Vânzare case

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 330 m², położony na działce o powierzchni 25,6 ar w miejscowości Gosprzydowa. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. W domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe oraz przygotowano instalacje pod rekuperację, klimatyzację i płaszcz wodny do kominka. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Media: woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja. Duża powierzchnia domu i działki oraz nowoczesne rozwiązania instalacyjne dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Miejscowość: Gosprzydowa (Gnojnik) Powierzchnia domu: 330 mkw Powierzchnia działki: 25,6 ar Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod rekuperację, klimatyzację i płaszcz wodny do kominka. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Media: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja Dom w stanie deweloperskim Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu. Małgorzata Wójs UWAGA! ZMIANA PRZEPISÓW! Zapoznaj się z naszym raportem przygotowanym wraz z OTODOM. Dowiesz się z niego na co powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pobierz go bezpłatnie na stronie OTODOM w zakładce BLOG. Dlaczego warto z nami współpracować? Działamy kompleksowo - wspieramy klientów na każdym etapie transakcji: od weryfikacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację sprzedaży. Mamy w swoim zespole specjalistów z którymi na co dzień współpracujemy (urbaniści, geodeci, prawnicy, doradcy kredytowi) Posiadamy również inne oferty, w tym oferty off-market, które nie są publikowane w serwisach ogłoszeniowych. Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości w malowniczej miejscowości Tęgoborze. Na sprzedaż oferowany jest dom o powierzchni 225 mkw na 10 arowej działce, oraz dodatkowa działka o powierzchni 9 arów zabudowana powierzchnią magazynową z częścią biurową i socjalną. 1 300 000 zł - zakup budynku mieszkalnego 499 000 zł - zakup powierzchni magazynowej wraz z budynkiem usługowym (obligatoryjnie) Dom: Przestronny dom o powierzchni 225 mkw to idealne miejsce dla dużej rodziny. Znajduje się w nim 6 komfortowych pokoi rozmieszczonych na dwóch piętrach oraz praktyczna piwnica. Dla wygody domowników dostępne są dwie łazienki. Samochód bezpiecznie zaparkujesz w garażu. Dom przeszedł gruntowny remont: 2021 rok: wymieniona stolarka okienna, wykonano nową elewację oraz położono nowy dach. 2022 rok: wymieniono ogrodzenie. Dodatkowym atutem jest w pełni wyposażona kuchnia letnia z piecem do pizzy, wędzarnią i grillem na drewno oraz gazowym, idealna do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu. Dom posadowiony jest na 10-arowej działce, zapewniającej prywatność i przestrzeń do relaksu. Rok budowy domu: 1999. Dodatkowa działka z powierzchnią magazynową: Na sąsiedniej 9 arowej działce znajduje się dodatkowa część, na której posadowiona jest powierzchnia magazynowa wraz z częścią biurową oraz pomieszczeniami socjalnymi (łazienki, szatnie). Ta dodatkowa przestrzeń otwiera przed Tobą szerokie możliwości! Potencjał inwestycyjny: Prowadzenie własnej działalności gospodarczej: Idealne miejsce na warsztat samochodowy, naprawę lub renowację łodzi, zakład produkcyjny lub inną działalność wymagającą przestrzeni magazynowej i biurowej. Wynajem: Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej i biurowej jako dodatkowe źródło dochodu. Lokalizacja: Tęgoborze to malownicza miejscowość zapewniająca ciszę i spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z okolicznymi miastami. Bliskość terenów zielonych zachęca do aktywnego wypoczynku. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu z dodatkowym potencjałem biznesowym lub możliwością generowania dodatkowego dochodu. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! Lokalizacja i otoczenie Szkoła podstawowa - 1 min Sklep spożywczy - 1 min Piekarnia - 1 min Hotel - 1 min Kościół - 2 min Przedszkole - 2 min Restauracja - 2 min Orlik (Klub sportowy) - 2 min Publiczna rampa do WODOWANIA - 3 min Jezioro Rożnowskie - 3 min Dom kultury - 7 min Zamek Tropsztyn - 12 min Nowy Sącz - 15 min Limanowa - 20 min Kraków 1 h Serdecznie zapraszam na prezentację Małgorzata Wójs

Nowoczesny Dom (Segment Środkowy) - Jelonek, Segment B2 Cena: 829 000 zł Lokalizacja: Jelonek (tuż przy granicy z Poznaniem / Suchym Lasem) Powierzchnia domu (netto): ok. 93 m² Powierzchnia działki: ok. 166 m² (segment środkowy) Rodzaj zabudowy: Bliźniacza (budynek dwulokalowy, segment środkowy) - Segment B2 Szukasz idealnego balansu pomiędzy dynamicznym życiem w mieście a prywatnością i spokojem we własnym ogrodzie? Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (Segment Środkowy B2) zlokalizowany w podpoznańskim Jelonku. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym standardem materiałów, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz doskonałym doświetleniem strefy dziennej. ATUTY INWESTYCJI: Doskonała lokalizacja: Jelonek zapewnia błyskawiczny dojazd do Poznania oraz pełnej infrastruktury Suchego Lasu (szkoły, przedszkola, basen, centra handlowe), jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych. Kompaktowa, łatwa w utrzymaniu działka: Powierzchnia ok. 166 m² to idealny metraż na prywatny, kameralny taras i strefę relaksu bez konieczności poświęcania wielu godzin na uciążliwe prace ogrodowe. Stan deweloperski podwyższony: Inwestycja realizowana z materiałów premium (m.in. dachówka ceramiczna Braas, okna Rehau Synego), co minimalizuje koszty wykończenia "pod klucz". Bezpieczeństwo i nowoczesność: Elektryczne rolety we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system drenażu wokół fundamentów. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: 92,77 m²)Projekt domu został podzielony na wyraźną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Brak skosów na piętrze zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i ustawność każdego pokoju! PARTER (45,09 m²) : Wiatrołap: 3,15 m² - z miejscem na pojemną szafę wnękową. Komunikacja: 1,44 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m² Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 34,32 m² - serce domu, doskonale doświetlone, z szerokim, nowoczesnym oknem przesuwnym typu Slide prowadzącym na ogród. Toaleta (WC): 2,09 m² PIĘTRO (47,68 m²) : Komunikacja + Schody: 4,40 m² + 4,72 m² Pokój 1: 9,01 m² - idealny dla dziecka lub jako gabinet. Pokój 2: 8,01 m² Łazienka: 7,56 m² - duża, ustawna przestrzeń kąpielowa. Garderoba: 2,09 m² - praktyczna wnęka ułatwiająca organizację. Sypialnia główna: 11,89 m² - przestronna małżeńska sypialnia. Dodatkowo: nad piętrem znajduje się strych (wejście przez schody strychowe w suficie podwieszanym), idealny do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. SPECYFIKACJA TECHNICZNA (STANDARD PREMIUM): Konstrukcja: Ławy fundamentowe zbrojone (beton B25 W8) z ciężką izolacją przeciwwodną oraz drenażem wokół budynku. Ściany nośne z pustaka ceramicznego (25 cm). Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym EPS 70 o grubości aż 20 cm! Sufity na piętrze ocieplone 30 cm wełny mineralnej. Dach: Elegancka dachówka ceramiczna Braas Rubin 9V, stalowe rynny i rury spustowe. Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe i 7-komorowe okna o współczynniku poniżej 0,9 na profilu Rehau Synego. Komfort: Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym. Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, sufity tynkami gipsowymi. Podłogi: jastrych (6 cm) na 15 cm styropianu podłogowego EPS 100. Instalacje: Kompletna instalacja elektryczna (okablowanie + rozdzielnia), instalacja gazowa, wodna (z wyjściem na licznik ogrodowy), TV w salonie oraz internetowa (w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze). Elewacja: Nowoczesne tynki zewnętrzne silikonowe, barwione w masie, odporne na warunki atmosferyczne. O INWESTYCJI:Projekt realizowany przez doświadczonego dewelopera BARTOM CONSTRUCTION Sp. z o.o., co gwarantuje rzetelność, terminowość oraz dbałość o każdy detal budowlany. Dom idealnie wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne - prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka elewacji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycji, udostępnienia pełnej dokumentacji oraz rezerwacji środkowego segmentu B2! Kontakt: Ni

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości o powierzchni 1,5 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i stodołą, położonej w malowniczej i spokojnej okolicy w powiecie chrzanowskim, blisko Oświęcimia. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który nadaje się do kapitalnego remontu co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Działka ta jest idealną propozycją dla inwestorów, miłośników spokojnego życia blisko natury, a także osób planujących rozwój agroturystyki lub budowę nowego siedliska. Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut tej oferty. Położenie blisko Wisły gwarantuje wyjątkowe walory rekreacyjne, takie jak spacery czy wycieczki rowerowe. Okolica, mimo swojego zacisznego charakteru, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy obwodnicą od centrum Oświęcimia, oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowo, dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do Libiąża, Chrzanowa oraz do autostrady A4 łączącej Kraków z Katowicami. Działka o powierzchni 15.000 m² daje możliwość realizacji różnorodnych projektów, od stworzenia prywatnego ogrodu aż po utrzymanie własnych zwierząt na rozległym terenie. Istniejący dom wraz ze stodołą to dodatkowa zaleta - umożliwia on uproszczenie formalności związanych z odbudową lub modernizacją, a także postawieniem nowego budynku na jego miejscu. Wszystkie media, takie jak prąd i woda, są dostępne w budynku lub na granicy działki, co również ułatwia potencjalne inwestycje. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości o nieograniczonym potencjale. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Stokłosa (licencja nr: 6823)

Cześć, tu HOMEK! Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia sprawiają, że wyobrażasz sobie swoje życie właśnie tutaj. Poranna kawa na tarasie z widokiem na zadbaną zieleń, rodzinne obiady w przestronnej jadalni, letnie wieczory przy wędzarni i cisza, której próżno szukać w mieście. Ta wyjątkowa rezydencja w okolicy Katowic, została stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż dużego domu. To wyjątkowa nieruchomość oferująca 460 m² powierzchni całkowitej, 274 m² powierzchni użytkowej, aż 8 funkcjonalnych pokoi oraz pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 2505 m². Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy Balina, która doskonale łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, szybki dojazd do centrum Jaworzna Chrzanowa oraz Katowic dogodny dostęp do autostrady A4, zapewniający sprawną komunikację z Katowicami, Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe w pobliżu, tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Opis nieruchomości Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom jest komfortowy, funkcjonalny i dopasowany do potrzeb domowników. Przestrzeń została podzielona w sposób, który zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Poniżej przedstawiamy układ poszczególnych kondygnacji. Parter reprezentacyjny salon z kominkiem, oddzielna jadalnia, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, gabinet, garderoba, osobne WC, pralnia, kotłownia, hol, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, piwniczka na wino. Piętro Prywatna strefa domowników obejmuje: cztery komfortowe sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką, drugą przestronną łazienkę, osobne WC, hol z częścią wypoczynkową, dodatkowy pokój z możliwością aranżacji jako garderoba, pokój hobby, siłownia lub kolejna sypialnia, trzy balkony. Ogród, który zachwyca o każdej porze roku Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2505 m². Znajdziemy tutaj: przestronny taras, klimatyczne oczko wodne, wędzarnię, drewutnię liczne miejsca do wypoczynku, zadbaną zieleń zapewniającą prywatność i wyjątkowy klimat. To przestrzeń, w której poranną kawę wypijesz w otoczeniu natury, letnie wieczory spędzisz z rodziną i przyjaciółmi, a każdy dzień będzie przypominał wypoczynek w prywatnym ogrodzie. Atuty nieruchomości powierzchnia całkowita 460 m² powierzchnia użytkowa 274 m² 8 pokoi cztery komfortowe sypialnie salon z kominkiem gabinet dwie łazienki oraz dwie toalety dwa balkony przestronny taras piwniczka na wino garaż dwustanowiskowy działka 2505 m² pięknie zagospodarowany ogród oczko wodne wędzarnia spokojna okolica blisko Katowic, Jaworzna oraz Chrzanowa szybki dojazd do Katowic i Krakowa Dlaczego właśnie ten dom? To nie jest kolejna nieruchomość dostępna na rynku. To rezydencja stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość życia. Dom zachwyca funkcjonalnym układem, dużą liczbą pomieszczeń, pięknym ogrodem oraz lokalizacją, która pozwala cieszyć się spokojem, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od Jaworzna i z szybkim dojazdem do Katowic oraz Krakowa. To miejsce, które będzie cieszyć swoich właścicieli przez wiele lat i stanie się idealną przestrzenią do życia, pracy oraz odpoczynku. Jeżeli szukają Państwo wyjątkowej nieruchomości, która łączy przestrzeń, komfort i doskonałą lokalizację - serdecznie zapraszamy na prezentację. To dom, którego nie da się w pełni opisać. Trzeba go zobaczyć na żywo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Chcesz skorzystać z finansowania na tą nieruchomość ? Nie mogłeś trafić lepiej. Zajmujemy się tym od lat. Chcesz uzyskać informacje, odezwij się do nas. Z nami załatwisz finansowanie najtańsze na rynku w szybkim czasie. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia domu ok. 98,5 m2 - 4 pokoje, działka ok. 222 m2 (własność gruntu). Dom położony jest na spokojnym, nowym osiedlu w gminie Rokietnica, w rejonie ul. Leśnej. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji biura nieruchomości. Planowany termin oddania inwestycji - listopad/grudzień 2026. Zdjęcia gotowych domów umieszczone w galerii są zdjęciami poglądowymi i pochodzą z wcześniejszego etapu budowy. Główne atuty nieruchomości: Niecodzienna bryła budynku wyróżnia nieruchomość na tle innych domów. Doskonała lokalizacja z rozbudowaną infrastrukturą i bliskością terenów zielonych. Łatwa komunikacja dzięki stacji PKP i drodze S11. Pełne media (gaz, prąd, woda i kanalizacja) i światłowód (w drodze) gwarantują wygodę mieszkańcom. Ogrzewanie podłogowe w całym domu to komfort termiczny i oszczędność energii. Okna 3-szybowe gwarantują doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Rolety zewnętrzne pozwalają na zachowanie prywatności oraz chonią przed promieniowaniem słonecznym. Okna tarasowe od strony południowej zapewnią dużo światła. taras ok. 20m2, podjazd oraz chodnik z kostki pozbrukowej, Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną blisko Poznania, idealną dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia. Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewni przyjemne ciepło i efektywne zarządzanie temperaturą domu. Taras i ogródek to idealne miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, gdzie można organizować grille, spotkania, uprawiać kwiaty lub warzywa, czy po prostu cieszyć się spokojem w otoczeniu zieleni. Dom jest również przygotowany do podłączenia światłowodu (zlokalizowanego w drodze przy domu), co gwarantuje szybki i niezawodny dostęp do Internetu ważny dla osób pracujących zdalnie oraz miłośników rozrywki online. Nieruchomość znajduje się niedaleko Poznania, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie spokojną atmosferę mniejszych miejscowości. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a tereny zielone sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, idealne dla spacerów, joggingu czy rowerowych wycieczek. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak komfortowe i funkcjonalne jest to miejsce. To idealna nieruchomość, która łączy komfort z doskonałą lokalizacją, zapewniając wysoki standard życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Zestawienie pomieszczeń: Parter - przedsionek- 5,2 m2 - kuchnia- 6,8 m2 - WC- 1,9 m2 - kotłownia- 3,2 m2 - salon - 31 m2 Piętro - korytarz - 3,7 m2 - łazienka - 6,6 m2 - pokój 1/garderoba - 10,5 m2 - pokój 2 - 12,7 m2 - pokój 3 - 12,8 m2 - klatka schodowa - 4,1 m2. Lokalizacja: Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą. W bliskiej odległości znajdują się: - żłobki, przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich, - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossmann, Pepco, Empik, Media Expert, TEDI, Sinsay), banki, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje, fitness -cluby, - nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, scate park, pumptrack, siłownia plenerowa, - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką, - nowoczesna hala sportowa z klubem fitness i siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. Niedaleko znajdują dwa jeziora - w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej. Po Rokietnicy oraz okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których ilość z roku na rok wzrasta. W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic. Komunikacja: Stacja PKP - ok. 5 min. jazdy samochodem (2,5 km). W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min. Odległo

OFERTA WŁAŚCICIELA - BEZ POŚREDNIKÓW! MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU INNEJ NIERUCHOMOŚCI Z DOPŁATĄ - OKAZYJNA CENA! Sprzedam piękny dom o powierzchni 320 m2 w stanie deweloperskim. Posiadłość znajduje się przy ul. Okolewo w Poznaniu nieopodal lasu. Indywidualnie projektowany. Wysokie, przestronne pomieszczenia, zoptymalizowana komunikacja i przede wszystkim duże przeszklenia z widokiem na las, stadninę koni, czy okoliczne łąki… Dom znajduje się na działce wielkości 1100 m2, aczkolwiek istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki - także o wielkości 1100m2 w optymalnych pieniążkach. Projekt wykonamy na materiałach wysokiej jakości, a m.in: * cegła poroterm, * docieplenie zewnątrz - 20cm (grafit styropian), * docieplenie wewnątrz piana PUR; * okna aluminiowe, pancerne P4 * dachówka czarna połysk BRAAS * ogrzewanie 2 systemowe: - duży, panoramiczny kominek z płaczem wodnym oraz, - gazowe W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, ze sterownikiem który w momencie odpalenia kominka czerpie energie z drugiego źródła. * rekuperacja * odkurzacz centralny W kwestii wykończenia to dom z zewnątrz zakładał mieć dwa niezależne tarasy, mały z zadaszeniem - z wejściem od strony kuchni/jadalni, oraz duży, z wejściem z salonu - także z zadaszeniem o wielkości 70m (na końcu z kominkiem, oraz monumentalnymi nogami wykończone łupkiem). Zadaszenie dolnego tarasu miało być wykorzystane jako taras, lub ogród zimowy z wejściem od strony antresoli. Wybrane elementy ścian także wykończeniu typu kamień - łupek. Garaż 2 stanowiskowy + obszerny plac na auta (praktycznie parking) Układ pomieszczeń: * duży salon z kominkiem i antresolą. * kuchnia z jadalnią * 3 łazienki (1 na parterze) - gościnna, 2 na górze ( jedna na korytarzu, druga z sypialni * 5 pokoi - 2 na parterze - gościnny, oraz biuro z dodatkowym wejściem z zewnątrz budynku, ze zejściem do pomieszczenia piwnicznego (piekiełka; ) i dodatkowego safe-room'u…oczywiście przeznaczenie może być wszelakie - pomieszczenie ma 20m i może służyć jako piwnica na wina, a w miejscu safe-roomu można zrobić saunę. górne pokoje jeden z dodatkową garderobą, drugi bez, trzeci z przejściem do garderoby i dalej do prywatnej łazienki * antresola * pralnia * spiżarnia * kotłownia * garaż * dodatkowe pomieszczenie na poddaszu 17m (wejście z antresoli) * dodatkowe pomieszczenie nad garażem (schowek na koła, sprzęt narciarski i inne) - wejście z garażu Reasumując dom zbudowany z grubą izolacja z zewnątrz, wraz z dociepleniem pianką pur od środka, dwie zoptymalizowane formy grzania, oraz założona rekuperacja sprawiają, że budynek który ma dość sporą powierzchnię użytkową i kubaturę jest dość ekonomiczny jeżeli chodzi o koszty ogrzewania… Ze skrupulatną starannością przemyślane wszystkie pomieszczenia, logistyka jak i funkcjonalność. Nie tuzinkowość. Dom sprzedaje osoba prywatna - budowany na własny użytek, ale ze względu na sytuację losową jest wystawiony na sprzedaż. Zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu tańszej nieruchomości (dom, mieszkanie, działka, auto…) Zapraszam do rozmów i na oględziny. Ps. Cena w ofercie dotyczy domu mieszczącego się na działce 1100m2. O szczegóły drugiej działki proszę pytać telefonicznie. Możliwość wynajmu długoterminowego nieruchomości w cenie 25 tys zł/m-c - więcej info - kontakt telefoniczny Istnieje także możliwość pozostawienia swojej nieruchomości w rozliczeniu ale interesuje mnie dopłata na minimalnym poziomie rzędu 500.000 zł i nieruchomość wówczas liczę nieco wyżej. Dom wyceniam na poziomie 2.5 mln złotego, natomiast jest potrzeba pilnego zwolnienia gotówki stąd tak atrakcyjna cena w ofercie. Do zamiany pozostaje regularna wartość. Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Zdjęcia z aktualnego stanu budowy. - OWNER'S OFFER - NO AGENTS! POSSIBILITY OF TRADE IN FOR ANOTHER PROPERTY - PARTICULAR PRICE! For sale: a beautiful 320 m² house in developer's standard. The property is located on Okolewo Street in Poznań, near a forest. Individually designed. High, spacious rooms, optimized

Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający! Polecam nową ofertę inwestycji lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej w Wilkowicach ul Dworcowa, z ogródkiem lub tarasem. Pierwszy etap budowy to 10 budynków czyli 20 lokali mieszkalnych, nie zwlekaj z decyzją liczba lokali mieszkalnych z ogródkiem jest ograniczona. Oferta dotyczy trzypokojowego lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 64,32 m2 z ogródkiem o pow. ok. 60 m2, zlokalizowanego na parterze budynku nr 2. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce postojowe przed budynkiem. Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 15.000 zł Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 35,45 m2, - wiatrołap o pow. 3,10 m2, - pokój o pow. 12.01 m2 - pokój o pow. 9,11 m2 - łazienka o pow. 4,65 m2 Standard wykończenia: - posadzki betonowe wraz z izolacją - tynki wewnętrzne: gipsowe zacierane na mokro, niemalowane - okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne ręcznie podnoszone, jedynie na parterze w oknie tarasowym elektryczne - parapety zewnętrzne: blacha stalowa malowana - ogrzewanie gazowe, piec gazowy kondensacyjny - w każdym lokalu ogrzewanie podłogowe - schody betonowe w lokalach na piętrze w standardzie Zagospodarowanie terenu: - teren ogrodzony płotem z paneli stalowych i drewnianych - ogródki lokali wygrodzone płotem z paneli stalowych - miejsca parkingowe i chodniki wyłożone kostką betonową - dodatkowe przyłącze wody ogrodowej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Posiadamy w swej ofercie również inne, trzypokojowe lokale o zróżnicowanej powierzchni: 1. Budynek nr 2 Piętro, pow lokalu 65,96 m2 z balkonem o pow 7,60 m2 - CENA 395 000 zł 2. Budynek nr 1 Parter, o pow lokalu 64,32 m2 z ogródkiem pow. 127 m2 - CENA 469 000 zł 3. Budynek nr 1 Parter o o pow. lokalu 64,32 m2 z ogródkiem o pow. 120 m2 - CENA 459 000 zł Cena: 429 000 zł Termin oddania: pierwszy kwartał 2027 rok POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 Pomoc w uzyskaniu finansowania uzyskają Państwo TU

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Szczawnicy - drewniany dom z historią, dużą działką i ogromnym potencjałem! Są miejsca, których nie trzeba nikomu przedstawiać. Szczawnica jest jednym z nich. Dzisiaj mam przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji tego uzdrowiskowego miasta - przy ul. Języki, zaledwie około To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. • wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni użytkowej, • budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej, • działka o powierzchni, • dwa balkony, • częściowe podpiwniczenie, • przydomowa przestrzeń z widokiem na otaczającą zieleń i lasy. Całość położona jest przy, o niewielkim natężeniu ruchu. Budynek mieszkalny został wzniesiony około i wykonany jest w tradycyjnej technologii drewnianej. Posiada kamienne fundamenty oraz dach pokryty dachówką. To nieruchomość z charakterem, której historia i tradycyjna konstrukcja wyróżniają ją na tle współczesnej zabudowy. Dom składa się z częściowego podpiwniczenia z kotłownią, parteru oraz poddasza użytkowego. • pokój, • kuchnię, • sień. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń parteru wynosi około. • 3 mniejsze pokoje, • dodatkowe pomieszczenia znajdujące się w części przybudówki. W przybudówce, wykonanej około 1970 roku, znajdują się m.in. Dom posiada również, które dodatkowo otwierają nieruchomość na otaczającą przestrzeń. Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni użytkowej około i powierzchni zabudowy, posiadający taras. Daje to przyszłemu właścicielowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami. To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Nieruchomość otoczona jest zielenią i rozproszoną zabudową mieszkalną oraz zagrodową. Z działki rozciąga się widok na otaczające tereny zielone i lasy, a niewielkie natężenie ruchu przy drodze zapewnia kameralny charakter miejsca. To przestrzeń, która może zostać zaaranżowana zarówno jako prywatny ogród i miejsce wypoczynku, jak również jako element większego przedsięwzięcia związanego z turystyką. Trudno przecenić położenie tej nieruchomości. Do ścisłego centrum Szczawnicy jest około Jednocześnie nieruchomość nie znajduje się przy ruchliwej ulicy. Dojazd odbywa się drogą gminną o niewielkim natężeniu ruchu, prowadzącą w kierunku To bardzo ciekawa kombinacja: W praktyce oznacza to możliwość korzystania z atrakcji Szczawnicy bez konieczności rezygnowania z prywatności i spokojnego charakteru własnej nieruchomości. Ta oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć coś własnego. Dom wymaga inwestycji i modernizacji, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może dostosować go do własnych potrzeb, standardu oraz pomysłu na wykorzystanie nieruchomości. Może powstać tutaj, rodzinny dom w Szczawnicy, miejsce wypoczynku lub - po odpowiednim przygotowaniu i zgodnie z obowiązującymi przepisami - obiekt związany z obsługą ruchu turystycznego. • powierzchnia użytkowa domu: • powierzchnia zabudowy domu: • powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: • powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego: • powierzchnia działki: • budynek mieszkalny wybudowany około • konstrukcja drewniana, • fundamenty z kamienia/piaskowca, • dach pokryty dachówką, • częściowe podpiwniczenie, • dwa balkony, • okna drewniane, • ogrzewanie centralne - piec węglowy, • instalacja elektryczna, • woda ze studni oraz lokalnego wodociągu, • kanalizacja, • przyłącze energetyczne. Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących To również propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał połączenia Jeżeli szukasz nieruchomości w Szczawnicy, w której najważniejsze są

Amerykański styl, technologia i przestrzeń dla wymagających Pobiedziska 208,9 m² + 100 m² strychu 880 000 PLN Szukasz domu, który daje swobodę, komfort i możliwości? Ta nieruchomość łączy nowoczesny design, imponującą przestrzeń i rozwiązania, które obniżają koszty życia. Idealna dla rodzin, przedsiębiorców i osób ceniących jakość. Układ, który robi różnicę Parter 208,9 m², 290 cm wysokości: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, wysokie wnętrza Strych 100 m², 270 cm wysokości: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Przestrzeń idealna na biuro, studio lub dodatkowe pokoje Przestrzeń zewnętrzna Duży ogród 6 miejsc parkingowych Wyranda Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne technologie Pompa ciepła Rekuperacja Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo? Rodzin potrzebujących przestrzeni Przedsiębiorców pracujących z domu Osób chcących domu gotowego pod klucz Dom wykończony pod klucz Gotowy do wprowadzenia bez stresu i bez ekip. Pobiedziska, ul. Warciańska 28/1 Spokojne osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja (2027) Blisko natury i Poznania Pełne wsparcie przy zakupie Ocena nieruchomości Dokumenty Kredyt z Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa Poznasz zdolność, najlepsze oferty i wysokość raty. Dane techniczne 208,9 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 880 000 PLN 4 194 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Amerykański styl, nowoczesna technologia i przestrzeń, która daje wolność Pobiedziska 213 m² + 100 m² strychu 840 000 PLN Wyobraź sobie dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dom, w którym dzieci biegają po ogrodzie, Ty pracujesz w swojej prywatnej przestrzeni na strychu, a wieczorem cała rodzina spotyka się w jasnym salonie z wyjściem na ogród. Ten dom to połączenie amerykańskiej stylistyki, solidnej konstrukcji i technologii, która realnie obniża koszty życia. Przemyślany układ, który działa na co dzień Parter 113 m² Wysokie sufity 290 cm i funkcjonalny układ: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, przestronne wnętrza Strych 100 m² Wysokość 270 cm Twoja przestrzeń do tworzenia: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Idealny na biuro, gabinet, studio, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnie Ogród, który żyje razem z Tobą Duża działka miejsce na zabawę, relaks i spotkania 4 miejsca parkingowe Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne rozwiązania, które oszczędzają Twój czas i pieniądze Pompa ciepła tanie ogrzewanie Rekuperacja świeże powietrze bez otwierania okien Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy trwałość na lata Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo jest ten dom? Rodzin, które chcą przestrzeni i bezpieczeństwa Przedsiębiorców, którzy chcą pracować w domu bez kompromisów Osób ceniących jakość, technologię i możliwość wykończenia pod klucz Wykończenie pod klucz 1 000 zł/m² Chcesz wejść do gotowego domu? Możesz bez stresu, bez ekip, bez opóźnień. Pobiedziska spokojnie, zielono, blisko Poznania Osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja w 2027 r. Blisko jezior, lasów i tras rekreacyjnych Kupujesz z pełnym wsparciem Otrzymujesz: Pomoc w ocenie nieruchomości Obsługę dokumentów Konsultację kredytową Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa W jednym spotkaniu poznasz swoją zdolność, najlepsze oferty banków i wysokość raty. Dane techniczne 213 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 840 000 PLN 3 935 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom z działką 49 arów - tańszy niż mieszkanie w Krakowie, Jeżów, gm. Sędziszów 360 000 Szukasz własnego domu z dużą działką, ale ceny nieruchomości w Krakowie skutecznie studzą Twoje plany? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 80 m², położony w miejscowości Jeżów w gminie Sędziszów. Nieruchomość znajduje się na przestronnej, częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 49 arów, oferując komfort życia, prywatność oraz ogromne możliwości zagospodarowania terenu. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużą przestrzenią wokół, a jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do Krakowa. Za cenę niewielkiego mieszkania w mieście można stać się właścicielem domu z niemal półhektarową działką, garażem, budynkami gospodarczymi i miejscem do realizacji własnych pomysłów. Dom Budynek został wybudowany w latach 70. z cegły oraz pustaka gazowego. W skład domu wchodzą: • 3 pokoje, • kuchnia, • łazienka, • hol. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: ok. 80 m², • okna PCV wymienione w 2006 roku, • dach pokryty blachodachówką (wymiana w 2006 roku), • ogrzewanie piecem na węgiel, • ciepła woda z bojlera elektrycznego, • szambo. Dom nadaje się do zamieszkania. W przyszłości może wymagać prac modernizacyjnych lub remontowych według indywidualnych potrzeb nowego właściciela, jednak jego stan pozwala na bieżące użytkowanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed wprowadzeniem się. Działka i zabudowania Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 49 arów. Na posesji znajdują się dodatkowo: • garaż, • budynek gospodarczy, • stodoła. Za zabudowaniami rozciąga się duży teren rolny, który daje szerokie możliwości wykorzystania - od prowadzenia niewielkiego gospodarstwa, przez hodowlę, po stworzenie własnej przestrzeni rekreacyjnej. Dla osób zainteresowanych większym areałem istnieje również możliwość zakupu dodatkowych działek rolnych o łącznej powierzchni blisko 3 hektarów. Lokalizacja - spokój i wygodny dojazd do Krakowa Lokalizacja nieruchomości stanowi doskonały kompromis pomiędzy spokojem życia na wsi a dostępem do większych ośrodków miejskich. • Sędziszów - około 8 km, • Jędrzejów - około 25 km, • stacja kolejowa Klimontów - około 1,5 km od nieruchomości. To właśnie położenie może być jednym z największych atutów tej oferty. Ze stacji kolejowej można wygodnie dojechać bezpośrednio do Krakowa, a podróż pociągiem zajmuje około godziny. Dzięki temu nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie, które chcą zamieszkać poza miastem i jednocześnie uniknąć wysokich kosztów zakupu mieszkania. Dodatkowym udogodnieniem jest światłowód dostępny w drodze, co umożliwia bezproblemowe podłączenie szybkiego internetu i komfortową pracę zdalną. Dlaczego warto? - Dom wolnostojący z dużą działką 49 arów - Cena porównywalna z mieszkaniem, a znacznie większe możliwości - Garaż, budynek gospodarczy i stodoła - Możliwość zamieszkania od razu - Światłowód w drodze - Około godziny do Krakowa pociągiem - Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów rolnych Cena: 360 000 zł Ten dom to być może początek nowego rozdziału - Twojego. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu. Monika Bartosik Głowińska

Nowe domy z ogródkiem - Zatorze, ul. Grottgera | Bez PCC | 669 000 zł Nowy etap inwestycji FAMILY HOME przy ul. Grottgera w Lesznie. Oferujemy nowoczesne, bezczynszowe domy z ogródkiem na działkach o powierzchni do 350 m². To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu w spokojnej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum i trasy S5.

Nowe lokale od FAMILY HOME - Twój wymarzony dom czeka! Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie czuła się bezpiecznie, komfortowo i swobodnie? Poznaj nową inwestycję FAMILY HOME - nowoczesne, bezczynszowe lokale mieszkalne stworzone z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Zamieszkaj w spokojnej, zielonej części Gronowa przy ul. Myśliwskiej i ciesz się własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, które zapewnią oszczędność na lata. W cenie otrzymujesz: Pompę ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ogrodzenie posesji. Schody betonowe. Taras i podest z kostki brukowej. Świetna lokalizacja Szybki dojazd do centrum miasta oraz trasy S5. Żłobek, przedszkole i Szkoła Podstawowa nr 5. Place zabaw, boiska Orlik oraz tereny rekreacyjne. Sklepy i galerie handlowe na wyciągnięcie ręki. Komfortowa przestrzeń dla całej rodziny Przestronny podział na strefę dzienną i nocną. Jasny salon z wyjściem na taras i ogród. Funkcjonalna kuchnia. Wygodna łazienka na piętrze. Prywatny ogród zapewniający miejsce do wypoczynku. Wysoki standard wykonania Solidna konstrukcja: Ściany z ceramiki Porotherm. Nowoczesna elewacja w biało-szarej kolorystyce. Ocieplenie: 20 cm styropianu oraz 30 cm wełny mineralnej na poddaszu. Dach pokryty ceramiczną dachówką Tondach. Nowoczesne rozwiązania: Pompa ciepła w standardzie. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Energooszczędna stolarka okienna trzyszybowa. Pełna instalacja elektryczna. Elektryczne rolety przy oknie tarasowym oraz rolety ręczne w pozostałych oknach. Solidne drzwi wejściowe z podwójnym zamkiem. Ogrodzony teren inwestycji. Wydzielona ścieżka umożliwiająca dojście do każdego lokalu od strony ogrodu. Gotowe do odbioru! Cena: 589 000 zł brutto. Korzystne warunki zakupu: Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji. Rezerwacja już od 1% wartości nieruchomości. Pozostała płatność przy przeniesieniu własności. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Brak podatku PCC. 5-letnia rękojmia deweloperska. FAMILY HOME - miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością. To inwestycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania oraz spokojną lokalizację z doskonałym dostępem do infrastruktury. Nie zwlekaj. Umów się na prezentację i zarezerwuj swój nowy dom już dziś!

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARY 3.10.2026 W GODZINACH 14:00-17:00 Pierwszy etap inwestycji - SPRZEDANY! Rozpoczynamy sprzedaż II etapu domów w zabudowie bliźniaczej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Napachanie, gmina Rokietnica Powierzchnia: 102,26 m² Zagospodarowane ogrody (trawa z rolki,nasadzenia) 2 miejsca postojowe przed budynkiem Stan: deweloperski Przedsionek 3,09 m² Gabinet / pokój do pracy 9,73 m² Toaleta 5,33 m² Małe pomieszczenie gospodarcze 1,87 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród 33,06 m² cztery ustawne pokoje - 10,75 m², 10,82 m², 8,55 m², 8,95 m² Komfortowa łazienka z miejscem na wannę, prysznic i dwie umywalki 5,86 m² Pompa ciepła - nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe w całym domu Trzyszybowe okna Rolety zewnętrzne na parterze Światłowód - szybki Internet w każdym domu Wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę na poddaszu Solidne wykonanie i energooszczędne rozwiązania Osiedle położone w spokojnej i zielonej części Napachania, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Zaledwie kilka minut do Rokietnicy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i kolej podmiejska do Poznania. Szybki dojazd do miasta trasą S11. i autostrady W bliskim otoczeniu, wiele terenów zielonych i rekreacyjnych m. in. Jezioro Kierskie, wiele tras rowerowych. Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. *głoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa. /

NOWA NIŻSZA CENA Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,5 m, zlokalizowany przy ul. Szmaragdowej w spokojnych i zielonych Szczytnikach Duchownych pod Gnieznem. Projekt domu (sprawdzona koncepcja pracowni Archon) gwarantuje komfort i maksymalne wykorzystanie przestrzeni dla całej rodziny. Parter (60,17 m) stanowi strefę dzienną, na którą składają się: - przestronny pokój dzienny z jadalnią (25,61 m) i miejscem na kominek, doskonale doświetlony dużymi oknami tarasowymi, - otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią, - reprezentacyjny hol, wiatrołap i przedpokój, - toaleta (WC) dla gości, - garaż (18,66 m) w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu. Piętro (62,39 m), jako strefa prywatna, składa się z: - 3 jasnych sypialni, każda z wyjściem na balkon (w tym sypialnia główna o powierzchni 18,71 m) z pojemną garderobą, - rodzinnej, przestronnej łazienki, (9,86 m), która zmieści i wannę, i prysznic, - komunikacji z klatką schodową. Budynek wznoszony jest z dbałością o detale, przy użyciu sprawdzonych materiałów, co zapewnia trwałość i niskie koszty eksploatacji: - konstrukcja: metoda tradycyjna (pustak H+H), ławy fundamentowe, solidny strop Teriva. - termoizolacja: elewacja ocieplona styropianem grafitowym TERMO ORGANIKA o grubości 20 cm, wykończona strukturą. - stolarka: energooszczędne okna trzyszybowe wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne w standardzie. - dach: solidna konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, pokrycie papą i wysokiej jakości blachodachówką firmy Pruszyński Tigra Plus. Na obecnym etapie budowy, cenie nieruchomości otrzymujesz: - gotowe tynki maszynowe: wewnętrzne ściany są już otynkowane, co drastycznie skraca czas wykończenia, - pełną instalację elektryczną: kompletne okablowanie doprowadzone do punktów wewnątrz budynku. - wyprowadzone okablowanie pod alarm i kamery: dom jest gotowy na montaż nowoczesnych systemów bezpieczeństwa. Dodatkowo budynek zostanie wyposażony w: - pełne, komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu - nowoczesną, wysoce efektywną pompę ciepła. - instalację przygotowaną pod montaż paneli fotowoltaicznych (opcja PV-ready), co w połączeniu z pompą ciepła uczyni dom niemal samowystarczalnym energetycznie. Cena ofertowa na obecnym etapie obejmuje powyższe wykonane instalacje. Pozostałe elementy wykończenia wnętrza (np. wylewki podłogowe, finalne malowanie, drzwi wewnętrzne, podłogi) pozostają do indywidualnej aranżacji, dając pełny wpływ na ostateczny wygląd domu. Atutami naszej oferty są: - prestiżowa i spokojna okolica w bliskiej odległości od Gniezna, - sąsiedztwo czystej, niskiej zabudowy jednorodzinnej i brak hałaśliwego przemysłu, - własny ogródek, idealny do rekreacji i zabaw dzieci, - komfortowe parkowanie zapewniają 2 miejsca postojowe (jedno w garażu, drugie na podjeździe), - zaledwie kilka minut od domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole - jedyne 850m, - bliskość urokliwych terenów zielonych oraz jeziora (szybki dojazd np. nad Jezioro Wierzbiczany) to gwarancja rewelacyjnego relaksu i wymarzone tereny na weekendowe wycieczki rowerowe, spacery z psem czy popołudniowy odpoczynek nad wodą, - codzienne zakupy bez problemu, ponieważ zaledwie w odległości 950m, znajduje się sklep Dino ze świeżymi produktami. Na posesji znajdują się prąd i woda, które doprowadzone zostały już do budynku. Gaz znajduje się w drodze (możliwość przyłączenia). Do każdego segmentu bliźniaka, przynależy szczelny zbiornik na szambo o dużej pojemności 12 m. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowych prac wykończeniowych, po wcześniejszym ich uzgodnieniu, według cennika. Sprzedaż odbywa się na podstawie faktury, co oznacza dla Kupującego dużą oszczędność - brak podatku PCC (2%) przy akcie notarialnym. Cena 580 tys. zł do negocjacji Serdecznie zapraszam Maria Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i j

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez dodatkowych kosztów. Na styku miasta i wsi, tam gdzie kończy się miejski pośpiech dzielnicy Wzgórz Krzesławickich a zaczyna spokojniejszy rytm natury, rozciąga się miejsce wyjątkowe miejscowość Prusy. Domy stoją na granicy dwóch oddechów: jednego szybszego, miejskiego, i drugiego - spokojnego, wiejskiego. Wjazd odbywa się z ul. Stary Gościniec w mieście Kraków poprzez nowopowstałą ulicę o nazwie Nowy Gościniec w Prusach. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach oczekujących wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz komfortu użytkowania na lata. Dla zwiększenia komfortu i energooszczędności zastosowano: - okna trzyszybowe, - instalację przygotowaną pod montaż zmiękczacza wody, - kanalizację - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - wysokiej klasy drzwi wejściowe - dwa miejsca postojowe - oświetlenie zewnętrzne - działka ogrodzona i przygotowana do aranżacji - taras Inwestycja położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykonania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zagospodarowaniem terenu.

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa. DOSKONAŁA LOKALIZACJA W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy. Dostępne są m.in. linie MPK: 202, 212, 232, 222 W okolicy kursują również busy na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój, co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów. W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem - do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze Biedronka Market Point stacja paliw ORLEN dwie szkoły podstawowe przychodnia apteki poczta Galeria Kocmyrzów Centrum Kultury kościół pizzeria i piekarnia tor gokartowy składy budowlane Urząd Gminy CHARAKTERYSTYKA DOMU Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm, ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu. Dodatkowo: poddasze ocieplone wełną mineralną, fundamenty ocieplone styropianem styrodurem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa: 162,5 m² Powierzchnia całkowita: 199 m² PARTER Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura. Na parterze znajdują się: przestronny salon, jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon, łazienka, garaż, dodatkowa część o powierzchni około 15 m², posiadająca osobne wejście - wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem. Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników. PODDASZE Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m², 23 m², 17 m², 13,5 m² oraz łazienka. Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby. OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie. Media: gaz, prąd, woda z gminnej sieci wodociągowej, szambo o pojemności 9 m³. W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę. DZIAŁKA 900 m² Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m. Działka jest lekko nachylona, co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu. Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m², które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ dom wolnostojący ✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej ✔ 199 m² powierzchni całkowitej ✔ działka 900 m² ✔ 4 pokoje na poddaszu ✔ przestronny salon ✔ garaż ✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na biuro lub gabinet ✔ kominek ✔ ogrzewanie gazowe ✔ dach pokryty dachówką ceramiczną ✔ budynek z 2008 roku ✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m² ✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa ✔ około 350 m do komunikacji autobusowej ✔ dogodny dojazd do Krakowa ✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów ✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu. Kontakt: Michał Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja pub

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W KRYNICY-ZDROJU - OSIEDLE CZARNY POTOK Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny przy ul. Reymonta w Krynicy-Zdroju, na jednym z najlepiej wyposażonych osiedli w mieście - Czarnym Potoku. Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. LOKALIZACJA Dom stoi naprzeciwko przedszkola, obok szkoły podstawowej, szpitala i kościoła przy bardzo mało ruchliwej ulicy. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, ale też dla osób, które cenią sobie wszystko pod ręką. W promieniu 300 metrów znajdziesz: - markety: Biedronka, Intermarché, Delikatesy Centrum, Żabka, - Centrum Chińskie, - 2 apteki, - kantor, bankomaty, - piekarnię, - sklep mięsny, - stację benzynową BP. - weterynarza, - oraz inne sklepy, Na osiedlu: - tężnia solankowa, - oświetlone boisko piłkarskie, - boisko do koszykówki, - skatepark, - korty tenisowe, - pumptrack. - mała plaża przy rzece Czarny Potok, Odległości: - 3,5 km do kolei gondolowej na Jaworzynę Krynicką, - 2 km do krynickiego deptaku. Zimą narty i snowboard na Jaworzynie, latem rower, trasy górskie i uzdrowiskowy klimat Krynicy, a na co dzień wszystko załatwisz na miejscu, bez wsiadania do samochodu. DZIAŁKA - Powierzchnia: 863 m² (dwie działki ewidencyjne tworzące jedną całość) - Teren płaski i ogrodzony - Bezpośredni wjazd z asfaltowej ulicy - Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska DOM - Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² - Budynek murowany, stropy żelbetowe - Trzy kondygnacje: przyziemie użytkowe, parter, piętro - Dach czterospadowy kryty blachą - Garaż Układ: - Parter: wiatrołap, korytarz, 2 pokoje, kuchnia, łazienka - Piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka - Przyziemie: kuchnia letnia, kotłownia, pomieszczenie magazynowe, garaż Łącznie 5 pokoi i 2 łazienki. To wygodny układ zarówno dla dużej rodziny, jak i do wydzielenia części pod wynajem. Instalacje: - Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej STAN Dom jest w dobrym stanie. Był ogrzewany przez każdą zimę, wewnątrz jest sucho i nie ma śladów grzyba ani wilgoci. Nadaje się do zamieszkania od razu, a jednocześnie daje dużą swobodę w odświeżeniu i modernizacji wnętrz według własnego gustu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza usługi komercyjne w formie wynajmu pokoi dla turystów. Krynica-Zdrój to całoroczny kierunek: narciarski zimą, uzdrowiskowy i turystyczny latem. Dom sprawdzi się więc jako: - całoroczne miejsce do życia, - dom wakacyjny w górach, - inwestycja pod wynajem pokoi lub apartamentów. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pokażę dom, działkę i opowiem o okolicy, którą znam od lat.

Dla rodzin, które chcą zamienić krakowskie mieszkanie na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygodnej codziennej logistyki. Szkoła kilka minut pieszo, profesjonalne zaplecze sportowe niemal po sąsiedzku, tereny zielone i sprawny dojazd do zachodniej części Krakowa tworzą lokalizację bardzo dobrze dopasowaną do życia rodzinnego. Dom Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Rącznej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. • cena: 819 000 zł • powierzchnia domu: ok. 85 m² • 4 pokoje • 3 sypialnie na piętrze • prywatny ogródek ok. 110 m² • przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią • toaleta na parterze • duża łazienka na piętrze • garderoba przy jednej z sypialni, pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na pralnie • miejsce postojowe • standard deweloperski • rynek pierwotny • dom gotowy do odbioru Parter został zaplanowany jako otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem do własnego ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka. Ogród daje możliwość stworzenia tarasu, przestrzeni wypoczynkowej, miejsca dla dzieci lub niewielkiej strefy rekreacyjnej. Budynek Nowoczesne rozwiązania techniczne zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania i racjonalnych kosztach eksploatacji. • pompa ciepła • rekuperacja • współczesny standard energetyczny • kameralna zabudowa • ogrodzony teren osiedla • spokojne otoczenie z dala od intensywnego ruchu • bliskość lasu i terenów zielonych Architektura jest prosta i nowoczesna, dzięki czemu dom daje dużą swobodę przy późniejszym projektowaniu wnętrza. Otoczenie Największą przewagą lokalizacji jest bardzo dobra organizacja codziennego życia rodziny. Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej znajduje się około 100 m od osiedla. Dziecko może więc dotrzeć do szkoły pieszo, bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. W pobliżu znajduje się Cracovia Training Center - rozbudowane centrum treningowe z boiskami, halą oraz zapleczem sportowym. W okolicy dostępne są również zajęcia i infrastruktura rekreacyjna dla dzieci i młodzieży. W niedalekich Liszkach znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem są: • przystanki komunikacji aglomeracyjnej w pobliżu osiedla • połączenia w kierunku Krakowa • dogodny wyjazd w stronę obwodnicy i A4 • sprawny dojazd do Ruczaju i zachodnich dzielnic Krakowa • dobry kierunek komunikacyjny w stronę Balic • bliskość terenów spacerowych i lasu Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada rodzinom pracującym w Krakowie, osobom wykonującym część pracy zdalnie oraz klientom, którzy chcą mieszkać spokojniej, ale nadal zachować codzienny kontakt z miastem. W tej nieruchomości nie chodzi wyłącznie o dodatkowe metry. Największą różnicę tworzą własny ogród, trzy sypialnie, szkoła niemal obok domu, bardzo dobre zaplecze sportowe oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych osiedlach na terenie Krakowa. Zapraszam Państwa na prezentację. Na miejscu można najlepiej ocenić kameralność osiedla, odległość od szkoły, otoczenie oraz rzeczywistą relację między spokojnym miejscem do życia a dojazdem do Krakowa. Zakup bez prowizji Zakup odbywa się bez prowizji po stronie Kupujących. Zapewniam Państwu wsparcie podczas całego procesu zakupu - od wyboru odpowiedniego domu i rezerwacji, przez analizę dokumentów i kolejne etapy umowy, aż po odbiór nieruchomości i finalizację transakcji. Zakup na rynku pierwotnym nie jest również obciążony podatkiem PCC. Wykończenie „pod klucz” Jeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu domu do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia „pod klucz” we współpracy z projektantem. Proces obejmuje projekt, kosztorys, harmonogram oraz nadzór nad realizacją każdego etapu aż do przygotowania gotowego wnętrza. Rzuty, aranżacje i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.