Продаж будинків - Żołędowo

Dom na sprzedaż - Niemcz, ul. Marii Konopnickiej | 173 m² powierzchni użytkowej | działka 978 m² Na sprzedaż dom położony w Niemczu przy ul. Marii Konopnickiej, o powierzchni użytkowej 173 m² i powierzchni całkowitej 201 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 978 m². To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do życia poza miastem, z własną działką i udogodnieniami na co dzień. To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, a jednocześnie korzystać z jego zaplecza zawodowego, handlowego i kulturalnego. Atutem Niemcza jest również otoczenie terenów zielonych oraz bliskość Myślęcinka, sprzyjająca spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja łączy zalety własnego domu z ogrodem z dostępem do udogodnień pobliskiego miasta Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 173 m² Powierzchnia całkowita: 201 m² Powierzchnia działki: 978 m² Dom z jednym piętrem, w stanie do zamieszkania Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe Klimatyzacja Garaż lub miejsce parkingowe Domofon / wideofon.image.jpg Media i wyposażenie Nieruchomość posiada dostęp do wody, prądu, kanalizacji, gazu, telefonu, Internetu oraz telewizji kablowej. Duża działka daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynku lub przestrzeni do zabawy. Połączenie przestronnego domu i własnego terenu pozwala dopasować otoczenie do potrzeb przyszłych właścicieli. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis DOM 149 m² | DZIAŁKA 852 m² | 4 pokoje I Żołędowo gm. Osielsko Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 149 m², 4 pokojowy z garażem wolnostojącym na dwa samochody z 2004 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 852 m2. Dom usytuowany w centrum miejscowości. Projekt domu nietuzinkowy, zaprojektowany na indywidualne zamówienie. (Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.) OPIS DOMU: Funkcjonalny, murowany, budynek w zabudowie wolnostojącej. Rozkład pomieszczeń : Piwnica: w części budynku Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, pokój 10 m2, duża kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z prysznicem, otwarta klatka schodowa Piętro: Dwie sypialnie z wejściem do dużej łazienki z wanną. Jedna z sypialni z garderobą. STANDARD: - Materiał gazobeton - Dach gont - Elewacja ocieplona styropianem: od strony północnej 15 cm, od południowej 10 cm. - Okna dwuszybowe - Ogrzewanie gazowe z 2021 r., kominek z wyprowadzeniem ciepłego powietrza do górnych pokoi - Drzwi antywłamaniowe - Garaż wolnostojący na dwa samochody z poddaszem użytkowym oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość o powierzchni ok 100 m2. INFORMACJE DODATKOWE: - Prąd - Woda - Kanalizacja LOKALIZACJA: Żołędowo gm. Osielsko. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Osielsko, Gronostajowa - to elegancki ale i energooszczędny dom z ogrodem i klimatyzacją, jasnym salonem z dużymi przeszkleniami i zielenią za oknem, do tego trzy sypialnie oraz nowoczesne wyposażenie, które służy codziennej wygodzie. Dom cechuje się bardzo niskim kosztem użytkowania zarówno miesięcznym jak i kosztem rocznym przy zapewnieniu maksymalnego komfortu termicznego. Własny ogród, jasny salon z dużymi przeszkleniami i zieleń za oknami. Do tego trzy sypialnie oraz nowoczesne wyposażenie, które służy codziennej wygodzie. Oferuję bezpośrednio na sprzedaż segment domu w zabudowie bliźniaczej przy ul. Gronostajowej w Osielsku - w spokojnym, zielonym otoczeniu, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miejscowości. Dom przyciąga uwagę elegancką architekturą. Jasna elewacja, dekoracyjne gzymsy, starannie wykończone obramowania okien i duże przeszklenia nadają mu spójny, ponadczasowy charakter. Wybrukowany podjazd, trawnik i nasadzenia dopełniają wygląd posesji. To miejsce dla osób, które cenią bliskość przyrody, przestrzeń dla rodziny i komfort nowoczesnego domu. Przestrzeń została zaplanowana z myślą o codziennym życiu rodziny 3-4-osobowej. Duże okna dobrze doświetlają salon i otwierają widok na ogród. Zieleń staje się naturalnym tłem dla wspólnych posiłków, spotkań i odpoczynku. Ogród daje miejsce na kawę na świeżym powietrzu, zabawę z dziećmi czy własne ulubione rośliny. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, łazienka, osobna pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ pozwala wydzielić spokojną część prywatną i wygodnie zorganizować przechowywanie. Jedna z sypialni może również pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu. Bogate wyposażenie obejmuje rozwiązania przydatne przez cały rok: Klimatyzacja Hisense Multisplit we wszystkich pokojach i na całym parterze - komfort podczas ciepłych dni. Pompa ciepła Hisense oraz wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu - wygodne ogrzewanie i swoboda aranżacji wnętrz bez grzejników na ścianach. Rekuperacja z odzyskiem ciepła - wentylacja mechaniczna z urządzeniem Thessla Green AirPack4 400v Energy+ i wymiennikiem przeciwprądowym. Automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - kontrola nasłonecznienia i prywatność. Wideodomofon oraz automatyczna brama wjazdowa z furtką. Dostępny internet światłowodowy, a także instalacje internetowa i telewizyjna rozprowadzone w każdym pokoju. Rozprowadzona instalacja monitoringu zewnętrznego. Wykonane zostały, tynki, gładzie oraz cały dom pomalowany wewnątrz na biało. Zadbano również o izolację budynku. Dom posadowiono na pasywnej płycie fundamentowej, ściany ocieplono 20 cm styropianu grafitowego, a dach - 40 cm izolacji. Rozwiązania te, wraz z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją, wspierają komfort cieplny budynku. Ściany i sufity są wykończone gładziami oraz pomalowane na biało, tworząc jasną bazę do własnej aranżacji wnętrz. Nieruchomość korzysta z wody i kanalizacji gminnej. Dojazd prowadzi gminną drogą wyłożoną kostką brukową. Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę dom, opowiem o zastosowanych rozwiązaniach i odpowiem na pytania. Warto zobaczyć na miejscu zarówno detale wykończenia, jak i zielone otoczenie nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję za zainteresowanie - proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.

Szukasz domu w Osielsku, ale zależy Ci na spokojnej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i własnym ogrodzie? Szukasz domu bez barier architektonicznych, dla osób starszych lub z niepełnosprawnościami? A może potrzebujesz wygodnego domu parterowego z garażem, bez schodów, który zapewni komfort Twojej rodzinie na długie lata? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń Skontaktuj się Zapraszam również na bezpłatne konsultacje kredytowe. Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139 m², położony na działce o powierzchni około 500 m², przy ulicy Lawendowej w Osielsku. Ważna informacja - Segmenty oddzielone od siebie są podwójną ścianą - dla zapewnienia prywatności przyszłych właścicieli. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z garażem, dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do Bydgoszczy. Dodatkowym atutem jest parterowy układ budynku, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania i eliminuje konieczność korzystania ze schodów między kondygnacjami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany w sposób, który pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny. Dużym atutem jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb. W skład domu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym - około 45 m² - duża, otwarta przestrzeń dzienna z bardzo dobrym potencjałem aranżacyjnym, możliwość wydzielenia czwartego pokoju o powierzchni około 15 m² - w takim wariancie salon z aneksem kuchennym będzie miał około 30 m², trzy sypialnie o powierzchniach około 15 m², 13 m² i 13 m² - wygodne pomieszczenia, które możesz przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, łazienka - 7,3 m², osobna toaleta - 3,3 m², przedpokój - 5,51 m², garaż w bryle budynku - 17,5 m². Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju to duża zaleta dla osób pracujących zdalnie, rodzin z dziećmi lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji. DOM PARTEROWY - WYGODA NA CO DZIEŃ Parterowy układ to rozwiązanie, które docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby poszukujące wygodnego domu bez schodów. Brak konieczności przemieszczania się między kondygnacjami ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala korzystać z całej przestrzeni domu na jednym poziomie. To również interesująca propozycja dla seniorów oraz osób o ograniczonej mobilności, które cenią komfort i myślą o nieruchomości na długie lata. W połączeniu z garażem, dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem pomieszczeń otrzymujemy dom, który można dopasować do różnych potrzeb i stylu życia. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwoli Ci wykończyć wnętrze zgodnie z własnym gustem i stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb. W standardzie przewidziano między innymi: ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie gazowe, okna trzyszybowe firmy Schüco, przesuwne typu HS rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KNT, automatyczną bramę garażową, dach pokryty dachówką betonową, ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 30 cm, ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm, tynki cementowo-wapienne i gipsowe, instalację elektryczną. Zastosowane rozwiązania mają zapewnić komfort użytkowania budynku i stanowić dobrą bazę do dalszego wykończenia wnętrza. KAMERALNE OSIEDLE Dom będzie częścią niewielkiego osiedla obejmującego zaledwie siedem budynków - sześć budynków piętrowych w zabudowie bliźniaczej oraz jeden budynek parterowy w zabudowie bliźniaczej. Kameralny charakter inwestycji to propozycja dla osób, które wolą spokojniejsze otoczenie niż duże, gęsto zabudowane osiedla. DZIAŁKA I OTOCZENIE Do domu przynależeć będzie działka o powierzchni około 500 m². To przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb - stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, taras czy strefę do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter budynku i pozwalają lepiej doświetlić wnętrze naturalnym światłem. Doda

Sprzedam dom w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko szkoły w Osielsku. Dom 172m2 powierzchni użytkowej ( 180m2 z kotłownią) z użytkowym poddaszem w stanie deweloperskim do wykończenia. Posiada duży salon około 60m2. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie. Z racji że jedna sypialnia jest stosunkowo duża istnieje możliwośc dostawienia ściany działowej i zrobienia czwartej sypialni. Łazienka na parterze i na poddaszu. Okna na wszystkie strony świata. Działka 648m2 z ogrodem od południa. Podstawowe parametry: Dachówka płaska Braas grafitowa Okna 3 szybowe Schucco ( Mercedes wśród okien) Ocieplenie ścian styropian 20cm Ocieplenie posadzki styropian 20cm Ocieplenie poddasza wełna 30cm Pompa ciepła Panasonic ( zużycie prądu podczs ostatniej zimnej zimy około 1500zł za 2 msc) Prąd, woda, kanalizacja światłowód Orange instalacja alarmowa ogrodzenie posesji kostka i oświetlenie w ulicy mozliwość wjazdu na działkę z ulicy Czeremchy i Tuberozy możliwość prowadzenia działalności usługowej z uwagi na charakter przeznaczenia terenu w zasięgu las, szkoła 300m,przedszkole, sklepy, urzędy, przychodnia, komunikacja publiczna. możliwość przeniesienia własności od 1 stycznia 2027

Nowa, kameralna enklawa domów bliźniaczych w sercu Myślęcinka to miejsce, w którym codzienność smakuje lepiej! Zamieszkaj w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Bydgoszczy. W Myślęcinku powstaje kameralne, nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort domu, prywatną przestrzeń i bliskość natury. Inwestycja, która daje więcej: Pierwszy etap obejmuje 3 stylowe budynki, a w każdym z nich dwa funkcjonalne, jasne lokale o powierzchni 81,18 m². To idealny metraż dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu. Każde mieszkanie posiada własne miejsce postojowe oraz prywatny ogródek, który możesz zaaranżować według swoich potrzeb: strefa relaksu, ogródek warzywny czy plac zabaw dla dzieci? Wybór należy do Ciebie. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap o powierzchni 2,27 m² - kuchnia o powierzchni 7,09 m² (możliwość przekształcenia w dodatkowy pokój!) - korytarz o powierzchni 5,68 m² -toaleta o powierzchni 2,91 m² - klatka schodowa o powierzchni 5,92 m² - salon o powierzchni 20,64 m² (z miejscem na aneks kuchenny) Piętro: -sypialnia nr 1 o powierzchni 12,00 m² - korytarz o powierzchni 6,67 m² - łazienka o powierzchni 5,30 m² - sypialnia nr 2 o powierzchni 12,70 m² - Poddasze - ok. 40 m² licząc po podłodze - do własnej aranżacji. Standard budynku, który podnosi komfort życia Nowo powstające osiedle w Myślęcinku to inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców. Każdy lokal posiada własne, utwardzone miejsce parkingowe, dzięki czemu parkowanie jest zawsze bezproblemowe. Dużym atutem jest także prywatny ogród, idealny na popołudniowy relaks, spotkania z bliskimi czy przestrzeń zabaw dla dzieci. Osiedle jest w całości ogrodzone, co daje poczucie bezpieczeństwa, a dojścia i ciągi piesze wykonane z kostki brukowej zapewniają estetykę i komfort użytkowania przez cały rok. Zastosowane ogrzewanie gazowe to ekonomiczne i sprawdzone rozwiązanie, które gwarantuje ciepło niezależnie od sezonu. Nowoczesna architektura i wysoki standard to wizytówka tej inwestycji, której pierwszy etap zostanie ukończony pod koniec 2026 roku. Pierwsza pula budynków wyprzedała się w mgnieniu oka, ale wystartował kolejny etap - wykorzystaj ten moment i wybierz najlepsze miejsce dla siebie jako pierwszy. Planowane zakończenie drugiego etapu inwestycji zaplanowano na koniec 2027 roku. Lokalizacja, która daje przewagę Osiedle powstaje w wyjątkowej części Myślęcinka, w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą miasta. Wystarczy krótki spacer by znaleźć się w Leśnym Parku Kultury i Wypoczynku, idealnym na spacery, bieganie, rower czy rodzinne weekendy na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Bydgoszczy, dzięki czemu codzienne obowiązki, praca czy dojazdy do szkoły są niezwykle wygodne. Zarezerwuj idealne miejsce dla siebie! Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu - od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy. Zapraszam serdecznie na prezentację - to miejsce warto zobaczyć na żywo Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W biurze Zaworska Nieruchomosci dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Marta Zaworska tel: Skontaktuj się Planujesz zakup z pomocą kredytu? Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, Oferujemy segment zewnętrzny o powierzchni użytkowej 117 m2 w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji 2 budynków przy ul. Jeziorańskiej w Osielsku. Domy na osiedlu przy ul. Jeziorańskiej w Osielsku są wynikiem wielu długich dni przemyśleń oraz wielu doświadczeń budowlanych zdobytych przy naszych wcześniejszych inwestycjach. Dzięki temu otrzymujecie państwo dom o funkcjonalnym układzie i przestronnych pokojach. Od pierwszego wejścia rzuca się w oczy duży salon z wnęką pod pełnowymiarową kuchnie. Jeśli ktoś nie lubi mieć otwartej kuchni w salonie projekt pozwala na zamknięcie kuchni jako osobnego pomieszczenia. Na parterze mamy również sypialnie dla osób, które nie lubią korzystać ze schodów. Na piętrze natomiast zaplanowaliśmy 3 pokoje oraz główną łazienkę. W jednej z sypialni przewidzieliśmy osobne pomieszczenie na garderobę oraz okno do samej podłogi. Przyjdźcie i przekonajcie się sami, że dom skrojony jest pod Waszą rodzinę. Przykładowe zestawienie powierzchni domu 117 m2 przy Jeziorańskiej Parter Wiatrołap 3.43 m2 Hall 5.95 m2 Łazienka 3.12 m2 Kuchnia 4.24 m2 Salon + jadalnia 28.75 m2 Pokój 10.25 m2 Pom. gospodarcze 4.70 m2 Razem 60.44 m2 Piętro Hall 4.70 m2 Garderoba 3.86 m2 Sypialnia 11.72 m2 Sypialnia 9.76 m2 Łazienka 5.72 m2 Pokój 16.17 m2 Razem 51.93 m2 Korzystamy ze sprawdzonych metod budownictwa tradycyjnego - także wasze ściany są murowane. W domu jaki i w życiu najważniejsze są fundamenty. Przy budowie naszych domów zastosowaliśmy nowoczesną konstrukcję płyty fundamentowej z 20 cm warstwą ocieplenia. Ściany zaizolowane są aż 25 cm warstwą styropianu, a w połączeniu z nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym oraz systemem rekuperacji pozwolą nam te wszystkie elementy zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Przy budowie używamy również stropów panelowych typu SMART, który cechuje się wysoką wytrzymałością oraz bardzo dobrym właściwościami akustycznymi. Po więcej informacji zapraszamy na spotkanie

*Szanowni Państwo każdy nasz dom jest sprzedawany w standardzie deweloperskim. Zdjęcia z ogłoszenia przedstawiające umeblowanie oraz wyposażenie pochodzą z domu pokazowego, który również jest na sprzedaż i możecie Państwo zobaczyć go na innym naszym ogłoszeniu. Bezpośrednio od dewelopera: Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej Osiedle Jagodowo to inwestycja, w której do dyspozycji są nowoczesne budynki o powierzchni od 90 m2 do 117m2 z własnym ogródkiem i miejscem postojowym! Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Dom nr. 14 segment skrajny z ogródkiem dostępny na IV kwartał 2026 r. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Stan deweloperski na osiedlu Jagodowo to: - ekstremalnie wydajna pompa ciepła 8kW - styropian grafitowy 25cm - ciepła płyta fundamentowa styrodur XPS 2x10cm - tynki maszynowe - posadzki - ogrzewanie podłogowe - biały montaż elektryczny - inne. Standard domu energooszczędnego Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną 57,08 kWh/ (m2 rok) Miesięczne utrzymanie domu kosztuje tyle co utrzymanie mieszkania 50m2. Lokalizacja: Ul. Promienna w Jagodowie Pełna infrastruktura - w okolicy sklepy, galeria, basen, las Autobus miejski do centrum Bydgoszczy co 30 minut Interesująca działka w kameralnym zespole 3 domów. Własna (wewnętrzna ) droga dojazdowa. Nieruchomość usatysfakcjonuje osoby ceniące sobie spokój. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Dogodny do zaaranżowania ogród. Doskonałe miejsce na grill, jacuzzi lub po prostu piękny trawnik. Na terenie posesji, miejsce parkingowe zawarte w cenie Domy w Osiedlu Jagodowo są zbudowane tak, by oszczędzały zarówno pieniądze właścicieli, jak i środowisko naturalne. Domy w Jagodowie to mądre technologie i ponadczasowy design. Służą całej rodzinie, ale i środowisku naturalnemu. Każdy dom to: specjalna konstrukcja murów, szczelna izolacja ścian i dachu, rekuperacja, okna energooszczędne, optymalne ustawienie okien (nagrzewanie wnętrza słońcem). Niskie koszty ogrzewania bądź chłodzenia domu, mniejszy pobór prądu z sieci, małe zużycie wody - to dobre nie tylko dla portfela, ale i natury. Parter: -Korytarz 3,13 m2 -Kuchnia 11,55 m2 -Salon 37,12 m2 -Toaleta 2,49 m2 -Klatka schodowa 3,36 m2 Pierwsze piętro -Korytarz 4,50 m2 -Sypialnia I 17,50 m2 -Sypialnia II 13,33 m2 -Gabinet 7,89 m2 -Łazienka 6,13 m2 Antresola 10,80 m2 Gorąco zapraszam do kontaktu.

OPIS OFERTY: Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo powstałym, kameralnym osiedlu Rajska Polana w Żołędowie. Inwestycja obejmuje 8 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych według projektu Dom w klematisach 2. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, z wykończoną elewacją, kostką brukową oraz ogrodzeniem działki. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia całkowita: 124,77 m² (powierzchnia użytkowa 103,66 m² + garaż i kotłownia) • Parter: • salon z aneksem kuchennym (30,59 m²) • łazienka • kotłownia • garaż • Piętro: • 4 sypialnie • łazienka STANDARD WYKOŃCZENIA: • stan deweloperski • nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła • wykonana elewacja budynku • kostka brukowa i ogrodzenie działki w cenie BUDYNEK: • zabudowa bliźniacza • powierzchnia działki: od 345 do 440 m² • osiedle zamknięte, z drogą wewnętrzną • pierwszy etap inwestycji gotowy na II kwartał 2022 roku LOKALIZACJA: Żołędowo - spokojna i zielona miejscowość z pełną infrastrukturą, idealna dla rodzin. Doskonałe połączenie z Bydgoszczą, a jednocześnie cicha i bezpieczna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. DODATKOWE INFORMACJE: • 5 pokoi, 2 łazienki • kupujący zwolniony z podatku PCC 2% • oferta wyłącznie w naszym biurze • dostępnych 8 domów w inwestycji Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Dom, który nie pyta „czy kiedyś…”, tylko mówi: „kiedy się wprowadzasz?” Są projekty, które latami leżą w szufladzie. Są też takie, które czekają już tylko na podpis i pierwszy zapach kawy na tarasie. I właśnie taki dom mam dziś do zaoferowania. działka 1163m na, którym zrealizujemy projekt dla Ciebie parterowego domu! chyba, że masz inny projekt, a odpowiada Ci spokojna lokalizacja wtedy dzwoń, a pomyślimy razem. Projekt Kordian to propozycja dla ludzi, którzy chcą mieć: - nowoczesny dom, - funkcjonalny układ, - przestrzeń dla rodziny, - brak barier architektonicznych - i święty spokój od remontów mieszkań w blokach o 22:37. Ten dom znajdzie się przy ulicy Makowej w Osielsku czyli bliskość wszystkiego, ale nadal w środku natury. - powierzchnia całkowita to 176m, a użytkowa 133m - salon naprawdę jest salonem, a nie „większym pokojem”, 35m ! - kuchnia pomieści zarówno rodzinny obiad, jak i nocne podjadanie przy lodówce. 14m ! - sypialnie? gabinet? siłownia? są aż 4 osobne przestrzenie. 16m, 14m, 11m, 11m ! - dwie łazienki, osobna toaleta co tylko chcesz - a garaż w końcu spełni swoje przeznaczenie… choć rowery, kartony i „przyda się kiedyś” też się zmieszczą. - Najlepsze? obok jest realizowany taki projekt więc możesz zobaczyć swój dom przed budową! Deweloper jest gotowy do działania. Projekt czeka na klienta, który powie: „Tak, budujemy” i TAK dobrze czytasz! Projekt będzie realizowany zgodnie z ustawą deweloperską! co to oznacza? - bezpieczeństwo Twojej gotówki: płacisz na rachunek powierniczy, a deweloper może wypłacić cześć tylko gdy odda konkretny etap. - natychmiastową i spokojną budowę pod siebie: już masz projekt, działka ma wydane warunki zabudowy i czeka tylko na Twój podpis by złożyć o pozwolenie. - generalnego wykonawcę deweloper zgłasza do Ciebie kolejne etapy, a Ty nanosisz swoje poprawki, które będą realizowane pod Ciebie. nic nie ucieknie - 5lat rękojmi - nie szukasz podwykonawców bo Deweloper za wszystko odpowiada - 0% podatku PCC - no to najprzyjemniej Bez wielomiesięcznego szukania projektu. Bez zastanawiania się, czy ekipa odbierze telefon. Bez oglądania 47 identycznych mieszkań z „ogromnym potencjałem”. Tutaj potencjał ma adres. Dla kogo? - dla rodzin, które chcą zamienić balkon na ogród - dla osób pracujących zdalnie, które mają dość biurka między kanapą, a suszarką, - dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu, ale bez przechodzenia całej drogi od zera. To nie jest „kiedyś”. To jest bardzo realny plan na najbliższą przyszłość. Myślisz nad innym projektem? pogadajmy ! Z uśmiechami Rafał Burdziński Skontaktuj się Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni NOWOCZESNY DOM W OSIELSKU - 156,8 m² | DZIAŁKA 1146 m² Stan Deweloperski rozszerzony Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje TYTAN - wariant B | 2025 r. | gruntowa pompa ciepła | fotowoltaika | magazyn energii | rekuperacja | klimatyzacja | garaż Cena: 1 550 000 zł Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, komfort codziennego życia, dużą działkę i spokojne sąsiedztwo gotowych domów, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Osielsku przy ul. Poprzecznej, wybudowany w 2025 roku, zrealizowany według projektu TYTAN - wariant B. Nieruchomość położona jest na dużej, 1146-metrowej działce, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, które zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z całej infrastruktury Osielska i bliskości Bydgoszczy. Co najważniejsze - dom został przygotowany technologicznie znacznie szerzej niż standardowy stan deweloperski. Wykonano szereg kosztownych instalacji i rozwiązań, których wykonanie na późniejszym etapie byłoby nie tylko drogie, ale również kłopotliwe. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ dom wolnostojący - ok. 156,8 m² powierzchni całkowitej ✔ działka 1146 m² ✔ rok budowy - 2025 ✔ garaż 17,6 m² ✔ ok. 90 m² powierzchni strychowej ✔ gruntowa pompa ciepła Vaillant ✔ 2 odwierty po ok. 100 m ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ rekuperacja ✔ klimatyzacja ✔ fotowoltaika ✔ magazyn energii + smart meter ✔ dachówka ceramiczna ✔ tynk silikonowy ✔ rolety zewnętrzne podtynkowe ✔ ciepły montaż okien i ciepłe parapety ✔ system alarmowy Integra ✔ kamery ✔ czujniki zalania ✔ centralny zmiękczacz i uzdatniacz wody ✔ własna studnia ogrodowa ok. 30 m ✔ schody betonowe lane ze spocznikiem ✔ balustrady szklane ✔ pełne ocieplenie poddasza wełną ✔ duży strych - ok. 90 m² ✔ instalacja przygotowana pod agregat zewnętrzny ✔ instalacja elektryczna wyprowadzona na ogród ✔ wyjście z salonu bezpośrednio na taras DOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrz. Nie trzeba jednak zaczynać od podstaw. W budynku wykonano już większość najważniejszych instalacji i prac technicznych. Pozostaje etap, który dla wielu osób jest najprzyjemniejszy - wykończenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Możesz stworzyć tutaj zarówno nowoczesne, minimalistyczne wnętrze, jak i ciepły, rodzinny dom. PARTER - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Sercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni około 47,3 m². To miejsce idealne do stworzenia: salonu + jadalni + otwartej kuchni. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród. To właśnie tutaj można stworzyć prawdziwe centrum życia rodzinnego - miejsce na wspólne śniadania, obiady z rodziną, wieczory z przyjaciółmi czy letnie spotkania w ogrodzie. Na parterze znajduje się również garaż o powierzchni ok. 17,6 m², a także pomieszczenia techniczne i gospodarcze. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa prywatna. Znajdziemy tutaj kilka ustawnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako: sypialnię główną, pokoje dzieci, gabinet, pokój gościnny, garderobę lub dodatkową przestrzeń według indywidualnych potrzeb. Układ daje dużą swobodę aranżacyjną i pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń nawet dla większej rodziny. TECHNOLOGIA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W tej nieruchomości szczególnie warto zwrócić uwagę na rozwiązania techniczne. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA VAILLANT W domu zamontowano gruntową pompę ciepła Vaillant oraz wykonano dwa odwierty o głębokości około 100 metrów każdy. System współpracuje z ogrzewaniem podłogowym, którego instalacja została wykonana w całym domu. W każdym pomieszczeniu zastosowano elektroniczny rotametr, umożliwiający odpowiednie sterowanie ogrzewaniem. REKUPERACJA Wykonana została kompletna instalacja rekuperacji wraz z rozprowadzeniem przewodów oraz rekuperatorem. Dzięki temu dom został przygotowany do zapewnienia k

Wyjątkowy dom premium | Basen | Fotowoltaika | Żołędowo (gm. Osielsko) Na sprzedaż luksusowy, nowoczesny dom wolnostojący z 2021/2022 roku, zlokalizowany w Żołędowie. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy minimalistyczny design z technologiami zapewniającymi maksymalną energooszczędność i bezobsługowość. GŁÓWNY ATUT: Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany jest z kompletnym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem oraz meblami - wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych! KLUCZOWE PARAMETRY: Powierzchnia: 140 m² powierzchni użytkowej parteru z garażem + 132 m² poddasza do własnej aranżacji (obecnie nieużytkowe). Działka: 1251 m² w pełni zagospodarowana, zapewniająca prywatność. Dojazd: Bezpośrednio z bezpiecznej drogi gminnej. WNĘTRZE KLASY PREMIUM: Dom został wykończony z użyciem najwyższej jakości materiałów według nowoczesnych trendów architektonicznych: Kuchnia i salon: Ściany oraz blaty kuchenne pokryte ekskluzywnym spiekiem kwarcowym. Wyrazisty charakter wnętrza podkreśla beton architektoniczny. Kompleksowe wyposażenie w niezawodny sprzęt AGD marki Siemens. Łazienki: Ekskluzywna armatura i ceramika cenionej marki Grohe. Detale: drzwi zewnętrz Asilo oraz luksusowy osprzęt elektryczny Velaik. Funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń, w tym komfortowa garderoba połączona bezpośrednio z pralnią. TECHNOLOGIA I SAMOWYSTARCZALNOŚĆ: Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła Vaillant (7 kW). Prąd: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW oraz podłączenie do sieci. Woda: Własne ujęcie (studnia) wyposażone w zaawansowaną stację uzdatniania (filtr węglowy, solankowy oraz lampy UV zapewniające krystalicznie czystą wodę). Ogród: Zbiornik na deszczówkę z wydajną pompą dedykowaną do automatycznego podlewania roślin. Media: Szambo o pojemności 10 m³. STREFA RELAKSU I BEZPIECZEŃSTWO: Ogromny, zadaszony taras o powierzchni 50 m² będący naturalnym przedłużeniem salonu. Prywatny basen w ogrodzie - idealne miejsce na letni wypoczynek. Pełne bezpieczeństwo: nowoczesny monitoring, system alarmowy oraz stałe wsparcie agencji ochrony Solid Security. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Zdjęcia nie oddają w pełni wyjątkowego klimatu oraz jakości wykonania tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na osobistą prezentację, podczas której chętnie oprowadzę Państwa po domu i odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń i umów się na dogodny termin - ten dom trzeba zobaczyć na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Zdrojewska (licencja nr: 19944)

DOM WOLNOSTOJĄCY | PARTEROWY | 4 POKOJE | 118,23 m² + GARAŻ 20 m² | DZIAŁKA 886 m² | OSIELSKO Oferta na wyłączność - tylko u nas. Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny z 2012 roku, położony w spokojnej części Osielska pod Bydgoszczą. Trzy sypialnie, dwie łazienki i przestronna strefa dzienna tworzą wygodny układ dla rodziny, a zagospodarowany ogród z tarasem zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Według projektowego zestawienia pomieszczeń powierzchnia parteru wynosi 118,23 m². Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 20,00 m². OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom zaprojektowano z podziałem na strefę dzienną, część sypialnianą oraz zaplecze gospodarcze. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednej kondygnacji, dzięki czemu codzienne korzystanie z domu nie wymaga pokonywania schodów. Salon z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią tworzą wspólną przestrzeń o powierzchni 41,33 m². Kominek nadaje wnętrzu przytulny charakter, a układ pozwala wygodnie połączyć przygotowywanie posiłków, spotkania przy stole i odpoczynek. Trzy niezależne pokoje umożliwiają urządzenie sypialni rodziców i dwóch pokoi dziecięcych. W zależności od potrzeb jeden z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. Dwie łazienki ułatwiają codzienną organizację życia domowników. Układ uzupełniają wiatrołap, hall, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. DZIAŁKA: Według informacji przekazanych do oferty działka ma powierzchnię 886 m². Jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Ogród z licznymi nasadzeniami wyposażono w automatyczny system nawodnienia. Taras wyłożony kamieniem zapewnia przestrzeń do odpoczynku i spotkań na zewnątrz. Kamieniem wykończono również podjazd, a brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Osielska, z dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania: szkoły podstawowej, żłobka, przychodni i sklepów spożywczych. Zgodnie z informacją przekazaną do oferty w odległości około 1,3 km znajduje się nowo powstająca szkoła. Droga dojazdowa do posesji jest oświetlona i wyłożona kostką brukową. Ruch samochodowy w bezpośrednim otoczeniu, według przekazanych informacji, jest sporadyczny. Orientacyjny czas dojazdu samochodem do centrum Bydgoszczy wynosi około 20 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. STANDARD I TECHNOLOGIA: Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej, według projektu domu typu Kometa. Zgodnie z przekazanymi informacjami zastosowano: - fundamenty w postaci ław i ścian fundamentowych z bloczków, - ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, - dach czterospadowy o konstrukcji wiązarowej, pokryty dachówką ceramiczną, - strop drewniany, - dwuszybowe okna PCV, - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Projektowa powierzchnia zabudowy wynosi 168,90 m². OGRZEWANIE I MEDIA: Źródłem ogrzewania jest gazowy kocioł dwufunkcyjny. W części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach znajdują się grzejniki konwencjonalne. W salonie zamontowano kominek. Nieruchomość posiada gaz, prąd i wodę z sieci oraz kanalizację. Dodatkowym wyposażeniem jest uzdatniacz wody. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 118,23 m² według projektowego zestawienia pomieszczeń: - wiatrołap - 3,33 m², - hall - 18,11 m², - kuchnia - 11,04 m², - salon z jadalnią - 30,29 m², - łazienka - 6,51 m², - pokój - 11,26 m², - pokój - 12,07 m², - pokój - 16,92 m², - łazienka - 4,56 m², - pomieszczenie gospodarcze - 4,14 m². DODATKOWO: - garaż w bryle budynku - 20,00 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń parteru wraz z garażem według zestawienia wynosi 138,23 m². Dom stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie, z prywatnym ogrodem i dogodnym dojazdem do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Powyższy opis sporządzony został na podstawie dokumentacji projektowej i projektu zamiennego nieruchomości, dokumentacji geodezyjnej i administracyjnej oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dane do

Komfort, energooszczędność i prestiż pod Bydgoszczą - wolnostojący dom w Maksymilianowie Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż podmiejskiej enklawy, solidną tradycję budowlaną oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Ten wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w Maksymilianowie koło Osielska to harmonijna przestrzeń zaprojektowana z myślą o pełnej wygodzie, bezpieczeństwie i codziennym komforcie całej rodziny. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Ta nieruchomość zachwyca przemyślanym połączeniem energooszczędnych rozwiązań technologicznych z naturalnym, zacisznym otoczeniem - działka ma aż około 1100m2. Niezależność energetyczną i minimalne rachunki za prąd zapewnia wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW z 2021 roku rozliczana na korzystnych zasadach rocznych, a nowoczesny, jednofunkcyjny kocioł kondensacyjny Vaillant zainstalowany w 2021 roku z zasobnikiem generuje zaledwie około 6 000 zł rocznego kosztu ogrzewania i ciepłej wody. Przytulne ciepło w chłodniejsze dni gwarantuje panoramiczny kominek Pano o mocy 16 kW z grawitacyjnym rozprowadzeniem do czterech pomieszczeń oraz system ogrzewania podłogowego rozprowadzony w salonie, kuchni, wiatrołapie i obu łazienkach plus tradycyjne grzejniki. W upalne lata idealny mikroklimat tworzy klimatyzacja zainstalowana w czterech pokojach. Prawdziwą strefę prywatnego wellness stanowi domowa sauna fińska wzbogacona o promienniki podczerwieni (IR), pozwalająca na głęboki relaks po intensywnym dniu pracy. Całość dopełnia solidna, ciepła konstrukcja ścian trójwarstwowych (beton komórkowy 24 cm, styropian 10 cm, beton komórkowy 12 cm) oraz w pełni zagospodarowana, ogrodzona posesja otoczona gęstymi, zielonymi żywopłotami z grabu, ligustru i tui, gwarantującymi kameralność i pełną intymność. Co ważne, z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, gdzie wszystkie płytki wymieniono w 2023 roku. Garaż na 1 auto znajduje się w bryle budynku, ale dodatkowo wygodę codziennego użytkowania podnosi dołączona do bryły budynku wiata garażowa, automatycznie sterowane bramy - wjazdowa i garażowa - a także praktyczna, impregnowana drewniana szopka narzędziowa. Kolejne atuty tej wyjątkowej nieruchomości to: druga zadaszona wiata mieszcząca około 15 metrów przestrzennych drewna kominkowego oraz profesjonalnie zamontowane w 2025 roku lustra drogowe naprzeciwko wjazdu na posesję, posiadające wszystkie niezbędne pozwolenia. PARAMETRY I METRAŻ (wg projektu ARCHIPELAG „Adela”) Powierzchnia użytkowa: 152,27 m² Powierzchnia netto parteru: 116,08 m² Powierzchnia netto poddasza: 114,20 m² Powierzchnia całkowita: 278,38 m² Powierzchnia zabudowy: 137,56 m² Kubatura netto: 430,28 m³ FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (strefa dzienna i gospodarcza): - Salon z jadalnią (30,98 m²) - reprezentacyjna, widna przestrzeń z wyjściem na ogród i kominkiem - Jasna, funkcjonalna kuchnia: 11,75 m² - Gabinet / pokój do pracy: 10,22 m² - Dodatkowy przestronny pokój: 18,96 m² - Hall: 8,85 m² - Wiatrołap: 7,19 m² - Garderoba: 5,48 m² - Łazienka / WC: 3,37 m² - Kotłownia: 4,84 m² PODDASZE UŻYTKOWE (strefa prywatna): - 3 ustawne sypialnie: 13,65 m² | 13,24 m² | 11,84 m², w tym jedna z garderobą typu walk-in - Łazienka / pokój kąpielowy: 8,06 m² - Garderoba: 5,83 m² - Hall: 9,37 m² - Strych / schowek adaptacyjny: 7,23 m² DANE KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE Rok oddania do eksploatacji: 2006 (budynek 20-letni, stan techniczny bardzo dobry). Konstrukcja: tradycyjna murowana, strop gęstożebrowy typu Teriva, a na piętrze sufit podwieszany. Ściany: potrójne (beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm + beton komórkowy 12 cm). Na piętrze skosy oraz sufit ocieplony 30 cm wełny. Dach: wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kąt nachylenia 45°, pokryty dachówką ceramiczną Roben w kolorze jesienny liść. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej, spokojnej części Maksymilianowa (gmina Osielsko) w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, z szybkim i wygodnym dojazdem do Bydgoszczy. Ten piękny, wolnostojący dom jednorodzinny będzie wspaniałą oazą dla Ciebie i Twojej rodziny! Dlatego nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na jego osobi

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 244 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2425 m², w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Niemcza w gminie Osielsko. Oferta wyłacznie w naszym biurze. Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i prestiżowej części Niemcza, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, jest to propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, prywatności, wysokiego komfortu oraz spokojnego otoczenia. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do Bydgoszczy oraz pełnej infrastruktury gminy Osielsko. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Dom oferuje 6 komfortowych pokoi, a jego sercem jest wyjątkowo przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duża powierzchnia części dziennej zapewnia swobodę aranżacji oraz doskonałe warunki zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. W domu znajdują się: - łazienki, - osobna toaleta, - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, - 6 pokoi, - duży garaż z dwoma stanowiskami. Na szczególną uwagę zasługują okna oraz wszystkie drzwi wykonane na indywidualne zamówienie, co podkreśla indywidualny charakter nieruchomości i dbałość o detale. 2425 m² prywatnego ogrodu Dużym atutem nieruchomości jest piękny, zadbany i starannie zagospodarowany ogród, który zapewnia mieszkańcom dużą prywatność i możliwość komfortowego wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogród wyposażony jest w system automatycznego podlewania, dzięki czemu jego utrzymanie jest znacznie łatwiejsze. Na terenie posesji znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego lub zostać wykorzystane zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowych właścicieli. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania: - pompa ciepła o mocy 18kW - instalacja fotowoltaiczna wykonana na starych zasadach o mocy 9.10kW - centralne odkurzanie Połączenie pompy ciepła z instalacją fotowoltaiczną daje mieszkańcom większe możliwości efektywnego zarządzania ogrzewaniem oraz kosztami eksploatacji nieruchomości. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 244 m² Powierzchnia działki: 2425 m² Liczba pokoi: 6 Garaż: 2 stanowiska Ogrzewanie: pompa ciepła Fotowoltaika: tak - na starych zasadach Łazienki: 2 Toaleta: 1 Ogród: zagospodarowany, z systemem podlewania Pomieszczenie gospodarcze: tak Lokalizacja: Niemcz, gmina Osielsko DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO: - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. - Współpracując z naszym biurem, otrzymujesz rabat na projekt lub konsultację z architektem. Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z garażem 4 pokoje w stanie developerskim zamkniętym w/g. projektu 'Dom przy Rubinowej 3" Wygodny, parterowy dom w tradycyjnym stylu z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, stworzony z myślą o trzy- lub czteroosobowej rodzinie. To idealny wybór dla osób szukających komfortu życia na jednym poziomie, bez konieczności codziennego pokonywania schodów.Dom oferuje 115,34 m² starannie zaplanowanej powierzchni użytkowej. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom, oferując 3 pokoje, otwartą kuchnię, salon oraz zaplecze gospodarczo-sanitarne.Parter - strefa dzienna Słoneczny pokój dzienny: Serce domu z miejscem na kominek, który buduje wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych wieczorów, oraz z wyjściem na taras. Funkcjonalna otwarta kuchnia: Wygodna przestrzeń do przygotowywania posiłków, połączona z pojemną spiżarnią. Ustawne pokoje: Trzy pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie dla członków rodziny lub gabinet do pracy. Wygodny podział sanitarny: Osobna łazienka oraz dodatkowe WC dla codziennej wygody domowników i gości. Przestrzeń do przechowywania i gospodarcza: Osobna garderoba w strefie komunikacyjnej, wiatrołap, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. ogrzewanie - pompa ciepła. rekuperacja ogrodzenie metalowe podjazd - kostka brukowa Termin wykończenia w stanie developerskim na wiosnę 2027r. Mozliwość wykończenia domu pod klucz ze strony właściciela. -Więcej ofert na stronie

Dom typu 'Bliżniak", przestronny dom w nowoczesnej architekturze, z bardzo dużymi przeszkleniami, w stanie deweloperskim o powierzchni 141 m2, na działce ok. 400 m2. To idealna oferta dla osób poszukujących dobrze skomunikowanego i spokojnego miejsca do życia z dala od gwaru wielkomiejskiego. Parter: - salon z aneksem kuchennym -łazienka, - kotłownia Piętro - 4 sypialnie - łazienka. Dom wchodzi w skład kameralnego siedmiobudynkowego osiedla składającego się z sześciu budynków jednopiętrowych w zabudowie bliźniaczej, oraz jednego parterowego w zabudowie bliźniaczej. STANDARD: - Tynki cementowo wapiennie i gipsowe - Materiał silka/solbet - Dach ocieplony wełną mineralną -30 cm - Dach pokryty dachówką betonową - Elewacja ocieplona styropianem 20cm - Instalacja elektryczna - Okna trzyszybowe firmy schuco - Rolety zewnętrzne - Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - Drzwi antywłamaniowe KNT - Drzwi garażowe automatyczne INFORMACJE DODATKOWE: - Prąd - Gaz - Woda - Kanalizacja Zapraszam do prezentacji. -Więcej ofert na stronie

OSIEDLE BOTANICZNE Osiedle BOTANICZNE to kompleks komfortowych dwukondygnacyjnych domów szeregowych przy ul. Botanicznej w Osielsku. Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja W pobliżu: szkoła podstawowa (200 m), galeria handlowa - Polomarket (500 m), przystanek MZK (200 m) Standard: - Stolarka okienna trzyszybowa (Uszyba - 0.5 W/m2K, Uokna < 0.8 W/m2K, "ciepły" montaż stolarki okiennej, - Drzwi wejściowe klasy premium - zamek elektryczny, - Brama garażowa elektryczna z siłownikiem, - Grubości izolacji termicznej: posadzka - 15 cm, ściany zewnętrzne - 20 cm (styropian grafitowy), poddasze - 30 cm, - Inteligentne sterowanie ogrzewaniem budynku (możliwość modyfikacji temperatury niezależnie w każdym pokoju poprzez panel nadrzędny, aplikację telefoniczną lub zdalnie za pomocą sieci wi-fi), - Ogrzewanie kotłem gazowym, - Każda posesja posiadać będzie ogrodzenie zewnętrzne, - Instalacje elektryczne oraz niskoprądowe z osprzętem, - Instalacja centralnego odkurzacza - Nawierzchnia podjazdu oraz taras ze szlachetnej kostki betonowej, - Dostępne wszystkie media - rozliczane indywidualnie - Droga dojazdowa utwardzona gminna. ZAUFAJ UCZCIWEMU PARTNEROWI Z DOŚWIADCZENIEM

Domy w zabudowie bliźniaczej według projektu Willa MODERN z wiatą lub garażem Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana w centralnej części Osielska, w okolicy szkoły i kościoła. Około 10km od Bydgoszczy. Opis inwestycji Nowa inwestycja w Osielsku, w skład której wchodzić będą 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej na parterze i pierwszym piętrze. Willa MODERN to kompaktowy piętrowy dom bez skosów o ponad przeciętnej wysokości pomieszczeń 2,8-2,85m. Nowoczesna w swej prostocie bryła urozmaicona dyskretnym wykuszem z tarasem powiększającym przestrzeń jednej z sypialni to zaleta tego projektu. Powierzchnia użytkowa domu to 106m2 + 15m2 wiata. Powierzchnia działek pod domami od 200m2 do 250m2. Charakterystyka Segment o łącznej powierzchni 121m2, na którą składa się: PARTER: - salon z jadalnią i aneksem 45,30m2 - spiżarnia 1,5m2 - toaleta 2,46m2, - wiatrołap 4,24m2 - wiata 15m2 PIĘTRO: - pokój 13,70m2 - pokój 10,50m2 - pokój 15,23m2 - przedpokój 8,99m2 - łazienka 7,04m2 - taras - 4,20m2 Cena domu 779.000zł Standard wykończenia: - ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych 24cm, - ścianki działowe bloczki z gazobetonu 24/12cm, - strop parteru i piętra Teriva - okna energooszczędne trzyszybowe, (6 komorowe)kolor antracyt/białe wewnątrz - dach - dachówka ceramiczna BRASS, kolor antracyt - rolety elektryczne zewnętrzne na parterze - docieplenie - styropian biały 20cm, - ocieplenie fundamentu - styropian Hydro 15cm - ściany pokryte tynkiem gipsowym maszynowym - ogrzewanie - gazowe - piec Beretta - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - wiata garażowa - Carport lub garaż - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium, stalowe w kolorze antracyt - przyłącza: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, Informacje dodatkowe Odległość od: - parku Myślęcinek - 2700m -szkoły w Osielsku - 400m -galerii Osielsko - 750m, -Urzędu Gminy - 750m Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom dwurodzinny 5 pokoi duża działka 1164 m² Maksymilianowo Na sprzedaż wolnostojący dom z dużym potencjałem, położony w centralnej części Maksymilianowa. Idealna propozycja dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja. Najważniejsze atuty: ✔ działka o powierzchni 1164 m² ✔ dom dwupiętrowy, podpiwniczony ✔ 5 pokoi + 2 kuchnie - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań ✔ dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz piec na ekogroszek ✔ duży taras ✔ spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja ✔ okna częściowo wymienione na plastikowe Dom został wybudowany w latach 60. i daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania, jak i modernizacji według własnych potrzeb. Garaż wolnostojący oraz blaszak. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość świetnie sprawdzi się dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury oraz dogodny dojazd do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.