Domy na prodej - Zalasewo

= OSTATNI WOLNY LOKAL = = = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja IV etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa IV etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 105 m2 do 206 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd do lokali Do wyboru lokale w metrażu: 73,74 oraz 70,70 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. W każdym z lokali na piętrze można wydzielić trzy niezależne pokoje. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema lub trzema sypialniami, korytarzem i łazienką. Za salonu wyjście do ogrodu. Parter: - korytarz: 6,26 m2, - toaleta: 1,5 m2, - salon z aneksem kuchennym: 30,19 m2, - spiżarnia: 1,11 m2, Piętro: - korytarz: 3,96 m2, - sypialnia: 14,12 m2, - sypialnia: 12,02 m2, - łazienka: 4,58 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 73,74 M2 Przedsionek i schody nie wliczone do powierzchni użytkowej mieszkania: 6,47 m2. - podłogi - posadzka betonowa - ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe - okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika) - instalacja elektryczna - instalacja wod-kan - instalacja telewizyjna w salonie - ogrodzenie z boku i z tyłu działki - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej - schody wewnętrzne prefabrykowane TERMIN REALIZACJI - IV KWARTAŁ 2026 ROKU. STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji tel.

= = = WOLNOSTOJĄCY DOM NA SPRZEDAŻ = = = = = = CISZA = SPOKÓJ = KOMFORT = = = = STAN IDEALNY = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = Na sprzedaż piękny, komfortowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji. Dom mieści się przy zamkniętej ulicy w pod Swarzędzkim Paczkowie. Idealna nieruchomość dla 4-5 osobowej rodziny. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku i hałasu a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Swarzędza, Kostrzyna oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. W odległości około 600 m stacja PKP oraz trasa 92. Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 188 m2, wybudowany metodą tradycyjną w 2003 roku, posadowiony na działce o powierzchni około 1030 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, przed budynkiem miejsca postojowe. Działka w kształcie prostokąta, duży zagospodarowany ogród, teren przed domem wyłożony kostką. Układ pomieszczeń: Poziom 0 - hol + pomieszczenie z kominkiem: 30,0 m2, - pokój: 12,2 m2, - pokój: 11,8 m2, - toaleta: 2,0 m2, - kotłownia/pralnia: 12,0 m2, - garaż: 20 m2, - pomieszczenie gospodarcze: 5,3 m2, - klatka schodowa Poziom I - korytarz: 14,0 m2, - salon z jadalnia i wyjściem na balkon (9 m2): 38, 0 m2 - kuchnia: 9,9 m2, - spiżarnia: 3,2 m2, - pokój: 10,4 m2, - pokój: 15,6 m2, - łazienka: 9,0 m2. Standard wykończenia: Dom po kapitalnym remoncie w 2016 roku: - wymiana okien (PCV), parapetów, - budynek docieplony łącznie z fundamentami, ścianami, stropem i dachem, - ściany w gładzi, malowane, - na podłodze deska malowana (salon + korytarz), na piętrze w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki, na parterze płytki oraz wykładzina podłogowa w pokojach, - w łazienkach wymiana całej armatury, nowe płytki, - nowa zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), - garaż w płytkach, - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, - teren wokół domu wyłożony kostką, taras w płytkach, - funkcjonalnie i ładnie zagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie, - brama na pilota, - domek ogrodnika na terenie działki. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Księga wieczysta bez obciążeń. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()