Продажа домов - województwo mazowieckie

DOM PREMIUM. Wyposażyliśmy go we wszystko, co przyszło nam do głowy. A potem jeszcze w kilka rzeczy, o których nawet nie pomyśleliśmy. Nie będziemy pisać, że "ma wszystko", bo brzmi to jak typowe ogłoszenie. Ale przeczytaj do końca i spróbuj znaleźć coś, czego mu brakuje. Wyzwanie przyjęte? 177 m² domu, około 1500 m² działki i technologia, która naprawdę robi różnicę. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową inwestycję w Starej Wsi koło Nadarzyna - nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w kameralnej, zielonej okolicy. Od początku mieliśmy jeden cel: stworzyć dom, w którym sami chcielibyśmy zamieszkać. Bez oszczędzania na tym, czego później nie widać, bez kompromisów w kwestii komfortu i bez słynnego "to sobie przyszły właściciel dorobi". Dlatego trochę nas poniosło z wyposażeniem. Ale chyba w dobrą stronę. Co ważne - dom jest już wybudowany, zakończony i oddany do użytkowania. Nie kupujesz wizualizacji, obietnic ani planów na przyszłość. To, co widzisz na zdjęciach, istnieje naprawdę i czeka na nowego właściciela. Wnętrze pozostaje do indywidualnej aranżacji, bo choć zadbaliśmy o technologię i jakość wykonania, to kolor kanapy, rodzaj podłogi i miejsce na ulubiony fotel wolimy pozostawić Tobie. Zacznijmy od przestrzeni. Bo tej akurat nie żałowaliśmy. 177 m² powierzchni domu - wystarczająco dużo, żeby każdy domownik znalazł swoje miejsce. Około 1500 m² prywatnej działki - ogród, taras, plac zabaw, basen, a może wszystko naraz? Miejsca nie powinno zabraknąć. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i funkcjonalna przestrzeń. Kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni. A teraz technologia. Tutaj naprawdę się rozpędziliśmy. Konstrukcja i izolacja - bo solidny dom zaczyna się od tego, czego nie widać. Ściany z silikatu - trwałość, solidność i bardzo dobre właściwości akustyczne. 20 cm ocieplenia - żeby ciepło zostawało tam, gdzie jego miejsce. Aluminiowe okna Aluprof - elegancja, trwałość i nowoczesny wygląd. Żaluzje zewnętrzne - prywatność, ochrona przed słońcem i komfort przez cały rok. Świetliki dachowe - bo naturalnego światła nigdy za wiele. Brama garażowa Wiśniowski. Drzwi wejściowe Wikęd. Ogrzewanie, chłodzenie i świeże powietrze - pełen pakiet komfortu. Japońska pompa ciepła Daikin - nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem) - koniec z zimnymi stopami. Rekuperacja wraz z urządzeniem - świeże, filtrowane powietrze bez konieczności ciągłego otwierania okien. Klimatyzacja Mitsubishi - aż 3 jednostki. Bo komfort latem jest równie ważny jak zimą. Energia? Najlepiej własna. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Magazyn energii o pojemności 10 kWh. Produkujesz własną energię, możesz ją magazynować i lepiej wykorzystywać. Rozwiązanie, które pomaga ograniczać koszty eksploatacji i zwiększa niezależność energetyczną. Smart Home - bo skoro mamy XXI wiek, to korzystajmy z niego. Dom wyposażony jest w instalację inteligentnego sterowania, umożliwiającą zarządzanie między innymi: ogrzewaniem, oświetleniem, żaluzjami, bramą garażową, furtką, klimatyzacją. Wyobraź sobie, że wracasz z pracy, a dom już przygotowuje dla Ciebie odpowiednią temperaturę. Albo leżysz na kanapie i przypominasz sobie, że nie zamknąłeś żaluzji. Nie musisz wstawać. W końcu technologia powinna ułatwiać życie, a nie tylko ładnie wyglądać w katalogu. Lokalizacja - blisko Warszawy, ale bez warszawskiego zgiełku. Stara Wieś koło Nadarzyna to miejsce dla tych, którzy lubią mieć wybór. Chcesz do miasta? Proszę bardzo. Chcesz ciszy, zieleni i spaceru po lesie? Też jesteś we właściwym miejscu. Około 3 minut do trasy S8, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Warszawy. Bliskość Lasu Młochowskiego - idealnego na spacery, bieganie i rowerowe wycieczki. Sąsiedztwo terenów Natura 2000. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Szkoły, przedszkola, sklepy i place zabaw w niedalekiej odległości. Możesz więc mieszkać wśród zieleni, słuchać śpiewu ptaków i jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. A co z wykończeniem wnętrza? Tutaj zostawiliśmy Ci pole do popisu. Dom jest gotowy do dalszej aranżacji według

OFERTA BEZPOŚREDNIA. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ (WYJĄTEK POŚREDNICY Z WŁASNYM KLIENTEM). Do sprzedania segment o powierzchni 139,34m2 odebrany i wykończony na koniec 2021 roku. Do segmentu przynależy również ogródek, który wraz z segmentem stojącym na nim ma powierzchnię 195m2. Na poddaszu znajduje się taras o powierzchni 24m2, a na pierwszym piętrze balkon oraz duża loggia. W metraż segmentu wliczony garaż o powierzchni 16.10m2. Sama powierzchnia mieszkalna bez garażu to 123.24m2. Segment wyposażony w piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę ciepłą (średnie roczne rachunki za gaz to ok. 3-4 tys zł). Segment w 100% wykończony jak na zdjęciach - cały czas zamieszkiwany przez nas. Segment obok przecudowni i bardzo pomocni sąsiedzi, za którymi na pewno będziemy bardzo tęsknić. W środku jest mnóstwo przestrzeni i naturalnego światła. Na parterze znajdziecie salon, przestronną kuchnią oraz WC z prysznicem. Wysokość salonu to aż 3 metry. Z wielkich okien rozpościera się widok na ogród. Na dole znajdziemy również przedsionek. Z przedsionka jest wejście do garażu, z automatyczną bramą na pilota. Wszystko zaprojektowano tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością. Zwłaszcza piętro - na którym jest ogromna sypialnia z prywatną łazienką (wanna z hydromasażem, wc) oraz pokój, który obecnie zagospodarowany jest jako garderoba z opcją przenocowania gości. Sypialnia została tak zaprojektowana, że można niewielkim kosztem zmniejszyć ją i stworzyć dodatkowy pokój, bez potrzeby przenoszenia kaloryfera czy elektryki. Ostatnie piętro to przestrzeń z ogromnym tarasem, którą można zaaranżować wg. własnego pomysłu. Piec oraz pralka znajdują się w zabudowie z przesuwnymi drzwiami. Na poddaszu jest również rozkładana sofa, gdzie spokojnie mogą przenocować 2 osoby. Cały segment wyposażony w klimatyzatory typu multi-split (jeden na dole, jeden w sypialni, jeden na poddaszu). W ogródku domek narzędziowy, taras 3x3m z płyt betonowych z obrzeżami, trawnik oraz rośliny z automatycznym nawadnianiem ze sterownikiem Hunter. Segment wyposażony w system alarmowy Satel oraz system połączonych czujników (pożarowy oraz obecności wody) i kamer Ezviz. Do segmentu podciągnięty również światłowód Orange. Wszystkie okna wyposażone z przesuwne plisy lub żaluzje materiałowe. Drzwi na ogródek oraz taras w moskitiery plisowane przesuwne, a 2 szt drzwi na loggie oraz balkon w dodatkowe drzwiczki z moskitierą. W pomieszczeniach oraz na schodach/korytarzu położone podłogi winylowe w myślę idealnym stanie (marki Quick Step oraz Arbiton) - wybraliśmy te które praktycznie są niezniszczalne. W łazienkach gres. Wszystkie farby użyte do malowania są lateksowe Magnat/Dulux - łatwozmywalne. ABY UZYSKAĆ DOSTĘP DO WIĘKSZEJ ILOŚCI ZDJĘĆ PROSZĘ O SMS - PODEŚLĘ LINK. PARTER 59.5m2 - pokój z aneksem kuchennym 27m2 - WC 2.5m2 - przedpokój + schody 11,5m2 - przedsionek 2,5m2 - garaż 16m2 - ogródek PIĘTRO 59m2 - pokój (garderoba) 8m2 - sypialnia 34m2 (z możliwością bardzo łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju) - łazienka 5m2 - korytarz + schody 12m2 - balkon 1,6m2 - loggia 5,6m2 PODDASZE 20,8m2 - taras 24m2 Wymiary 1 piętra poszczególnych pokoi i łazienki podane w przybliżeniu z uwagi na zmiany ścian i brak dokładnych pomiarów każdego pomieszczenia już po tych zmianach. Całościowy metraż segmentu zapewne jest obecnie ok. 0.5m2 wyższy, gdyż ścian jest mniej, niż w pierwotnym projekcie. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW: - ściany zewnętrzne z pustaków sylikatowych gr. 24cm ocieplonych styropianem - ścianki działowe wewnętrzne z pustaków sylikatowych - stropy żelbetowe monolityczne - stropodach konstrukcji żelbetowej - ściany i sufity tynk gipsowy - tynk elewacyjny mineralny - balustrady zewnętrzne przeszkolone w konstrukcji stalowej / aluminiowej kolor wg. wskazań architekta - taras, balkon i loggia - posadzka płyty ceramiczne lub płyty betonowe na konstrukcji - okna PCV 3 szybowe - wyposażone w nawiewniki okienne, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - drzwi zewnętrzne drewniane na 2 zamki - instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej wykonana z rur typu PEX: zimna i ciepła

Nowoczesny apartament z ogródkiem w Żyrardowie - Osiedle Wschód | 65 m² | Stan deweloperski Szukasz nowoczesnego mieszkania z własnym ogródkiem, które połączysz z komfortem domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację, prosimy o wyrozumiałość. Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 65 m², usytuowany na parterze nowoczesnej kamienicy na cenionym Osiedlu Wschód w Żyrardowie. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć go zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń : - przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,60 m², - sypialnia - 13,00 m², - sypialnia - 9,30 m², łazienka - 4,10 m², - pralnia z WC - 4,10 m², - praktyczna spiżarnia - 2,40 m², - udział w sieni wspólnej - 5,90 m². Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek, który stanie się idealnym miejscem do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości : - nowoczesna architektura budynku, - parter z wygodnym wyjściem do ogródka, - stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji, - wszystkie media miejskie, - ogrzewanie podłogowe - elektryczne, - spokojna i zielona okolica, - możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 20 000 zł. Doskonała lokalizacja Osiedle Wschód to jedna z najbardziej lubianych części Żyrardowa. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przychodnia, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny zielone oraz miejsca spacerowe. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie ciszę, spokój i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 499 900 zł To wyjątkowo atrakcyjna cena za nowoczesny apartament z ogródkiem w tej lokalizacji. Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających nieruchomości pod inwestycję. Planowany odbiór budynku to IV kwartał 2028 r. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy apartament! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Są nieruchomości, które pojawiają się raz na dekadę - i znikają szybciej, niż się pojawiły. Ten wolnostojący dom położony przy ul. Godebskiego to jedna z tych okazji - perełka inwestycyjna w sercu Sadyby, gdzie tradycja łączy się z prestiżem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja: Sadyba - zielona enklawa Mokotowa, ceniona przez osoby poszukujące spokoju w sercu miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne ambasady oraz renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak francuska i brytyjska, co dodatkowo wzmacnia prestiż tej lokalizacji. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i jednocześnie kameralny, willowy charakter dzielnicy sprawiają, że to miejsce wybierają osoby myślące o przyszłości - zarówno prywatnej, jak i inwestycyjnej. Budynek: Dom wolnostojący z 1980 roku usytuowany jest na działce o imponującej powierzchni 1.250 m². Budynek o powierzchni 270 m² zachował solidną strukturę, dając nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnej wizji. Okolica sprzyja stworzeniu prywatnej rezydencji lub eleganckiej siedziby z funkcją mieszkalno-usługową. Opis Nieruchomości: Wnętrze domu to osiem przestronnych pokoi rozmieszczonych na dwóch poziomach, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Budynek wymaga remontu, co czyni go idealnym płótnem dla projektanta wnętrz - zyskujesz pełną swobodę adaptacji. Naturalnym przedłużeniem salonu może stać się ogromny ogród - prywatna oaza zieleni w sercu miasta. Tego typu nieruchomości stanowią niezwykłą okazję inwestycyjną, ponieważ domów wolnostojących w najlepszych lokalizacjach jest niezwykle mało na rynku nieruchomości. Informacje Dodatkowe: Na posesji znajduje się garaż, który pomieści nie tylko samochód, ale też przestrzeń do przechowywania. Możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie działki to kolejny atut tej nieruchomości. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatność jak w domu wolnostojącym | 5 pokoi | Pompa ciepła | Michałowice | Kameralna zabudowa | Możliwość wykończenia pod klucz WAŻNE cena obejmuje doprowadzenie lokalu do stanu DEWELOPERSKIEGO (ścianki działowe oraz tynki - ściany otynkowane i przygotowane do dalszych prac wykończeniowych) - na tym etapie jest możliwość zmiany aranżacji układu pomieszczeń bez ponoszenia dodatkowych kosztów … zadzwoń porozmawiać o szczegółach!: Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej odnodze Alei Topolowej w Michałowicach czyli w spokojnej części Michałowic otoczonej zabudową jednorodzinną. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Co istotne dla tej części Michałowic, budynek nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie hałaśliwej trasy, dzięki czemu nie występuje tutaj uciążliwy szum uliczny.: Dla kogo? To propozycja dla rodzin, które potrzebują większej przestrzeni i cenią prywatność, nowoczesne rozwiązania oraz możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Cztery sypialnie sprawiają, że bez problemu znajdzie się miejsce zarówno dla dzieci, jak i na gabinet lub pokój gościnny. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian i dostosowania instalacji elektrycznej jak i ścian działowych.: Atuty Lokal znajduje się w budynku dwulokalowym, jednak został zaprojektowany w sposób zapewniający znacznie większą prywatność niż klasyczny bliźniak. Części mieszkalne nie stykają się ze sobą. Oba lokale połączone są wyłącznie garażami, dzięki czemu za żadną ścianą części mieszkalnej nie znajduje się pokój sąsiada. Układ został bardzo dobrze przemyślany i obejmuje przestronny salon, cztery komfortowe sypialnie oraz trzy łazienki, dzięki czemu dom pozostaje wygodny nawet dla większej rodziny. W budynku zastosowano pompę ciepła, wentylację mechaniczną, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest również przygotowana pod montaż klimatyzacji, fotowoltaiki oraz magazynu energii. Duże aluminiowe okna doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter inwestycji. Okna wyposażone są dodatkowo w rolety antywłamaniowe. Na etapie realizacji istnieje możliwość dostosowania instalacji elektrycznej, wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych oraz zamówienia kompleksowego wykończenia pod klucz.: Czy to jest to, czego szukasz? Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, wysokim standardem technicznym i prywatnością, której próżno szukać w większości bliźniaków, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. : Samochody? Do dyspozycji pozostaje garaż oraz dodatkowe miejsce do parkowania na posesji. Istnieje możliwość dobudowania wiaty.: Jak z komunikacją? Michałowice zapewniają sprawny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.: Co w okolicy? Najbliższa okolica to przede wszystkim tereny zielone tj. Park w Michałowicach, ścieżki rowerowe i spacerowe oraz kameralna zabudowa jednorodzinna. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do stolicy. To jedna z tych nieruchomości, których największe atuty trudno pokazać na zdjęciach. Funkcjonalny układ, jakość wykonania i poczucie prywatności najlepiej ocenić podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Privacy like in a detached house | 5 rooms | Heat pump | Michałowice | Intimate development | Turnkey finishing possible IMPORTANT: the price includes bringing the premises to a DEVELOPER'S condition (partition walls and plaster - walls plastered and prepared for further finishing works) - at this stage it is possible to change the arrangement of the rooms without incurring additional costs. call us to discuss the details!: Location The property is located on Aleja Topolowa in Michałowice, a quiet part of Michałowice surrounded by single-family houses. This is a place for those who want to live close to nature without sacri

Szukasz przestrzeni dla rodziny i chcesz uciec od miejskiej zabudowy, ale zależy Ci na szybkim dojeździe do Warszawy? Poznaj "Przystanek Sarenki" - kameralne osiedle, które właśnie powstaje w Słominie. To już druga inwestycja sprawdzonego dewelopera, który z sukcesem zrealizował osiedle Magiczna Aleja w Falentach Nowych. Mimo, że domy nie są jeszcze gotowe, już teraz zapraszam Cię na wirtualny spacer po inwestycji, żeby zobaczyć rozkład poszczególnych pomieszczeń i ocenić czy ta przestrzeń spełnia oczekiwania Twoje i Twojej rodziny. Po wyborze wirtualnego spaceru w zakładce zdjęcia wybierz opcję Z AGENTKĄ, z którą wejdziesz do środka i zobaczysz szczegóły wybranego domu. Dlaczego warto podjąć decyzję o zakupie właśnie teraz? Zakończenie budowy planowane jest na październik 2027 r. Kupując dom na tym wczesnym etapie, zyskujesz coś bezcennego - możliwość wprowadzenia własnych zmian lokatorskich, które deweloper zrealizuje w cenie nieruchomości! Dom jest sprzedawany jako odrębna własność. Przemyślany układ - 151 m² na 3 kondygnacjach: Wnętrze (aż 6 pokoi) zostało zaprojektowane z podziałem na wygodne strefy, gwarantujące prywatność każdemu z domowników: Parter (56 m²) - Strefa dzienna: Salon z jadalnią (26 m²), z którego szerokimi oknami wyjdziesz prosto na 50-metrowy ogródek. Otwarta, jasna kuchnia (6,5 m²). Podręczna toaleta (1,8 m²) oraz wiatrołap (4 m²). Garaż w bryle budynku (18 m²) z dodatkowym pomieszczeniem pomocniczym. Kolejne auto zaparkujesz na wybrukowanym podjeździe przed domem. I Piętro (54 m²) - Strefa prywatna: Trzy ustawne sypialnie (15,5 m², 13 m² oraz 12 m²). Duża, rodzinna łazienka (6,5 m²) oraz hol (7 m²). II Piętro / Poddasze (42 m²) - Przestrzeń do pracy i relaksu: Dwa dodatkowe pokoje (14 m² i 12,5 m²) - idealne na gabinety do pracy zdalnej, pokoje gościnne lub strefę zabaw dla dzieci. Dodatkowa toaleta (2,3 m²), praktyczny schowek (5 m²) oraz hol (8,5 m²). Wysoki standard wykończenia, który obniży Twoje rachunki: Dom budowany jest w tradycyjnej technologii murowanej z elementów silikatowych. W standardzie deweloperskim otrzymujesz rozwiązania, za które u innych musisz dopłacać: Ekologiczna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku. Energooszczędne, 3-szybowe okna PVC i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Światłowód doprowadzony do lokalu oraz kable internetowe (UTP) rozprowadzone bezpośrednio do salonu i wszystkich sypialni na piętrach. Niezależna studnia i szambo, przy czym deweloper gwarantuje w cenie docelowe podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Zadzwoń do mnie - chętnie przedstawię Ci szczegóły i pokażę tę inwestycję na żywo. Najlepsze segmenty, takie jak ten z największym ogrodem, schodzą z rynku jako pierwsze. Magdalena Jurewicz Ekspert ds. Nieruchomości Warsaw Home Seekers

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | GARAŻ W BRYLE | 5 POKOI | CHOTOMÓW | OK. 1 KM OD LEGIONOWO PRZYSTANEK BEZ PROWIZJI! | BEZ PCC!| Doskonale zaprojektowane 128,40 m² pod Warszawą! To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy. Bliskość kolei oznacza wygodną alternatywę dla codziennych korków i sprawną komunikację z centrum aglomeracji. Przemyślany układ domu daje poczucie przestrzeni już od wejścia. Strefa dzienna jest jasna i ustawna, a wyraźny podział na część wspólną i prywatną sprawia, że każdy domownik ma tu komfortową przestrzeń dla siebie. część dzienna - 33,01 m² WC - 1,44 m² wiatrołap - 3,23 m² pomieszczenie techniczne - 2,91 m² możliwość wykorzystania również jako dodatkowa garderoba garaż - 20,98 m² pokój - 10,52 m² pokój - 14,13 m² pokój - 9,86 m² pokój - 13,06 m² pralnia - 3,19 m² łazienka - 7,78 m² hol - 8,22 m² - nieużytkowe do przechowywania Na piętrze zaplanowano aż 4 niezależne pokoje, dzięki czemu układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Osobna pralnia pozwala zachować porządek i nie zajmuje przestrzeni łazienki czy części mieszkalnej. ok. 500 m² Dają przestrzeń na taras, ogród, strefę wypoczynkową czy miejsce do zabawy dla dzieci, pozostając jednocześnie wygodne w codziennym utrzymaniu. Chotomów - ok. 1 km od Legionowo Przystanek. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, bary, restauracje itp. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie zamierzają rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą i pełnej infrastruktury pobliskiego Legionowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, dostępnych domów oraz powierzchni działek.

NOWOCZESNY BLIŹNIAK 131 M² | 5 POKOI | LEGIONOWO | BEZ PROWIZJI 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA PRYWATNEGO Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 131 m², położony w zielonej, spokojnej części Legionowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Areny Legionowo. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach oraz przygotowane instalacje pod nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień. Dom jest gotowy do wykończenia według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 131 m² powierzchni domu ✔ Działka o powierzchni ok. 240 m² ✔ 5 pokoi z możliwością funkcjonalnej aranżacji ✔ 3 kondygnacje ✔ Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach ✔ Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ✔ Instalacje przygotowane pod pompę ciepła i rekuperację ✔ Przygotowana instalacja pod inteligentne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemem alarmowym ✔ Ogrodzona działka z bramą i furtką ✔ Podjazd wyłożony kostką brukową ✔ Wykonana opaska wokół budynku ✔ Dojazd drogą z kostki brukowej ✔ Gotowa inwestycja w standardzie deweloperskim ✔ Brak prowizji od kupującego STANDARD WYKONANIA Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających wygodę użytkowania. W standardzie nieruchomości: • Ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach • Instalacje przygotowane do montażu pompy ciepła i rekuperacji • Instalacja umożliwiająca zastosowanie systemów inteligentnego zarządzania domem • Duże powierzchnie przeszkleń • Ogrodzenie posesji wraz z bramą i furtką • Podjazd oraz opaska budynku z kostki brukowej • Standard deweloperski umożliwiający indywidualne wykończenie wnętrz LOKALIZACJA | LEGIONOWO, OKOLICE ARENY Nieruchomość znajduje się w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Legionowa, łączącej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy: • Arena Legionowo, ok. 5 minut pieszo • Park Zdrowia, ok. 7 minut pieszo • Tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe • Szkoła podstawowa, ok. 7 minut pieszo • Przedszkola i żłobki, ok. 5 do 10 minut samochodem • Sklepy i supermarkety, ok. 5 minut samochodem • Lokalne punkty usługowe, apteki i poczta • Stacja PKP Legionowo, ok. 8 minut samochodem • Przystanek autobusowy, ok. 3 minuty pieszo Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością zieleni i przestrzenią charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Ten dom warto zobaczyć osobiście, aby ocenić jego przestrzeń, układ pomieszczeń oraz standard wykonania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. AGARI Home | Tu nieruchomości mają charakter. ? Skontaktuj się ? Skontaktuj się Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 7 pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni 250 m2 na Ursynowie Kabatach. Komfortowa, dwukondygnacyjna, 7-pokojowa willa, zbudowana w 1999 r., znajduje się na działce o powierzchni 890 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Na powierzchnię domu składają się: Na parterze : - duży, jasny salon z kominkiem na pelet ora wyjściem na taras i do ogrodu - komfortowa, jasna kuchnia półotwarta na salon - spiżarnia i pralnia - gabinet - łazienka Na piętrze: - sypialnia główna z dużym pokojem kąpielowym i garderobą - dwa pokoje - łazienka W bryle budynku znajduje się garaż z miejscem dla 2 samochodów i bezpośrednim wejściem do domu. Willa otoczona, zadbanym, zielonym ogrodem. Dodatkowe informacje: - Duży taras 12× 10 m z wysokiej jakości klinkierem - Naturalny parkiet i marmur w całym domu. - Grube mury 35-50 cm z ociepleniem - Betonowe stropy, poddasze ocieplone wełną mineralną - Na obu poziomach ogrzewanie podłogowe gazowe - nowoczesna, zautomatyzowana kotłownia - Drewniane okna i parapety - Drzwi antywłamaniowe i żaluzje antywłamaniowe - Instalacja alarmowa i monitoring - kamery z podglądem online - Brama wjazdowa ze stali i drewna, murowane ogrodzenie z każdej strony działki - Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, szybki internet światłowodowy Roczne koszty utrzymania (dla 3 osób) ok. 11 000 zł Nieruchomość znajduje się na kameralnej, cichej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

OFERTA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (Warunki zabudowy i MPZP jest w trakcie procedowania - 1MNU pod zabudowę jednorodzinną lub uslugową) Wyjątkowy Świdermajer z 1930 roku - w otoczeniu lasu w Otwocku, usytuowany na trzech działkach o łącznej powierzchni 4200 m². Domy w stylu Świdermajer niezwykle rzadko pojawiają się w ofertach sprzedaży. Ten jest szczególny - przedwojenny, pełen charakteru, otoczony starymi drzewami i bujną zielenią, a jednocześnie położony w miejscu zapewniającym dogodny dojazd do Warszawy. Dom został wybudowany około 1930 roku i do dziś pozostaje użytkowany. Zachował klimat charakterystyczny dla tradycyjnej architektury świdermajer - wysokie okna, drewnianą konstrukcję, zadaszony taras i balkon wychodzący wprost na otaczającą zieleń. Nieruchomość wymaga remontu oraz nakładów, ale daje jednocześnie wyjątkową możliwość stworzenia domu z duszą, z zachowaniem jego historycznego charakteru. Łącznie lokal oferuje 7 pokoi oraz wygodną przestrzeń do życia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nietypowego domu poza miastem. Dodatkowym atutem jest piwnica. Na parterze znajdują się 2 duże, zadaszone tarasy, będące naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem wypoczynku wśród zieleni. Na piętrze znajduje się natomiast balkon z widokiem na drzewa i ogród. Duże i wysokie okna zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a jednocześnie sprawiają, że zieleń otaczająca dom staje się niemal częścią jego wnętrza. Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej otoczenie. Dom znajduje się wśród starych, dorodnych drzew, w tym okazałego dębu, oraz bardzo bujnej, wieloletniej roślinności. Dzięki temu posesja ma wyjątkowo kameralny charakter i zapewnia poczucie prywatności oraz spokoju. Mimo kameralnego, zielonego otoczenia nieruchomość jest dobrze skomunikowana. około 5 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, około 20 minut pieszo do stacji kolejowej, szybki dostęp do obwodnicy, około 25 minut samochodem do Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z historią, niepowtarzalną architekturą i ogromnym potencjałem. Świdermajery są wyjątkową częścią podwarszawskiego dziedzictwa architektonicznego, a nieruchomości tego typu bardzo rzadko trafiają na rynek. Dom wymaga remontu, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość przywrócenia mu dawnego blasku i stworzenia naprawdę wyjątkowego miejsca do życia. Zapraszam na prezentację. To dom, którego atmosferę najlepiej poczuć na miejscu - zobaczyć zieleń za wysokimi oknami, usiąść na zadaszonym tarasie i przekonać się, jak wyjątkowe może być życie w prawdziwym Świdermajerze.

SKRAJNY SEGMENT OD DEWELOPERA I Wawer Las I 130m2 plus MIEJSCE POSTOJOWE i OGRÓDEK I 2 111 400 zł Sprzedaję nowoczesny, dwukondygnacyjny segment w prestiżowej i kameralnej inwestycji na granicy Gocławia i Wawra. Dom w podwyższonym stanie deweloperskim, bez PCC, bez prowizji Agencji. ROZKŁAD I WYMIARY POMIESZCZEŃ Dom charakteryzuje się przemyślanym i nowoczesnym rozkładem, który zapewnia pełną prywatność i wygodę wszystkim domownikom: PARTER (Powierzchnia użytkowa: 55,97 m²) 1. Salon z aneksem kuchennym (33,21 m²) : Serce domu. Przestronna, otwarta przestrzeń z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową, miejscem na duży stół jadalniany oraz ergonomicznym aneksem kuchennym. Duże okna tarasowe optycznie powiększają wnętrze i otwierają je na ogród. 2. Gabinet I (8,87 m²) : Kameralny, jasny pokój usytuowany w przedniej części domu. Doskonale sprawdzi się jako biuro, pokój dla gości lub biblioteczka. 3. Łazienka I (3,59 m²) : Funkcjonalna łazienka na parterze, mieszcząca m.in. kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. 4. Przedpokój (7,34 m²) & Pomieszczenie gospodarcze (2,96 m²) : Wygodna strefa wejściowa z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Z przedpokoju dostępna jest praktyczna komórka/schowek - idealna na pralkę, suszarkę lub domową spiżarnię. Dodatkowo: Wspólny przedsionek dla dwóch lokali zapewniający barierę termiczną i akustyczną oraz klatka schodowa (4,55 m²). PIĘTRO (Powierzchnia użytkowa: 67,67 m²) 5. Sypialnia główna / Master Bedroom (17,15 m²) : Największy pokój na piętrze. Oferuje ogromną przestręń aranżacyjną z wydzielonym miejscem na duże łóżko małżeńskie, biurko do pracy oraz garderobę lub system szaf. 6.Pokój dziecka / Sypialnia II (13,74 m²) : Ustawnym pokój o ekspozycji zachodniej/północnej z miejscem na łóżko, biurko i przechowywanie. 7.Pokój dziecka / Sypialnia III (10,51 m²) : Jasny pokój idealny dla młodszego dziecka, mogący również pełnić funkcję pokoju gościnnego. 8.Gabinet II (10,86 m²) : Drugie niezależne pomieszczenie biurowe na piętrze (częściowo pod ściętą linią architektoniczną / z możliwością indywidualnej aranżacji ścian działowych). 9.Dwie łazienki (5,55 m² oraz 3,68 m²) : Duża łazienka (5,55 m²) pozwala na montaż komfortowej wanny, podczas gdy mniejsza (3,68 m²) idealnie sprawdzi się jako szybka strefa sanitarna z prysznicem. 10.Korytarz (6,18 m²) : Komunikacja łącząca wszystkie pokoje. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Aż 6 pokoi! Unikalny projekt oferuje przestronny salon, 3 komfortowe sypialnie oraz 2 niezależne gabinety (jeden na parterze, drugi na piętrze). To rzadkość na rynku - idealne rozwiązanie dla par pracujących w trybie Home Office. *Duży, narożny ogród (114 m²) : Przestrzeń ogrodowa otacza dom z dwóch stron, dając poczucie prywatności i ogromne możliwości aranżacyjne (taras, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci).Doskonałe doświetlenie: *Przemyślana ekspozycja oraz duże, panoramiczne przeszklenia w salonie sprawiają, że wnętrze tonie w naturalnym świetle przez cały dzień. *Aż 3 łazienki (jedna na parterze, dwie na piętrze) eliminują poranny pośpiech, a dedykowane pomieszczenie gospodarcze pozwala utrzymać dom w idealnym porządku. *Elastyczność aranżacji: Konstrukcja ścian działowych na piętrze umożliwia zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Twojej rodziny. *Wszystkie media miejskie. W OFERCIE DEWELOPERA SĄ RÓWNIEŻ INNE WIELKOŚCI DOMÓW I DZIAŁEK W TEJ INWESTYCJI LOKALIAZJA Na styku Wawra i Gocławia łączy w sobie podmiejski spokój z pełną infrastrukturą miejską: - Dojazd do Centrum: Tylko 15-20 minut samochodem dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej. - Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego. - W bliskiej perspektywie planowana stacja trzeciej linii metra "Gocław". - Bogata infrastruktura handlowa Gocławia (Lidl 4 min autem, Biedronka 5 min, CH Promenada). - Liczne ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły i zielonych terenów Zakola Wawerskiego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowym

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Koczargach Starych, 400 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość oferuje 300 m² powierzchni całkowitej, w tym 261,2 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi, 3 łazienki, dwustanowiskowy garaż oraz ponad 650 m² zagospodarowanego ogrodu. Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 939 m².

Przedstawiam Ci dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 118,72 m². Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i jest gotowa do zamieszkania. Oferuje dwa piętra oraz garaż na samochód. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Teren ogrodzony z metalowym ogrodzeniem zwiększa bezpieczeństwo. Lokalizacja domu znajduje się w mieście, co zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień. W pobliżu znajdziesz:

Przestronny dom 130,18 m² z garażem i dużą działką 573 m² Na sprzedaż komfortowy, piętrowy dom o powierzchni 130,18 m², usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 573 m². Budynek stanowi część kameralnej zabudowy dwulokalowej. Lokale zostały połączone ze sobą, dzięki czemu mieszkańcy zyskują znacznie większą prywatność, ciszę oraz komfort porównywalny z domem wolnostojącym.

Nowy dom w bardzo ładnej bryle budynku. Przedstawiamy do sprzedaży Nowy Dom, Przestronny i bardzo funkcjonalny o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 usytuowany na dużej, przestronnej działce o powierzchni ok. 1200 m2. Zdjęcia przedstawiają wizualizację, prosimy więc o wyrozumiałość w kwestii doboru zdjęć. Rozkład Domu: Parter : - wiatrołap ok. 6m2 - salon z jadalnią 34,4 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 7,6 m2 - schowek 1,5m2 - schody 5,47 m2 - kuchnia 9,6m2 - pokój ok. 13,1m2 - łazienka 4,51 m2 - komunikacja ok. 5.5m2 - garderoba 5,6 m2 Piętro : - korytarz 5,6m2 - pokój + garderoba ok. 21 m2 - pokój ok. 15,1m2 z balkonem ( ok.5 m2) i połączony tarasem z pokojem obok - pokój ok. 13,8m2 z tarasem ( ok. 5 m2) - łazienka ok. 7,4m2 - garderoba ok. 4,3 m2 Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje, dwa z nich posiadają wyjście na prywatną przestrzeń zewnętrzną. Pierwszy pokój oferuje dostęp, słonecznego tarasu o pow. ok 5m2, idealnego do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Drugi pokój wyposażony jest w balkon o pow. ok 5m2, z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. Trzeci, największy posiada garderobę. Obie przestrzenie są idealne do wypicia porannej kawy lub spędzania wieczorów na świeżym powietrzu. Media : prąd, woda, gaz z butli, szambo. Na całej powierzchni domu zostanie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Stare Budy Radziejowickie, w gminie Radziejowice, województwo mazowieckie. To spokojna i urokliwa okolica, która zapewnia ciszę oraz bliskość natury, jednocześnie oferując wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły oraz punkty usługowe. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Radziejowic, gdzie znajduje się zabytkowy pałac oraz znane uzdrowisko. Doskonała komunikacja: bliskość trasy ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy (około 40 minut), Żyrardowa (10 minut) oraz Grodziska Mazowieckiego (15 minut). Okolica jest także popularnym miejscem wypoczynku, oferując wiele tras spacerowych, rowerowych oraz pobliskie lasy i jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do większych ośrodków. Zapraszamy na Prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom wolnostojący, położony w Radomiu w dzielnicy Kozia Góra ul. Przysuska 4 usytuowany na działce o powierzchni 560 m2. Dojazd na posesji z dwóch stron.

Na sprzedaż Wyjątkowy, Przestronny Dom wolnostojący o powierzchni 220 m² oferuje 7 pokoi, dużą działkę 1500 m² i osobne wejście z biurem. Przestrzeń idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, to dom który łączy wielką przestrzeń z przytulnym ciepłem. Idealnie nadaje się również do prowadzenia działalności, takiej jak gabinet, szkoła językowa, kancelaria czy salon urody. Otwarta przestrzeń w drugiej części budynku oferuje wiele możliwości aranżacji. łączy w sobie komfort, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację blisko zieleni i z szybkim dojazdem do miasta. Parter : 1. Wiatrołap 5,50 m2 2. Hall 9,20 m2 3. Łazienka 3 m2 4. Korytarz 1,70 m2 5. Salon 32,10 6. Kuchnia 13 m2 7. Spiżarnia 1,50 m2 8. Pokój 10,40 m2 9. Lokal 39, 30 m2 10. Korytarz 1,70 m2 11. Łazienka2,40 m2 12. WC 2,40 m2 13. Pomieszczenie gospodarcze 1,50 m2 14. Kotłownia 7,90 m2 Piętro : 1. Komunikacja 9,40 m2 2. Pokój 14,90 m2 3. Pokój 16,5 m2 4. Pokój 16,30 m2 5. łazienka 7,30 m2 6. Strych 24,80 do samodzielnej aranżacji Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkole i sklepy. Wygodny wyjazd na główną trasę oraz dobre połączenie PKP Serdecznie zapraszamy na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom, który daje więcej przestrzeni niż myślisz… Nowoczesny bliźniak 117 m² + poddasze do własnej aranżacji. Bardzo duża działka bo aż 418 m² | Nadma koło Warszawy Nie każdy dom daje możliwość dopasowania go do zmieniających się potrzeb rodziny. Ten daje. Przedstawiamy nowoczesny bliźniak o powierzchni 117 m², położony w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Warszawą - Nadmie. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, jednocześnie chcąc mieć wygodny i szybki dojazd do stolicy. Największym atutem tej nieruchomości jest dodatkowe poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni użytkowej domu. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak potrzebujesz - domowe biuro, siłownię, salę kinową, pokój gier, dodatkową sypialnię, garderobę czy bawialnię dla dzieci. Przemyślany układ pomieszczeń Parter garaż w bryle budynku, przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu, łazienka, funkcjonalna strefa dzienna idealna do wspólnego spędzania czasu. Piętro cztery komfortowe sypialnie, główna sypialnia z własnym balkonem, przestronna łazienka, wygodny układ zapewniający prywatność wszystkim domownikom. Bardzo duża działka bo aż 418 m². Lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na wartości Nadma od kilku lat jest jedną z najchętniej wybieranych miejscowości przez osoby szukające domu pod Warszawą. Rozwijająca się infrastruktura, nowe inwestycje oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia i jednocześnie dobra inwestycja na przyszłość. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do Marek, Radzymina, Wołomina oraz Warszawy, dogodny wyjazd na trasę S8, dzięki której dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25-30 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dlaczego warto? 117 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej dodatkowe poddasze do własnej aranżacji garaż w bryle budynku ogród z wyjściem z salonu 4 sypialnie balkon przy głównej sypialni 2 łazienki spokojna, rodzinna okolica rozwijająca się infrastruktura świetna lokalizacja blisko Warszawy Dom na lata To idealna propozycja dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu i spokojnego miejsca do życia. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, możliwość powiększenia powierzchni dzięki adaptacji poddasza oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to dom, który będzie spełniał potrzeby zarówno dziś, jak i za kilka czy kilkanaście lat. Umów się na prezentację Wizualizacje i opis pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, funkcjonalność i klimat tego miejsca. Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy dom na żywo.

CENA 799 000 zł ZA KOMPLET - BEZ ŻADNYCH DOPŁAT W przeciwieństwie do wielu ofert z rynku pierwotnego, podana w ogłoszeniu kwota to cena całkowita. Obejmuje zarówno segment, jak i przypisany do niego pakiet parkingowy. Nie ma tu żadnych ukrytych kosztów ani obowiązkowych dopłat na etapie umowy. Sprzedaję bezpośrednio nowy, skrajny segment w stanie deweloperskim na osiedlu Nova Magdalenka 5 (Słomin). Lokal jest już po odbiorach i ma założoną czystą księgę wieczystą - możesz wchodzić z ekipą wykończeniową choćby jutro. Dlaczego warto zwrócić uwagę akurat na ten lokal? Posiada kilka cech, o które dość trudno w nowych inwestycjach w tej okolicy: 1. Skrajny układ (tylko 1 sąsiad) Segment znajduje się na skraju budynku. Sąsiada masz tylko z jednej strony, co robi gigantyczną różnicę w kwestii wygody, ciszy i doświetlenia w porównaniu do standardowych "środkowych" szeregówek. 2. Duży ogród (ok. 120 m²) Do segmentu przynależy naprawdę spora działka. Standardem przy takich metrażach są ogródki rzędu 30-40 m². Tutaj masz ok. 120 m², więc jest to pełnoprawna przestrzeń na grill, strefę relaksu i zieleń, a nie tylko mały trawnik. 3. Murowany garaż i instalacja pod elektryka (Wallbox) Kupując ten dom, rozwiązujesz problem parkowania zimą i ładowania auta. W cenie są dwa miejsca: pierwsze znajduje się w kameralnym, murowanym i zamykanym garażu, który współdzielisz tylko z jednym sąsiadem (koniec ze skrobaniem szyb). drugie to miejsce naziemne, do którego jest już oficjalnie poprowadzona instalacja pod domową ładowarkę samochodową. trzecie miejsce naturalnie tworzy sam podjazd do garażu - bez problemu można tam zaparkować kolejne auto (np. dla gości lub drugie auto w rodzinie). Rozkład (3 kondygnacje): Powierzchnia całkowita (liczona ze schodami i ściankami działowymi) to 66,06 m², co daje ok. 60 m² czystej powierzchni użytkowej. Parter: salon z aneksem kuchennym, WC, wyjście na taras i ogród. Piętro: sypialnia oraz główna łazienka. Poddasze: bezcenna w kompaktowych domach przestrzeń na pojemny strych/składzik. Idealne miejsce na walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe, co pozwala utrzymać idealny porządek na niższych piętrach (choć technicznie, w razie uporu, da się tam wygospodarować mikropokój). Lokalizacja: Słomin, osiedle Nova Magdalenka 5. Świetny punkt dla osób pracujących w Warszawie - bardzo sprawny wyjazd na trasę S8 i S7. Osiedle jest zamknięte i bezpieczne. Bardzo blisko do infrastruktury CH Janki i Lasów Sękocińskich. Kwestie formalne: Pełna własność, wyodrębniona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (hipoteka czysta). Transakcję możemy przeprowadzić bardzo szybko, dokumenty są gotowe dla banku, jeśli posiłkujesz się kredytem. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (to oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych na starcie). Agencjom nieruchomości i pośrednikom z góry bardzo dziękuję - nie podpisuję umów o współpracy i proszę o niekopiowanie moich zdjęć. Szanujmy swój czas. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia segmentu na żywo.

Własny ogród, prywatne wejście, 2 miejsca postojowe i dodatkowe poddasze, które możesz urządzić po swojemu - a wszystko w spokojnej, zielonej części Józefowa. Jeżeli szukasz czegoś pomiędzy mieszkaniem a dużym domem, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, oferujący 69,7 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 24 m² (ok 40 m² po podłodze) dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Łącznie daje to około 95 m² przestrzeni do wykorzystania. Do dyspozycji właściciela pozostaje również prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 300 m² oraz 2 miejsca postojowe na posesji. UWAGA ! DO SPRZEDAŻY POZOSTAŁ JUŻ TYLKO 1 SEGMENT ! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 69,7 m² powierzchni użytkowej ok. 24 m² powierzchni dodatkowej na poddaszu ok. 95 m² łącznej przestrzeni ogród ok. 300 m² 2 miejsca postojowe prywatne wejście kameralna zabudowa dwulokalowa duże przeszklenia z widokiem na zieleń i sosnowe lasy ogrzewanie podłogowe kondensacyjny piec gazowy instalacja alarmowa instalacja internetowa i TV przygotowanie instalacji do oświetlenia i podlewania ogrodu FUNKCJONALNY DOM NA CO DZIEŃ PARTER - 34,95 m² To przede wszystkim wygodna strefa dzienna, w której centrum stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,70 m². Dodatkowo na parterze znajdują się: wiatrołap - 3,57 m², WC - 2,33 m², klatka schodowa - 2,35 m². PIĘTRO - 34,12 m² Prywatna strefa domowników obejmuje: pokój - 12,31 m², pokój - 12,25 m², łazienkę - 3,84 m², hol - 3,37 m², klatkę schodową - 2,35 m². Dwie ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń zarówno dla pary, jak i małej rodziny. PODDASZE - OK. 24 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI (ok. 40 m² po podłodze) To właśnie poddasze daje tej nieruchomości dodatkowy potencjał. Przestrzeń została przygotowana do własnej adaptacji i wyposażona m.in. w: instalację elektryczną, wyprowadzenia wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie pianą PUR, dwa okna połaciowe, okno w ścianie szczytowej, przygotowany otwór pod schody, sufity z płyt kartonowo-gipsowych. Domowe biuro? Trzecia sypialnia? Pokój dziecka? Garderoba? Strefa hobby? Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą Twoim potrzebom. 300 m² WŁASNEGO OGRODU Nie musisz rezygnować z ogrodu tylko dlatego, że nie potrzebujesz dużego domu. Około 300 m² prywatnej, ogrodzonej działki daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca na taras, meble ogrodowe, plac zabaw dla dzieci czy niewielki ogród. Płaska, prostokątna działka i spokojne, zielone otoczenie sprawiają, że nieruchomość daje poczucie prywatności, którego często brakuje w mieszkaniu. STANDARD I MEDIA Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny piec gazowy, woda i kanalizacja, instalacja alarmowa, instalacja internetowa i TV, przygotowane instalacje do oświetlenia i podlewania ogrodu, tynki cementowo-wapienne kwarcowe. JÓZEFÓW - ZIELONO, SPOKOJNIE I BLISKO WARSZAWY To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z bliskości Warszawy, ale po powrocie do domu cenią sobie ciszę, zieleń i kameralne otoczenie. W pobliżu: ok. 1,5 km do stacji PKP Józefów, ok. 15 km do centrum Warszawy, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi - w odległości do ok. 600 m, szybki dojazd do okolicznych miast dzięki obwodnicy i drodze ekspresowej, sosnowe lasy i tereny zielone. CENA: 1 199 000 ZŁ 69,7 m² domu + ok. 24 m² poddasza + 300 m² własnego ogrodu + 2 miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, ale bez ogromnej powierzchni, wysokich kosztów utrzymania i wielkiego ogrodu wymagającego ciągłej pracy. Jeśli chcesz mieć własny kawałek Józefowa, ogród i dodatkową przestrzeń do stworzenia po swojemu - zapraszam na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.