Продажа домов

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w ŁupstychNa sprzedaż budynek usługowo - mieszkalny nad jeziorem Ukiel w Łupstychu/Olsztynie. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 451 m2, położoną w miejscowości Łupstych, na jeziorem Ukiel. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona : prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, światłowód. OPIS NIERUCHOMOŚCI Część usługowa - parter ( 241 m2 ) W pełni wyposażony i działający sklep spożywczy o powierzchni - 33,5 m2 z zapleczem i magazynem - 20 m2 Sala konsumpcyjna ze stolikami - 87 m2, bar - 5 m2 Zaplecze kuchenne z piecem do pizzy i magazyny z częścią socjalną - 55 m2 3 Łazienki z WC Część parterowa posiada 3 wejścia/wyjścia z budynku plus zejście do piwnicy oraz rampę dostawczą Część mieszkalna - piętro ( 213 m2 ) salon - 33,6 m2 to centralna część całego poziomu kuchnia - 24 m2 6 pokoi odpowiednio po - 28 m2, 15 m2, 17 m2, 12 m2, 12 m2, 17 m2 dwie łazienki - 10 m2 i 4 m2 taras - 11,5 m2 dwie garderoby plus pomieszczenie gospodarcze Piwnica 5 pomieszczeń magazynowych, łazienki i WC Na działce znajduje się wiata garażowa, murowana altana, podjazd do rampy rozładunkowej budynku z bocznej ulicy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - bliskie sąsiedztwo jeziora Ukiel, czyli wspaniałe okoliczności przyrody wokół Łupstycha - spokojna zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta - idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności : gastronomicznej, turystycznej, medycznej, usługowej i każdej innej. To jest doskonała nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca pod działalność usługową z możliwością zamieszkania. Zapraszam do kontaktu : agent z 15 letnim doświadczeniem w branży nieruchomości Robert Tomczak.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Nowoczesny dom w bardzo wysokim standardzie w cichej i spokojnej okolicy Koleczkowa. Atuty: cicha i spokojna okolica, w bezpośrednim sąsiedzie lasów i jezior w pełni wykończony i wyposażony, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych rozwijająca się infrastruktura, w tym roku została oddana do użytku szkoła podstawowa z udziałami przedszkolnymi i żłobkiem doskonale skomunikowany z całym Trójmiastem Informacje o nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej wybudowany w 2021 roku z dbałością o każdy szczegół, wykończony w bardzo wysokim standardzie. Wyposażony w rekuperację, odkurzacz centralny, kominek, klimatyzację w pokoju dziennym, najwyższej klasy system alarmowy, monitoring, murowane ogrodzenie. Na dużej, 1033 m2 działce działce wbudowany basen czeskiej firmy NIVEKO wraz z maszynownią (pełna automatyka, dozowanie chemii, lampa UV, filtry, odkurzacz). Basen wyposażony w schody narożne, automatyczną roletę na pilota, oświetlenie LED. Podgrzewanie wody poprzez pompę ciepła. Obok basenu znajduje się zewnętrzny prysznic solarny z podłączeniem do bieżącej wody. Ponadto przy basenie nowa, 6 osobowa sauna elektrycznym piecem Harvia 9 kW z kamieniami. Lokalizacja: Koleczkowo to wyjątkowe miejsce dla osób, które poszukują harmonii pomiędzy komfortem życia a bliskością natury. Malownicze otoczenie lasów i terenów zielonych tworzy kameralną, spokojną atmosferę, idealną do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Trójmiasta - Gdyni, Gdańska i Sopotu - dzięki czemu można cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i jezior

SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZ PROWIZJI (Możliwość zamiany na mieszkanie/mieszkania) Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Tuwima 15A w Olsztynie - samodzielna działka nr 7/30 o powierzchni 232 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 57 m². To nietypowa nieruchomość łącząca niewielki bezczynszowy dom z własną działką w Olsztynie z potencjałem inwestycyjnym wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 3MWU. Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu, pomiędzy Jeziorem Kortowskim a Galerią Warmińską, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej i rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • działka nr 7/30 - 232 m² • budynek mieszkalny - ok. 57 m² powierzchni użytkowej • powierzchnia zabudowy wg rejestru gruntów - 68 m² • 3 pokoje + kuchnia + łazienka • budynek bezczynszowy • woda i kanalizacja miejska • prąd i gaz • odrębna własność • oddzielna księga wieczysta • MPZP - 3MWU ROZKŁAD DOMU Pokój - 13,7 m² Pokój - 9,4 m² Pokój - 8,9 m² Kuchnia - 9,5 m² Łazienka - 3,2 m² Przedpokój - 6,1 m² Przedsionek - ok. 5 m² Ciepła woda z pieca gazowego. Ogrzewanie budynku piecem na drewno znajdującym się w przedsionku albo piecem gazowym. Dom był zamieszkały do czerwca 2025 r. STAN TECHNICZNY Budynek wymaga kapitalnego remontu. Naprawy wymaga m.in. część dachu - podczas intensywnych opadów pojawiały się zacieki. Do wykonania są również prace wykończeniowe, ocieplenie budynku oraz zagospodarowanie terenu. Stan budynku pokazujemy i opisujemy otwarcie - istotną częścią wartości tej oferty jest grunt, lokalizacja oraz możliwości wynikające z MPZP. MPZP 3MWU - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 3MWU. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa - działalność nieuciążliwa. Dla istniejącej zabudowy MPZP przewiduje możliwość m.in. remontu, przebudowy, rozbudowy, odbudowy i rozbiórki. Plan określa m.in.: • zabudowę mieszkaniową lub usługową do 4 kondygnacji nadziemnych, • maksymalny udział powierzchni zabudowy - 45%, • minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Możliwość realizacji konkretnego projektu inwestycyjnego należy zweryfikować z architektem w oparciu o MPZP, parametry działki i obowiązujące przepisy. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DRUGIEJ DZIAŁKI Opcjonalnie oferowana jest również działka nr 7/33 o powierzchni 289 m², zabudowana garażem o powierzchni ok. 25 m². Cena dodatkowej działki z garażem: 150 000 zł. Działka 7/33 posiada własną księgę wieczystą i również objęta jest MPZP 3MWU. Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Łączna powierzchnia obu oferowanych działek wynosi 521 m². STAN PRAWNY Działki 7/30 i 7/33 posiadają oddzielne księgi wieczyste. Nieruchomości są wolne od zadłużeń, obciążeń i praw osób trzecich. Dojazd zapewniony jest poprzez służebności ujawnione w księgach wieczystych. LOKALIZACJA Dużym atutem jest połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się Jezioro Kortowskie, Kortowo i UWM, Galeria Warmińska, prestiżowe Osiedle Gruszowe Sady,komunikacja autobusowa i tramwajowa oraz pełna infrastruktura miejska. Zdjęcia z drona pokazują położenie nieruchomości, granice działek i ich rzeczywiste otoczenie. Cena domu z działką 7/30: 439 000 zł. Opcjonalna działka 7/33 z garażem: 150 000 zł. Sprzedaż prywatna - bez prowizji pośrednika.

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², usytuowany na działce 500 m². Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie gazowe

Oferuję na sprzedaż w Giżycku w świetnej lokalizacji, bliźniak do generalnego remontu bądź przebudowy na wolnostojący po uzyskaniu zgód i pozwoleń. Wielkość działki praktycznie już niedostępna w tej lokalizacji. Dom ma około 60 m² powierzchni oraz działkę o powierzchni 628 m². W skład zabudowy wchodzi budynek mieszkalny na który składa się piwnica, parter, poddasze oraz strych. Ponadto na działce znajduje się zabudowa która stanowiła garaż (aktualnie zarwany dach). Bezpośredni zjazd z ul. Wiejskiej, asfaltowej, co zapewnia wygodę.

WYJĄTKOWA AGROTURYSTYKA W SERCU NATURY, GOTOWY BIZNES. Na sprzedaż unikatowa nieruchomość agroturystyczna położona w samym sercu Warmii. Zalety oferty: - działający biznes z historią i opiniami - prywatne jeziorko - działka 2,1ha - cisza, spokój i prywatność Nieruchomość położona w miejscowości Warkałki w gminie Miłakowo. Spokojna, zielona okolica, z dala od zabudowy, działka graniczy bezpośrednio z lasami państwowymi, w okolicy aż 10 jezior. Do Miłakowa około 4 km, Morąga 10km, Olsztyna 50km, Warszawy 260km. Idealne połączenie pełnej prywatności i rozsądnego dojazdu. - powierzchnia działki: 2,1 ha (ogrodzona) - dodatkowo udział 1/2 w prywatnym jeziorku leśnym / stawie o pow. ok. 2,5 ha - bezpośredni dostęp do wody - pomost, ogród, plac zabaw, parking - 2 altany grillowe, sauna, balia - miejsce na ognisko - teren zadbany, zagospodarowany, z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju - powierzchnia użytkowa: ok. 240 m² - 3 kondygnacje - 7 sypialni (15 miejsc noclegowych), 6 łazienek, 2 salony, 2 kuchnie - konstrukcja: gazobeton ostatnia kondygnacja drewniana - funkcjonalny układ przystosowany do obsługi gości - 2 altany (jedna z piecem, druga z miejscem do grillowania) - sauna Obiekt działający, z bazą stałych gości, obecny na Airbnb, opinie i historia wynajmu. - łódka, rowerek wodny, deska SUP - piłkarzyki, ping-pong - boisko do siatkówki, badminton - atrakcje dla dzieci (plac zabaw, wyposażenie) Budynek został zaprojektowany w sposób, który daje dużą swobodę w użytkowaniu: Dwa niezależne wejścia: - jedno na poziomie 0 - drugie na poziomie 1 Kondygnacje połączone niewielką, wewnętrzną klatką schodową. Możliwość funkcjonowania domu jako dwóch niezależnych części / mieszkań To rozwiązanie idealnie sprawdzi się: - przy równoległym wynajmie dwóch stref - przy podziale obiektu na część prywatną i gościnną - przy prowadzeniu różnych form działalności (np. agroturystyka + pobyty długoterminowe, wynajem grupowy) - ogrzewanie gazowe + fotowoltaika - klimatyzacja zwiększa komfort gości latem i podnosi standard obiektu - woda z sieci - 2 przydomowe oczyszczalnie - Internet - monitoring Nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Zapraszam! - współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi - kupując z nami masz zniżki u notariuszy - oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne

Dom parterowy w stanie surowym zamkniętym - Wierzchosławice, powiat tarnowski Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w Wierzchosławicach, w powiecie tarnowskim, zaledwie około 13 km od Tarnowa.

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny premium położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 169m2, pow. podłóg 186,9m2, usytuowany na działce o pow. 5,6 ara. Budynek położony w VII linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym dwustanowiskowym garażem ulokowanym w bryle, gabinetem na parterze oraz czterema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa - elegancki, funkcjonalny, przestronny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (4,7m2), łazienka (4,9m2), hol (4,8m2), gabinet (8,2m2), kuchnia (8,1m2), jadalnia (7,5m2), salon (21,6m2), garaż (35,2m2) - razem 95m2 Poddasze: korytarz (7,1m2), sypialnia (13,8m2), sypialnia (13,8m2), łazienka (5,8m2), pralnia (3,2m2), sypialnia (11,8m2), sypialnia (12,5m2), garderoba (6m2) - razem 74m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm, izolacje ścian fundamentowych, izolacja pozioma ścian nośnych, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny firmy Leier, strop: żelbetowy, izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej, więźba dachowa: tarcica impregnowana, ocieplenie stropu poddasza + płyty OSB, pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją, wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu, montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych., montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych, okna: aluminiowe, montaż drzwi zewnętrznych, drzwi aluminiowe, antywłamaniowe, montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym, wykonanie okablowania instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji internetowej w budynku, montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka). Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp, puszki pod rolety, wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów, wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu), doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu), wykonanie instalacji: wod-kan, pompa ciepła firmy NIBE, tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych, tynki cementowe w łazienkach, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku, instalacja wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem, ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm, montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu, ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku, ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS. instalacja odgromowa, deszczowa, zbiorniki chłonne, alarm. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych, wykonanie zjazdu z drogi publicznej, wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej, montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek, wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m), sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km). Planowany termin odbioru: koniec 2027r. Cena: 2.500.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do be

Tylko u nas! Oferujemy do sprzedaży segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 80 mkw. położony na cichym i spokojnym osiedlu w Tarnowie w okolicach Góry Św. Marcina. Budynek z 2016 roku w pełni wyposażony i umeblowany. Rozmieszczenie pomieszczeń: Parter (42 mkw.) : salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, łazienka, korytarz. Piętro (42mkw.) : 2 pokoje z balkonem, łazienka, duża garderoba, korytarz; Poddasze: antresola o pow. ok 12 mkw. - pokój. Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości. Na podłogach płytki oraz panele, kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD, meble lakierowane, rolety okienne zewnętrzne automatycznie sterowane, brama wjazdowa na pilota, podjazdy z kostki, instalacja alarmowa, w każdym z pokoi klimatyzator. Centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Na parterze ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz duży, zadaszony taras od strony południowej. Bardzo dobra lokalizacja na cichym i spokojnym osiedlu pośród zabudowy domów jednorodzinnych. 5 minut do centrum. Polecamy i zapraszamy na prezentację. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nieruchomości Łukasz Łabno ul. Krakowska 13 Tarnów

DOM NA SPRZEDAŻ W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA - SKOTNICKA | 5,5 AR lub 7AR Jeśli szukasz domu z działką w Krakowie i masz pomysł na jego nową odsłonę, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Skotnickiej, w zielonej i spokojnej części Krakowa. Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, ale daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni według indywidualnego pomysłu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI działka: 550 m², z możliwością dokupienia kolejnych ok. 200 m², parter: ok. 75 m² powierzchni użytkowej, poddasze do adaptacji: ok. 50 m², wysokość do 3,60 m, sucha piwnica: ok. 33 m², budynek gospodarczy: ok. 16 m², wiata: ok. 24 m². Dom murowany z cegły, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dostępne media: prąd, woda miejska, gaz i kanalizacja. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy dwufunkcyjny - instalacja grzewcza po wymianie. Działka jest ogrodzona, z wjazdem bezpośrednio z ul. Skotnickiej. LOKALIZACJA ok. 7,7 km od Rynku Głównego, ok. 250 m do przystanku MPK, dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i A4, w pobliżu sklepy, usługi, szkoła, przedszkole i CH ATUT, niedaleko tereny zielone i rekreacyjne, teren objęty MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. POTENCJAŁ Możliwość modernizacji domu, adaptacji poddasza oraz zagospodarowania działki według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest opcja powiększenia terenu do ok. 750 m² poprzez zakup sąsiedniego gruntu (14mx14,5m). To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem i potencjałem w granicach Krakowa. Przed umówieniem prezentacji proszę o zapoznanie się z pełnym opisem. Zapraszam do kontaktu!

Dom wolnostojący 96,81 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Zamknięte osiedle | Ujazd k. Krakowa Cena: 1 149 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ujazd, ul. Różana (gmina Zabierzów). To wyjątkowa inwestycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa. Dom powstaje na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch identycznych budynków wolnostojących. Cały teren zostanie w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku. W ofercie zdjęcia i film z obecnego stanu budowy Powierzchnia domu: Powierzchnia użytkowa: 86,81 m² Parter - 47,42 m² wiatrołap - 4,26 m² maszynownia - 3,84 m² toaleta - 2,23 m² komunikacja - 2,39 m² przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią - 34,70 m² Piętro - 39,39 m² komunikacja - 4,57 m² sypialnia - 13,58 m² sypialnia - 8,50 m² sypialnia - 8,50 m² łazienka - 4,25 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla 4-5-osobowej rodziny. Standard deweloperski: Dom zostanie wykonany z wysokiej klasy materiałów: pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe), stropy oraz schody żelbetowe, elewacja ocieplona 15 cm grafitowym styropianem Austrotherm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, dach pokryty blachą Bratex SemiFala DualMat w kolorze grafitowym, system rynnowy Bratex Struga, ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej, energooszczędne okna PCV Aluplast Ideal NEO, drzwi tarasowe przesuwne HS, drzwi wejściowe Gerda, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, rekuperacja, komplet instalacji: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, indywidualne opomiarowanie mediów, przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej. W cenie również: miejsca postojowe, dojścia i podjazdy z kostki brukowej, opaska wokół budynku, pełne ogrodzenie inwestycji. Stan deweloperski nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego oraz białego montażu, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć dom według własnego gustu. Lokalizacja: Ujazd to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych miejscowości gminy Zabierzów. Okolica zachwyca spokojem, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Jednocześnie dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście-kilkadziesiąt minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście. Gmina Zabierzów słynie z wysokiego standardu życia, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Dolinek Krakowskich, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe. Najważniejsze atuty nowoczesny dom wolnostojący, kameralne osiedle - tylko dwa budynki, zamknięty i ogrodzony teren, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia i drzwi tarasowe HS, wysoka jakość zastosowanych materiałów, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Krakowa, planowane zakończenie inwestycji - III kwartał 2027 r. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Krakowa, ta inwestycja będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz odpowiemy na wszystkie pytania. WOJCIECH DZIURA tel. Skontaktuj się e-mail: Detached House 96.81 m² | Heat Pump | Mechanical Ventilation with Heat Recovery | Gated Community | Ujazd near Kraków Price: PLN 1,149,000 We are pleased to present a modern detached house located in Ujazd, Różana Street (Zabierzów Municipality). This unique development is an excellent choice for those who dream of living in a peaceful, green environment while enjoying quick and convenient access to Kraków. The house is part of an intimate, gated development consisting of only two identical detached homes. The entire estate will be fully fenced and professionally l

Biuro Nieruchomości Smart Estate ma zaszczyt przedstawić wyjątkową nieruchomość przy ul. Ogrody w Skawinie, budynek mieszkalno- usługowy, całkowita powierzchnia budynku to jest 400 m2 powierzchnia użytkowa 273m2. To doskonała okazja inwestycyjna! Nieruchomość charakteryzuje się: - Niskim czynszem administracyjnym, ogrzewanie gazowe / klimatyzacja - Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń -mieszkania będą częściowo po generalnym remoncie ( obecnie trwa remont więcej informacji telefonicznie) - możliwość wydzielenia 8 niezależnych mieszkań + 2x niezależne lokale na parterze Nieruchomość znajduje się w sercu miasta, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, Centrum Kultury i Sportu, Basen Camena, Skawiński Park oraz Błonia Skawińskie. W okolicy nie brakuje również licznych sklepów, punktów usługowych, restauracji, barów, aptek, piekarni, szkół i przedszkoli. Dojazd samochodem do Rynku Głównego w Krakowie zajmuje około 23 minut, a szybka kolej PKP dowiezie na Dworzec Główny w Krakowie w 26 minut. Cena nieruchomości: 2 230 000 zł cena do negocjacji/ Możliwa ZAMIANA na inną nieruchomość! To idealna propozycja dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Pozdrawiam Ewelina Dumała SMART ESTATE

Biuro Nieruchomości Vestalia Property prezentuje niepowtarzalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 137 m², położoną w malowniczym Cieślinie, w gminie Klucze, powiat olkuski. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, 1300‑metrowej, w pełni ogrodzonej działce - ogrodzenie częściowo wykonane z eleganckiej stali kutej, co podkreśla prestiż posesji. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury. Opis nieruchomości Rezydencja została wybudowana w 2013 roku, w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplona styropianem i wykończona tynkiem silikonowym. Dach pokryty blachodachówką. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz strych. Parter wiatrołap hol przestronny salon otwarta kuchnia ze spiżarnią jadalnia pokój / gabinet łazienka z WC Piętro pokój z garderobą dwie sypialnie duża łazienka z WC (do wykończenia) Piwnice pralnia pomieszczenia gospodarcze pokój gier i rozrywki Stolarka okienna PCV. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny piec węglowy grzejniki, podłogowe w kuchni, jadalni, przedpokój Media prąd woda kanalizacja: szambo Na terenie posesji altana z wędzarnią i grillem dwa garaże wolnostojące, trzeci garaż w bryle budynku Dojazd drogą asfaltową. Atuty nieruchomości w pełni ogrodzona działka - ogrodzenie częściowo kute niskie koszty utrzymania trzy garaże altana z wędzarnią pełne podpiwniczenie spokojna, zielona okolica bliskość lasu i terenów rekreacyjnych Lokalizacja - serce Jury Krakowsko‑Częstochowskiej Nieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu, otoczonym jurajskimi skałkami, lasami bukowymi i licznymi trasami pieszymi oraz rowerowymi. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep ABC oraz inne udogodnienia w pobliskich miejscowościach. Wygodny dostęp do Olkusza, Klucz i Wolbromia. Szybki dojazd do DK94 zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem i Katowicami Atrakcje w okolicy Ruiny zamku w Bydlinie - ok. 2,3 km Straszykowe Skały (Ryczów)- ok. 3 km Rezerwat Pazurek - ok. 4 km Pustynia Błędowska, punkt widokowy Czubata - ok. 7 km Zamek Rabsztyn - ok. 8 km Zalew Wolbromski i Zalew Pilicki - w dalszej odległości Przez Cieślin przebiega popularny szlak turystyczny Jaroszowiec - Cieślin - Bydlin. To idealna lokalizacja dla miłośników natury, rowerzystów i osób poszukujących ciszy w otoczeniu jurajskich krajobrazów. Cena Cena podlega negocjacji. Kontakt Agnieszka Kozłowska - specjalista ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doradcą, który dobierze najlepszą ofertę finansowania. Vestalia Property Real Estate Agency presents an exceptional detached residence with a usable area of 137 m², located in the picturesque village of Cieślin, Klucze Municipality, Olkusz County. The property sits on a beautiful, fully fenced 1,300 m² plot - the fencing is partially made of elegant wrought steel, emphasizing the prestigious character of the estate.The house is situated directly next to a forest, in a peaceful neighborhood of single-family homes. It is an ideal choice for those who value comfort, space, and closeness to nature.Property DescriptionThe residence was built in 2013 using traditional ceramic block technology, insulated with styrofoam, and finished with silicone plaster. The roof is covered with metal tiles. The building is fully basemented and features two residential floors plus an attic.Ground Floor entrance vestibule hall spacious living room open kitchen with pantry dining room room / office bathroom with WC First Floor bedroom with walk‑in closet two additional bedrooms large bathroom with WC (to be finished) Basement laundry room utility rooms game and entertainment room PVC window joinery.Heating dual‑function gas boiler coal furnace radiators; underfloor heating in the kitchen, dining room, and hallway Utilities electricity water sewage: septic tank On the Property garden pavilion with smokehouse and grill two detached garages plu

Wyjątkowy, wolnostojący dom z 2019 r na sprzedaż. - Rzeszotary, ul. Zakątek Do sprzedania wyjątkowy, bardzo funkcjonalny i ciepły dom w spokojnej, ślepej uliczce Zakątek w Rzeszotarach. Powierzchnia: Dom: 258,9 m² powierzchni użytkowej Garaż 25m² (z antresolą, stanowiskiem warsztatowym i na samochód) Działka: 0,1248 ha (1248 m²) Stan i wykończenie: Rok budowy: 2019 Elewacja z naturalnie wypalanego klinkieru - praktycznie bezobsługowa na kilkadziesiąt lat Parter - podłogi z belgijskiego wapienia naturalnego Piętro - lite deski dębowe 2 cm Okna parteru drewniane, 3-szybowe Ocieplenie dachu - wełna mineralna + pianka PUR (bardzo ciepły dom) Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze Każdy pokój z własnym czujnikiem temperatury (możliwość sterowania przez WiFi) Udogodnienia i wyposażenie: Olbrzymi zadaszony taras południowy (daje cień latem, nie zabiera światła w domu) Kuchnia z wyspą i 6-palnikową kuchnią Boretti Spiżarnia w kuchni + garderoba w głównej sypialni Szafy wnękowe + wysuwane szuflady pod schodami Funkcjonalny strych Samodzielny pokój gościnny z własną łazienką Duża pralnia / kotłownia 3 łazienki (wszystkie z prysznicem, jedna dodatkowo z wanną) Domofon WiFi, brama wjazdowa otwierana zdalnie, monitoring Czujnik zapełnienia szamba Szeroka opaska + wysunięty dach - doskonała ochrona przed wilgocią Działka i otoczenie: Asfaltowa droga gminna Woda gminna, szambo Podjazd na 5 samochodów Brak możliwości zabudowy od frontu (ul. Zakątek i Piastowska) Ul. Zakątek - ślepa, tylko 3 sąsiadów - cisza i spokój Druga linia zabudowy Tuż obok przystanek KMK (Wieliczka / Kraków) 5 km do granicy Krakowa 8 km do Wieliczki Blisko międzynarodowa szkoła w Lusinie ( International School of Kraków) szkoła muzyczna w Świątnikach Górnych,Victoria Center Primary School (Wrząsowice, ul. Spacerowa 8 / Wrząsowice 310) Cena: 1 950 000 zł Dom gotowy do zamieszkania, bardzo dobrze przemyślany i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Idealny dla rodziny ceniącej komfort, ciszę i wygodę. Chętnie oprowadzę i pokażę osobiście. Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację ENG Exceptional detached house built in 2019 for sale - Rzeszotary, Zakątek Street For sale: an exceptional, highly functional, and energy-efficient house located on Zakątek-a quiet cul-de-sac in Rzeszotary. Area: House: 258.9 m² of usable area Garage: 25 m² (with mezzanine, workshop area, and car space) Plot: 0.1248 ha (1,248 m²) Condition and finish: Year of construction: 2019 Facade made of naturally fired clinker brick - virtually maintenance-free for decades Ground floor - natural Belgian limestone flooring Upper floor - solid oak planks (2 cm thick) Ground floor windows - wooden, triple-glazed Roof insulation - mineral wool + PUR foam (highly energy-efficient house) Underfloor heating on the ground floor and in upstairs bathrooms Individual temperature sensor in every room (WiFi-controlled) Amenities and equipment: Huge covered south-facing terrace (provides shade in summer without blocking light inside the house) Kitchen with an island and a 6-burner Boretti range Kitchen pantry + walk-in closet in the master bedroom Built-in wardrobes + pull-out drawers under the stairs Functional attic Separate guest room with en-suite bathroom Large laundry/boiler room 3 bathrooms (all with showers; one also includes a bathtub) WiFi intercom, remote-controlled entrance gate, security monitoring system Septic tank level sensor Wide perimeter apron + roof overhang - excellent moisture protection Plot and Surroundings: Asphalt municipal road Municipal water supply, septic tank Driveway with space for 5 cars No building permitted at the front (Zakątek and Piastowska Streets) Zakątek Street - a dead-end road with only 3 neighbors; quiet and peaceful Second line of development (set back from the main road) Public transport stop (KMK) right nearby (routes to Wieliczka / Kraków) 5 km to the Kraków city limits 8 km to Wieliczka Close to the International School of Kraków (in Lusina), a music school in Świątniki Górne, and Victoria Center Primary School (Wrząsowice, ul. Spac

Dom na sprzedaż Opis nieruchomości Dom na sprzedaż w nowoczesnym stylu -Dojazdów (30 metrów od granicy Krakowa)

Przedstawiam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 300 m², położony na działce 16,85 ara przy ul. Jugowickiej w Krakowie. LOKALIZACJA Ulica Jugowicka leży w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Po drugiej stronie ulicy, naprzeciwko posesji, znajduje się Park Farmona i tak zostanie: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod zieleń (oznaczenia 106.ZPb.1 oraz 106.ZL.1). Widok z frontu domu jest zabezpieczony zapisem planu, a nie tylko dzisiejszym stanem faktycznym. Do zjazdu na Zakopiankę i węzła Łagiewniki jest około kilometra. Przystanek kolejowy Kraków Swoszowice, z którego pociąg dowozi do Dworca Głównego, oddalony jest o 2 kilometry. Sama działka nie jest objęta planem miejscowym. Dla tego rejonu trwa procedura sporządzania planu "Jugowice", którego projekt przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. To jeden z niewielu adresów, które łączą komfort życia w prywatnym domu z dogodną lokalizacją i chronioną zielenią po drugiej stronie ulicy. DOM Budynek ma trzy kondygnacje: piwnicę, parter i pierwsze piętro. Parter: Salon z kominkiem (z którego jest też wyjście bezpośrednio na taras), Jadalnia i kuchnia z wyspą oraz barem, Dwa pokoje, Łazienka z kabiną prysznicową, Pierwsze piętro: trzy pokoje (z jednego z pokoi jest wyjście na balkon), garderoba, łazienka z wanną. Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, łazienka z prysznicem, garaż w bryle budynku z bramą roletową. Do piwnicy prowadzi także osobne wejście od strony ogrodu. Wykończenie: drewniana podłoga w pokojach, gres w kuchni i wiatrołapie, drewniane schody, jednolita stolarka drzwiowa na wszystkich kondygnacjach. Klimatyzacja pracuje w salonie i w pokojach na piętrze. DZIAŁKA 16,85 ara, w całości oznaczona w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe. Ogród jest urządzony i dojrzały: świerki, sosny, tuje, żywopłot i stary orzech. Na tyłach domu kamienny taras z rozkładaną markizą, drewniana altana i latarnie ogrodowe. Podjazd i miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Przy wjeździe stoi wolnostojący garaż z dwiema bramami segmentowymi, kryty dachówką. Razem z garażem w bryle budynku daje pięć miejsc pod dachem, niezależnie od miejsc na podjeździe. Latem życie przenosi się na taras pod markizą i do altany w głębi ogrodu, zimą do salonu z kominkiem. NAJWIĘKSZE ATUTY 5 miejsc garażowych, Obszerny ogród i dużo chronionej zieleni w okolicy, Działka 16,85 ara ze starodrzewem, w całości oznaczona jako tereny mieszkaniowe, Wszystkie media miejskie, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe, Kilometr do zjazdu na Zakopiankę, 4 kilometry do Bonarki i około 9 kilometrów do Rynku Głównego. MEDIA Ogrzewanie gazowe. Wszystkie przyłącza miejskie: gaz, woda, prąd i kanalizacja sanitarna. CENA 4 199 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. We speak English.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Brzoskwinia, w gminie Zabierzów. Dom realizowany jest według popularnego projektu Dom w Borówkach firmy ARCHON. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 179,97 m², w tym 111,25 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na działce o powierzchni około 600 m². Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, z dbałością o komfort, funkcjonalność i energooszczędność przyszłych mieszkańców. Istnieje również możliwość. Parter: - wiatrołap - 4,71 m² - łazienka - 2,73 m² - salon z jadalnią - 26,13 m² - kuchnia- 7,72 m² - kotłownia - 5,60 m² - garaż - 18,84 m² Piętro: - schody - 4,09 m² - korytarz - 6,38 m² - pokój 1 - 8,95 m² - pokój 2 - 8,95 m² - pokój 3 - 6,70 m² - pokój 4 - 8,34 m² - garderoba - 3,13 m² - łazienka - 4,62 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,27 m² - strych ok. 35 m² - okna PCV, pakiet 3-szybowy, kolor antracyt - automatyczne rolety zewnętrzne - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - przygotowany przewód kominowy pod kominek w salonie - wentylację grawitacyjną w kotłowni i garażu - rekuperację z odzyskiem ciepła w pozostałej części domu - przygotowaną instalację pod klimatyzację - 2 jednostki: salon oraz korytarz na piętrze - tynki cementowo-wapienne z przygotowaniem pod malowanie - wylewki cementowe - sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych - elewację wykończoną tynkiem silikatowym - instalację pod monitoring - instalację antywłamaniową - instalację pod videodomofon - przygotowaną instalację pod fotowoltaikę - przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego na zewnątrz - działka o powierzchni około 600 m² - teren ogrodzony - podjazd wykonany z kostki brukowej - utwardzone tarasy - dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze - garaż w bryle budynku - automatyczna brama Dom znajduje się w Brzoskwini, w gminie Zabierzów, w spokojnej okolicy, zapewniającej dobry dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do Krakowa - Kraków - około 15 km - przystanek autobusowy MPK - około 400 m - w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa - sklepy oraz punkty usługowe w niedalekiej odległości Brzoskwinia to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in. Tenczyński Park Krajobrazowy, Dolina Brzoskwinki i Dolina Nielepicka oraz stadnina koni. To propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z garażem i ogrodem, z nowoczesnymi instalacjami i możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. 1 230 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Jeżeli okaże się, że to nie jest Twoje wymarzone mieszkanie - z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Lidia Najman tel:

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 240 m², położony w Jabłonce na pięknej, 15-arowej działce. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą przestrzenią, funkcjonalnymi garażami oraz dogodnym dostępem do głównej drogi. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń. Dom oferuje 4 pokoje oraz 2 łazienki, zapewniając wygodę i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem nieruchomości są garaże na posesji, które zwiększają jej funkcjonalność. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia domu: 240 m² • powierzchnia działki: 15 arów • 4 pokoje • 2 łazienki • garaże na posesji • dom gotowy do zamieszkania • posesja w całości ogrodzona • lokalizacja przy głównej drodze To nieruchomość, która łączy dużą przestrzeń, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny, zadbany i solidnie wybudowany dom w malowniczej górskiej okolicy - w Kasinie Wielkiej, gotowy do zamieszkania, z dużym ogrodem i zaledwie ok. 4 km od Mszany Dolnej. Na sprzedaż dom o powierzchni 163 m² (parter + piętro), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego domu na stałe, jak również dla osób marzących o własnym miejscu w górach, blisko natury, szlaków turystycznych i całorocznych atrakcji regionu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 163 m² powierzchni mieszkalnej • 15 arów zagospodarowanej działki • 9 pokoi i 2 łazienki • parter + piętro oraz pełne podpiwniczenie • wolnostojący garaż • duży podjazd z miejscem na kilka samochodów • ogrzewanie gazowe + rezerwowe ogrzewanie elektryczne • własna studnia głębinowa • własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków • centralna stacja uzdatniania wody • internet światłowodowy • instalacja trójfazowa • automatyczna brama wjazdowa • dwie szklarnie • zagospodarowany ogród z licznymi drzewami i krzewami owocowymi Dom systematycznie modernizowany Nieruchomość była przez lata systematycznie modernizowana i bardzo dobrze utrzymywana. Wykonano szereg istotnych prac, m.in. w zakresie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji, łazienek, stolarki okiennej oraz infrastruktury wokół budynku. Właściciel posiada szczegółową dokumentację przeprowadzonych remontów, modernizacji oraz inwestycji wykonanych w nieruchomości. Pełny wykaz prac i dodatkowe informacje z przyjemnością udostępnimy osobom zainteresowanym zakupem. Dzięki temu przyszły właściciel może dokładnie poznać historię prac wykonanych w domu, a nie opierać się wyłącznie na informacjach zawartych w ogłoszeniu. Kasina Wielka - góry, natura i Mszana Dolna w pobliżu Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w Kasinie Wielkiej, w malowniczym górskim otoczeniu. Do Mszany Dolnej jest około 4 km, dzięki czemu w kilka minut można dotrzeć do sklepów, usług i pozostałej infrastruktury, jednocześnie mieszkając w spokojnym otoczeniu i korzystając z górskiego mikroklimatu. Okolica oferuje piękne widoki, szlaki oraz wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Dużym atutem jest znajdujący się w pobliżu stok narciarski w Kasinie Wielkiej, dzięki czemu jest to świetna lokalizacja dla miłośników nart i sportów zimowych, a także górskich aktywności poza sezonem. Nowe połączenie kolejowe z Krakowem Dużym atutem lokalizacji na przyszłość jest realizowana inwestycja kolejowa Podłęże-Piekiełko, która ma znacząco poprawić komunikację regionu z Krakowem. W Kasinie Wielkiej planowana jest nowa stacja Kasina Wielka Północna, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność komunikacyjną całej okolicy. 15 arów własnego ogrodu Działka jest zagospodarowana i pełna zieleni. Znajdują się na niej liczne drzewa i krzewy owocowe, rośliny ozdobne oraz dwie szklarnie, które pozwalają na prowadzenie własnych upraw. Jest tu miejsce zarówno na odpoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, jak i realizację własnych pomysłów na ogród. To coś więcej niż sam dom - to własna przestrzeń w górach, duży ogród, bliskość natury i stoku narciarskiego, a jednocześnie wygodny dostęp do Mszany Dolnej oraz perspektywa coraz lepszego połączenia z Krakowem. Dom jest gotowy do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Osobom zainteresowanym z przyjemnością przedstawimy również szczegółową dokumentację wykonanych remontów, modernizacji i inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji - agencja nieruchomości nie pobiera prowizji od strony kupującej.

WYJĄTKOWA REZYDENCJA AUTORSTWA TAMIZO ARCHITECTS - RĄCZNA Prywatność i bezpieczeństwo | Tamizo Architects | Rączna pod Krakowem | Guest House | Strefa Wellness | Dojrzały ogród | 13 km od centrum Krakowa Autorska architektura, najwyższa prywatność i bezkompromisowa jakość zaledwie 13 km od centrum Krakowa. Prezentujemy wyjątkową rezydencję w Rącznej, stworzoną z myślą o osobach oczekujących od domu czegoś więcej niż komfortu. To przemyślana przestrzeń, w której minimalistyczna architektura renomowanej pracowni Tamizo Architects harmonijnie łączy się ze spektakularnym, dojrzałym ogrodem oraz nowoczesną technologią. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na kameralnej działce o powierzchni 1 080 m² znajdują się dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni ponad 364 m²: Dom główny (238,8 m²) : * Parter - Strefa Dzienna (ok. 81 m²) : Spektakularny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią z przeszkleniami (ponad 8 m) wychodzącymi bezpośrednio na taras i patio. Wyjątkowym akcentem architektonicznym są wydłużone stopnie schodów wkomponowane w salon. * Piętro - Prywatna Strefa Mieszkańców: Dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkon oraz dodatkowy pokój przy antresoli (gabinet/trzecia sypialnia). * Łazienka główna: Powierzchnia ponad 11 m² z wolnostojącą wanną, bidetem i wydzieloną strefą umywalkową. * Poddasze: Kameralna antresola z garderobą (ok. 13 m²). Budynek dodatkowy / domek dla gości (125,8 m²) : * Pokój rekreacyjny / Guest House (ok. 32 m²) : Z zabudową kuchenną, barkiem i sprzętem AGD (zmywarka, mikrofala). * Strefa Wellness: Prywatna sauna, prysznic i toaleta. * Zaplecze: Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, spiżarnia oraz ogrzewany garaż na dwa samochody. Łącznie w obu budynkach zaplanowano 4 garderoby i 4 łazienki. STANDARD: * Projekt architektoniczny: Dzieło renomowanej pracowni Tamizo Architects (obecnie Kuoo Tamizo Architects); wnętrza projektu krakowskiego studia ARTDESIGN, ogród autorstwa Twój Ogród Marzeń. * Materiały i wykończenie: Naturalne forniry, bielony dąb, spieki kwarcowe, fazowane lustra, dyskretne oświetlenie LED, tradycyjny kominek. * Technologia i Inteligentny Dom: Kompleksowy system zarządzania sterujący oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, rekuperacją oraz systemem bezpieczeństwa. * Dojrzały ogród (ok. 900 m²) z ponad stoma drzewami i krzewami, ścianą wodną, fontanną, paleniskiem, automatycznym nawadnianiem i oświetleniem. Na terenie posesji przygotowano wylewkę pod przyszły basen. * System alarmowy, wideofon, monitoring (5 kamer). LOKALIZACJA: Rączna - kameralna miejscowość w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. * Komunikacja: 13 km do centrum Krakowa, ok. 10 minut do lotniska Kraków-Balice, sprawny dojazd do obwodnicy i autostrady A4. * Zaledwie 2 minuty od Ośrodka Sportowo-Rekreacyjnego Radosna Nowina 2000 w Piekarach (basen, sauna, korty tenisowe), bliskość Cracovia Training Center oraz Zalewu Na Piaskach (5 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Ogrzewany garaż 2-stanowiskowy oraz miejsca postojowe na posesji dla kolejnych 6 aut. * Bardzo dobry stan techniczny. Serdecznie zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Wojciech Paniak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Wojciech Paniak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - EXCEPTIONAL RESIDENCE BY TAMIZO ARCHITECTS - RĄCZNA Exceptional residence by Tamizo Architects | Rączna near Krakow | Private Guest House | Wellness Area | Mature garden | 13 km from Krakow city center Signature architecture, ultimate privacy, and uncompromised quality just 13 km from the heart of Krakow. We present an exceptional residence in Rączna, designed for those who expect more from a home than ju