Venta de casas

TYLKO U NAS! WYŁĄCZNOŚĆ! Wyjątkowy dom na Gumieńcach z 2 garażami gotowy do wprowadzenia, stworzony z pasją! Zacznij nowy rozdział w miejscu, które pokochasz od pierwszego wejrzenia. Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Szczecina - na Gumieńcach. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnych technologii, przemyślanej funkcjonalności oraz ciepłego, rodzinnego klimatu. Dom z 1980 roku przeszedł gruntowną modernizację w 2021 roku i zachwyca idealnym stanem technicznym oraz wizualnym. Nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz! Gruntowny remont i nowoczesny standard (2021 r.) Dom został odnowiony od podstaw z użyciem materiałów najwyższej jakości. Zakres prac objął: Nową elewację oraz dach (dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną 30 cm). Ściany ocieplone styropianem (15 cm), co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania. Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Nowe stropy, tynki oraz wylewki betonowe. Nowoczesny, dwubiegowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania marki De Dietrich. Przestrzeń i przemyślany układ pomieszczeń Nieruchomość o powierzchni całkowitej 191 m² (użytkowej 160 m²) położona jest na zagospodarowanej działce o pow. 423 m². Wnętrza zachwycają pięknym, doskonale utrzymanym parkietem (w pokojach, kuchni i holu) oraz idealnie gładkimi, świeżo malowanymi ścianami. PARTER: Komfortowa strefa dzienna Salon (ok. 35 m²) : Serce domu. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze z tradycyjnym kominkiem grawitacyjnym na drewno oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród. Widna kuchnia (ok. 11 m²) : Wyposażona w nową, elegancką zabudowę na wymiar ze szklanymi frontami i stylowym drewnianym blatem. W cenie wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka Siemens, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna AEG oraz dwudrzwiowa lodówka Grundig. Łazienka (ok. 6,5 m²) : Funkcjonalny salon kąpielowy z oknem i kabiną prysznicową, wykończony w klasycznej, eleganckiej bieli. Przedpokój & Zaplecze gospodarcze: Praktyczny hol z pojemną szafą wnękową oraz jasne pomieszczenie gospodarcze z meblami na wymiar, które idealnie sprawdza się jako spiżarnia lub kuchnia letnia. Piwnica & Garaż: W podpiwniczeniu znajduje się garaż (11 m²) z bramą uchylną, kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Na piętro prowadzą wygodne, bezpieczne schody wykonane z litego drewna sosnowego. PIĘTRO około (50 m²) : Prywatna oaza spokoju Główna sypialnia (ok. 17 m²) : Komfortowy, przestronny pokój z bezpośrednim wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na zielony ogród. Dwa ustawne pokoje (ok. 14 m² i 9 m²) : Idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub gościnny (mniejszy pokój aktualnie pełni funkcję garderoby). Łazienka: Komfortowa, wyposażona w wannę narożną, wykończona w ponadczasowym stylu i ciepłej, relaksującej kolorystyce. Garaże i parking Nieruchomość oferuje aż dwa niezależne garaże jednostanowiskowe: Garaż w bryle budynku (11 m²) w podpiwniczeniu. Duży garaż dobudowany do bryły budynku o powierzchni aż ok. 35 m² - idealny dla majsterkowicza lub jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrodzony i zagospodarowany podjazd umożliwia zaparkowanie kolejnych dwóch samochodów na terenie posesji. Ogród i bezpieczeństwo Ogród: Działka w kształcie prostokąta zagospodarowana licznymi nasadzeniem. Daje ogromne możliwości własnej aranżacji i stanowi prywatną oazę relaksu. Bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (na parterze) oraz solidne, drewniane drzwi antywłamaniowe z ozdobnymi przeszkleniami. Prestiżowa lokalizacja: Szczecin-Gumieńce Gumieńce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Kameralne położenie domu łączy ciszę, spokój i prywatność z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bezproblemowy wylot na autostradę i prawobrzeże. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, dyskonty Ikea oraz centra handlowe (Molo, Ster)

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m², położony w jednym z najbardziej pożądanych punktów Międzyzdrojów - przy ul. Mieszka I. To wyjątkowa propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem turystyczny lub prywatny nadmorski azyl. Dom usytuowany na granicy działki i jedną ścianą łączy się z pomieszczeniem gospodarczym sąsiada, jednak dotyczy to tylko parteru. Kluczowe parametry: Lokalizacja: ul. Mieszka I, zaledwie 200 metrów od nadmorskiej promenady! Powierzchnia domu ok. 100 m² Powierzchnia działki: 176 m² Stan techniczny: Do kapitalnego remontu (ogromne możliwości własnej aranżacji i przebudowy) Dostęp: Dostęp do nieruchomości poprzez działkę drogową. Układ Budynku: 1. Parter: przedsionek, kuchnia, łazienka, pokój 2. Piętro: korytarz, 2x pokój Cena: 495.000zl Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LEŚNE ZACISZE - NIEWIEROWO NOWOCZESNY DOM PREMIUM PRZY LESIE - ZAMIESZKAJ JESZCZE W TYM ROKU! Budowa nabiera tempa, a wymarzony dom staje się rzeczywistością! Piękna pogoda sprzyja pracom budowlanym, dlatego przygotowujemy dla Was nowe zdjęcia i aktualne nagrania z realizacji naszej inwestycji w Niewierowie! Prace idą pełną parą, a nasz dom z każdym dniem zbliża się do ukończenia. To wyjątkowe miejsce, w którym nowoczesna architektura, komfort i energooszczędne rozwiązania harmonijnie łączą się z naturą. CO AKTUALNIE DZIEJE SIĘ NA BUDOWIE? - Elewacja jest już praktycznie ukończona. - Instalacja elektryczna została wykonana. - Prace tynkarskie są zakończone. - Zamontowaliśmy drzwi zewnętrzne oraz automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem. - Trwają prace związane z wykonaniem ogrzewania podłogowego. - Montujemy instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Każdy kolejny etap przybliża nas do oddania wyjątkowego domu, który będzie gotowy, aby stać się przestrzenią do życia dla nowych właścicieli! LEŚNE ZACISZE - KOMFORT, NOWOCZESNOŚĆ I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ W Leśnym Zaciszu stawiamy na rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i pomagają ograniczać zużycie energii. W standardzie domu znajdziesz między innymi: - Instalację fotowoltaiczną z magazynem energii - Pompę ciepła Lamborghini Caloreclima - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - Okna trzyszybowe, sześciokomorowe oraz okna dachowe - Ocieplenie budynku - styropian 20 cm i piana PUR 20 cm - Dachówkę betonową w kolorze grafitowym - Schody żelbetowe - Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą - Ocieplone drzwi zewnętrzne To połączenie nowoczesnych technologii, przemyślanych rozwiązań i komfortu, który docenisz każdego dnia. PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom o powierzchni 148,6 m², położony na działce o powierzchni 495,7 m², zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i realizowania codziennych planów. Przemyślany układ pomieszczeń PARTER - 70,8 m² • Wiatrołap - 5,1 m² • Kotłownia - 3,9 m² • Łazienka - 3,9 m² • Korytarz - 6,3 m² • Schowek - 2,4 m² • Kuchnia - 9,5 m² • Salon - 24,1 m² • Garaż - 15,6 m² PIĘTRO - 77,8 m² • Korytarz - 8,4 m² • Pokój 1 - 11,6 m² • Pokój 2 - 14,0 m² • Sypialnia - 13,2 m² • Pokój 3 - 14,4 m² • Łazienka 1 - 5,9 m² • Łazienka 2 - 4,5 m² • Klatka schodowa - 5,8 m² Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu: - Taras - 19,8 m² - Balkon - 16,3 m² To idealne miejsce na rodzinne śniadania, letnie wieczory i odpoczynek w otoczeniu zieleni. PRYWATNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ Leśne Zacisze to nie tylko nowoczesny dom, ale również szereg praktycznych udogodnień: - Pełne ogrodzenie - panele i elementy betonowe - Taras, podjazd i chodniki z kostki brukowej - Balkon ze szklaną balustradą - Podwójna ściana między segmentami z izolacją akustyczną i termiczną - Wykończona kotłownia z glazurą i terakotą - System alarmowy i monitoring - Światłowód - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 litrów - Zewnętrzne oświetlenie LED Każdy detal został zaplanowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i codziennym komforcie mieszkańców. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WIĘCEJ Leśne Zacisze to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone bezpośrednio przy lesie, zaledwie 5 km od Słupska. Tutaj możesz cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 780 000 ZŁ UWAGA! ZOSTAŁA JUŻ TYLKO JEDNA POŁOWA BLIŹNIAKA! Jeśli szukasz nowoczesnego domu z garażem, ogrodem, przestronnym wnętrzem i energooszc

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Gdyni, w Orłowie przy ulicy Akacjowej. Jest to okolica niskiej willowej zabudowy, z jednoczesnym bliskim dostępem do komunikacji miejskiej, spacerem do Klifu w Orłowie - 15 min, Mola i plaży - 10 min, Stacji Gdynia Orłowo SKM i PKP - 10 min, w okolicy (krótkim spacerem) są dwie szkoły i dwa przedszkola. W pobliżu (200m) nowo wybudowany kompleks Orłowo Square z planowaną siecią lokali usługowych i sklepów. DZIAŁKA Działka o pow. 352 m2, płaska, w kształcie prostokąta, brak zadrzewienia, dobrze utrzymany ogród z ładnymi nasadzeniami. Na działce oprócz domu jest murowany domek gospodarczy. Spokojne sąsiedztwo, w około budują się nowe domy. Działka i jej lokalizacja mają bardzo duży potencjał inwestycyjny. DOM Na działce stoi dom w zabudowie bliźniaczej z 1988r - trzy kondygnacje. Parter zajmuje garaż o pow. 23,3m2 na dwa samochody stojące jeden za drugim, kuchnia gospodarcza wraz z piwniczką o pow. 16,85m2, kotłownia 7m2. Przed garażem na terenie działki jest dodatkowo jedno miejsce na samochód. Pierwsze i drugie piętro o łącznej powierzchni 105,86m2 tworzą dwa oddzielne mieszkania połączone wydzieloną klatką schodową. Każde z mieszkań ma własną kuchnię, łazienkę i po dwa pokoje. Dom zawsze był i aktualnie jest zamieszkały. Patrząc jednak na obecne standardy i technologie budownictwa dom jest do remontu. MEDIA woda, prąd, kanalizacja, gaz (jest piec gazowy), światłowód, dodatkowo w domu jest piec na groszek. Zapraszam do kontaktu o więcej informacji.

DOM INWESTYCYJNY W GDYNI (OKSYWIE) - NAJEM DLA 26 OSÓB | WIDOK NA ZATOKĘ Gdynia Oksywie, ul. Biała | Cena: 2 299 000 zł | Powierzchnia: ok. 430 m² całkowitej / 230 m² użytkowej | Pokoje: 12 | Działka: 950 m² NIE POBIERAMY PROWIZIJI OD KUPUJĄCEGO! Szukasz nieruchomości z wygenerowanym gotowym potencjałem dochodowym i możliwością rozbudowy? Ten przestronny dom wolnostojący z 1980 roku to idealna baza pod wynajem pracowniczy, długoterminowy lub zakwaterowanie grupowe. Układ funkcjonalny budynku umożliwia komfortowe zakwaterowanie nawet 26 osób od razu po dostosowaniu wnętrz. DOM - PRZESTRZEŃ STWORZONA POD WYNAJEM Budynek z 1980 roku ma ok. 430 m² powierzchni całkowitej oraz ok. 230 m² powierzchni użytkowej. Obecny układ obejmuje 12 pokoi, dwie kuchnie oraz trzy łazienki. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie osobne toalety, co ułatwia organizację codziennego funkcjonowania większej liczby mieszkańców. Na poszczególnych półpiętrach znajdują się łazienki, dzięki czemu układ domu może dobrze sprawdzić się przy wynajmie pokoi. Nieruchomość można rozważyć m.in. pod: ✓wynajem pokoi dla pracowników, ✓najem długoterminowy dla większej liczby osób, ✓zakwaterowanie grup, ✓działalność związaną z wynajmem miejsc noclegowych, ✓inne przedsięwzięcia mieszkaniowe lub usługowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą infrastrukturę budynku i dostosować ją do własnego modelu biznesowego. Dom wymaga remontu, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z docelowym standardem najmu. DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY ✓Teren: Ogrodzona działka o powierzchni 950 m², w tym około 400 m² gruntu pozostającego w dzierżawie. Istnieje możliwość wykupu dzierżawionej części od gminy, co w przypadku realizacji rozbudowy umożliwi zwiększenie powierzchni planowanej zabudowy. ✓Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + możliwość aranżacji kilku miejsc parkingowych na posesji. ✓Wykup gruntu: Część terenu od lat użytkowana i znajdująca się wewnątrz ogrodzenia jest dzierżawiona od miasta - wszczęto już procedurę jej bezprzetargowego wykupu. ✓Rozbudowa: Istnieje potencjał powiększenia budynku zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). LOKALIZACJA I WIDOK NA ZATOKĘ Widok na Zatokę Gdańską: Z najwyższej kondygnacji (poddasza) rozpościera się panorama na morze - unikalny atut podnoszący atrakcyjność nieruchomości. ✓Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 3 minuty pieszo od domu. ✓Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobek. ✓Rekreacja: Około 30 minut spacerem do bulwaru nadmorskiego i plaży. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ✓Ogrzewanie gazowe ✓Przyłącze kanalizacyjne ✓ Internet światłowodowy, Deklarowany średni miesięczny koszt opłat eksploatacyjnych: ok. 800 zł (zależny od ostatecznego zużycia i liczby mieszkańców). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 12 pokoi - potencjał zakwaterowania nawet 26 osób ✓ Praktyczny układ: 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 osobne toalety ✓ Atrakcyjne położenie: widok na Zatokę Gdańską z poddasza, 3 min do autobusu, szkoła, przedszkola, żłobki i sklepy w okolicy ✓ Garaż oraz możliwość adaptacji działki na kilka miejsc parkingowych ✓ Dwa balkony, działka i zielone otoczenie ✓Czysty potencjał inwestycyjny: Wszczęta procedura wykupu dzierżawionego gruntu oraz opcja rozbudowy (MPZP) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

DOM PARTEROWY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | TUCHOM | PODDASZE 117 m² DO ARANŻACJI | DZIAŁKA 1055 m² Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej na parterze 109,15 m2 i całkowitej - 156,05 m² + duże poddasze do aranżacji, położony w spokojnej części Tuchomia przy ul. Wesołej 50, na działce nr 53/63 o powierzchni 1055 m². Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2018 roku i stanowi idealną propozycję dla osób szukających wygodnego domu bez schodów, z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER: • przestronna strefa dzienna z jadalnią - 33,22 m² z wyjściem na taras i ogród • zamykana kuchnia - 10,92 m² ze spiżarnią - 1,70 m² • sypialnia - 12,36 m² • sypialnia - 12,06 m² • sypialnia - 11,88 m² z garderobą - 2,35 m² • łazienka - 5,28 m² • łazienka - 2,45 m² • garaż - 36,6 m² • kotłownia - 10,3 m² Wyjątkowym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy oraz wysokie, ocieplone poddasze o powierzchni ok. 117 m² do własnej aranżacji. Przestrzeń posiada 4 okna połaciowe oraz wyjście na taras nad garażem, co daje ogromne możliwości stworzenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, biura, siłowni czy niezależnej części mieszkalnej. INFORMACJE TECHNICZNE: • nowy piec gazowy • ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej • grzejniki w garażu i kotłowni • światłowód • szambo • rok oddania do użytkowania: 2018 To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o nowoczesnej parterówce z dużą działką i możliwością dalszego powiększenia przestrzeni mieszkalnej bez konieczności rozbudowy domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. *Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Budynek ok. 170 m² | Działka 12 arów | Blisko Energylandii | Potencjał najmu krótkoterminowego Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie bliźniaczej przy ul. Modrzewiowej w Piotrowicach. Budynek o powierzchni około 170 m² znajduje się na działce o powierzchni 12 arów i może stanowić bazę pod inwestycję mieszkaniową lub noclegową. UKŁAD BUDYNKU Nieruchomość posiada osobne wejścia na poszczególne poziomy, co umożliwia rozważenie aranżacji trzech niezależnych lokali: Przyziemie (50m²) :salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, niezależne wejście. Parter (50m²) : kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, osobne wejście z zewnętrznej klatki schodowej, balkon,. Pietro + poddasze (70m²) : salon, kuchnia, łazienka, sypialnia oraz dwie dodatkowe sypialnie na wyższym poziomie, tworzące przestrzeń dwupoziomowego apartamentu, tarsa, balkon, DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZWOJU Działka o powierzchni 1200 może umożliwiać dalszą rozbudowę inwestycji, w tym rozważenie budowy dwóch dodatkowych budynków wolnostojących. LOKALIZACJA Piotrowice znajdują się w rejonie atrakcyjnym dla turystyki związanej z Energylandią. Bliskość parku rozrywki może sprzyjać prowadzeniu najmu krótkoterminowego dla rodzin i grup odwiedzających STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Wykonano: instalację gazową, instalację elektryczną, przyłącza, ogrodzenie terenu. Osobne wejścia na poziomy ułatwiają zaplanowanie niezależnych lokali, apartamentów lub części mieszkalnej połączonej z wynajmem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferta może zainteresować osoby planujące: najem krótkoterminowy dla gości Energylandii, utworzenie kilku niezależnych mieszkań, działalność noclegową, dalszą rozbudowę obiektu, połączenie własnego mieszkania z wynajmem pozostałych lokali. Około 170 m² budynku, 12 arów działki, niezależne wejścia i możliwość dalszego rozwoju tworzą interesującą bazę pod kątem inwestycji. Cała nieruchomość składa się z dwóch działek:na jednej wymieniony budynek z kolei na pozostałej istnieje możliwość postawienia dwóch niezależnych budynków. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. WBN - Wojciech Blecharczyk Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Dobranowicach, gmina Wieliczka. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wieliczki i okolicznych miejscowości. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi, solidnymi materiałami budowlanymi oraz wysokim standardem deweloperskim, który pozwala ograniczyć zakres prac przed rozpoczęciem wykańczania wnętrz. Dodatkowy atut oferty: kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 116,72 m² Powierzchnia użytkowa netto 120,63m² Powierzchnia całkowita: 171,34 m² Liczba kondygnacji: 2 - parter i piętro Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Okna: trzyszybowe Rolety zewnętrzne: elektryczne na parterze Dodatkowe przygotowanie: instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze Dojazd: drogą gminną asfaltową Parkowanie: 2 zewnętrzne miejsca postojowe Dodatkowe udogodnienia: podjazd, taras z kostki brukowej, zbiornik na deszczówkę PCC: brak po stronie kupującego Prowizja biura nieruchomości: 0 zł po stronie kupującego LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD: W miejscowości znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół, a zaledwie około 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego z dyskontem Biedronka, siłownią, apteką oraz punktami usługowymi. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o około 100 m, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej i prywatnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w zacisznej części Dobranowic, z dala od ruchliwych ulic i intensywnego ruchu samochodowego. Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, która jest mało uczęszczana, dzięki czemu można cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Wokół nie brakuje zieleni, a luźniejsza zabudowa jednorodzinna sprzyja poczuciu prywatności. To miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się własną przestrzenią. Dobranowice to miejscowość położona w gminie Wieliczka, na obszarze Pogórza Wielickiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Orientacyjne odległości: Wieliczka - około 9 km Gdów - około 10 km Dobczyce - około 13 km Dzięki temu można korzystać z usług, sklepów i infrastruktury pobliskich miejscowości, nie rezygnując z kameralnego charakteru miejsca zamieszkania. WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI - PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA NA LATA Pełnowymiarowe, ustawne pokoje na piętrze - bez skosów. Duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, bezobsługowym kotłem. Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze. Instalacja odgromowa. Doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. Wielosekcyjne ogrzewanie podłogowe z możliwością rozbudowy o sterowanie Wi-Fi. Duża liczba okien oraz duże przesuwne okno w salonie, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji - obecny stan zaawansowania prac wynosi około 95% Dom został zaprojektowany z uwzględnieniem rozwiązań, które wpływają na komfort codziennego użytkowania oraz parametry cieplne budynku. Konstrukcja i izolacja Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm. Dodatkowa izolacja strychu wełną mineralną o grubości 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna i osłony Okna z pakietem trzyszybowym. Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne na piętrze. Ogrzewanie i przygotowanie pod klimatyzację Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe. Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji na parterze i piętrze. Zagospodarowanie terenu Dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Taras wykonany z kostki brukowej. Zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 8 m³. Zbiornik na wodę opadową

DOM NA SPRZEDAŻ W CHARZYKOWACH, 80 M OD JEZIORA Wyjątkowa lokalizacja, widok na Jezioro Charzykowskie i ogromny potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w Charzykowach, zaledwie 80 metrów od Jeziora Charzykowskiego oraz promenady. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w wyjątkowym miejscu, a jednocześnie doskonała opcja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny. NIERUCHOMOŚĆ Budynek murowany o łącznej powierzchni 71,70 m², usytuowany na działce o powierzchni 249 m². Układ pozwala na komfortowe wykorzystanie nieruchomości zarówno jako domu mieszkalnego, jak i obiektu przeznaczonego na wynajem. W skład budynku wchodzi - 6 pokoi, - 2 łazienki, - kuchnia, - komunikacja. Dodatkowym atutem jest widok na Jezioro Charzykowskie, który podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości. MEDIA I OGRZEWANIE Budynek posiada dostęp do podstawowej infrastruktury: - woda z sieci, - kanalizacja, - energia elektryczna, - wykonana instalacja fotowoltaiczna. Ogrzewanie budynku zapewnia piec na węgiel i drewno. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Trudno o lepsze położenie dla osób ceniących bliskość natury i wypoczynku. Zaledwie 80 metrów dzieli nieruchomość od Jeziora Charzykowskiego i promenady. Charzykowy to miejscowość chętnie wybierana zarówno przez osoby poszukujące miejsca do życia, jak i turystów. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał również pod działalność związaną z wynajmem turystycznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz odpocząć wśród zieleni. Właśnie takie możliwości daje ta nieruchomość w Kobylcu, w gminie Łapanów dom z przemyślanym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku i dużą, płaską działką o powierzchni 1188 m. Dom wybudowany wg projektu-Dom w Malinówkach firmy Archon. Na parterze codzienne życie skupia się wokół salonu z jadalnią o południowej ekspozycji. To przestrzeń na duży rodzinny stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory. Tuż obok znajduje się ustawna kuchnia ze spiżarnią, dzięki której zakupy, przetwory i sprzęty kuchenne mają swoje miejsce. Dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem na taras możesz przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla bliskiej osoby. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, kotłownia oraz garaż, z którego wygodnie wniesiesz zakupy do domu. Poddasze to spokojna, prywatna część dla domowników. Sypialnia główna ma własną garderobę, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wygodne miejsce dla dzieci, przestrzeń do pracy czy pokój do realizowania pasji. Duża łazienka i osobna pralnia z miejscem do suszenia oraz prasowania sprawiają, że codzienne obowiązki łatwiej zorganizować. Dużym atutem którą możesz urządzić po swojemu a dobre nasłonecznienie sprzyja stworzeniu przyjemnego miejsca do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na taras ze stołem dla rodziny i przyjaciół, plac zabaw, warzywnik czy kwiatowe rabaty. Otoczenie zieleni i otwarty widok pozwalają poczuć przestrzeń, której często brakuje w zwartej zabudowie. Za wygodnym układem idzie solidne wykonanie. Dom powstał z betonu komórkowego na żelbetowej płycie fundamentowej, ma stropy betonowo-stalowe i dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem o grubości 25 cm, a trzyszybowe okna PCV pomagają ograniczać straty ciepła. Zastosowano drzwi antywłamaniowe i bramę garażową marki Plasbud, wykonano również obróbki blacharskie, podbitkę z blachy oraz okucia kominów. Cena 950 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski: tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. To etap, na którym możesz nadać wnętrzom własny charakter wybrać podłogi, kolory, kuchnię i łazienki dopasowane do Twojego stylu. Nieruchomość ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, prądu i gazu, a światłowód znajduje się w działce. Kanalizacja oznacza wygodę codziennego użytkowania bez konieczności organizowania wywozu nieczystości ze zbiornika. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną; z zakupem związany jest także udział w drodze dojazdowej odpowiadający powierzchni 1,5 ara. Kobylec to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Pola, lasy i łagodne wzniesienia zachęcajaą do spacerów i rowerowych wycieczek. Przez miejscowość prowadzą czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów oraz Szlak Papieski Niegowić, Łapanów, a pobliskie Łapanów i Gdów zapewniają dostęp do codziennej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z miejscem dla całej rodziny, dużym ogrodem i możliwością wykończenia wnętrz po swojemu, przyjedź poznać tę nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz przestrzeń, w której możesz zaplanować swój kolejny etap życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom o powierzchni 132 m2 
na dużej działce 8 ar położonej w zielonej okolicy. Dom bardzo funkcjonalny: 5 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, spiżarnia W cenie: pompa ciepła i rekuperacja Możliwości dobudowania garażu lub wiaty garażowej Dom jest w stanie deweloperskim i znajduje się w Niepołomicach na ulicy poręby Elewacja zostanie wykonana przed oddaniem domu. Cena 980 000 zł

Dom w zabudowie bliźniaczej 203 m² | Michałów-Grabina | Działka 712 m² | Media miejskie Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 203 m², położony w wyjątkowo spokojnej części Michałowa-Grabiny sąsiadującego z Warszawą. Nieruchomość jest usytuowana na dużej działce o powierzchni 712 m², na końcu zamkniętej ulicy, co gwarantuje ciszę, prywatność. Atuty nieruchomości: Powierzchnia domu: 203 m² Działka: 712 m² Ogrzewanie podłogowe Wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, prąd, gaz, kanalizacja Dojazd cichą, ślepą ulicą Blisko sklepów, w tym marketu Lidl W pobliżu prywatne żłobki i przedszkola oraz publiczna szkoła podstawowa. Okna antywłamaniowe 3 -szybowe Drzwi antywłamaniowe Na strychu świetlik dachowy Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestronne i dobrze zaaranżowane wnętrza. Posiada: salon z kuchnią, 5 sypialni, salon na piętrze, 3 łazienki, pralnie, kotłownię i garaż. Rozplanowanie pomieszczeń: Na parterze znajduje się: Przedsionek 7,89 mkw Pokój 11,69 mkw Łazienka 3,91 mkw Kuchnia 7,70 mkw Korytarz 7,61 mkw Salon 35,04 mkw Garaż 20,69 mkw Pomieszczenie techniczne 6,00 mkw Parter łącznie: 100,53 mkw Na piętrze znajduje się: Hol 8,27 mkw Pokój 17,60 mkw Pokój 13,89 mkw Łazienka 7,70 mkw Pokój 11,59 mkw Salon 17,50 mkw Pokój 11,50 mkw Łazienka 10,50 mkw Pralnia 4,00 mkw Piętro łącznie: 102,50 mkw To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w zielonej okolicy, jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i usług. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Wyjątkowe siedlisko na Kurpiach - stare ceglane domy, drewniana stodoła i klimat dawnej polskiej wsi Grodzisk Mały, gmina Goworowo | działka > 2500 m². 80km od Warszawy - 1h drogi trasa. Do Goworowa 2,5km / wszelkie sklepy i piękny klimat małego miasteczka. Są miejsca, które mają w sobie coś więcej niż tylko metry kwadratowe. Miejsca z historią, charakterem i atmosferą, której nie da się zaprojektować od zera. Na sprzedaż wyjątkowe, autentyczne siedlisko położone w spokojnej części Kurpiowszczyzny, w otoczeniu stawów, pól, zieleni i krajobrazu przypominającego dawną polską wieś. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z duszą, cenią tradycyjną architekturę i widzą potencjał w ratowaniu oraz przywracaniu piękna starym budynkom. Trzy budynki, jedna niepowtarzalna historia Dom mieszkalny z 1956 roku Solidny, tradycyjny dom murowany z czerwonej cegły, o ścianach grubości aż 50 cm i głębokim, kamiennym fundamencie sięgającym 1,5 m w głąb ziemi. Budynek zachował charakter dawnej wiejskiej architektury i stanowi doskonałą bazę do stworzenia przytulnego domu z naturalnymi materiałami, drewnem i cegłą w roli głównej. Można łatwo powiększyć go o podsasze z 45 do 85m2. Budynek gospodarczy z garażem - około 90 m², łącznie 4 pomieszczenia. Piękny, murowany budynek z białej cegły, z charakterystycznymi łukowymi nadprożami, tradycyjnymi drewnianymi drzwiami i kamiennym fundamentem. To architektura, której próżno szukać w nowym budownictwie. Po odpowiedniej adaptacji może zyskać zupełnie nowe życie jako pracownia, warsztat, przestrzeń hobbystyczna lub zaplecze przyszłego siedliska. Drewniana stodoła - 150 m² Niemal stuletnia, drewniana stodoła, która dopełnia charakter całego założenia. Duża kubatura i autentyczna konstrukcja dają szerokie pole do wyobraźni: od tradycyjnej renowacji po stworzenie niepowtarzalnej przestrzeni do pracy, twórczości, eventow lub rekreacji. Przestrzeń, cisza i krajobraz Kurpiowszczyzny Działka o powierzchni około 2500 m² otoczona jest wyłącznie polami i obłędną perspektywą widoków na stawy i zachód Słońca, a w okolicy znajdują się pola oraz ślady dawnego wiejskiego i folwarcznego krajobrazu. To miejsce dla tych, którzy chcą zwolnić tempo, odetchnąć od miasta i żyć bliżej natury. Poranne światło między drzewami, wieczory na własnym podwórzu, zapach trawy i widok starych ceglanych budynków tworzą atmosferę, której nie zapewni osiedle nowych domów. Potencjał i możliwości * Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - * Trzy istniejące budynki o łącznej powierzchni około 240 m². * Możliwość stworzenia wyjątkowego domu z charakterem, siedliska rodzinnego lub miejsca do pracy i wypoczynku. * Potencjał do etapowej renowacji, z zachowaniem oryginalnej cegły, drewna i tradycyjnych detali. * Możliwość kwalifikacji domu do programu „Czyste Powietrze” w pełnym zakresie To nie jest oferta dla kogoś, kto szuka gotowego domu pod klucz. To propozycja dla osoby, która potrafi dostrzec wartość w autentycznej architekturze i chce stworzyć coś własnego, zamiast zaczynać od pustej działki. Jeżeli marzy Ci się siedlisko z historią, przestrzenią i prawdziwym klimatem polskiej wsi - warto zobaczyć to miejsce na żywo. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym. Budynek zbudowany z silikatu w 1981 roku ma 440 m² powierzchni na działce o powierzchni 600 m². Dodatkowym atutem jest piwnica oraz dach skośny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu i jeziora. Dom usytuowany jest w mieście, co zapewnia dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W okolicy znajdziesz: Szkoły podstawowe i średnie Przedszkola Szpital i apteki Sklepy spożywcze oraz galerie handlowe Przystanki autobusowe Dzięki asfaltowemu dojazdowi do nieruchomości dotrzesz do centrum w krótkim czasie. To doskonała lokalizacja dla rodzin szukających spokoju, ale również bliskości miejskich udogodnień. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości!

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m2 położony przy ulicy Krętej w miejscowości Frank (gmina Kaliska), usytuowany na działce o powierzchni 784 m2.LokalizacjaFrank (gm. Kaliska, powiat starogardzki), ul. Kręta - zaledwie 200 metrów od Drogi Krajowej 22To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i bliskość natury. Gmina Kaliska położona jest na terenie Borów Tucholskich, wśród lasów, jezior i szlaków turystycznych. W niedalekiej odległości znajduje się urokliwe Iwiczno - znane z czystego jeziora, kąpielisk i pięknych widoków. To raj dla miłośników spacerów, rowerowych wycieczek i wędkarstwa.Nieruchomość:Dom o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, w pełni podpiwniczony, podzielony na dwa niezależne mieszkania - idealny także pod wynajem lub prowadzenie działalności (biuro, gabinet, pracownia). Budynek położony jest na dwóch działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 784 m2, stanowiących spójną, ogrodzoną całość. Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnychUkład pomieszczeń:Parter - przestronne 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i przedpokojemPiętro - osobne 2-pokojowe mieszkanie z własną kuchnią, łazienką i przedpokojemOba mieszkania łączy zewnętrzna klatka schodowa - niezależne wejścia.Szczegóły techniczne budynku:Budynek murowany z pustaka gazobetonowego (grubość ścian 1,5 pustaka)Dwukondygnacyjny, budowany w dwóch etapach (1985 + 1995)Stropy: nad piwnicą żelbetowy, nad parterem drewnianyDach dwuspadowy, drewniany, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną (10 cm)Elewacja ocieplona styropianem (10 cm), budynek otynkowanyOkna PCV, ogrzewanie z pieca na ekogroszekNa dachu panele fotowoltaiczne o mocy 3,4 kW (program gminny, przyłącze na tzw. starych zasadach - korzystne warunki). Średnie zużycie prądu - ok. 200 kWh/mies.Budynki dodatkowe:Na posesji znajduje się wolnostojący, murowany garaż z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi - przestrzeń na warsztat, schowek lub małą działalność.Zapraszam serdecznie na prezentację, która pozwoli poznać wszystkie atuty i potencjał tej nieruchomości.Opiekun oferty: Jakub Zakrzewski Telefon: 512 400 310Email: Możliwy zakup nieruchomości na kredytKontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.Renata ZblewskaTel. Skontaktuj się E-mail: [email protected] Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną

Twój dom przy lesie - 4 pokoje i własny ogród Jesienny spacer wśród drzew, kawa w ulubionym fotelu i powrót do własnego domu. Jeśli tak wyobrażasz sobie spokojniejsze życie blisko natury, poznaj ofertę domów w zabudowie bliźniaczej blisko Gdańska. Przestrzeń dopasowana do Twojej codzienności: • 84,63 m² powierzchni i 4 pokoje, • własny ogród na odpoczynek, zabawę i spotkania, • dodatkowe poddasze o powierzchni 29 m2 z oknem i wysokością 3,5m w najwyższym punkcie, • naziemne miejsca postojowe przy domach, • sąsiedztwo lasu i tereny sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. Przytulna sypialnia, pokój dziecka, a może gabinet do pracy z domu? Cztery pokoje dają możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z Twoimi potrzebami. Własny ogród to kolejne miejsce do wykorzystania - na poranną kawę, letnie śniadania, zabawę z dziećmi czy jesienny odpoczynek pod kocem. Przygotowane wizualizacje pokazują jedną z możliwych aranżacji - potraktuj je jako inspirację do stworzenia domu po swojemu. Codzienne zakupy i usługi są w zasięgu krótkiego dojazdu. Około 4 minuty samochodem dzielą nieruchomość od Centrum Kowale, gdzie znajdują się m.in. Rossmann, Pepco, apteka oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są również supermarket Merkus, Biedronka i stacja paliw ORLEN. Chcesz poznać dostępne domy, ceny i szczegóły oferty? Zapraszam do kontaktu. Wizualizacje koncepcyjne wygenerowane z użyciem AI. Przedstawiają przykładowe aranżacje, nie aktualny stan nieruchomości ani standard wyposażenia objęty ceną.

Sprzedaż bezpośrednia. Informacja dla Pośredników na końcu ogłoszenia. Rezydencja położona na wzgórzu, w wyjątkowym otoczeniu przyrody, z bezpośrednim widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy od strony wschodniej i północnej oraz ścianą lasu od strony zachodniej. Dom, sauna i taras zostały wykonane w tradycyjnej technologii dzikiego zrębu, z wykorzystaniem ręcznie obrabianych bali o średnicy 40-50 cm. Technologia ta ma swoje korzenie w tradycyjnym budownictwie drewnianym i jest stosowana od ponad 400 lat. Naturalne drewno, ręczne rzemiosło, wełna owcza oraz wyjątkowa architektura tworzą nieruchomość o charakterze, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 346 m² powierzchni domu Działka o powierzchni 1800 m² Unikatowa konstrukcja z bali o średnicy 40-50 cm, wykonana w tradycyjnej technologii dzikiego zrębu Imponujący salon z sufitem o wysokości 7 metrów Duże przeszklenia zapewniające wyjątkową ilość naturalnego światła Ściana lasu od strony zachodniej Bezpośredni widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy od strony wschodniej i północnej W pełni użytkowe podpiwniczenie Garaż dwustanowiskowy Osobny budynek sauny o powierzchni 20 m² Taras o powierzchni 25 m² Kuchnia letnia Jacuzzi Osobny wjazd z kameralnej ślepej uliczki, zapewniający prywatność i ograniczony ruch samochodowy NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10,5 kWp Magazyn energii o pojemności 23 kWh Pompa ciepła Rekuperacja na wszystkich trzech kondygnacjach Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w części mieszkalnej przyziemia Własna studnia z pompą oraz przyłącze do sieci wodociągowej Drewniane okna trzyszybowe z zewnętrznymi nakładkami aluminiowymi NAJWAŻNIEJSZE ZALETY DOMU Z BALI 1. Wyjątkowa trwałość Grube, naturalne bale tworzą solidną i trwałą konstrukcję domu. 2. Naturalny mikroklimat Drewno jako naturalny materiał budowlany tworzy wyjątkową atmosferę i komfort we wnętrzach. 3. Duża bezwładność cieplna Masywna konstrukcja z grubych bali pomaga stabilizować temperaturę wewnątrz budynku. 4. Wyłącznie naturalne materiały Drewno, wełna owcza i tradycyjne rozwiązania konstrukcyjne. 5. Naturalny komfort akustyczny Masywne drewniane ściany zapewniają przyjemne właściwości akustyczne wnętrz. 6. Wyjątkowa estetyka Naturalne drewno, widoczna struktura bali i ręczne wykończenie tworzą wnętrza o ponadczasowym charakterze. 7. Unikatowa technologia Tradycyjna technologia dzikiego zrębu należy do najbardziej charakterystycznych form budownictwa z bali. WIĘCEJ NIŻ DOM Nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż standardowego domu. Dom posiada ogromny potencjał do stworzenia prywatnej rezydencji, domu rodzinnego lub wyjątkowego miejsca wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i autentycznej architektury, a jednocześnie oczekują nowoczesnego komfortu. Informacja dla Pośredników: Szanowni Państwo, oferta ma charakter bezpośredni. Nie podpisuję umów na wyłączność ani nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, w tym zamieszczonych w nim zdjęć i treści. Zapraszam do kontaktu wyłącznie pośredników posiadających konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości. W takim przypadku oferuję wynagrodzenie dla pośrednika w wysokości 1,3% ceny transakcyjnej

Rzeczenica, dnia 7 października 2026 r. GN. Skontaktuj się Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 oraz art. 67 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz § 6 ust. 1 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), Wójt Gminy Rzeczenica ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Rzeczenica. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 698 o powierzchni 0,1500 ha (1500 m²), położonej w obrębie geodezyjnym Rzeczenica, w miejscowości Rzeczenica przy ul. Czarnej 6, gmina Rzeczenica. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Człuchowie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr SL1Z/00000675/6. I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu: 20 listopada 2026 r. o godz. 14:00 w Urzędzie Gminy Rzeczenica, ul. Człuchowska 26, sala konferencyjna. Cena wywoławcza: 135.900,00 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100). Wadium wynosi: 27.180,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy sto osiemdziesiąt złotych 00/100). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: Wpłacenie wadium w podanej wysokości na konto Urzędu Gminy Rzeczenica: Bank Spółdzielczy Człuchów nr rachunku: 65 9326 0006 0030 5189 3000 0010 z dopiskiem: „Wadium na zakup 1/2 udziału w nieruchomości - działka nr 698, Rzeczenica”. Wadium powinno zostać uznane na rachunku bankowym Gminy Rzeczenica najpóźniej w dniu 13 listopada 2026 r. (co najmniej 7 dni przed przetargiem). Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1.360,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wniosą wadium w terminie i w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu. Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rzeczenica, uchwalonym Uchwałą Nr XVI/119/2015 Rady Gminy Rzeczenica z dnia 4 grudnia 2015 r., działka nr 698 położona jest na obszarze rozwoju mieszkalnictwa i usług. Nieruchomość położona jest w miejscowości Rzeczenica przy ul. Czarnej 6, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, remizy OSP oraz terenów usług, produkcji, składów i magazynów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych, wykonanym w technologii tradycyjnej, z murowanymi ścianami, drewnianymi stropami i konstrukcją dachu oraz nieocieploną elewacją. Na działce znajdują się również cztery budynki gospodarcze: dwa murowane i dwa o konstrukcji drewnianej, przy czym jeden z budynków murowanych posiada poddasze nieużytkowe. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 w prawie własności całej nieruchomości. Nabywca nie nabywa określonej fizycznie części nieruchomości. Informacyjnie wskazuje się, że zgodnie z dotychczasowym sposobem korzystania z nieruchomości udział Gminy Rzeczenica związany jest z korzystaniem z części budynku mieszkalnego położonej na parterze oraz poddasza (strychu) znajdującego się nad tą częścią budynku, a także z części budynków gospodarczych. Powyższy sposób korzystania ma charakter faktyczny i nie stanowi wyodrębnienia lokalu, ustanowienia odrębnej własności ani podziału nieruchomości. Nabywca zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym z przebiegiem jej granic. Przed przystąpieniem do przetargu może, na w

BEZCZYNSZOWY, PRAKTYCZNIE NOWY DOM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | PĘPOWO Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych kosztów dla Kupującego. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej położony w Pępowie Kartuskim Nieruchomość o powierzchni użytkowej 74,06 m² posiada dodatkowo ok. 20 m² poddasza do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zyskać kolejną sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. Dom został wybudowany w 2021 roku przez renomowanego dewelopera Siódme Niebo, natomiast kompleksowe wykończenie „pod klucz” zostało zakończone w październiku 2025 roku. Dzięki temu nieruchomość jest praktycznie nowa, niezamieszkała, świeżo wykończona i gotowa do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 74,06 m² powierzchni użytkowej dodatkowe ok. 20 m² poddasza bezczynszowy charakter nieruchomości dom niezamieszkały wykończenie „pod klucz” zakończone w październiku 2025 r. nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD IKEA liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazienkach 2 prywatne miejsca parkingowe spokojna okolica dogodny dojazd do Gdańska, Żukowa i Trójmiasta bliskość stacji PKP/PKM Pępowo sprzedaż bezpośrednio od właściciela FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter przestronny salon z aneksem kuchennym wiatrołap toaleta klatka schodowa Piętro hall 2 ustawne pokoje łazienka z wanną wejście na poddasze Poddasze - ok. 20 m² Dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Może pełnić funkcję: sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby, pokoju hobby lub przestrzeni rekreacyjnej. NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE Dom został wykończony z dużą dbałością o funkcjonalność i estetykę. Kuchnia posiada zabudowę IKEA wraz z kompletnym sprzętem AGD. Dodatkowo w domu wykonano praktyczne zabudowy stolarskie na wymiar - w wiatrołapie, pod schodami oraz we wnękach w pokojach. Dzięki temu przestrzeń jest dobrze zorganizowana, a właściciel ma do dyspozycji dużą ilość miejsca do przechowywania bez konieczności wykonywania kolejnych prac. BEZCZYNSZOWY - PŁACISZ TYLKO ZA ZUŻYCIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Miesięczne koszty związane z użytkowaniem domu ograniczają się do rzeczywistego zużycia: gazu, energii elektrycznej, wody, odbioru odpadów. To oznacza większą kontrolę nad kosztami utrzymania nieruchomości. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dla dodatkowego komfortu ogrzewanie podłogowe zastosowano w: kuchni, przedpokoju, łazienkach. 2 PRYWATNE MIEJSCA PARKINGOWE Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe, dzięki czemu codzienne parkowanie nie stanowi problemu. PĘPOWO - WYGODNIE BLISKO TRÓJMIASTA Pępowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy spokojny charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i Trójmiasta. Odległości: ok. 7 km - Żukowo ok. 19 km - Gdańsk Wrzeszcz ok. 26 km - centrum Gdańska Dużym atutem jest stacja PKP/PKM Pępowo, która zapewnia wygodną możliwość dojazdu w kierunku Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Biedronka, Lidl, Żabka, szkoła, przedszkola, punkty usługowe i inne sklepy. Osoby zmotoryzowane docenią również dogodny dostęp do drogi wojewódzkiej 211, Obwodnicy Metropolitalnej oraz trasy S7. SPOKOJNA OKOLICA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Pępowa. Dodatkowym atutem jest fakt, że nad osiedlem nie przebiega korytarz lotniczy, co sprzyja zachowaniu ciszy i komfortu na co dzień. Trasy przelotów samolotów przebiegają nad pobliskim Baninem. GOTOWY DOM - BEZ REMONTU I BEZ CZEKAΝIA Jeżeli szukasz domu, do którego możesz się po prostu wprowadzić, bez wielomiesięcznego remontu, ekip budowlanych i dodatkowych kosztów wykończenia - ta nieruchomość jest gotowa. Nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ, dodatkowe poddasze, dwa miejsca parkingowe i brak czynszu administracyjnego sprawiają, że jest to wygodna alternatywa dla mieszkania w

Na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym w spokojnej okolicy w miejscowości Borkowo! Lokalizacja gwarantuje nam spokój, ciszę i odpowiedni dystans od zgiełku centrum miasta, natomiast rozbudowująca się okolica zapewnia dostęp do coraz szerszej infrastruktury usługowo - handlowej. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi chcących mieć komfort obcowania i cieszenia się naturą. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110.60m2 wybudowany w 2012r. Budynek posadowiony na działce o powierzchni ok. 320m2. Ogród zadbany i zagospodarowany - cały teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota. Dla zachowania kameralnej atmosfery zostały posadzone tuje wzdłuż płotu. Rozkład pomieszczeń: Parter: duży salon z częścią jadalnianą z wyjściem do ogrodu zimowego, otwarta kuchnia, przedpokój, WC, pomieszczenie gospodarcze Piętro: 4 sypialnie, łazienka Poddasze: spora przestrzeń do przechowywania Dodatkowe informacje: Ekspozycja południe-wschód-północ sprawia, że dom jest jasny i ciepły, co zwiększa komfort użytkowania. Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy. Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość uwzględnienia pozostałych elementów i samodzielnego zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań. Inwestycja z ogromnym potencjałem - zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności.