Продажа домов - województwo mazowieckie

Na sprzedaż Nowoczesny bliźniak w Grodzisku Mazowieckim! Oferujemy na sprzedaż nowocześnie wykończony bliźniak z 2021 roku, o powierzchni ok. 130 m², z garażem w bryle budynku. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, narożnej działce o powierzchni 450 m². Cechy nieruchomości: Parter: Salon z aneksem kuchennym: 35 m² Łazienka WC: 3,9 m² Korytarz: 7,5 m² Wiatrołap: 5,05 m² Garaż: 18,5 m² Piętro: Korytarz: 5,54 m² Sypialnia 1: 10,62 m² Sypialnia 2: 12,6 m² Sypialnia 3: 11,8 m² Sypialnia 4: 10,81 m² Łazienka: 7,3 m² Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki. W obydwu łazienkach również ogrzewanie podłogowe. Dom jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo w otoczeniu drzew. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz inne punkty usługowe. Bliskość stacji PKP Grodzisk Maz. i Milanówek oraz wjazd na trasę A2 w promieniu ok. 4,5 km zapewniają świetną komunikację z Warszawą i szybki dojazd do pracy. Dodatkowe udogodnienia: Ogrodzenie: metalowe Droga: utwardzona Wideotelefon Alarm Kominek Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przestronny dom 120 m² z dużym budynkiem gospodarczym, w powiecie przasnyskim. Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, absolutnej ciszy i niczym niezmąconego spokoju? Ta nieruchomość to rzadko spotykana oaza prywatności, otoczona malowniczymi polami, bez bezpośrednich sąsiadów za płotem. Zadbana, przestronna działka oraz solidna infrastruktura stwarzają idealne warunki do komfortowego życia, prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu czy samowystarczalnego gospodarstwa. Największe atuty nieruchomości Maksymalna prywatność: brak sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie - dookoła rozciągają się wyłącznie otwarte, zielone przestrzenie i panoramiczne widoki. Duży potencjał rozbudowy: strych po obrysie całego budynku pozwala na bezproblemową adaptację na kolejne pokoje mieszkalne, strefę hobby lub pracownię. Potężny budynek gospodarczy: murowany obiekt na posesji daje ogromne możliwości - świetnie sprawdzi się jako magazyn, warsztat, garaż na maszyny czy przestrzeń pod agroturystykę. Przemyślany i praktyczny układ: podział na strefę gospodarczą na parterze oraz wygodną część mieszkalną na piętrze. Zadbana posesja: ładnie utrzymany trawnik, nasadzenia drzew iglastych i przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń: Parter (strefa gospodarczo-użytkowa): Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do wnętrza domu. Praktyczna kuchnia letnia - doskonała do przygotowywania przetworów i codziennych prac. Duża kotłownia z wydzielonym miejscem na składowanie opału. Klatka schodowa prowadząca na piętro. Piętro (strefa mieszkalna): 3 ustawne, jasne pokoje z widokiem na otaczającą zieleń. W pełni funkcjonalna kuchnia. Łazienka. Korytarz. Poddasze / Strych: Otwarta przestrzeń na całej powierzchni domu, stanowiąca rezerwę metrażową do własnej aranżacji lub bezpieczne miejsce do przechowywania. Informacje techniczne Powierzchnia domu: 120 m² Powierzchnia działki: 0,3919ha Garaż: w bryle budynku - zmieści 2 auta Budynki dodatkowe: wolnostojący, murowany budynek gospodarczy Ogrzewanie: własna kotłownia na opał Dojazd: droga utwardzona Do centrum dojedziesz autem w zaledwie 4 minuty Sklep,Dino, Apteka Szkoła Kościół Ośrodek zdrowia Nieruchomość gotowa do zamieszkania z możliwością natychmiastowego zagospodarowania terenu pod własne pasje lub biznes. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia posesji na żywo - widok oraz przestrzeń robią jeszcze większe wrażenie na miejscu. Treść częściowo wykorzystana za pomocą AI. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY OK. 110 M² | BEZ GARAŻU | POMPA CIEPŁA Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom parterowy o powierzchni około 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Budynek wyróżnia się prostą, elegancką bryłą, dużymi przeszkleniami oraz komfortowym układem pomieszczeń. Dom bez garażu, dzięki czemu cała powierzchnia budynku została przeznaczona na część mieszkalną i funkcjonalne pomieszczenia pomocnicze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Wiatrołap - ok. 5 m² Salon z jadalnią - ok. 28 m² Kuchnia - ok. 9 m² Spiżarnia - ok. 2,5 m² Korytarz - ok. 8 m² Sypialnia główna - ok. 14 m² Garderoba - ok. 4 m² Pokój 1 - ok. 11 m² Pokój 2 - ok. 11 m² Łazienka - ok. 6 m² WC - ok. 2 m² Pomieszczenie gospodarcze / techniczne - ok. 4,5 m² Układ domu został zaplanowany w sposób zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi dostęp naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na ogród. MEDIA I OGRZEWANIE Dom wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania instalacyjne: prąd - przyłącze elektroenergetyczne, woda - przyłącze wodociągowe, kanalizacja - zgodnie z warunkami technicznymi działki, ogrzewanie - energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe - komfortowe ogrzewanie całego domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oraz inne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną. STANDARD I CHARAKTER DOMU Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasna elewacja, grafitowy dach, duże okna oraz minimalistyczna architektura tworzą spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia w części dziennej otwierają wnętrze na ogród i taras, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i znajomymi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom parterowy - wygodny i funkcjonalny około 110 m² powierzchni bez garażu - cała przestrzeń przeznaczona na funkcję mieszkalną 3 sypialnie / pokoje przestronny salon z jadalnią osobna kuchnia ze spiżarnią garderoba przy sypialni głównej łazienka + dodatkowe WC pomieszczenie gospodarcze/techniczne pompa ciepła ogrzewanie podłogowe duże przeszklenia i wyjście do ogrodu nowoczesna, prosta bryła budynku Dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowego, parterowego budynku z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2027 ! Serdecznie zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - OK. 145 m² | DZIAŁKA OK. 580 m² Przedstawiamy na sprzedaż nowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej - 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 145 m², położony na bardzo ładnej i przestronnej działce o powierzchni ok. 580 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort, prywatność oraz doskonałe warunki do życia dla całej rodziny. Dom został zaprojektowany jako indywidualny projekt, z pomysłem na maksymalnie funkcjonalne i wygodne wykorzystanie przestrzeni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Pokój dzienny / salon z aneksem kuchennym - 37,76 m² Kuchnia Gabinet - 9,06 m² Hall - 6,48 m² Wiatrołap Spiżarnia - 1,34 m² WC - 1,72 m² Garaż jednostanowiskowy - 18,96 m² Kotłownia - 4,34 m² Pomieszczenie gospodarcze Schody / klatka schodowa - 6,42 m² Piętro: Pokój 1 - 8,13 m² Pokój 2 - 13,39 m² Pokój 3 - 9,06 m² Sypialnia / Pokój 4 - 12,40 m² Łazienka - 7,67 m² Hall - 3,82 m² STANDARD DEWELOPERSKI W cenie domu przewidziano również: rekuperację wraz z rekuperatorem, wyprowadzenie instalacji pod panele fotowoltaiczne. TERMIN REALIZACJI: Zakończenie budowy: czerwiec 2027 r. Planowane oddanie budynku do użytkowania: lipiec 2027 r. Planowany termin przeniesienia własności: wrzesień 2027 r. DODATKOWE INFORMACJE Kupujący zwolniony z podatku PCC. W ogłoszeniu została umieszczona przykładowa wizualizacja. Prosimy o wyrozumiałość w zakresie doboru zdjęć - mają one charakter poglądowy. Dom stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowej, funkcjonalnej nieruchomości z dużą działką, garażem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Aleksandrów 16 | gm. Jakubów | 60 m² domu | 787 m² działki | 380 000 zł Są ogłoszenia, w których sprzedaje się metry kwadratowe. A są takie, w których szuka się… człowieka. I to jest właśnie ta druga sytuacja. Nie ukrywam - ta sprzedaż jest dla mnie trochę inna niż wszystkie. Nie chodzi tylko o przekazanie kluczy nowemu właścicielowi. Chodzi o to, żeby za płotem zamieszkał ktoś, kto będzie pasował do tego miejsca. Bo dobry sąsiad jest czasem więcej wart niż dodatkowy pokój Dom w Aleksandrowie - nie wielki, ale z dużą przestrzenią do życia Na sprzedaż przytulny, parterowy dom o powierzchni około 60 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 787 m². To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, mieć własny ogród i rano zamiast samochodów słyszeć bardziej naturę niż klaksony. W domu znajduje się: przedpokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny. Istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju, więc układ można łatwo dopasować do własnych potrzeb. Nie musisz zaczynać od remontowej przygody Kto choć raz remontował dom, ten wie, że zrobimy tylko jedną rzecz często kończy się listą na pół zeszytu Tutaj najważniejsze prace zostały już wykonane: 2017 r. - wymiana dachu, 2021 r. - termoizolacja budynku, 2022 r. - remont wnętrza, wykonanie kostki brukowej, ogrodzenia oraz urządzenie ogrodu. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Media: wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie: koza oraz ogrzewanie elektryczne. Działka, która daje oddech 787 m² własnej przestrzeni. Czyli wystarczająco dużo, żeby: zrobić ogród, wypić kawę na świeżym powietrzu, zaprosić znajomych na grilla, dać dzieciom miejsce do zabawy. Na działce znajduje się również drewniany domek gospodarczy - idealny na narzędzia, rowery albo wszystkie rzeczy, które na pewno kiedyś się przydadzą Sąsiedztwo, którego nie trzeba omijać wzrokiem W tej ofercie najważniejsza nie jest tylko nieruchomość. Najważniejsi są ludzie. To spokojna wieś, gdzie mieszkańcy znają się, pomagają sobie i dbają o swoje otoczenie. Jest tu również sporo dzieci, więc czasami może być trochę gwarno i wesoło - ale to właśnie oznaka, że miejsce żyje. A dodatkowy bonus? Naprzeciwko działki odbywają się mecze piłki nożnej. Nie obiecuję, że wychowamy tutaj przyszłych mistrzów świata… ale miejsce do kibicowania będzie z pierwszego rzędu Kogo szukamy? Nie szukamy idealnego człowieka. Szukamy normalnych ludzi. Takich, którzy: lubią spokojne życie, szanują sąsiadów, dbają o swoje otoczenie, potrafią powiedzieć dzień dobry. Jeżeli jesteś osobą, która lubi dobre relacje i spokojną atmosferę - jest duża szansa, że poczujesz się tutaj dobrze. Jeżeli natomiast Twoim hobby jest konflikt o każdy centymetr granicy działki… możemy mieć różne wizje sąsiedztwa Kilka słów ode mnie Nie bój się zadzwonić tylko dlatego, że jestem pośrednikiem. Może nie będziesz tylko klientem. Może będziesz przyszłym sąsiadem. Chcę, żeby ten dom trafił do osoby, która doceni to miejsce tak samo, jak my. Bo dom to nie tylko ściany, dach i metraż. Dom tworzą ludzie, którzy w nim mieszkają i ci, których mamy obok. Cena: 380 000 zł Aleksandrów 16, 05-306 Jakubów Działka nr 143/3 Identyfikator działki: 1412082.0001.143/3 Powierzchnia działki: 787 m² Powierzchnia domu: ok. 60 m² Możliwość zakupu na kredyt Jeżeli szukasz domu - zapraszam. Jeżeli szukasz domu i dobrego sąsiedztwa - tym bardziej. Piotr Szymański Ekspert ds. Nieruchomości Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Properton Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom, który daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość. Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni ok. 400 m², położony na ustawnej działce o powierzchni 700 m² w bardzo dobrej lokalizacji w Ostrołęce w rejonie ul. Goworowskiej, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Dom został wybudowany w 2003 roku i posiada aż 5 kondygnacji, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Sercem domu jest niezwykle przestronna strefa dzienna. Duży salon z kominkiem i widokiem na ogród daje poczucie swobody, którego trudno szukać w standardowych domach. To przestrzeń idealna na rodzinne uroczystości, święta, spotkania z przyjaciółmi czy większe przyjęcia. Miejsca jest tutaj naprawdę dużo można ustawić duży stół, zaprosić całą rodzinę, a nawet wygospodarować przestrzeń do tańca. W kuchni znajdują się drewniane meble wykonane na zamówienie. Pomiędzy kuchnią a jadalnią zaprojektowano praktyczny barek, subtelnie rozdzielający obie przestrzenie. To dom z przestrzenią, która ma służyć ludziom zarówno podczas codziennego życia, jak i wyjątkowych rodzinnych okazji. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla rodziny, ale również dla inwestora lub przedsiębiorcy. Nieruchomość daje możliwość połączenia komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności, a dzięki przemyślanemu układowi może również świetnie sprawdzić się jako dom wielopokoleniowy lub nieruchomość przeznaczona pod wynajem pokoi czy całych kondygnacji. Możesz tutaj mieszkać, prowadzić firmę, stworzyć przestrzeń pod wynajem, zaparkować samochód ciężarowy we własnym garażu, a wieczorem usiąść przy kominku w przestronnym salonie z widokiem na ogród. Układ nieruchomości sprawia, że jest to bardzo interesująca propozycja również pod względem inwestycyjnym. 9 pokoi, 6 łazienek, 5 kondygnacji oraz możliwość stworzenia kolejnej kuchni pozwalają myśleć o wykorzystaniu domu znacznie szerzej niż tylko dla jednej rodziny. Garaż przystosowany do samochodu ciężarowego, wyposażony we własny kanał. To ogromna zaleta dla osoby prowadzącej działalność transportową, mechaniczną lub motoryzacyjną. Możliwość zaparkowania ciężarówki bezpośrednio na własnej posesji, a do tego dostęp do kanału, otwiera wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Około 80 m² na własną działalność. Dom posiada również przestrzeń, którą można przeznaczyć na prowadzenie własnego biznesu. Warsztat, siedziba firmy, pracownia, biuro, działalność usługowa to miejsce można dostosować do własnych potrzeb. Dzięki temu można mieszkać i pracować pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Nieruchomość może świetnie sprawdzić się jako: dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny z możliwością zapewnienia poszczególnym domownikom większej prywatności, nieruchomość pod wynajem np. pokoi lub wydzielonych części domu, dom połączony z biznesem dodatkowa przestrzeń przeznaczona na działalność, nieruchomość dla przedsiębiorcy z branży transportowej lub motoryzacyjnej dzięki wyjątkowemu garażowi na samochód ciężarowy z kanałem. To właśnie mnogość możliwości wykorzystania jest jednym z największych atutów tej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Pracuję również wieczorami i w weekendy - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Ciebie terminie. Więcej przestrzeni. Więcej spokoju. A Warszawa wciąż blisko. Wyobraź sobie miejsce, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy, Ty możesz spokojnie odpocząć po pracy, a nie wymaga spędzania długich godzin w samochodzie. wygodny dostęp do miasta, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. liczba metrów, ale przede wszystkim komfort, jaki daje dobrze zaplanowana przestrzeń. wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. dla siebie - na odpoczynek, pracę, naukę czy chwilę spokoju. to dodatkowa wygoda każdego dnia - bez szukania wolnego miejsca po powrocie do domu. wygodne użytkowanie domu, komfort na co dzień i Codzienne zakupy, szkoła czy szybkie załatwienie najpotrzebniejszych spraw? Żabki, Biedronki, Rossmanna oraz szkoły podstawowej. Na kawę, obiad czy szybkie tankowanie również nie musisz jechać daleko - Shell i restauracja Oycowizna To jedna z największych jazdy samochodem, a od centrum stolicy dzieli Cię około 20 km. spokojniejszego otoczenia, wygodnego dostępu do miasta. zabudowa i osiedle pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się większą. - mieć własny dom, więcej miejsca i spokoju, ale nadal być blisko Warszawy. po pracy i po prostu czujesz, że jesteś u siebie. - prezentację możesz umówić również wieczorem lub w weekend. nieruchomość, o zastosowanych rozwiązaniach i na wszystkie pytania. lub SMS i prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie.

Nowoczesny, przestronny dom pod Warszawą - gotowy do własnej aranżacji, bez podatku PCC Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 142 m², położony na działce ok. 500 m² na kameralnym osiedlu Osiedle pod Sosnami w Skierdach, gmina Jabłonna. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z dużą przestrzenią, własnym ogrodem i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Najważniejsze atuty domu ok. 142 m² powierzchni działka ok. 500 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 46,8 m² 4 sypialnie ogrzewany garaż z automatyczną bramą pomieszczenie gospodarcze duże przeszklenia i wyjście na taras okna trzyszybowe ogrzewanie podłogowe nowoczesna pompa ciepła przygotowanie pod fotowoltaikę przygotowanie pod kominek Smart Home - pakiet Bronze światłowód energooszczędny budynek - EP 68,89 kWh/ (m²·rok) Dom oferowany jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i stylu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Skierdach, gmina Jabłonna, około 12 km od granic Warszawy. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania poza miastem z dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. Osiedle pod Sosnami Kameralna inwestycja nowoczesnych domów w spokojnym otoczeniu, zaprojektowana z myślą o wygodzie, prywatności i funkcjonalności. Dodatkowa korzyść: brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości.

Nowoczesny segment 116,5 m² z 2 tarasami i ogrodem | Ożarów Mazowiecki, ul. Korfantego 20 Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu, niezwykle funkcjonalny i wykończony w dobrym standardzie segment środkowy z 2024 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 116,49 m² (użytkowej 105,94 m²) znajduje się w kameralnej i cichej części Ożarowa Mazowieckiego przy ul. Wojciecha Korfantego 20. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowego komfortu, dobrego doświetlenia pomieszczeń, niskich kosztów utrzymania oraz stanu do wprowadzenia - bez stresu i nakładów na remont! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Rok budowy: 2024 (stan gotowy do zamieszkania) Powierzchnia ogólna: całkowita 116,49 m² | użytkowa 105,94 m² Aż 3 funkcjonalne poziomy: podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną Dwie prywatne strefy plenerowe: przydomowy ogród (73 m²) z tarasem na parterze oraz duży taras (18,20 m²) na najwyższym poziomie Parkowanie: 1 miejsce w garażu w bryle budynku + 1 dodatkowe miejsce na podjeździe Technologia i komfort: rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), system filtrów wody, miejskie media, ogrzewanie gazowe (podłogowe na całym parterze oraz w łazience na 1. piętrze) Niskie koszty: opłata administracyjna tylko 400 zł/mc (obejmuje m.in. wywóz śmieci, pielęgnację i odśnieżanie części wspólnych, sprzątanie oraz drobne naprawy). Średniomiesięczny całkowity koszt utrzymania domu to zaledwie ok. 1 170 zł! (w tym opłata administracyjna) PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Przestronna Strefa Dzienna: Sercem domu jest jasny, otwarty salon z oknami panoramicznymi, łączący funkcję wypoczynkową i jadalnianą. Salon (34 m²) - z płynnym wyjściem na słoneczny taras i ogród (73 m²), stanowiący naturalne przedłużenie pokoju w ciepłe dni. Łazienka (3,80 m²) - z prysznicem. Spiżarnia (1,80 m²) - praktyczny schowek wykorzystujący przestrzeń pod schodami. Hall (6,60 m²) - zapraszające wejście z miejscem na duże, pojemne szafy w zabudowie. 1. PIĘTRO - Strefa Sypialniana (Prywatna): Komfortowa i cicha przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim domownikom. Sypialnia główna (14,90 m²) - z dedykowaną, prywatną garderobą (2,30 m²). Dwa pokoje / sypialnie (po 9,10 m² każda) - idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Łazienka (4,40 m²) - wyposażona w wannę i ogrzewanie podłogowe. 2. PIĘTRO - Strefa Multi-Fun & Relaks: Wyjątkowa, otwarta przestrzeń oddzielona od niższego poziomu drzwiami przesuwnymi. To idealne miejsce na domowe kino, strefę gier z przyjaciółmi, siłownię lub ogromne królestwo zabawy dla dzieci. Z poziomu drugiego piętra wychodzi się na duży taras o powierzchni 18,20 m² - idealny na wieczorny relaks przy lampce wina czy poranną kawę. Temat schodów poruszymy podczas prezentacji. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Ożarów Mazowiecki przy ul. Korfantego 20 to synonim wygody i spokoju. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe, sklepy spożywcze, restauracje oraz tereny rekreacyjne i parki. W najbliższym czasie zostanie zainstalowany szlaban na drodze zamykając ją tyko dla mieszkańców. Doskonała komunikacja z Warszawą: Kolejka (PKP / Koleje Mazowieckie): Stacja kolejowa znajduje się w odległości zaledwie 1,1 km od domu (ok. 12-15 minut spacerem). Szybki pociąg dowozi pasażerów do stacji Warszawa Główna / Warszawa Zachodnia w zaledwie ok. 20-25 minut, pozwalając ominąć jakiekolwiek korki. Samochodem: Szybki i bezproblemowy wjazd na trasę poznańską (DK92) oraz węzeł autostrady A2 / drogi ekspresowej S8 sprawia, że dojazd do biznesowego centrum Warszawy czy na Mokotów zajmuje zazwyczaj 25-30 minut. PODSUMOWANIE: Ten segment to połączenie zalet domu (ogród, duży taras, brak sąsiadów nad głową, 2 miejsca postojowe) z ekonomicznością i wygodą mieszkania w bloku (niskie koszty eksploatacji, zarządca dbający o odśnieżanie i zieleń). Bez nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania od zaraz! STAN PRAWNY: - własnościowe prawo z księgą wieczystą - opłata średnio miesięczna z administrowaniem - 1170 zł. - podatek od

Skrajny segment 187m² z DUŻYM OGRÓDKIEM 251m² | 5 pokoi | Wawer | 6 min do S2! I 2 069 000 zł Najważniejsze atuty w skrócie: Duża działka: Lokal skrajny z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 251 m². Zakup bezpośredni: 0% prowizji, brak podatku PCC (oszczędność ok. 33 500 zł). Bezpieczeństwo: Wpłaty na zamknięty rachunek powierniczy. Bogaty standard: Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe (całość), instalacja PV i piec w cenie. O nieruchomości: Szukasz przestrzeni wolnostojącego domu w cenie segmentu? Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 187,65 m² zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Wawra. Dzięki narożnemu położeniu zyskujesz duży, ustawny ogródek (251 m²) oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci tarasu na II piętrze. Do lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe na podjeździe. Przemyślany rozkład - (5 pokoi, 3 łazienki, garderoby): Parter (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym (35,05 m²) i bezpośrednim wyjściem na ogród, WC (3,3 m²), garderoba (3,31 m²), schowek (1,5 m²), przedpokój (7,2 m²) + garaż (20,73 m²). I Piętro (strefa sypialniana): 3 duże, ustawne pokoje (19,02 m²; 15,5 m²; 14,34 m²), osobna garderoba (4,53 m²), 2 niezależne łazienki (3,94 m² i 4,29 m²), korytarz. II Piętro (strefa prywatna/hobby): Ogromny pokój/górny salon (32,18 m²), duża łazienka (8,15 m²), wyjście na widokowy taras. Technologia i wysoki standard (W CENIE): Cisza i prywatność: Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy budynkami (doskonała izolacja akustyczna). Energooszczędność: Duże, trzyszybowe okna przesuwne typu HS w salonie. Komplet instalacji: Ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, piec gazowy w cenie, pełna rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV). Media: Pełne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) + szybki światłowód (Skynet). Lokalizacja i komunikacja: Dom powstaje w otoczeniu willowej zabudowy i starodrzewu - zaledwie 50 metrów od wejścia do lasu ze ścieżkami spacerowymi. W kilka minut rowerem dotrzesz nad Wisłę i Plażę Romantyczną. Szybki wyjazd z miasta: Tylko 6 minut samochodem do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) - błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na lotnisko. Centrum Warszawy: 11,2 km. Komunikacja miejska: 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego. Zakupy i usługi: Lidl i Biedronka (8 min autem), Centrum Handlowe Ferio Wawer (10 min autem). Planowane zakończenie inwestycji: marzec 2027 roku. Dodatkowe informacje Oferujemy możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami wnętrzarskimi. Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam na prezentację na terenie inwestycji! Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości tel.Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Już WKRÓTCE NOWA oferta komfortowego, dużego domu zlokalizowanego przy granicy miasta Płock w najbogatszej gminie w Polsce, w gminie Stara Biała. Nieruchomość - DOM MIESZKALNY - o powierzchni użytkowej 202,72m2 (zabudowy 160,12m2).

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny położony w przedwojennym, kameralnym domu przy ul. Ludwika Idzikowskiego na warszawskim Mokotowie. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś innego niż standardowe mieszkanie w bloku, tj. klimatu przedwojennej zabudowy, dużej przestrzeni, ogrodu oraz dodatkowych pomieszczeń dających szerokie możliwości wykorzystania. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 108,70 m². Część mieszkalna znajduje się na parterze budynku. Obecny układ obejmuje salon, sypialnię, dodatkowy pokój, kuchnię, dwie łazienki oraz przestrzeń komunikacyjną. Do lokalu przynależą ponadto cztery pomieszczenia piwniczne, które istotnie zwiększają jego funkcjonalność. Mogą służyć jako przestrzeń magazynowa, pracownia, domowa siłownia, pomieszczenia rekreacyjne lub po przeprowadzeniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych zostać wykorzystane w szerszym zakresie. Dużym atutem nieruchomości jest ogród oraz kameralny charakter posesji. To rzadko spotykane połączenie na Mokotowie, tj. możliwość mieszkania niemal jak w domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia w mieście. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mokotowa, pomiędzy zabudową Sadyby, Stegien i Dolnego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, restauracje i tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są m.in. Królikarnia i tereny zielone Mokotowa, a dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i metra Wilanowska pozwala wygodnie poruszać się bez samochodu. Aktualne ogłoszenia w tej części Mokotowa również mocno eksponują właśnie połączenie zieleni, komunikacji i miejskiej infrastruktury. Cena: 2.500.000,00 złotych (do negocjacji)

Dom idealny dla osób, które szukają spokojnego miejsca, bez miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury Legionowa oraz doskonały dojazd od Warszawy dzięki bliskości PKP Legionowo Piaski (w odległości 1200 metrów). Tereny rekreacyjne oraz lasy zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości. Atuty: 142 m² powierzchni użytkowej - optymalny dom dla 3-4 osobowej rodziny duży, jasny, przestronny salon, kuchnia we wnęce niskie koszty utrzymania domu na piętrze 3 sypialnie + dodatkowo duży strych, który może stanowić schowek urokliwa, dobrze doświetlona działka dom położony przy kameralnej drodze, z której korzystają jedynie mieszkańcy media: gaz gminny, prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja prawie gotowa Parter: Na parterze znajduje się salon o powierzchni 38 mkw z wyjściem na ogród. Obok znajduje się duża (9 mkw) kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Piętro: Na piętrze znajdują się 3 ustawne, duże (13, 13 i 15 mkw) sypialnie oraz 2 łazienki. Jest również wyłaz na strych, który może stanowić doskonały schowek. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 800 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży publiczny basen. Działka: Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim: wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej - wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część wiosny i lata. Koszty: gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Do końca 2026 roku będzie możliwość podłączenia domu do kanalizacji gminnej. Zapraszam na prezentację ! English description: This home is ideal for those seeking a peaceful place away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to Legionowo's amenities and excellent access from Warsaw thanks to its proximity to the Legionowo-Piaski train station (1,200 meters away). Recreational areas and forests are just a few minutes' walk from the property. Highlights: 142 m² of living space-an ideal home for a family of 3-4 large, bright, spacious living room; kitchen in an alcove low maintenance costs 3 bedrooms upstairs + an additional large attic that can serve as storage space a charming, well-lit lot The house is located on a quiet road used only by residents Utilities: municipal gas, electricity, water supply, fiber-optic internet, sewer system almost complete Ground Floor: The ground floor features a 38-square-meter living room with access to the garden. Adjacent to it is a large (9-square-meter) kitchen equipped with fully functional appliances. The house is very well-lit, making the interiors bright throughout the day. There is underfloor heating throughout the ground floor and in all bathrooms. A single-car garage is integrated into the building and is currently used as additional storage space. First Floor: The first floor features 3 spacious, easily arranged bedrooms (13, 13, and 15 square meters) and 2 bathrooms. There is also a hatch leading to the attic, which can serve as excellent storage space. Location: The house is located in a very quiet part of Legionowo, surrounded by single-family homes. There are no busy streets nearby; it is quiet and green, yet everything is within a short walk. Within an 800-meter radius, you'll find: schools and a preschool, Netto, Pepco, and several smaller stores, a post office, a pharmacy, a beauty salon, a café, and a large public swimming pool. Lot: The garden is one of the home's greatest asse

Jeżeli szukasz domu, w którym nie oszczędzano na materiałach ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do zakupu domu od sąsiadów : ) Na sprzedaż trafia wyjątkowy, funkcjonalny dom z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, realizowany z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, a więc bez typowych dla masowej deweloperki kompromisów i cięcia kosztów. Budowaliśmy z sercem : ) Termin zakończenia budowy i oddania do użytku październik 2026 r. Solidny dach -Pełne deskowanie, pokrycie papą oraz wysokiej jakości blachodachówką (rynny PCV). Ocieplenie dachu zostało wykonane najlepszą na rynku pianą firmy Honter (łososiowa). Energooszczędne okna 3-szybowe okna marki Schüco z zastosowaniem szczelnego ciepłego montażu (ciepłe parapety). Komfortowe bezprogowe wyjście na taras zapewniają okna przesuwne HST z ciepłym progiem, które optycznie powiększają przestrzeń i dają mnóstwo światła. Elegancka stolarka zewnętrzna w kolorze orzech. Drzwi wejściowe renomowanej firmy Erkado z przeszkleniem oraz świetnie izolowana brama garażowa z automatem firmy Wiśniowski, model o grubości 60mm co daje świetną izolację cieplną. Wykonana została także pełna hydroizolacja papą na całej powierzchni parteru. Budynek przygotowany został pod montaż instalacji Fotowoltaicznej oraz systemu Smart Dom. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe rozrowadzone w całym domu, zasilane wydajną i cichą pompą ciepła Panasonic o mocy 7kW. Obecnie szczelne szambo z czujnikiem poziomu napełnienia oraz szybko-złączką w płocie, która pozwala na bezobsługowe oczyszczanie zbiornika. Natomiast w perspektywie ok. 2 lat planowane jest podłączenie do sieci kanalizacyjnej. W najbliższym czasie zostanie wykonane ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt oraz zamontowane zostaną nowoczesne bramy automatyczne dwuskrzydłowe i furtki. Teren budynku zostanie wyrównany i utwardzony kostką firmy Polbruk w kolorze Latte. Dom położony jest w świetnie skomunikowanej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin: Szkoły w odległości 1 km, blisko przedszkola oraz punkty handlowo-usługowe (m.in. Galeria Podkowa). Bliskość przystanków autobusowych (100m) oraz stacji WKD Podkowa Leśna Główna (2 km) zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. OGŁOSZENIE PRYWATNE. **Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji!** *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro To nie jest dom dla każdego. To przestrzeń dla osób z wyobraźnią. Dla tych, którzy potrafią dostrzec różnicę między pięknym wnętrzem a prawdziwie autorskim dziełem. Tutaj nic nie powstało przypadkiem. Każdy materiał. Każdy detal. Każda dekoracja. Wszystko jest częścią jednej, konsekwentnej wizji. Właścicielka tego domu nie wzorowała się na nikim. Stworzyła własny świat. Niepowtarzalny. Odważny. Pełen charakteru. W centrum tej przestrzeni znajduje się imponujący salon z sufitem sięgającym siedmiu metrów. Jego skala robi wrażenie. Ale to właśnie detale sprawiają, że chce się tutaj zostać trochę dłużej. Szlachetne materiały. Starannie dobrane wykończenia. Kunszt wykonania. To wnętrze, którego nie da się odtworzyć z katalogu. Prywatna strefa wypoczynku obejmuje komfortowe sypialnie oraz dopracowane łazienki. Jest również przestrzeń dla aktywności i relaksu prywatna siłownia, sauna oraz zewnętrzne jacuzzi. Jednak ten dom najlepiej poznaje się nie poprzez listę pomieszczeń. Poznaje się go przez atmosferę. Przez światło. Przez faktury. Przez detale, które odkrywa się dopiero po chwili. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu domu. Szuka miejsca z charakterem. Miejsca stworzonego z wyobraźnią. I z przekonaniem, że rzeczy wyjątkowe nie potrzebują porównania. Trablice. Dom dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej. -PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX HOME PRO: Prezentujemy luksusową nieruchomość o powierzchni całkowitej 445 m2, położoną na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 1251 m2, z prywatną Strefą Wellness w miejscowości Trablice. Dom zaprojektowany i wykończony z dbałością o najdrobniejsze detale, przy użyciu materiałów oraz urządzeń najwyższej klasy Premium. Nieruchomość została wykończona i jest użytkowana od grudnia 2021. W świecie, gdzie prawdziwym luksusem jest święty spokój i całkowita prywatność, ta posiadłość stanowi bezkompromisową odpowiedź. Otoczona dwumetrowym, murowanym i ocieplonym murem, rezydencja w Trablicach nie jest propozycją dla każdego. To przemyślana inwestycja dla klienta, który wymaga absolutnej poufności, bezpieczeństwa oraz bezbłędnej jakości wykonania. Bliskość lotniska Warszawa-Radom (zaledwie 10 minut drogi) oraz trasy S7 zapewnia natychmiastową mobilność międzynarodową i krajową, pozwalając na błyskawiczny powrót do domowej oazy odizolowanej od zgiełku miasta. Wnętrze zachwyca nowoczesną elegancją i przemyślaną grą świateł. Sercem aranżacji jest unikalna klatka schodowa i korytarz, wykończone taflami luster od ścian po same stopnie co tworzy spektakularny efekt głębi i iluzji nieskończonej przestrzeni. Imponujący salon o powierzchni 96 m2 oraz mierząca ponad 117 m2 przestrzeń, w tym antresola na piętrze dają Ci swobodę aranżacji od prywatnej sali kinowej i profesjonalnej strefy fitness po przestrzeń do spotkań towarzyskich. Powierzchnia całkowita: 445 m2 (Parter: 262,8 m2 z garażem na 2 auta; Piętro/Open Space: 182,1 m2). Działka: 1251 m2 z profesjonalnie zaprojektowanym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania RAIN-BIRD. Wyposażenie. - Armatura Hansgrohe i Villeroy & Boch, sprzęt AGD marek AEG, Samsung, Whirlpool oraz innowacyjna płyta indukcyjna z pochłaniaczem Elica NikolaTesla. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Energooszczędność i Ekologia: Pompa ciepła DIMPLEX, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, rekuperacja KOMFOVENT DOMEKT rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach. * Komfort klimatyczny: Klimatyzacja ROTENSO (3 jednostki wewnętrzne/zewnętrzne salon, sypialnia, góra) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. * Bezpieczeństwo i Prywatność: Cała posesja ogrodzona murem (wys. 2 m) z tynkiem elewacyjnym, brama automatyczna APERTO, wideofon, drzwi i brama garażowa KRISPOL z elektrozaczepem i zamkiem ryglowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 445 m2) PARTER (262,8 m2 z garażem): - Salon: imponujące jasne 96,00 m2 serce domu, wysoki sufit ( 7 m) idealne do wypoczynku i przyjmowania gości. Wyjście na taras z jacuzzi. - Przedpokój / Hol: 30,30 m2 -Gabinet / Biuro: 19,50 m2 - G

Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom jednorodzinny z 2002 roku, położony w Markach przy ul. Telimeny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 605 m² i oferuje aż 315 m² powierzchni całkowitej, w tym około 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale - zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub adaptację na kilka niezależnych lokali/mikrokawalerek. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Dom z 2002 roku 315 m² powierzchni całkowitej 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej Działka 605 m² 10 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem Dodatkowe WC możliwość wydzielenia większej liczby pomieszczeń/pokoi drewniane, dębowe podłogi drewniane drzwi wewnętrzne okna PCV solidna konstrukcja - podwójny mur z cegły z warstwą styropianu DOM DLA DUŻEJ RODZINY Duża powierzchnia oraz 10 pokoi dają ogromne możliwości aranżacyjne. Dom świetnie sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, zapewniając możliwość stworzenia osobnych sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych czy przestrzeni do pracy. Dwie kuchnie i rozbudowany układ pomieszczeń pozwalają również na funkcjonalne podzielenie przestrzeni na strefy, np. dla dwóch rodzin lub rodziców i dorosłych dzieci. ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Obecny układ 10 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek i dodatkowego WC stwarza możliwość wykorzystania domu jako nieruchomości pod wynajem długoterminowy. Alternatywnie, po odpowiedniej adaptacji, powierzchnię można przeorganizować i zwiększyć liczbę niezależnych pomieszczeń, tworząc np. mikrokawalerki lub niewielkie lokale mieszkalne. Dzięki dużej powierzchni całkowitej inwestor otrzymuje nieruchomość, która daje możliwość dopasowania układu do konkretnego modelu biznesowego. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NATURALNE MATERIAŁY Dom został wybudowany w technologii podwójnego muru z cegły, z warstwą styropianu pomiędzy murami. W nieruchomości zastosowano okna PCV, a we wnętrzach znajdziemy dębowe podłogi oraz drewniane drzwi, które nadają pomieszczeniom ponadczasowy charakter. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 315 m² powierzchni całkowitej - 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej - 605 m² działki - aż 10 pokoi - 2 kuchnie - 2 łazienki + dodatkowe WC - możliwość stworzenia większej liczby pokoi - potencjał pod wynajem długoterminowy - możliwość adaptacji na mikrokawalerki - po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i weryfikacji formalno-technicznej - duża przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej - solidna konstrukcja z cegły - dębowe podłogi i drewniane drzwi NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia, 10 pokoi i dwa niezależne zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może stać się komfortowym domem dla dużej rodziny, nieruchomością wielopokoleniową albo bazą pod inwestycję generującą przychody z najmu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wynagrodzenie Biura Nieruchomości pokrywa Sprzedający

Zamień miejski zgiełk na harmonijne życie w otoczeniu zieleni, ciesząc się prywatnym azylem pod miastem z szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość: Prezentowany lokal znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym kompleksie budynków w zabudowie bliźniaczej/dwulokalowej. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących prywatności, ciszy i przestrzeni zbliżonej do standardu własnego domu. Inwestycja zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania, a prezentowany dom: Inwestycja usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się gminie Błonie, na zachód od Warszawy, co zapewnia idealną równowagę między bliskością natury a sprawną komunikacją z aglomeracją warszawską: Harmonogram realizacji: To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par poszukujących przestrzeni i prywatności, które marzą o bezczynszowym, bezproblemowym lokalu z ogródkiem lub garażem w cenie znacznie niższej niż na rynku warszawskim. Bezpieczne otoczenie i bliskość atrakcji takich jak Park Bajka tworzą świetne środowisko do dorastania dzieci. Ze względu na stałą rozbudowę infrastruktury zachodniego pasma podwarszawskiego oraz bezpośrednie połączenie kolejowe ze stolicą, inwestycja stanowi także bezpieczną, stabilną lokatę kapitału ze stałym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Kilka minut od konstancińskiego Ratusza kończy się miejski porządek, a zaczyna niesamowity, życiodajny ogród. Rosną tu czereśnie, wiśnie, porzeczki, jeżyny i zioła. Pojawiają się ptaki, motyle i zapylacze. Zieleń dochodzi niemal do samego domu i, dzięki dużym przeszkleniom, umila czas spędzony wewnątrz domu. Ogromną zaletą domu jest jego kompaktowoś, którą - w zależności od potrzeb mieszkańców - można zachować lub rozwinąć, łącząc obie części w większą, wspólną przestrzeń. UKŁAD FUNKCJONALNY Prosta, współczesna bryła mieści około 130 m2 powierzchni użytkowej. Dom został zaprojektowany jako dwa niezależne lokale, ale jego układ pozwala połączyć je w jedną całość. Większa część, licząca około 86 m2 powierzchni użytkowej, obejmuje otwartą strefę dzienną z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki. Drugi lokal ma około 44 m2, własne wejście, sypialnię i łazienkę na antresoli i aneks kuchenny. Może pozostać zupełnie osobnym mieszkaniem: dla dorastającego dziecka, starszego rodzica, miejscem dla gości, czy domową pracownią lub gabinetem. W razie potrzeby obie części mogą zacząć funkcjonować jako jeden dom. ŚWIATŁO, SZKŁO, ZIELEŃ Architektura wnętrza opiera się przede wszystkim na świetle. Duże przeszklenia uzupełniają luksfery, dzięki którym światło dociera również w głąb budynku. W części dziennej pomieszczenia mają ponad trzy metry wysokości, a na poddaszu skosy zaczynają się dopiero na wysokości około 160 cm. Wnętrza są wysokie, jasne i nieco surowe. Drewno spotyka się ze szkłem i prostymi industrialnymi detalami. Rośliny pojawiają się nie tylko w salonie, lecz także w łazienkach i ciągach komunikacyjnych. Momentami trudno powiedzieć, gdzie kończy się ogród, a zaczyna wnętrze. DWA DOMY W JEDNYM Pierwszy lokal: parter - 48 m2 piętro - 38 m2 powierzchni użytkowej powierzchnia podłogi piętra - około 45 m2 Drugi lokal: parter - 25 m2 powierzchni użytkowej piętro - 19 m2 powierzchni użytkowej powierzchnia podłogi piętra - około 24 m2 Łącznie około 44 m2 powierzchni użytkowej i około 50 m² powierzchni podłogi. Obie części łączy dodatkowo taras o powierzchni około 4,5 m2. Ten podział jest czymś więcej niż ciekawostką architektoniczną. Daje swobodę, która w domach jednorodzinnych zdarza się rzadko. Można mieszkać razem, ale niekoniecznie cały czas w tej samej przestrzeni. Można pracować kilka kroków od domu i po zamknięciu drzwi naprawdę wyjść z pracy. Można mieć gości bez reorganizowania życia całej rodziny. OGRÓD Działka ma 438 m2, dzięki czemu pozostaje łatwa do utrzymania. Ogród został rozwinięty zgodnie z ideą bioróżnorodności. Zamiast podporządkowywać naturę geometrycznemu projektowi, pozwolono jej mieć własny rytm. Rosną tu drzewa owocowe, porzeczki, jeżyny, zioła, byliny, koniczyna i trawy. Gleba jest naturalnie użyźniana. Ogród daje schronienie ptakom i owadom, a wraz z porami roku wyraźnie zmienia charakter. Latem jest gęsty i niemal bujny. Jesienią zaczyna pracować kolorami. Zimą odsłania architekturę domu. DOM OD STRONY TECHNICZNEJ Spokojny charakter nieruchomości nie oznacza rezygnacji ze współczesnych rozwiązań. Budynek wzniesiono z czerwonej cegły i zastosowano wysokiej klasy izolację termiczną. W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzną pompą ciepła Daikin. Trzyszybowe, energooszczędne okna oraz podtynkowe rolety zewnętrzne pomagają utrzymać komfort termiczny i zapewniają prywatność. Dom został również przygotowany pod instalację alarmową. LOKALIZACJA Adres jest jednym z mniej oczywistych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się w centrum Konstancina - Jeziorny, w strefie B ochrony uzdrowiskowej. Do Ratusza można dojść w około pięć minut. Park Zdrojowy, tężnia i uzdrowiskowe centrum miasta znajdują się niespełna dziesięć minut spacerem dalej. Do Ogrodu Botanicznego w Powsinie można dojechać rowerem w około kwadrans. Podobny czas zajmuje samochodem dotarcie nad Wisłę. Przystanek autobusowy pierwszej strefy biletowej znajduje się około 12 minut spacerem od domu. KTO MOŻE TU ZAMIESZKAĆ? Ten dom nie próbuje konkurować metrażem z konstancińskimi rezydencjami. Własny ogród bez hektara do pielęgnowa

Dom jednorodzinny położony blisko zalewu w Siedlcach o powierzchni 207 m2, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wygodę życia. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji - z jednej strony zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą na działce o powierzchni 551 m2, z drugiej strony łatwy dojazd do miasta, szkoły czy sklepów. Budynek ma klasyczną bryłę, z dużymi przeszkleniami, co pozwala podziwiać widoki zieleni przez cały rok. Dom wybudowany w 2000 roku z pustaka - ocieplony styropianem 12 cm, dach z blachodachówki - ocieplenie wełną mineralną 20 cm. Elewacja Silikatowa, grubość kruszywa 1 cm. Okna - drewno mahoniowe, drzwi zewnętrzne dębowe. Wszystkie drzwi wewnętrzne - drewniane z litego drzewa, wymienione w 2017 roku. Ogrzewanie gazowe ziemne, parapety z marmuru. Terakota i glazura - włoskie oraz hiszpańskie. Większa część działki wyłożona kostką brukową w 2002 roku, utrzymana w idealnym stanie. Salon jest otwartą i tak zaprojektowaną przestrzenią aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło oraz panoramę otoczenia. Dom dwukondygnacyjny, na pierwszej kondygnacji znajduje się: salon przestronny z wyjściem na ogród kuchnia, stanowiąca oddzielne pomieszczenie łazienka z wc gabinet kotłownia spiżarka łapacz wiatru Druga kondygnacja pokój kąpielowy oddzielna łazienka z prysznicem i wc trzy sypialnie sypialnia z wyjściem na balkon o powierzchni 14 m2 Trzecia kondygnacja pralnia z łazienką dwie sypialnie garderoba prasowalnia Dużą zaletą tej nieruchomości jest działka - zielona, zadbana, z miejscem do wypoczynku - ogrodem. Bliskość zalewu daje możliwość spacerów, uprawiania sportów wodnych czy relaksu przy zachodach słońca. Wnętrze domu utrzymane jest w jasnych naturalnych kolorach - dominują drewno, biele i beże, które podkreślają spokojny charakter tego miejsca. Podsumowując, dom znajduje się w dobrej lokalizacji, łączy w sobie komfort życia, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat bliskości natury. To miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i wypoczynku. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Oprowadzi Państwa Dorota Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2977-DS-EXPANDER/5/2

Na sprzedaż wolnostojący dom z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 667 m². Oferuje 4 pokoje, 3 łazienki, pralnie, garderobę oraz garaż i 3 miejsca postojowe. Dodatkowo w ogrodzie plac zabaw dla dzieci z 2 huśtawkami, zjeżdżalnią, piaskownicą oraz trampoliną. Duży taras ponad 40m2 zawiera sporych rozmiarów komplet wypoczynkowy oraz stół z krzesłami. Całość dopełnia 11m2 domek narzędziowy, w którym pomieścisz narzędzia ogrodowe czy rowery. W budynku zamontowano klimatyzację (w każdym pokoju), a ogrzewanie jest gazowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe 400 i 600m, co ułatwia komunikację do Warszawy (Okęcie w 30 min autobusem) i lokalnie do Nadarzyna czy Pruszkowa. W odległości 800 m znajduje się kompleks basenów w Strzeniówce (8-10 min spacerem). W okolicy znajdziesz również różne restauracje, w tym popularną "Smażalnię Ryb Miętus" (600m), "Tratorię Forno Rosso" (1,2 km) oraz "Kuchnię Partyzancką" (700m). Sklep Netto oddalony o ok. 1km, Warus i Dino 2km, Lidl 2,8km. Szkoły znajdują się pobliskim Nadarzynie (2-2,5km) - przedszkole publiczne, publiczna szkoła podstawowa, liceum, a także prywatne placówki. Rewelacyjny dojazd do Warszawy, 15-20 min na Okęcie czy do Dworca zachodniego. Oprócz tego liczne ścieżki rowerowe, mnóstwo terenów zielonych. Zapraszamy na prezentację.