Продажа домов

DOM LUNARO B | WIĘKSZA DZIAŁKA 375 m² | KROTOSZYN | CENA 754 800 zł DOM LUNARO B Nowoczesny dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony przy ul. Granitowej w Krotoszynie. Wariant B wyróżnia większa działka o powierzchni 375 m². To więcej miejsca na ogród, taras, strefę relaksu lub przestrzeń dla dzieci. POWIERZCHNIA • powierzchnia użytkowa: 121,78 m² • garaż w bryle budynku • działka 375 m² • udział w drodze wewnętrznej UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • salon z wyjściem do ogrodu • kuchnia ze spiżarnią • WC • wiatrołap • komunikacja • garaż Piętro: • 4 sypialnie • łazienka • korytarz STANDARD DEWELOPERSKI • konstrukcja budynku, mury, stropy i dach • elewacja zewnętrzna wraz z ociepleniem • okna i drzwi wejściowe • dachówka cementowa grafitowa • stolarka w kolorze antracytowym • rolety zewnętrzne elektryczne • instalacja elektryczna • instalacja wodno-kanalizacyjna • światłowód • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem • tynki wewnętrzne • posadzki / wylewki • brama garażowa • kostka brukowa na wjeździe i wejściu do domu MEDIA I INFRASTRUKTURA • sieć gazowa • sieć elektryczna, • światłowód • kanalizacja sanitarna • kanalizacja deszczowa • przyłącza doprowadzone do nieruchomości EKONOMICZNE ATUTY DOMU • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem • brak grzejników, czyli większa swoboda aranżacji wnętrz • ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm • nowy dom bez kosztownych remontów i modernizacji • większa działka zwiększająca funkcjonalność i potencjał nieruchomości • rolety elektryczne podnoszące komfort codziennego użytkowania TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI wrzesień/październik 2026 r.

Atrakcyjny projekt w Wilkowicach - 4 bliźniaki BEZ SKOSÓW! Nowoczesny design, praktyczność i solidne wykonanie? Trafiłeś idealnie! Oferujemy 4 lokale w zabudowie bliźniaczej, w których nie znajdziesz skosów - czyli żadnego "schylania się przy każdym kroku", za to mnóstwo przestrzeni i komfortu.

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM EŁCKIM GOTOWY, RENTOWNY BIZNES W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI MAZUR Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale prosperująca nieruchomość inwestycyjna położona w Ełku - największym i dynamicznie rozwijającym się mieście Mazur, będącym jednym z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych kierunków turystycznych regionu. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ełckiego, w pobliżu reprezentacyjnej promenady oraz tętniącego życiem centrum rozrywkowego miasta. To unikatowa lokalizacja, która zapewnia stały napływ turystów i realny, powtarzalny dochód przez cały sezon. Ełk, położony nad malowniczym jeziorem i rzeką o tej samej nazwie, stanowi prawdziwą perłę turystyki wodnej. W promieniu około 20 km znajduje się blisko 100 jezior połączonych kanałami i rzekami. Bogata infrastruktura, wydarzenia plenerowe oraz rozwinięta baza rekreacyjna sprawiają, że jest to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach. Nieruchomość stanowi idealną propozycję do prowadzenia eleganckiego pensjonatu, komfortowego wynajmu pokoi lub działalności związanej z turystyką wodną i rekreacją. To doskonała oferta zarówno dla świadomego inwestora, jak i dla osób pragnących połączyć styl życia nad jeziorem z dochodowym przedsięwzięciem. Budynek mieszkalny o powierzchni około 200 m2 jest w całości podpiwniczony, solidnie wykonany, kryty blachodachówką oraz wyposażony w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe przyjmowanie gości, a jednocześnie umożliwia zamieszkanie właściciela na miejscu. W obiekcie znajduje się łącznie 14 pokoi z dostępem do łazienek. Z okien rozpościerają się atrakcyjne widoki na jezioro lub otaczającą zieleń, co znacząco podnosi standard pobytu i wpływa na wysokie obłożenie. Niski parter: wyposażony aneks kuchenny, kuchnia letnia, trzy pokoje, dwie łazienki. Parter: kuchnia, przestronny salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras, jasna jadalnia, łazienka, korytarz. I piętro: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz. II piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz. Dodatkowym atutem jest duży garaż w bryle budynku. DODATKOWY BUDYNEK - JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ DOCHODOWY Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 524 m2 znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m2, w pełni przystosowany do wynajmu. Znajduje się w nim komfortowy, dwupoziomowy apartament z aneksem kuchennym i łazienką oraz niezależny pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Ta autonomiczna część nieruchomości pozwala znacząco zwiększyć przychód oraz przyciągnąć różnorodne grupy gości - od rodzin z dziećmi po pary poszukujące kameralnego wypoczynku. OGRÓD, WIDOK NA JEZIORO I PRAWDZIWY KLIMAT MAZUR Urokliwa, zadbana działka z dwiema drewnianymi altanami tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu i integracji gości. To idealne miejsce na wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, spotkania przy grillu czy rodzinne uroczystości - wszystko w otoczeniu natury i z malowniczym widokiem na jezioro. Bezpośrednia bliskość wody umożliwia cumowanie łódki, a po uzyskaniu odpowiednich zgód - budowę prywatnego pomostu, co stanowi ogromny atut i dodatkową przewagę konkurencyjną na rynku. Nieruchomość wyposażona jest w wodę miejską, kanalizację miejską oraz ogrzewanie gazowe z sieci. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, banki, PKP i PKS, a także liczne atrakcje turystyczne, w tym stadniny koni, wypożyczalnie sprzętu wodnego i ośrodki wypoczynkowe. To wyjątkowa nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiżową lokalizację, sprawdzony i dochodowy biznes oraz możliwość życia w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Inwestycja, która nie tylko daje satysfakcję, ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niepowtarzalnej oferty. NOWA NIŻSZA CENA: 2.190.000,00 zł KUPUJACY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i sk

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego domu położonego w jednej z najpiękniejszych części Mazur w malowniczej miejscowości Borki, powiat olecki. To miejsce zachwyca już od pierwszego kontaktu dom usytuowany jest zaledwie około 100 metrów od jeziora, a sama miejscowość znajduje się pomiędzy dwoma akwenami, co czyni ją prawdziwą oazą spokoju i natury. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Teren otoczony jest drewnianym płotem z metalową bramą i furtką, a liczne nasadzenia drzew ozdobnych, krzewów oraz wysokich świerków zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. Dom to budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, który w obecnej formie został wybudowany w 1996 roku na bazie historycznej zabudowy z początku XX wieku. Połączenie solidnej, współczesnej konstrukcji z historią miejsca tworzy unikalny charakter tej nieruchomości. Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i klimatem, szczególnie na parterze, gdzie wysokość pomieszczeń sięga aż 3 metrów. Centralnym punktem domu jest przytulny salon z klimatycznym kominkiem z cegły, który w połączeniu z klasycznym umeblowaniem i drewnianymi elementami tworzy wyjątkową, ciepłą atmosferę. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, weranda, przedpokój, łazienka z wanną, oddzielne WC. Piętro: duży, jasny salon, dwa niezależne pokoje, korytarz z wnęką do aranżacji (idealne miejsce na garderobę lub dodatkowy pokój), łazienka z WC, wejście na strych nieużytkowy. Piwnica: o powierzchni około 20 m². Stan techniczny: - dach pokryty blachodachówką, poddasze ocieplone wełną mineralną, - budynek ocieplony styropianem (8 cm), - ogrzewanie elektryczne z panelem sterującym oraz kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, - instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa, - okna plastikowe, dwuszybowe, - woda z sieci wodociągowej, własne szambo. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m², pokryty blachodachówką, z wydzielonym miejscem garażowym. To przestrzeń o ogromnym potencjale doskonale sprawdzi się jako warsztat, pracownia, magazyn, a także istnieje możliwość adaptacji na niezależny domek gościnny lub przestrzeń pod wynajem. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Borki to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa piękne jeziora Łaźno (562 ha) oraz Litygajno (162 ha), które oferują doskonałe warunki do wędkowania, kąpieli, żeglowania czy spływów kajakowych. Okolica obfituje w lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Tuż obok znajdują się także rezerwaty przyrody Borki oraz Lipowy Jar, a także słynna Puszcza Borecka jeden z najbardziej dzikich i naturalnych kompleksów leśnych w Polsce, znany m.in. z występowania żubrów. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody, fotografii, grzybobrania oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfort przez cały rok. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a odległości do większych miast wynoszą: Olecko 26 km, Gołdap 30 km, Ełk 38 km, Giżycko 40 km, Warszawa około 3 godziny jazdy. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca z duszą zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w biurze Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłosz

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ziemią rolną o łącznej powierzchni 2,6634 ha, położone w malowniczej miejscowości Iwaśki, gmina Kalinowo.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i klimatu prawdziwej mazurskiej wsi. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy wiejskiej, w otoczeniu pól, łąk i zieleni, przy rowie melioracyjnym. Miejsce daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia agroturystyki, siedliska rekreacyjnego, pasieki czy przestrzeni pod działalność związaną z naturą i wypoczynkiem., zabudowane budynkami siedliskowymi: Budynek mieszkalny jest murowany, w stanie technicznym do remontu, jednak posiada już. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, a odprowadzanie ścieków odbywa się do własnego szamba.Układ domu obejmuje: Dużym atutem nieruchomości jest, znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek idealnie sprawdzi się do przechowywania maszyn rolniczych, sprzętu, opału, materiałów budowlanych, płodów rolnych lub jako zaplecze gospodarcze. Może również stanowić bazę do adaptacji pod cele rekreacyjne, warsztatowe, magazynowe lub związane z agroturystyką - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki wodne. W sąsiedztwie przebiega rów melioracyjny, co może dawać dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, m.in. stworzenia stawu lub połączenia istniejących zbiorników z rowem - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu obowiązujących przepisów.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku na wsi, z dużą przestrzenią, naturalnym otoczeniem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.:KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ziemią rolną o łącznej powierzchni 7,8602 ha, położone w malowniczej miejscowości Iwaśki, gmina Kalinowo.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i klimatu prawdziwej mazurskiej wsi. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy wiejskiej, w otoczeniu pól, łąk i zieleni, przy rowie melioracyjnym. Miejsce daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia agroturystyki, siedliska rekreacyjnego, pasieki czy przestrzeni pod działalność związaną z naturą i wypoczynkiem.W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działki stanowiące jeden zwarty kompleks o powierzchni 2,6634 ha, zabudowane budynkami siedliskowymi: murowany, poniemiecki budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 91 m², przeznaczony do remontu, dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 62 m² i 64 m² - do remontu lub rozbiórki, murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m², znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. 2. Działka rolna o powierzchni 5,1968 ha, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym.Budynek mieszkalny jest murowany, w stanie technicznym do remontu, jednak posiada już nowe okna PCV. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, a odprowadzanie ścieków odbywa się do własnego szamba.Układ domu obejmuje: dwa niezależne wejścia - jedno od strony północnej, od szczytu budynku, drugie od strony zachodniej, od podwórka, trzy duże pokoje, kuchnię, łazienkę, WC. Dużym atutem nieruchomości jest solidna, murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m², znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek idealnie sprawdzi się do przechowywania maszyn rolniczych, sprzętu, opału, materiałów budowlanych, płodów rolnych lub jako zaplecze gospodarcze. Może również stanowić bazę do adaptacji pod cele rekreacyjne, warsztatowe, magazynowe lub związane z agroturystyką - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Atuty nieruchomości: łączna powierzchnia aż 7,8602 ha, siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym, działki położone w spokojnej, wiejskiej okolicy, wydana decyzja o warunkach zabudowy na drugiej działce, murowana stodoła w bardzo dobrym stanie, możliwość prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki, pasieki lub stworzenia klimatycznego miejsca do życia, dojazd drogą asfaltową, w pobliżu pola, łąki i lasy, urokliwe krajobrazy zachwycające o każdej porze roku. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki wodne. W sąsiedztwie przebiega rów melioracyjny, co może dawać dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, m.in. stworzenia stawu lub połączenia istniejących zbiorników z rowem - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu obowiązujących przepisów.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku na wsi, z dużą przestrzenią, naturalnym otoczeniem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.Cena nieruchomości: 550.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.: :KONTAKT DO AGENTA Joanna StańczukSkontaktuj się+48 508 298 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)-Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszy

Witam, posiadam do sprzedania 5 domków mieszkalnych o pow ok 70mkw każdy,usytuowane na działce o pow 870kmw w spokojnej i zadbanej dzielnicy Sianożęt, blisko morza ( 8 min pieszo do plaży) oraz 5 min do centrum czyli ul. Lotniczej. Domki są w pełni wyposażone oraz posiadają podliczniki. Każdy domek zmieści komfortowo 6 osób. Parter: Salon z dużą rozkładaną rogówką, jadalnia wraz z aneksem kuchennym Łazienka. Piętro: 2 Sypialnie. Cena bez pośredników 1 790 000zl Zachęcam do kontaktu

OD SUROWEGO BETONU DO WYMARZONEGO SALONU! Zastanawiasz się, jak zmienić pustą przestrzeń w przytulny dom? Często trudno wyobrazić sobie efekt końcowy, patrząc na gołe ściany. Dlatego zrobiliśmy to za Ciebie! Co oferujemy? Nowoczesną architekturę w otoczeniu zieleni Przestronne, doświetlone wnętrza (zobacz, jak słońce gra w salonie!) Funkcjonalny układ: od komfortowej strefy dziennej po przytulne sypialnie. Wysoki standard wykonania, który daje bazę pod Twój wymarzony design. Lokalizacja: ELBLĄG idealny balans między szybkim dojazdem do miasta a spokojem lasu. Dwa domy z pierwszego etapu są już gotowe i czekają na nowych właścicieli! Nie kupujesz "kota w worku" przyjedź, wejdź do środka i poczuj tę przestrzeń na żywo. Chcesz poznać cenę i rzuty? Zadzwoń: Skontaktuj się Lub wejdź na: / Zainwestuj w przyszłość. Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na odpoczynek. Skrót najważniejszych informacji ! 1. Pompa ciepła nowoczesne, ekologiczne i energooszczędne źródło ogrzewania (w cenie domu). 2. Najkorzystniejsza oferta na rynku atrakcyjna cena i warunki, najlepszy stosunek jakości do kosztów. 3. Dom bez czynszu brak comiesięcznych opłat administracyjnych. 4. Garaż lub miejsce parkingowe w cenie domu. 5. Garaż z doprowadzonym prądem i oświetleniem. 6. Strych / poddasze nieużytkowe pow. ok 40 m2 po podłodze wysokość do 2 m w najwyższym punkcie, jedno okno wyłazowe. 7. Ogrzewanie podłogowe komfort cieplny w całym domu. A teraz więcej szczegółowych informacji: Nowoczesne domy bliźniacze w Elblągu Cisowy Zakątek. Twój nowy dom w miejscu, które łączy wygodę miasta z ciszą natury. Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię zapach świeżo pieczonego ciasta. Słońce wpada przez panoramiczne okna, a Ty pijesz herbatę w ogrodzie, podczas gdy dzieci bawią się bezpiecznie na zielonym trawniku. Tak zaczynają się dni w Cisowym Zakątku nowym, kameralnym osiedlu nowoczesnych domów bliźniaczych w Elblągu, przy ul. Cisowej. To miejsce, gdzie technologia budownictwa spotyka się z komfortem życia codziennego, a każdy detal służy Twojej wygodzie. Co zyskujesz, wybierając dom w Cisowym Zakątku? Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 86,35 m, przemyślany i funkcjonalny układ. Prywatny ogród ogrodzony, gotowy na zabawy dzieci, leniwe weekendy i popołudniowe spotkania z bliskimi. 2 miejsca postojowe w zależności od budynku: garaże, wiata lub miejsca zewnętrzne w cenie nieruchomości. Bezpieczeństwo inwestycji rachunek powierniczy i pełna transparentność zgodna z ustawą deweloperską 2024. Bezczynszowe użytkowanie, brak wspólnoty mieszkaniowej to pełna kontrola nad domem i kosztami. Wybierz swój dom: Aktualnie dostępne budynki: - M1 - 765 000 zł | 2 miejsca zewnętrzne | działka 51,30 m (w cenie) M2 - 765 000 zł | wiata podwójna | działka 66,40m (w cenie) M3 - 729 000 zł | garaż + miejsce | działka 57,60 m (w cenie) M4 - ZAREZERWOWANY - Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z aneksem 30,54 m Wiatrołap, pom. techniczne, korytarz Piętro: 3 sypialnie + duża łazienka. Naturalne światło, komfort i prywatność. Dlaczego właśnie ta lokalizacja? Zaledwie 3 minuty od centrum usługowego sklepy, drogerie, piekarnia, Jysk, Biedronka, Pepco Cisza i zieleń osiedle otoczone naturą, idealne do życia rodzinnego. Świetna komunikacja szybki dojazd do centrum, szkoły czy pracy. Cisowy Zakątek to miejsce, w którym wszystko masz pod ręką a jednocześnie masz wrażenie, jakbyś mieszkał z dala od zgiełku miasta. Standard, który buduje spokój. Domy są w stanie deweloperskim, gotowe do personalizacji. Wysoka jakość materiałów: 1. Ściany prefabrykowane betonowe 2. Dachówka ceramiczna 3. Trzyszybowe okna PCV w kolorze jasnego drewna. Bezpieczeństwo transakcji z American Home: Inwestycja realizowana pod ścisłym nadzorem bankowym. Twoje środki są bezpieczne. Budowa objęta ubezpieczeniem. Otrzymasz pełną dokumentację, prospekt i wsparcie na każdym etapie. Chcesz sfinansować zakup kredytem? Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz. Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w z

Atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny w prestiżowej lokalizacji - Pogodno przy Parku Kasprowicza Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ponad 260 m2, położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina. Nieruchomość, zbudowana w 1987 roku, to idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni oraz wygodnego dostępu do miasta i terenów zielonych. Pozostałe pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia, co daje możliwość personalizacji wnętrz według własnych upodobań. Działka to starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, zapewniający ciszę, spokój oraz prywatność. Okolica charakteryzuje się wyjątkową atmosferą - sąsiedztwo Parku Kasprowicza gwarantuje dostęp do terenów rekreacyjnych, spacerowych oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mimo urokliwej i cichej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Szczecina. Jeśli szukasz przestronnego i funkcjonalnego domu w prestiżowej lokalizacji, z dużą działką i możliwością dostosowania wnętrz do swoich potrzeb, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Zapraszamy na prezentację, by osobiście odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego miejsca!

Lokalizacja: spokojna okolica, z dogodnym dojazdem do centrum miasta (dokładna lokalizacja do uzupełnienia) Powierzchnia użytkowa: 83,72 m² Powierzchnia działki: do uzupełnienia Cena: 280 000 zł Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 83,72 m², usytuowany na ogrodzonej działce z zielonym ogrodem. Nieruchomość idealna dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Budynek w stanie do zamieszkania od zaraz - z dużym potencjałem aranżacyjnym. Pomieszczenia: 2 ustawne pokoje - jasne, z dużymi oknami Kuchnia z jadalnią - osobne, przestronne pomieszczenie Łazienka - do własnej aranżacji Przedpokój Kotłownia Wyposażenie i instalacje: Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna Ogrzewanie z kotła na paliwo stałe Ciepła woda użytkowa z podgrzewacza elektrycznego Budynek: Murowany, parterowy budynek Elewacja w dobrym stanie Dach pokryty blachą Okna PCV Niezależne wejście z podwórza Działka: Częściowo zagospodarowana - zielona przestrzeń i wybrukowany podjazd Miejsce na rekreację, ogródek lub plac zabaw Teren ogrodzony z dostępem do mediów Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Nowoczesny dom z ogrodem zimowym - Nowina, 5 km od Elbląga Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom o powierzchni 220 m², z dodatkowym ogrodem zimowym o powierzchni 25 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Nowina, zaledwie 5 km od Elbląga. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz nowoczesnym stylu życia. Dom otacza starannie zagospodarowany ogród z różnorodnymi nasadzeniami i dekoracyjnymi kamieniami. Na posesji znajduje się również duża ilość miejsc parkingowych. Na działce znajduje się także domek gospodarczy o powierzchni 20 m², który może pełnić funkcję schowka, pomieszczenia gospodarczego lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ domu Parter: - przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, - WC, - w pełni wyposażona kotłownia, - wygodna i przestronna klatka schodowa - wyjście na tarasy oraz do ogrodu zimowego. Pierwsza kondygnacja: - komfortowa sypialnia główna z garderobą, - prywatna łazienka zaprojektowana z myślą o rodzicach, - dwa dodatkowe pokoje, - druga, wspólna łazienka z miejscem zarówno na prysznic, jak i wannę. Wyposażenie i nowoczesne rozwiązania Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych instalacji i udogodnień: - aluminiowe okna, - 4 klimatyzacje, - rekuperacja, - pompa ciepła, - system alarmowy, - monitoring, - instalacja TV i Wi-Fi, - wideofon z funkcją nagrywania oraz zdalnego otwierania, - robot koszący, - zbiornik na deszczówkę, - zewnętrzne oświetlenie LED, - tarasy wykonane w nowoczesnym systemie tarasów wentylowanych. Całość tworzy spójną, nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń, idealną dla rodziny poszukującej komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do Elbląga. Dom, który łączy nowoczesną technologię, komfort i funkcjonalność z atrakcyjnym zagospodarowaniem posesji.

Odkryj Osiedle GaLene - Twoja Oaza Spokoju pod Stargardem! Marzysz o nowoczesnym domu w otoczeniu kojącej zieleni, ale cenisz sobie błyskawiczny dostęp do miasta? Osiedle GaLene w Żarowie, tuż przy Stargardzie, to idealna odpowiedź na Twoje potrzeby. Design i Przestrzeń Idealna dla Rodziny W I etapie powstają 24 eleganckie domy jednorodzinne przy ul. Przyrodniczej. Osiedle charakteryzuje się jednolitą, nowoczesną estetyką: jasnoszara elewacja w połączeniu z prestiżową, antracytową dachówką ceramiczną tworzą harmonijny i stylowy wygląd. Każdy dom to przemyślana przestrzeń o powierzchni użytkowej ok. 114 m² rozłożona na dwóch komfortowych poziomach: Parter: Serce domu - przestronny salon z kuchnią, idealny do życia rodzinnego i spotkań. Dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię gościnną, łazienka, praktyczne pomieszczenie gospodarcze/pralnia, wiatrołap oraz duży hall z wygodnymi schodami. Piętro: Strefa relaksu - 3 ustawne sypialnie, duża i wygodna łazienka oraz praktyczna garderoba. W cenie: stan surowy zamknięty (konstrukcja budynku, ściany wew., dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3-szybowe i drzwi wejściowe), ocieplenie ścian, ocieplenie dachu, elewacja silikonowa w kolorze jasnoszarym, podbitka, pełne orynnowanie, studnia, EKO-oczyszczalnia, instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, co) + pompa ciepła, tynki wewnętrzne i posadzki, piękne nowoczesne schody. Unikatowe Udogodnienia - Zyskujesz Więcej Niż Dom! Deweloper zapewnia pakiet korzyści, które realnie podnoszą jakość życia i ułatwiają wykończenie: Możliwość wykończenia domu "pod klucz" Woda i Ekologia w Cenie: Wybudowana studnia ze zdrową, naturalną wodą oraz nowoczesny zbiornik na nieczystości - URZĄDZENIA JUŻ W CENIE DOMU! Bezpieczeństwo i Komfort: Brama wjazdowa na osiedle oraz system monitoringu wizyjnego dla Twojego spokoju. Gotowe, wykonane drogi dojazdowe wewnętrzne. Wsparcie w Aranżacji: Otrzymujesz wizualizację wnętrz, ogrodu oraz wiaty garażowej, a w prezencie dodatkowo: Voucher z 20% zniżką na indywidualny projekt wnętrz. Lokalizacja Marzeń - Natura i Błyskawiczny Dojazd Żarowo to wyjątkowy kompromis: Ekspresowa Komunikacja: Do Szczecina dotrzesz autem lub pociągiem (dworzec PKP w Grzędzicach ok. 2 km) w zaledwie 30 minut! Szybkie połączenie ze Stargardem zapewnia komunikacja miejska. Rekreacja: Korzystaj z bezpiecznych ścieżek rowerowych i podziwiaj urok modernizowanej kolei wąskotorowej. Otoczenie to malownicze lasy i łąki z rezerwatami Bobrowa Polana i Żabie Uroczysko. Bliskość Udogodnień: Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie w zasięgu ręki masz liczne udogodnienia: supermarkety (Biedronka, Dino, Żabka), centrum handlowe Lipnik, szkoły (w Grzędzicach i Stargardzie) oraz obiekty sportowe (basen, boiska, siłownia plenerowa). 9 km od plaży nad jeziorem Miedwie, na którą można dojechać również ścieżką rowerową. Kupując dom na Osiedlu GaLene, inwestujesz w swoją przyszłość. Zyskujesz przestrzeń do życia, bezpieczeństwo i dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości, który czeka na Twoją własną, niepowtarzalną aranżację! Nie czekaj! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Na sprzedaż prywatnie, bez pośredników, wolnostojący dom w Dłużkach przy DK16 (która w perspektywie kilku lat będzie drogą lokalną, gdyż w planach jest budowa węzła łączącego Ostródę z obwodnicą Olsztyn-Zachód) na działce 13 arów. Dom kilka lat temu przeszedł generalny remont, jest docieplony, pozostało zrobić elewację. Na parterze przedpokój, łazienka z prysznicem, 2 pokoje oraz otwarty, przestronny salon z kuchnią. Na piętrze 3 pokoje, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Woda z własnej studni (w przyszłym roku planowane jest także przyłącze wody z sieci gminnej) oraz szambo. Z boku domu znajduje się kotłownia z piecem oraz podajnikiem na pellet (opał na ten sezon jest już zapewniony). Do Olsztyna 25 minut samochodem, do Ostródy 10 minut. W pobliżu znajdują się jeziora, działka graniczy z lasem. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Możliwa także zamiana na mieszkanie w Olsztynie.

Biuro Dom Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, z 2021 roku, położony w kameralnej i zielonej części Jonkowa przy ul. Rumiankowej 25. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.64,6 m² przemyślanej przestrzeni powierzchni użytkowej (72,8 m2 powierzchni całkowitej), która daje poczucie komfortu i prywatności.Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne miejsce na wspólne posiłki, spotkania z bliskimi i wieczorny relaks. Znajdziemy tu także korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz komfortową łazienkę z prysznicem w której znajduje się zabudowany piec gazowy, dwufunkcyjny. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, które możesz zaaranżować jako pokoje dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji jest także druga łazienka z wanną, zapewniająca pełen komfort dla domowników. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Kluczowe atuty nieruchomości: nowy budynek z 2021 roku ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i efektywne dwie łazienki (na parterze i piętrze) dwa miejsca postojowe przed domem spokojna okolica z zabudową jednorodzinną szybki dojazd do Olsztyna Dom idealnie łączy nowoczesne rozwiązania z kameralnym charakterem lokalizacji. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.To dom, w którym możesz od razu zacząć nowy etap życia - bez kompromisów, w nowoczesnej przestrzeni, stworzonej z myślą o wygodzie. Wirtualny spacer po nieruchomości dostępny pod linkiem: Z pełną galerią zdjęć nieruchomosci można zapoznać się na stronie Biura Dom Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Paulina Śliwicka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa 26090 tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)

Biuro Dom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym jednorodzinnym, położoną w miejscowości Różnowo w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim, na granicy wyjazdu z Dywit i początku Różnowa. Oferowana nieruchomość składa się z działki gruntu o numerze 185/43 i powierzchni 823 m2, zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w 2016 roku oraz drewnianą wiatą, która swobodnie może posłużyć jako miejsce do przechowywania auta lub być podstawą do zabudowy i uzyskania zamkniętego garażu. Dla koneserów większej przestrzeni, istnieje możliwość powiększenia areału przez dokupienie zaadaptowanej działki sąsiedniej o numerze 185/40 i powierzchni 784 m2. Działka Działka ma kształt trapezu zbliżonego do kwadratu, jest ona ogrodzona i zagospodarowana. Uzbrojona jest w media takie jak: woda, prąd, gaz, szambo. Od frontu wjazd na posesję odbywa się poprzez metalową bramę. Dalsze ogrodzenie nieruchomości stanowi siatka. Na większości działki dominuje pięknie trawnik, nasadzenia, drzewka i krzewy ozdobne. Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się wiata, kryta dachówką ceramiczną. Na tyłach działki znajduje się schowek blaszany na niezbędne narzędzia ogrodowe. Budynek Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany został w 2016 roku na podstawie projektu indywidualnego, w technologii tradycyjnej (silikat 24 cm), ocieplony styropianem grubości 20 cm. Bryła budynku jest prosta, na rzucie prostokąta, jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem. Bryłę budynku wzbogaca duży, zadaszony taras. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty jest dachówką ceramiczną w pięknych kolorach brązu w oprawie stalowych rynien. Dom ma powierzchnię użytkową 213,3 m2, natomiast powierzchnia całkowita wynosi blisko 250 m2. Wyposażenie i wnętrze Niekwestionowanym atutem tego domu jest jego przestrzeń i funkcjonalność. Ogromną zaletą jest komfortowy salon wyposażony w kominek z rozprowadzeniem powietrznym ciepła, oraz świetnie zaaranżowana kuchnia ze strefą jadalni. Zabudowa kuchni wykonana została na wymiar, z zastosowaniem naturalnych i ponadczasowych rozwiązań. W kuchni wygospodarowane zostało miejsce na dużą, dwuskrzydłową chłodziarko-zamrażarkę - co sprawdzi się idealnie przy większej rodzinie; oraz spiżarka. Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon. Z poziomu salonu i kuchni znajduje się wyjście na drewniany, zadaszony taras i ogród. Na parterze domu znajduje się duża sypialnia, z której przechodzimy do pokoju kąpielowego - w pierwszej części znajdujemy wannę częścią higieniczną, w drugiej prysznic. Z hallu prowadzi wejście do oddzielnej, dużej toalety. Bezpośrednio z pokoju kąpielowego przechodzimy do dużej garderoby. Na poziomie parteru znajduje się pokój gościnny, który aktualnie właściciel zaadaptował na pomieszczenie gospodarcze - pralnię. Ponadto z wiatrołapu przechodzimy bezpośrednio do kotłowni (piec gazowy, zasobnik, stacja uzdatniania wody). Dom został wyposażony w rekuperację oraz system dedykowany do podłączenia odkurzacza centralnego. Bardzo świadome podejście do tworzenia projektu zagwarantowało całkowite wykorzystanie przestrzeni. Stworzone zostały zabudowy wnęk i schowków, które aktualnie w pełni wyczerpują potrzebę przechowywania nawet dla wieloosobowej rodziny. Stolarka drzwiowa wewnętrza jest drewniana. Drzwi balkonowe typu HS. Okna od zewnątrz zabezpieczone drewnianymi okiennicami. Elewacja domu wykończona została płytkami bitumicznymi w estetyce cegły, fundamentu natomiast wyłożone płytkami imitującymi piaskowiec. Na górny poziom domu prowadzą sosnowe schody. Poddasze użytkowe to przede wszystkim otwarty plan. Znajdują się tu: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i wc oraz otwarta przestrzeń podzielona na strefy, w której istnieje możliwość wygospodarowania niskim kosztem dwóch, niezależnych i dużych pokoi. Cały dom utrzymano w jasnej tonacji i uniwersalnym, ponadczasowym stylu. W całym domu dominuje kolorystyka ziemi z wykończeniem przy użyciu materiałów naturalnych. Ogrzewanie Ogrzewanie budynku

DOM Z WŁASNYM STAWEM 3 KM OD MRĄGOWA - 850 000 ZŁ 127 m² | działka 1200 m² | własny staw | jezioro Karw | plaża i pomost | pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kominek. Ogrodzony, z bramą na pilota. Dom całoroczny w zamkniętym Mrągowo Eko Park. Stan deweloperski - możesz wykończyć go według własnego gustu lub zlecić nam wykończenie pod klucz. 3 minuty do centrum Mrągowa Powierzchnia domu: 127 m² Działka: 1200 m² przy stawie Stan: deweloperski (pompa ciepła, prąd, ogrzewanie podłogowe, wodociąg, kominek, spiżarnia) Idealne miejsce na dom całoroczny, wakacyjny lub pod wynajem. Mrągowo Eko Park, To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę w nieskażonym przemysłem wiejskim środowisku. Zaletą jego położenia jest oddalone zaledwie o 3 km słynne mazurskie miasto, Mrągowo, ze wszystkimi jego atrakcjami. Mrągowo Eko Park, to zamknięte osiedle położone na malowniczej skarpie, łagodnie opadającej w stronę jeziora pomiędzy utwardzoną drogą gminną a jeziorem. Wszystkie działki są uzbrojone. Podłączone do miejskiego wodociągu i do prądu. Obecnie na terenie buduje się już siedem domów. Miejsce usytuowane jest przy wojewódzkiej drodze nr. 600, łączącej Mrągowo ze Szczytnem, będącej częścią Szlaku Zamków Krzyżackich z Węgorzewa do Działdowa. Do samej nieruchomości, po zjeździe z wojewódzkiej drogi, dojazd jest utwardzoną drogą szutrową. Jezioro Karw Karw jest drugiej klasy czystości jeziorem o ponad 56 ha. powierzchni i maksymalnej głębokości 9 m z rozwiniętą linią brzegową z dwoma wyspami. Jest oazą ciszy i spokoju, idealnym miejscem na relaks, pływanie i wędkowanie. W wodzie jeziora występują w obfitych ilościach takie ryby jak, między innymi, lin, karp, płoć, lin oraz sandacz. Mrągowo Do słynnego Mrągowa jest zaledwie trzy kilometry. Mazurska "metropolia" przyciąga turystów z całej Polski i ze świata licznymi atrakcjami, między innymi, znanymi festiwalami, jak Festiwal Piosenki Country, Kabareton i wiele innych.

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na osiedlu Dajtki w Olsztynie, przy ul. Zbożowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 136 m², z powierzchnią użytkową 87,21 m², znajduje się na działce o powierzchni 533 m². Dom został wybudowany w 1973 roku i jest ocieplony. Właściciele wykonali również izolację fundamentów piwnicy. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojąca zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna piwnica oraz bardzo dobrze zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami owocowymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon - ok. 13,93 m² pokój - ok. 8,43 m² kuchnia - ok. 6,51 m² pokój - ok. 8,96 m² WC - ok. 1,30 m² przedpokój - ok. 4,37 m² Piętro: pokój - ok. 5,90 m² pokój - ok. 11,72 m² pokój - ok. 10,60 m² łazienka z WC - ok. 3,40 m² przedpokój - ok. 4,81 m² schody - ok. 2,16 m² taras - ok. 10,88 m² Piwnica: warsztat - ok. 16,60 m² spiżarnia - ok. 6,36 m² kotłownia - ok. 10,11 m² pomieszczenie na opał - ok. 12,68 m² hol - ok. 4,40 m² Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mają charakter orientacyjny. DODATKOWE INFORMACJE dom wolnostojący, rok budowy: 1973, powierzchnia działki: 533 m², powierzchnia użytkowa: 87,21 m², łączna powierzchnia domu: ok. 136 m², budynek ocieplony, wykonana izolacja fundamentów piwnicy, okna PCV, dwa rodzaje ogrzewania: ogrzewanie piecem na drewno oraz gazowe, ciepła woda - piecyk gazowy, wolnostojący garaż blaszany, dojazd do działki z dwóch stron, bardzo dobrze zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych. LOKALIZACJA - DAJTKI Dom znajduje się na osiedlu Dajtki, w lokalizacji łączącej spokojne, zielone otoczenie z wygodą życia w mieście. BLISKO JEZIOR I TERENÓW REKREACYJNYCH Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Kortowskiego oraz jeziora Ukiel, miejskiej plaży oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. PEŁNA INFRASTRUKTURA W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy spożywcze, supermarket Biedronka, przychodnia, apteka, kościół, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również nowo otwarte centrum handlowe. DOGODNA KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do centrum Olsztyna, a także szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących i uczących się w Olsztynie, jak i dla osób często podróżujących poza miasto. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Dom daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dużym atutem jest również własny, dobrze zagospodarowany ogród, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To interesująca propozycja dla osób poszukujących wolnostojącego domu z ogrodem w granicach Olsztyna, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury, jezior i centrum. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków. Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie - np. sprzedaży Twojej nieruchomości i zakupu nowej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

KAMIENICA W CENTRUM ORNETY | 237,50 m² | GOTOWY DACH | PROJEKT INWESTYCYJNY Cena: 385 000 zł Na sprzedaż kamienica położona przy ul. Żelaznej w ścisłym centrum Ornety, o łącznej powierzchni około 237,50 m², zlokalizowana na działce o powierzchni 122 m². To nieruchomość skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego obiektu z potencjałem przebudowy i stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych. Budynek posiada parter, I piętro, II piętro oraz pełne podpiwniczenie. Wnętrze wymaga generalnego remontu, co z jednej strony oznacza konieczność poniesienia nakładów, z drugiej natomiast daje inwestorowi możliwość zaprojektowania funkcjonalnego układu od podstaw, zgodnie z własną koncepcją i aktualnymi potrzebami rynku. GOTOWY DACH - WAŻNY ETAP INWESTYCJI JUŻ ZREALIZOWANY Istotnym atutem nieruchomości jest wykonany w 2019 roku nowy dach. Na poddaszu zamontowano również okna, dzięki czemu kolejny etap inwestycji może koncentrować się przede wszystkim na zagospodarowaniu wnętrza i dostosowaniu budynku do wybranego modelu biznesowego. Dla inwestora oznacza to możliwość wejścia w projekt bez konieczności rozpoczynania prac od podstaw. KONCEPCJA PODZIAŁU NA KILKA LOKALI Dla nieruchomości dostępny jest wstępny projekt budowlany zakładający możliwość podziału budynku na 5 lub 6 lokali mieszkalnych. To otwiera kilka potencjalnych scenariuszy inwestycyjnych: • mieszkania na wynajem długoterminowy • lokale przeznaczone na sprzedaż po przeprowadzeniu remontu • mieszkania na wynajem dla pracowników • połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej • nieruchomość pod własną działalność gospodarczą Ostateczny sposób podziału i wykorzystania budynku wymaga oczywiście weryfikacji przez projektanta oraz uzyskania wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych. PARTER Z POTENCJAŁEM USŁUGOWYM Szczególnie interesujący z punktu widzenia inwestora jest parter budynku. Istnieje możliwość zaplanowania na tym poziomie dwóch lokali usługowych, co pozwala stworzyć model nieruchomości łączący funkcję komercyjną z mieszkaniową. Przy odpowiedniej adaptacji parter może zostać przeznaczony m.in. na: • lokale handlowe, • biura, • gabinety, • usługi, • pracownie, • punkty usługowe. Dzięki temu nieruchomość może generować przychody z kilku niezależnych źródeł. MOŻLIWOŚĆ DWÓCH NIEZALEŻNYCH WEJŚĆ Kolejnym atutem jest potencjalna możliwość wykonania dwóch niezależnych wejść do budynku. Rozwiązanie to może być szczególnie korzystne przy podziale nieruchomości na część mieszkalną i usługową lub przy stworzeniu niezależnych stref funkcjonalnych. OGRZEWANIE Istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej, co może być istotnym argumentem przy planowaniu modernizacji obiektu i jego przyszłego wykorzystania. LOKALIZACJA - CENTRUM ORNETY Nieruchomość znajduje się w centrum Ornety, w lokalizacji, która sprzyja zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej. Położenie w centralnej części miasta zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości pod: • mieszkania na wynajem, • lokale usługowe, • biura i gabinety, • inwestycję typu „remont - podział - wynajem”, • inwestycję typu „remont - podział - sprzedaż”. Dla inwestora dużą wartością jest możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali w jednym budynku, zamiast inwestowania w pojedynczy lokal. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia budynku: 237,50 m² Powierzchnia działki: 122 m² Liczba kondygnacji: parter + I piętro + II piętro Podpiwniczenie: pełne Stan wnętrza: do generalnego remontu Dach: wykonany w 2019 roku Poddasze: zamontowane okna Koncepcja: podział na 5-6 lokali mieszkalnych Parter: potencjał 2 lokali usługowych Wejścia: możliwość wykonania dwóch niezależnych wejść Ogrzewanie: możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? 237,50 m² powierzchni, centralna lokalizacja, wykonany dach oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali sprawiają, że nieruchomość daje inwestorowi szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Największą wartością tego projektu jest możliwość przekształcenia istniejącej kamienicy w nowoczesny obiekt wieloloka

Opis Dom z pomysłem na przyszłość. Dużo pokoi, przestrzeń do własnej aranżacji i ogrom możliwości - od wygodnego domu dla dużej rodziny pod kameralną agroturystykę. Bliskość jeziora dodaje miejscu wakacyjnego charakteru, a garaż i zaplecze gospodarcze otwierają dodatkowe możliwości prowadzenia działalności. Tu naprawdę można stworzyć coś swojego. Lokalizacja Mielno, gmina Grunwald, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie Dane powierzchniowe Powierzchnia użytkowa domu: 150 m² Powierzchnia działki: 1138 m² Typ budynku: dom wolnostojący W domu znajduje się: Wysoki parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój Poddasze użytkowe: 3 pokoje, łazienka, garderoba Możliwość adaptacji strychu na część użytkową Piwnica z garażem pod całością budynku ( do wykorzystania jako stolarnia, warsztat, pracownia, itp.) Drewniany budynek gospodarczy (4 miejsca garażowe) Dane techniczne i standard Materiał: pustak Dach: blacha trapezowa Okna: PCV Ogrzewanie: zasobnik na centralną wodę użytkową Ciepła woda: bojler Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony. Na podłogach znajdują się panele i terakota. Okolica Malownicza okolica, jezioro oddalone 750m z zadbaną plażą i dobrymi restauracjami, a tuż za rogiem lasy zapraszające na długie spacery. Blisko natury, a jednocześnie z wszystkim, czego potrzeba do prawdziwego wypoczynku. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji, Marika Łobejko tel. 535 110 737 Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA KAMIENICA / DOM W ŚCISŁYM CENTRUM GOŁDAPI, ul. Partyzantów 16A 350 m² powierzchni użytkowej Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń mieszkalną, możliwość prowadzenia działalności oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Budynek o powierzchni 350 m² powierzchni użytkowej, położony jest na działce o powierzchni 207 m², w ścisłym centrum miasta. Budynek został wybudowany około 2000 roku, a w 2025 roku przeszedł odświeżenie. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI - Piwnica: łazienka z prysznicem, sauna, kotłownia z piecem na pellet, dodatkowe pomieszczenie z piecem olejowym, siłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze. - I piętro: przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem i klimatyzacją, duża kuchnia z zabudową i jadalnią, łazienka. To właśnie ta kondygnacja robi największe wrażenie salon zajmuje praktycznie całą kondygnację tworząc wyjątkowo dużą i otwartą przestrzeń. - II piętro: 2 sypialnie, przestronny salon, duża łazienka z wanną. - Poddasze: przestronna sypialnia, dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rzeczy. LOKAL USŁUGOWY około 110 m² Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na parterze, od strony ulicy, lokal usługowy o powierzchni około 110 m², który stanowi dodatkowe źródło dochodu. Lokal posiada oddzielne wejście. Przychód z lokalu pokrywa koszty utrzymania całej nieruchomości, a w tym m.in. podatek od nieruchomości, koszty ogrzewania oraz mediów za cały rok. DODATKOWE ATUTY - Nieruchomość posiada dwa balkony jeden od strony ulicy oraz drugi, w formie tarasu, od strony wewnętrznego podwórka. - Do dyspozycji właściciela pozostaje również garaż z automatyczną bramą na pilota. Dom wyposażony jest m.in. w: - ogrzewanie podłogowe, - ogrzewanie pelletem z alternatywnym ogrzewaniem olejowym, - kominek w salonie, - klimatyzację, - system alarmowy, - domofon. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym meblami, sprzętem AGD i RTV. Na uwagę zasługują również kamienne parapety oraz ręcznie kuta metalowa balustrada, które nadają wnętrzom indywidualnego charakteru. Dzięki funkcjonalnemu układowi budynku istnieje również możliwość przearanżowania części mieszkalnej na dwa niezależne mieszkania ze wspólną klatką schodową. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gołdapi, dzięki czemu w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, urzędy oraz pozostałe udogodnienia. Gołdap to jedyne uzdrowisko na Warmii i Mazurach, położone nad Jeziorem Gołdap i w sąsiedztwie Puszczy Rominckiej. Miasto oferuje m.in. Promenadę Zdrojową, tężnie solankowe, Park Zdrojowy, stoki narciarskie Piękna Góra oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Rominckiej wyjątkowego kompleksu leśnego położonego tuż przy Gołdapi, będącego idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek, spacery i rowerowe wycieczki. To właśnie połączenie miejskiej wygody z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych sprawia, że Gołdap jest wyjątkowym miejscem do życia i wypoczynku. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w Metrohouse. opiekun oferty: Łukasz Harasim - tel. Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stan