Продажа домов - województwo dolnośląskie

Dom w samej Oleśnicy dla Ciebie i Twojej rodziny ! Dom (bliźniak) w świetnej lokalizacji i bardzo dobrej cenie - ul. Wądoły, Oleśnica, Lucień Duży, ocieplony do dom, w stanie surowym zamkniętym, blisko szkoła, przedszkole, sklepy, dobry dojazd do centrum Oleśnicy i do S8, tereny spacerowe, cisza i spokój. Dom (bliźniak) o pow. 94mkw znajduje się bardzo modna otwarta przestrzeń dzienna ok. 38mkw, która umożliwia swobodną aranżację wnętrza i jest doskonałym miejscem wypoczynku i przyjmowania gości. Strefa kuchenna oddzielona schodami od olbrzymiego salonu daje poczucie odrębności i jednocześnie bycia w centrum wydarzeń. Dodatkowo niewielka łazienka z WC i prysznicem oraz kotłownia na pompę ciepła i pralnia. Tuż przy wejściu miejsce na zabudowaną szafę i wieszaki. Dom posiada trzy przytulne sypialnie, co sprawia, że jest idealny dla rodzin, dużą łazienkę z miejscem na wannę i prysznic oraz garderobę (istnieje możliwość dowolnego rozplanowania całego piętra - w cenie) znajduje się niewielki, ale urokliwy ogródek, który jest idealny do relaksu na świeżym powietrzu. mamy podjazd oraz parking, co ułatwia codzienną logistykę i zapewnia komfort parkowania dla mieszkańców. o pow. 400mkw wspólna dla obu części bliźniaka, woda miejska, kanalizacja i prąd. Dom w stanie surowym zamkniętym, ocieplony, schody wewnętrzne, przewidziana pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Jest możliwość doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego według życzeń klienta za dodatkową opłatą oraz wyboru bliźniaka (prawy lub lewy) Lokalne udogodnienia obejmują doskonały dojazd do centrum Oleśnicy oraz łatwy dostęp do drogi ekspresowej S8, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy. Zapraszam na prezentację *Część zdjęć to wizualizacja mająca na celu pokazanie potencjału nieruchomości. Nasi doradcy chętnie pomogą w uzyskaniu kredytu ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny domy bliźniak z garażem i dodatkowym miejscem oraz ogrodem narożnym 250 m2 + podjazd w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji.

Szukasz miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia? Ta inwestycja to idealny kompromis między spokojem a dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Kameralna, niska zabudowa, dużo zieleni i cicha okolica tworzą przestrzeń sprzyjającą życiu rodzinnemu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1690-DS-EXPANDER/4/2

Na sprzedaż jedna część nowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Nowinach przy ul. Wesołej. Nieruchomość została solidnie wykonana z dobrych, sprawdzonych materiałów i jest oferowana w podwyższonym standardzie deweloperskim.

⇒ Okazja! Obniżka ceny! 729 000 pln ⇒ 699 000 pln Dom szeregowy w atrakcyjnej cenie i lokalizacji WIRTUALNY SPACER, KLIKNIJ TU Otaczają ją tereny zielone oraz malownicza panorama gór. To miejsce stworzone dla osób, które chcą odpocząć od tempa życia w dużym mieście, nie rezygnując z wygody i dostępu do atrakcji turystycznych, które oferują. Przedmiotem sprzedaży jest, w skład którego wchodzi oraz oferujący funkcjonalny układ pomieszczeń: znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój oraz zamykany wiatrołap z bezpośrednim zejściem do piwnicy. mieszczą się Z jednej z nich prowadzi wyjście na drugi balkon, z którego można podziwiać piękny widok na góry. Do dyspozycji pozostaje również strych. Dużym atutem jest przestronna piwnica z kilkoma pomieszczeniami i oknami, która daje wiele możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję warsztatu, siłowni, pracowni, lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Łazienki zostały ładnie i spójnie wykończone. Kuchnia jest gotowa do użytkowania. Pozostałe pokoje można odświeżyć i zaaranżować zgodnie z własnym stylem. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne spotkania, czy relaks po górskich wędrówkach. Liczne, be miejsca parkingowe są dostępne tuż przy budynku. * spokojna i zielona lokalizacja * piękne widoki na góry * dwa balkony * trzy sypialnie * przestronny salon z dużymi przeszkleniami * oddzielna, widna kuchnia * piwnica * strych * ogrodzony ogródek z miejscem do wypoczynku * spory parking tuż przy budynku * To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o spokojnym życiu w górach, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci zwolnić, oddychać czystym górskim powietrzem i cieszyć się naturą każdego dnia, ta oferta zasługuje na uwagę. To nieruchomość z dużym potencjałem, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w Karkonoszach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Szylko ABN Stępień Nieruchomości : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w zabudowie szeregowejPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busTeren ogrodzony: TAKOkolica: w otoczeniu gór, terenów zielonychOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: litera "L"Rodzaj domu: skrajny szeregStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 120,9000Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1984Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: panele, wykładzinaTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: gresPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: )

Nowoczesny, wygodny dom do zamieszkania od zaraz. LUKSUS EXPERT prezentuje Państwu nowoczesny dom o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość położona jest w miejscowości Stradomia Wierzchnia, oddalonej zaledwie 7 kilometrów od zjazdu na S8- co daje nam 150km do Łodzi i 45 km do Wrocławia. Dom parterowy o powierzchni użytkowej 96mk składa się z następujących pomieszczeń: - kuchnia z salonem- 45,8 mk - sypialnia główna- 12,20 mk - sypialnia II - 11,70 mk - sypialnia III - 10,30 mk - piękna łazienka, wykończona w nowoczesnym stylu- 6,6 mk - wiatrołap - 4 mk - pomieszczenie gospodarcze- 4,2 mk Okna trzyszybowe - wyposażone w rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym ( również z pilota). Nieruchomość ocieplona z zewnątrz styropianem 19 cm. Strop i dach ocieplony pianą pur. ( Tak- podwójne ocieplenie). Dach przykryty dachówką cementową. W całym domu ogrzewanie i chłodzenie podłogowe zasilane pompą ciepła. Rachunki za prąd tu niestraszne, gdyż jest on produkowany przez instalację fotowoltaiczną 10 KW. Ścieki bytowe- przydomowa oczyszczalnia ścieków, więc niewielka subiekcja - tylko raz w roku. Na ścianach tynk gipsowy. Na podłogach gres szkliwiony wysokiej jakości. Dom wybudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Wszystko co widać było tworzone "dla siebie", zmiana planów życiowych spowodowała potrzebę sprzedaży tego pięknego domu. To miejsce jest gotowe do zamieszkania, sprzedawany z całą kuchnią w zabudowie ze sprzętem AGD. Większość mebli w pokojach również pozostaje. Zostało wstawić szczoteczkę do zębów i.kapcie w przedpokoju : ) Szybki światłowód pozwala pracować zdalnie. Klucze od ręki,byś zaraz po zapłacie mógł cieszyć się tym domem. Nad to : Działka o powierzchni 894 m2 ogrodzona płotem panelowym, granitowa podmurówka, brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Kamery wokół budynku strzegą bezpieczeństwa, a wideodomofon sprawdza, który kurier przyjechał : ) Teren zagospodarowany, nasadzenia ozdobnych krzewów oraz kwiatów. Podjazd do garażu wykostkowany. Strych nieużytkowy, ale przez środek położono płytę osb - idealne miejsce na świąteczne gadżety. Zadbany taras z zadaszeniem czeka by wypić na nim popołudniową kawę. Dodatkowym atutem jest ściana lasu tuż za płotem. Sielsko, anielsko. Nieruchomość wybudowana w 2021r. z pustaka ceramicznego. Spokojna, cicha okolica. Nieopodal znajduje się zalew oraz arboretum leśne- fajne miejsce na niedzielne spacery. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi- w niedalekiej odległości przedszkole, szkoła oraz market spożywczy. Gorąco polecamy Państwu tę ofertę. Zapraszamy na prezentację: ) Agent prowadzący: ( nr licencji 32410) Nr tel. do biura

OSTATNIE 2 DOMY Zapraszam, gotowy do odbioru, wkrótce większy opis. Tylko 5 minut od Marino! Możliwość 3-5 pokoi! Przedstawiamy naszą kolejną inwestycję na północy Wrocławia. 8 domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie wyposażone w pompy ciepła. Oddane będą z pełnym zagospodarowaniem - ogrodzone, wybrukowane podjazdy i podejścia. Inwestycja znajduje się przy drodze asfaltowej, pomiędzy domami willowymi, wolnostojącymi co zapewnia miłe poczucie prywatności na ogrodzie. Do centrum Wrocławia można dojechać na kilka sposobów: autem do centrum około 20 minut (dzięki bliskości autostrady) autobus MPK WROCŁAWSKIE - zatrzymuje się około 600m od naszej inwestycji Dodatkowo do pobliskiej szkoły dzieci zabiera autobus szkolny, który również po zajęciach odwozi uczniów na przystanek przy osiedlu. Do szkoły też można się dostać pieszo w ciągu 5 minut spacerem. W planach jest wykonanie przez gminę w najbliższym czasie drogi pieszo-rowerowej od inwestycji do Szkoły. Dodatkowo płatne miejsce postojowe, każde za 10.000 PLN - możliwość zakupu dwóch.

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny bliźniak w tym metrażu (81,57 m²) z 2 miejscami parkingowymi oraz ogrodem narożnym 120 m2 + w cichej, zielonej okolicy. W tej samej lokalizacji dostępny jest 1 bliźniak z garażem (126,9 m²), oraz (97,5 m²) -

Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Ostatni lokal w Bliźniaku PREMIUM z dużym ogrodem narożnym 220 m2 oraz w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. My = Skuteczność Atuty inwestycji: Brak skosów na piętrze! Rolety elektryczne na parterze i 1 piętrze ! Ogrzewanie podłogowe (także w garażu) Pompa Ciepła Bardzo duże okna typ HST Świetnie doświetlony salon Bardzo szeroka możliwość aranżacji wnętrza Rekuperacja Schody żelbetonowe w cenie PARTER (51,73 m²) : Wiatrołap - 4,99 m² Komunikacja - 8,44 m² Toaleta - 3,27 m² (Na rzucie tylko WC przekształcone potem na toaletę) Pomieszczenie techniczne - 2,33 m² Kuchnia / aneks - 8,64 m² Jadalnia / strefa - 10,56 m² Strefa dzienna - 13,50 m² Garaż: 17,27 m² PIĘTRO (70,68 m²) : Komunikacja + schody - 11,25 m² Pokój - 11,65 m² Pokój - 12,27 m² Łazienka - 5,83 m² Sypialnia - 14,91 m² Garderoba - 5,16 m² Łazienka - 5,77 m² Garderoba - 3,84 m² POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: Dom z garażem - 140 m² Ogród - 180,00 m² Komunikacja: Przystanek (1,1 km) - Autobus 938 - kursujący do Leśnicy W pobliżu: Przedszkole - 700 metrów Szkoła podstawowa - 900 metrów Przychodnia - 1,1 km Apteka - 1,1 km Dino - 1 km Sklep spożywczy - 900 m Paczkomat - 1 km Las - 1,8 km Lotnisko - 15 minut autem Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Kontakt: Pon-Nd 8-21 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. -

Cena: 529 000 zł Klimatyczny dom z około 1910 roku, położony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3500 m², w miejscowości Rokitki / Brzozy. Około 10 minut samochodem od Chojnowa i Chocianowa oraz około 2,5 km od jeziora.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 123,5 m² użytkowej, położony w Rogowie Sobóckim, w malowniczej okolicy u podnóża Ślęży. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 9 domów w zabudowie szeregowej. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Układ nieruchomości Dom o powierzchni 123,5 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą: przestronny salon, kuchnię z częścią jadalnianą, 3 niezależne sypialnie, garderobę, 2 toalety, dużą antresolę z możliwością indywidualnej aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, który zapewnia miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: 350 m - supermarket Delikatesy Centrum, 450 m - szkoła podstawowa, 550 m - piekarnia i cukiernia, 700 m - placówka medyczna, 850 m - supermarket Lewiatan, 1 km - stacja kolejowa Rogów Sobócki. Odległości do wybranych lokalizacji: 4,5 km - parking pod Wieżycą, skąd prowadzą szlaki na Ślężę, 23 km - Bielany Wrocławskie, 32 km - Rynek we Wrocławiu. Dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich zajmuje orientacyjnie 25-35 minut, a do centrum Wrocławia około 35-60 minut, w zależności od natężenia ruchu. Atuty nieruchomości Kameralna zabudowa, przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest duża antresola, którą można wykorzystać jako przestrzeń do pracy, wypoczynku lub rekreacji. Lokalizacja z widokiem na Ślężę sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących bliskość przyrody, aktywny wypoczynek oraz spokojne otoczenie z dostępem do Wrocławia. Cena: 780 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: Skontaktuj się (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100m² z dużą działką (1182m²), położony w powiecie trzebnickim - Pawłów Trzebnicki. Świetny dojazd do Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duża działka o powierzchni 1182m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i trasy S5. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Cena z działką już od 699 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 789 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 739 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1200m²), położony w powiecie średzkim - Wilkszyn. Szybki dojazd do Wrocławia!. Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1675m²), położony w gminie Oborniki Śląskie, w miejscowości Pęgów. 18km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy S5, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100m² z dużą działką (1675m²), położony w gminie Oborniki Śląskie, w miejscowości Pęgów. 18km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 3 lub 4 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1675m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy S5, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 780 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wykończony dom z fotowoltaiką i ogrodem. Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną, dojazd do Wrocławia i dostęp do infrastruktury! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny pod miastem? Sprawdź ten wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych. Najważniejsze atuty nieruchomości:

To nie jest dom dla każdego. To jest unikatowy dom w unikatowym miejscu - dla osoby, która właśnie czegoś takiego szuka. Prawie stuletni, przedwojenny dom o solidnej, tradycyjnej niemieckiej konstrukcji, położony praktycznie przy lesie i górach, na uboczu, przy spokojnej ślepej uliczce - a jednocześnie zaledwie kilka-kilkanaście minut od centrum dużego miasta. To bardzo rzadkie połączenie: możesz mieszkać tak, jakbyś mieszkała na wsi, w górach i przy lesie, a jednocześnie mieć pod ręką całą infrastrukturę Wałbrzycha. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia łącznie: ok. 140 m² + osobna altana gospodarcza ok. 20 m² • część mieszkalna: ok. 110-120 m² • 5 pokoi + pomieszczenie przewidziane na łazienkę • osobne poddasze / strych z potencjałem adaptacji • częściowe podpiwniczenie • działka: ok. 700 m² • konstrukcja: murowana, przedwojenna • dach: dachówka ceramiczna, więźba dachowa w bardzo dobrym stanie • okna: drewniane, starego typu • media: prąd, woda z własnej studni, szambo • ogrzewanie: obecnie kominek oraz piec akumulacyjny • stan: dom suchy, bez problemów z wilgocią i grzybem, w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym, natomiast do generalnego remontu - m.in. instalacje, okna, ocieplenie oraz prace przy dachu według własnej koncepcji Do bryły domu przylega dawna część gospodarcza / niewielka stodoła. Obecnie jest to przestrzeń do przebudowy lub rozbiórki, ale właśnie dzięki temu daje dodatkowy potencjał. Można na jej bazie zaprojektować nową część mieszkalną, pracownię, warsztat, dodatkowy pokój albo zupełnie nową dobudowę dopasowaną do własnych potrzeb. Istnienie tej części budynku ułatwia sprawy urzędowe. Na działce znajduje się również owocujący sad oraz osobne pomieszczenie gospodarcze / altana na betonowej wylewce, które obecnie może służyć m.in. do przechowywania drewna do kominka, kosiarki, narzędzi i wyposażenia ogrodowego. Można je zachować i odrestaurować, przebudować albo usunąć i wykorzystać tę część działki np. pod podjazd lub nowy budynek gospodarczy. STAN PRAWNY: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i czystą księgę wieczystą. Jesteśmy właścicielami i sprzedajemy bezpośrednio, dlatego kupujący nie ponosi żadnej prowizji pośrednika. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - UNIKATOWA MIKROLOKALIZACJA - spokojna, ślepa uliczka z zaledwie kilkunastoma domami, prowadząca pod górę i praktycznie kończąca się lasem państwowym. Wyżej znajduje się już tylko kilka posesji, a dalej zaczynają się las i tereny górskie. Ulica ma oświetlenie uliczne (latarnie). 11 minut autem na Wałbrzyski rynek i do centrum. - GÓRY, LAS, ŁĄKI I SŁOŃCE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - to nie jest ciemny dom schowany pomiędzy drzewami. Przed domem są otwarte łąki, światło, widoki i dużo słońca, a jednocześnie tuż obok zaczyna się las. Słychać przede wszystkim ptaki, można wyjść z kawą do ogrodu, obserwować sarny, pójść na grzyby albo praktycznie spod domu ruszyć na szlak w stronę Gór Sowich. - TOTALNE UBOCZE, ALE PRZY DUŻYM MIEŚCIE - kilka minut samochodem dalej znajduje się Biedronka i zaczyna się miejska część Wałbrzycha. W ok. 10-15 minut można dojechać do centrum miasta, sklepów, restauracji, urzędów, uczelni, miejsc pracy, usług oraz dużych marketów budowlanych takich jak Castorama czy Leroy Merlin. - BARDZO DOBRY STAN KONSTRUKCYJNY - dom wymaga generalnego remontu wnętrz i instalacji, ale jest suche mury, stabilny konstrukcyjnie, mocne stropy, a więźba dachowa znajduje się w stanie nie wymagającym wymiany. Dach kryty jest dachówką ceramiczną. - SOLIDNE PRZEDWOJENNE BUDOWNICTWO - grube mury, tradycyjna konstrukcja, wysokie pomieszczenia i proporcje charakterystyczne dla starego niemieckiego budownictwa. To dom wzniesiony w czasach, kiedy budowano solidnie i na lata. Daje bardzo dobrą bazę do stworzenia współczesnego wnętrza willowego bez utraty jego charakteru. - DOM, KTÓRY MOŻESZ ZROBIĆ TOTALNIE PO SWOJEMU - ponieważ wymaga generalnego remontu, nie płacisz za cudzą nową kuchnię, łazienkę czy wykończenie, które i tak mogłyby nie odpowiadać Twojemu gustowi. Możesz zachować stare drewno, proporcje i klimat, a całą resztę zaprojektować dokładnie tak, jak

(pierwsze zdjęcie i 4 ostatnie są wizualizacją) NOWOCZESNY DOM 145,87 m² | DZIAŁKA 1000 m² | STAN DEWELOPERSKI | 840 000 ZŁ Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 145,87 m², położony na działce o powierzchni 1000 m². Dom realizowany jest z wykorzystaniem solidnych i trwałych technologii budowlanych - na płycie fundamentowej, z konstrukcją żelbetową i ścianami z pustaka ceramicznego Porotherm. Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim, z kompletnymi instalacjami, elewacją, tynkami i posadzkami. Cena: 840 000 zł - stan deweloperski (Etap I) Planowany termin wydania: grudzień 2026 r. Istnieje również możliwość rozszerzenia zakresu prac o Etap II, obejmujący m.in. montaż pompy ciepła, ocieplenie dachu oraz wykonanie sufitów podwieszanych z płyt GK. Zakres i cena Etapu II ustalane są indywidualnie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 145,87 m² Powierzchnia użytkowa: 112,55 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Rok budowy: 2026 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Liczba kondygnacji: 1 Liczba pokoi: 3 + salon z jadalnią Liczba łazienek: 2 Garaż: brak Piwnica: brak Poddasze użytkowe: brak Taras: tak Ogród: tak Planowany termin wydania: grudzień 2026 r. TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA Płyta fundamentowa Budynek został posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej z izolacją obwodową. Takie rozwiązanie pozwala na równomierne rozłożenie obciążeń budynku na podłoże oraz zapewnia stabilną podstawę całej konstrukcji. Ściany - Porotherm Dom wykonany jest w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego Porotherm. Ceramiczne ściany w połączeniu z odpowiednim ociepleniem zapewniają dobre parametry cieplne oraz akustyczne budynku. Jest to trwała i powszechnie stosowana technologia budowy domów jednorodzinnych. Konstrukcja żelbetowa Budynek posiada konstrukcję żelbetowo-ceramiczną, obejmującą m.in. słupy, trzpienie i wieńce żelbetowe. Połączenie żelbetowego układu konstrukcyjnego z murowanymi ścianami z ceramiki tworzy stabilną konstrukcję budynku. DACH Dach wykonany został w technologii prefabrykowanych wiązarów dachowych z certyfikowanego, odpowiednio przygotowanego drewna. Zastosowanie wiązarów pozwala na uzyskanie precyzyjnej i stabilnej konstrukcji dachu. Dach pokryty jest blachodachówką, a system odprowadzania wody wykonano z rynien stalowych. Dach: prefabrykowane wiązary dachowe, certyfikowane drewno, blachodachówka, stalowy system rynnowy. Uwaga: w podstawowej cenie Etapu I ocieplenie dachu nie jest wykonane. Możliwe jest jego wykonanie w ramach Etapu II, z zastosowaniem wełny mineralnej. OKNA I STOLARKA W domu zastosowano nowoczesne, energooszczędne okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Okna zapewniają również dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. Dodatkowo przewidziano rolety zewnętrzne. Stolarka: okna PCV 3-szybowe, kolor antracytowy, duże przeszklenia, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe, parapety. ELEWACJA I OCIEPLENIE Budynek zostanie ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja wykończona zostanie tynkiem silikatowo-silikonowym o strukturze typu baranek. INSTALACJA ELEKTRYCZNA W ramach stanu deweloperskiego wykonana zostanie kompletna instalacja elektryczna zgodna z obowiązującymi wymaganiami. Zakres obejmuje m.in.: instalację elektryczną w budynku, tablicę rozdzielczą z zabezpieczeniami, gniazda i włączniki w standardzie deweloperskim, przygotowane przyłącza pod RTV, przygotowanie instalacji pod Internet, instalację oświetlenia wewnętrznego, przygotowanie oświetlenia zewnętrznego, przygotowanie zasilania pod klimatyzację. W budynku dostępny będzie również światłowód. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA W domu zostanie wykonana kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna. Woda będzie pochodziła z własnej studni, a ścieki będą odprowadzane do szamba o pojemności 10 m³. Instalacja obejmuje doprowadzenie wody m.in. do: kuchni, obu łazienek, kotłowni. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Dom przygotowany jest pod ogrzewanie pompą ciepła. W całym budynku na parterze przewidziano ogrzewanie podłogowe. Nie przewidziano tradycy