Case in vendita - województwo małopolskie

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 132 m², położony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 1000 m². Nieruchomość znajduje się w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz otwartej przestrzeni. Położenie domu zapewnia ciszę, prywatność i panoramiczny widok, a jednocześnie wygodny dostęp do Łapanowa, Gdowa i Krakowa. Działka jest bardzo ustronna i w całości otoczona panelowym ogrodzeniem o wysokości 2 metry. Zapewnia to wysoki poziom prywatności zarówno w domu, jak i w ogrodzie, na tarasie oraz w strefie wypoczynkowej z jacuzzi. Dom został wybudowany w 2023 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom obejmuje: • przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras oraz ogród • otwartą kuchnię połączoną z jadalnią • 3 niezależne sypialnie • dodatkowe pomieszczenie 15 m2, pełniące obecnie funkcję pralni i magazynu, z możliwością adaptacji na gabinet, garderobę, drugą toaletę. • łazienkę • osobną toaletę • przestronny przedpokój • wiatrołap • dodatkowy magazyn gospodarczy dostępny od strony parteru Standard wykonania • okna trzyszybowe • izolacja elewacji wykonana ze styropianu o grubości 30 cm • dach pokryty blachą na rąbek • elektryczne maty grzewcze w łazienkach • ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych • 4 niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie i każdej z 3 sypialni • elektryczny podgrzewacz boiler wody o pojemności 300 litrów • stałe łącze internetowe o prędkości do 300 Mb/s • szambo o pojemności 12 m³ Dzięki bardzo dobrej izolacji budynek jest ciepły i nie wymaga intensywnego dogrzewania nawet w okresie zimowym. Orientacyjne roczne zużycie energii elektrycznej wynosi około 10 000-12 000 kWh. Wartość ta obejmuje użytkowanie domu, ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody oraz bieżącą eksploatację i może różnić się w zależności od sposobu korzystania z nieruchomości. Działka i strefa wypoczynkowa Działka jest ogrodzona, bardzo ustronna i zabezpieczona panelami o wysokości 2 metry, co zapewnia pełną prywatność na całym terenie posesji. Na podjeździe znajdują się 3 miejsca postojowe. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę wjazdową. • przestronny taras z prywatnym jacuzzi • strefa grillowa • boisko do gry w siatkówkę • przestrzeń wypoczynkowa w ogrodzie • teren zapewniający swobodę i prywatność podczas wypoczynku Wyposażenie w cenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem stałym oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają między innymi: • meble • zabudowa kuchenna • sprzęt AGD • łóżka • materace • wyposażenie salonu i sypialni • wyposażenie łazienek • klimatyzatory • jacuzzi • elementy stałego wyposażenia ogrodu i tarasu Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią i lasami. Orientacyjne odległości: • około 3 km od centrum Łapanowa • około 8 km od Gdowa • około 45 minut jazdy od Krakowa • około 25 minut jazdy do Bochni W pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, między innymi: • sklepy i supermarkety • szkoły • przedszkola i żłobki • paczkomaty Dom do zamieszkania Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i użytkowania od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 150 m², położony v malowniczej, turystycznej miejscowości Mucharz (powiat wadowicki). Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego - to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wadowic, Krakowa czy Suchej Beskidzkiej. Dom wzniesiony na przełomie lat 1998-2000 w technologii tradycyjnej, w ostatnich latach przeszedł gruntowną termomodernizację. Dzięki temu budynek spełnia współczesne standardy energetyczne i jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom posiada bardzo funkcjonalny, wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz strefę prywatną (piętro): PARTER (Strefa dzienna): Przestronny, jasny salon - idealne miejsce na rodzinny odpoczynek. Oddzielna, widna kuchnia - doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących komfort gotowania bez zapachów w salonie. Ustawna łazienka. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne pokoje / sypialnie - idealne dla rodziców i dzieci lub pod domowe biuro. Druga, komfortowa łazienka. DODATKOWY POTENCJAŁ - PODDASZE UŻYTKOWE: W budynku znajduje się niezagospodarowane poddasze użytkowe. Dzięki temu, że cały dach został 3 lata temu kompleksowo wyremontowany i dodatkowo ocieplony, przestrzeń ta daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne. Można tu urządzić klimatyczną sypialnię master, pokój zabaw dla dzieci, domowe kino lub pracownię. KLUCZOWE INWESTYCJE WYKONANE 3 LATA TEMU: Nowy Dach: Całkowicie wyremontowane poszycie dachowe wraz z dodatkowym, solidnym ociepleniem. Gwarantuje to spokój na najbliższe kilkadziesiąt lat. Nowoczesne Ogrzewanie Gazowe: Wymieniona kompletna instalacja grzewcza wraz z nowoczesnym, w pełni bezobsługowym piecem gazowym. PERFEKCYJNIE ZAGOSPODAROWANE PODWÓRKO I OGRÓD (850 m²) : Działka to przemyślana w każdym calu strefa relaksu oraz zaplecza gospodarczego: Strefa biesiadna: Klimatyczne, murowane miejsce na grilla połączone z wędzarnią - idealne na weekendowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród: W pełni zagospodarowany, z dorosłymi, zadbanymi nasadzeniami, które zapewniają domownikom prywatność i kameralną atmosferę. Infrastruktura gospodarcza: Drewniana, pojemna drewutnia na sprzęty ogrodowe i narzędzia, połączona z funkcjonalną wiatą zewnętrzną na jeden samochód. Ocieplony garaż: Dobudowany do bryły budynku (nie wyciąga ciepła z części mieszkalnej zimą). Częściowe podpiwniczenie: Doskonała, chłodna przestrzeń na spiżarnię, domowy warsztat lub przechowywanie przetworów. LOKALIZACJA: Mucharz to prężnie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, usługi). Dom znajduje się bardzo blisko linii brzegowej Jeziora Mucharskiego (krótki spacer do wody), w spokojnym, bezpiecznym sąsiedztwie. Brak bezpośredniego widoku na taflę wody z okien gwarantuje brak uciążliwego ruchu turystycznego bezpośrednio pod płotem i pełną prywatność na działce. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych na elementy konstrukcyjne czy instalacje grzewcze - najważniejsze i najdroższe etapy remontu zostały już wykonane. Przy tworzeniu zdjęć został wykorzystany AI w celu usunięcia przedmiotów osobistych itp. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - bez POŚREDNICTWA DOM wolny od obciążeń czysta KW

Lokalizacja: Baranówka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski Powierzchnia działki: 9ar Powierzchnia użytkowa: 124m2 Powierzchni całkowita: 140m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 599 000 zł + 50 000zł garaż wolnostojący DOM W BARANÓWCE POD KRAKOWEM - 124 m², DZIAŁKA 9 ARÓW, GARAŻ WOLNOSTOJĄCY Cena: 559 000 zł + 50 000 zł garaż | do negocjacji Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony na 9-arowej działce w miejscowości Baranówka, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w powiecie krakowskim. Nieruchomość realizowana według projektu „Dom w szkarłatkach” firmy Archon to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Dom o powierzchni użytkowej 124 m² i powierzchni całkowitej 140 m² został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, stwarzających możliwość wykonania energooszczędnego budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 67,68 m² powierzchni użytkowej: * Wiatrołap - 5,01 m² * Hol - 4,64 m² * Kuchnia - 10,36 m² * Salon z jadalnią - 29,15 m² * Pokój - 11,05 m² * Pomieszczenie gospodarcze - 0,77 m² * Łazienka - 2,96 m² * Kotłownia - 3,74 m² Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Duży salon z jadalnią stanowi idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Poddasze - 60,13 m² powierzchni użytkowej: * Schody - 4,33 m² * Hol - 5,58 m² * Pokój - 10,29 m² * Pokój - 10,29 m² * Pralnia - 4,89 m² * Pokój - 14,22 m² * Garderoba - 4,88 m² * Łazienka - 5,65 m² Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, garderobę, łazienkę oraz osobną pralnię, co pozwala na funkcjonalne zorganizowanie prywatnej strefy domowników. Łącznie dom oferuje salon z jadalnią oraz cztery dodatkowe pokoje, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny. STANDARD WYKONANIA I MEDIA * Ściany z pustaka ceramicznego * Ścianki działowe z pustaka pianowego * Dach pokryty dachówką ceramiczną * Materiały o podwyższonych parametrach izolacyjnych * Dostępne media: prąd, gaz, woda i światłowód * Odprowadzanie ścieków: szambo Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania kolejnych etapów wykończenia. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż, oferowany w cenie 50 000 zł. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9 arów, zapewniającej przestrzeń na ogród, taras oraz strefę wypoczynkową. Dom znajduje się przy drodze zamkniętej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i ogranicza ruch samochodowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, natomiast podjazd do domu jest utwardzony. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, bliskością terenów zielonych i lasów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Baranówka to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Krakowa. * Połączenia autobusowe i kolejowe SKA * Bliskość trasy S7 * Dogodny dojazd do Krakowa * W pobliżu sklepy i punkty usługowe * Dostęp do żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej * Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną CENA 599 000 zł - dom z działką o powierzchni 9 arów 50 000 zł - wolnostojący garaż- 0bligatoryjny zakup Cena do negocjacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! 4 Kąty Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż połowę domu wolnostojącego. Oferowaną nieruchomością jest cały parter domu, który stanowi odrębną nieruchomość z własnym przynależnym ogródkiem około 100mkw, oraz osobnym wejściem. Nieruchomość znajduje się w Modlniczce na kameralnym, zamknięym osiedlu. Stan nieruchomości oceniamy na bardzo dobry. Do sprzedaży z całym wyposażeniem i meblami. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych poikoi, łazienka, WC, holl. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowych zewnętrznych. lokalizacja : Modlniczka, 7 minut do galerii Bronowice, blisko do Lotniska w Balicach, szybki wylot na autosradę. Cena 1150000 złotych ( do negocjacji). Oferta od biura nieruchomości, prowizja do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia na żywo.

Szanowni Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, położony w Woli Batorskiej, zaledwie 4 km od Rynku w Niepołomicach. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ustawnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m². Dom o powierzchni użytkowej 172 m², dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz niezależnym instalacjom, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin pragnących zamieszkać pod jednym dachem, zachowując niezależność. DOM - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: ok. 180 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia działki: 1024 m² Rok budowy: lata 80. XX wieku Budynek dwukondygnacyjny Dach pokryty dachówką Ocieplenie: styropian 10 cm o współczynniku lambda 0,031 Elewacja wykończona tynkiem silikatowym Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece kondensacyjne Osobne liczniki gazu i energii elektrycznej ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - do wykończenia, stan deweloperski: Wiatrołap 3 pokoje Kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Parter daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. PIĘTRO - zadbane, zamieszkane: 3 pokoje Kuchnia z wyjściem na balkon Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Piętro jest utrzymane w dobrym stanie i obecnie użytkowane. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zamieszkania przez dwie rodziny. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę, piec gazowy oraz niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Dom położony jest na zadbanej, płaskiej i ogrodzonej posesji o powierzchni 1024 m². Na terenie nieruchomości znajdują się: Altana ogrodowa - idealne miejsce do wypoczynku 2 garaże blaszane 2 budynki gospodarcze Zadbany podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową Brama wjazdowa i furtka sterowane pilotem Całość posesji jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierząt. MEDIA I INSTALACJE Woda z sieci miejskiej Dodatkowo własna studnia Kanalizacja miejska Prąd i siła Gaz Internet światłowodowy Dwa niezależne gazowe piece kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania LOKALIZACJA - WOLA BATORSKA, GMINA NIEPOŁOMICE Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Woli Batorskiej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. W odległości do około 600 m znajdują się: 2 szkoły podstawowe 2 przedszkola Klub sportowy KS Batory z boiskiem 2 sklepy spożywcze Bar i restauracja Paczkomaty Dom Kultury Biblioteka Poczta Ochotnicza Straż Pożarna Dodatkowo: Rynek w Niepołomicach - ok. 4 km Skrzyżowanie ul. Brzeskiej i drogi w kierunku Woli Batorskiej - ok. 3,5 km W rejonie skrzyżowania znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Kaufland, McDonald's, market budowlany Mrówka, Media Expert oraz trzy stacje paliw. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy i przystanek busów znajdują się zaledwie około 100 m od domu. Autobus linii 211 (Wola Batorska - Żwirownia) zapewnia połączenie w kierunku krakowskiego Pleszowa, gdzie można przesiąść się na tramwaje linii 10 i 21 oraz autobusy linii 111, 131, 141, 160, 161, 171, 181 i 271. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Wzdłuż posesji przebiega chodnik. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny - dwa niezależne systemy ogrzewania i osobne liczniki Duża, ustawna działka o powierzchni 1024 m² Łącznie 6 pokoi i 2 kuchnie Piętro gotowe do użytkowania, parter do własnej aranżacji Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska i światłowód Dwa garaże i dodatkowe budynki gospodarcze Zadbana, ogrodzona posesja z altaną ogrodową Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji Dogodna lokalizacja - zaledwie 4 km od centrum Niepołomic CENA: 899 990 ZŁ To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a szczególnie dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację ni

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na malowniczym wzgórzu w Mnikowie, z otwartym, panoramicznym widokiem na góry. Ogromnym atutem jest prywatna działka o powierzchni 515 m², zapewniająca znacznie więcej przestrzeni niż standardowo spotyka się przy zabudowie bliźniaczej. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 143 m² działka: 515 m² zabudowa bliźniacza 5 pokoi 2 pełne kondygnacje dodatkowo ok. 45 m² poddasza do aranżacji duży salon z wyjściem do ogrodu 3 sypialnie na piętrze dodatkowy pokój na parterze - idealny na gabinet lub sypialnię 2 łazienki spiżarnia pomieszczenie gospodarcze 2 miejsca postojowe przy budynku Przemyślany układ dla rodziny Parter został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń do codziennego życia. Znajduje się tutaj przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Otwarta kuchnia połączona jest ze spiżarnią, co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność tej części domu. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz praktyczny schowek pod schodami. Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z przestrzenią na wannę, prysznic lub nawet saunę, a także pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem jest duże poddasze o powierzchni ok. 45 m², które daje szerokie możliwości aranżacji. Część może zostać wykorzystana jako strych, natomiast druga część jako antresola połączona z jedną z sypialni. Wysoki standard wykonania Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i nowoczesnych rozwiązaniach. Na wyposażeniu przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperację, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację pod klimatyzację oraz instalację alarmową. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplono styropianem 20 cm. Zastosowano 3-szybowe okna PCV, a dach pokryto nowoczesną płaską dachówką. Orientacja dachu północ-południe daje również bardzo dobre możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej. Widok i przestrzeń, które robią różnicę Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie na wzgórzu. Z domu oraz działki rozpościera się nieprzysłonięty widok na góry i otaczającą zieleń. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj przestronny taras, ogród, strefę wypoczynkową dla rodziny czy miejsce zabaw dla dzieci, zachowując przy tym dużą ilość prywatnej przestrzeni. Dlaczego warto? panoramiczny widok na góry położenie na kameralnym wzgórzu duża działka 515 m² nowoczesna i ponadczasowa architektura duże przeszklenia i jasne wnętrza funkcjonalny układ dla rodziny 4 sypialnie / pokoje niezależne od salonu dodatkowe 45 m² poddasza ogrzewanie podłogowe rekuperacja rolety elektryczne przygotowanie pod klimatyzację możliwość montażu fotowoltaiki 2 miejsca postojowe możliwość wykończenia domu pod klucz Serdecznie zapraszam do kontaktu Roman Sinhkh Skontaktuj się Home Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dwupiętrowy dom o powierzchni 210,24 m2, z prywatnym ogrodem 185 m2 i dwoma tarasami o łącznej powierzchni 92,12 m2. Dom jest częścią Wrobela Residence - kameralnej inwestycji obejmującej tylko 2 budynki. To propozycja dla osób szukających przestronnych wnętrz, prywatności i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu w spokojnej okolicy. Trzy kondygnacje i stan deweloperski dają możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Budynek można kupić w całości na potrzeby własnej rodziny lub wykorzystać istniejący podział na niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem zewnętrznym. To propozycja dla osób szukających przestrzeni dla siebie, jak i kupujących z myślą zamieszkania z inwestycją. Układ parteru : -przedpokój 4,35 m2 -korytarz 5,96 m2 -klatka schodowa 2,30 m2 -pomieszczenie gospodarcze 4,97 m2 -łazienka 8,43 m2 -salon z kuchnią 35,34 m2 -pokój 9,71 m2 -ogród 185 m2 Układ 1 piętra : -przedpokój 6,22 m2 -klatka schodowa 2,16 m2 -toaleta 2,36 m2 -łazienka 9,68 m2 -pokój 13,38 m2 -pokój 9,86 m2 -pokój 11,12 m2 -pokój 12,95 m2 -taras 46,06 m2 Układ 2 piętra : -przedpokój 4,49 m2 -korytarz 6,12 m2 -łazienka 4,94 m2 -salon z kuchnią 35,35 m2 -pokój 10,53 m2 -pokój 10,06 m2 -taras 46,06 m2 Najważniejsze informacje : • powierzchnia apartamentu: 210,24 m2 • liczba pokoi: 9 • ogród : 185 m2 • prywatny taras: 92,12 m2 • niezależne wejście z zewnątrz • wideodomofon • wysokość pomieszczeń: 2,9 m • panoramiczne przeszklenia • ogrzewanie podłogowe • stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe • księga wieczysta dla oferowanej nieruchomości • miejsca postojowe: możliwość zakupu dedykowanego miejsca - 30.000zł Standard przekazania: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą. Lokalizacja : ul. Feliksa Wrobela (wschodnia część miasta Krakowa - Rybitwy) Łatwy dostęp do S7, A4 oraz innych części miasta. W pobliżu : Przystań Brzegi oraz Wiślana trasa rowerowa w kierunku Niepołomic. Udogodnienia : przystanek, sklep, szkoła, przedszkole, paczkomaty. Skontaktuj się z nami i umów prywatną prezentację. Poznaj układ apartamentu i zobacz, jak możesz wykorzystać jego przestrzeń. Przedstawione wizualizacje prezentują przykładową aranżację wnętrza. Na dzień 14.10.2026 budynek w stanie surowym zamkniętym - trwają dalsze roboty budowlane. Termin oddania budynku : 2 kwartał 2027

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy jednej z ulic w Nowym Sączu, w sąsiedztwie przedszkola. Budynek został wybudowany w latach 90., usytuowany na działce o powierzchni 414 m², z bezpośrednim zjazdem z ulicy. Powierzchnia użytkowa: 143,64 m² Dodatkowo: garaż, piwnica Rozkład pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia Media: ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, kanalizacja i woda miejska Istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami - idealne rozwiązanie pod mieszkania na wynajem lub działalność gospodarczą. Dom znajduje się na obrzeżach dużego osiedla Gorzków, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Świetna lokalizacja - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności!

Rodzinny dom z kominkiem i garażem | ul. Akacjowa | Niepołomice Przestronny dom o powierzchni 160 m² na działce 514 m² w zielonych Niepołomicach: trzy sypialnie, gabinet, salon z kominkiem i spokojna okolica w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. LOKALIZACJA Niepołomice to jedno z najchętniej wybieranych miast w okolicach Krakowa. Łączą kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą. Dom położony jest przy ul. Akacjowej, w spokojnej, zielonej części miasta. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Zabytkowy Zamek Królewski i rynek są na wyciągnięcie ręki. Puszcza Niepołomicka zaprasza na spacery i wycieczki rowerowe. Do centrum Krakowa jest ok. 25 km, a autostrada A4 i główne trasy wylotowe zapewniają wygodny dojazd do miasta i lotniska. BUDYNEK / DZIAŁKA Dom stoi na działce o powierzchni 514 m². Jest zadbany, utrzymany w jasnej, ponadczasowej estetyce i gotowy do zamieszkania. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z drewnianą konstrukcją. Taras przechodzi w ogrodzony ogród, który daje prywatność i miejsce na rodzinny wypoczynek. Do dyspozycji jest także garaż. Okna drewniane, a na piętrze liczne okna dachowe doświetlają każde pomieszczenie. DOM Nieruchomość rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Strefa dzienna i nocna są wyraźnie rozdzielone. Parter (poziom 0) reprezentacyjny salon (34,7 m²) z kominkiem z wkładem, zabudową biblioteczną i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią (18,7 m²) : nowoczesna zabudowa w kształcie litery U, płyta gazowa, piekarnik do zabudowy, lodówka side-by-side i przestrzeń na stół dla 6 osób łazienka (7 m²) z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę i suszarkę wiatrołap z pojemną szafą przesuwną i dekoracyjną cegłą drewniane schody prowadzące na piętro Piętro (poziom +1) cztery pokoje z oknami dachowymi: sypialnia 23 m² sypialnia 21,6 m² sypialnia 17,9 m² z akcentem z cegły gabinet 13,5 m², który może służyć jako pokój do pracy zdalnej lub czwarta sypialnia łazienka (6,6 m²) z wanną narożną przestronny hol (6 m²) MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła, który tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory woda miejska kanalizacja Łączna powierzchnia domu wynosi ok. 160 m². FINANSE Cena: 1 740 000 PLN Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Family House with Fireplace and Garage | Akacjowa Street | Niepołomice A spacious 160 m² house on a 514 m² plot in green Niepołomice: three bedrooms, a study, a living room with a fireplace, and a quiet neighbourhood next to the Niepołomice Forest. LOCATION Niepołomice is one of the most sought-after towns near Kraków. It combines a small-town atmosphere with well-developed infrastructure. The house is located on Akacjowa Street, in a quiet, green part of town. Schools, kindergartens, shops and services are all nearby. The historic Royal Castle and the market square are within easy reach. The Niepołomice Forest is ideal for walks and bike rides. Kraków city centre is approx. 25 km away, and the A4 motorway and main roads provide convenient access to the city and the airport. BUILDING / PLOT The house stands on a 514 m² plot. It is well maintained, decorated in a bright, time

Gotowy dom wolnostojący z widokiem na Kraków, Tatry, Babią Górę o powierzchni około 130 m², duża strefa dzienna 41,8m², przeszklona dużymi oknami (największe okno 6,1m szerokości), jasny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, 4 przestronne pokoje na piętrze oraz gabinet lub pokój na parterze, 2 duże łazienki. Działka 728m² (7,28ar). Dom posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej Zelków to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w pobliżu Krakowa, oddalone tylko 10 km od bram Krakowa, 8 km do Futura Park. Zelków to miejscowość z idealnym dostępem do przyrody, spacerów i pięknych widoków na Kraków, Tatry czy Babią Górę. W okolicy spacerkiem Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka, Brama Bolechowicka. Przestrzeń rekreacyjna ze stadionem, placem zabaw, siłownią zewnętrzną oraz boiskiem piłkarskim. Na terenie Zelkowa funkcjonuje przedszkole oraz nowoczesna niepubliczna szkoła podstawowa, zapewniająca wysoki poziom nauczania, profilowane klasy sportowe i możliwość nauki dwujęzycznej.

Wolnostojący dom blisko centrum Oświęcimia. Idealny dla dwóch rodzin lub do podziału na mieszkanie i biuro. Układ mieszkania: 126 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach. Każde piętro może stanowić samodzielne, w pełni funkcjonalne mieszkanie z kuchnią z oknem, dwoma pokojami i łazienką oraz osobną klatką schodową. Standard i wyposażenie: Dom częściowo umeblowany, z zachowaną i modernizowaną przez lata infrastrukturą. Instalacja wodno-kanalizacyjna na 1 piętrze wymieniona 20 lat temu, na 2 piętrze 13 lat temu. Piec gazowy wymieniony w 2014 roku, kominy po remoncie w 2006 roku. Dostępna telewizja satelitarna, możliwość podłączenia internetu. Budynek i otoczenie: Dom wolnostojący z cegły i materiałów mieszanych, z trwałym dachem z blachy trapezowej i płaską, kwadratową działką. Parter z cegły, wyższa kondygnacja z różnych materiałów. Całość posadowiona na pełnowymiarowej piwnicy z betonu, która oferuje dużo dodatkowej przestrzeni. Metalowe ogrodzenie otacza działkę 434 m². Dojazd asfaltowy, parkowanie przy ulicy. Lokalizacja: Blisko centrum Oświęcimia, z szybkim dostępem do sklepów, kawiarni, restauracji, szkół, przedszkoli, przychodni, aptek oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu jezioro Kruki - idealne miejsce na rodzinny wypoczynek. Informacje dodatkowe: Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań to doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub pod działalność gospodarczą. Kluczowe atuty: Dom wolnostojący, 126 m², 4 pokoje, 2 łazienki, 2 kuchnie, opcja dwóch mieszkań, duża piwnica, ogrzewanie gazowe, częściowy remont, ogrodzona działka 434 m², blisko centrum i pełnej infrastruktury. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Spacious detached house close to Oświęcim city centre, perfect for two families or as a home with office space. Layout: 126 m² of living space, set over two floors, each of which can function as an independent apartment. Each level features its own kitchen with window, two comfortable rooms, and a bathroom, with a separate internal staircase offering privacy and flexibility. Standard and fittings: The house is partially furnished and has been maintained over the years. Water and sewage installations were replaced on the 1st floor 20 years ago and on the 2nd floor 13 years ago. Gas heating stove replaced in 2014; chimneys modernised in 2006. Satellite TV installed, and the property is ready for internet connection. Building and surroundings: Brick and mixed-material detached house with a durable metal sheet roof and flat lot. The ground floor is brick-built, while the upper level combines various materials for stability. The entire house is built upon a full-sized concrete basement, offering plenty of extra space for storage or development. Metal fencing secures the 434 m² square, flat plot. Asphalt driveway makes for easy access, and street parking is available. Location: Located in a calm area near the heart of Oświęcim, where everything is close by. Offers convenient access to shops, cafes, restaurants, medical centres, pharmacies, schools, kindergartens, and public transport. Kruki lake in the vicinity creates wonderful opportunities for rest and recreation. Additional information: Thanks to its solid build and option to separate the two floors, this property presents outstanding potential for families wishing to live together but independently, or for those seeking to combine residence with business activity. Key features: Detached house, 126 m², 4 rooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, possibility of two flats, large concrete basement, gas heating, partial renovation, fenced 434 m² plot, close to centre and amenities. This charming property invites new owners to personalise and make the most of its flexible layout and prime location. Contact us to arrange a viewing and discover the unique possibilities! Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na: s://seweryn-investment.eu Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredy

Dom 151 m² z ogrodem, garażem i zabudowaniami gospodarczymi | Osiek | Bez pośredników Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, własnym ogrodem i miejscem na warsztat lub realizację swoich pasji? Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Brzozowej 15 w Osieku, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To nieruchomość dla osób, które chcą urządzić dom według własnego pomysłu i cenią dodatkową przestrzeń - zarówno wewnątrz budynku, jak i na posesji. Najważniejsze atuty: 151 m² powierzchni użytkowej domu i dwie kondygnacje, 3377 m² terenu przy domu z zielenią, drzewami i krzewami, garaż w bryle budynku, dodatkowe budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 81 m², utwardzony podjazd i brama wjazdowa sterowana pilotem, dwie dodatkowe działki rolne w Osieku, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Przestrzeń do urządzenia po swojemu Dom oferuje pokoje mieszkalne, kuchnię oraz łazienkę. Przestronne wnętrza dają możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb nowych właścicieli. Budynek jest utrzymany w starszym standardzie i nie jest ocieplony. Wymaga modernizacji, co pozwala zaplanować wykończenie oraz zakres prac zgodnie z własnymi oczekiwaniami i budżetem. Garaż w bryle domu oraz zabudowania gospodarcze zapewniają miejsce na samochód, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie. Dodatkowa przestrzeń może również posłużyć do urządzenia przydomowego warsztatu. Ogród przy domu i dodatkowe grunty Łączna powierzchnia gruntów objętych sprzedażą wynosi 6910 m² (0,6910 ha), z czego: 3377 m² stanowią działki położone przy domu, 3533 m² stanowią dwie niezabudowane działki rolne, znajdujące się również w Osieku, ale poza bezpośrednim sąsiedztwem domu. Wszystkie działki są objęte jedną księgą wieczystą. Zielona część posesji przy domu daje przestrzeń na wypoczynek, ogród i własną aranżację otoczenia. Media i ogrzewanie Prąd. Woda i odprowadzanie ścieków. Ogrzewanie piecem węglowym. Kuchenka zasilana gazem z butli - brak przyłącza gazowego. Spokojna lokalizacja z dostępem do sklepów i rekreacji Dom znajduje się w Osieku, w powiecie oświęcimskim. W okolicy dostępne są sklepy oraz miejsca wypoczynku i rekreacji: Supermarket Delfin - ok. 1,5 km, Molo Resort Osiek - ok. 2 km, Kaplica - ok. 2,2 km, Biedronka - ok. 2,5 km. Lokalizacja umożliwia również dojazd do Oświęcimia i innych miejscowości regionu. Zobacz potencjał tego miejsca na żywo Jeśli szukasz domu do modernizacji, z dużym ogrodem przy budynku i zapleczem gospodarczym, zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bez pośredników - bezpośrednio od właściciela. Telefon: 79*******93

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący położony w wyjątkowej lokalizacji - w malowniczej miejscowości Szczawnica, zaledwie kilka minut od wyciągu narciarskiego oraz licznych szlaków turystycznych. Nieruchomość położona na działce o pow. 186m2, przygotowana pod inwestycję turystyczną (wynajem krótkoterminowy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz infrastruktura turystyczna. Zimą - szybki dostęp do stoku, latem - doskonała baza wypadowa w Pieniny i nad Dunajec. Układ pomieszczeń: PARTER: Salon z kuchnią, łazienka, kotłownia I PIETRO: 3 pokoje, 2 łazienki II PIETRO: 2 pokoje z łazienkami Ogrzewanie prądem z fotowoltaiki. Media: prąd, woda, kanalizacja W pobliżu Cena:1 190.000,00 do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu.

ŻELEŹNIKOWA WIELKA, ul. BESKIDZKA - 570.000 zł. Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym. Rok budowy: 2025. Gotowy do prac wykończeniowych. LOKALIZACJA: Żeleźnikowa Wielka, ul. Beskidzka, gmina Nawojowa. Widokowa, cicha i słoneczna działka. Nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. 12 min do Nowego Sącza. Panorama na Beskid Sądecki. Bez smogu, bez ruchu przelotowego. Powierzchnia: 1174 m2, prostokątna, równa. Ogrodzona, granice pokazane na zdjęciach z drona. Wjazd utwardzony. Miejsce na 2 auta + ogród. MEDIA:WODA - na działce. PRĄD - na działce. GAZ - 50m od działki - Kanalizacja: szambo / oczyszczalnia - wg uznania. BUDYNEK: Technologia: murowany z SOLBETU - najcieplejszy bloczek. Stan: Surowy zamknięty. Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką antracytową, pełne orynnowanie, płotki przeciwśniegowe. Okna: DACO, kolor dąb, 3-szybowe, energooszczędne. Rolety zewnętrzne: ZAMONTOWANE - podtynkowe, przygotowane pod elektrykę. Kominy: 2 systemy kominowe - pod kominek w salonie + pod piec na pelet. Fundamenty zaizolowane, budynek suchy. Dom z dużymi przeszkleniami od strony południowej - salon z wyjściem na taras, jasne poddasze z wysokimi oknami. Projekt ekonomiczny w utrzymaniu. DLACZEGO WARTO: To nie jest stary dom do remontu. To nowy dom z 2025r. z drogimi oknami DACO. Koszt samych okien z roletami to ok. 60.000 zł. Budując dziś taki dom + działkę zapłacisz 650-700k. W naszym biurze kupujesz w kosztach budowy. Osoba prowadząca Sławek Tel: 79*******92

Na sprzedaż dom jednorodzinny w trakcie budowy, położony w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą dokończyć dom według własnego pomysłu, bez konieczności kupowania gotowej nieruchomości i przeprowadzania kosztownego remontu. powierzchnia domu: 105m2 powierzchnia działki: 6,5 ar liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe liczba pokoi: 3-4. wedle uznania media: prąd, woda, gaz, kanalizacja cena: 365tyś za stan surowy otwarty z dachem bez okien. Na życzenie moge wykonać do stanu deweloperskiego Dużym atutem nieruchomości jest otwarta przestrzeń wokół domu oraz spokojne, kameralne otoczenie. Z działki rozciąga się widok na zielone tereny i okoliczną zabudowę jednorodzinną. W pobliżu nie ma zwartej miejskiej zabudowy, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie przestrzeni i prywatności. działka daje wiele możliwości zagospodarowania - można stworzyć ogród, taras, miejsce rekreacyjne, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń użytkową. Budynek znajduje się obecnie na etapie budowy dachu To dobre rozwiązanie dla osoby, która chce mieć wpływ na końcowy wygląd i funkcjonalność domu. Kolejne etapy prac można wykonać zgodnie z własnymi potrzebami oraz wybranym standardem wykończenia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Jodłówka koło Rzezawy, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. do szkoły 800m do przystanku PKP 1.2km do Krakowa 35min do Bochni 10min do Brzeska 10min

Budynek ok. 170 m² | Działka 12 arów | Blisko Energylandii | Potencjał najmu krótkoterminowego Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie bliźniaczej przy ul. Modrzewiowej w Piotrowicach. Budynek o powierzchni około 170 m² znajduje się na działce o powierzchni 12 arów i może stanowić bazę pod inwestycję mieszkaniową lub noclegową. UKŁAD BUDYNKU Nieruchomość posiada osobne wejścia na poszczególne poziomy, co umożliwia rozważenie aranżacji trzech niezależnych lokali: Przyziemie (50m²) :salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, niezależne wejście. Parter (50m²) : kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, osobne wejście z zewnętrznej klatki schodowej, balkon,. Pietro + poddasze (70m²) : salon, kuchnia, łazienka, sypialnia oraz dwie dodatkowe sypialnie na wyższym poziomie, tworzące przestrzeń dwupoziomowego apartamentu, tarsa, balkon, DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZWOJU Działka o powierzchni 1200 może umożliwiać dalszą rozbudowę inwestycji, w tym rozważenie budowy dwóch dodatkowych budynków wolnostojących. LOKALIZACJA Piotrowice znajdują się w rejonie atrakcyjnym dla turystyki związanej z Energylandią. Bliskość parku rozrywki może sprzyjać prowadzeniu najmu krótkoterminowego dla rodzin i grup odwiedzających STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Wykonano: instalację gazową, instalację elektryczną, przyłącza, ogrodzenie terenu. Osobne wejścia na poziomy ułatwiają zaplanowanie niezależnych lokali, apartamentów lub części mieszkalnej połączonej z wynajmem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferta może zainteresować osoby planujące: najem krótkoterminowy dla gości Energylandii, utworzenie kilku niezależnych mieszkań, działalność noclegową, dalszą rozbudowę obiektu, połączenie własnego mieszkania z wynajmem pozostałych lokali. Około 170 m² budynku, 12 arów działki, niezależne wejścia i możliwość dalszego rozwoju tworzą interesującą bazę pod kątem inwestycji. Cała nieruchomość składa się z dwóch działek:na jednej wymieniony budynek z kolei na pozostałej istnieje możliwość postawienia dwóch niezależnych budynków. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. WBN - Wojciech Blecharczyk Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Dobranowicach, gmina Wieliczka. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wieliczki i okolicznych miejscowości. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi, solidnymi materiałami budowlanymi oraz wysokim standardem deweloperskim, który pozwala ograniczyć zakres prac przed rozpoczęciem wykańczania wnętrz. Dodatkowy atut oferty: kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 116,72 m² Powierzchnia użytkowa netto 120,63m² Powierzchnia całkowita: 171,34 m² Liczba kondygnacji: 2 - parter i piętro Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Okna: trzyszybowe Rolety zewnętrzne: elektryczne na parterze Dodatkowe przygotowanie: instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze Dojazd: drogą gminną asfaltową Parkowanie: 2 zewnętrzne miejsca postojowe Dodatkowe udogodnienia: podjazd, taras z kostki brukowej, zbiornik na deszczówkę PCC: brak po stronie kupującego Prowizja biura nieruchomości: 0 zł po stronie kupującego LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD: W miejscowości znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół, a zaledwie około 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego z dyskontem Biedronka, siłownią, apteką oraz punktami usługowymi. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o około 100 m, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej i prywatnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w zacisznej części Dobranowic, z dala od ruchliwych ulic i intensywnego ruchu samochodowego. Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, która jest mało uczęszczana, dzięki czemu można cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Wokół nie brakuje zieleni, a luźniejsza zabudowa jednorodzinna sprzyja poczuciu prywatności. To miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się własną przestrzenią. Dobranowice to miejscowość położona w gminie Wieliczka, na obszarze Pogórza Wielickiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Orientacyjne odległości: Wieliczka - około 9 km Gdów - około 10 km Dobczyce - około 13 km Dzięki temu można korzystać z usług, sklepów i infrastruktury pobliskich miejscowości, nie rezygnując z kameralnego charakteru miejsca zamieszkania. WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI - PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA NA LATA Pełnowymiarowe, ustawne pokoje na piętrze - bez skosów. Duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, bezobsługowym kotłem. Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze. Instalacja odgromowa. Doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. Wielosekcyjne ogrzewanie podłogowe z możliwością rozbudowy o sterowanie Wi-Fi. Duża liczba okien oraz duże przesuwne okno w salonie, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji - obecny stan zaawansowania prac wynosi około 95% Dom został zaprojektowany z uwzględnieniem rozwiązań, które wpływają na komfort codziennego użytkowania oraz parametry cieplne budynku. Konstrukcja i izolacja Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm. Dodatkowa izolacja strychu wełną mineralną o grubości 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna i osłony Okna z pakietem trzyszybowym. Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne na piętrze. Ogrzewanie i przygotowanie pod klimatyzację Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe. Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji na parterze i piętrze. Zagospodarowanie terenu Dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Taras wykonany z kostki brukowej. Zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 8 m³. Zbiornik na wodę opadową

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający. Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz odpocząć wśród zieleni. Właśnie takie możliwości daje ta nieruchomość w Kobylcu, w gminie Łapanów dom z przemyślanym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku i dużą, płaską działką o powierzchni 1188 m. Dom wybudowany wg projektu-Dom w Malinówkach firmy Archon. Na parterze codzienne życie skupia się wokół salonu z jadalnią o południowej ekspozycji. To przestrzeń na duży rodzinny stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory. Tuż obok znajduje się ustawna kuchnia ze spiżarnią, dzięki której zakupy, przetwory i sprzęty kuchenne mają swoje miejsce. Dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem na taras możesz przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla bliskiej osoby. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, kotłownia oraz garaż, z którego wygodnie wniesiesz zakupy do domu. Poddasze to spokojna, prywatna część dla domowników. Sypialnia główna ma własną garderobę, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wygodne miejsce dla dzieci, przestrzeń do pracy czy pokój do realizowania pasji. Duża łazienka i osobna pralnia z miejscem do suszenia oraz prasowania sprawiają, że codzienne obowiązki łatwiej zorganizować. Dużym atutem którą możesz urządzić po swojemu a dobre nasłonecznienie sprzyja stworzeniu przyjemnego miejsca do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na taras ze stołem dla rodziny i przyjaciół, plac zabaw, warzywnik czy kwiatowe rabaty. Otoczenie zieleni i otwarty widok pozwalają poczuć przestrzeń, której często brakuje w zwartej zabudowie. Za wygodnym układem idzie solidne wykonanie. Dom powstał z betonu komórkowego na żelbetowej płycie fundamentowej, ma stropy betonowo-stalowe i dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem o grubości 25 cm, a trzyszybowe okna PCV pomagają ograniczać straty ciepła. Zastosowano drzwi antywłamaniowe i bramę garażową marki Plasbud, wykonano również obróbki blacharskie, podbitkę z blachy oraz okucia kominów. Cena 950 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski: tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. To etap, na którym możesz nadać wnętrzom własny charakter wybrać podłogi, kolory, kuchnię i łazienki dopasowane do Twojego stylu. Nieruchomość ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, prądu i gazu, a światłowód znajduje się w działce. Kanalizacja oznacza wygodę codziennego użytkowania bez konieczności organizowania wywozu nieczystości ze zbiornika. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną; z zakupem związany jest także udział w drodze dojazdowej odpowiadający powierzchni 1,5 ara. Kobylec to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Pola, lasy i łagodne wzniesienia zachęcajaą do spacerów i rowerowych wycieczek. Przez miejscowość prowadzą czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów oraz Szlak Papieski Niegowić, Łapanów, a pobliskie Łapanów i Gdów zapewniają dostęp do codziennej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z miejscem dla całej rodziny, dużym ogrodem i możliwością wykończenia wnętrz po swojemu, przyjedź poznać tę nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz przestrzeń, w której możesz zaplanować swój kolejny etap życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom o powierzchni 132 m2 
na dużej działce 8 ar położonej w zielonej okolicy. Dom bardzo funkcjonalny: 5 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, spiżarnia W cenie: pompa ciepła i rekuperacja Możliwości dobudowania garażu lub wiaty garażowej Dom jest w stanie deweloperskim i znajduje się w Niepołomicach na ulicy poręby Elewacja zostanie wykonana przed oddaniem domu. Cena 980 000 zł

Nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 125 m², z prywatnym ogrodem, tarasem, balkonami oraz garażem w bryle budynku. Nieruchomość stanowi część domu jednorodzinnego dwulokalowego, realizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej przy ul. Majora Adama Królikiewicza w krakowskich Skotnikach. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest poddasze z potencjałem do adaptacji, a także ogród zapewniający prywatną przestrzeń do odpoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. PARTER - STREFA DZIENNA salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni ok. 45 m², wyjście na taras i prywatny ogród, łazienka z prysznicem pomieszczenie gospodarcze/schowek, garaż jednostanowiskowy o powierzchni ponad 17m², zlokalizowany w bryle budynku. Duże przeszklenia, w tym okna narożne, zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i pozwalają na swobodne połączenie strefy dziennej z ogrodem. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA sypialnia główna z wyjściem na balkon, dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z dostępem do balkonu, łazienka, korytarz i przestrzeń komunikacyjna. Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub miejsca do przechowywania - zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, jasną elewacją, elementami drewnianymi i dachem dwuspadowym. Nieruchomość jest częścią kameralnego zespołu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze informacje techniczne: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła - w zależności od dostępnego wariantu, instalacje: elektryczna, gazowa i wodna, przygotowanie pod instalację klimatyzacji, odwodnienie budynku, garaż jednostanowiskowy w bryle, dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, teren osiedla ogrodzony i zamykany, automatyczna brama wjazdowa. LOKALIZACJA - KRAKÓW, SKOTNIKI Ulica Majora Adama Królikiewicza znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa. Otoczenie niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie umożliwia korzystanie z infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 350 m, sklep Żabka - ok. 600 m, Lidl - ok. 1,5 km, centrum handlowe Atut Ruczaj - ok. 1,5 km, tereny spacerowe i rekreacyjne, Lasy Tynieckie, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe i centrum wspinaczkowe. DOJAZD I KOMUNIKACJA przystanki autobusowe - ok. 500 m, węzeł autostrady A4 - ok. 2 km, dogodny dojazd do centrum Krakowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno u osób dojeżdżających do pracy, jak i rodzin szukających domu w spokojniejszej części miasta, z dostępem do szkół, sklepów i terenów zielonych. DODATKOWE ATUTY prywatny ogród i taras, dwa balkony na piętrze, możliwość adaptacji poddasza, garaż w bryle budynku, kameralny charakter inwestycji deweloperskiej, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami, możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Sprzedaż prowadzona jest za pośrednictwem agencji nieruchomości. Właścicielem nieruchomości i stroną sprzedającą jest osoba prywatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości lub zmiany danych. Paulina Rzepa UNI ESTATES This modern apartment, approximately 125 m², features a private garden, terrace, balconies, and an integrated garage. The property is part of a two-unit single-family home, part of a development project on Majora Adama Królikiewicza Street in the Skotniki district of Krakow. This is an option for those who value space, a functional layout, and the ability to customize the interior to their needs. An additional advantage is the attic, which has the potential to be adapted, and the garden, providing a private space for relaxation.