Продажа домов - województwo dolnośląskie

Dom całoroczny z 2019r. Położony w Sulistrowiczkach gmina Sobótka przy ul. Brzozowej na osiedlu znajdującym się na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego blisko źródła w Sulistrowiczkach oraz tras leśnych na Ślężę. Gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 70m2 powierzchni po podłodze ( 55m2 pow. użytkowej) usytuowana na działce o powierzchni 413m2. Budynek z 2019r. wykonany w technologii szkieletowej - drewno norweskie. Nowoczesna technologia sprawia że budynek jest wysoce energooszczędny i tani w utrzymaniu. Na parterze o powierzchni 40m2 znajduje się pokój dzienny z otwartą kuchnią i dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na taras i do ogrodu. W pokoju dziennym jest miejsce telewizyjne oraz kominek w centralnej części który służy bardziej jako element nadający klimat zimą niż jako źródło ogrzewania. Część telewizyjną od części kuchennej rozdziela duży stół dla całej rodziny. W praktycznie zaprojektowanej kuchni w kształcie litery L uroku dodaje panoramiczne okno które rozświetla blat kuchenny oraz daje poczucie przestrzeni i bliskości zielonego ogrodu. Przestronna jasna łazienka z oknem posiada natrysk oraz duże lustro dające efekt powiększenia powierzchnia. Na parterze znajduje się jeszcze przedpokój z szafą zabudowaną na oraz przejście do pomieszkania który służy jako pralnia/spiżarnia/kotłownia. Pompa ciepła służy do ogrzewania wody bierzącej, na partrze w podłodze znajduja się elektryczne maty grzewcze. Wentylacja domu grawitacyjna. Na piętro prowadzą wygodne drewniane otwarte schody. Po stronie południowej oraz północnej znajdują się dwie sypialnie. Ogród urządzony, ogrodzony bramą wjazdową oraz podjazdem na 3 samochody. Na działce o powierzchni 413m2 rosną krzewy oraz niskie drzewka świerk oraz cisy. Dodatkowo krzewy ozdobne. Za domem znajduje się praktyczny domem gospodarczy na narzędzia ogrodowe. Cały teren zadbany nie wymaga wkładu własnego. Media: woda miejsca - źródło miejsce głębinowe, kanalizacja miejska, prąd. Studnia na potrzeby podlewania ogrodu. Średniomesięczna opłata za prąd z ostaniego roku to 250zł/miesięcznie. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Materiały reklamowe: zdjęcia i film są z 2020r. nowe zdjęcia zostaną wykonane w najbliższym czasie. Aktulanie działka nie posiada 3 dużych drzew widocznych na filmie. Dom nosi ślady użytkownia i minonego czasu. Zapraszam do prezentacji na żywo. Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w Kotowicach - wolnostojący o powierzchni 148 m2 z ogrodem. Rok budowy 2011, dom znajduje się na 8 arowej działce. Powierzchnia parteru to 81,5 plus garaż 20 m2 m2 i 67m2 na piętrze. Nieruchomość składa się z dużego salonu z jadalnią z wyjściem na taras, gabinetu, kuchni, łazienki, garażu, pralni oraz kotłowni i 3 sypialni na piętrze z łazienką. Przed domem jest kostka i miejsce na parkowanie dwóch samochodów, w ogrodzie obecnie rozłożony jest duży basen, jest pod nim taras zrobiony z płyt 30x30. Jest też część rekreacyjna i warzywna. W salonie jest kominek o mocy, który daje niezwykły klimat. Ogrzewanie jest pomocą cipła, jest fotowoltaika. W okolicy dominuje zabudowa niska, jednorodzinna. Dostępne media, woda, prąd, oraz internet światłowodowy. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Jest szambo. Ogrzewanie pompą ciepła. Dom jest bardzo dobrze ocieplony dlatego wydatki na ogrzewanie nie są duże. Na dachu jest dachówka ceramiczna, przed domem jest zrobiona kostka. Brama wjazdowa jest elektryczna, do bramy garażowej jest też elektryczny mechanizm. Kotowice to urokliwa wieś położona bardzo blisko Siechnic z dobrym dojazdem w stronę Wrocławia. Panuje tam cisza i spokój. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko dużych ośrodków życia ale cenią sobie ciszę. Ważnym punktem jest wieża widokowa. Jest też sklep, nowa szkoła i kościół. Lokalna społeczność jest bardzo zżyta, jest dużo mieszkańców nowej generacji, dlatego infrastruktura oraz udogodnienia rozwijają się bardzo szybko. Większość mieszkańców ma nowoczesne systemy grzewcze, dlatego jakoś powietrza zimna należy do jednej z najlepszych w powiecie. Zapraszam do kontaktu już teraz. Pomogę przeprowadzić proces kupna od początku, Zapewniam doradcę finansowego.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 113,62 m², położony na działce o powierzchni 1 050 m², czyli 10,5 ara, w miejscowości Bogusławice w gminie Oleśnica. Dom realizowany jest według projektu „Dom w kosaćcach 24” pracowni ARCHON. Budynek znajduje się obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na Nieruchomość była budowana przez właścicieli z myślą o zamieszkaniu w niej na stałe. Decyzja o sprzedaży wynika ze zmiany ich planów i lokalizacji. Dzięki temu przy realizacji zastosowano materiały oraz rozwiązania techniczne wybierane „dla siebie”, z naciskiem na późniejszego użytkowania. Nieruchomość znajduje się w Bogusławicach, w spokojnej części gminy Oleśnica. Otoczenie tworzą przede wszystkim tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Oleśnicy oraz Wrocławia. To odpowiednie miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia, własnego ogrodu i komfortowego domu z dala od zwartej zabudowy miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową. (113,62 Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek parterowy, bez konieczności korzystania ze schodów. Układ obejmuje przestronną część dzienną, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki oraz zaplecze gospodarcze. Układ pomieszczeń: - wiatrołap - korytarz - gabinet - łazienka - pokój - pokój - pokój - garderoba - druga łazienka - salon - kuchnia - spiżarnia - kotłownia z pralnią Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², w którym można wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Duże przeszklenia i bezprogowe drzwi przesuwne HST zapewnią dobre doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście na taras. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią zapewni dużą powierzchnię roboczą i dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ uzupełniają trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderoba oraz kotłownia połączona z pralnią. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni. Teren zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci oraz miejsca postojowe. - teren działki zostanie uprzątnięty i wyrównany Dom zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym do dalszego wykończenia. Konstrukcja budynku: - fundamentyżelbetowe (wylewana ława fundamentowa), - strop lany typu Teriva, - dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, - ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - wykonane tynki, - wykonane posadzki po zakończeniu instalacji ogrzewania podłogowego. Stolarka okienna i drzwiowa: - trzyszybowe okna PVC, - ukryte zawiasy okienne, - elektryczne rolety zewnętrzne, - "ciepłe parapety", - bezprogowe drzwi przesuwne HST z systemem cichego domykania. Instalacje i wyposażenie: - pompa ciepła marki o mocy 6 kW, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - rekuperacja marki, - dwie wewnętrzne jednostki klimatyzacji, - wyprowadzenie instalacji pod kominek, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - dostęp do prądu i wody. - wolnostojący dom parterowy o powierzchni 113,62 m², - działka o powierzchni 1 050 m²,funkcjonalny układ bez schodów, - przestronny salon o powierzchni ponad 30 m²,trzy sypialnie i osobny gabinet, - dwie łazienki, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - garderoba oraz kotłownia z pralnią, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - rekuperacja i klimatyzacja, - bezprogowe drzwi przesuwne HST, - trzyszybowe okna i elektryczne rolety zewnętrzne, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - ogrodzenie panelowe z tyłu i po bokach działki, - materiały wybierane przez właścicieli z myślą o budowie domu dla siebie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z przemyślanym układem, nowoczesnymi instalacjami i własnym ogrodem. Parterowa bryła, cztery niezależne pokoje oraz wysoki standard zastosowanych rozwiązań sprawiają, że nieruchomość będzie wygodnym miejscem do życia dla rodziny. * Załączone rzuty i wizualizacje przedstawiają projekt oraz przykład

Dochód od pierwszego dnia: dom w Długołęce pod Wrocławiem, stale wynajmowany firmom i pracownikom, 240 m², w tym niezależne, kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie, 11 pokoi, 3 łazienki, 2 WC, 2 kuchnie, działka 1176 m², media miejskie oraz fotowoltaika. NIERUCHOMOŚĆ To obiekt zaprojektowany „pod wynajem”: dużo pokoi, kilka łazienek, dwie kuchnie i wygodny podział na strefy (parter + poddasze + osobna kawalerka). firmom/pracownikom i, więc inwestor przejmuje nieruchomość, która już Budynek, murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym, Wejście i komunikacja są wygodne, a stalowe schody na poddasze świetnie sprawdzają się przy intensywnym użytkowaniu (trwałość i łatwa eksploatacja). 7 pokoi (od 9,5 do 18,10 m²), 3 łazienki (2,57 m² / 4,4 m² / 9,41 m²), duża kuchnia 16,13 m², wiatrołap, komunikacja 22,85 m². 4 pokoje (od 7,18 do 8,36 m²), 2 WC, kuchnia 4,88 m², komunikacja 14,23 m². kawalerka z osobnym wejściem 34,13 m² z antresolą, łazienką i kuchnią - idealna jako niezależny moduł (np. dla zarządcy/obsługi lub jako „premium” pod osobny najem). podłogi panele i płytki, tynki cementowo-wapienne, elewacja ocieplona (styropian) z tynkiem strukturalnym, dachówka betonowa, okna PCV i drewniane. Na dachu panele fotowoltaiczne - mocny argument kosztowy przy obiekcie z wysokim zużyciem mediów. energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja kocioł na paliwo stałe (ekogroszek) Długołęka to jedna w aglomeracji wrocławskiej - blisko dużego rynku pracy, a jednocześnie poza typowymi miejskimi korkami. Dla inwestora noclegowego oznacza to firmy chętnie wybierają miejsca, które pozwalają ekipom szybko dojechać zarówno oraz sprawnie rozjechać się w różne strony regionu. szybkie wpięcie w główne drogi wylotowe i obwodnice przekłada się na krótszy czas dojazdu ekip na budowy, do zakładów, magazynów i inwestycji infrastrukturalnych, których w tym rejonie stale przybywa. To dokładnie ten typ lokalizacji, który dobrze działa w modelu kwater pracowniczych / pobytów kontraktowych - firmy cenią przewidywalność dojazdu, a pracownicy wygodę i spokój po pracy. - kluczowe przy najmie grupowym, gdzie liczba samochodów rośnie wraz z obłożeniem. Dzięki temu obiekt jest wygodny zarówno dla firm delegujących pracowników, jak i dla zarządcy, który chce utrzymać porządek i sprawną obsługę najmu. Oferta, który działa w noclegach i szuka obiektu: - (rotacje, grupy, pobyty średnio- i długoterminowe), - (układ „pokoje + łazienki + kuchnie”), - : osobno parter, osobno poddasze, osobno kawalerka - elastyczne zarządzanie obłożeniem i stawkami. Zdjęcia ze środka prześlę na życzenie. i sprawdzamy zdolność kredytową oraz w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Pensjonat w górach z salą restauracyjną i potencjałem rozbudowy | 700 m² | Działka 0,78 ha | Gajów Na sprzedaż wyjątkowy obiekt położony w malowniczej miejscowości Gajów, zaledwie kilka minut od Parku Narodowego Gór Stołowych i granicy z Czechami. Nieruchomość o łącznej powierzchni zabudowy ok. 700 m² (w tym ok. 400 m² części noclegowej oraz 300 m² części restauracyjnej) stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowej bazy pod pensjonat, dom spokojnej starości, agroturystykę lub kameralny ośrodek wypoczynkowy.Obiekt przeszedł gruntowną modernizację w 2019 roku. LOKALIZACJA •⁠ ⁠Gmina: Radków •⁠ ⁠Powiat: kłodzki •⁠ ⁠Województwo: dolnośląskie •⁠ ⁠Region: Ziemia Kłodzka / Góry Stołowe •⁠ ⁠Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej •⁠ ⁠Blisko granicy z Czechami - ok. 10 minut do Adršpachu Atrakcje w bezpośredniej okolicy: •⁠ ⁠Park Narodowy Gór Stołowych •⁠ ⁠Szczeliniec Wielki •⁠ ⁠Błędne Skały •⁠ ⁠Radkowskie Skały •⁠ ⁠Zalew Radkowski •⁠ ⁠Wambierzyce •⁠ ⁠Karłów - trasy biegowe Ośrodki narciarskie (realne czasy dojazdu): •⁠ ⁠Sokolec - ok. 15 min •⁠ ⁠Janovičky (CZ)- ok. 19 min •⁠ ⁠Zieleniec - ok. 40 min BUDYNEK - INFORMACJE OGÓLNE •⁠ ⁠Typ obiektu: pensjonat / obiekt noclegowo-gastronomiczny •⁠ ⁠Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 700 m² •⁠ ⁠Konstrukcja: murowana •⁠ ⁠Stan techniczny: bardzo dobry •⁠ ⁠Rok modernizacji: 2019 •⁠ ⁠Obiekt był użytkowany i funkcjonował komercyjnie CZĘŚĆ PENSJONATOWA (NOCLEGOWA) •⁠ ⁠Powierzchnia: ok. 400 m² •⁠ ⁠Liczba pokoi: 6 •⁠ ⁠Liczba miejsc noclegowych: 18 •⁠ ⁠Każdy pokój posiada: * prywatną łazienkę * balkon * telewizor •⁠ ⁠Dodatkowo: 3 toalety ogólnodostępne ⁠Historycznie obiekt posiadał 11 pokoi - obecnie 5 z nich zostało połączonych w jedno duże mieszkanie. CZĘŚĆ MIESZKALNA •⁠ ⁠Niezależne mieszkanie na jednym z poziomów •⁠ ⁠Układ: - 3 pokoje - osobna kuchnia •⁠ ⁠Możliwość: - zamieszkania właścicieli - przeznaczenia dla obsługi - adaptacji pod dodatkowy wynajem CZĘŚĆ RESTAURACYJNA •⁠ ⁠Powierzchnia: ok. 300 m² •⁠ ⁠Duża sala restauracyjna •⁠ ⁠Osobne wejście z zewnątrz •⁠ ⁠Sala wykorzystywana historycznie na: - wesela - Sylwestra - chrzciny - komunie - imprezy okolicznościowe - szkolenia i warsztaty Skala wydarzeń: •⁠ ⁠Standardowe wesela: - ok. 120 osób •⁠ ⁠Maksymalnie: do 140 osób ZAPLECZE GASTRONOMICZNE •⁠ ⁠Pełne zaplecze zgodne z wymaganiami: * wydzielone strefy robocze * chłodnia * osobna zmywalnia * zaplecze magazynowe •⁠ ⁠Układ umożliwia ponowne, bezproblemowe odbiory sanepidu •⁠ ⁠Obiekt spełniał wymagania HACCP i PPOŻ DZIAŁKI / TEREN •⁠ ⁠Liczba działek: 3 •⁠ ⁠Łączna powierzchnia: 0,7826 ha (7826 m²) •⁠ ⁠Charakter terenu: płaski •⁠ ⁠Parking: - bardzo duży - możliwość parkowania *wielu samochodów oraz autokarów* •⁠ ⁠Ogród: - teren rekreacyjny - miejsce na ognisko - murowana chatka (historycznie wypiek chleba) Dodatkowo: •⁠ ⁠Na terenie ogrodu znajduje się *wydzielona działka budowlana z osobną księgą wieczystą •⁠ ⁠Fundamenty już wykonane •⁠ ⁠Możliwość budowy *nowego budynku trwale związanego z gruntem MEDIA •⁠ ⁠Prąd •⁠ ⁠Woda •⁠ ⁠Kanalizacja •⁠ ⁠Gaz - butla na terenie posesji HISTORIA DZIAŁALNOŚCI: •⁠ ⁠Główne źródła przychodu: * wycieczki szkolne (wiosna - pełne obłożenie) * warsztaty tematyczne (chlebowe, wielkanocne, świąteczne, zimowe) - wesela i imprezy okolicznościowe - Sylwester - ferie zimowe (narciarstwo) - wynajem dla pracowników przemysłu kopalnianego POTENCJAŁ ROZWOJU •⁠ ⁠Możliwość: - rozbudowy do ok. 20 pokoi w samym budynku* - budowy dodatkowego obiektu na działce -stworzenia: * domków letniskowych * apartamentów * strefy SPA * funkcji eventowej / kulturalnej (np. *scena teatralna*) •⁠ ⁠Obiekt idealny pod: * pensjonat rodzinny * hotel butikowy * agroturystykę * ośrodek szkoleniowo-eventowy * dom seniora NAJWIĘKSZE ATUTY •⁠ ⁠Duża działka jak na region Gór Stołowych •⁠ ⁠Sprawdzony model biznesowy (realne obroty) •⁠ ⁠Silna lokalizacja turystyczna + blisko Czech •⁠ ⁠Pełna infrastruktura noclegowa i gastronomiczna •⁠ ⁠Możliwość dalszej rozbudowy bez zmiany lokalizacji Doskonała lokalizacja, duża działka i gotowa infrastruktura czynią ten obiekt idealną inwestycją dla osób

DOM 4 POKOJE 148 m² Z GARAŻEM, OGRODEM I OSIEDLOWĄ SIŁOWNIĄ - 7 min. od Wrocławia z doskonała komunikacją. Przestrzeń i wygodny układ pomieszczeń w połączeniu z kameralnym, monitorowanym osiedlem tworzą miejsce idealne do zamieszkania. Gotowy ogród, ogrodzenie i osiedlowa siłownia, to rzadko spotykane atuty w ofercie deweloperskiej. Budynek odebrany. Gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Najważniejsze atuty: -Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła -Komunikacja autobusowa i PKP. • Zamknięte, dozorowane osiedle - spokój i bezpieczeństwo. • Gotowy ogród, ogrodzenie posesji i karnet na osiedlową siłownię w cenie. • Wysokie kondygnacje: parter 3,2 m, piętro 2,8 m - poczucie przestrzeni, którego nie oferują standardowe domy. • Garaż z elektryczną bramą, oknem i tylnym wyjściem do ogrodu. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon 27,5 m² z wyjściem na taras i ogród przez duże przesuwne drzwi, kuchnia 8,8 m² ze spiżarką, łazienka z WC, garaż 21 m² z dodatkowym wyjściem. Piętro: trzy duże, ustawne pokoje 23 m², 18,3 m² i 18 m², łazienka 6,4 m² z oknem. Piętro niemal bez skosów - pełna funkcjonalność. Standard i wyposażenie: Dom w stanie deweloperskim. Na parterze zamontowane rolety zewnętrzne, w całym budynku rekuperacja, rozprowadzona instalacja internetowa i alarmowa w cenie. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Wyprowadzona instalacja do fotowolaiki. Ogród wyrównany, zasiana trawa. Posesja ogrodzona. Na osiedlu powstają nowe ulice i ogrodzenia, które stworzą uporządkowaną i przyjazną przestrzeń. Idealny dla rodzin, par szukających większej przestrzeni oraz osób pracujących zdalnie. To także propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego stylu, bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji. Możliwość finansowania zakupu oraz wykończenia nieruchomości „pod klucz”. RZUT : Rzuty są poglądowe - Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Tel Skontaktuj się 3 krotny Złoty laureat konkursu „Orły Nieruchomości” w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom w Karpaczu z 1945 r., idealny na inwestycję lub jako baza wypadowa - 3 poziomy, 7 sypialni, 7 łazienek, 193 m2, działka 2.364 m2. Do remontu, dostęp do mediów, parking na 6 aut. Malownicze okolice, spokój, blisko atrakcji. przestrzeni, która dziś jest projektem, ale za chwilę może stać się jednym z najbardziej klimatycznych adresów w tej części miasta. To zdecydowanie nie jest oferta dla każdego! Jeśli szukasz domu, do którego wystarczy wnieść kanapę i ekspres do kawy, to prawdopodobnie nie tutaj. Ale jeśli potrafisz spojrzeć na stare drewniane schody i zobaczyć w nich przyszły klimat górskiej rezydencji,jeśli widok odkrytej cegły bardziej Cię ekscytuje niż kolejna deweloperska szarość, to możliwe, że to właśnie Ty jesteś tą osobą, która doceni zalety i potencjał tego miejsca. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-66-DS-CBm8VfC6J0/1/12

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Villa Verde, położonej przy ul. Błotnej w Żernikach Wrocławskich, tuż przy południowej granicy Wrocławia. Przedstawiony rzut pokazuje trzy poziomy domu, zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu przez całą rodzinę. Funkcjonalny układ domu Parter - 62,64 m²: przestronny salon - 29,87 m², funkcjonalna kuchnia - 7,13 m², garaż - 16,12 m², wiatrołap - 3,10 m², WC - 1,67 m², komunikacja - 4,75 m², wyjście na taras. Piętro - 57,57 m²: pokój - 15,81 m², pokój - 14,58 m², pokój - 11,13 m², łazienka - 8,45 m², komunikacja - 6,60 m², balkon. Poddasze - 28 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako domowe biuro, pokój hobby, siłownię, garderobę lub miejsce do przechowywania. Standard wykończenia System Smart Home Elektryczne rolety w każdym oknie Parapety kamienne - wewnętrzne i zewnętrzne Klimatyzacja wraz z jednostkami Instalacja do centralnego odkurzacza Ogrodzenie panelowe grafitowe Schody żelbetonowe Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Ogrzewanie podłogowe w całym domu Schody żelbetowe z parteru na piętro Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami Dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta Ogrodzenie terenu zarówno inwestycji jak i ogrodu • Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 29 mkw do codziennego użytkowania!) - już częściowo wykończonego - np. 2 okna połaciowe w cenie • Podwójne docieplenie poddasza (piana pod dachówką, oraz wełna w stropodachu) Atuty lokalizacji - Żerniki Wrocławskie Spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Wrocławia - lokalizacja zapewnia wygodny dojazd samochodem do miasta, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru podmiejskiej zabudowy. Codzienna infrastruktura - w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola, apteka i przychodnia. Komunikacja - w okolicy dostępne są przystanki autobusowe oraz infrastruktura kolejowa, co daje dodatkowe możliwości dojazdu do Wrocławia. Dogodny wyjazd z miasta - położenie na południe od Wrocławia jest korzystne dla osób, które na co dzień korzystają z głównych tras wylotowych i autostrady A4. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Przytulny dom z klimatyczną antresolą w otulinie lasu - Rudno, pow. wołowski. Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na solidnym, niezależnym energetycznie domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Rudnie (gmina Wołów, powiat wołowski). Dom z 1983 roku o powierzchni użytkowej 109,90 m² posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 1500 m², która znajduję się w otulinie lasu. Cena: 919 000 PLN (do negocjacji) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW), bez jakichkolwiek obciążeń - czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję. Największe atuty nieruchomości: Niskie koszty utrzymania: Na dachu zainstalowano nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 6,49 kW, która drastycznie obniża rachunki za prąd. Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (cegła + pustak Max), dach pokryty trwałą blachodachówką. Unikalne wnętrze: Wysoki salon z klimatycznym wejściem na antresolę tworzy niepowtarzalny, przestrzenny klimat loftu połączonego z rodzinnym ciepłem. Układ pomieszczeń (109,90 m²) : Sercem domu jest przestronny salon, z którego schody prowadzą na antresolę. Z antresoli przechodzi się do prywatnego, osobnego pokoju z pojemną, wydzieloną garderobą - idealne miejsce na sypialnię główną lub gabinet. Dodatkowo w domu znajdują się: 2 ustawne, niezależne sypialnie, Osobna, jasna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD, Łazienka, Korytarz, Kotłownia wyposażona w tradycyjny, ekonomiczny piec na drewno. Oaza wypoczynku: Działka 1500 m² w otulinie lasu Z salonu wyjdziesz prosto na bardzo duży, w całości zadaszony taras. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks - znajduje się tu również strefa grillowa, przygotowana na spotkania z bliskimi bez względu na pogodę. Działka jest w pełni zagospodarowana i urządzona z niezwykłą starannością. Na jej terenie znajdziesz: Dla pasjonatów ogrodnictwa: własną szklarnię na ekologiczne warzywa oraz nieduży, klimatyczny sad owocowy, Strefę relaksu: urokliwe oczko wodne, drewnianą huśtawkę oraz wydzielone miejsce na klimatyczne ogniska, Infrastrukturę dla aut: wolnostojący garaż wyposażony w kanał (gratka dla majsterkowiczów) oraz dodatkową wiatę, która bez problemu pomieści dwa samochody, dwie bramy wiazdowe. Spokojna okolica z doskonałą harmonią przyrody Wieś Rudno to cicha, kameralna miejscowość otoczona rozległymi kompleksami leśnymi powiatu wołowskiego. To prawdziwy raj dla grzybiarzy, miłośników wycieczek rowerowych oraz osób ceniących czyste powietrze i bliskość natury. Lokalizacja zapewnia bezcenny święty spokój, będąc jednocześnie świetną bazą wypadową. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Wołowa, co daje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - szkół, przedszkoli, supermarketów, opieki medycznej oraz stacji PKP, skąd sprawnie dojedziesz pociągiem bezpośrednio do Wrocławia. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Przekonaj się na własne oczy, jak pięknie można tu żyć! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: Skontaktuj się E-mail: Numer oferty: IMD-DS-3687 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Wyjątkowa XIX-wieczna Willa „Leśny Dwór” w Długopolu-Zdroju - budynek z duszą i historią. Na sprzedaż unikalna nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym i rezydencjonalnym - zabytkowa Willa „Leśny Dwór” (historycznie znana również jako pensjonat Waldhaus von Richthofen lub Leśny Dom). Nieruchomość położona jest w malowniczym kurorcie uzdrowiskowym Długopole-Zdrój przy ul. Leśnej, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2032 m². Budynek z powodzeniem pełni obecnie funkcję funkcjonującego pensjonatu, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 68MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), co otwiera szerokie możliwości - od kontynuacji dochodowej działalności turystycznej po reprezentacyjną, prywatną rezydencję. Wyjątkowe znaczenie historyczne i stan techniczny Willa „Leśny Dwór” to prawdziwa perła sudeckiej architektury uzdrowiskowej z przełomu XIX i XX wieku. Związana historycznie z elitarnym rodem von Richthofen, stanowi bezcenny element dziedzictwa kulturowego regionu. Budynek zachował swoje unikalne walory zabytkowe, a jednocześnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, co jest rzadkością w przypadku obiektów z tego okresu. Układ pomieszczeń i powierzchnia (wartości przybliżone) Wnętrza willi są przestronne, wysokie i doskonale doświetlone. Rozkład kondygnacji prezentuje się następująco: 1) Piwnica (Zaplecze gospodarczo-gastronomiczne): - Kuchnia: ok. 26,6 m² - Kotłownia 1 (z kotłem na olej opałowy): ok. 14,5 m² - Kotłownia 2 (z pompą ciepła): ok. 1,5 m² - Dwa magazyny: ok. 9,05 m² oraz ok. 8,71 m² - Korytarz: ok. 6,5 m² 2) Parter (Strefa dzienna i gościnna): - Reprezentacyjny salon: ok. 30,8 m² - Klimatyczna sala jadalna: ok. 31,6 m² - Pokój nr 1: ok. 17 m² z prywatną łazienką (ok. 2,4 m²) - Pokój nr 2: ok. 18,8 m² z prywatną łazienką (ok. 2,6 m²) - Klatka schodowa i korytarz: ok. 20,1 m² - Dwie niezależne toalety: po ok. 1,8 m² każda 3) Piętro (Strefa nocna / Pokoje dla gości): - Cztery komfortowe pokoje z własnymi łazienkami o powierzchniach: ok. 28,25 m², ok. 22,7 m², ok. 22,35 m² oraz ok. 9,1 m² 4) Poddasze: - Dwa dodatkowe, praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Budynek został zmodernizowany pod kątem ekonomii i bezpieczeństwa użytkowania: - Dwa niezależne źródła ogrzewania: Ekologiczna i nowoczesna pompa ciepła (powietrzna) oraz wydajny kocioł na olej opałowy. - Dwa źródła wody pitnej: Przyłącze do wodociągów miejskich oraz własne ujęcie z głębinowej studni, co gwarantuje pełną niezależność i doskonałą jakość wody. Ogród i infrastruktura zewnętrzna Willa posadowiona jest na dużej, pięknie zagospodarowanej i zadbanej działce. Otoczenie budynku sprzyja wypoczynkowi: • Uporządkowany ogród z licznymi nasadzeniami. • Wygodny podjazd oraz utwardzony parking. • Altana letnia wraz z murowanym miejscem grillowym - idealna przestrzeń do biesiadowania dla gości lub rodziny. Lokalizacja Długopole-Zdrój to jedno z najstarszych i najspokojniejszych uzdrowisk w Kotlinie Kłodzkiej, słynące z unikalnego mikroklimatu i wód mineralnych. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, bliskość natury, a zarazem szybki dostęp do Parku Zdrojowego oraz okolicznych atrakcji turystycznych (Masyw Śnieżnika, lądeckie termy, liczne trasy rowerowe i narciarskie). Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż przestronny dom w Wilczycach przy ul. Borowej, położony na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako hostel i jest wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją inwestycyjną. Ze względu na układ oraz liczbę pomieszczeń daje również szerokie możliwości zmiany sposobu wykorzystania. Nieruchomość jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania jej zarówno do dalszego wykorzystania inwestycyjnego, jak i innych potrzeb przyszłego właściciela. UKŁAD DOMU Główny budynek ma powierzchnię ok. 200 m² i został podzielony na trzy kondygnacje. Przyziemie: 2 pokoje kuchnia łazienka korytarz schowek przedsionek Wysoki parter: 3 pokoje kuchnia łazienka ganek Piętro: 4 pokoje kuchnia toaleta z umywalką balkon Łącznie w głównym budynku znajduje się 9 pokoi, 3 kuchnie, 2 łazienki oraz dodatkowa toaleta. DODATKOWA ZABUDOWA Na terenie działki znajduje się również drugi, mniejszy budynek. Na jego dolnej kondygnacji mieszczą się kuchnia, jadalnia, pokój oraz łazienka. Na piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na posesji znajduje się także garaż z kotłownią. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Wilczycach, w gminie Długołęka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, szkoła podstawowa ok. 200 m, a Biedronka ok. 1 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również mniejsze sklepy spożywcze oraz Żabka. Do posesji prowadzi asfaltowa droga z chodnikiem. DODATKOWE INFORMACJE Dom jest obecnie wykorzystywany jako hostel i pozostaje wynajmowany. Rozbudowany układ pomieszczeń oraz dodatkowy budynek na działce dają możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych lub dostosowania jej do innych potrzeb. Budynek jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w monitoring. Dostępny jest również internet światłowodowy. MEDIA I OPŁATY Nieruchomość posiada dostęp do wody, gazu, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Internet światłowodowy doprowadzony jest do budynku. Szczegółowe koszty utrzymania nieruchomości dostępne są po kontakcie. CENA 1 120 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości Apartament" Jolanta Żelichowska Wyjątkowy dom wolnostojący ! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o, położony na dużej 64-arowej działce we wsi Trzebnice, gmina Chocianów, powiat polkowicki, województwo dolnośląskie. Dom oferuje, a dodatkową przestrzeń stanowią piwnica (68 m²) oraz dwustanowiskowy garaż (42 m²). Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z otwartą kuchnią i wyjściem na 20-metrowy zadaszony taras z widokiem na ogród, gabinet oraz łazienka z WC i prysznicem. Główna sypialnia na półpiętrze posiada prywatną łazienkę z prysznicem, wanną, WC oraz garderobę. Na piętrze są trzy pokoje z wyjściem na balkon oraz łazienka z wanną i WC. Dom ma także poddasze do własnej aranżacji. W piwnicy mieści się kotłownia, pralnia z suszarnią, pomieszczenie pod kuchnię letnią oraz pomieszczenie gospodarcze, a cała piwnica jest ogrzewana. Duża działka obsiana trawą daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, sad, plac zabaw, rekreacja, dodatkowe zabudowania lub inne pomysły przyszłych właścicieli. Budynek wykonano z materiału Ytong (24 cm), ocieplono wełną mineralną Rockwool Frontrock Max E (20 cm), wewnątrz tynki cementowo-wapienne. Okna PCV trzyszybowe, elewacja z tynku silikonowego, marmurowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne na parterze. Ogrzewanie na eko-groszek, piec z podajnikiem dwufunkcyjny (dwa ruszta). Dom posiada własne ujęcie wody i biologiczną oczyszczalnię ścieków, z możliwością podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Położony w centrum wsi, około 100 m od szkoły podstawowej, przedszkola, przychodni zdrowia i kościoła, w odległości około 200 m od supermarketu Dino.

| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość: 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz pięknie zagospodarowanego ogrodu w spokojnej lokalizacji. Dom gotowy do wprowadzenia, z pełnym wyposażeniem, starannie utrzymany. GDZIE: Stanowice | tuż za Siechnicami | gm. Oława Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Wrocławia oraz pełną infrastrukturę w pobliskich Siechnicach czy Oławie. Cicha, zielona okolica idealna do codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki dostępowi do rozbudowanego zaplecza edukacyjnego, mamy w zasięgu ręki: dwa przedszkola, żłobek, a także szkołę podstawową z nowoczesną salą gimnastyczną. W bliskiej okolicy osiedla znajdziemy również orlik z boiskami, kort do tenisa, miejsca zapewniające sport i rozrywkę: studio jogi, studio pilates, klub piłkarski, jak również wiele miejsc usługowych fryzjer, weterynarz, a także paczkomaty. Nie brakuje również sklepów spożywczych w tym Biedronka czy Dino. W pobliskiej miejscowości - Lizawice, znajdziemy stację PKP gdzie pociągiem można dostać się na stację Wrocław Główny w zaledwie 17 minut. W tej miejscowości znajdziemy również prężnie działającą stadninę koni. W oddalonej zaledwie 3km Oławie, jadąc samochodem 10 minut znajdziemy niezwykle bogatą ofertę infrastrukturalną poczynając od Aquaparku po galerie handlowe, a także zaplecze medyczne szpital czy przychodnie. Dogodny dojazd do autostrady A4 jak również wschodniej obwodnicy Wrocławia STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni użytkowej: 128,15 m2 z poddaszem nieużytkowym posiada następujący rozkład pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap [~3,56 m2] Przedsionek [~4,46 m2] WC [~3,96 m2] Salon [~22,23 m2] Kuchnia [~ 6,58 m2] Garaż [~ 22,80 m2] PIĘTRO: Hol [~4,71 m2] Pokój [~16,52m2] Pokój [~12,17 m2] Sypialnia z garderobą [~21,67 m2] Łazienka [~6,10 m2] Rok budowy: 2016 Działka: 760 m² - perfekcyjnie utrzymana, zagospodarowany ogród, liczne wieloletnie nasadzenia, studnia głębinowa wraz z pompą, robot koszący Media: pełne media miejskie : woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie: gazowe [ kocioł dwufunkcyjny], dodatkowo podłogówka w kuchni i łazienkach FOTOWOLTAIKA 5,5 kW na starych zasadach Klimatyzacja Materiał konstrukcyjny: Pustak Ceramiczny, docieplenie styropian ok 20 cm Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, poddasze docieplone wełną mineralną 20 cm, plus docieplenie stropu wełną 30 cm. ATUTY: Dom zadbany i gotowy do wprowadzenia Kuchnia otwarta na salon Klimatyczne wnętrze, funkcjonalny układ pomieszczeń Niskie koszty eksploatacyjne Rolety zewnętrzne, studnia głębinowa do podlewania ogrodu Wyjątkowy ogród zimowy, całoroczna pergola renomowanej marki GETE Sauna zewnętrzna polskiego producenta firmy DREXPOL - wykonana z drzewa skandynawskiego Ogród z z niezwykłym potencjałem wypoczynkowym - idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi. DLA KOGO: Z uwagi na swoje interesujące położenie pomiędzy dwoma aglomeracjami miejskimi i dostęp do wysoce rozwiniętej infrastruktury, dom idealnie nadaje się dla dynamicznie żyjących osób, którym zależy na spokoju, przy jednoczesnym komforcie życia i bliskości wszelkich udogodnień. | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI| Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Anna Truchan NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje Państwu elegancki i przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 286 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 711 m², w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Zawiszów. Ta unikatowa nieruchomość łączy nowoczesność z funkcjonalnością, oferując idealne warunki zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Rozkład pomieszczeń: Parter: Jasny i przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras Nowoczesna, otwarta kuchnia Przytulna sypialnia z prywatną łazienką Gabinet - idealny do pracy zdalnej Wiatrołap Toaleta Hol łączący wszystkie pomieszczenia Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu. Piętro: Trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z dostępem do poddasza użytkowego Przytulny pokój telewizyjny Elegancka łazienka Funkcjonalna garderoba Hol z dużą, wbudowaną szafą (garderobą) Piwnica: W pełni zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna, wyposażona m.in. w stół do ping-ponga Pralnia z suszarnią Praktyczna spiżarnia Wyjątkowe udogodnienia: Nowe instalacje: gazowa i elektryczna Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zapewniające komfort w każdej porze roku Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny oraz stylowy kominek w salonie Elektryczne rolety w oknach na parterze dla pełnej prywatności i bezpieczeństwa Duży podjazd z dodatkowym miejscem parkingowym Przepięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, tworzący idealną przestrzeń do relaksu Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania przestronnej piwnicy jako lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej - idealnej na biuro, salon beauty czy studio fotograficzne. To miejsce, które łączy komfort domowego życia z potencjałem biznesowym! Lokalizacja: Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Zawiszów, znanej z doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, wygodę i bliskość miasta. Cena: 1 650 000zł. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Ten dom to połączenie przestrzeni, komfortu i elegancji - idealne miejsce na spełnienie marzeń o własnym azylu! WOMBAT NIERUCHOMOŚCI gwarantuje profesjonalną obsługę oraz pomoc na każdym etapie zakupu. Agent prowadzący: Monika Skrzypek tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość łączy to, czego najczęściej oczekują osoby szukające domu pod miastem: przestrzeń, ogród, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe, nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość zamieszkania bez remontu. Rodzinny, przestronny dom z południowym ogrodem, 4 sypialnie, garaż w bryle budynku. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 132 m2 z ogrodem, położonego na działce o powierzchni 174 m2 w Dobrzykowicach. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Otoczenie nieruchomości: Dobrzykowice to jedna z miejscowości gminy Czernica położonych bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia.To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 14 km do centrum, a bliskość stacji PKP i przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do miasta. Komunikacja: - Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do centrum miasta: ok. 30 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - szybki wyjazd w różne części miasta - W Dobrzykowicach znajduje się stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie, skąd można dojechać pociągiem w kierunku Wrocławia. Układ pomieszczeń: Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze. Parter: - duży salon z kuchnią i wyjściem na taras 32,89 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2 - toaleta 3,18 m2 - hol 6,58 m2 - wiatrołap 4,96 m2 - garaż 17,63 m2 Piętro: - sypialnia 13,98 m2 - sypialnia 14,79 m2 - sypialnia 9,88 m2 - sypialnia 9,01 m2 - garderoba 3,31 m2 - łazienka 5,88 m2 - komunikacja 4,5 m2 Poddasze - około 30 m2 Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany w 2018 roku - Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód - Ogród z południową ekspozycją - dużo naturalnego światła i idealne miejsce do wypoczynku. - Ogrzewanie gazowe - Ogrzewanie podłogowe na parterze - wygoda i komfort użytkowania. - Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia - Fotowoltaika 6,4 kW, stare zasady rozliczenia - Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe przed domem - Kanalizacja - Utwardzona droga - Dom gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu - Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica - Blisko szkoła Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Dom sprawdzi się również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. Zapraszam na prezentację ! Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Jeleniej Górze na osiedlu Czarne przy ulicy Malinowej. Dom posadowiony na działce o powierzchni 2301m2. Powierzchnia całkowita domu 298 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem w przyziemiu, powierzchnia użytkowa domu 251m2. Dom piętrowy z podpiwniczeniem: PRZYZIEMIE: - garaż dwustanowiskowy 41m2 całość wykafelkowania z bramą na pilota. - pomieszczenie hobby 33m2 z miejscem na bilarda lub siłownię - pomieszczenie SPA- 16m2 z drewnianą sauną i łazienką - kotłownia PARTER: - hol częściowo otwarty na kuchnię i schodami prowadzącymi do przyziemia - salon z kominkiem częściowo otwarty na kuchnię i jadalnię 31m2 z wyjściem na taras 18m2 - gabinet 10m2 mogący pełnić funkcję sypialni - kuchnia 18,30m2 - jadalnia 15m2 z możliwością zmiany jej funkcji na ogród zimowy (duże okna z trzech stron) - WC z umywalką i oknem - garderoba mogącą pełnić funkcję spiżarni - wiatrołap 5m2 Schodami wykonanymi drzewa egzotycznego udajemy się na: PIĘTRO: - hol - sypialnia 17,60m2 z indywidualną łazienką 11m2 i garderobą oraz z wyjściem na mały balkon - 2 dodatkowe sypialnie 9,70m2 oraz 8,50m2 - łazienka z oknem i kabiną prysznicową 5,40m2 Na terenie posesji znajduje się drewniana altana oraz drewutnia a także własna studnia do podlewania ogrodu. Dom posiada: - rekuperację - instalację alarmową - wodę do podlewania ogrodu z własnej studni - centralny odkurzacz - system rozprowadzenia wody w ogrodzie - wszystkie okna drewniane z roletami elektrycznymi, poza małymi okienkami na piętrze otwieranymi ręcznie - drzwi wewnętrzne drewniane - drzwi wejściowe antywłamaniowe - brama garażowa otwierana na pilota, wjazd do garażu i podejście do domu wyłożone kostką granitową - z boku budynku dodatkowa brama wjazdowa na teren posesji Posesja całkowicie ogrodzona, od frontu podmurówka granitowa z metalowy ogrodzeniem na pozostałej części siatka. Trzy strony posesji obsadzone drzewami tworzącymi gęsty żywopłot, co zapewnia całkowitą prywatność Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnem oraz kominkiem znajdującym się w salonie, posiadającym rozprowadzenie cyrkulacyjne na dwie górne sypialnie i hol. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (jak widać na zdjęciach. W ogrodzie własna studnia służąca do podlewania ogrodu. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- wymaga jedynie odświeżenia. Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w spokojnej i zacisznej części osiedla Czarne, z dala od drogi głównej. Jest to ostatni dom na końcu ulicy, tamtędy co najwyżej przejeżdżają rowerzyści. Serdecznie zapraszam do prezentacji. Posiadam klucze. Więcej zdjęć na mojej stronie. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacjiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)

Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 130 m2. Możliwy zakup domu z meblami za niewielką dodatkową kwotę, meble kuchenne i szafy w zabudowie w cenie. Parter - 3 pokoje, kuchnia łazienka (wanna i prysznic), osobno WC, dodatkowe pomieszczenie, tzw. skrytka. Piętro - antresola, sypialnia, garderoba. Kotłownia na eko groszek, z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. W salonie kominek i wyjście na zadaszony taras. Na piętrze niewielki balkon. Budynek podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość urządzona jest na dwóch działkach, każda po 560 m2 i sprzedaż możliwa tylko w całości. Na jednej działce dom z zagospodarowanym terenem, druga działka to ogród z drzewami owocowymi. Wokół działek posadzone tuje i świerki, ograniczające widoczność z zewnątrz. Na działce jest studnia, z której można korzystać do celów gospodarczych. Na działce jest również murowany garaż na dwa auta, wiata, garaż blaszany i niewielkie drewniane pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze. Do budynku doprowadzony światłowód oraz analogowa sieć telefoniczna. Naprzeciw domu zlokalizowany jest skatepark i plac zabaw z zewnętrzną siłownią. Dom położony w spokojnej miejscowości gminnej, otoczonej lasami, bez uciążliwego przemysłu. Do drogi szybkiego ruchu S8 jest ok. 12 km i do Wrocławia można dojechać w ciągu 45 minut (ok. 60 km do centrum). Z Dziadowej Kłody do większych miast jest: - Oleśnica (powiat) 25 km, Syców 8 km, Namysłów 18 km, Kępno 30 km. W miejscowości znajdują się: urząd gminy, duży ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole,hala sportowa, boisko orlik, bank z bankomatem, gminny ośrodek kultury, pizzeria, boisko sportowe, market Dino i drugi duży sklep spożywczy, poczta, fryzjer damski i męski, salon kosmetyczny, kościół parafialny, myjnia bezdotykowa, 4 paczkomaty. Miejscowość skomunikowana bezpośrednio z Oleśnicą, Sycowem i Namysłowem.

Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie pozwalają cieszyć się spokojem, pozostając w granicach Wrocławia. Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Osoby spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Lokalizacja Ratyń to spokojna i zielona część północno - zachodniego Wrocławia z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz stacja PKP Wrocław Leśnica. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia z dala od jego intensywnego tempa. Inwestycja Inwestycja obejmuje osiem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralny charakter osiedla. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom gotowy do przekazania. Opis nieruchomości Dom o powierzchni całkowitej 104,82 m² z garażem w bryle budynku posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i prywatny ogród o powierzchni 45,4 m², powierzchnia działki wynosi ok. 200 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Garaż jest ogrzewany i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet lub większą kuchnię. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Standard wykończenia Dom oddawany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, światłowód, kanalizację miejską, ogrzewany garaż z bramą automatyczną oraz utwardzony podjazd i dojścia. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536474

OFERTA TYLKO U NAS, NIE SZUKAJ DALEJ Drewniany domek letniskowy przy strumyku MYHOME Nieruchomości przedstawia na sprzedaż klimatyczny, drewniany domek letniskowy położony w spokojnej części Ubocza, w gminie Gryfów Śląski. Domek jest parterowy i funkcjonalny - znajduje się w nim salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Ogrzewanie zapewnia klimatyzator, a ciepłą wodę elektryczny podgrzewacz. Ogrodzony teren Granica działki ze strumykiem Miejsce do wypoczynku i rekreacji Utwardzone kostką miejsce pod wiatę To świetna propozycja dla osób szukających własnego miejsca na weekendowy odpoczynek, blisko natury, a jednocześnie niedaleko Gryfowa Śląskiego. Zapraszam na prezentację

South Villas - przemyślane domy, duże działki, znakomita lokalizacja. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT Budowa rozpoczęta - ostatni piętrowy dom! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności / możliwość sprzedaży deweloperowi dotychczasowej nieruchomości. Lokalizacja: Przystanki autobusowe - 200m Nowa stacja kolejowa - 200m (bezpośrednie połączenie z Wrocławiem - 15min) Sklep spożywczy - 500m Bielany Wrocławskie - 1 km Autostrada S8 (Magnice) - 2,5km Szkoła Tyniec - 3 km Wrocław Rynek - 14km Duże działki zapewniające prywatność. Domy z 5 sypialniami, 3 łazienkami i dużym garażem. Wysoki standard materiałów. W stanie deweloperskim przewidziane są m.in. rolety elektryczne zewnętrzne w każdym oknie, ogrzewanie podłogowe, videodomofon, okna PCV, oraz wiele innych (szczegóły w biurze dewelopera). Dwa typy budynków: - parterowe wille o powierzchni 145,64 m2 - piętrowe domy o powierzchni 142,73 m2 Każdy dom posiada garaż oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Do budynków prowadzić będzie szeroka, komfortowa i oświetlona droga wewnętrzna, wzdłuż której posadzone będą drzewa oraz trawniki. Osiedle zamknięte z bramą na pilota. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, CO - pompa ciepła, internet światłowodowy. Deweloper oferuje atrakcyjny pakiet wykończenia pod klucz. Nowa strona internetowa POVAS development w trakcie budowy. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zadzwoń i umów się na spotkanie !