomieszczenia dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli. Dodatkowe sypialnie, przestrzeń dla dzieci, domowe biuro, pracownia czy strefa wypoczynkowa? Wszystko zależy od Twojego pomysłu i możliwości adaptacyjnych budynku. Bardzo istotnym atutem jest wykonana w 2025 roku nowa konstrukcja dachowa wraz z wymianą poszycia. Przeprowadzone prace stanowią dobry punkt wyjścia do zaplanowania dalszych zmian i aranżacji poddasza. To świetna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom po swojemu i wykorzystać potencjał dodatkowej przestrzeni. Budynki gospodarcze, zadbany ogród i duża działka Bezpośrednio do domu przylegają dwa budynki gospodarcze. To praktyczne zaplecze, które można wykorzystać do przechowywania sprzętów, majsterkowania czy składowania opału. Jedno z pomieszczeń można również rozważyć do adaptacji na duży garaż. Ogród i teren zielony są zadbane, a rosnące na działce drzewa i krzewy nadają posesji przyjemny, naturalny charakter. Działka o powierzchni 1900 m² daje naprawdę sporo możliwości! Można tu stworzyć piękny ogród, urządzić miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną strefę rekreacyjną. Jest przestrzeń na rodzinne spotkania, letnie popołudnia na świeżym powietrzu i odpoczynek po pracy, z dala od miejskiego zgiełku. Dla dzieci właściciel pozostawia trampolinę, piaskownicę, dwie huśtawki oraz zjeżdżalnię. Dla przyszłego właściciela pozostaje także kosiarka - praktyczny dodatek, który przyda się przy pielęgnacji tak dużego terenu. Media i dodatkowe udogodnienia Działka jest w pełni uzbrojona w wodę, energię elektryczną, kanalizację oraz światłowód. Na posesji znajdują się również dwie studnie. Sprzedający posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. W pobliżu znajdują się sklep, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy, plac zabaw oraz boisko. Codzienne sprawy można więc załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Dodatkowym walorem okolicy są piękne widoki na góry, które można podziwiać, wyjeżdżając z miejscowości. To przyjemne otoczenie dla Rodzin z dziećmi, ale również dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i przestrzenią do życia. Rusocin pozwal

Na sprzedaż przestronny, komfortowy i zadbany dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w ścisłym centrum Kędzierzyna (spokojne i zielone osiedle za pływalnią). Budynek o powierzchni użytkowej 197,70 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0226 ha. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2004 roku i jest gotowa do zamieszkania. Główne atuty nieruchomości Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie oaza ciszy i spokoju. W bliskiej odległości pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, punkty usługowe, pływalnia), a zarazem brak miejskiego zgiełku. Nowoczesne i oszczędne rozwiązania: Dach wyposażony w instalację fotowoltaiczną uznanej marki Solar Edge, co znacząco obniża koszty prądu. Ogrzewanie gazowe. Komfort codziennego życia: Automatycznie otwierana brama wjazdowa oraz garażowa (garaż w bryle budynku). Ogród z automatycznym systemem nawadniania. Ogromna przestrzeń: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo budynek posiada wysokie poddasze do indywidualnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Przedpokój z pojemną szafą. Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, idealny na chłodne wieczory. Otwarta jadalnia. Funkcjonalna kuchnia w pełni wyposażona. I Półpiętro: Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Osobna toaleta z umywalką. I Piętro: Sypialnia główna z wyjściem na balkon. Pokój dziecięcy. Gabinet / pokój biurowy do pracy zdalnej. II Półpiętro: Funkcjonalna garderoba. Poddasze: Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, strefa relaksu lub siłownia). Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez nakładów finansowych: Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap) oraz stół z krzesłami. Salon i jadalnia: duży rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, komoda, witryna oraz stolik kawowy. Przedpokój: szafa na buty i kurtki. Sypialnia: pojemna szafa pod zabudowę, komoda RTV (na życzenie kupującego możliwość pozostawienia łóżka). Pokój dziecięcy: szafa, łóżko, biurko, komoda, stała zabudowa wnęki oraz półki ścienne. Gabinet: czerwona sofa i dwie pufy, szafka RTV, stolik oraz wysoka komoda. Garderoba (II półpiętro): praktyczna szafa w zabudowie skośnej. Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody oraz doskonałej komunikacji z każdym punktem w mieście, bez rezygnacji z ciszy i prywatnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dom za mniej niż mieszkanie! 115 m², działka 495 m², stodoła. To nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, zaledwie 2 km od Jeziora Nyskiego! Szukasz niedrogiej nieruchomości, którą możesz urządzić po swojemu albo wykorzystać jako pomysł na biznes? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż przedwojenny dom z cegły o powierzchni użytkowej ok. 115 m², położony w Wójcicach - dzielnicy Otmuchowa. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 495 m² oraz dodatkowa stodoła. Za 189 000 zł kupujesz dom z sześcioma pokojami, działkę i budynek gospodarczy. To cena, przy której warto rozważyć nie tylko własne miejsce do życia, ale również inwestycję. Najważniejsze informacje: Cena: 189 000 zł do negocjacji Powierzchnia użytkowa domu: ok. 115 m² Powierzchnia działki: 495 m² (4,95 ara) Liczba pokoi: 6 Dodatkowo: stodoła Stan: do kapitalnego remontu wnętrza Konstrukcja: przedwojenny dom z cegły Media: woda, kanalizacja, prąd Odległość od Jeziora Nyskiego: ok. 2 km Odległość od Otmuchowa: ok. 3 km Dom, który możesz urządzić według własnego pomysłu W budynku znajduje się sześć pokoi, kuchnia, łazienka i korytarz. Dom jest niezamieszkany od około dwóch lat. Wnętrze wymaga kapitalnego remontu, ale dach jest w całkiem niezłym stanie, a konstrukcja budynku trzyma się nieźle. Przed rozpoczęciem prac warto oczywiście przeprowadzić szczegółową ocenę techniczną. Dodatkowa stodoła może posłużyć jako garaż, magazyn lub zaplecze gospodarcze. Pomysł na inwestycję? Bliskość jeziora to atut! Położenie w pobliżu Jeziora Nyskiego daje kilka ciekawych możliwości do rozważenia: Wynajem turystyczny - dom wakacyjny lub obiekt noclegowy dla osób przyjeżdżających nad jezioro i zwiedzających okolicę. Pokoje pracownicze - sześć pokoi to interesujący punkt wyjścia do analizy takiego wykorzystania budynku. Kameralny obiekt pod wynajem - po remoncie i odpowiednim dostosowaniu można rozważyć stworzenie kilku pokoi dla gości. Własny dom - alternatywa dla mieszkania, z dodatkową przestrzenią i działką. Oczywiście każdy pomysł komercyjny wymaga sprawdzenia możliwości technicznych, formalnych oraz kosztów adaptacji. Nie jest to gotowy obiekt inwestycyjny, lecz nieruchomość z potencjałem dla kogoś, kto ma pomysł i chce stworzyć coś od podstaw. Spokojna okolica i atrakcyjny region Wójcice, obecnie dzielnica Otmuchowa, to spokojne miejsce z dogodnym dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Jeziora Nyskiego, atrakcje turystyczne regionu, zabytkowe miejscowości oraz trasy wycieczkowe. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami. Cena, która daje pole do działania 189 000 zł - cena do negocjacji. Jeżeli szukasz domu w cenie niższej niż koszt wielu mieszkań, nie boisz się remontu i dostrzegasz potencjał w dobrej lokalizacji, warto przyjrzeć się tej ofercie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Piotr Szpigiel DOMINET Nieruchomości | Nysa

WYJĄTKOWY DOM 4-KONDYGNACYJNY Z SAUNĄ I OGRODEM-CENTRUM STARGARDU. Na sprzedaż oferujemy przestronny, doskonale rozplanowany dom jednorodzinny usytułowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 662m2 w ścisłym centrum. Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku w tradycyjnej, solidnej technologii. PARTER- (strefa dzienna) Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący otwartą i komfortową przestrzeń. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras oraz do klimatycznego, zielonego ogrodu. Na parterze znajduje się również: pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, przestronny hol, łazienka z WC. PIĘTRO- (strefa prywatna) Trzy komfortowe sypialnie (w tym jedna duża z klimatyzacją, druga z wyjściem na balkon) oraz łazienka wyposażona w dwie umywalki i wannę. PODDASZE Poddasze zostało wykorzystane w całości na dodatkową gościnną sypialnię. PIWNICA - (strefa rekreacyjno-gospodarcza) Niewątpliwym atutem nieruchomości jest całkowite podpiwniczenie domu, które obejmuje: garaż jednostanowiskowy, kotłownię, pralnię, spiżarnię, dodatkową toaletę, garderobę, saunę. Budynek wyposażony rolety zewnętrzne, alarm, monitoring, dwie bramy otwierane pilotem, zintegrowane przez sieć internetową. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Cztery kondygnacje, pięć przestrzeni sypialnianych, duży salon, ogród (z nawodnieniem), garaż, pełne podpiwniczenie oraz własna sauna tworzą wyjątkowo funkcjonalną całość. Dom daje możliwość wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą i wypoczynkiem. Duża liczba pomieszczeń pozwala również na stworzenie niezależnych stref dla wszystkich domowników. Jeżeli zależy Państwu na przestronnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, zdecydowanie ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania. Zapraszamy do kontaktu.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA.! GOTOWY DOM DO WYDANIA - OD RĘKI ! ( następne w budowie). OFEERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI GOLENIOWA, PRZY UL. ODRODZENIA - W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU. SEGMENT OD STRNY LASU. Powierzchnia całkowita ok. 120m2, powierzchnia użytkowa 105,61m2 ( 87,34m2 + 18,27m2 garaż). Powierzchnia działki: Segment 1A - 298m2, Segment 1B - 524m2 W SKŁAD DOMU WCHODZI: PARTER: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z toaletą - przedpokój z miejscem na szafę - pomieszczenie gospodarcze (w segmencie B) - garaż PIĘTRO: - trzy oddzielne sypianie - łazienka z toaletą - garderobą ( w segmencie A) - komunikacja STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - Ytong, między budynkami akustyczna - SILKA · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi - styropian 15cm · Izolacja stropów - styropian 5 cm · Izolacja sufitów - 25cm piana PUR · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 15/18 cm styropian grafitowy 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka ciepły biały / kremowy) · Dach - blacha tzw. "rąbek" - kolor ciepły biały · Parapety zewnętrzne stalowe · Rynny i rury spustowe systemowe ukryte PVC · Kominy systemowe ponad dachem murowane - obróbki (kolor ciepły biały) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, jasne drewniane ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK · Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor jasne drewniane) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe. · Drzwi zewnętrzne wejściowe - jasne drewniane, pochwyt 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK 6. INSTALACJE C.O. · Pompa ciepła - PANASONIC · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej · Wody opadowe zagospodarowane na terenie działki · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front - bez bram wjazdowych na posesję). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak · Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5,2m - 13m2 segment A, taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 6m i 8m - 35m2, kształt litery "L".

Dom gotowy do zamieszkania, bez remontu. Przedstawiamy lokal nr 11 na Osiedlu Międzylesie w Olmontach, kameralnej inwestycji Kulesza Development położonej wśród zieleni, tuż za granicą Białegostoku. Dodatkowymi atutami są również ścieżka rowerowa z Białegostoku, przystanek autobusowy, czy bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Dom zostanie w całości wykończony według indywidualnego projektu architekta wnętrz. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w nowym, dopracowanym wnętrzu bez szukania ekip, wybierania materiałów i nadzorowania prac. Wystarczy wnieść meble i się wprowadzić. Zakres wyposażenia Zakres wyposażenia obejmuje elementy stałej zabudowy stolarskiej, oświetlenie oraz sprzęty w kuchni (lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik). Zakres nie obejmuje dekoracji ruchomych, mebli ruchomych, dekoracji okiennych, pralki, suszarki ani kominka (dom ma przygotowaną instalację pod kominek). Dodatkowe informacje dotyczące inwestycji: domy bezczynszowe o metrażu 109-150m2 PUM*, pełna własność, klasyczna bryła budynku z ustawnym rozkładem pomieszczeń, dwie kondygnacje bez skosów, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni, możliwość adaptacji poddasza nieużytkowego (dodatkowa powierzchnia do wykorzystania), źródło ciepła - piec gazowy marki Viessmann z zasobnikiem (w cenie), ogrzewanie podłogowe (w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe), przygotowana instalacja pod montaż kominka, zainstalowana klimatyzacja w salonie (w cenie), duże przeszklenia, 2 miejsca postojowe przed budynkiem, ogrodzone, przestronne ogródki, szeroka droga wewnętrzna, niskie oświetlenie zewnętrzne drogi wewnętrznej. monitoring drogi wewnętrznej, automatyczna brama wjazdowa na teren inwestycji. W pobliżu: tereny spacerowe - m.in. las (150 m), sklepy (350 m; 1,1 km), przystanek autobusowy (400m), boisko (650 m), publiczna wiata grillowa (650 m), plac zabaw (700 m), paczkomat (900 m), stadion miejski w Białymstoku (3 km), publiczne przedszkole w Białymstoku (4 km). Do każdej Nieruchomości obligatoryjnie (obowiązkowo) doliczany do ceny końcowej jest udział w drodze wewnętrznej w kwocie 4000zł brutto (23% VAT). ​ * Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy na prezentację. Chętnie odpowiemy na pytania, pokażemy pełną dokumentację i umówimy się na spotkanie na osiedlu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie różnić się od stanu faktycznego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

TYLKO U NAS! WYŁĄCZNOŚĆ! Wyjątkowy dom na Gumieńcach z 2 garażami gotowy do wprowadzenia, stworzony z pasją! Zacznij nowy rozdział w miejscu, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Szczecina - na Gumieńcach. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnych technologii, przemyślanej funkcjonalności oraz ciepłego, rodzinnego klimatu. Dom z 1980 roku przeszedł gruntowną modernizację w 2021 roku i zachwyca idealnym stanem technicznym oraz wizualnym. Nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz! Gruntowny remont i nowoczesny standard (2021 r.) Dom został odnowiony od podstaw z użyciem materiałów najwyższej jakości. Zakres prac objął: Nową elewację oraz dach (dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną 30 cm). Ściany ocieplone styropianem (15 cm), co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania. Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Nowe stropy, tynki oraz wylewki betonowe. Nowoczesny, dwubiegowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania marki De Dietrich. Przestrzeń i przemyślany układ pomieszczeń Nieruchomość o powierzchni całkowitej 191 m² (użytkowej 160 m²) położona jest na zagospodarowanej działce o pow. 423 m². Wnętrza zachwycają pięknym, doskonale utrzymanym parkietem (w pokojach, kuchni i holu) oraz idealnie gładkimi, świeżo malowanymi ścianami. PARTER: Komfortowa strefa dzienna Salon (ok. 35 m²) : Serce domu. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze z tradycyjnym kominkiem grawitacyjnym na drewno oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród. Widna kuchnia (ok. 11 m²) : Wyposażona w nową, elegancką zabudowę na wymiar ze szklanymi frontami i stylowym drewnianym blatem. W cenie wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka Siemens, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna AEG oraz dwudrzwiowa lodówka Grundig. Łazienka (ok. 6,5 m²) : Funkcjonalny salon kąpielowy z oknem i kabiną prysznicową, wykończony w klasycznej, eleganckiej bieli. Przedpokój & Zaplecze gospodarcze: Praktyczny hol z pojemną szafą wnękową oraz jasne pomieszczenie gospodarcze z meblami na wymiar, które idealnie sprawdza się jako spiżarnia lub kuchnia letnia. Piwnica & Garaż: W podpiwniczeniu znajduje się garaż (11 m²) z bramą uchylną, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Na piętro prowadzą wygodne, bezpieczne schody wykonane z litego drewna sosnowego. PIĘTRO około (50 m²) : Prywatna oaza spokoju Główna sypialnia (ok. 17 m²) : Komfortowy, przestronny pokój z bezpośrednim wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na zielony ogród. Dwa ustawne pokoje (ok. 14 m² i 9 m²) : Idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub gościnny (mniejszy pokój aktualnie pełni funkcję garderoby). Łazienka: Komfortowa, wyposażona w wannę narożną, wykończona w ponadczasowym stylu i ciepłej, relaksującej kolorystyce. Garaże i parking Nieruchomość oferuje aż dwa niezależne garaże jednostanowiskowe: Garaż w bryle budynku (11 m²) w podpiwniczeniu. Duży garaż dobudowany do bryły budynku o powierzchni aż ok. 35 m² - idealny dla majsterkowicza lub jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrodzony i zagospodarowany podjazd umożliwia zaparkowanie kolejnych dwóch samochodów na terenie posesji. Ogród i bezpieczeństwo Ogród: Działka w kształcie prostokąta zagospodarowana licznymi nasadzeniem. Daje ogromne możliwości własnej aranżacji i stanowi prywatną oazę relaksu. Bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (na parterze) oraz solidne, drewniane drzwi antywłamaniowe z ozdobnymi przeszkleniami. Prestiżowa lokalizacja: Szczecin-Gumieńce Gumieńce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Kameralne położenie domu łączy ciszę, spokój i prywatność z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bezproblemowy wylot na autostradę i prawobrzeże. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, dyskonty Ikea oraz centra handlowe (Molo, Ster)

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m², położony w jednym z najbardziej pożądanych punktów Międzyzdrojów - przy ul. Mieszka I. To wyjątkowa propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem turystyczny lub prywatny nadmorski azyl. Dom usytuowany na granicy działki i jedną ścianą łączy się z pomieszczeniem gospodarczym sąsiada, jednak dotyczy to tylko parteru. Kluczowe parametry: Lokalizacja: ul. Mieszka I, zaledwie 200 metrów od nadmorskiej promenady! Powierzchnia domu ok. 100 m² Powierzchnia działki: 176 m² Stan techniczny: Do kapitalnego remontu (ogromne możliwości własnej aranżacji i przebudowy) Dostęp: Dostęp do nieruchomości poprzez działkę drogową. Układ Budynku: 1. Parter: przedsionek, kuchnia, łazienka, pokój 2. Piętro: korytarz, 2x pokój Cena: 495.000zl Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LEŚNE ZACISZE - NIEWIEROWO NOWOCZESNY DOM PREMIUM PRZY LESIE - ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU! Budowa nabiera tempa, a wymarzony dom staje się rzeczywistością! Piękna pogoda sprzyja pracom budowlanym, dlatego przygotowujemy dla Was nowe zdjęcia i aktualne nagrania z realizacji naszej inwestycji w Niewierowie! Prace idą pełną parą, a nasz dom z każdym dniem zbliża się do ukończenia. To wyjątkowe miejsce, w którym nowoczesna architektura, komfort i energooszczędne rozwiązania harmonijnie łączą się z naturą. CO AKTUALNIE DZIEJE SIĘ NA BUDOWIE? - Elewacja jest już praktycznie ukończona. - Instalacja elektryczna została wykonana. - Prace tynkarskie są zakończone. - Zamontowaliśmy drzwi zewnętrzne oraz automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem. - Trwają prace związane z wykonaniem ogrzewania podłogowego. - Montujemy instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Każdy kolejny etap przybliża nas do oddania wyjątkowego domu, który będzie gotowy, aby stać się przestrzenią do życia dla nowych właścicieli! LEŚNE ZACISZE - KOMFORT, NOWOCZESNOŚĆ I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ W Leśnym Zaciszu stawiamy na rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i pomagają ograniczać zużycie energii. W standardzie domu znajdziesz między innymi: - Instalację fotowoltaiczną z magazynem energii - Pompę ciepła Lamborghini Caloreclima - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - Okna trzyszybowe, sześciokomorowe oraz okna dachowe - Ocieplenie budynku - styropian 20 cm i piana PUR 20 cm - Dachówkę betonową w kolorze grafitowym - Schody żelbetowe - Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą - Ocieplone drzwi zewnętrzne To połączenie nowoczesnych technologii, przemyślanych rozwiązań i komfortu, który docenisz każdego dnia. PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom o powierzchni 148,6 m², położony na działce o powierzchni 495,7 m², zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i realizowania codziennych planów. Przemyślany układ pomieszczeń PARTER - 70,8 m² • Wiatrołap - 5,1 m² • Kotłownia - 3,9 m² • Łazienka - 3,9 m² • Korytarz - 6,3 m² • Schowek - 2,4 m² • Kuchnia - 9,5 m² • Salon - 24,1 m² • Garaż - 15,6 m² PIĘTRO - 77,8 m² • Korytarz - 8,4 m² • Pokój 1 - 11,6 m² • Pokój 2 - 14,0 m² • Sypialnia - 13,2 m² • Pokój 3 - 14,4 m² • Łazienka 1 - 5,9 m² • Łazienka 2 - 4,5 m² • Klatka schodowa - 5,8 m² Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu: - Taras - 19,8 m² - Balkon - 16,3 m² To idealne miejsce na rodzinne śniadania, letnie wieczory i odpoczynek w otoczeniu zieleni. PRYWATNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ Leśne Zacisze to nie tylko nowoczesny dom, ale również szereg praktycznych udogodnień: - Pełne ogrodzenie - panele i elementy betonowe - Taras, podjazd i chodniki z kostki brukowej - Balkon ze szklaną balustradą - Podwójna ściana między segmentami z izolacją akustyczną i termiczną - Wykończona kotłownia z glazurą i terakotą - System alarmowy i monitoring - Światłowód - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 litrów - Zewnętrzne oświetlenie LED Każdy detal został zaplanowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i codziennym komforcie mieszkańców. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WIĘCEJ Leśne Zacisze to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone bezpośrednio przy lesie, zaledwie 5 km od Słupska. Tutaj możesz cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 780 000 ZŁ UWAGA! ZOSTAŁA JUŻ TYLKO JEDNA POŁOWA BLIŹNIAKA! Jeśli szukasz nowoczesnego domu z garażem, ogrodem, przestronnym wnętrzem i energooszc

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Gdyni, w Orłowie przy ulicy Akacjowej. Jest to okolica niskiej willowej zabudowy, z jednoczesnym bliskim dostępem do komunikacji miejskiej, spacerem do Klifu w Orłowie - 15 min, Mola i plaży - 10 min, Stacji Gdynia Orłowo SKM i PKP - 10 min, w okolicy (krótkim spacerem) są dwie szkoły i dwa przedszkola. W pobliżu (200m) nowo wybudowany kompleks Orłowo Square z planowaną siecią lokali usługowych i sklepów. DZIAŁKA Działka o pow. 352 m2, płaska, w kształcie prostokąta, brak zadrzewienia, dobrze utrzymany ogród z ładnymi nasadzeniami. Na działce oprócz domu jest murowany domek gospodarczy. Spokojne sąsiedztwo, w około budują się nowe domy. Działka i jej lokalizacja mają bardzo duży potencjał inwestycyjny. DOM Na działce stoi dom w zabudowie bliźniaczej z 1988r - trzy kondygnacje. Parter zajmuje garaż o pow. 23,3m2 na dwa samochody stojące jeden za drugim, kuchnia gospodarcza wraz z piwniczką o pow. 16,85m2, kotłownia 7m2. Przed garażem na terenie działki jest dodatkowo jedno miejsce na samochód. Pierwsze i drugie piętro o łącznej powierzchni 105,86m2 tworzą dwa oddzielne mieszkania połączone wydzieloną klatką schodową. Każde z mieszkań ma własną kuchnię, łazienkę i po dwa pokoje. Dom zawsze był i aktualnie jest zamieszkały. Patrząc jednak na obecne standardy i technologie budownictwa dom jest do remontu. MEDIA woda, prąd, kanalizacja, gaz (jest piec gazowy), światłowód, dodatkowo w domu jest piec na groszek. Zapraszam do kontaktu o więcej informacji.

DOM INWESTYCYJNY W GDYNI (OKSYWIE) - NAJEM DLA 26 OSÓB | WIDOK NA ZATOKĘ Gdynia Oksywie, ul. Biała | Cena: 2 299 000 zł | Powierzchnia: ok. 430 m² całkowitej / 230 m² użytkowej | Pokoje: 12 | Działka: 950 m² NIE POBIERAMY PROWIZIJI OD KUPUJĄCEGO! Szukasz nieruchomości z wygenerowanym gotowym potencjałem dochodowym i możliwością rozbudowy? Ten przestronny dom wolnostojący z 1980 roku to idealna baza pod wynajem pracowniczy, długoterminowy lub zakwaterowanie grupowe. Układ funkcjonalny budynku umożliwia komfortowe zakwaterowanie nawet 26 osób od razu po dostosowaniu wnętrz. DOM - PRZESTRZEŃ STWORZONA POD WYNAJEM Budynek z 1980 roku ma ok. 430 m² powierzchni całkowitej oraz ok. 230 m² powierzchni użytkowej. Obecny układ obejmuje 12 pokoi, dwie kuchnie oraz trzy łazienki. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie osobne toalety, co ułatwia organizację codziennego funkcjonowania większej liczby mieszkańców. Na poszczególnych półpiętrach znajdują się łazienki, dzięki czemu układ domu może dobrze sprawdzić się przy wynajmie pokoi. Nieruchomość można rozważyć m.in. pod: ✓wynajem pokoi dla pracowników, ✓najem długoterminowy dla większej liczby osób, ✓zakwaterowanie grup, ✓działalność związaną z wynajmem miejsc noclegowych, ✓inne przedsięwzięcia mieszkaniowe lub usługowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą infrastrukturę budynku i dostosować ją do własnego modelu biznesowego. Dom wymaga remontu, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z docelowym standardem najmu. DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY ✓Teren: Ogrodzona działka o powierzchni 950 m², w tym około 400 m² gruntu pozostającego w dzierżawie. Istnieje możliwość wykupu dzierżawionej części od gminy, co w przypadku realizacji rozbudowy umożliwi zwiększenie powierzchni planowanej zabudowy. ✓Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + możliwość aranżacji kilku miejsc parkingowych na posesji. ✓Wykup gruntu: Część terenu od lat użytkowana i znajdująca się wewnątrz ogrodzenia jest dzierżawiona od miasta - wszczęto już procedurę jej bezprzetargowego wykupu. ✓Rozbudowa: Istnieje potencjał powiększenia budynku zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). LOKALIZACJA I WIDOK NA ZATOKĘ Widok na Zatokę Gdańską: Z najwyższej kondygnacji (poddasza) rozpościera się panorama na morze - unikalny atut podnoszący atrakcyjność nieruchomości. ✓Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 3 minuty pieszo od domu. ✓Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobek. ✓Rekreacja: Około 30 minut spacerem do bulwaru nadmorskiego i plaży. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ✓Ogrzewanie gazowe ✓Przyłącze kanalizacyjne ✓ Internet światłowodowy, Deklarowany średni miesięczny koszt opłat eksploatacyjnych: ok. 800 zł (zależny od ostatecznego zużycia i liczby mieszkańców). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 12 pokoi - potencjał zakwaterowania nawet 26 osób ✓ Praktyczny układ: 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 osobne toalety ✓ Atrakcyjne położenie: widok na Zatokę Gdańską z poddasza, 3 min do autobusu, szkoła, przedszkola, żłobki i sklepy w okolicy ✓ Garaż oraz możliwość adaptacji działki na kilka miejsc parkingowych ✓ Dwa balkony, działka i zielone otoczenie ✓Czysty potencjał inwestycyjny: Wszczęta procedura wykupu dzierżawionego gruntu oraz opcja rozbudowy (MPZP) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

DOM PARTEROWY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | TUCHOM | PODDASZE 117 m² DO ARANŻACJI | DZIAŁKA 1055 m² Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej na parterze 109,15 m2 i całkowitej - 156,05 m² + duże poddasze do aranżacji, położony w spokojnej części Tuchomia przy ul. Wesołej 50, na działce nr 53/63 o powierzchni 1055 m². Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2018 roku i stanowi idealną propozycję dla osób szukających wygodnego domu bez schodów, z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER: • przestronna strefa dzienna z jadalnią - 33,22 m² z wyjściem na taras i ogród • zamykana kuchnia - 10,92 m² ze spiżarnią - 1,70 m² • sypialnia - 12,36 m² • sypialnia - 12,06 m² • sypialnia - 11,88 m² z garderobą - 2,35 m² • łazienka - 5,28 m² • łazienka - 2,45 m² • garaż - 36,6 m² • kotłownia - 10,3 m² Wyjątkowym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy oraz wysokie, ocieplone poddasze o powierzchni ok. 117 m² do własnej aranżacji. Przestrzeń posiada 4 okna połaciowe oraz wyjście na taras nad garażem, co daje ogromne możliwości stworzenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, biura, siłowni czy niezależnej części mieszkalnej. INFORMACJE TECHNICZNE: • nowy piec gazowy • ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej • grzejniki w garażu i kotłowni • światłowód • szambo • rok oddania do użytkowania: 2018 To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o nowoczesnej parterówce z dużą działką i możliwością dalszego powiększenia przestrzeni mieszkalnej bez konieczności rozbudowy domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. *Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Budynek ok. 170 m² | Działka 12 arów | Blisko Energylandii | Potencjał najmu krótkoterminowego Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie bliźniaczej przy ul. Modrzewiowej w Piotrowicach. Budynek o powierzchni około 170 m² znajduje się na działce o powierzchni 12 arów i może stanowić bazę pod inwestycję mieszkaniową lub noclegową. UKŁAD BUDYNKU Nieruchomość posiada osobne wejścia na poszczególne poziomy, co umożliwia rozważenie aranżacji trzech niezależnych lokali: Przyziemie (50m²) :salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, niezależne wejście. Parter (50m²) : kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, osobne wejście z zewnętrznej klatki schodowej, balkon,. Pietro + poddasze (70m²) : salon, kuchnia, łazienka, sypialnia oraz dwie dodatkowe sypialnie na wyższym poziomie, tworzące przestrzeń dwupoziomowego apartamentu, tarsa, balkon, DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZWOJU Działka o powierzchni 1200 może umożliwiać dalszą rozbudowę inwestycji, w tym rozważenie budowy dwóch dodatkowych budynków wolnostojących. LOKALIZACJA Piotrowice znajdują się w rejonie atrakcyjnym dla turystyki związanej z Energylandią. Bliskość parku rozrywki może sprzyjać prowadzeniu najmu krótkoterminowego dla rodzin i grup odwiedzających STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Wykonano: instalację gazową, instalację elektryczną, przyłącza, ogrodzenie terenu. Osobne wejścia na poziomy ułatwiają zaplanowanie niezależnych lokali, apartamentów lub części mieszkalnej połączonej z wynajmem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferta może zainteresować osoby planujące: najem krótkoterminowy dla gości Energylandii, utworzenie kilku niezależnych mieszkań, działalność noclegową, dalszą rozbudowę obiektu, połączenie własnego mieszkania z wynajmem pozostałych lokali. Około 170 m² budynku, 12 arów działki, niezależne wejścia i możliwość dalszego rozwoju tworzą interesującą bazę pod kątem inwestycji. Cała nieruchomość składa się z dwóch działek:na jednej wymieniony budynek z kolei na pozostałej istnieje możliwość postawienia dwóch niezależnych budynków. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. WBN - Wojciech Blecharczyk Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Dobranowicach, gmina Wieliczka. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wieliczki i okolicznych miejscowości. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi, solidnymi materiałami budowlanymi oraz wysokim standardem deweloperskim, który pozwala ograniczyć zakres prac przed rozpoczęciem wykańczania wnętrz. Dodatkowy atut oferty: kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 116,72 m² Powierzchnia użytkowa netto 120,63m² Powierzchnia całkowita: 171,34 m² Liczba kondygnacji: 2 - parter i piętro Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Okna: trzyszybowe Rolety zewnętrzne: elektryczne na parterze Dodatkowe przygotowanie: instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze Dojazd: drogą gminną asfaltową Parkowanie: 2 zewnętrzne miejsca postojowe Dodatkowe udogodnienia: podjazd, taras z kostki brukowej, zbiornik na deszczówkę PCC: brak po stronie kupującego Prowizja biura nieruchomości: 0 zł po stronie kupującego LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD: W miejscowości znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół, a zaledwie około 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego z dyskontem Biedronka, siłownią, apteką oraz punktami usługowymi. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o około 100 m, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej i prywatnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w zacisznej części Dobranowic, z dala od ruchliwych ulic i intensywnego ruchu samochodowego. Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, która jest mało uczęszczana, dzięki czemu można cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Wokół nie brakuje zieleni, a luźniejsza zabudowa jednorodzinna sprzyja poczuciu prywatności. To miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się własną przestrzenią. Dobranowice to miejscowość położona w gminie Wieliczka, na obszarze Pogórza Wielickiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Orientacyjne odległości: Wieliczka - około 9 km Gdów - około 10 km Dobczyce - około 13 km Dzięki temu można korzystać z usług, sklepów i infrastruktury pobliskich miejscowości, nie rezygnując z kameralnego charakteru miejsca zamieszkania. WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI - PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA NA LATA Pełnowymiarowe, ustawne pokoje na piętrze - bez skosów. Duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, bezobsługowym kotłem. Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze. Instalacja odgromowa. Doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. Wielosekcyjne ogrzewanie podłogowe z możliwością rozbudowy o sterowanie Wi-Fi. Duża liczba okien oraz duże przesuwne okno w salonie, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji - obecny stan zaawansowania prac wynosi około 95% Dom został zaprojektowany z uwzględnieniem rozwiązań, które wpływają na komfort codziennego użytkowania oraz parametry cieplne budynku. Konstrukcja i izolacja Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm. Dodatkowa izolacja strychu wełną mineralną o grubości 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna i osłony Okna z pakietem trzyszybowym. Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne na piętrze. Ogrzewanie i przygotowanie pod klimatyzację Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe. Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji na parterze i piętrze. Zagospodarowanie terenu Dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Taras wykonany z kostki brukowej. Zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 8 m³. Zbiornik na wodę opadową

DOM NA SPRZEDAŻ W CHARZYKOWACH, 80 M OD JEZIORA Wyjątkowa lokalizacja, widok na Jezioro Charzykowskie i ogromny potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w Charzykowach, zaledwie 80 metrów od Jeziora Charzykowskiego oraz promenady. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w wyjątkowym miejscu, a jednocześnie doskonała opcja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny. NIERUCHOMOŚĆ Budynek murowany o łącznej powierzchni 71,70 m², usytuowany na działce o powierzchni 249 m². Układ pozwala na komfortowe wykorzystanie nieruchomości zarówno jako domu mieszkalnego, jak i obiektu przeznaczonego na wynajem. W skład budynku wchodzi - 6 pokoi, - 2 łazienki, - kuchnia, - komunikacja. Dodatkowym atutem jest widok na Jezioro Charzykowskie, który podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości. MEDIA I OGRZEWANIE Budynek posiada dostęp do podstawowej infrastruktury: - woda z sieci, - kanalizacja, - energia elektryczna, - wykonana instalacja fotowoltaiczna. Ogrzewanie budynku zapewnia piec na węgiel i drewno. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Trudno o lepsze położenie dla osób ceniących bliskość natury i wypoczynku. Zaledwie 80 metrów dzieli nieruchomość od Jeziora Charzykowskiego i promenady. Charzykowy to miejscowość chętnie wybierana zarówno przez osoby poszukujące miejsca do życia, jak i turystów. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał również pod działalność związaną z wynajmem turystycznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz odpocząć wśród zieleni. Właśnie takie możliwości daje ta nieruchomość w Kobylcu, w gminie Łapanów dom z przemyślanym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku i dużą, płaską działką o powierzchni 1188 m. Dom wybudowany wg projektu-Dom w Malinówkach firmy Archon. Na parterze codzienne życie skupia się wokół salonu z jadalnią o południowej ekspozycji. To przestrzeń na duży rodzinny stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory. Tuż obok znajduje się ustawna kuchnia ze spiżarnią, dzięki której zakupy, przetwory i sprzęty kuchenne mają swoje miejsce. Dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem na taras możesz przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla bliskiej osoby. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, kotłownia oraz garaż, z którego wygodnie wniesiesz zakupy do domu. Poddasze to spokojna, prywatna część dla domowników. Sypialnia główna ma własną garderobę, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wygodne miejsce dla dzieci, przestrzeń do pracy czy pokój do realizowania pasji. Duża łazienka i osobna pralnia z miejscem do suszenia oraz prasowania sprawiają, że codzienne obowiązki łatwiej zorganizować. Dużym atutem którą możesz urządzić po swojemu a dobre nasłonecznienie sprzyja stworzeniu przyjemnego miejsca do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na taras ze stołem dla rodziny i przyjaciół, plac zabaw, warzywnik czy kwiatowe rabaty. Otoczenie zieleni i otwarty widok pozwalają poczuć przestrzeń, której często brakuje w zwartej zabudowie. Za wygodnym układem idzie solidne wykonanie. Dom powstał z betonu komórkowego na żelbetowej płycie fundamentowej, ma stropy betonowo-stalowe i dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem o grubości 25 cm, a trzyszybowe okna PCV pomagają ograniczać straty ciepła. Zastosowano drzwi antywłamaniowe i bramę garażową marki Plasbud, wykonano również obróbki blacharskie, podbitkę z blachy oraz okucia kominów. Cena 950 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski: tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. To etap, na którym możesz nadać wnętrzom własny charakter wybrać podłogi, kolory, kuchnię i łazienki dopasowane do Twojego stylu. Nieruchomość ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, prądu i gazu, a światłowód znajduje się w działce. Kanalizacja oznacza wygodę codziennego użytkowania bez konieczności organizowania wywozu nieczystości ze zbiornika. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną; z zakupem związany jest także udział w drodze dojazdowej odpowiadający powierzchni 1,5 ara. Kobylec to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Pola, lasy i łagodne wzniesienia zachęcajaą do spacerów i rowerowych wycieczek. Przez miejscowość prowadzą czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów oraz Szlak Papieski Niegowić, Łapanów, a pobliskie Łapanów i Gdów zapewniają dostęp do codziennej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z miejscem dla całej rodziny, dużym ogrodem i możliwością wykończenia wnętrz po swojemu, przyjedź poznać tę nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz przestrzeń, w której możesz zaplanować swój kolejny etap życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom o powierzchni 132 m2 
na dużej działce 8 ar położonej w zielonej okolicy. Dom bardzo funkcjonalny: 5 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, spiżarnia W cenie: pompa ciepła i rekuperacja Możliwości dobudowania garażu lub wiaty garażowej Dom jest w stanie deweloperskim i znajduje się w Niepołomicach na ulicy poręby Elewacja zostanie wykonana przed oddaniem domu. Cena 980 000 zł

Dom w zabudowie bliźniaczej 203 m² | Michałów-Grabina | Działka 712 m² | Media miejskie Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 203 m², położony w wyjątkowo spokojnej części Michałowa-Grabiny sąsiadującego z Warszawą. Nieruchomość jest usytuowana na dużej działce o powierzchni 712 m², na końcu zamkniętej ulicy, co gwarantuje ciszę, prywatność. Atuty nieruchomości: Powierzchnia domu: 203 m² Działka: 712 m² Ogrzewanie podłogowe Wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, prąd, gaz, kanalizacja Dojazd cichą, ślepą ulicą Blisko sklepów, w tym marketu Lidl W pobliżu prywatne żłobki i przedszkola oraz publiczna szkoła podstawowa. Okna antywłamaniowe 3 -szybowe Drzwi antywłamaniowe Na strychu świetlik dachowy Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestronne i dobrze zaaranżowane wnętrza. Posiada: salon z kuchnią, 5 sypialni, salon na piętrze, 3 łazienki, pralnie, kotłownię i garaż. Rozplanowanie pomieszczeń: Na parterze znajduje się: Przedsionek 7,89 mkw Pokój 11,69 mkw Łazienka 3,91 mkw Kuchnia 7,70 mkw Korytarz 7,61 mkw Salon 35,04 mkw Garaż 20,69 mkw Pomieszczenie techniczne 6,00 mkw Parter łącznie: 100,53 mkw Na piętrze znajduje się: Hol 8,27 mkw Pokój 17,60 mkw Pokój 13,89 mkw Łazienka 7,70 mkw Pokój 11,59 mkw Salon 17,50 mkw Pokój 11,50 mkw Łazienka 10,50 mkw Pralnia 4,00 mkw Piętro łącznie: 102,50 mkw To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w zielonej okolicy, jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i usług. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Wyjątkowe siedlisko na Kurpiach - stare ceglane domy, drewniana stodoła i klimat dawnej polskiej wsi Grodzisk Mały, gmina Goworowo | działka > 2500 m². 80km od Warszawy - 1h drogi trasa. Do Goworowa 2,5km / wszelkie sklepy i piękny klimat małego miasteczka. Są miejsca, które mają w sobie coś więcej niż tylko metry kwadratowe. Miejsca z historią, charakterem i atmosferą, której nie da się zaprojektować od zera. Na sprzedaż wyjątkowe, autentyczne siedlisko położone w spokojnej części Kurpiowszczyzny, w otoczeniu stawów, pól, zieleni i krajobrazu przypominającego dawną polską wieś. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z duszą, cenią tradycyjną architekturę i widzą potencjał w ratowaniu oraz przywracaniu piękna starym budynkom. Trzy budynki, jedna niepowtarzalna historia Dom mieszkalny z 1956 roku Solidny, tradycyjny dom murowany z czerwonej cegły, o ścianach grubości aż 50 cm i głębokim, kamiennym fundamencie sięgającym 1,5 m w głąb ziemi. Budynek zachował charakter dawnej wiejskiej architektury i stanowi doskonałą bazę do stworzenia przytulnego domu z naturalnymi materiałami, drewnem i cegłą w roli głównej. Można łatwo powiększyć go o podsasze z 45 do 85m2. Budynek gospodarczy z garażem - około 90 m², łącznie 4 pomieszczenia. Piękny, murowany budynek z białej cegły, z charakterystycznymi łukowymi nadprożami, tradycyjnymi drewnianymi drzwiami i kamiennym fundamentem. To architektura, której próżno szukać w nowym budownictwie. Po odpowiedniej adaptacji może zyskać zupełnie nowe życie jako pracownia, warsztat, przestrzeń hobbystyczna lub zaplecze przyszłego siedliska. Drewniana stodoła - 150 m² Niemal stuletnia, drewniana stodoła, która dopełnia charakter całego założenia. Duża kubatura i autentyczna konstrukcja dają szerokie pole do wyobraźni: od tradycyjnej renowacji po stworzenie niepowtarzalnej przestrzeni do pracy, twórczości, eventow lub rekreacji. Przestrzeń, cisza i krajobraz Kurpiowszczyzny Działka o powierzchni około 2500 m² otoczona jest wyłącznie polami i obłędną perspektywą widoków na stawy i zachód Słońca, a w okolicy znajdują się pola oraz ślady dawnego wiejskiego i folwarcznego krajobrazu. To miejsce dla tych, którzy chcą zwolnić tempo, odetchnąć od miasta i żyć bliżej natury. Poranne światło między drzewami, wieczory na własnym podwórzu, zapach trawy i widok starych ceglanych budynków tworzą atmosferę, której nie zapewni osiedle nowych domów. Potencjał i możliwości * Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - * Trzy istniejące budynki o łącznej powierzchni około 240 m². * Możliwość stworzenia wyjątkowego domu z charakterem, siedliska rodzinnego lub miejsca do pracy i wypoczynku. * Potencjał do etapowej renowacji, z zachowaniem oryginalnej cegły, drewna i tradycyjnych detali. * Możliwość kwalifikacji domu do programu „Czyste Powietrze” w pełnym zakresie To nie jest oferta dla kogoś, kto szuka gotowego domu pod klucz. To propozycja dla osoby, która potrafi dostrzec wartość w autentycznej architekturze i chce stworzyć coś własnego, zamiast zaczynać od pustej działki. Jeżeli marzy Ci się siedlisko z historią, przestrzenią i prawdziwym klimatem polskiej wsi - warto zobaczyć to miejsce na żywo. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.