Продаж будинків - województwo mazowieckie

Dom rodzinny 160 m² z działką 900 m² Czersk, blisko Góry Kalwarii Na sprzedaż przestronny dom rodzinny o powierzchni 160 m², położony na działce 900 m² w malowniczej i spokojnej części Czerska, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz blisko Jeziora Czerskiego. To nieruchomość z dużym potencjałem idealna dla rodziny, która szuka większej przestrzeni i chce urządzić dom według własnego pomysłu, a także dla osób planujących modernizację nieruchomości i zwiększenie jej wartości. Najważniejsze atuty nieruchomości: 160 m² powierzchni domu 6 pokoi duża, pełna piwnica ok. 80 m² nieużytkowe poddasze z możliwością wykorzystania w przyszłości działka 900 m² 2 balkony budynek z 1990 roku, wykonany w solidnej technologii z cegły miedziana instalacja elektryczna z zabezpieczeniami instalacja alarmowa parkiet zachowany w domu do odnowienia/cyklinowania kominek ogrzewanie gazowe nowoczesny piec gazowy wymieniony w 2025 roku funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dalszej aranżacji Rozkład pomieszczeń Piwnica ok. 80 m² Duża, w pełni podpiwniczona przestrzeń podzielona na kilka pomieszczeń. W piwnicy znajduje się również wydzielona kuchnia, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania tej kondygnacji np. jako zaplecze gospodarcze, pracownię, miejsce do przechowywania czy przestrzeń rekreacyjną. Parter: kuchnia, przestronny salon, 2 pokoje, mała łazienka, komunikacja Piętro: 3 sypialnie, duża łazienka, komunikacja Poddasze: nieużytkowe, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania lub potencjalnej adaptacji. Stan techniczny: Dom jest do modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrza odpowiadające własnym potrzebom i współczesnym standardom. Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 900 m² jest ustawna i daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć na niej ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do rekreacji. Dwa balkony pozwalają dodatkowo korzystać z otoczenia i cieszyć się spokojnym charakterem tej lokalizacji. Lokalizacja Czersk Nieruchomość znajduje się w Czersku, w okolicy Góry Kalwarii, w spokojnym i malowniczym otoczeniu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy, dzięki czemu dom może być atrakcyjną alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym miejscu, zachowując możliwość sprawnego dojazdu do miasta. Dom z dużą powierzchnią, działką i solidną konstrukcją daje wiele możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Pomian w Ostrołęce o powierzchni użytkowej 145m² oraz z dodatkową powierzchnią około 70 m² obejmującą piwnicę i garaż. To nieruchomość dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni zarówno do codziennego życia jak i przechowywania rzeczy, prowadzenia hobby czy urządzenia dodatkowych pomieszczeń. Dom daje możliwość wygodnego zamieszkania dla rodziny oraz własnej aranżacji poszczególnych pomieszczeń według potrzeb nowych właścicieli. Nieruchomość położona w miejskiej części osiedla Pomian z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.

DOM Z DUSZĄ - PRZESTRZEŃ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To nie jest dom z przypadku. Powstał z myślą o przestrzeni, która nie ogranicza, lecz otwiera się na światło, zieleń, ciszę i swobodę. Zaprojektowany poza utartymi schematami, stanowi propozycję dla osób poszukujących czegoś więcej niż poprawnego układu pomieszczeń i atrakcyjnego adresu. To duża, wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do stworzenia reprezentacyjnej rezydencji, jak i komfortowego domu dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność oraz kontakt z naturą. Jej największym atutem jest połączenie oryginalnej architektury, rozległej działki ze starymi, dojrzałymi drzewami oraz profesjonalnie opracowanej koncepcji modernizacji. Lokalizacja i działka: - Prestiżowa, zielona część miejscowości - Działka o powierzchni 3000 m² - Otoczenie około 30-letniego, dojrzałego drzewostanu - Cisza, intymność i naturalna równowaga - Solidne murowane ogrodzenie z kutą bramą wjazdową - Przestrzeń pozwalająca stworzyć efektowny ogród i prywatną strefę wypoczynku Dom i wnętrze: - 278 m² powierzchni użytkowej netto - Cztery przestronne sypialnie - Dwie łazienki - Wielopoziomowy układ wnętrza i wysokie sufity - Przemyślana architektura oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Duża ilość przestrzeni i naturalnego światła - Solidna konstrukcja i niebanalna bryła budynku Wyposażenie i technologie: - Ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła - Instalacja fotowoltaiczna - System monitoringu i alarmowy z możliwością zdalnego sterowania z każdego miejsca Profesjonalny projekt modernizacji w cenie nieruchomości: Dla budynku przygotowano kompletny projekt modernizacji opracowany przez renomowaną pracownię architektoniczną KAANSTUDIO z Trójmiasta. Dokumentacja pozwala wykorzystać pełny potencjał domu oraz przeprowadzić jego metamorfozę według spójnej, profesjonalnej koncepcji. Projekt obejmuje: - Nową koncepcję dachu z zastosowaniem materiałów klasy premium - Projekt nowoczesnej i energooszczędnej elewacji - Projekt wymiany stolarki okiennej i drzwiowej - Szczegółowe rzuty i przekroje - Profesjonalne wizualizacje prezentujące docelowy wygląd nieruchomości Dlaczego warto: - Duża nieruchomość oferująca szerokie możliwości aranżacyjne - Unikalna bryła i architektura z charakterem - Rozległa działka ze starymi, dojrzałymi drzewami, których nie da się zastąpić nowymi nasadzeniami - Gotowy, profesjonalnie opracowany projekt modernizacji - Oszczędność czasu potrzebnego na stworzenie spójnej koncepcji architektonicznej - Prywatność, spokój i zielone otoczenie - Możliwość stworzenia wyjątkowej, reprezentacyjnej rezydencji Jest to propozycja dla nabywcy, który świadomie poszukuje nieruchomości o dużej skali i ponadprzeciętnym potencjale, a jednocześnie dysponuje możliwościami pozwalającymi przeprowadzić jej modernizację na odpowiednio wysokim poziomie. Po zrealizowaniu przygotowanego projektu dom może stać się wyjątkową, nowoczesną rezydencją - przestronną, energooszczędną i harmonijnie wpisaną w otoczenie dojrzałej zieleni. Kontakt: Paweł Szymański * Profesjonalna obsługa transakcji, analiza stanu prawnego nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych. * Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. * Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * * 09-500 Gostynin, ul. Gerwatowskiego 7

Duża działka 4400 m² i dom ok. 80 m² do remontu - Gródek Nowy, pow. pułtuski Lokalizacja: Gródek Nowy, gmina Obryte, powiat pułtuski, woj. mazowieckie Powierzchnia domu: ok. 80 m² Powierzchnia działki: 4400 m² (44 ary) Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji Typ budynku: Wolnostojący Forma własności: Pełna własność Cena: 540 000 zł Opis domu Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni ok. 80 m², zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Gródek Nowy w powiecie pułtuskim. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i jest idealną propozycją dla osób szukających bazy pod całoroczny dom pod miastem lub weekendową odskocznię od zgiełku metropolii. Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu układu pomieszczeń oraz standardu wykończenia do własnych potrzeb. W skład domu wchodzą obecnie: • 3 pokoje • Kuchnia • Przedpokój • Łazienka Główny atut: Wyjątkowa działka 4400 m² Nieruchomość wyróżnia się potężną, przestronną działką o powierzchni aż 44 arów. Tak duży grunt daje nieograniczone możliwości: • Podziału geodezyjnego na mniejsze parcele (doskonała lokata kapitału), • Budowy drugiego, większego domu. Lokalizacja i okolica Miejscowość Gródek Nowy to spokojna, rolniczo-letniskowa miejscowość z luźną zabudową jednorodzinną. • Szybki dojazd: Zaledwie kilkanaście minut drogi do Pułtuska, zapewniającego pełną infrastrukturę (sklepy, szkoły, urzędy, przychodnie). Wygodne połączenie drogowe z Warszawą. Media • Prąd (w budynku) • Woda • Kanalizacja

Dom i dzialka narozna w wysmienitej lokacji z pozwoleniem na budowe 3 lub 4 rech domow wielorodzinnych. Dom budowany w 1978 roku moze byc rozebrany powierzchnia 120 m2, zamieszkany. Dom i dzialka bez zadluzen z czystymi legalnymi dokumentami wlasnosci. Bez zadnych nielegalnych dobuduwek z duza iliscia zieleni. Polozenie w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy. 100 metrow od ul. Kosciuszkowcow i 300 metrow od Bronislawa Czecha do wyjazdu do centum Warszawy 20 minut i do lotniska 30 minut. Przylacze do miejskiej kanalizacji na ul Przyjazni. Sklepy, szkoly koscioly i szpitale w zasiegu kilku minut. Komunikacja miejska 2 minuty. Mozliwosc przejecia Pazdziernik 31, 2026 do ustalenia.

DZIAŁKA 438 m² Z WYNAJĘTYM DOMKIEM - 2 800 ZŁ MIESIĘCZNIE | MPZP | POTENCJAŁ POD NOWY DOM | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKA Na sprzedaż działka o powierzchni 438 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji w Otwocku, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Kresy Południowe - część A”. To nieruchomość o wyjątkowo dużej elastyczności wykorzystania - może być zarówno gotową inwestycją generującą comiesięczny dochód, miejscem do zamieszkania, jak i działką pod budowę nowego domu. DZIAŁKA, KTÓRA JUŻ TERAZ PRZYNOSI DOCHÓD Na działce znajduje się obecnie domek mieszkalny, który jest wynajmowany za 2 800 zł miesięcznie. Dzięki temu kupujący nie musi czekać na przyszłą wartość nieruchomości - już dziś może ona generować regularny przychód z najmu. Można więc potraktować zakup jako: - lokatę kapitału, - nieruchomość generującą comiesięczny dochód, - zabezpieczenie kapitału w gruncie, - albo inwestycję z myślą o przyszłej budowie własnego domu. TRZY MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 1. ZOSTAWIASZ OBECNY DOMEK I WYNAJMUJESZ Najprostsza opcja - obecna zabudowa pozostaje, a nieruchomość nadal generuje 2 800 zł miesięcznego przychodu. Po remoncie możesz liczyć na 4000 zł. 2. ZAMIESZKUJESZ Obecny domek można wykorzystać na własne potrzeby i cieszyć się własną nieruchomością bez konieczności natychmiastowego rozpoczynania dużej inwestycji. 3. BUDUJESZ NOWY DOM Działka objęta jest MPZP „Kresy Południowe - część A”, który dla terenów oznaczonych MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Po wyburzeniu obecnych zabudowań można zaprojektować nowoczesny, funkcjonalny dom o orientacyjnej powierzchni około 110-150 m², dopasowany do wymiarów działki i szczegółowych wymagań planu. CO DOKŁADNIE DOPUSZCZA MPZP „KRESY POŁUDNIOWE - CZĘŚĆ A”? Zgodnie z ustaleniami dla terenów MN: * podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, * dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, * minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki pod zabudowę mieszkaniową wynosi 400 m² - oferowana działka ma 438 m², * dopuszczona jest modernizacja, rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejących budynków, * możliwa jest również wymiana lub likwidacja istniejących budynków, * plan dopuszcza realizację nowych budynków mieszkalnych, * dla nowych budynków wymagany jest dach spadzisty, * maksymalna wysokość zabudowy wynosi 2 kondygnacje naziemne i 12 m do kalenicy dachu, * dopuszczona jest realizacja wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, * możliwe jest również przeznaczenie towarzyszące w postaci usług, zarówno wbudowanych w budynek mieszkalny, jak i w odrębnych budynkach towarzyszących, * powierzchnia użytkowa usług w budynku towarzyszącym na działce mieszkalnej nie może przekraczać 80 m² (z wyjątkiem określonym w planie dla usług gastronomii), * dla działek o powierzchni 400-700 m² wymagane jest minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. W przypadku tej działki oznacza to około 189 m² powierzchni biologicznie czynnej. Plan określa również, że nowe ogrodzenia należy realizować w ustalonej planem linii rozgraniczającej ulic. MEDIA Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki infrastrukturalne: * prąd - dostępny, * kanalizacja - podłączona, * woda - w drodze, * gaz - w drodze. Obecny domek jest ogrzewany peletem. Takie położenie mediów jest dużym atutem przy ewentualnej budowie nowego domu - podstawowa infrastruktura jest już dostępna lub znajduje się bezpośrednio w drodze. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 50 metrów od działki. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana i może być wygodna zarówno dla rodziny, jak i osoby wykorzystującej ją inwestycyjnie pod wynajem. 438 m² - MAŁA DZIAŁKA, DUŻE MOŻLIWOŚCI To nie jest zwykła działka budowlana, na której trzeba czekać latami na możliwość wykorzystania. Dzisiaj nieruchomość już pracuje i generuje 2 800 zł miesięcznie. Jednocześnie MPZP daje możliwość dalszego zagospodarowania nieruchomoś

Na sprzedaż zadbany, urządzony dom o powierzchni 65 m², położony w Legionowie przy ul. Zbigniewa Herberta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym wnętrzem, nowoczesną zabudową kuchenną oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 90 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań na świeżym powietrzu. Salon z kuchnią 27m2 Sypialnie 11 i 12m2 Łazienka 6,5 m2 Najważniejsze informacje: * powierzchnia domu: 65 m² * ogródek z ternem utwardzonym i ogrodzonym: ok. 90 m² * ogrzewanie: gazowe * miejsce postojowe na zewnątrz * szopka ogrodowa 10m2 * zadbany ogródek z tarasem * nowoczesna, funkcjonalna kuchnia * jasna przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu Legionowo, ul. Zbigniewa Herberta Cena: 899 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużą działką w bardzo dobrej lokalizacji na ulicy Wójtostwo. Więcej informacji pod numerem telefonu:50*******17

Na sprzedaż duży i przestronny dom bezpośrednio przy ul.Ostródzkiej,w bardzo dobrej lokalizacji,blisko Trasy Toruńskiej.W pobliżu szkoły,przedszkola,centrum handlowe.Dom wybudowany w 2002 roku,5 lat temu odświeżony. W domu znajduje się 9 pokoi,kuchnia z jadalnią,dwie garderoby,trzy łazienki,spiżarka, pralnia, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, oraz dwa duże tarasy i balkon.Dom posiada dwie kondygnacje plus duży strych.Powierzchnia działki 831 m2,powierzchnia całkowita 427m2.Media:gaz,woda miejska,prąd. Agencjom nieruchomości I pośrednikom dziękuję.Proszę nie dzwonić.

Oferujemy Państwu na sprzedaż NOWY wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym. O INWESTYCJI Nasza inwestycja to małe, kameralne osiedle położone tuż za granicą Ciechanowa otoczone z trzech stron kilkudziesięcioletnim lasem, który zapewnia odpowiednie warunki do odpoczynku każdego dnia zarówno po pracy jak i w trakcie pracy w domu. Przy bocznej uliczce odchodzącej od ulicy Wrzosowej w Pęchcinie zlokalizowany jest nasz jednolity stylistycznie zespół wolnostojących domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej od 141m2 do 169m2 (powierzchnia całkowita od 166m² do 206m2). Projekt nawiązuje do tradycyjnej architektury i urbanistyki, ale nasze domy posiadają wiele nowoczesnych rozwiązań technicznych i ekologicznych. Domy dzięki uniwersalnym układom pozwalają na ich wewnętrzne rozplanowanie w dowolny sposób tak, aby każdy z kupujących mógł w nich dobrze żyć według swoich wymagań. Uniwersalność projektu zapewni Państwu pełen komfort i nieograniczone możliwości. Usytuowanie domów korzystnie do stron świata zapewni doskonałe doświetlenie wnętrza budynku. Działki o powierzchni od 850m2 do 1350m2 zostały wydzielone w taki sposób, aby nie "przytłaczały", a każdy z mieszkańców miał swoją odpowiednią przestrzeń do życia i rekreacji, która nie kończy się od razu kilka metrów za murem domu. Pracując nad naszym projektem skupialiśmy się nad tym, aby był on inny niż wszystkie, jakie są budowane w okolicy. DOSTĘPNOŚĆ BUDYNKÓW: BUDYNEK nr 1 - sprzedany BUDYNEK nr 2 - sprzedany BUDYNEK nr 3 - sprzedany BUDYNEK nr 4 - sprzedany BUDYNEK nr 5 - sprzedany BUDYNEK nr 6 - sprzedany BUDYNEK nr 7 - rezerwacja BUDYNEK nr 8 - rezerwacja BUDYNEK nr 9 - dostępny BUDYNEK nr 10 - rezerwacja DANE OGÓLNE NIERUCHOMOŚCI Oferowane przez nas BUDYNEK NR 9 ma 141,35m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 31,23m2 garażu. Znajduje się na działce powierzchni 1 207,00m2. Na PARTERZE budynku znajdują się: Wiatrołap - 3,56m² Komunikacja - 7,00m² Pokój - 7,40m² Salon + jadalnia - 28,53m² Kuchnia - 11,56m² Pomieszczenie gospodarcze - 10,06m² Łazienka - 3,79m² Garaż - 31,23m² Na PODDASZU budynku znajdują się: Schody - 4,51m² Komunikacja - 7,80m² Pokój - 9,69m² Pokój - 11,58m² Łazienka - 7,60m² Pokój - 10,95m² Pokój - 11,11m² Pokój - 9,96m² Dzięki obszernemu wnętrzu istnieje możliwość dowolnej aranżacji i zmiany układu pomieszczeń według pomysłu i projektu Kupującego. Aby wyjść naprzeciw Państwa oczekiwaniom i różnym preferencjom oferujemy powyższą nieruchomość w dwóch wariantach wykończenia wewnątrz, które zostały przedstawioną w formie tabeli w zdjęciach do ogłoszenia. Wariant 1 - 849 000 zł Wariant 2 - 999 000 zł ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dom wolnostojący - Duża działka - Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na dostosowanie nieruchomości do każdych potrzeb - Dużo naturalnego światła dzięki przeszkleniom oraz usytuowaniu budynku - Cicha i spokojna okolica - Lamele kompozytowe na elewacji - Murowane ogrodzenie od frontu z nowoczesnymi przęsłami - Podjazd i taras wykończony kostką brukowa - Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych - Niskie koszty utrzymania dzięki zastosowaniu energooszczędnych materiałów Planowany termin zakończenia prac: IV kwartał 2027 roku Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji. Informuję, że Deweloper nie rozpoczął jeszcze sprzedaży nieruchomości objętych niniejszym ogłoszeniem, a tym samym niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta sprzedaży zostanie przedstawiona do dnia 30.09.2026.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek inwestycyjny obejmujący 5 wynajętych lokali oraz garaż z 2 stanowiskami postojowymi. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, a nieruchomość generuje 23 000 zł miesięcznego przychodu z najmu, czyli 276 000 zł rocznie. Jest to gotowa, funkcjonująca inwestycja zapewniająca przychód od pierwszego dnia, bez konieczności przeprowadzania remontów, wyposażania lokali czy poszukiwania najemców. BUDYNEK I STANDARD Budynek został wybudowany pod koniec lat 90. i składa się z 5 lokali mieszkalnych. Lokale mieszkalne przeszły generalny remont w połowie 2022 roku i są w pełni funkcjonalne oraz wyposażone w nowy sprzęt. W ramach remontu wymieniono m.in.: instalacje elektryczne, instalacje hydrauliczne, instalacje gazowe. Każde mieszkanie posiada własny, nowy, dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki czemu lokale mają niezależne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody. Dwa mieszkania znajdują się na parterze i posiadają bezpośrednie wyjścia na tarasy. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa trzypokojowe mieszkania z balkonem. Drugie i trzecie piętro zajmuje wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 148,97 m². Apartament obejmuje: przestronny salon, otwartą kuchnię, jadalnię, trzy dodatkowe pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, przestronny, a jednocześnie kameralny i osłonięty taras o powierzchni ok. 40 m². FOTOWOLTAIKA I NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI APARTAMENTU W apartamencie zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna. Instalacja pokrywa bieżące zapotrzebowanie na energię, w tym energię wykorzystywaną do ogrzewania i chłodzenia apartamentu za pomocą 3 zamontowanych klimatyzatorów. Instalacja produkuje również nadwyżki energii, które mogą być magazynowane. Dzięki temu bieżące opłaty za energię w apartamencie są bardzo niskie. Do apartamentu przynależy również garaż z dwoma miejscami postojowymi. DZIAŁKA, OGRÓD I DOJAZD Nieruchomość posiada wejścia z dwóch stron oraz przydomowy ogród. Bramy garażowe oraz bramy wjazdowe znajdują się od strony dwóch różnych ulic, co zapewnia bardzo wygodny dostęp do nieruchomości. Bramy są otwierane automatycznie. Na terenie posesji znajduje się również wiata ogrodowa o powierzchni ok. 6 m², wykorzystywana jako rowerownia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu stacji Warszawa Wilno. Do stacji metra Zacisze można dojść pieszo w około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: biedronka (270m), inne sklepy (lokalne otwarte w niedzielę), restauracje, punkty usługowe, kilka żłobków, kilka przedszkoli, szkoła. Dzięki temu nieruchomość jest bardzo atrakcyjna dla najemców, w szczególności rodzin z dziećmi. AKTUALNA STRUKTURA NAJMU Mieszkanie 1 - 148,97 m² II-III piętro Układ: salon, jadalnia, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Apartament dwupoziomowy. Taras: ok. 40 m² Aktualny czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie Mieszkanie 2 - 54,99 m² I piętro Układ: 3 pokoje, aneks kuchenny, balkon. Aktualny czynsz najmu: 4 200 zł miesięcznie Mieszkanie 3 - 62,37 m² I piętro Układ: 3 pokoje, aneks kuchenny, balkon. Aktualny czynsz najmu: 4 300 zł miesięcznie Lokal 4 - 46,03 m² Parter Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, taras zewnętrzny. Aktualny czynsz najmu: 3 200 zł miesięcznie Lokal 5 - 33,17 m² Parter Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, taras zewnętrzny. Aktualny czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie PODSUMOWANIE PRZYCHODÓW Łączny aktualny czynsz: 23 000 zł miesięcznie czyli: 276 000 zł rocznie Wszystkie lokale są obecnie wynajęte. Przy odpowiedniej cenie sprzedaży nieruchomość zapewnia bardzo atrakcyjną bieżącą rentowność, niezależnie od potencjalnego wzrostu wartości samej nieruchomości w przyszłości. POWIERZCHNIE Powierzchnia lokali: 342,45 m² Części wspólne: 44,49 m² Garaż dwustanowiskowy: 29,25 m² Łączna powierzchnia budynku: 416,19 m² Powierzchnia działki: 375 m² Wiata ogrodowa / rowerownia: ok. 6 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI 5 wynajętych lokali, 100% aktualnego obłożenia, 23 000 zł miesięcznego przychodu, 276 000 zł przychodu rocznie, generalny remont lokali przeprowadzony w połowie 2022 r., wymienione instalacje elektr

Nowy dom premium z pięknym ogrodem | 148,6 m² | Jabłonna pod Warszawą Gotowy do zamieszkania | Standard premium | Działka 600 m² Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Jabłonna, w spokojnym i prestiżowym otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o osobach ceniących wysoką jakość, estetykę oraz komfort codziennego życia. Dom połączony jest z sąsiednim segmentem wyłącznie garażem, co zapewnia wysoki poziom prywatności, porównywalny z domem wolnostojącym. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. ⸻ Podstawowe informacje • Powierzchnia całkowita domu: 148,6 m² • Powierzchnia działki: 600 m² • Rok budowy: 2021 • Wykończenie: koniec 2024 r. • Zamieszkały od: stycznia 2025 r. • Standard: premium • Dojazd: droga asfaltowa • Forma własności: pełna własność ⸻ Wnętrze - przestrzeń, światło i ponadczasowa elegancja Dom zachwyca już od wejścia spójną stylistyką, doskonałymi proporcjami pomieszczeń oraz dbałością o detale. Jasna kolorystyka, wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania tworzą wnętrze, które jest jednocześnie eleganckie i bardzo funkcjonalne. Parter - strefa dzienna Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 41,91 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu salon naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Na szczególną uwagę zasługują: • elegancka sztukateria sufitowa, • nowoczesne, designerskie oświetlenie, • wysokiej klasy podłogi, • harmonijna, spokojna kolorystyka sprzyjająca relaksowi. Kuchnia (11,79 m²) została zaprojektowana na wymiar z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zabudowa do sufitu, wyspa kuchenna, wysokiej jakości blaty oraz nowoczesne AGD tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego gotowania, jak i spotkań z bliskimi. Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem, tworząc nowoczesną, otwartą strefę dzienną. Na parterze znajduje się również: • łazienka - 3,04 m² • hol - 2,70 m² • korytarz - 4,62 m² • kotłownia - 5,70 m² • garaż - 22,71 m², z bezpośrednim wejściem do domu ⸻ Piętro - prywatna strefa nocna Piętro domu stanowi komfortową i doskonale zaprojektowaną strefę prywatną. Znajdują się tu trzy ustawne sypialnie, garderoba oraz przestronna łazienka, zapewniające wygodę wszystkim domownikom. Główna sypialnia (11,10 m²) to jasna i bardzo komfortowa przestrzeń, idealna do wypoczynku. Bez problemu mieści duże łóżko małżeńskie, szafki nocne oraz pojemną zabudowę meblową. Duże okna zapewniają naturalne światło oraz widok na zieleń, co sprzyja relaksowi i regeneracji. Druga sypialnia (13,05 m²) o identycznym metrażu doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Ustawny układ pomieszczenia daje dużą swobodę aranżacyjną. Trzecia sypialnia (13,05 m²) idealnie nadaje się na pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnię gościnną. To uniwersalna przestrzeń, którą łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem piętra jest oddzielna garderoba (3,78 m²), która znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania domu i pozwala utrzymać porządek w sypialniach. Całość uzupełnia przestronny hol (5,39 m²) oraz duża łazienka (10,55 m²), zapewniające wygodną komunikację i funkcjonalność całej kondygnacji. ⸻ Schody Nowoczesne schody ze szklanymi balustradami i drewnianymi stopniami stanowią efektowny element architektoniczny i podkreślają prestiżowy charakter wnętrza. ⸻ Ogród - prywatna przestrzeń relaksu Działka o powierzchni 600 m² została w całości zagospodarowana. Ogród zaprojektowano w sposób przemyślany, zapewniający estetykę, funkcjonalność i prywatność. • liczne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i hortensji, • idealnie utrzymany trawnik, • dekoracyjne obrzeża i kamień ozdobny, • kameralna, zielona przestrzeń do wypoczynku. Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras o powierzchni ok. 25 m², wykończony kostką brukową - idealn

Domek letniskowy gm. Joniec, w miejscowość Królewo, na pięknej działce wśród sosen z podłączoną wodą z wodociągu i elektryką. Działka jest ogrodzona z bramą i furtką przylegająca do drogi gminnej. Oczywiście domek wymaga odświeżenia i działka też lekkiego oczyszczenia ale jest bardzo piękna. Domek ma około 30 m2, jest salonik, sypialnia i kuchnia, brak łazienki ale można ją tam stworzyć. Do rzeki WKRA około 500 mb. KONTAKT: Ryszard Celej tel. Skontaktuj się

Oferuję Państwu na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 308 m², położony w malowniczej miejscowości Kozłów Biskupi, zaledwie 100 metrów od granic Sochaczewa w woj. mazowieckim. Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowej działce o powierzchni 5600 m² (40 m szerokości, 140 m długości), której największym atutem jest prywatny las z miejscem do rekreacji, boisko do piłki nożnej i siatkówki oraz przestrzeń idealna na rodzinne spotkania, czy zabawę dzieci. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek (80m2) został wybudowany w 1962 r. i rozbudowany do stanu obecnego w 2005 r. Składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy i oferuje aż trzy niezależne mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania dla jednej rodziny, kilku pokoleń, bądź jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie I (w trakcie remontu): salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Mieszkanie II: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka. Mieszkanie III: przestronny salon, kuchnia, łazienka, WC, trzy sypialnie. Dodatkowo w budynku znajdują się dwa balkony, a ogrzewanie zapewniają dwa piece na paliwo stałe. Dostępne media: prąd, siła, kanalizacja miejska. ZABUDOWANIA I DZIAŁKA Na posesji znajduje się: - duży wolnostojący garaż - liczne pomieszczenia gospodarcze i komórki - altana - mała szklarnia - kurnik Największą zaletą jest jednak prywatny las bezpośrednio za domem, idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i zabawy dla całej rodziny. LOKALIZACJA Dom położony jest w Kozłowie Biskupim, tuż przy granicy Sochaczewa w woj. mazowieckim, z dostępem do pełnej infrastruktury: - szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole - sklepy i markety - kościół - cotygodniowy duży rynek targowy (wtorki) To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, spokojna okolica z własnym lasem, a jednocześnie pełna wygoda miasta w zasięgu kilku minut. PODSUMOWANIE Nieruchomość idealna dla: - rodziny wielopokoleniowej - inwestora pod wynajem (nawet 3 niezależne mieszkania) - osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury Powierzchnia domu: 308 m² Powierzchnia działki: 5600 m² Rok budowy: 1962, przebudowa 2005 Media: prąd, siła, woda miejska oraz ze studni, kanalizacja miejska, ogrzewanie na paliwo stałe, gaz w ulicy. OPŁATY Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 2324 zł Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowym 220 m2 wraz z budynkiem mieszkalno - biurowym 260 m2. Działka o szerokości 30m bezpośrednio przy głównej ulicy. Po wybudowaniu obwodnicy S7 pozostanie działki około 1911 m2. Na działce obecnie o powierzchni 3046 m2 można wybudować budynek magazynowy o powierzchni zabudowy około 900 m2 lub budynek biurowy do 2400m2 powierzchni użytkowej. Przygotowany został projekt adaptacji budynku pod serwis samochodowy. Jest też pozwolenie na rozbudowę: Nadbudowa istniejącego budynku +2 Budowa hali warsztatowej przylegającej do istniejącej od strony południowej. Powierzchnia zmodernizowanego budynku będzie wynosiła 1024m2 netto.

Sprzedam bezpośrednio lokal w bliźniaku położony w malowniczym miejscu Wolki Radzyminskiej gmina Nieporęt w sercu lasu w otoczeniu prestiżowych nieruchomości w wyższym standardzie deweloperskim. Okolica stworzona dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu otoczona ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi Do każdego z lokali przynależy działka 350m2 z widokiem na piękny sosnowy las. Idealne miejsce dla osób szukających bliskości natury w wydaniu premium. Każdy z oferowanych lokali zostanie wyposażony w centralną klimatyzację Podwyższony standard deweloperski. Rozkład pomieszczeń:Parter Salon z otwartą kuchnią 42m2 Łazienka 4 m2 Wiatrołap 2 m2 Garaż 18 m2 Piętro 4 sypialnie ok 11/12 m2 każda z wyjściem na przestronny taras Przedpokój 10m2 Łazienka 6 m2 Doskonale skomunikowane miejsce dojazd do Centrum Warszawy w niecałe 30min. Zalew Zegrzyński 3 min. Szkoła podstawowa piekarnia w zasięgu krótkiego spaceru Stacja SKM 1km Idealne połączenie nowoczesnego designu wkomponowanego w otoczenie lasu.Kupujący zwolniony z PCC Możliwy zakup na kredyt hipoteczny. Dodatkowo możliwe wyposażenie lokalu w panele fotowoltaiczne, rekuperację kompletną kotłownię z pompą ciepła, taras z kostki brukowej oraz ogrodzenie zamykające teren z bramą przesuwną w Cenie 100 tys zł Oferta wyłącznie bezpośrednia, nie współpracujemy z agencjami.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej okolicy w Nowym Gulczewie. Podstawowe informacje:

Siedlisko w Krubicach Starych gm Bulkowo pow. płocki! Lokalizacja tego siedliska jest blisko Płońska około 14 km ale też i niedaleko Płocka około 20 km. Pięknie położone, z dobrym dojazdem drogą asfaltową, nie ma sąsiadów obok, dom jest murowany z czerwonej cegły, w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym. Jest centralne z pieca na węgiel, wodociąg gminny. Na działce są budynki gospodarcze murowane też w dobrym stanie konstrukcyjnym do wykorzystania pod jakąś działalność gospodarczą. Piękne urokliwe siedlisko chociaż trzeba go trochę oczyścić a będzie naprawdę pięknie. Cena jest do uzgodnienia z potencjalnym nabywcą. KONTAKT: Ryszard Celej tel. Skontaktuj się

Piękny dom w Załuskach na dużej działce ze stawem, bardzo ładnie zagospodarowana działka o powierzchni 5000m2. Dojazd do posesji drogą asfaltową od S-7 około 6km, bardzo cicho i spokojnie. Cudowne miejsce na zamieszkanie z dala od dużego miasta bo około 40 km od Warszawy. Nie opisuje zbyt dużo bo to jest posesja którą trzeba obejrzeć osobiście i samemu ocenić urok tego miejsca. Na działce jest też budynek gospodarczy i wolnostojące garaże. Dom w środku jest też ładny. Zapraszam do kontaktu: Ryszard Celej tel. Skontaktuj się

Jeśli szukasz nowego, parterowego domu dla Twojej rodziny w spokojnej a zarazem pożądanej okolicy jaką jest Stok Lacki ze świetnie skomunikowanym dojazdem do miasta to koniecznie czytaj dalej! Nowy dom w stanie deweloperskim w Stoku Lackim !