Σπίτια προς πώληση - województwo dolnośląskie

Przestronny, wolnostojący dom z 10 pokojami z możliwością podziału na 2 osobne lokale, położony w Radwanicach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 210 m² z dodatkową powierzchnią garażu z osobnym wejściem która została zaadaptowaną pod pokoje. Łącznie dom obejmuje aż 10 pokoi, 4 łazienki oraz 2 kuchnie. Tak duża liczba niezależnych pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako dom dla dwóch rodzin, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem lub stworzenia części mieszkalnej na piętrze i usługowej na parterze. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Szerokiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. DOM Budynek został wybudowany w latach 80. jako dom wolnostojący. Z biegiem lat został przystosowany do obecnego układu funkcjonalnego, w którym wydzielono pokoje oraz zaplecze sanitarne i kuchenne. W każdej chwili można przywrócić oryginalny układ pomieszczeń, lub zaaranżować nieruchomość pod własne potrzeby. Obecnie dom został podzielony na dwie części z osobnymi wejściami. Parter to 5 pokoi, dwie oddzielne łazienki oraz aneks kuchenny zagospodarowany w przestronnym korytarzu. Na piętrze znajdziemy kolejne 5 pokoi, dwie osobne łazienki oraz dużą kuchnie z oknem. Dodatkowo znajdują się tutaj dwa szerokie, ustawne tarasy. Dzięki obecnemu podziałowi nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem na pokoje lub jako dwa niezależne mieszkania. STAN TECHNICZNY I INSTALACJE Dom jest w stanie pozwalającym na użytkowanie, jednak wymaga odświeżenia i dostosowania wnętrz do indywidualnych oczekiwań nowego właściciela. Na szczególną uwagę zasługują wykonane modernizacje: - nowa instalacja elektryczna wykonana w technologii miedzianej - ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW zamontowana na dachu DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 522 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren zapewnia wystarczającą przestrzeń do urządzenia części rekreacyjnej ogrodu lub miejsc parkingowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Radwanice, ul. Szeroka Typ nieruchomości: dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: ok. 210 m² + dodatkowo zaadaptowany garaż Powierzchnia działki: 522 m² Rok budowy: lata 80. Ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Instalacja elektryczna: nowa, miedziana Fotowoltaika na dachu: 10 kW Kanalizacja: gminna Woda: z sieci Pełna własność z KW Przeznaczenie działki w MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Największym atutem jest nietypowy układ oraz liczba dostępnych pomieszczeń która daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako: dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem pokoi, inwestycja pod zakwaterowanie pracowników. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim dużej powierzchni, wielu niezależnych pomieszczeń oraz możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno mieszkaniowo, jak i inwestycyjnie. CENA: 900 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2193 Konrad Mosór Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące of

Na sprzedaż Zmodernizowany budynek o powierzchni 366 m² z nowym ogrzewaniem i wymienionym dachem, położony w sercu Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod pensjonat, dom wielopokoleniowy, pracownię artystyczną lub unikalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Budynek po kluczowych, najbardziej kosztownych remontach. Najważniejsze atuty Gotowa infrastruktura techniczna: nowoczesny kocioł na pellet Defro Evopell 20 kW z modułem zdalnego sterowania (zamontowany w 2025 r.). Kapitalny remont dachu: nowa więźba, pokrycie i orynnowanie. Wymienione instalacje: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna oraz CO. Wymieniona stolarka okienna: 38 nowych okien i drzwi. Wyjątkowa przestrzeń: na I piętrze znajduje się otwarta sala o pow. 121 m² i wysokości ok. 6 m - unikalna przestrzeń do dowolnej aranżacji. Dostęp do mediów: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, światłowód. Dojazd drogą asfaltową. Układ i parametry Powierzchnia użytkowa 366,91 m² rozłożona na 3 poziomach (oraz częściowe podpiwniczenie): Parter (160,23 m², wys. 3,5 m): Salon z aneksem kuchennym (ok. 44 m²), 3 pokoje (15-21 m²), pokój kąpielowy (19 m²), łazienka (9 m²), WC i pomieszczenia gospodarcze. I Piętro (176,35 m²) : Reprezentacyjna, otwarta sala 121 m² (wys. ok. 6 m) oraz 3 dodatkowe pokoje. Poddasze (30,33 m²) : 2 pokoje i korytarz. Uwaga: część zdjęć w galerii obrazujących najwyższy standard wykończenia to wizualizacje architektoniczne, mające na celu zilustrowanie potencjału przestrzeni. Standard i stan techniczny Budynek z 1900 roku (materiał: cegła) był systematycznie modernizowany. Wykonano ocieplenie i odnowienie elewacji ze sztukaterią, a wokół budynku poprowadzono drenaż opaskowy. Wnętrza częściowo wykończone, a częściowo dające pole do własnej, swobodnej aranżacji. Budynek oraz otoczenie Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 600 m². Teren jest zagospodarowany (ogród, taras, utwardzone podjazdy), z możliwością urządzenia dodatkowych miejsc postojowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, sklepy oraz szkoła podstawowa. Lokalizacja Wojbórz to spokojna wieś z rewelacyjnym dostępem do atrakcji Kotliny Kłodzkiej. Kłodzko i Bardo: ok. 10 minut Srebrna Góra: ok. 20 minut Uzdrowiska (Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój): od 25 do 45 minut Wrocław: ok. 1,5 h (trasą S8). Status prawny Status prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieszablonowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące stanu technicznego i możliwości adaptacyjnych. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania, zadbany dom jednorodzinny z dużym ogrodem, garażem i funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzenią. Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba zaczynać od remontu, malowania i urządzania od zera, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, prywatności i wygodnej przestrzeni dla rodziny - warto go zobaczyć.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom o powierzchni 147 m², położony w spokojnej części Strzegomia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, duży potencjał aranżacyjny oraz rozwiązania, które wpływają na komfort codziennego użytkowania i koszty utrzymania. Dom położony jest pomiędzy dwiema ulicami. Wejście do nieruchomości znajduje się od strony ul. Bukowej, natomiast wygodny wjazd do garażu prowadzi od ul. Kasztanowej. Przemyślany układ domu Dom oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Duża ilość naturalnego światła i bezpośrednie połączenie z ogrodem sprawiają, że jest to centralna część domu - odpowiednia zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Obok salonu znajduje się kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w granitowe blaty. W zabudowie pozostają sprzęty AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz mikrofalówka. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z wyjściem na taras, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pralni lub pokoju gościnnego. Piętro - cztery pokoje Piętro zapewnia dodatkową przestrzeń dla rodziny i może pełnić funkcję prywatnej strefy domu. Znajdują się tutaj cztery pokoje o powierzchniach:12, 12, 20 oraz 16 m² Główna sypialnia posiada wyjście na duży, zadaszony balkon z widokiem na ogród. Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannego wypoczynku lub wieczornego relaksu. Taras i ogród Jednym z atutów nieruchomości jest bezpośrednie połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Taras został wyłożony płytami granitowymi i stanowi naturalne przedłużenie salonu. Ogród posiada istniejące nasadzenia, między innymi róże, bzy, rośliny płożące oraz winorośl znajdującą się w granicy działki. Przestrzeń wokół domu daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli - zarówno jako ogród rodzinny, miejsce wypoczynku, jak i przestrzeń rekreacyjna. Garaż i zadaszona wiata grillowa Na terenie nieruchomości znajduje się murowany garaż wykonany z pustaka. Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną taką samą jak na domu oraz dwie automatyczne metalowe bramy. Podłoga garażu została wyłożona płytami granitowymi. Bezpośrednio przy garażu znajduje się w pełni zadaszona wiata grillowa, przygotowana z myślą o spotkaniach rodzinnych i towarzyskich. Znajdują się w niej: zabudowany grill, granitowy blat roboczy, duży drewniany stół, ławki i krzesła, granitowa posadzka. To praktyczna przestrzeń, która może być wykorzystywana przez większą część roku - szczególnie podczas rodzinnych spotkań i letnich wieczorów. Ogrzewanie i koszty utrzymania Dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła, wspieraną przez instalację fotowoltaiczną o mocy około 9 kW, zamontowaną około 5 lat temu. Dodatkowo nieruchomość posiada: kominek, piec na paliwo stałe. Według informacji dotyczących obecnego użytkowania orientacyjne miesięczne koszty dla 4-osobowej rodziny, obejmujące prąd, wodę, śmieci oraz podatek od nieruchomości, wynoszą około 600 zł. Dom nie posiada klimatyzacji ani instalacji alarmowej, co pozostawia możliwość wyposażenia nieruchomości w te rozwiązania według własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Strzegomiu, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Żabka - około 100 m, Biedronka, Dino, Aldi i Rossmann - około 400 m, przychodnie lekarskie, apteki, fryzjer, barber i krawiec, szkoła i przedszkole, OSiR z basenem letnim i boiskami. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do sklepów, usług, szkoły i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 147 m² dom wielopokojowy działka: 771m² garaż murowany z dwiema automatycznymi bramami zadaszona wiata grillowa taras z płyt granitowych zadaszony balkon gruntowa pompa ciepła fotowoltaika około 9 kW kominek piec na paliw

Na sprzedaż funkcjonalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90,10 m², zlokalizowany na Jagodnie. To propozycja stworzona z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz możliwość wyraźnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej.

Na sprzedaż funkcjonalny dom o przemyślanym układzie pomieszczeń, oferujący 150 m² powierzchni użytkowej. Można oglądać. Umów się na prezentacje! PARTER Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,14 m². Na parterze znajdują się również: wiatrołap - 5,76 m² korytarz - 4,20 m² łazienka - 1,81 m² spiżarnia / kotłownia - 0,79 m² garaż - 16,14 m² PIĘTRO W skład piętra wchodzą: pokój - 15,54 m² pokój - 15,51 m² pokój - 9,96 m² garderoba - 5,22 m² łazienka - 4,99 m² łazienka - 4,02 m² korytarz - 4,37 m² Standard wykończenia • System Smart Home • Elektryczne rolety w każdym oknie • Parapety kamienne - wewnętrzne i zewnętrzne • Klimatyzacja wraz z jednostkami • Instalacja do centralnego odkurzacza • Przesuwane drzwi tarasowe • Taras z kostki • Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem • Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę • Schody żelbetowe z parteru na piętro • Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami • Garaż z oknem w bryle budynku • Dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta • Ogrodzenie terenu zarówno inwestycji jak i ogrodu • Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 29 mkw do codziennego użytkowania!) - już częściowo wykończonego - np. 2 okna połaciowe w cenie • Podwójne docieplenie poddasza (piana pod dachówką, oraz wełna w stropodachu) Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

OFERTA BEZ PROWIZJI Polecamy do sprzedaży wyjątkowy dom położony nad prywatnym jeziorem w miejscowości Stoszyce zaledwie 8 km od granic Wrocławia i ok. 5 km od Kątów Wrocławskich. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona bezpośrednio nad brzegiem jeziora powstałego w byłym wyrobisku kopalni żwiru, które poddane zostało rekultywacji, powstały na nim dwie wyspy, zbiornik został zarybiony. Woda jest czysta i nadaje się kąpieli. Każda nieruchomość ma zagwarantowany bezpośredni dostęp do wody i zagwarantowaną możliwością korzystania ze zbiornika wodnego z możliwością wybudowania prywatnego pomostu BUDYNEK: Dom będący przedmiotem oferty powstaje na działce o pow.ok 1300m2, powierzchnia całkowita ok 150 m2 ( z loggią i zadaszonym tarasem), dodatkowo na działce powstanie garaż wolnostojący ok 40 m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: - duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - przy salonie planowany jest duży taras z zewnętrznym kominkiem lub grillem - łazienka - przedpokój - gabinet - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap Piętro - sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 - przedpokój - łazienka na piętrze planowany jest duży balkon typu loggia z widokiem na jezioro i Ślężę na horyzoncie. Przy budynku powstanie wolnostojący garaż z ogrzewanym pomieszczeniem gospodarczym lub pokojem hobby/ gabinetem. Planowane zakończenie budowy I kwartał 2027. Rynek wtórny- Sprzedającym jest osoba prywatna. ATUTY: Wyjątkowa lokalizacja 12 min od Wrocławia, prywatna plaża na działce, bezpośredni dostęp do jeziora, blisko las. Wyjątkowy widok z salonu na wodę i Ślężę. UWAGA PREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ TAKIE SAME BUDYNKI,KTÓRE POWSTAŁY NA SĄSIEDNICH DZIAŁKACH NA KOŃCOWYM ETAPIE BUDOWY. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Obora, gmina Lubin - bliźniak z 2019 r. - 5 pokoi - fotowoltaika na starych zasadachSzukasz domu, który łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta? Ta nieruchomość w Oborze to propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i estetyczne wnętrza.

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny położony w Dobrzykowicach, gmina Czernica DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! SZEREG SKRAJNY ! DZIAŁKA 313 MKW ! Powierzchnia użytkowa budynku 97,92 + garaż 15,55 mkw + antresola 7,14 mkw! Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - przedsionek 2,99 mkw - garaż 15,50 mkw - kotłownia 3,90 mkw - korytarz 6,48 mkw - salon z aneksem 30,65 mkw - łazienka 2,92 mkw Na poddaszu: - korytarz 5,94 mkw - pokój 1 - 10,40 mkw - pokój 2 - 14,60 mkw - łazienka 5,70 mkw - pokój 3 - 14,33 mkw - antresola 7,14 Standard wykończenia obejmuje między innymi : - rolety elektryczne na parterze i poddaszu - wysokość pomieszczeń na parterze 3m - ogrzewanie podłogowe - brama garażowa na pilota - podjazd do garażu oraz wejście do budynku z kostki brukowej, - klimatyzacja na parterze Działka ogrodzona, taras kostka brukowa. Na podłogach panele oraz kafle. W cenie domu pozostaje całe umeblowanie. Media: woda, prąd, gaz, szambo + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Inwestycja Gotowa - można oglądać - oczekuje na pozwolenie na użytkowanie - Odbiór Maj '27 Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów.

Małgorzata Szwec Home Staging & Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż dom z garażem w zabudowie szeregowej przy ul. Malczewskiego w Zgorzelcu • Dom o powierzchni całkowitej ok. 156 m² - w całości podpiwniczony.

BEZ PCC ! GOTOWY DO ODBIORU! STAN DEWELOPERSKI! PARTEROWY! BEZCZYNSZOWE ! Gorąco polecam do m parterowy w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Dom o pow 66,76 mkw składa się z: - wiatrołap 3,95 mkw - korytarz 5,40 mkw - garderoba 9,60 mkw - salon z kuchnią 24,11 mkw - sypialnia 9,41 mkw - łazienka 5,18 mkw - sypialnia 9,11 mkw. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła. Rolety elektryczne w całym budynku. Poddasze ocieplone pianą. Działka ogrodzona, podjazdy wykonane z kostki brukowej. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Droga dojazdowa z kostki brukowej. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi NETTO, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Kameralny segment z czterema funkcjonalnymi pokojami, tarasem o powierzchni 20,29 m² oraz miejscami parkingowymi, położony przy zamkniętej drodze wewnętrznej na wrocławskich Maślicach. Możliwy zakup przez obcokrajowców. Nieruchomość oferuje 65,45 m² powierzchni użytkowej parteru i piętra oraz dodatkowo w pełni zaadaptowany pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze. To przemyślana przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu, dodatkowego pokoju do pracy lub prywatnej strefy dla dzieci. Przemyślany układ na trzech poziomach Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 65,45 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w pełni wykończony pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze. Wszystkie kondygnacje łączą eleganckie dębowe schody. Parter przestronny salon z wyjściem na taras 20,29 m² otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z AGD WC wiatrołap z szafą w zabudowie Salon stanowi naturalne centrum domu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras, który może być miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. Na tarasie znajduje się dodatkowo domek o powierzchni około 5 m², idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i wyposażenia ogrodowego. Piętro dwie niezależne sypialnie sypialnia główna z szafą w zabudowie łazienka z prysznicem przedpokój Poddasze - czwarty pokój Na najwyższym poziomie znajduje się w pełni wykończony, funkcjonalny pokój, który stanowi czwarty pokój w domu. 23,18 m² powierzchni po podłodze około 15 m² powierzchni według obowiązujących norm możliwość wykorzystania jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny, sypialnia lub przestrzeń do pracy zdalnej Dzięki otwartej przestrzeni klatki schodowej klimatyzacja zamontowana na poddaszu skutecznie chłodzi również pozostałe kondygnacje domu. Standard i wyposażenie Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na uwagę zasługują przede wszystkim: dębowe schody łączące trzy kondygnacje zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD szafa w zabudowie w wiatrołapie szafa w zabudowie w sypialni dwie toalety klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w całym domu funkcjonalnie zaadaptowany pokój na poddaszu duży taras o powierzchni 20,29 m² miejsce parkingowe z boku domu drugie miejsce parkingowe przed domem kameralna zabudowa obejmująca zaledwie cztery lokale domek gospodarczy o powierzchni około 5 m² wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety elektryczne instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach folia wenecka na oknach w salonie, zwiększająca prywatność i ograniczająca nagrzewanie wnętrza latem, a zimą pomagająca ograniczyć straty ciepła Dodatkowym atutem jest zamknięta droga wewnętrzna, dzięki której bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości jest spokojne i wolne od ruchu samochodowego. Lokalizacja - Maślice, ul. Maślicka. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części Maślic, która łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się N-Park - galeria handlowa, oferująca szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również m.in. Aldi, Biedronka, Żabka, piekarnia, Bricomarché, paczkomaty, apteki, przychodnia oraz gabinety specjalistyczne. W okolicy znajdują się również Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 oraz przedszkola, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Maślice oferują także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się stawy, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja i rozwój Maślic Maślice są dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Wrocławia dzięki rozwiniętej sieci komunikacji autobusowej. Istotną zmianą dla tej części miasta będzie planowana trasa tramwajowa wzdłuż ul. Maślickiej, której realizacja planowana jest na 2028 rok. Dodatkowo planowane jest powstanie stacji kolejowej Wrocław Maślice, zlokalizowanej w rejoni

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu do remontu o pow ok 100m² posadowionego na 5a działce. Dom wybudowany z cegły, pokryty dachówką, ogrzewany piecami kaflowymi. Bryła budynku mieści dwa obszerne pokoje, dużą kuchnię, przedpokój z małą komórką i schody na obszerne poddasze. Atuty nieruchomości: ok 100m²- niewielkie koszta remontu układ pomieszczeń dający możliwości do własnej wymarzonej aranżacji wnętrza do budynku przyłączony niewielki budynek gospodarczy- doskonały na warsztat majsterkowicza lub garaż poddasze - idealne do adaptacji i powiększenia powierzchni mieszkalnej woda miejski własna studnia dojazd drogą asfaltową! Doskonała propozycja dla wszystkich chcących zamieszkać za niewielkie pieniądze! Zapraszamy na prezentację nieruchomości! CENA DO NEGOCJACJI! Oferta na wyłączność. Opis oferty sporządzany został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz jej oględzin, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DOM PREMIUM | 267,8 M² POWIERZCHNI PO PODŁODZE | STREFA DZIENNA 72 M² | SALON 5,5 M WYSOKOŚCI | ŻARÓW Na sprzedaż piękny, dopracowany w każdym detalu dom z 2019 roku, w którym przestrzeń, światło i wysoka jakość wykonania tworzą miejsce wyraźnie wyróżniające się na tle innych nieruchomości w okolicy. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 72 m². Salon osiąga około 5,5 m wysokości do sufitu, a duże przeszklenia i otwarcie na antresolę potęgują poczucie przestrzeni i sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. To dom stworzony nie tylko po to, aby dobrze wyglądał. Dużą uwagę poświęcono również temu, czego nie widać na pierwszy rzut oka - jakości konstrukcji, izolacji, ogrzewaniu, stolarce oraz rozwiązaniom wpływającym na komfort codziennego użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Około 267,8 m² powierzchni po podłodze Otwarta strefa dzienna około 72 m², z salonem wysokim na około 5,5 m Działka o powierzchni 1031 m² Antresola i dodatkowa przestrzeń nad garażem Garaż dwustanowiskowy w bryle domu Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem strefami Zagospodarowany ogród, taras i jacuzzi Meble, dekoracje i sprzęt AGD pozostające w cenie PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO Salon, jadalnia i otwarta kuchnia tworzą jedną dużą, reprezentacyjną przestrzeń. Około 72 m² powierzchni i 5,5 m wysokości salonu daje efekt, którego trudno szukać w typowej zabudowie jednorodzinnej. Antresola otwarta na część dzienną dodatkowo podkreśla skalę wnętrza. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna naturalnie się ze sobą łączą. Dom jest bardzo dobrze doświetlony - światło w ciągu dnia przemieszcza się przez kolejne części nieruchomości, a po południu mocno doświetla salon, sypialnie i ogród. To właśnie wysokość salonu, światło i otwartość przestrzeni są jednymi z największych wyróżników tego domu. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje trzy sypialnie, dużą łazienkę, oddzielne WC, garderoby, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię. Na górnej kondygnacji znajduje się antresola oraz dodatkowa przestrzeń nad garażem, wykorzystywana jako pokój gościnny. Przy antresoli znajduje się również pomieszczenie z przygotowanymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, co daje możliwość wykonania kolejnej łazienki. Garaż dwustanowiskowy znajduje się bezpośrednio w bryle budynku i ma około 34 m². JAKOŚĆ, KTÓRA NIE KOŃCZY SIĘ NA WYGLĄDZIE Dużą część wartości tej nieruchomości stanowią materiały i rozwiązania zastosowane podczas jej budowy. Dom wyposażono w gazowe ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją temperatury w poszczególnych strefach, a zastosowana wylewka anhydrytowa bardzo dobrze współpracuje z systemem ogrzewania podłogowego. Budynek wykonano z betonu komórkowego, zastosowano solidne ocieplenie ścian oraz izolację dachu wełną mineralną. Dach pokryto wysokiej klasy dachówką ceramiczną Wienerberger. Dom posiada również: stolarkę 3-szybową, elektryczne rolety zewnętrzne, dodatkowo ocieplony garaż, również od strony sufitu, trwałe metalowe rynny, wysokiej klasy tynk i farbę elewacyjną Caparol, łatwą do utrzymania w czystości, filtr wody z systemem odwróconej osmozy. To nieruchomość, której wartość wynika nie tylko z powierzchni czy efektownego wnętrza, ale także z jakości wykonania i rozwiązań technicznych. KOMINEK Z POTENCJAŁEM W salonie znajduje się obecnie kominek elektryczny. W tym miejscu wykonano jednak pełnowartościowy komin umożliwiający montaż tradycyjnego kominka opalanego drewnem. Instalacja daje również możliwość wykorzystania komina od strony pokoju gościnnego oraz zewnętrznej werandy. To ciekawy potencjał aranżacyjny - możliwe jest stworzenie efektownego kominka przeszklonego, który dodatkowo podkreśli charakter wysokiej strefy dziennej. NOWOCZESNA ŁAZIENKA Duża łazienka została niedawno zmodernizowana i utrzymana jest w eleganckiej, jasnej stylistyce. Znajdują się w niej dwie umywalki, przestronna strefa prysznicowa, dekoracyjna armatura, podświetlana wnęka oraz żyrandol. Aranżację uzupełnią dwa wysokie lustra nad um

Wrocław/5pok./premium/dom/bliźniak/garaż/ogród/monitoring Prezentujemy Państwu na sprzedaż piękną wille w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Czekoladowej we Wrocławiu. 18 budynków dwulokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniacze, 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów. Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe. Każdy z domów posiada ogród, a w nim przestronny taras. Atuty: -garaż i dwa miejsca postojowe w cenie, -doprowadzenie światłowodu do inwestycji, -rolety elektryczne, -ogrody z przestronnymi tarasami, -budowa pełnej infrastruktury drogowej, -pompa ciepła Viessmann i rekuperacja Mitsubishi, -zamknięte osiedle, -wpięcie do gminnych sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej i deszczowej. -podwyższone stropy do 3,1m. -alarm, monitoring i klimatyzacja, -klasa PREMIUM w standardzie, -instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. Doskonała lokalizacja (5 min. do Oporowa i 8 min. do Bielan Wrocławskich). Zapraszam na prezentację, Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Długołęka/tarasx2/dom/ogród/parking/hit/okazja! Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom, jednorodzinny dwulokalowy w Długołęce 100,74m. Osobny wjazd, osobne dwa wejścia do domu. Dom znajduje się na parterze oraz piętrze. Dom z 2 dużymi balkonami (10,28m +9,04m łącznie - 19,32m) i piękny duży ogród 460 m z budynkiem gospodarczym. Góra: -kuchnia z jadalnią, -pokój, -pokój, -łazienka, -przedpokój. Dół: -garaż (aktualnie na miejscu dawnego garażu jest zrobiona kuchnia, można przekształcić na pokój lub ponownie garaż), -schowek (można zrobić łazienkę), -pomieszczenie gospodarcze (piec na pellet - nowy). Światłowód. Kanalizacja. Woda. Piękny, jasny dom w spokojnej i cichej okolicy z widokiem na naturę. Budynek gospodarczy również na ogrodzie. Zapraszamy na prezentacje domu, Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PROWIZJI. DOSTĘPNE TYLKO U NAS. Do sprzedania dom wolnostojący położony w centrum Wrocławia w dzielnicy Borek. Budynek z lat 70-tych zlokalizowany wśród podobnej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu zieleni. Położenie przy końcu spokojnej osiedlowej uliczki (dojazd tylko do posesji), W pobliżu wszystkie miejskie wygody, w pobliżu szkoła, sporo sklepów, kościół, obok centrum handlowe Borek przy ul. Hallera, Park Grabiszyński, centrum tenisowe, sporo punktów usługowych. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Budynek z garażem i dużym tarasem powierzchni całkowitej ok 219 m2, Na całą powierzchnię składają się; na parterze (łącznie 59,28m2 salon z wyjściem ok 30m2 na duży taras-51m2 kuchnia ok, 13 m2 wc ok.4 m2 hol ok. 10m2 wiatrołap ok. 2,5m2 schody ok. 3m2 Na piętrze ( łącznie 53,67m2) pokój 1 z garderobą ok. 13,5m2 pokój 2 z balkonem ok 15,5 m2 pokój 3 ok 10,5 m2 łazienka ok.7,5m2 przedpokój 4m2 w przyziemiu (łącznie 106,01m2) pokój 1 ok.10,5m2 pokój 2 ok. 29m2 korytarz ok. 7,5m2 łazienka ok 5,5 m2 kotłownia ( pomieszczenie węzła cieplnego) ok. 6 m2 kuchnia 2 ok. 12 m2 pomieszczenie gospodarcze ok. 11 m2 spiżarnia ok 6,6 m2 garaż ok. 17,5m2 budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Z salonu mamy wyjście na duży słoneczny taras południowo zachodnią ekspozycją o powierzchni 51m2 Wokół sporo zieleni i dużych drzew. Bardzo dobra, cicha, lokalizacja w centrum miasta, zielona okolica. Pełna dyspozycyjność, klucze w agencji. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 192,8 m², zlokalizowany w Środzie Śląskiej przy ul. Młynarskiej. Nieruchomość została wybudowana w 2000 roku. Położona jest na działce o powierzchni 256 m². Atutem jest położenie wśród zieleni zapewniającej kameralną atmosferę i prywatność, przy jednoczesnej bliskości centrum i miejskich udogodnień. Cena: 890 000 zł do negocjacji. Dom jest przestronny i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na kilku poziomach: PARTER: • Przedpokój; • salon z kuchnią, otwarta przestrzeń może pełnić funkcje jadalni; • łazienka; • pomieszczenie gospodarcze; • kotłownia. 1.PIĘTRO: • 2 pokoje; • kominek, salon; • łazienka. 2.PIĘTRO: • 2 pokoje; • garderoba. Do domu przynależą również: taras, ogród i balkon. Standard i wyposażenie: • woda z sieci gminnej; • prąd; • ogrzewanie (piec na ekogroszek; kominek); • istnieje możliwość podłączenia gazu; • kanalizacja miejska. Lokalizacja Środa Śląska to miasto położone w pobliżu Wrocławia i Legnicy, łączące spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień. Przystanek autobusu miejskiego znajduje się około 50 m od domu, a do stacji PKP można dojechać w około 5 minut. Nieopodal znajdują się również szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, sklepy i restauracje. Dlaczego warto? Miejsce oferuje klimatyczną przestrzeń dającą możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb, z dala od zgiełku i hałasu dnia codziennego. Nieograniczone możliwości personalizacji stanowią doskonały, wysoce plastyczny produkt inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Nieruchomości4You Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż dom o ponadstandardowej przestrzeni w Księginicach - zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Wrocławia oraz autostrady A4. Powierzchnia domu wynosi 260 m² (3 kondygnacje), a działka ma 1274 m². Dom jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowi właściciele mogą dostosować jego wnętrza do własnych oczekiwań. Dom składa się z trzech kondygnacji, z których każda może funkcjonować niezależnie - dzięki własnej łazience oraz kuchni. Dodatkowym atutem są duże balkony z widokiem na ogród, a na parterze znajduje się również niezależne wyjście bezpośrednio na działkę. Nieruchomość posiada także garaż w bryle budynku. Uzupełnieniem całości jest przestronny ogród - liczne nasadzenia oraz wysokie tuje zapewniają prywatność i komfort wypoczynku. Budynek oferuje również piwnicę oraz bardzo duże, funkcjonalne poddasze. Dom ogrzewany jest piecem z podajnikiem na ekogroszek. Możliwość modernizacji np na pompę ciepła. Rozkład pomieszczeń: Parter 2 pokoje duża, osobna kuchnia łazienka toaleta przejście do piwnicy i kotłowni/garażu wejście do domu od frontu oraz dodatkowe wejście od strony tylnej, prowadzące do części gospodarczej I piętro przestronny salon pokój z dużym balkonem duża, osobna kuchnia duża łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic hol balkon II piętro 3 pokoje, w tym jeden z balkonem duża, osobna kuchnia łazienka przejście na strych Strych dodatkowa duża przestrzeń do wykorzystania na cele gospodarcze, przechowywanie lub aranżację według własnych potrzeb Lokalizacja w Księginicach łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z bardzo dobrym dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia - sklepy, szkoła oraz komunikacja. Istnieje możliwość podpięcia internetu światłowodowego. To nieruchomość dla osób, które nie chcą iść na kompromisy między przestrzenią, komfortem a lokalizacją. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! JEZIERSCY.