Vânzare case - Wolin

Ekskluzywny "surowy diament" nad Bałtykiem - wysokiej jakości dom z cegły, wykonany w solidnej technologii klinkierowej, o powierzchni mieszkalnej ok. 170 m², charakteryzujący się doskonałą efektywnością energetyczną i wyjątkowym potencjałem rozwoju. Tradycyjnie zbudowany - wysokiej jakości wyposażenie - możliwość indywidualnej aranżacji Zaledwie kilka minut od piaszczystych plaż Bałtyku, w spokojnej części Kołczewa na wyspie Wolin, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość. Wybudowany w 2005 roku w tradycyjnej, solidnej technologii klinkierowej dom z cegły wyróżnia się wysoką jakością wykonania, nowoczesną techniką grzewczą oraz ogromnym potencjałem dalszego zagospodarowania. Solidna konstrukcja klinkierowa zapewnia przyjemny mikroklimat wewnątrz budynku: latem pomieszczenia pozostają przyjemnie chłodne, natomiast zimą bardzo dobrze utrzymują ciepło. Dodatkowo taka technologia budowy charakteryzuje się trwałością, bardzo dobrą izolacją cieplną oraz wysoką wartością użytkową. Nieruchomość posiada około 170 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej. Ponadto do dyspozycji pozostaje w pełni wykończona płytkami i ogrzewana piwnica oraz zaadaptowane, ogrzewane poddasze jako dodatkowa powierzchnia użytkowa. Łącznie dom oferuje na czterech poziomach około 340 m² powierzchni kondygnacji, zapewniając wyjątkowo dużo miejsca i możliwości indywidualnej aranżacji. Najważniejsze informacje *Tradycyjnie wybudowany dom z cegły w solidnej technologii klinkierowej *Rok budowy: 2005 *Około 170 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej *Około 170 m² dodatkowej ogrzewanej powierzchni użytkowej (piwnica i poddasze) *Łącznie około 340 m² powierzchni kondygnacji *Działka o powierzchni około 980 m² *Spokojna lokalizacja w Kołczewie *Pełne podpiwniczenie *Zaadaptowane poddasze, niezatwierdzone jako powierzchnia mieszkalna Działka *Działka o powierzchni około 980 m² została w ubiegłym roku kompleksowo zagospodarowana i ogrodzona, zapewniając prywatność, bezpieczeństwo oraz estetyczny wygląd. *Całkowicie nowe ogrodzenie *Wysokiej jakości, ciężka brama z kutego żelaza, otwierana elektrycznie *Nowe drzwi wejściowe dopasowane do bramy *Nowe ogrodzenie betonowe w nowoczesnym designie *Ogrodzenie betonowe może zostać na życzenie nabywcy pomalowane w wybranym kolorze *Duża powierzchnia ogrodu z różnorodnymi możliwościami wykorzystania Wyposażenie *Solidna konstrukcja z cegły klinkierowej *Przyjemnie chłodny klimat wewnątrz latem *Bardzo dobra izolacja cieplna zimą *Nowy kocioł na pellet *Instalacja solarna do przygotowania ciepłej wody *Stacja uzdatniania i zmiękczania wody *Własna studnia *Biologiczna oczyszczalnia ścieków *Piwnica w całości wyłożona płytkami *Ogrzewanie podłogowe w piwnicy i na parterze *Grzejniki na pierwszym piętrze i poddaszu *Parter w stanie surowym do indywidualnego wykończenia *Instalacja elektryczna na parterze jest już w całości wykonana *Ważne świadectwo charakterystyki energetycznej do 03.01.2034 *Efektywność energetyczna *Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej do 03.01.2034 *Połączenie solidnej konstrukcji klinkierowej, nowoczesnego kotła na pellet, instalacji solarnej oraz bardzo wysokiego udziału energii odnawialnej zapewnia bardzo dobre parametry energetyczne budynku. Parametry energetyczne Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP): około 67,97 kWh/ (m²·rok) Energia użytkowa (EU): około 66,56 kWh/ (m²·rok) Energia końcowa (EK): około 165,84 kWh/ (m²·rok) Udział energii odnawialnej: 89,39% Emisja CO₂: 0,01 t CO₂/ (m²·rok) Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do: 03.01.2034 Łazienki i pomieszczenia sanitarne Nieruchomość posiada kilka pomieszczeń sanitarnych rozmieszczonych na poszczególnych kondygnacjach: Piwnica: prysznic, umywalka i WC Parter: przygotowanie pod prysznic z WC i umywalką Pierwsze piętro: dwie łazienki Poddasze: WC z umywalką Piwnica - około 85,9 m² W pełni wyłożona płytkami i ogrzewana podłogowo piwnica stanowi dużą, ogrzewaną powierzchnię użytkową. Podział pomieszczeń 1. Prysznic z umywalką i WC - około 3,0 m² 2. Kotłownia - około 9,21 m² Nowy kocioł na pellet Nowy zasobn

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny położony w Kamieniu Pomorskim. Malownicza miejscowość położona nad Zalewem Kamieńskim, wyróżniająca się nadmorskim klimatem, bogatą historią i atrakcyjnym położeniem. To spokojne miejsce do życia i wypoczynku, oferujące dostęp do licznych terenów rekreacyjnych, wody oraz dogodną komunikację z nadmorskimi miejscowościami, m.in. Dziwnowem i Międzyzdrojami. Nieruchomość znajduje się na działce własnościowej 196 m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 107,41 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: Piwnica: garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz warsztat do przerobienia na drugie stanowisko garażowe, spiżarnia oraz pralnia. Parter: salon, kuchnia: z oknem i jadalnią z wyjściem na taras, WC. Piętro: 3 sypialnie, łazienka. Poddasze: 2 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienka. Możliwość wykorzystania domu do sezonowego najmu. Taras z zejściem na ogród z licznymi nasadzeniami. Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie C.O. węglowego. Ciepła woda - bojler elektryczny. Dom położony blisko hali sportowej, obiektów administracyjnych oraz szkoły. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Skontaktuj się Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w Domysłowie, niedaleko Kołczewa i Wisełki, 10 kilometrów od plaży. W skład nieruchomości wchodzą: dom wolnostojący, pracujący w wynajmie letnim, dwa budynki gospodarcze - z możliwością adaptacji na kolejne miejsca noclegowe. Dom został wzniesiony w 1931 roku, przez lata został gruntownie wyremontowany i na dzień dzisiejszy nie wymaga żadnych nakładów. Składa się z: na parterze - kuchni, jadalni, salonu, pralni, łazienki z prysznicem, garderoby oraz korytarza. I piętro stanowią dwie duże sypialnie oraz dwie małe, poddaszowe. Łącznie 8 miejsc do spania. Całość w bardzo dobrym stanie, na bieżąco użytkowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Dom ogrzewany gazem z butli. Nieruchomość idealna na letni dom lub na inwestycję pod wynajem Atutami są: świetne położenie - cicha, zielona okolica, w niedalekiej odległości od 3 jezior: Domysłowskiego, Żółwińskiego oraz Czajcze. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Sprzedam dom w Międzywodziu 250 metrów od plaży i 250 metrów od centrum miasteczka. Dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu strzeżonym, zamkniętym, z pełnym monitoringiem, o powierzchni użytkowej 91,4m2 z księgą wieczystą. Na osiedlu znajduje się duży (16x5 m) kryty basen z brodzikiem z podgrzewaną wodą, dostępny tylko dla właścicieli posiadających udziały (otwarty od 01.05. - 30.09). W cenie nieruchomości udział w basenie wpisany do księgi wieczystej.

Zastań | Prestiżowe, monitorowane, zamknięte osiedle z dostępem do wody Bliźniak premium (240 m²) wykończony pod klucz - 2 niezależne, w pełni wyposażone segmenty z widokiem na wodę Możliwość zakwaterowania 20 osób Licencja zawodowa nr: 31228 Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano. Więcej zdjęć znajdziesz na naszej stronie internetowej Madro Real Estate. OFERTA Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny cały dom typu bliźniak o łącznej powierzchni 240 m², położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z dostępem do linii brzegowej oraz pełnej infrastruktury rekreacyjno-żeglarskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo atrakcyjnym turystycznie punkcie - nad samym Zalewem Kamieńskim, z szybkim i dogodnym dojazdem do wybrzeża Morza Bałtyckiego. Obiekt od lat z sukcesem funkcjonuje jako doskonale prosperująca, w pełni zorganizowana inwestycja w wynajmie krótkoterminowym, ciesząc się bardzo wysokimi ocenami oraz nienagannymi opiniami na portalach rezerwacyjnych (Booking, Airbnb). Dom sprzedawany jest z kompletnym, wysokiej klasy umeblowaniem i wyposażeniem - gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub dalszego czerpania zysków z wynajmu bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. SPECYFIKACJA TECHNICZNO-GOSPODARCZA Powierzchnia użytkowa budynku: 240 m² Powierzchnia gruntu (własność) : 869 m² Struktura budynku: 2 niezależne, w pełni wyposażone segmenty (niezależne układy instalacyjne i opomiarowanie) Liczba pomieszczeń: 11 pokoi (w tym 9 sypialni, 2 salony z aneksami kuchennymi, 3 łazienki, 2 toalety) Zdolność operacyjna zakwaterowania: do 20 osób jednocześnie (podział funkcjonalny: segment A - 11 osób, segment B - 9 osób) Miejsca parkingowe: garaż w bryle budynku + 5 zewnętrznych, utwardzonych miejsc postojowych Przestrzeń dodatkowa: 2 niezależne tarasy wypoczynkowe (z systemem modułowego wygrodzenia) + strych z możliwością własnej aranżacji POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I WYSOKA STOPA ZWROTU Nieruchomość stanowi gotowy produkt biznesowy dedykowany dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej rentowności: Możliwości zakwaterowania: obiekt mieści jednorazowo aż 20 osób w dwóch segmentach (odpowiednio 11 i 9 osób). W skład każdego segmentu wchodzi reprezentacyjny salon połączony z otwartą strefą kuchenno-jadalnianą z pełnym wyposażeniem AGD. Przestrzeń rekreacyjną tworzą dwa tarasy - zastosowanie mobilnego ogrodzenia pozwala na pełną izolację obu segmentów lub jego szybki demontaż, co tworzy jedną, spójną przestrzeń dla dużych, zorganizowanych grup. Stopa zwrotu (ROI): dzięki zaawansowanej, energooszczędnej technologii koszty stałe utrzymania domu są znikome. Przy przejściu na model wynajmu całorocznego, realny zwrot z inwestycji szacowany jest na poziomie 8% - 10% rocznie. ZAAWANSOWANE TECHNOLOGIE I KOMFORT (SMART HOME) Dom został wybudowany i wyposażony w oparciu o technologie premium zapewniające bezobsługowość i maksymalną oszczędność: Fotowoltaika: dedykowana instalacja o mocy 8 kW w pełni bilansująca zapotrzebowanie elektryczne obiektu. Geotermia (ogrzewanie): gruntowa pompa ciepła marki Buderus sprzężona z systemem 5 pionowych odwiertów głębinowych o głębokości 70-80 metrów każdy. Układ zapewnia niezmienną, wysoką sprawność zasilania ogrzewania podłogowego oraz produkowania ciepłej wody użytkowej w całym obiekcie, eliminując spadki wydajności przy skrajnie niskich temperaturach zewnętrznych. Automatyka Fibaro: inteligentny system Smart Home pozwalający na pełne zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, systemem alarmowym, bramami oraz automatycznym podlewaniem. Eko-rozwiązania: system zaawansowanego uzdatniania wody oraz podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności aż 10 000 litrów połączony z automatycznym nawadnianiem ogrodu. Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring, zaawansowany system alarmowy, okna antywłamaniowe, elektryczne rolety zewnętrzne (z funkcją całkowitego zaciemnienia) oraz moskitiery w oknach. LOKALIZACJA / OKOLICA Zastań - unikatowe położenie w jednej z najbardziej pożądanych, prestiżowych stref rekreacyjnych w regionie. Nieruchomość zapewnia

Nieruchomość klasy PREMIUM - Nieruchomość podzielona na trzy oddzielne, niezależne mieszkania z ogrodem i strefą SPA. Dom położony w pobliżu klubu golfowego Amber Baltic, z dala od zgiełku miast, w pobliżu malowniczych jezior jest idealnym rozwiązaniem dla osób pragnących odpocząć na łonie natury i korzystać z pobliskich atrakcji. Nieruchomość idealna dla osób, które lubią korzystać z życia - dom pracuje i zarabia w systemie najmu krótkoterminowego. Polecam zarówno klientowi prywatnemu jak i inwestorom. Dom o pow. 275 m2 położony na działce o pow. 715 m2 z miejscami parkingowymi. Jeśli szukasz nieruchomości, która umożliwi Tobie i Twoim najbliższym relaks oraz zapewni stały dochód miesięczny to idealna oferta dla Ciebie. Wysoka stopa zwrotu rocznego. Dom położony jest w urokliwej wsi Kołczewo leżącej na Wyspie Wolin. Miłośnicy pieszych lub rowerowych wędrówek znajdą tu duże pole do uprawiania rekreacji, dom położony: - 200 m od jeziora Kołczewo - 250 m od jeziora Recze - 300 m od Amber Baltic Golf Club - 2 km od Wolińskiego Parku Narodowego i największego na Pojezierzu Wolińskim jeziora Koprowo - 3 km od Morza Bałtyckiego - 13 km od słynnych Międzyzdroi i Wolina znanego z Festiwalu Wikingów - 25 km od Świnoujścia z najszerszą plażą i najwyższą latarnią morską na polskim wybrzeżu OPIS DOMU: - w pełni wyposażony dom w meble, sprzęty RTV, AGD, rzeczy codziennego użytku ( min. sztućce, zestawy naczyń itp.) - Strefa SPA - sauna i jacuzzi - możliwość zakwaterowania 19 osób - trzy samodzielne mieszkania A, B i C z osobnymi wejściami i dostępami do strefy SPA - łącznie 5 sypialni, 3 salony z aneksami kuchennymi oraz 5 łazienek Na posesji znajduje się również parking, plac zabaw oraz grill - przygotowany tak, że najemcy mogą korzystać bez naruszania prywatności innym gościom. Polecam i zapraszam na osobistą weryfikację oferty Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie bliźniaczej - Kołczewo / Gotowy do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem Cena: 1,89 mln zł + VAT Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczym Kołczewie na wyspie Wolin. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy. Łączna powierzchnia mieszkalna obu segmentów wynosi 198 m2 plus garaże 37 m2. Dodatkowo każdy segment posiada własny taras oraz niezależne media, co zapewnia pełną samodzielność i komfort użytkowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ KAŻDEGO SEGMENTU Parter: -przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras -sypialnia -łazienka Piętro: -trzy sypialnie -duża łazienka Oba segmenty są w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla dwóch rodzin, dom wakacyjny lub inwestycja generująca dochód. Budynek usytuowany jest na estetycznie zagospodarowanej i ogrodzonej posesji. Dodatkowym atutem jest udział w drodze dojazdowej, zawarty w cenie. LOKALIZACJA Kołczewo to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości na wyspie Wolin, ceniona za bliskość natury i nadmorskich atrakcji. W okolicy znajdują się tereny Wolińskiego Parku Narodowego, malownicze jeziora, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz szerokie, piaszczyste plaże Morza Bałtyckiego. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo renomowanego Amber Baltic Golf Club, a do popularnych kurortów - Międzyzdrojów i Dziwnowa - można dojechać w zaledwie kilkanaście minut. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -dom w zabudowie bliźniaczej - dwa niezależne segmenty -garaż i taras przy każdym segmencie -niezależne media dla każdej części -pełne umeblowanie i wyposażenie -gotowy do zamieszkania lub wynajmu -ogrodzona, zagospodarowana posesja -udział w drodze dojazdowej -atrakcyjna lokalizacja To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz niezależności obu segmentów sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale. Kontakt: Magdalena Jendrysiak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Kołczewo, urokliwa miejscowość nad polskim wybrzeżem, tuż przy malowniczym polu golfowym. Nieruchomość znajduje się w malowniczym i spokojnym Kołczewie, oferując ciszę i bliskość natury. Położenie tuż przy polu golfowym to dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Okolica jest pełna zieleni, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. 140 m² 658 m² Opis nieruchomości: Hol: Przestronny i elegancki, idealny na powitanie gości, wykończony drewnem egzotycznym (klatka schodowa, ściany, podłogi). Salon z jadalnią: Przestrzeń stworzona do relaksu i rodzinnych spotkań, z dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła. Wyjście na taras oferujący widok na zadbany ogród. Gabinet: Doskonałe miejsce do pracy zdalnej lub domowej biblioteki. Kuchnia: wyposażona, z miejscem na wygodne gotowanie. Łazienka: funkcjonalna, tuż przy wejściu do domu. Trzy sypialnie: Przestronne i przytulne, każda z nich komfortowa, zapewniająca spokój Łazienka: z wyjściem na balkon Schowek: Dodatkowe miejsce na przechowywanie. Pomieszczenia gospodarcze: Duże, funkcjonalne przestrzenie pod całą powierzchnią domu, z normalną wysokością sufitów, idealne na pralnię, spiżarnię czy warsztat. Strych: Starannie wykończony drewnem, stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Ogród: Zadbany, z piękną roślinnością, idealny na letnie spotkania przy grillu czy relaks na świeżym powietrzu. Garaż: Jednostanowiskowy, zlokalizowany pod tarasem, zapewniający wygodny dostęp do domu. Wodociąg miejski: Dostęp do bieżącej wody. Kanalizacja: W trakcie prac przyłączeniowych Energia elektryczna: Podłączona Zapraszamy do kontaktu, by na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, spokój i piękno otaczającej przyrody. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc Kołczewa! Więcej zdjęć na stronie internetowej Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Aby zapoznać się ze szczegółami oferty zapraszamy na spotkanie, bądź kontakt telefoniczny. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. - DE - Lage: Kolczewo, ein charmantes Dorf an der polnischen Küste, direkt neben einem malerischen Golfplatz. Die Immobilie befindet sich im malerischen und friedlichen Kolczewo und bietet Ruhe und Nähe zur Natur. Die Lage direkt neben dem Golfplatz ist ein zusätzlicher Vorteil für Liebhaber dieser Sportart. Die Umgebung ist voller Grün, was die Entspannung und aktive Erholung fördert. Fläche des Hauses: 140 m² Grundstücksfläche: 658 m² Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss (1 Stockwerk): Diele: Geräumig und elegant, ideal für den Empfang von Gästen, in exotischem Holz ausgeführt (Treppe, Wände, Böden). Wohnzimmer mit Essbereich: Ein Raum zum Entspannen und für Familientreffen, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Arbeitszimmer: Perfekter Platz für die Heimarbeit oder die Bibliothek. Küche: ausgestattet, mit Platz zum bequemen Kochen. Badezimmer: funktionell, gleich neben dem Eingang zum Haus. Erster Stock (2. Etage): Drei Schlafzimmer: geräumig und gemütlich, jedes von ihnen ist komfortabel und bietet Ruhe. Badezimmer: mit Zugang zum Balkon Abstellraum: zusätzlicher Platz für die Lagerung. Untergeschoss: Hauswirtschaftsräume: Große, funktionelle Räume unter dem gesamten Haus, mit normaler Deckenhöhe, ideal für eine Waschküche, Speisekammer oder Werkstatt. Zusätzliche Informationen: Dachboden: Sorgfältig mit Holz ausgebaut, bietet er zusätzlichen nutzbaren Raum. Garten: Gepflegt, mit schöner Vegetation, ideal für sommerliche Grillabende oder zum Entspannen im Freien. Garage: Einzelgarage, die sich unter der Terrasse befindet und einen bequemen Zugang zum Haus bietet. Verso

DOM Z POTENCJAŁEM DEWELOPERSKIM | DZIAŁKA 698 m² | STREFA MU | 250 m OD PROMENADY I PLAŻY | CENTRUM DZIWNOWA Cena: 3 900 000 zł Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.

Są miejsca, które od pierwszej chwili zachwycają spokojem, naturą i wyjątkową atmosferą. Takim miejscem jest właśnie ta nieruchomość położona w malowniczej Wisełce - jednej z najbardziej cenionych miejscowości nad polskim morzem. Na działce o powierzchni 1 958 m² znajdują się trzy budynki mieszkalne, oraz 2 gospodarcze, tworzące gotową bazę zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Na terenie są 2 garaże oraz 6 miejsc parkingowych. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie - z widokiem na jezioro, tylko 200 m do jeziora oraz 1500 m do morza. W otoczeniu zieleni, a jednocześnie zaledwie kilka minut od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku. To lokalizacja, która od lat przyciąga turystów szukających ciszy, natury i wypoczynku z dala od zatłoczonych kurortów. BUDYNEK GŁÓWNY Dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni 102,6 m² powierzchni użytkowej. W jego skład wchodzą: ✔ 4 komfortowe pokoje, ✔ 3 łazienki z toaletami, ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń, ✔ przestrzeń idealna do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku. BUDYNEK GOŚCINNY Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 56 m², obecnie przystosowany do obsługi ruchu turystycznego. Znajdują się w nim: ✔ 4 pokoje gościnne, ✔ 4 prywatne łazienki, ✔ duża wspólna kuchnia, ✔ możliwość natychmiastowego wykorzystania pod wynajem sezonowy. DOMEK DREWNIANY Budynek o powierzchni zabudowy 39 m², który obecnie ma duży pokój gościnny, który może pomieścić 6 osób, z aneksem oraz łazienką. Może pełnić funkcję dodatkowego domku letniskowego, zaplecza gospodarczego, warsztatu lub przestrzeni rekreacyjnej. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy oraz drewutnia, To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym: ✔ wynajem krótkoterminowy, ✔ kameralny pensjonat, ✔ działalność turystyczna, ✔ dom wielopokoleniowy, ✔ wakacyjna rezydencja nad morzem. Wisełka to wyjątkowe miejsce położone pomiędzy Morzem Bałtyckim a terenami Wolińskiego Parku Narodowego. Połączenie jeziora, lasów i bliskości morza sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji są coraz bardziej poszukiwane przez inwestorów oraz osoby szukające swojego miejsca nad polskim wybrzeżem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz miejsca z duszą, gotowego potencjału biznesowego i wyjątkowej lokalizacji nad morzem - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz miejsca, w którym możesz jednocześnie mieszkać i zarabiać?. chcesz mieszkać w pięknej okolicy z bliskim dostępem zarówno do morza jak i do jeziora? Oferta sprzedaży dotyczy domu o powierzchni całkowitej 440,17 m2, położonego na działce o powierzchni 912 m2. Budynek składa się z trzech kondygnacji: Pierwsza - podpiwniczenie - część przeznaczona do wynajmu, posiadająca oddzielne wejście do budynku:- pokój 2-osobowy z łazienką, - pokój 2-osobowy z łazienką, - pokój 2-osobowy z łazienką, - pokój 2-osobowy z łazienką, - kuchnia z jadalnią, - aneks kuchenny, - holl, - kotłownia.Parter - część mieszkalna dla właścicieli:- pokój dzienny z wyjściem na taras, - 2 sypialnie,- jadalnia,- kuchnia, - łazienka, - holl.Piętro - część przeznaczona do wynajmu:- pokój z wyjściem na balkon oraz własnym węzłem sanitarnym, - pokój z wyjściem na balkon oraz własnym węzłem sanitarnym, - pokój typu studio składający się z pokoju 2-osobowego oraz pokoju 1-osobowego z własnym węzłem sanitarnym,- pokój typu studio składający się z dwóch pokoi 2-osobowych, korytarza oraz własnego węzła sanitarnego.Ogrzewanie z pieca na pelet, ale istnieje również możliwość korzystania z pieca tradycyjnego, kominka lub klimatyzacji. Dodatkowym atutem nieruchomości są: - miejsce do wypoczynku dla gości, - miejsca parkingowe dla gości, - garaż. To cudowne miejsce z mnóstwem atrakcji wokół: - morze w odległości około 1500 m, - przystań wodna nad Jeziorem Wisełka w odległości około 800 m, - punkt widokowy nad Jeziorem Zatorek około 1200m, - pole golfowe około 3 km, - trasy rowerowe z różną intensywnością zaangażowania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Krzysztof Nowak Skontaktuj się. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Waszczuk & HUK - nieruchomości komercyjne nad morzem - Inwestuj z HUK-iem! Inwestycyjny pensjonat Willa Heljan w Międzywodziu - 100 m od plaży! Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, gotowego biznesu i nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż w pełni wyposażona, dochodowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna - Willa Heljan, położona przy ul. Westerplatte 20 w Międzywodziu. Dom jest starszego typu, ale jest regularnie modernizowany, co roku odświeżany i stale wynajmowany, dzięki czemu generuje stabilne zyski od pierwszego dnia. Obiekt jest w pełni gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności, oferując jednocześnie możliwości dalszego rozwoju biznesu. Potencjał biznesowy i inwestycyjny (Maksymalizacja zysków) Natychmiastowy dochód: Obiekt ma wyrobioną markę i bazę stałych gości - przejmujesz działający biznes bez przerw w działaniu. Możliwość aranżacji parteru: Duża przestrzeń parteru (155 m²) stwarza idealne warunki inwestycyjne. Poza funkcją mieszkalną dla właściciela, parter można w łatwy sposób przerobić na dodatkowe pokoje lub apartamenty na wynajem, co skokowo zwiększy bazę noclegową. Opcja rozbudowy: Nieruchomość posiada możliwość niewielkiej rozbudowy bryły budynku, co pozwala na pozyskanie kolejnej przestrzeni pod wynajem. Wzrost wartości (ROI): Przeprowadzenie modernizacji i adaptacji drastycznie podniesie standard oraz wartość całej nieruchomości, a także pozwoli na znaczne zwiększenie cen najmu sezonowego. Gwarancja obłożenia: Unikalna lokalizacja w pasie nadmorskim zapewnia 100% obłożenia przez cały sezon letni. Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 696 m² - optymalna przestrzeń zapewniająca ogród dla gości oraz parking. Powierzchnia całkowita domu: 350 m² - przestronny i niezwykle ustawny układ. Powierzchnia parteru: 155 m² - dająca możliwości adaptacyjne (mieszkanie właścicieli lub baza pod kolejne pokoje). Lokalizacja premium - największy atut obiektu Tylko 100 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży! Położenie w spokojnej, cichej okolicy bezpośrednio przy lesie, a zarazem zaledwie 2-3 minuty spacerem od tętniącego życiem centrum Międzywodzia. Aktualny układ nieruchomości: 1. Część komercyjna (Wynajem - 10 pokoi gościnnych z balkonami) Komfortowe pokoje: 2-osobowe z łóżkami małżeńskimi, pokoje 2-3 osobowe oraz dwupokojowe, rodzinne Studio dla 3-4 osób. Każdy pokój wyposażony w przestronny balkon z meblami wypoczynkowymi, TV LCD, WiFi, czajnik oraz zastawę. Na piętrach znajdują się ogólnodostępne aneksy kuchenne z lodówkami dla gości. 2. Część prywatna / Potencjał rozbudowy (Parter - 155 m²) salon z klimatycznym kominkiem na drewno oraz jadalnia. Wyjątkowy ogród zimowy (nowoczesna weranda aluminiowa z 2016 r.). Sypialnie, łazienki Dwie niezależne, w pełni wyposażone kuchnie (płyty indukcyjne, zmywarka, piekarnik). Wielki atut: Parter jest łatwo podzielny na dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami lub gotowy do adaptacji pod kolejne pokoje dla turystów. Niskie koszty utrzymania (Nowoczesne eko-technologie) Mimo starszego typu konstrukcji, dom został wyposażony w nowoczesne, oszczędne systemy energetyczne minimalizujące koszty eksploatacji: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW (25 modułów) z topowymi falownikami Solar Edge z 2022 roku (wartość instalacji: 52 890 PLN). ogrzewanie gazowe z piecem Vaillant z 2017 roku. okna PCV z zamkami oraz rolety zewnętrzne podnoszące bezpieczeństwo. Teren zewnętrzny-działka o powierzchni 696 m² oferuje: altanę oraz wydzielone miejsce do grillowania dla gości. Prywatny, ogrodzony teren parkingowy mieszczący samochody. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem pensjonatowym. Jest gotowa do zarabiania, zamieszkania, oraz rozbudowy i dalszego dynamicznego rozwoju! Zapraszam na prezentację ! Anna Waszczuk Skontaktuj się Maria Huk Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc techniczną, budowlaną i architektoniczną. Oraz tą związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami. Współpracujemy z tutejszymi wykonaw

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nadmorskich - Międzyzdrojach przy ul. Ustronie Leśne, w willowej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Do plaży i Morza Bałtyckiego można dojść spacerem w około 20 minut. Oferta obejmuje dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 768 m² oraz dodatkową działkę o powierzchni 355 m², objęte aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 123 m², co stwarza wiele możliwości zagospodarowania i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: •Piwnica i kotłownia •Parter: -3 pokoje -oddzielna kuchnia - łazienka -garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze •I piętro: -4 pokoje -łazienka -przestronny taras oraz balkon •II piętro: -3 pokoje -3 łazienki -2 balkony Dom ogrzewany jest gazem i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość posiada ogromny potencjał - doskonale sprawdzi się jako przestronny dom dla dużej rodziny, dom z pokojami do wynajęcia lub inwestycja pod działalność turystyczną. Dodatkowym atutem jest duża posesja z ogrodem oraz miejscami parkingowymi. Dodatkowa działka z obowiązującym MPZP daje możliwość realizacji kolejnej inwestycji lub powiększenia przestrzeni rekreacyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: •atrakcyjna lokalizacja w willowej części Międzyzdrojów •sąsiedztwo lasu •około 20 minut spacerem do morza •działka 768 m² + dodatkowa działka 355 m² z obowiązującym MPZP •miejsca parkingowe na posesji oraz ogród •taras oraz 3 balkony •nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Jeśli szukają Państwo nieruchomości w miejscowości nadmorskiej z dużą działką i szerokimi możliwościami aranżacji lub prowadzenia działalności turystycznej, ta oferta jest niewątpliwie warta uwagi. Kontakt: Magdalena Jendrysiak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, sprzedam komfortowy pensjonat położony w pięknej, spokojnej części Międzywodzia, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Bez pośredników.

Nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim - Osiedle Młyn, Wolin Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a miejską wygodą? A może inwestycji, która szybko zyska na wartości? Zapraszamy na Osiedle Młyn w Wolinie (przy ul. Juliusza Słowackiego). To wyjątkowa inwestycja zlokalizowana tuż nad Zalewem Szczecińskim, zaledwie 800 metrów od nowoczesnej mariny. I Etap inwestycji został już zakończony, co pozwala naocznie przekonać się o wysokiej jakości wykonania. Obecnie w trakcie realizacji jest II etap. KLUCZOWE INFORMACJE Lokalizacja: Wolin, ul. J. Słowackiego (woj. zachodniopomorskie) Powierzchnia działek: od 216 m² do 552 m² (do wyboru różne wielkości) Stan prawny: Domy całkowicie bezczynszowe (płacisz tylko za własne zużycie) PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 Warianty) Inwestycja oferuje dwa elastyczne warianty rozplanowania parteru, dostosowane do Twoich potrzeb. Wariant 1: Z garażem w bryle budynku Powierzchnia użytkowa: 94,42 m² + 23,4 m² poddasza Parter (48,73 m²) : Przedsionek (3,63 m²), Toaleta (1,27 m²), Schody (2,01 m²), Kuchnia (7,26 m²), Pokój dzienny (20,5 m²), Garaż (14,05 m²). Piętro (45,65 m²) : Komunikacja (4,04 m²), Łazienka (5,73 m²), Schody (1,91 m²), 3 sypialnie (10,07 m², 14,54 m², 9,36 m²). Wariant 2: Bez garażu (Duża strefa dzienna) Powierzchnia użytkowa: 95,08 m² + 23,4 m² poddasza Parter (49,43 m²) : Przedsionek (3,63 m²), Toaleta (1,27 m²), Schody (2,01 m²), Kuchnia (9,23 m²) oraz ogromny, jasny pokój dzienny o powierzchni aż 33,29 m² ! Piętro (45,65 m²) : Układ identyczny jak w Wariancie 1 (3 ustawne sypialnie + komfortowa łazienka). DODATKOWY ATUT W CENIE: Do każdego domu przynależy poddasze o powierzchni 23,4 m² do dowolnego zagospodarowania. Konstrukcja pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie tam pełnowymiarowego pokoju, domowego biura lub strefy kinowej. Korzyść finansowa: Kupując ten dom, zyskujesz łącznie aż 117,82 m² bądź 118,48 m² powierzchni całkowitej, podczas gdy cena zakupu obejmuje jedynie 94,42 m² lub 95,08m². Poddasze otrzymujesz w cenie nieruchomości. STANDARD WYKOŃCZENIA (Stan deweloperski premium) Domy są budowane w oparciu o nowoczesne i energooszczędne technologie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Okna: Wysokiej jakości stolarka 3-szybowa w eleganckim, topowym kolorze antracytowym (RAL 7016). Drzwi zewnętrzne: Solidne, bezpieczne drzwi marki Wikęd. Ściany i sufity: Tynki gipsowe wykonywane na mokro. Posadzki: Betonowe, gotowe pod montaż paneli, płytek lub drewna. Eko-dodatki: W cenie inwestycji otrzymujesz zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000L oraz możliwość dofinansowania fotowoltaiki. Teren: Działka zostanie w pełni ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE MŁYN? Bliskość natury i wody: Widok na Zalew Szczeciński, bliskość Wolińskiego Parku Narodowego (15 minut) oraz szybki wyskok nad Morze Bałtyckie (20 minut drogi do plaży). Miejskie udogodnienia pod ręką: Tylko 1000 m do centrum Wolina. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety (Biedronka, Netto), szkoły, przedszkola oraz marina miejska. Świetna komunikacja: Dzięki nowo powstałej drodze ekspresowej S3, dojazd do nadmorskich kurortów jest błyskawiczny: Międzyzdroje - 18 km, Świnoujście - 30 km. Inwestycja z potencjałem: Ceny nieruchomości w Wolinie są nadal znacznie bardziej atrakcyjne niż w zatłoczonych kurortach, co gwarantuje doskonałą lokatę kapitału i wysoką stopę zwrotu. Zapraszamy do kontaktu! Chcesz zobaczyć gotowy I etap i wybrać idealną działkę z domem dla siebie Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej szczegółów oraz pełne rzuty kondygnacji znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Na sprzedaż niezwykła posiadłość położona w malowniczej miejscowości Kołczewo, w centralnej części Wyspy Wolin. To miejsce zachwyca wyjątkowym połączeniem natury, spokoju oraz doskonałej lokalizacji. W sąsiedztwie znajdują się tereny Wolińskiego Parku Narodowego, jeziora, rozległe lasy oraz szerokie, piaszczyste plaże Bałtyku. Bliskość pola golfowego, kilku jezior, a także popularnych nadmorskich kurortów, takich jak Międzyzdroje i Dziwnów, czyni tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystycznej. Posiadłość usytuowana jest na sześciu działkach o łącznej powierzchni 6 283 m². Starannie zagospodarowany teren otoczony jest bogatym drzewostanem i różnorodną roślinnością, tworząc prywatną, zieloną oazę sprzyjającą wypoczynkowi. PRZESTRZEŃ REKREACYJNA •staw z pomostem •trzy altany ogrodowe •miejsce na ognisko •strefa grillowa •boisko do siatkówki •plac zabaw dla dzieci ZABUDOWANIA NA POSESJI Budynek mieszkalny: Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka, toaleta, hol oraz ogród zimowy. Piętro mieści trzy wygodne sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę. Budynek pensjonatowy: Przygotowany do prowadzenia działalności noclegowej obiekt oferuje sześć komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami. Na parterze znajdują się trzy pokoje z wyjściem na tarasy, kuchnia z jadalnią oraz zaplecze techniczne. Na piętrze mieszczą się kolejne trzy pokoje z balkonami. Budynek gospodarczo-pensjonatowy: Wielofunkcyjny budynek zapewnia dodatkowe możliwości zakwaterowania i obsługi obiektu. Znajdują się tu: apartament dla gości, pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pralnia, magazyny, garaż na rowery oraz dwa mieszkania pracownicze. Integralną część budynku stanowi również atrakcyjny, trójpoziomowy apartament obejmujący salon, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras. Dodatkowa zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się także urokliwy drewniany domek letniskowy o powierzchni około 18 m² (pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka) oraz zabudowania gospodarcze. ATUTY NIERUCHOMOŚCI •malownicze położenie w centralnej części Wyspy Wolin •sąsiedztwo wielu atrakcji turystycznych •gotowy obiekt noclegowy •możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą •potencjał rozwoju i dalszej rozbudowy •ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika oraz elektryczne •monitoring, system alarmowy i światłowód •parking dla gości To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie komfort prywatnej posiadłości z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze noclegowej, atrakcyjnemu zagospodarowaniu terenu oraz unikalnej lokalizacji stanowi idealną propozycję zarówno dla osób marzących o życiu blisko natury, jak i dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego. To miejsce, w którym można stworzyć wyjątkowy dom, prestiżowy pensjonat lub kameralny resort wypoczynkowy. Kontakt: Magdalena Jendrysiak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Odkryj wyjątkową nieruchomość na malowniczym wzgórzu, położoną zaledwie 5 km od Międzyzdrojów. Ta piękna posiadłość oferuje zapierający dech w piersiach widok na jezioro, który każdego dnia wprawi Cię w zachwyt. W piwnicy znajduje się spiżarnia, pralnia, kotłownia, WC, korytarz oraz garaż. Na parterze mieści się wiatrołap, przedsionek, WC, gabinet, salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz aneks kuchenny. Piętro obejmuje korytarz, łazienkę, dwie sypialnie z balkonami oraz główną sypialnię z własną łazienką i balkonem. Nieruchomość posiada także strych, który oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania lub może być zaadaptowany według własnych potrzeb. Na działce znajdują się wiata garażowa, altana rekreacyjna, miejsce na ognisko, ogródek, krzewy, drzewa, drewutnia z magazynkiem, domek drewniany dla dzieci oraz dwa domki letniskowe. Każdy z nich składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, dwóch sypialni oraz tarasu. Wśród spokojnych krajobrazów znajdziesz idealne miejsce na odpoczynek i relaks, ciesząc się jednocześnie bliskością miasta. Twoje marzenie o idealnym domu jest bliżej niż myślisz! Zadzwoń, tel.: Skontaktuj się. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zastań | Prestiżowe, monitorowane, zamknięte osiedle Luksusowa willa (340 m²) z 4 niezależnymi apartamentami z widokiem na wodę Możliwość zakwaterowania 20 osób Licencja zawodowa nr: 31228 Oferta na wyłączność. We can speak English. Parliamo italiano. Więcej zdjęć znajdziesz na naszej stronie internetowej Madro Real Estate. OFERTA Prezentujemy Państwu absolutnie wyjątkową nieruchomość klasy premium - willę rezydencjonalną o powierzchni 340 m², wzniesioną na malowniczej działce o powierzchni 969 m². Willa zlokalizowana jest na prestiżowym, całkowicie prywatnym i zamkniętym osiedlu z dostępem do wód Zalewu Kamieńskiego. Architektura budynku to unikatowy, jednorazowy projekt zrealizowany na indywidualne zamówienie, łączący luksusowe wykończenie z bezkompromisową funkcjonalnością. Nieruchomość dedykowana jest zarówno dla koneserów sportów wodnych i żeglarstwa (bezpośrednia możliwość wodowania i cumowania jednostek oraz łatwy dostęp szlakami wodnymi do Morza Bałtyckiego i marin w Kamieniu Pomorskim czy Dziwnowie), jak i dla inwestorów poszukujących topowej nieruchomości dochodowej. Do oferty przynależy również gotowa, działająca domena internetowa przypisana do obiektu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa willi: 340 m² Powierzchnia działki: 969 m² (w pełni zagospodarowana i uzbrojona) Rok budowy: 2013 Podział wewnętrzny: 4 niezależne apartamenty z osobnymi wejściami zewnętrznymi + pokój 2-osobowy Liczba pomieszczeń: 12 pomieszczeń (w tym 8 sypialni, 4 salony z aneksami kuchennymi i jadalniami, 5 łazienek) Zaplecze gospodarcze: Profesjonalna pralnio-kotłownia (ok. 6 m²) Garaż: Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40 m² (bramy elektryczne) Strefa zewnętrzna: Taras o powierzchni ponad 100 m² + 3 balkony WYKOŃCZENIE WNĘTRZ I STANDARD PREMIUM Wnętrza rezydencji wykończono z użyciem naturalnych materiałów najwyższej klasy, w tym szlachetnych odmian granitu oraz wysokogatunkowego drewna. Podział na 4 autonomiczne apartamenty stwarza idealne warunki dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem premium dla najbardziej wymagających gości (zakwaterowanie ponad 20 osób). Główny, reprezentacyjny apartament właścicielski został wyposażony w dedykowany, wydajny układ klimatyzacji oraz klasyczny kominek zintegrowany z salonem. Wszystkie apartamenty posiadają własne, w pełni wyposażone kuchnie oraz niezależne systemy wejść. AUTONOMIA ENERGETYCZNA I GEOTERMIA NOWEJ GENERACJI Willa jest w stu procentach przygotowana na współczesne wyzwania energetyczne, oferując pełną niezależność i zminimalizowane koszty eksploatacyjne: Własna elektrownia z magazynem: wysoce wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW współpracująca z nowoczesnym magazynem energii o pojemności 10 kW. Geotermia głębinowa: gruntowa pompa ciepła marki Danfoss oparta na 7 pionowych odwiertach głębinowych w ziemi (głębokość po 70-80 metrów każdy). System ten zasilając ogrzewanie podłogowe oraz produkcję ciepłej wody użytkowej, gwarantuje stabilne i potężne źródło ciepła przez cały rok, całkowicie bez względu na mrozy na zewnątrz. System Smart Home Fibaro: pełna, inteligentna automatyzacja budynku. Możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, klimatyzacją, systemem podlewania, alarmem oraz bramami z dowolnego miejsca na świecie. Bezpieczeństwo najwyższej klasy: okna drewniane w wersji antywłamaniowej, zewnętrzne rolety antywłamaniowe i zaciemniające, moskitiery, profesjonalny system uzdatniania i oczyszczania wody, pełny monitoring oraz alarm. REKREACJA I OGRÓD MARZEŃ Działka została perfekcyjnie zaaranżowana - na terenie posesji znajduje się altana ogrodowa oraz drewutnia. Za nienaganny wygląd trawnika odpowiada autonomiczny robot koszący, a za nawadnianie - system automatycznego podlewania. Ogród został w pełni technicznie i przestrzennie przygotowany pod szybki montaż zewnętrznej strefy SPA (całorocznego jacuzzi lub basenu). LOKALIZACJA / OKOLICA Zastań - prestiżowa i unikatowa w skali kraju lokalizacja rezydencjalna bezpośrednio nad samym brzegiem Zalewu Kamieńskiego. Elitarne, całkowicie zamknięte i strzeżone osiedle gwarantuje mieszkańcom stuprocentow

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, usytuowaną w malowniczym kurorcie nad Morzem Bałtyckim. Willa Ewa to urokliwy dom gościnny, położony w cichej i spokojnej części Międzyzdrojów, jednocześnie zlokalizowany w niedalekiej odległości od Głównej Promenady i piaszczystej plaży. Jest idealnym miejscem dla turystów ceniących wygodę i stawiających na odpoczynek. Willa Ewa jest działającym od kilkunastu lat obiektem prowadzącym usługi najmu krótkoterminowego. Posiada własną stronę internetową oraz profil na. Zakup "Willi Ewa" jest idealnym przedsięwzięciem biznesowym, gdyż zarówno w sezonie, jak i poza nim przyciąga wielu gości, dzięki czemu nie tylko zarabia na siebie ale także przynosi znaczący dochód. Opis nieruchomości: - pełna własność, bez obciążeń, - powierzchnia całkowita działki: 530m², - powierzchnia użytkowa budynku: 257m² - rok budowy budynku: 2000, - ostatni remont generalny budynku/pokoi: 2016 i ciągle coś jest ulepszane, malowane, naprawiane Wykończenie budynku: - ściany wykonane z bloczków gazobetonowych z tynkiem strukturalnym, - budynek docieplony 20 centymetrową warstwą styropianu, co wpływa pozytywnie na komfort cieplny oraz zapewnia oszczędności na ogrzewaniu, - dach wielospadowy, wykończony blachą Lindab, - wysokiej jakości okna trzyszybowe wykonane z PCV, - wejście na wyższe kondygnacje odbywa się po klasycznych, drewnianych schodach z zamocowanymi materiałowymi nakładkami wygłuszającymi, - podłogi w częściach wspólnych oraz łazienkach wykończone są płytkami o wysokiej klasie ścieralności, a w pokojach gościnnych położone są drewniane panele. Budynek i teren przynależny: - 3 kondygnacje nadziemne + strych zaadaptowany na magazyn i garderobę, - piwnica o powierzchni około 15m² - 12 pokoi gościnnych, - osobne pomieszczenie recepcji zlokalizowane w parterze budynku, - wspólna, przestronna kuchnia z jadalnią na parterze, - aneksy kuchenne na I i II piętrze do dyspozycji gości, - w częściach ogólnodostępnych budynku oraz w jego obrębie zainstalowany jest monitoring, - parking zewnętrzny na co najmniej 12 samochodów, - od strony podwórza zlokalizowany jest taras zielony, a od strony głównej kuchni na parterze wykonano przestronny 32m² ogród zimowy w którym znajdują się m.in. meble ogrodowe, - na nieruchomości znajdują się dodatkowo: 2 zbiorniki po 360 litrów na deszczówkę, miejsce do parkowania rowerów, wiata na drewno opałowe oraz szopka narzędziowa, - media w budynku: ciepła i zimna woda z pieca gazowego, ogrzewanie z pieca gazowego wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym, energia elektryczna, telewizja kablowa i Internet światłowodowy. Pokoje gościnne: - metraże od 9m² do 25m², - maksymalna liczba gości: 30 osób, - w pełni umeblowane (w pokojach znajdują się: łóżka jedno i dwuosobowe, stoliki z krzesłami, szafy, komody, stoliki nocne, lampki nocne, telewizory, lodówka), - w każdym pokoju znajduje się prywatna łazienka, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz szafki wiszące. W łazienkach dostępna jest także suszarka do włosów, pojemnik na mydło, uchwyt na papier oraz pojemnik na odpady, - w pokojach znajdują się kompletne zestawy do spania tj. kołdry, poduszki, pościel i prześcieradła, a także ręczniki, - do większości pokoi przynależą balkony wyposażone w meble ogrodowe, a pozostałe posiadają klimatyzację chłodzącą/grzewczą, Lokalizacja Willa Ewa położona jest przy ul. Emilii Plater w Międzyzdrojach. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi publicznej i jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Dlaczego Willa Ewa? - jest gotowym, sprawnie funkcjonującym biznesem, - ma stałe przychody z najmu krótkoterminowego, - nie trzeba zaczynać od zera - Kupujący przejmuje biznes wraz z istniejącymi rezerwacjami, - posiada własną stronę internetową i profil na Bookingu, - ma wysokie oceny i dobre opinie od gości, - nie wymaga remontu i większych nakładów finansowych, - istnieje możliwość nadbudowy jednej kondygnacji (aktualne pozwolenie na budowę), - istnieje możliwość rozszerzenia wachlarzu usług do najmu długoterminowego. Potrzebujesz więcej informacji? Za

W naszej ofercie posesja na sprzedaż w doskonałej lokalizacji 100 m od plaży. Sąsiaduje z terenem rekreacyjnym, na którym rośnie dąb Karczmarz (pomnik przyrody). Dom znajduje się w cichej bocznej uliczce od spacerowej promenady zaledwie 100 m od morza i wejścia na plażę. Posesja składa się z dwóch obiektów: - dom główny 267 m2 - domek dla gości z garażem: 60,9 m2 Całość ogrzewana dwoma niezależnymi piecami gazowymi, w mniejszym budynku dodatkowo zainstalowano CO - elektryczne - awaryjne. W obu budynkach instalacja elektryczna wykonana z miedzi. Ogrodzenie posesji, bramy i furtki metalowe malowane lakierem proszkowym. Brama Główna wjazdowa i garażowa, otwierana pilotem. Główny dom został wybudowany w 1997 roku, z pustaków ceramicznych i ocieplony styropianem 10 cm. Dach ocieplony, kryty blachą gładką ocynkowaną pokrytą plastisolem. Okna wymieniono w 2010 roku na plastikowe PVC. Powierzchnia domu głównego 267 m2 (powierzchnia zabudowy 142,2 m2): Parter: salon (podłoga drewniana, pow. ok. 30 m2) kuchnia z jadalnią (pow. ok 30 m2) duży hol, garderoba, łazienka z wanną i pralnia, dodatkowe pomieszczenie na poziomie domu. Wysokość pomieszczeń: 292 cm. Na piętrze znajdą się 4 przestronne pokoje, każdy o powierzchni ok. 15 m2) oraz taras około 20 m2. (wyjście na taras z dwóch pokojów). Osobna łazienka z prysznicem i toaletą. Wysokość pomieszczeń: ok. 280 cm. Poddasze to 2 duże pokoje każdy ok. 30 m2 pow. użytkowej, drewniane podłogi. Łazienka z wanną, osobna toaleta, przestronny hol. Wysokość pomieszczeń. ok. 250 cm. Drugi dom z garażem - Domek dla gości - 60,9 m2 Dom z Garażem wybudowano w 2004 roku pustaków ceramicznych. Dom ocieplony wełną mineralną. Parter: pokój z łazienką i osobnym wejściem i małym ogrodzonym tarasem, garaż, kotłownia. Piętro: 2 pokoje, z balkonem i osobnym wejściem. Wysokość pomieszczeń ok. 260 cm Schody zewnętrzne, podjazd do garażu oraz podłoga w nim, wyłożone gresem antypoślizgowym. Cena do negocjacji. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()