Venda de casas

Na sprzedaż przepiękny, nowoczesny dom wybudowany w 2022 roku, położony na działce o powierzchni 11 arów. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni oraz niepowtarzalnego wnętrza urządzonego z wyjątkowym wyczuciem stylu. Dom został zaprojektowany i wykończony z ogromną dbałością o detale. Wnętrze zachwyca przytulnym klimatem, nowoczesnym designem oraz efektownym oświetleniem LED, które znajduje się w salonie, sypialniach i łazienkach, nadając całości wyjątkowy charakter. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem - dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Krągola, gm. Stare Miasto - w spokojnej, cichej i bardzo komfortowej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Powierzchnia i układ pomieszczeń: powierzchnia domu wraz z garażem: 147,1 m² dodatkowa antresola nad kuchnią: 22 m² przestronny salon połączony z kuchnią 3 komfortowe sypialnie duży korytarz nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem osobna toaleta antresola idealna na strefę relaksu lub biuro pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym garaż na dwa auta Dodatkowe atuty: ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe podziemny zbiornik na gaz bardzo przestronne i funkcjonalne wnętrze wyjątkowy, indywidualny projekt domu wysoki standard wykończenia spokojna i komfortowa przestrzeń do życia To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesność, wygodę oraz wyjątkowy klimat wnętrz. Zdjęcia nie oddają w pełni charakteru tego miejsca - ten dom trzeba zobaczyć na żywo. Cena: 799 000 zł (do negocjacji) Finansowanie Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z bankami w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanych w spokojnej i malowniczej miejscowości Modła Królewska, zaledwie 9 km od centrum Konina. Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, które obejmuje budowę 20 domów, idealnych dla osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i bliskości natury.

Na sprzedaż dom z potencjałem - Stare Miasto k. Konina Powierzchnia domu: 150 m² Powierzchnia działki: 6,55 a

Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 89m2 położonego w miejscowości Swarzędz - Jasin, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, posadowionego na sporej działce o pow. 460 m2. Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji na terenach stale rozwijających się, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Tutaj można wprowadzić się z walizkami! Nowocześnie urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej, z dużym ogrodem!

W spokojnej, rezydencjalnej części Puszczykowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny otoczony zielenią i zadbanym ogrodem. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania - około 12 km od miasta. Dom został wybudowany w 2000 roku i oferuje około 350 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Posadowiony jest na dużej działce o powierzchni, z pięknym starodrzewem, drzewami owocowymi i systemem nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się duży taras z widokiem na zieleń, natomiast przed wejściem do domu urządzono kameralne patio. Otoczenie daje poczucie prywatności i spokoju - za oknami dominuje natura i las. LOKALIZACJA To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do Poznania. STANDARD Dom został wybudowany w 2000 roku i pozostaje w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Wewnątrz zastosowano wysokiej jakości, ponadczasowe materiały. Podłogi w części pomieszczeń wykończono dębowym parkietem, natomiast w reprezentacyjnym holu zastosowano gres. Charakter wnętrza podkreślają wykonane na indywidualne zamówienie schody, drzwi wejściowe i wewnętrzne oraz kute karnisze. W domu znajdują się dwa kominki oraz rolety zewnętrzne. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm i pokryty dachówką. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann. Nieruchomość posiada również dostęp do światłowodu. Dom jest regularnie serwisowany i posiada aktualne wymagane przeglądy, m.in. kominiarski, elektryczny oraz pieca gazowego. Jest ubezpieczony, a właściciel dysponuje również protokołem inwentaryzacji. UKŁAD DOMU Z części dziennej można wyjść na duży taras z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Układ piętra pozwala stworzyć niezależną przestrzeń dla starszych dzieci, gości lub drugiej części rodziny. Może również świetnie sprawdzić się jako miejsce do pracy, odpoczynku lub przestrzeń hobby. ATUTY Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1 839 m². Zadbany ogród ze starodrzewem i drzewami owocowymi zapewnia prywatność i piękne, zielone otoczenie domu. Ogród wyposażony jest w system nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras, natomiast przed domem urządzono patio. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garaż jednostanowiskowy oraz drewutnia. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ domu - 4 sypialnie oraz duża, dodatkowa przestrzeń na piętrze dają możliwość komfortowego zamieszkania większej rodziny lub wydzielenia części domu dla dwóch pokoleń. Bliskość lasu i Wielkopolskiego Parku Narodowego, duża działka, spokojne sąsiedztwo oraz jednoczesny dostęp do infrastruktury Puszczykowa tworzą nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Właściciel jest otwarty na możliwość rozliczenia części ceny poprzez przyjęcie mniejszego mieszkania, z dopłatą pozostałej kwoty. Zapraszam na prezentację nieruchomości. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 10.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.56; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.99; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny i nowocześnie wykończony lokal mieszkalny pełniący funkcję domu w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania. Przemyślana przestrzeń, duże okna i duża ilość naturalnego światła sprawiają, że wnętrza są przestronne, jasne i komfortowe, a nowoczesne wykończenie tworzy spójną i elegancką całość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Stan surowy otwarty (SSO): Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - mury są całkowicie suche, bez zacieków, wykwitów, pęknięć czy jakichkolwiek uszkodzeń po zimach. Czysty front robót, gotowy do natychmiastowego wejścia z instalacjami. Metraże (szacunek z natury): Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 97 m² Powierzchnia garażu w bryle: ok. 22,0 m² Łączna powierzchnia budynku: ok. 119 m² Działka: 1 120 m² (w całości ogrodzona, foremny kształt) Lokalizacja: Przyłęk 400m od świetlicy wiejskiej (wigwamu) Ciepłe, grube mury: Konstrukcja wzniesiona z bloczków Ytong o grubości 36 cm. To solidna baza o świetnych parametrach termicznych - po dołożeniu docelowego ocieplenia dom będzie bardzo tani w ogrzewaniu i bez trudu spełni aktualne normy WT. Strop Teriva: Między kondygnacjami położono sprawdzony strop gęstożebrowy typu Teriva - zapewnia sztywność całej konstrukcji i dobrą izolację akustyczną między parterem a poddaszem. Zabezpieczony dach: Drewniana więźba z pełnym deskowaniem, szczelnie pokryta 3-letnią papą. Konstrukcja jest w pełni zabezpieczona przed deszczem i śniegiem, przygotowana pod montaż docelowej dachówki lub blachy. Ekspozycja południowa: Wyjście na przyszły taras i ogród od strony południowej - strefa dzienna będzie jasna przez cały dzień, co daje też realne oszczędności na dogrzewaniu domu ze słońca. Pełna swoboda aranżacji (brak ścianek działowych): Wnętrze to obecnie otwarta przestrzeń. Dzielisz pomieszczenia dokładnie tak, jak potrzebujesz, bez kucia i płacenia za wywóz gruzu. Ukończony garaż w bryle (ok. 22 m²) : Zamontowana brama garażowa - masz od pierwszego dnia suche, zamykane zaplecze na składowanie materiałów budowlanych i narzędzi. Lokalizacja i dojazd: Cisza, spokój i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Dojazd drogą utwardzoną, bez problemu przejezdną o każdej porze roku, także dla ciężarówek z materiałem. ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI: 1. PARTER: Otwarta strefa dzienna o metrażu ok. 45 m² (salon, jadalnia oraz aneks kuchenny) z dużym wyjściem na planowany, południowy taras. Miejsce na łazienkę z WC oraz wiatrołap z szafą w zabudowie. Bezpośrednie, wygodne przejście do garażu (ok. 22 m²). Solidne, wylane schody betonowe na górę. 2. PODDASZE (ok. 52 m² powierzchni użytkowej): Otwarta przestrzeń z dobrą wysokością ścianki kolankowej. Bez problemu wydzielisz tu 2 lub 3 ustawne sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę. Pełna dowolność w poprowadzeniu instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Ściany: Ytong gr. 36 cm. Strop: Gęstożebrowy Teriva. Dach: Pełne deskowanie + 3-letnia papa techniczna. Schody: Żelbetowe, monolityczne (tymczasowe na czas budowy) Stan stolarki: Stan surowy otwarty; zamontowana brama garażowa. Dojazd: Droga utwardzona. Media w drodze bezpośrednio przy działce: Prąd Woda z sieci Gaz (pełna swoboda: kocioł gazowy lub pompa ciepła) DLA KOGO: Dla osób, które chcą zaoszczędzić czas i nerwy: Omijasz formalności w urzędach, warunki zabudowy, projektowanie i stan zerowy. Wchodzisz na gotową, suchą budowę i wykańczasz dom pod swój budżet i gust. Dla szukających domu energooszczędnego: Ytong 36 cm i strop Teriva to idealne podłoże pod podłogówkę i nowoczesne źródła ciepła. Dla ceniących spokój: Duża, ponad 11-arowa ogrodzona działka pod lasem gwarantuje prywatność, której nie znajdziesz na gęstych osiedlach deweloperskich. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Czysty stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą. Działy III i IV są całkowicie czyste - brak wpisów, roszczeń, praw osób trzecich, dożywocia czy hipotek. Nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji (gotówka lub bezpieczny kredyt hipoteczny). Komplet dokumentów: Do wglądu projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz prowadzony Dziennik Budowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zgodnie z ustawą zostanie sporządzone przed formalnym zgłoszeniem budynku do odbioru / zakończenia budowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na miejscu. Mateusz Jaworski NOTATKA INFORMACYJNA: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty han

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowy dom z dużą działką, stajnią i pięknym ogrodem - Żerniki koło Obornik Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Żerniki koło Obornik, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i pól. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność, kontakt z naturą i jednocześnie dobry dojazd do miasta.

Dom z wyjątkowym klimatem, basenem i dużym ogrodem | Mechlin, ul. Łabędzia Powierzchnia użytkowa: 195,8 m² Powierzchnia całkowita: 275,9 m² Działka: 1 200 m² 4 pokoje | poddasze użytkowe | garaż | basen | pompa ciepła Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ul. Łabędziej w Mechlinie - propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, nie rezygnując przy tym z komfortu nowoczesnego domu. Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku. Dom stoi na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 200 m² i oferuje 195,8 m² powierzchni użytkowej oraz 275,9 m² powierzchni całkowitej. Wnętrze Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, a jego wnętrze łączy nowoczesne rozwiązania z naturalnymi materiałami i wyjątkowym charakterem. Jasne, przestronne pomieszczenia, duże przeszklenia, drewniane podłogi, ceglane ściany oraz widoczne belki konstrukcyjne tworzą ciepłą i przytulną atmosferę. Całość uzupełniają liczne dekoracje i przedmioty przywiezione z egzotycznych podróży, które nadają wnętrzom indywidualnego, niepowtarzalnego klimatu. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu, ale również spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi. Jednym z charakterystycznych elementów strefy dziennej jest kominek, który w chłodniejsze dni dodatkowo podkreśla domową atmosferę. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: - 4 pokoje, - przestronna i nowoczesna kuchnia, - garderoba, - 2 toalety, - dodatkowa przestrzeń na poddaszu z salonem i sypialnią, - garaż na 1 samochód. Ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, starannie zagospodarowana działka. Znajduje się tutaj basen, który w sezonie letnim tworzy prywatną strefę wypoczynku. Do tego taras, zadbany trawnik i dużo zieleni zapewniającej poczucie prywatności. W ogrodzie wydzielono również: - kącik z paleniskiem, - altanę wypoczynkową z drewnianym siedziskiem, - domek gospodarczy, - taras, - przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Informacje techniczne: Dom wyposażony został w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest kominek. W domu znajduje się również klimatyzacja. Bezpieczeństwo zwiększają rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Nieruchomość posiada utwardzony dojazd oraz murowane ogrodzenie. Media: woda, prąd, kanalizacja, internet oraz oczyszczalnia. Lokalizacja - cisza, zieleń i bliskość miasta Mechlin to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do miasta i codziennej infrastruktury. Otoczenie zieleni i lasów zapewnia ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również przedszkole „Leśna Polana”, co będzie dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Nowy dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny o powierzchni 141m2 w zabudowie szeregowej (trzy budynki), położony w Ratajach, ul. Leśna Polana. Działki o powierzchni od 144 do 299m2. Garaż, ogrodzony ogród, dojazd ulicą z kostki.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy Romana Maya na poznańskiej Starołęce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni 102 m² znajduje się na dużej, 970-metrowej działce. To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą dostosować jego układ oraz standard do własnych potrzeb. Ważne: dom wymaga generalnego remontu. Do wykonania są m.in. prace związane z instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ociepleniem budynku oraz aranżacją wnętrz. Dzięki temu nowy właściciel może zaplanować przestrzeń od początku i stworzyć dom odpowiadający własnemu stylowi życia. Układ domu: Na parterze znajdują się obecnie trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz z wejściem do piwnicy i schodami prowadzącymi na piętro. Na piętrze znajduje się obecnie niezależna część mieszkalna z pokojem, kuchnią i łazienką. Istniejący układ nie musi jednak pozostać bez zmian. Zarówno parter, jak i piętro dają możliwość przebudowy i stworzenia zupełnie nowej funkcjonalności. Dlatego do ogłoszenia dołączone zostały dwie przykładowe koncepcje aranżacji przygotowane dla tej nieruchomości - jedna z myślą o rodzinie, druga o parze lub singlu. Pokazują one, jak można wykorzystać istniejącą przestrzeń po remoncie. Jednym z największych atutów domu jest możliwość urządzenia pełnowartościowej sypialni na parterze, co może być szczególnie istotne dla osób, które chcą mieć najważniejsze pomieszczenia mieszkalne na jednym poziomie. Działka: 970 m² daje naprawdę dużo możliwości. Na działce znajdują się liczne drzewa, krzewy i istniejące nasadzenia. Po uporządkowaniu ogród może stać się dużą, prywatną przestrzenią do wypoczynku, z miejscem na taras, ogród czy strefę rekreacyjną. Dodatkowe informacje: powierzchnia domu: 102 m² powierzchnia działki: 970 m² dom z lat 60. do generalnego remontu ogrzewanie gazowe światłowód dostępny przy drodze spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Lokalizacja: Starołęka to spokojna część Poznania, która pozwala połączyć życie w domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W około 10 minut pieszo można dotrzeć do dwóch pętli tramwajowych, a przystanek autobusowy znajduje się około 500 m od domu. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przedszkole oraz infrastruktura handlowa przy ul. Książęcej, m.in. Biedronka, Aldi, Action, Rossmann i Pepco. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu. Dominika Gnoińska VINSKI ESTATE Biuro Nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 180,50 m², który łączy ponadczasową solidność ceglanej konstrukcji z komfortem i funkcjonalnością wnętrz po generalnym remoncie. BUDYNEK:

Na sprzedaż - urokliwy parterowy dom z ogrodem w Otuszu koło Buku! Powierzchnia użytkowa: 86 m², idealny dla rodziny ceniącej komfort i funkcjonalność. Położony na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych przy spokojnej ulicy Krętej, zapewnia relaksujący wypoczynek w zielonej okolicy, jednocześnie gwarantując szybki i wygodny dojazd do kluczowych tras i udogodnień. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do tras A2, S11, lotniska oraz dworca PKP. W pobliskim Buku znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnię, liczne sklepy oraz szeroką gamę usług, co czyni to miejsce idealnym wyborem dla rodzin i osób ceniących wygodę. Dom został zaprojektowany w układzie parterowym, bez konieczności pokonywania stopni czy schodów, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Wejście prowadzi do wiatrołapu (2,19 m²), który płynnie przechodzi w korytarz (2,6 m²). Na tej samej kondygnacji znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²), idealny do wspólnego spędzania czasu. Dwie ustawne sypialnie oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. Możliwosć wydzielenia trzeciej sypialni, zmniejszając salon. - Dom dwulokalowy zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony staropinem o grubości 15 cm. - Dach kryty blachodachówką, energooszczędne okna PCV 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi i ręcznym podnośnikiem. - Ogrzewanie gazowe z piecem z zasobnikiem na ciepłą wodę, z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie i łazience oraz grzejnikami w sypialniach. - Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja (szambo), gaz oraz szybki Internet. Przed domem znajdują się dwa wyłączne miejsca parkingowe. Z tyłu budynku dostępny jest taras i ogród, który okala segment od strony zachodniej i północnej, ogrodzony siatką i posiadający bezpośredni dostęp do ulicy - to idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną. - Dom jest gotowy do kupna, po zaaranżowaniu i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb. - Cała posesja jest ogrodzona, zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. - W ofercie pospiadamy rónież budynek gotowy do zamieszkania w standardzie według załączonych zdjęć. Cena 790 000 zł z podatkiem VAT. Anna Gonet Dominanta Nieruchomości Tel.:

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej. LOKALIZACJA: Grodzisk Wielkopolski, ul. Powstańców Chocieszyńskich SPECYFIKACJA: Nr ewidencyjny działki: 773 Powierzchnia działki: ok. 500 mkw. Działka ogrodzona. Dojazd: droga asfaltowa. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Powierzchnia całkowita: ok. 140 mkw. Powierzchnia użytkowa: ok. 100 mkw. Rok budowy: połowa lat 70-tych. Stan - do remontu. BUDYNEK MIESZKALNY: Wolnostojący, jednorodzinny, całościowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła kantówka oraz cegła pełna). Stolarka okienna: PCV oraz drewniana. Dach płaski (stropodach), pokryty papą termozgrzewalną. Budynek o trzech kondygnacjach. Piwnica: (ok 40 mkw.) Parter: (52,14 mkw.) - wiatrołap (1,31 mkw.) - kl. schodowa (4,52 mkw.) - hall (4,38 mkw.) - łazienka (4,29 mkw.) - kuchnia (9,00 mkw.) - pokój (16,94 mkw.) - pokój (11,70 mkw.) Piętro: (47,61 mkw.) - hall (5,33 mkw.) - łazienka (4,29 mkw.) - pokój (9,35 mkw.) - pokój (13,94 mkw.) - pokój (14,70 mkw.) ATUTY: - nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. - bliskość placówek edukacyjnych. - bliska odległość do centrum miasta - pełna infrastruktura handlowo - usługowa. - Bardzo dobra komunikacja Stan prawny uregulowany, dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni 139,20 m2 położony, w spokojnej i zielonej części Osłonina - zaledwie 800 metrów od jeziora. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz komfort codziennego życia blisko natury. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do indywidualnego wykończenia, bez konieczności przeprowadzania prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych. Na powierzchnię całkowitą domu 139,2 m2 składają się: - wiatrołap - kuchnia - pokój dzienny z jadalnią - garderoba - dwie sypialnie - łazienka - komunikacja - pomieszczenie techniczne z pralnią - toaleta Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest garderoba, osobna toaleta oraz pomieszczenie techniczne z funkcją pralni. znajdujący się w bryle budynku został już wykończony. Wykonano w nim: gładzie, malowanie ścian, posadzkę z płytek ceramicznych, automatyczną bramę garażową, sterowanie bramą. - okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne - drzwi wejściowe Plast-Profil - sufity wykonane z płyt GK - dach pokryty dachówką ceramiczną - komin przygotowany pod kominek - beton komórkowy H+H 24 cm - dach na wiązarach - pompa ciepła SEVRA 6KW - zasobnik CWU około 257l - ogrzewanie podłogowe - przygotowanie indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu - kompletna kotłownia - rekuperacja - instalacja elektryczna - instalacja wodna - kanaliza - przyłącze wody i kanalizacji - przygotowanie pod system alarmowy i monitoring - instalacja pod klimatyzację w sypialni i salonie - automatyka rolet zewnętrznych, napęd elektryczny - automatyka bramy garażowej, napęd elektryczny - automatyka bramy wjazdowej, napęd elektryczny - możliwość sterowania automatyką za pomocą aplikacji

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2006r. o powierzchni 181,23 m2 położony na działce 420 m2. Położony jest w spokojnej i bardzo korzystnej strefie podmiejskiej Wielkiej Wsi koło Buku. Lokalizacja:

Prezentujemy na sprzedaż dom parterowy o powierzchni 80m2. Strefa dzienna obejmuje otwarty salon z aneksem kuchennym (29 m2) z wyjściem na taras i funkcjonalną łazienką (5,50m2), trzy sypialnie (12,50m2, 10,50m2 i 11,50m2), korytarz 7m2 oraz przedsionek (4m2). Powierzchnia działki przypadająca na każdy lokal to około 500m2.

WYJĄTKOWY DOM W KONINKU | 99,8 m² | 1 140 000 ZŁ OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w Koninku, zaledwie około 15 minut od Poznania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, w pełni urządzonego domu z charakterem, łączącego wysoką jakość wykończenia, indywidualny design, funkcjonalność oraz bliskość natury. Dom został wybudowany w 2018 roku, ma powierzchnię 99,8 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 190 m². NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI indywidualnie zaprojektowane i wykonane wnętrze, odświeżone w 2023 roku, wysokiej klasy materiały i zabudowy wykonane na zamówienie, charakterystyczna elewacja z cegły klinkierowej Röben, trzy funkcjonalne kondygnacje, południowo zorientowany, misternie zaprojektowany ogród z doborem roślin dopasowanych do lokalnych warunków, automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, bezpośrednie wyjście z ogrodu na ścieżkę spacerową, kominek, automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu, dwa naziemne miejsca postojowe, domek narzędziowy z wyposażeniem ogrodowym, pełne umeblowanie i wyposażenie, dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. PRZEMYŚLANY UKŁAD NA TRZECH KONDYGNACJACH Dom oferuje bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. PARTER hol wejściowy - 3,50 m² WC - 1,90 m² klatka schodowa - 3,80 m² schowek pod schodami - 1,00 m² salon z jadalnią - 24,51 m² kuchnia - 6,41 m² Sercem parteru jest jasny salon z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do ogrodu. Półotwarta kuchnia została wykonana jako zabudowa na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD marki BOSCH. W salonie znajduje się również kominek, tworzący wyjątkową atmosferę podczas wieczornego wypoczynku. PIĘTRO komunikacja - 5,69 m² klatka schodowa - 3,80 m² łazienka - 4,42 m² WC - 1,90 m² garderoba / pokój - 8,36 m² sypialnia - 14,60 m² Pierwsze piętro stanowi prywatną strefę domu. Przestronna sypialnia została uzupełniona o funkcjonalną garderobę. Pomieszczenie o powierzchni 8,36 m² może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dziecka. PODDASZE - PRYWATNA STREFA RELAKSU komunikacja - 2,36 m² pralnia - 2,40 m² sypialnia - 20,32 m² balkon - 6,10 m² Poddasze zostało przeprojektowane i zaaranżowane jako otwarta, wyjątkowa przestrzeń. Znajduje się tutaj przestronna sypialnia z wanną oraz wyjściem na balkon - kameralna strefa relaksu, która nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadbany, południowy ogród, zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynku. Starannie dobrane rośliny zostały dopasowane do lokalnych warunków i charakteru ogrodu. Kompozycję uzupełniają automatyczne nawadnianie, zewnętrzne oświetlenie, dekoracyjne donice oraz zadaszony taras. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z ogrodu na ścieżkę spacerową. WYSOKI STANDARD I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a znaczna część zabudów i mebli została wykonana na indywidualne zamówienie. W 2023 roku wnętrze zostało przeprojektowane i odświeżone, łącząc współczesny design z funkcjonalnością. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, między innymi w: zabudowę kuchenną na wymiar, sprzęt AGD BOSCH, indywidualne zabudowy meblowe, wyposażenie salonu, wyposażenie sypialni, zabudowy garderób, pralkę i suszarkę, telewizory, oświetlenie, wyposażenie tarasu, sprzęt i wyposażenie ogrodu. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA Koninko to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15-20 minut. W najbliższej okolicy: 200 m - Stokrotka 250 m - przystanek autobusowy 280 m - Dino 1,2 km - przedszkole 4,6 km - szkoła W niedalekiej odległości znajdują się Kórnik, Zamek w Kórniku, Arboretum oraz Jeziora Kórnickie, a okoliczne lasy i pola sprzyjają spac

DOM * FIRMA * INWESTYCJA - 443 m POZNAŃ WINIARY 443,13 m * 2 ODRĘBNE LOKALE *14 POKOI * DZIAŁKA 977 m * PARKING 12 AUT * FOTOWOLTAIKA * MAGAZYNY ENERGII Szukasz dużego domu, siedziby firmy, a może nieruchomości, która pozwoli połączyć obie te funkcje? Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 443,13 m, położony na poznańskich Winiarach, na działce o powierzchni 977 m. Nieruchomość tworzą dwa odrębne lokale zajmujące parter i piętro, które mogą funkcjonować niezależnie. Aktualna aranżacja parteru ma charakter biurowo-usługowy, natomiast piętro mieszkalny. Takie rozwiązanie daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno przez rodzinę, jak i przedsiębiorcę czy inwestora. BUDYNEK Dom powstał pierwotnie w latach 60. jako charakterystyczna dla tego okresu kostka. Około 2000 roku został znacząco rozbudowany do pierwotnego budynku dobudowano drugi moduł, połączony z nim łącznikiem. Pomiędzy modułami istnieje możliwość zainstalowania windy, co może być szczególnie interesujące przy wykorzystaniu nieruchomości na cele biznesowe, usługowe lub dla osób o ograniczonej mobilności. Łączna powierzchnia budynku wynosi 443,13 m, w tym: * lokal nr 1 parter: 198,02 m, * lokal nr 2 piętro: 190,71 m, * części wspólne: 54,40 m, * piwnica - 20,40 m Szczegółowy układ funkcjonalny obu lokali wraz z powierzchniami poszczególnych pomieszczeń prezentują rzuty i zestawienia zamieszczone w galerii zdjęć. Dom posiada łącznie 14 pokoi, z których większość ma powierzchnię około 20 - 25 m. LOKAL NR 1 PARTER 198,02 m Parter ma obecnie charakter biurowo-usługowy. Znajduje się tutaj 8 pokoi oraz rozbudowane zaplecze komunikacyjne i sanitarne. Duża liczba niezależnych pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń obsługi klientów. Na tej kondygnacji znajdują się 3 pomieszczenia sanitarne: 2 łazienki z prysznicami oraz oddzielna toaleta WC z umywalką. Lokal nr 1 posiada dwa niezależne kotły gazowe. LOKAL NR 2 PIĘTRO 190,71 m Piętro ma obecnie mieszkalny charakter i obejmuje 6 przestronnych pokoi. Znajdują się tutaj również 2 łazienki wyposażone w wanny i jacuzzi oraz kuchnia. Z dwóch pokoi jest wyjście na duży taras o powierzchni ok. 24 m2. Ta część budynku może stanowić duże, niezależne mieszkanie dla właściciela nieruchomości lub zostać zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy zaadaptowana do innej funkcji. Lokal nr 2 ogrzewany jest przez oddzielny kocioł gazowy. Łącznie w nieruchomości znajdują się zatem 3 kotły gazowe dwa obsługujące lokal nr 1 i jeden lokal nr 2. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE Budynek wyposażony jest m.in. w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, w tym instalację siłową, wentylację grawitacyjną, instalację antywłamaniową z monitoringiem, sieć komputerową oraz instalację TV. Poszczególne kondygnacje posiadają oddzielne liczniki energii elektrycznej i gazu, co jest dużym atutem przy niezależnym użytkowaniu obu lokali. Nieruchomość posiada także instalację fotowoltaiczną oraz magazyny energii po 5 kW dla każdej kondygnacji. W kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich oknach i drzwiach zewnętrznych zamontowane są rolety zewnętrzne, zwiększające komfort, bezpieczeństwo i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Budynek jest częściowo podpiwniczony (20,40 m2). DZIAŁKA 997 m PARKING I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 997 m. Teren posesji jest ogrodzony. Znajduje się na nim parking na 12 samochodów, a dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem oraz możliwość objechania budynku zapewniają wygodną komunikację samochodową. Do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia. Utwardzona część posesji została wyłożona czerwoną kostką brukową i wyposażona w instalację odprowadzającą wodę deszczową. Dojrzała zieleń otaczająca nieruchomość tworzy naturalną osłonę od sąsiedniej zabudowy i zapewnia poczucie prywatności. DOM I BIZNES W JEDNYM MIEJSCU Rozbudowany układ funkcjonalny, 14 pokoi, dwa odrębne lokale, pięć pomieszczeń sanitarnych, trzy niezależne wejścia, własny parking i niezależne instalacje dla obu kondygnacji