Къщи за продажба - województwo mazowieckie

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 121 m² w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położony w Jachrance, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego. Zostały na sprzedaż ostatnie 2 lokale. Powierzchnia działki przypisana do lokalu wynosi ok. 420 m². To propozycja dla osób szukających nowego domu pod Warszawą, z własnym ogrodem, garażem oraz nowoczesnym i energooszczędnym systemem ogrzewania. Dużym atutem inwestycji jest sposób zaprojektowania budynków - sąsiednie lokale stykają się ze sobą wyłącznie garażami, dzięki czemu część mieszkalna nie posiada wspólnej ściany z częścią mieszkalną sąsiada. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 121 m² powierzchni domu działka ok. 420 m² prywatny ogród ok. 330 m² garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe pompa ciepła ogrzewanie podłogowe światłowód ogrodzenie i kostka brukowa w cenie zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC STANDARD DEWELOPERSKI Dom zostanie wyposażony m.in. w: powietrzną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, trzyszybowe okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe, rozprowadzoną instalację alarmową oraz monitoring instalację internetową w pomieszczeniach, W cenie również pełne ogrodzenie działki a także taras i podjazdy wykonane z kostki Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu oraz niskich kosztach eksploatacji. MEDIA Prąd, woda, szambo, telewizja oraz internet światłowodowy. JACHRANKA - BLISKO ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO Inwestycja znajduje się w Jachrance w gminie Serock, w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narew. To lokalizacja łącząca możliwość mieszkania blisko natury z dostępem do Warszawy i infrastruktury Serocka oraz Legionowa. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, restauracje oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem lokalizacji są: dogodny dojazd do DK61 i DK62, stacja SKM Zegrze Południowe - ok. 8 minut samochodem, Zalew Zegrzyński i Narew, tereny spacerowe i rekreacyjne, park wodny i park linowy, infrastruktura Serocka i okolic. Nowobudowane Termy w Jachrance Dla osób pracujących w Warszawie istotna jest również rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna regionu. ZAKUP OD DEWELOPERA 0% prowizji brak podatku PCC zakup bezpośrednio od dewelopera Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz możliwość wsparcia przy projekcie wnętrza i późniejszym wykończeniu domu. Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji w Jachrance. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy o łącznej powierzchni ok. 305 m², położony przy ul. Podleśnej w Kosowie, tuż przy granicy Nadarzyna. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1624 m², bezpośrednio graniczącej z lasem. To wyjątkowe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury Nadarzyna i okolic Warszawy. Budynek będzie składał się z dwóch niezależnych lokali po ok. 152,9 m², każdy z własnym garażem, przestronną strefą dzienną oraz czterema pokojami na piętrze. Charakterystycznym elementem projektu jest otwarcie nad salonem/antresola, dzięki któremu wnętrza będą bardzo przestronne. FUNKCJONALNY UKŁAD Każdy z dwóch lokali będzie oferował około 152,9 m² powierzchni użytkowej. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną o powierzchni około 46,24 m², garaż 20,86 m², sień, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę oraz komunikację. Piętro to prywatna część domu z czterema pokojami, w tym główną sypialnią, dużą łazienką, osobną pralnią oraz komunikacją. Projekt wyróżnia również otwarcie nad salonem/antresola, które nadaje strefie dziennej przestronny, reprezentacyjny charakter. NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Domy będą ogrzewane pompami ciepła. Niezależność obu części oraz przygotowanie oddzielnych instalacji zwiększają możliwości późniejszego wykorzystania budynku. Duża działka o powierzchni 1624 m² daje jednocześnie znacznie więcej przestrzeni niż typowe nowe inwestycje dwulokalowe w okolicach Warszawy - na ogrody, tarasy, strefę wypoczynkową czy dodatkową aranżację terenu. DWA NIEZALEŻNE LOKALE Każdy lokal będzie miał powierzchnię około 152,9 m² i własny garaż. Układ został zaprojektowany tak, aby obie części mogły funkcjonować całkowicie niezależnie. Co istotne, inwestycja zostanie przygotowana z oddzielnymi przyłączami/instalacjami dla obu części, tak aby po zakończeniu budowy możliwe było przeprowadzenie wymaganej procedury administracyjnej dotyczącej uzyskania dokumentacji potwierdzającej samodzielność dwóch lokali. Daje to przyszłemu właścicielowi bardzo dużą elastyczność wykorzystania nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 305 m² domu • działka 1624 m² • dwa lokale po ok. 152,9 m² • 2 garaże • 8 pokoi łącznie na piętrach + przestronne strefy dzienne • pompy ciepła • oddzielne instalacje/przyłącza • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością usługową • możliwość przygotowanie do późniejszej formalnej samodzielności lokali • dogodny dojazd w stronę Warszawy. Planowany termin zakończenia inwestycji: I kwartał 2028

Nowy dom 107 m² | działka 600 m² | 3 sypialnie -NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 107 m², położony na działce o powierzchni 600 m². To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z przestronną strefą dzienną, trzema niezależnymi sypialniami i możliwością urządzenia wnętrza według własnego gustu. Cena: 680 000 zł PRZEMYŚLANY UKŁAD - 107 m² Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i potrzebach rodziny. Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym - 46 m², przestrzeń na wygodną część wypoczynkową i jadalnię, możliwość zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy kuchennej, wyjście do części ogrodowej. Strefa prywatna: sypialnia - 12,47 m², sypialnia - 13,21 m², sypialnia - 12,76 m². Trzy niezależne pokoje można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka - ponad 9 m² Powierzchnia pozwala na zaplanowanie zarówno wanny, jak i przestronnego prysznica, a także szafki z umywalką i dodatkowej zabudowy. Dodatkowo w domu znajduje się wiatrołap z miejscem na praktyczną zabudowę do przechowywania. STAN DEWELOPERSKI - ZAKRES PRAC Dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, bez montażu źródła ciepła. W ramach tego etapu przewidziano: instalację elektryczną, instalację hydrauliczną, instalację kanalizacyjną, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, wykonane tynki, wykonane wylewki. Budynek będzie przygotowany do dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg, malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych oraz wyposażenie kuchni i łazienki. Źródło ciepła nie jest wliczone w cenę. Dom zaprojektowano z myślą o ogrzewaniu pompą ciepła, jednak można zmienić na inne źródło ogrzewania np. gazowe. NOWOCZESNA BRYŁA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Planowane wykończenie budynku obejmuje: dach kopertowy pokryty czarną blachodachówką, jasną elewację, ocieplenie ścian budynku, nowoczesną, minimalistyczną bryłę. Połączenie jasnej elewacji z ciemnym dachem nada domowi ponadczasowy charakter. DZIAŁKA 600 m² - OGRODZENIE I KOSTKA BRUKOWA W CENIE Dom będzie położony na działce o powierzchni 600 m², która daje możliwość stworzenia ogrodu i prywatnej strefy wypoczynku. W cenie nieruchomości uwzględniono również: ogrodzenie działki, wykonanie nawierzchni z kostki brukowej. Dzięki temu łatwiej będzie zaplanować zagospodarowanie posesji i ograniczyć dodatkowe wydatki związane z podstawowym wykończeniem terenu. TERMIN REALIZACJI Planowany termin zakończenia budowy: najpóźniej marzec 2027 r. DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu z dużą strefą dzienną, trzema niezależnymi sypialniami i działką dającą swobodę aranżacji. Przemyślany układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość samodzielnego wyboru źródła ciepła pozwalają dopasować dom do własnych potrzeb. Ogrodzenie i kostka brukowa w cenie stanowią dodatkowy atut inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualny etap budowy oraz zakres prac przewidzianych w cenie. Justyna | Verano Estate Skontaktuj się Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa kamienica w samym sercu Sochaczewa - ul. 1 Maja 13. Oferujemy wyjątkową kamienicę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w ścisłym centrum miasta. To miejsce z historią, charakterem i niepowtarzalnym klimatem, które może stać się wizytówką nowoczesnego biznesu lub prestiżową inwestycją. prestiżowa lokalizacja w centrum miasta zabytkowy charakter nieruchomości bardzo duży potencjał inwestycyjny możliwość adaptacji pod usługi, apartamenty, kancelarie, gastronomię lub działalność hotelową nieruchomość z wyjątkowym klimatem działka o numerze 1731, powierzchnia 1980 metrów kwadratowych To propozycja dla osób i firm, które szukają nieruchomości unikalnej - zarówno pod względem lokalizacji jak i możliwości rozwoju. Na działkę są wydane warunki zabudowy - Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna polegająca na rozbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budowie miejsc parkingowych i niezbędnej infrastruktury. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Ciepły, rodzinny dom w atrakcyjnej miejscowości w otoczeniu lasów, w sąsiedztwie Wisły (ok. 3-4 km). piwnica - pod całym domem, ocieplona styropianem (garaż na jeden samochód, duże pomieszczenie gospodarcze tzw. przechowalnia, piec olejowy, piec na paliwo mieszane, zbiornik na olej - wszystkie pomieszczenia odpowiednio oddzielone) wysoki parter - ok.60m2. Wiatrołap, salon połączony szerokim przejściem z drugim pokojem, z którego jest wyjście do ogrodu, bardzo jasna kuchnia, pełna łazienka z wanną. piętro - sypialnia 11m2, sypialnia 25 m2 z wyjściem na duży zadaszony taras, pełna łazienka z kabiną prysznicową Ogród pięknie zagospodarowany, różnorodna roślinność. Jest podzielony na część rekreacyjną, słoneczną z dużą altaną ogrodową wyposażoną w drewniany stół i ławy, oraz część leśną, gdzie jest miejsce na ognisko i wędzarnia. W bliskiej okolicy sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteka.

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w Zielonce, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość została podzielona na trzy niezależne mieszkania, każde z własną księgą wieczystą, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja generująca dochód z najmu. Budynek jest czterokondygnacyjny z dodatkowym poddaszem i oferuje bardzo dużą, funkcjonalną przestrzeń. W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, a części mieszkalne są zadbane i gotowe do zamieszkania. Cechy domu: - trzy niezależne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną - cztery kondygnacje + poddasze - funkcjonalny układ pomieszczeń - jasne i przestronne wnętrza - zagospodarowany, kameralny ogród z licznymi nasadzeniami - taras z wyjściem bezpośrednio z części dziennej - szeroki podjazd wyłożony kostką brukową - automatyczna brama wjazdowa - garaż w bryle budynku - 1 stanowisko - garaż wolnostojący - 2 stanowiska - dodatkowe miejsca postojowe na posesji - pomieszczenia gospodarcze i techniczne - poddasze z możliwością własnej aranżacji - meble do uzgodnienia Niski parter: - garaż - pralnia i suszarnia - pomieszczenia techniczne i gospodarcze Parter: - otwarta kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras - salon - dwie sypialnie - łazienka z prysznicem - hall I piętro: - salon - kuchnia - sypialnia - łazienka - hall - przedpokój II piętro: - kuchnia - dwie sypialnie - łazienka - hall Poddasze: - dwa niezależne pomieszczenia do własnej aranżacji Właściciele posiadają dokumentację nieruchomości. Założone są osobne księgi wieczyste dla każdego lokalu oraz oddzielna księga wieczysta dla gruntu. Lokalizacja : - Dom znajduje się w jednej z cenionych części Zielonki, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. - W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. - Lokalizacja zapewnia również wygodne połączenie z Warszawą. Bliskość stacji kolejowej umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy, a dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy S8, pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji warszawskiej. To nieruchomość o bardzo dużym potencjale - zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni i prywatności, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem kilku niezależnych lokali. Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Zapraszam na prezentacje

WYJĄTKOWY, NOWOCZESNY DOM Z PODDASZEM UŻYTKOWYM ŁOCHÓW, UL. FOLWARCZNA Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania i wyjątkowa lokalizacja Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, realizowany według projektu MIRIAM V. To nieruchomość tworzona z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego od samego początku szczególną uwagę przykładano zarówno do jakości zastosowanych materiałów, jak i staranności wykonania poszczególnych etapów budowy. Dom został zaprojektowany tak, aby połączyć nowoczesną architekturę, funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz prywatność. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - ŁOCHÓW, UL. FOLWARCZNA Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej części Łochowa, przy ul. Folwarcznej. W niewielkiej odległości znajdują się: szkoła, stacja PKP, centrum miasta. Jednocześnie nieruchomość zapewnia coś, co w przypadku domów jednorodzinnych jest niezwykle cenne - spokój i poczucie prywatności. Działka ma obecnie powierzchnię 1150 m², z możliwością powiększenia jej do około 2200 m². Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania powiększonej części działki oraz wykonania niezależnego, dodatkowego wjazdu, ponieważ od strony nieruchomości znajduje się droga gminna. Prywatność i otoczenie Dom nie jest otoczony zwartą zabudową sąsiednich nieruchomości: z jednej strony znajduje się nieużytkowana działka, z drugiej droga gminna, od tyłu rozciąga się polana oraz las. Dzięki temu nieruchomość zapewnia ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z najważniejszymi punktami miasta. PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY DOM Dom posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodę niezależnie od warunków atmosferycznych. Powierzchnia: parter - około 161 m², poddasze - około 140 m². Parter Przestrzeń parteru została zaplanowana z myślą o wygodnym życiu całej rodziny: reprezentacyjny, duży salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 garderoby, łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, przestronny hol, kotłownia, dwustanowiskowy garaż. Poddasze użytkowe Poddasze oferuje dodatkową, prywatną strefę domu: 3 duże pokoje, pralnia, łazienka. STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest przemyślana infrastruktura techniczna. Dom został przygotowany z myślą o komforcie użytkowania oraz możliwości zastosowania różnych źródeł ogrzewania. Ogrzewanie i instalacje ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem, docelowe ogrzewanie gazowe, własna, wkopana w ziemię butla gazowa o pojemności 5000 litrów, dom oraz kotłownia przygotowane do podłączenia gruntowej pompy ciepła oraz istnieje możliwość zastosowania dodatkowego pieca na pellet, drewno lub węgiel, nowoczesny kominek w salonie, przygotowana instalacja klimatyzacji w głównych pomieszczeniach, przygotowana instalacja rekuperacji ( wentylacja mechaniczna) Media i bezpieczeństwo Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, internetu światłowodowego. Dodatkowo zamontowany zewnętrzny monitoring z kamerami, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. JAKOŚĆ WYKONANIA I MATERIAŁY Na etapie budowy szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów oraz detalom, które mają znaczenie zarówno dla estetyki, jak i trwałości nieruchomości. Zastosowano m.in.: dachówkę ceramiczną Braas, metalowe systemy rynnowe, powiększone okna dachowe, okna trzyszybowe, wysokiej klasy drewniane drzwi wejściowe otwierane na dotyk, ocieplenie budynku grafitowym styropianem o grubości 20 cm, oświetlenie LED w podbitce, ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 30 cm, parapety zewnętrzne oraz elementy ogrodzenia wykonane z kamienia naturalnego. ELEGANCKIE WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Bryła domu została zaplanowana w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. W ramach przygotowania nieruchomości wykonane zostaną: nowoczesne, tynkowane ogrodzenie, eleganckie przęsła grzebieniowe od frontu, ogrodzenie pozostałej części działki panelem, elewacja budynku, podjazd, opaska wokół domu, taras wykonany z kostki brukowej. DOM PRZYGOTOWANY DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA Dużą zaletą zakupu na obecnym etapie jest mo

Więcej ofert na stronie biura Do sprzedania piękny dom wolnostojący o powierzchni 268m2 + garaż dwustanowiskowy 50m2 położony na działce około 1700m2 w Ożarowie Mazowieckim. Dodatkowe miejsca postojowe przed garażem na 3 samochody Na działce altana ogrodowa ok 30m2 Dodatkowym atutem domu trzy tarasy: wschodni 25m2, północny ok 50m2, południowy ok 15m2 Na parterze znajduję się: Wiatrołap Kotłownia Hol Jadalnia Kuchnia z spiżarnią z wyjściem na taras Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik parowy i mikrofale firmy AEG, płytę indukcyjną Lodówka firmy Sharp Zlew z młynkiem Salon z wyjściem na taras W salonie jest kominek Wysokość pomieszczenia w salonie 3m Łazienka (WC, umywalka) Pokój lub biuro Druga łazienka (prysznic, WC, umywalka) Łazienka na parterze oraz pokój przystosowany dla osoby na wózku o szerokość drzwi 90 cm, wyjazd na taras z salonu, zjazd z tarasu na ogród Na parterze ogrzewanie podłogowe plus grzejniki w łazience, kotłowni i garażu Na piętrze znajduję się: Schody - cała klatka schodowa doświetlona przez duże okno Hol Sypialnia małżeńska Pokój dziecięcy z wyjściem na taras nad garażem Pokój dziecięcy z wyjściem na taras nad garażem Duża sypialnia lub oddzielne mieszkanie z biurem i łazienką (prysznic, WC, umywalka) Pralnia z suszarnią Na piętrze ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni małżeńskiej oraz sypialni z biurem plus grzejniki w każdym pomieszczeniu Strych dodatkowa przestrzeń do przechowywania Dom wybudowany z: - Pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger, - Ociepliony styropianem grafitowy Austrotherm Premium Fasada - 20 cm - Tynk cementowo-wapienny - Dach - dachówka ceramiczne Braas na pełnym deskowaniu (na domu i altance śmietnikowej) - Okna PCV trzyszybowe - Instalacja rekuperacji (bez rekuperatora z przygotowanym miejscem na strychu - Profesjonalny filtr wody ze zmiękczaczem oraz podłączoną lampą UV niszczącą bakterie - Kominek pozwalający ogrzać dom w razie zabrania prądu - Instalacja klimatyzacji - Instalacja odkurzacz centralny w całym domu - Instalacja do fotowoltaiki w garażu - Automatyczne nawodnienie ogrodu - tryskacze plus kropelkowe - podłączone do studni głębinowej - kosiarka automatyczna w ogrodzie - Zbiornik na deszczówkę wbudowany w ziemię z możliwością pobierania wody do podlewania - Ogrodzenie z bloczków z betonu architektonicznego, - Brama wjazdowa na posesję o szerokości 4 m - Śmietnik z przodu posesji murowany i zadaszony Media miejskie: woda + własna studnia na działce, prąd, gaz, kanalizacja, Internet Blisko: Sklep Szkoła Przedszkole Restauracja Przystanek autobusowy Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Opiekun oferty Olga Bartkowska, tel. Skontaktuj się, e-mail: Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Oferujemy bezpłatną konsultację sprawdzonego doradcy kredytowego oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom parterowy wolnostojący z 2009 roku, położony na dużej działce o powierzchni 3300 m² w bliskiej odległości od zjazdu z A2.

Nowoczesny segment z garażem i ogródkiem, Marki Struga Segment środkowy o powierzchni 145,47 m, z ogródkiem 46 m, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Marek. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość natury z szybkim dostępem do Warszawy. Odrębna własność z księgą wieczystą. Układ nieruchomości: Parter 51,7 m: przedsionek, salon, kuchnia, toaleta, garaż Piętro 45 m: trzy sypialnie 14, 12, 10 m, jedna z balkonem, łazienka, Poddasze 48,7 m: przestrzeń otwarta do własnej aranżacji Garaż jednostanowiskowy Dodatkowe miejsce parkingowe Podjazd z kostki Prywatny ogródek Niezależne wejście brak części wspólnych Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Własne liczniki: gaz, prąd, woda Wysoki standard wykonania: Konstrukcja: tradycyjna murowana z cegły ceramicznej Stropy: wylewane, monolityczne trwałość i stabilność konstrukcji Ocieplenie: styropian + tynk akrylowo-silikonowy Tynki wewnętrzne: gipsowe, technika maszynowa Posadzki cementowe gotowe do wykończenia podłóg Dach: pokryty nowoczesną blachodachówką Instalacje i wyposażenie: Ogrzewanie gazowe nowoczesny, dwufunkcyjny piec energooszczędny Instalacja CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna Kanalizacja miejska Instalacja domofonowa i alarmowa gotowe do podłączenia Stolarka okienna PVC, okna dachowe na poddaszu Parapety z konglomeratu Drzwi wejściowe stalowe w okleinie PVC Doskonała lokalizacja: Kameralna i spokojna okolica Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych Szybki dojazd do Warszawy 3 min do obwodnicy W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola Idealna propozycja dla rodzin lub inwestorów szukających sprawdzonej lokaty kapitału. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Marki Powierzchnia domu: 145 m2, Powierzchnia działki: 46 m2, Rodzaj domu: segment środkowy, Cena: 930 000 zł ( 6 414 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 145 m2, Powierzchnia mieszkalna: 145 m2, Powierzchnia salonu: 19 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: poroterm, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż wolnostojący dom w stylu skandynawskim o powierzchni 115,1 mkw., położony na działce o powierzchni 986 mkw., w Łazach, w gminie Lesznowola. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 28 mkw. z wyjściem na zadaszony taras i ogród, oddzielna kuchnia (12,50 mkw.), sypialnia (10,85 mkw.) z własną garderobą (3,91 mkw.), łazienka 5,50 mkw., wiatrołap oraz korytarz. Na poddaszu znajdują się dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni 11,05 mkw. i 7,76 mkw., korytarz oraz WC. W bryle domu znajduje się również garaż o powierzchni 21,38 mkw. Standard i wyposażenie Dom został wybudowany w 2010 roku w technologii drewnianej, na betonowym fundamencie, ściany zostały ocieplone wełną mineralną o grubości 10 cm. Budynek jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Drewniane podłogi zostały wycyklinowane w 2024 roku. Ogrzewanie gazowe. W salonie znajduje się kominek z funkcją nawiewu ciepłego powietrza do wszystkich pokoi. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna (rozliczana na starych zasadach). W garażu zamontowano ładowarkę do samochodu elektrycznego. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Łaz, w gminie Lesznowola. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia oraz podstawowe punkty usługowe. Bliskość głównych tras zapewnia dogodny dojazd do Warszawy i Piaseczna. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z bliskością terenów zielonych, w tym Lasów Sękocińskich. To propozycja dla osób, które szukają wolnostojącego domu z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie zależy im na wygodnym połączeniu z Warszawą. Podstawowe Cena : 1 350 000 PLN Powierzchnia : 115,10 mkw. Powierzchnia działki : 986 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2010 Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Drewno Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 28 mkw. Powierzchnia kuchni : 13 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku Wiata : 1 Działka Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Kostka brukowa Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Dom ok. 80 m² | Działka 750 m² | Poddasze do adaptacji Na sprzedaż dom o powierzchni około 80 m², położony na działce o powierzchni 750 m², przy ul. Młodzianowskiej 100A w Radomiu. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, z dojazdem drogą asfaltową. Dom do wykończenia i własnej aranżacji. Wewnątrz wykonano nowe wylewki, przygotowane pod ułożenie płytek lub paneli, oraz wyrównano ściany, które są gotowe do malowania. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: około 80 m², powierzchnia działki: 750 m², dostępne media: prąd, woda i gaz, ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego, budynek ocieplony styropianem, okna PCV, dach pokryty blachodachówką, poddasze z możliwością adaptacji i wydzielenia nawet 4 dodatkowych pokoi. Na posesji znajdują się duża altana oraz pomieszczenia gospodarcze. Część podwórka wyłożono kostką brukową, a wjazd wyposażono w solidną drewnianą bramę. To propozycja dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, który można wykończyć według swojego gustu. Dodatkowym atutem jest poddasze dające możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Tel. Skontaktuj się Włodzimierz Budynkevych Kancelaria Bud-Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS Alpha Nieruchomości oferuje do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 190.5 m2 (pow. użytkowa 170,10 m2) położony przy ul. Nadwiślańskiej w Pieńkowie BUDYNEK Dom w stanie deweloperskim do wykończenia i własnej aranżacji wybudowany w 2026 roku w technologii tradycyjnej z materiałów najwyższej jakości. Budynek o powierzchni całkowitej 190,5 m2 położony na działce o powierzchni 670m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: - Wiatrołap (3,10 m²) - Hall (3,60 m²) - Kuchnia (13,50 m²) - Spiżarnia (2 m²) - Pokój dzienny + jadalnia (34 m²) - Pokój (13,60 m²) - Schody (2,30 m²) - Łazienka (4,60 m²) - Garderoba (4,80 m²) - Kotłownia (6,90 m²) - Garaż (20,40 m²) Piętro: - Hall (7,80 m²) - Pokój (15,90 m²) - Pokój (14,50 m²) - Łazienka (9,80 m²) - Pokój (18,90 m²) - Pokój (14 m²) - Schody (4,70 m²) Dom w technologii tradycyjnej z ceramiki porowatej Ekskluzywna stolarka okienna z przesuwnymi oknami balkonowymi Ogrzewanie gazowe (w całości podłogowe) + kominek Rekuperacja OTOCZENIE Nieruchomość położona przy ul. Nadwiślańskiej w malowniczej miejscowości Pieńków koło Łomianek. Bliskość terenów nad Wisłą powoduje, że jest to okolica o walorach rekreacyjnych. Przystanek autobusowy znajduje się 200m od budynku. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, sklep. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje ok 0,5h, komunikacją miejską ok 1h. Cena 1 499 000 do negocjacji Zapraszam na prezentację Grzegorz Stopyra Alpha Nieruchomości

DZIAŁKA 1148 m² Z DOMEM LETNISKOWYM - NOWE ORZECHOWO, GMINA POMIECHÓWEK | BLISKO NARWI I WKRY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Nowe Orzechowo, gmina Pomiechówek - klimatyczna działka o powierzchni 1148 m² z drewnianym domem, altaną krytą dachówką i dodatkowym blaszakiem. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i własnej przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie ciekawa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem krótkoterminowy, Airbnb lub kameralną bazę wypoczynkową. Największym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Narew, a także niewielka odległość od rzeki Wkry i licznych atrakcji turystyczno-rekreacyjnych. KLIMATYCZNA DZIAŁKA - STARODRZEW, KWIATY I NATURA Działka o powierzchni 1148 m² ma wyjątkowy, naturalny charakter. Znajduje się na niej starodrzew, liczne kwiaty i różnorodna roślinność, dzięki czemu nieruchomość jest niezwykle klimatyczna i daje poczucie prywatności oraz bliskości natury. To nie jest typowa, pusta działka przeznaczona dopiero do zagospodarowania - zieleń i dojrzała roślinność tworzą już gotową, przytulną przestrzeń do wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się również altana kryta dachówką, która stanowi idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu - podczas rodzinnych spotkań, letnich obiadów, wieczorów przy grillu czy spokojnego wypoczynku w otoczeniu zieleni. Dodatkowym zapleczem gospodarczym jest blaszak, który może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy sprzętu rekreacyjnego. DREWNIANY DOM Na działce znajduje się drewniany dom o powierzchni zabudowy 59,5 m² oraz powierzchni mieszkalnej około 62 m². Dom posiada niezbędne media i instalacje, dzięki czemu może być użytkowany zarówno jako prywatna baza wypoczynkowa, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Wyposażenie i media: ogrzewanie gazowe, piec gazowy znajdujący się w łazience, grzejniki, woda z sieci miejskiej, szambo, energia elektryczna, instalacja alarmowa. PRZESTRZEŃ GOTOWA DO WYPOCZYNKU Największą wartością tej nieruchomości jest jej gotowy, wypoczynkowy charakter. Starodrzew zapewnia cień w upalne dni, kwiaty i roślinność tworzą wyjątkową atmosferę, a altana pozwala korzystać z uroków ogrodu i spędzać czas na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym można rano wypić kawę wśród zieleni, spędzić dzień nad wodą, wybrać się na kajaki lub rower, a wieczorem odpocząć w spokojnym, naturalnym otoczeniu. NAREW - NATURA I WYPOCZYNEK NAD WODĄ Nowe Orzechowo położone jest bezpośrednio nad rzeką Narew. Okolica ma typowo rekreacyjny charakter i jest doskonałym miejscem dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Tereny nad Narwią docenią przede wszystkim osoby lubiące: spacery i kontakt z naturą, wędkowanie, kajakarstwo i sporty wodne, wycieczki rowerowe, weekendowy wypoczynek, spokojne wieczory nad wodą. Bliskość rzeki stanowi również istotny atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości jako domu na wynajem krótkoterminowy. WKRA I SPŁYWY KAJAKOWE W niedalekiej odległości znajduje się również rzeka Wkra, która jest jednym z popularnych kierunków rekreacyjnych na Mazowszu. W okolicy funkcjonuje wiele baz kajakowych i wypożyczalni sprzętu, dzięki czemu miłośnicy aktywnego wypoczynku mają szeroki wybór możliwości organizacji spływów. Malownicze trasy Wkry są chętnie wybierane przez osoby szukające aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dla przyszłych właścicieli oznacza to dostęp do licznych atrakcji w bezpośrednim otoczeniu, a dla inwestora - dodatkowy atut przy oferowaniu domu na wynajem weekendowy lub wakacyjny. PARK DOLINA WKRY W POMIECHÓWKU W pobliżu znajduje się również Park Dolina Wkry w Pomiechówku, będący popularnym miejscem wypoczynku i weekendowych wycieczek. Na terenie parku znajdują się m.in.: ścieżka w koronach drzew, wieża widokowa, park linowy, plaża nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków, edukacyjne ścieżki przyrodnicze. To miejsce oferujące atrakcje zarówno dla dorosłych, jak i rodzin z dziećmi. LASY I AKTYWNY WYPOCZYNEK Okolica oferuje również dostęp do rozległych terenów zielonych. La

4-pokojowe domy od 84 m2 do 101 m2 w cenie od 759 000 zł od dewelopera Patio Deweloper Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4 kW Wysokiej klasy energooszczędna pompa ciepła Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) Lasy Sękocińskie (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem), stacja SKM "Nowa Iwiczna" (10 minut samochodem) Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (5 minut samochodem), Centrum Handlowe Janki, Cinema City, IKEA (14 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Willa Mirabelka IV (domy) - poznaj inwestycję Osiedle Willa Mirabelka to harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych rozwiązań i spokojnego sąsiedztwa - stworzone z myślą o codziennym komforcie i długofalowej wartości. Najwyższa jakość użytych materiałów i innowacyjne rozwiązania techniczne. Wśród nich znalazły się m.in.: Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4 kW Wysokiej klasy energooszczędna pompa ciepła Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) Ogrzewanie podłogowe w całym domu Trzyszybowe okna Brak rachunków za prąd i ogrzewanie Zastosowanie odpowiednich materiałów i rozwiązań technicznych sprawia, że nasze domy są niezwykle wygodne, energooszczędne i tanie w użytkowaniu. Przy stale rosnących kosztach energii ma to niebagatelne znaczenie przy zakupie. Funkcjonalność domów jednorodzinnych Wszystkie domy, nawet te w wersji z najmniejszym metrażem, zostały zaprojektowane w taki sposób, aby posiadały: minimum 25-metrowy salon, jasną, przestronną kuchnię, 3 lub 4 komfortowe sypialnie, 2 łazienki. Nowoczesna, przyjazna architektura Osiedle Willa Mirabelka IV zostało zaprojektowane przez warszawską pracownię architektoniczną pod kierunkiem dr. arch. Piotra Trębacza. Oferujemy przestronne, nowoczesne segmenty w cenie mieszkania - zlokalizowane w zielonej i dobrze skomunikowanej części Lesznowoli, w pobliżu Warszawy i Piaseczna. Zachęcamy do odwiedzenia domu pokazowego, dostępnego na terenie osiedla. Dogodna lokalizacja Osiedle Willa Mirabelka IV mieści się się w malowniczej części Lesznowoli, zapewniającej łatwy dostęp do infrastruktury. W promieniu 1-2 km od inwestycji znajdują się szkoła podstawowa, hala sportowa, przychodnia lekarska, sklepy, restauracje i komunikacja miejska. Willa Mirabelka IV (domy) - lokalizacja 3,1 km do granicy miasta 10 min. spacerem do przystanku autobusowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (748 m, 10 minut spacerem)

BEZ PROWIZJI I PCC | 155 M2 | GARAŻ | DZIAŁKA DO 750 M2 SKRZESZEW, GMINA WIELISZEW | GOTOWE DOMY | STAN DEWELOPERSKI Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 154,71 m2, z garażem w bryle budynku oraz prywatnymi działkami o powierzchni około 549 m2 lub 750 m2. Budynki są wybudowane, oddane do użytkowania i gotowe do prac wykończeniowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 77,98 M2 Salon z kuchnią 36,04 m2 Garaż 19,59 m2 Hol ze schodami 9,83 m2 Sień 4,71 m2 Pomieszczenie techniczne 4,18 m2 WC 3,63 m2 Parter stanowi wygodną część dzienną. Salon z kuchnią o powierzchni ponad 36 m2 pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. PODDASZE UŻYTKOWE Sypialnia 1 ok 16,54 m2 powierzchni podłogi Sypialnia 2 ok 16,54 m2 powierzchni podłogi Sypialnia 3 ok 17,00 m2 powierzchni podłogi Pokój kąpielowy około 12,36 m2 powierzchni podłogi Hol ze schodami 9,61 m2 Garderoba 3,94 m2 Pralnia 2,98 m2 Skosy są nie wielkie dzięki wykuszom z oknami. Na poddaszu znajdują się trzy duże sypialnie, przestronny pokój kąpielowy, osobna pralnia oraz garderoba. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych. STANDARD i ATUTY 4 pokoje Ogrzewanie podłogowe Instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła Okna trzyszybowe, duże przeszklenia Garaż w bryle budynku Ogrodzenie Dobry Standard deweloperski Dodatkowy strych do przechowywania Osobna garderoba i pralnia Pokój kąpielowy - czyli duża łazienka na piętrze Budynek oddany do użytkowania DOSTENE DOMY: Dom 154,71 m2 Działka około 750 m2 Cena 879 000 zł Duży ogród z szerokimi możliwościami zagospodarowania. Idealna przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy ogród z zielenią. Dom 154,71 m2 Działka około 549 m2 Cena 839 000 zł Atutem tej nieruchomości jest widok z salonu na piękne zadrzewienia, które tworzą naturalne, zielone tło dla codziennego wypoczynku. LOKALIZACJA Skrzeszew to spokojna, zielona miejscowość w gminie Wieliszew, z dobrym dojazdem do Legionowa i północnej części Warszawy. Warszawa, granica Białołęki około 18 km ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE • Wieliszew około 4 km • Legionowo około 7 km • Granica Warszawy, Białołęka około 18 km • Nowy Dwór Mazowiecki około 14 km • Zegrze i Zalew Zegrzyński około 9 km • PKP Chotomów około 6 km • Przystanek autobusowy około 1 km • Szkoła podstawowa około 1,2 do 2 km • Przedszkole około 2 km • Sklep spożywczy około 900 m DLACZEGO WARTO? 154,71 m2 powierzchni użytkowej, garaż, trzy duże sypialnie, osobna pralnia, garderoba i działka nawet 750 m2. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i prywatny ogród, a jednocześnie chcą mieszkać w rozsądnej odległości od Warszawy. Domy są już oddane do użytkowania, dzięki czemu można przystąpić do wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | BEZ PCC Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dom jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Oferta przeznaczona dla klientów poszukujących dużego, rodzinnego domu z garażem, trzema sypialniami, osobną pralnią, garderobą i własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji pod Warszawą.

Jestem dostępny wtedy, kiedy Tobie wygodnie - również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Kameralnie. Nowocześnie. Blisko Warszawy. Tylko 32 segmenty tworzą spokojne, kameralne osiedle, w którym możesz cieszyć się prywatnością, komfortem i własną przestrzenią na co dzień. funkcjonalny układ, nowoczesny design i przestrzeń stworzoną z myślą o wygodzie całej rodziny. Do centrum Warszawy dotrzesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 400 metrów od osiedla. - szkołę, przedszkole, plac zabaw, sklep, paczkomat, siłownię oraz punkty usługowe. pozwoli natomiast odpocząć od miejskiego tempa i złapać chwilę oddechu.

BEZ PCC ~BEZ PROWIZJI NOWOCZESNY DOM W LEGIONOWIE | OGRÓD | miejsce parkingowe | Nowa, kameralna inwestycja w Legionowie. 8 lokali w 4 budynkach. Dwa lokale są już na ostatnim etapie realizacji i będą gotowe do odbioru w najbliższym czasie. Już tylko teren zewnętrzny jest w realizacji. Środek można oglądać. Do wyboru lokale o powierzchni: • 76,44 m² + strych 14,03 m² = 90,47 m² • 91,20 m² + strych 21,43 m² = 112,63 m² Każdy lokal posiada własny ogród oraz miejsce parkingowe i ogródek STANDARD • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach • rekuperacja z osprzętem • woda miejska • kanalizacja miejska • duże przeszklenia • nowoczesna stolarka okienna • prywatny ogród • miejsce parkingowe • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa • furtka • podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej Duże okna i przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrza, a nowoczesna bryła i jasna elewacja z grafitowymi elementami nadają inwestycji elegancki, ponadczasowy charakter. UKŁAD Parter: • wiatrołap 4,50 m² • WC 1,53 m² • kuchnia + pokój dzienny 27,02 m² Piętro • hol 5,29 m² • pokój 11,56 m² • łazienka 6,48 m² • pokój 8,51 m² • sypialnia 11,55 m² Strych • strych 14,03 m² • możliwość wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania, gabinet, siłownia lub dodatkowa strefa użytkowa Ogródek: około 54 m² + podjazd na auto STANDARD • piec gazowy • ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach • rekuperacja • woda miejska • kanalizacja miejska • duże przeszklenia • nowoczesna stolarka okienna • prywatny ogród • miejsce parkingowe • ogrodzenie posesji • brama wjazdowa • furtka • podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej Duże okna i przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrza, a nowoczesna bryła i jasna elewacja z grafitowymi elementami nadają inwestycji elegancki, ponadczasowy charakter. LOKALIZACJA Spokojna część Legionowa z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. • przystanki autobusowe w niedalekiej odległości • stacja Legionowo Przystanek ok. 1,4 km • sklepy, szkoła i tereny rekreacyjne w pobliżu • centrum Warszawy ok. 23 km To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej infrastruktury i sprawnego dojazdu do Warszawy. Rynek pierwotny 0% prowizji od kupującego Zapraszamy do kontaktu

WYJĄTKOWA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ | 3800 M2 DZIAŁKI Zaledwie 23 km od centrum Warszawy, na południe od Konstancina znajduje się wyjątkowa rezydencja, która łączy bliskość miasta z ciszą, prywatnością i otoczeniem natury. Położona wśród terenów zielonych, sadów i pól, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących przestronnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Rezydencja oferuje łącznie: parter - 256 m² piętro - 244 m² piwnica - 124 m² działka - 3800 m² garaż na 2 samochody (do aranżacji) niezależne mieszkanie z osobnym wejściem nad garażem 38 m² werandy 38 m² tarasu dodatkowy balkon o powierzchni 9 m² przestrzeń reprezentacyjna Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 79 m², z wysokim sklepionym sufitem, antresolą oraz kominkiem z naturalnego kamienia. Wnętrze wyróżniają 120-letnie odzyskane belki i drewniane podłogi, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Kuchnia została pozostawiona do indywidualnego wykończenia, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własnymi potrzebami. Duża 38-metrowa weranda otwiera dom na zaciszny ogród i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań. PRYWATNA STREFA Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia master z prywatną łazienką (pozostawiona do wykończenia) i wyjściem na 38-metrowy taras. Dodatkowy balkon oferuje widok na sad i otaczającą nieruchomość. Nad dwustanowiskowym garażem znajduje się niezależne mieszkanie z kuchnią, łazienką i osobnym wejściem - idealne dla gości, opiekuna domu lub członka rodziny. DODATKOWA PRZESTRZEŃ 124-metrowa piwnica daje szerokie możliwości aranżacji może pełnić funkcję kina domowego, siłowni, pokoju zabaw, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Jednym z charakterystycznych elementów nieruchomości jest ręcznie wykonany dach pokryty drewnianym gontem, nawiązujący do tradycyjnej polskiej architektury. OGRÓD I UDOGODNIENIA Rezydencja położona jest na częściowo zalesionej działce o powierzchni 3800 m². Starannie zaprojektowany ogród łączy dojrzałe drzewa i sezonową roślinność, zapewniając prywatność i wyjątkową atmosferę. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w system alarmowy i monitoring, automatyczne nawadnianie, własną studnię głębinową, zbiornik na deszczówkę, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe oraz kocioł gazowy Viessmann. NASZA OPINIA Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej, reprezentacyjnej rezydencji z dużą prywatną działką, która łączy ponadczasową architekturę, naturalne materiały i nowoczesne rozwiązania z bliskością Warszawy. 23 km od centrum miasta, 3800 m² prywatnej przestrzeni i wyjątkowy charakter nieruchomości tworzą miejsce idealne do życia, odpoczynku i organizowania spotkań w gronie najbliższych. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. EXCEPTIONAL RESIDENCE NEAR WARSAW | 3,800 SQ M PLOT Just 23 km from the centre of Warsaw, this exceptional residence combines the convenience of the city with peace, privacy and a natural setting. Surrounded by greenery, orchards and open fields, it is an ideal choice for those seeking a spacious home away from the hustle and bustle of the city, while still enjoying convenient access to Warsaw. PROPERTY DETAILS The residence offers: ground floor - 256 sq m first floor - 244 sq m basement - 124 sq m plot - 3,800 sq m two-car garage independent apartment with a separate entrance 38 sq m veranda 38 sq m terrace additional 9 sq m balcony REPRESENTATIVE LIVING SPACE The heart of the home is an impressive 79 sq m living room featuring a high vaulted ceiling, gallery and a two-storey natural stone fireplace. The interior is distinguished by 120-year-old reclaimed wooden beams and timber flooring, adding a unique character to the property. The kitchen has been left for individual completion, allowing the future owners to create a space tailored to their preferences. The spacious 38 sq m veranda opens onto the secluded garden and provides an ideal setting for relaxation and entertaining. PRIVA

Nieruchomość usługowo-mieszkalna okolice Milanówka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna położona na granicy Milanówka, usytuowana na działce o powierzchni 850 m. Budynek o łącznej powierzchni około 245 m łączy w sobie funkcję usługowo-biurową oraz komfortową część mieszkalną, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce prowadzenia działalności z własnym zapleczem mieszkaniowym, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub prowadzenie własnego biznesu. Najważniejsze atuty nieruchomości działka o powierzchni 850 m, budynek o powierzchni całkowitej około 245 m, nowoczesna bryła budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, przestronny podjazd, parking dla kilku samochodów, połączenie części biurowej i mieszkalnej, nieruchomość zadbana i gotowa do użytkowania, wszystkie najważniejsze media miejskie, światłowód, możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów. CZĘŚĆ BIUROWA PARTER Przemyślany układ parteru pozwala na wygodne prowadzenie działalności gospodarczej: wiatrołap 4,67 m hall 13,10 m łazienka 2,91 m biuro 30,25 m biuro 35,00 m archiwum 8,01 m pokój socjalny 8,08 m łazienka 1,44 m kotłownia 3,54 m pomieszczenie gospodarcze 1,15 m wiatrołap 2,49 m Przestrzeń biurowa może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro usługowe, gabinety lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem. CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO Na piętrze znajduje się przestronna i funkcjonalna część mieszkalna: przedpokój 13,15 m WC 1,77 m łazienka 12,34 m pokój 28,24 m sypialnia 33,00 m kuchnia 19,70 m sypialnia 26,49 m Duże powierzchnie pomieszczeń pozwalają na komfortowe zaaranżowanie części mieszkalnej zgodnie z indywidualnymi potrzebami. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd woda miejska kanalizacja gaz światłowód POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Największym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność. Budynek może pełnić funkcję: siedziby firmy z zapleczem mieszkalnym, domu połączonego z miejscem prowadzenia działalności, nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem, przestrzeni biurowo-usługowej, nieruchomości dla przedsiębiorcy, który potrzebuje zarówno części reprezentacyjnej, jak i prywatnej. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i biznesową, oferując szerokie możliwości wykorzystania przy zachowaniu wygodnego podziału na strefę pracy i życia prywatnego. DODATKOWE INFORMACJE Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, stanu technicznego, działki oraz możliwości jej wykorzystania udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Chrzanów Duży Powierzchnia domu: 204 m2, Powierzchnia działki: 850 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 990 000 zł ( 9 755 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 204 m2, Powierzchnia mieszkalna: 204 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba łazienek: 4, Liczba WC: 3, Liczba pokoi: 8, materiał: suporeks, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Antoni Woropiński Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -