Case in vendita - województwo dolnośląskie

Do sprzedania dom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 1016 m2. Dom składa się z części mieszkalnej oraz gospodarczej. Na parterze znajduje się ganek, sień, dwie kuchnie, dwa pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie które można zaadoptować na pokój.

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Retków, w gminie Grębocice. Oferta obejmuje dwa niezależne budynki mieszkalne usytuowane na jednej 40- arowej działce - idealne dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, pod działalność, wynajem lub inwestycję. Całość została na przestrzeni lat sukcesywnie modernizowana i remontowana, z dużym naciskiem na funkcjonalność oraz techniczne przygotowanie budynków. Mały dom - ok. 55 m² + dodatkowe pomieszczenie 12 m².Kameralny budynek mieszkalny po modernizacji: - ocieplony styropianem, - wymienione okna, - na parterze wymieniona instalacja, podłogi oraz ściany, - dach przełożony w 2008 roku - nowe łaty, kontrłaty oraz folia dachowa, - dachówka ceramiczna z odzysku, oczyszczona, - wykonana izolacja fundamentów - brak problemów z wilgocią, - profesjonalnie wykonane opierzenie, rynny oraz system odprowadzania deszczówki, - woda deszczowa odprowadzana częściowo do oczka wodnego, częściowo do cieku wodnego Moskierzanka, - ogrzewanie pompą ciepła, - osobne liczniki prądu i wody. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m² z osobnym wejściem - idealne na biuro, pracownię lub gabinet. Piętro domu pozostaje do własnej aranżacji i remontu. Duży dom z zaadaptowaną oborą - ok. 330 m². Przestronny budynek mieszkalny połączony z dawną oborą, która została przekształcona w funkcjonalną część mieszkalno-użytkową. Część mieszkalna: - budynek ocieplony styropianem, - wymienione okna, - dach po kompleksowej modernizacji w 2008 roku: - nowe łaty i kontrłaty, - folia dachowa, - dachówka z odzysku, - docieplenie: wełna 15 cm + 10 cm, - wymienione opierzenie, rynny i rury spustowe, - profesjonalny system odprowadzania wody do cieku Moskierzanka, Na piętrze: - nowa instalacja, - wymienione i docieplone stropy, - nowe ściany i podłogi, - 3 pokoje, - duży hol, - łazienka, a w niej przygotowane miejsce pod saunę, - nowe jesionowe drzwi. Parter częściowo po remoncie, częściowo w trakcie modernizacji: - 4 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - częściowo wymienione instalacje, - częściowo wykonana izolacja fundamentów. Zaadaptowana obora to wyjątkowa przestrzeń z dużym potencjałem mieszkalnym, rekreacyjnym lub biznesowym. Góra: - wymieniona instalacja, - podłoga na legarach ze względu na sklepienie łukowe, - docieplenie, - siłownia, - sala spotkań, wydzielone biuro, klimatyzacja. Dół: - nowa podłoga z ogrzewaniem elektrycznym, - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, - kotłownia, - toaleta. Nieruchomość posiada aż trzy źródła ogrzewania, tj. gazowe, elektryczne oraz tradycyjne „na podkowę”. Dodatkowo część użytkowa wyposażona jest w klimatyzację. Cały teren jest ogrodzony, wjazd na posesję przez bramę automatyczna. Najważniejsze atuty nieruchomości: - ogromny potencjał inwestycyjny, - możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, - idealne miejsce pod agroturystykę, działalność lub wynajem, - liczne wykonane remonty i modernizacje, - spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem, - duża, funkcjonalna przestrzeń, - klimatyczne połączenie nowoczesnych rozwiązań z charakterem dawnej zabudowy. Na działce, obok domów znajdują się dwa garaże z ogrzewaniem podłogowym, kurnik i pomieszczenie gospodarcze a także stodoła. To nieruchomość z charakterem i ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Jest możliwość dokupienia działki 20-arowej, położonej tuż obok sprzedawanej nieruchomości, 1 ha łąki, 1,5 ha lasu i 1,5 ha ziemi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kinga Leszczyńska Nieruchomości ul. Daszyńskiego 21, Głogów Do osób chcących obejrzeć dom samemu, bez udziału Biura Nieruchomości, zostaniecie Państwo odesłani do opiekuna oferty celem umówienia terminu prezentacji. Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma chara

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny pensjonat "Muchomorek" o powierzchni 360 m², położony w malowniczych Kamionkach (gmina Pieszyce, powiat dzierżoniowski) - u stóp Gór Sowich, jednego z najbardziej klimatycznych i coraz bardziej docenianych regionów Sudetów. To miejsce z duszą i historią, idealne zarówno pod działalność turystyczną, pensjonat, retreat, dom pracy twórczej, jak i kameralny obiekt eventowo-kulturalny. To ostatni dom w zabudowie Kamionek przy malowniczej trasie prowadzącej z Pieszyc przez Przełęcz Jugowską w kierunku Jugowa i Nowej Rudy. Przez lata budynek pełnił funkcję pensjonatu i schroniska górskiego. W 2021 roku nieruchomość została zakupiona przez podróżników i artystów, którzy rozpoczęli nowy etap historii Muchomorka - tworząc Dom Pracy Twórczej, miejsce wydarzeń artystycznych, edukacyjnych i spotkań ludzi związanych z kulturą oraz naturą. Opis nieruchomości Obiekt oferuje około 22 miejsca noclegowe rozmieszczone w 7 pokojach z prywatnymi łazienkami. Do dyspozycji gości pozostają: przestronny salon z kominkiem jadalnia sala klubowa z barem wyposażona kuchnia sauna na podczerwień strych piwnica z potencjałem aranżacyjnym Piwnica wymaga generalnego remontu, jednak posiada już zamontowane okna plastikowe, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac i adaptacji pod dodatkową przestrzeń użytkową, rekreacyjną lub gospodarczą. Remont i modernizacja W 2021 roku przeprowadzono zakres prac remontowych i modernizacyjnych, obejmujących m.in.: odmalowanie dachu modernizację kotłowni remont kuchni odświeżenie wnętrz renowację podłóg doposażenie obiektu Wnętrza zachowały swój górski charakter i przytulny klimat, tworząc wyjątkową atmosferę dla gości szukających odpoczynku blisko natury. Teren i otoczenie Nieruchomość położona jest na ogrodzonym terenie z miejscem parkingowym oraz bramą przesuwną. Na posesji znajduje się: staw miejsce z możliwością organizacji ogniska altana wymagająca odnowienia lub możliwość postawienia nowej strefy wypoczynkowej Bezpośrednio z posesji można wejść na górskie szlaki piesze i rowerowe. Okolica oferuje dostęp do tras MTB, single tracków, stoków narciarskich i tras biegowych, dzięki czemu obiekt ma potencjał całoroczny. Lokalizacja i potencjał regionu Góry Sowie przyciągają turystów swoim spokojem, historią oraz niepowtarzalnym krajobrazem. W pobliżu znajdują się takie atrakcje jak: Wielka Sowa Kompleks Riese i Podziemne Miasto Osówka Zamek Grodno Jezioro Bystrzyckie liczne trasy rowerowe i piesze Cena: 1 099 000 zł Muchomorek to nie tylko nieruchomość - to miejsce z historią, charakterem i ogromnym potencjałem do dalszego rozwoju.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2021 roku o powierzchni 240 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2800 m². Posiada garaż oraz strych. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom jest w stanie do zamieszkania i ma certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja to Śródmieście Jeleniej Góry, co zapewnia łatwy dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: szkoły, restauracje, parki (Wzgórze Kościuszki), kino i muzea. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z bliskością przystanków i dworca PKP. Nie czekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Nie kupujesz tu tylko domu z działką. Kupujesz przestrzeń, ciszę i własny kawałek Pogórza Izerskiego - miejsce, w którym codzienność może zwolnić, a natura staje się częścią życia. Ta nieruchomość w Kościelnikach Górnych to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu jednorodzinnego. To miejsce z potencjałem na rodzinne siedlisko, prywatną enklawę, przestrzeń do pracy, rekreacji albo spokojniejszego życia bliżej natury. Najważniejsze informacje dom o powierzchni całkowitej ok. 140 m² działki o łącznej powierzchni 1,87 ha lokalizacja: Kościelniki Górne, Pogórze Izerskie kilka minut pieszo do Jeziora Leśniańskiego teren zabudowy zagrodowej dojazd bezpośrednio z drogi głównej ogrodzony teren przy domu dodatkowe zabudowania: garaże i szopki drzewa owocowe, krzewy i liczne nasadzenia w okolicy trasy spacerowe i tereny rekreacyjne PRZESTRZEŃ KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni całkowitej około 140 m² oraz działki o łącznej powierzchni 1,87 ha. To teren, który pozwala myśleć szerzej niż tylko o standardowym ogrodzie. Możesz stworzyć tu sad, ogród użytkowy, naturalną łąkę, miejsce rekreacji, przestrzeń dla zwierząt, zaplecze gospodarcze albo prywatne siedlisko z dużą swobodą. Część gruntu ma charakter pola, część stanowią nieużytki rolne - dla odpowiedniego kupującego to nie ograniczenie, lecz szansa na własną aranżację. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i możliwość urządzenia miejsca według własnego rytmu. DOM, ZABUDOWANIA I TEREN Na posesji znajduje się dom oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze - garaże i szopki. To duży atut dla osób, które potrzebują miejsca na narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery, drewno, maszyny, warsztat lub sezonowe przechowywanie. Teren przy domu jest ogrodzony, co zwiększa prywatność i ułatwia codzienne użytkowanie. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób, które chcą mieć wydzieloną, uporządkowaną część przydomową. Dodatkowym walorem są istniejące nasadzenia - drzewa owocowe, krzewy i zieleń, które tworzą naturalny, przydomowy klimat. To dobra baza do stworzenia pięknego ogrodu lub sadu. Lokalizacja - Pogórze Izerskie i Jezioro Leśniańskie Dom położony jest w Kościelnikach Górnych, przy trasie pomiędzy Leśną a Lubaniem. To lokalizacja, która łączy kontakt z naturą z wygodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bliskość Jeziora Leśniańskiego. Dojście pieszo zajmuje zaledwie kilka minut, co daje ogromne możliwości codziennego odpoczynku: spacer po pracy, poranek nad wodą, aktywny weekend czy chwile ciszy bez konieczności planowania dalszych wyjazdów. W okolicy znajdują się również trasy spacerowe i tereny sprzyjające rekreacji. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale nie chcą rezygnować z praktycznego dojazdu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Ta oferta może szczególnie zainteresować: rodziny szukające dużej przestrzeni, osoby marzące o siedlisku na Pogórzu Izerskim, miłośników natury, ciszy i dużych działek, osoby potrzebujące zaplecza gospodarczego, kupujących szukających miejsca z potencjałem, a nie gotowego schematu, osoby, które chcą połączyć dom, ogród, rekreację i niezależność. To nie jest nieruchomość dla kogoś, kto szuka małej działki na typowym osiedlu. To miejsce dla osoby, która widzi wartość w przestrzeni, zieleni, prywatności i możliwościach, jakie daje prawie 2-hektarowy teren. STATUS I POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej, co dobrze współgra z jej charakterem: dużą powierzchnią działek, istniejącymi zabudowaniami dodatkowymi oraz częściowo rolnym sposobem użytkowania gruntu. To ważna informacja dla osób, które myślą o stworzeniu siedliska, małego gospodarstwa, przestrzeni użytkowej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z rekreacyjną i gospodarczą. Szczegółowe możliwości dalszego zagospodarowania warto każdorazowo potwierdzić w odpowiednich dokumentach planistycznych. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Bo jej największą wartość trudno oddać

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Gorąco polecam dom wolno stojący położony w gminie Czernica. Dom o pow całkowitej 215,02 mkw (użytkowej 174,41 mkw) Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - kuchnia - salon - łazienka - pokój - spiżarka - garaż - pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu: - sypialnia z garderobą - sypialnia - sypialnia - łazienka Dodatkowo strych Ogrzewanie: grzejniki, piec na eco groszek i kominek Na podłogach panele oraz kafle. Media: woda, prąd, szambo, światłowód Na dachu zamontowana fotovoltaika Automatyczne nawadnianie ogrodu - studnia do podlewania ogrodu. Zamontowany robot koszący. Działka ogrodzona i zagospodarowana, podjazdy wykonane z kostki brukowej +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie

HARMONIA, BEZPIECZEŃSTWO I PRZESTRZEŃ - IDEALNY DOM DLA TWOJEJ RODZINY NA OŁTASZYNIE Optymalnie zaprojektowana przestrzeń | Ogród | Poddasze użytkowe | Ekologiczna pompa ciepła | Kameralne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych * Duży, rodzinny salon z jadalnią i oknem tarasowym * otwarta, jasna kuchnia, * łazienka z toaletą dla domowników i gości, * wygodny garaż. * Komfortowa sypialnia główna, * dwa jasne, bardzo ustawne pokoje dziecięce, * główna, duża łazienka zaprojektowana z myślą o wannie i prysznicu. * W pełni wykończone poddasze użytkowe, które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń rekreacyjna, domowa biblioteka lub pokój dla nastolatka. Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 141,82 m² został stworzony z myślą o komforcie życia wielopokoleniowej rodziny. Architektura budynku stawia na maksymalną funkcjonalność - brak marnowania przestrzeni komunikacyjnej pozwala na pełne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Budynek charakteryzuje się solidnym wykonaniem i doskonałą izolacją akustyczną między segmentami, co gwarantuje pełną prywatność. Wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła dzięki dużym, trójszybowym oknom. Dom wyposażono w nowoczesną technologię grzewczą w postaci pompy ciepła, co w połączeniu z instalacją przygotowaną pod fotowoltaikę zapewnia niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano również pełne okablowanie pod klimatyzację w trzech punktach, system alarmowy oraz elektrycznie sterowane rolety. Wokół domu rozciąga się prywatny, słoneczny ogród o powierzchni blisko 140 m². To bezpieczny teren, w całości ogrodzony, który stanie się ulubionym miejscem zabaw dzieci oraz letniego odpoczynku na świeżym powietrzu. Przestronny taras pozwala na swobodne ustawienie mebli ogrodowych, grilla i organizację rodzinnych przyjęć w otoczeniu zieleni. Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu o zamkniętym charakterze, co całkowicie eliminuje ruch przypadkowych samochodów i gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo. Nowoczesna, estetyczna elewacja budynków nadaje całemu osiedlu luksusowy charakter. Do dyspozycji rodziny, oprócz wbudowanego garażu, pozostają dwa szerokie i wygodne miejsca parkingowe przed budynkiem. * Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. * instalacja pod klimatyzację (salon oraz sypialnie), * system ochrony: instalacja alarmowa i okablowanie pod monitoring, * przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych we wszystkich oknach, * wyprowadzenie instalacji elektrycznej na dach pod fotowoltaikę, * w pełni ogrodzony teren, * garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca naziemne na podjeździe. Dom usytuowany jest na wrocławskim Ołtaszynie. Ta część dzielnicy Krzyki słynie z rodzinnej, spokojnej atmosfery oraz znakomicie rozwiniętej infrastruktury. W promieniu kilkuset metrów od inwestycji znajdują się cenione szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne oraz liczne place zabaw i parki, co pozwala dzieciom na bezpieczne dorastanie w zielonym otoczeniu. Ołtaszyn oferuje również doskonałe zaplecze usługowo-handlowe: od lokalnych piekarni i sklepów, przez markety, aż po świetne restauracje i kawiarnie. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 450 metrów, co umożliwia sprawną komunikację z resztą Wrocławia. Jest to idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury, spokój, a zarazem szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta. * Podwyższony standard deweloperski (gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych). * Wszystkie media miejskie (woda, prąd, kanalizacja) doprowadzone do budynku. * Planowany termin oddania inwestycji do użytku: I kwartał 2027 roku. * Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania oraz oferujemy wsparcie sprawdzonych architektów wnętrz. Zapraszam serdecznie na prezentację - ten dom może stać się Waszym nowym, bezpiecznym miejscem na ziemi! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświad

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego, parterowego, położonego w miejscowości Nieciszów obok Oleśnicy. Dom o pow. 92mkw posadowiony jest na działce o pow. ok. 9a. Dom budowany jest z projektu "Dom pod pomarańczą" firmy Archon. Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie. Funkcjonalna część dzienna da wygodę przyszłym mieszkańcom. Zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz znakomitym ich doświetleniem. W części dziennej znajduje się duża witryna oraz funkcjonalne okno przesuwne. W sypialniach zaprojektowano duże okno z wyjściem na ogród oraz modne okno narożne. Dodatkowym udogodnieniem jest kominek, który wkomponowany jest tak, aby nie zabierał miejsca z salonu. Dom ujmuje licznie zaprojektowanymi wnękami na szafy w zabudowie oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Parametry nieruchomości: - Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego YTONG 600 24cm; - Styropian grafitowy - 20 cm; - Dachówka ceramiczna CREATON; - Wełna mineralna 30cm; - Okna PCV 3 szybowe; - Parapety zewnętrzne granitowe; - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach; - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe; - Instalacje elektryczne wraz z osprzętem; - Instalacja pod alarm; - Pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całości; - Strych - wykończony z płyt OSB 22 mm; - Zagospodarowanie terenu. Lokalizacja: Nieciszów - miejscowość położona w odległości 4 km od Oleśnicy, w otoczeniu pięknych lasów i stawów. W miejscowości: dwa sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. W odległości 4 km stacja PKP w Borowej. Granice działki zaznaczone na zdjęciach są orientacyjne. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w gminie Kobierzyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce. Oferta obejmuje budynek o powierzchni około 300 m² oraz dwie działki o łącznej powierzchni około 2050 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i budynek dla kilku rodzin.

| sielska rezydencja tuż przy granicy z Wrocławiem działka 5000 m² | prywatny las i sad owocowy Są miejsca, które trudno opisać - trzeba je poczuć. Ten dom to coś więcej niż nieruchomość. To przestrzeń, w której codzienność nabiera wyjątkowego charakteru, a komfort spotyka się z naturą i ponadczasową elegancją. Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, w ciszy przerywanej jedynie śpiewem ptaków. Własny sad, pachnące drzewa owocowe i prywatny las, w którym jesienią zbierasz grzyby. A wszystko to zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Już od pierwszych chwil po przekroczeniu progu uwagę przyciąga ogrom przestrzeni. Kuchnia (22,5 m²) to idealne połączenie funkcjonalności i estetyki - zaprojektowana z myślą o tych, którzy kochają gotowanie i wspólne chwile przy stole. Dodatkowa spiżarnia pozwala zachować porządek i wygodę na co dzień. Imponujący salon z jadalnią (73 m²) staje się naturalnym sercem domu - to tutaj poranki zaczynają się od aromatycznej kawy przy dużych oknach z widokiem na zieleń, a wieczory wypełnia ciepło kaflowego kominka i spotkania z bliskimi. To przestrzeń, która żyje razem z domownikami. Na parterze znajduje się również komfortowa strefa prywatna - sypialnia (18,3 m²) z własną garderobą (9 m²) i przestronną łazienką (14 m²), która może pełnić funkcję luksusowego apartamentu dla gospodarzy lub gości. Całość dopełnia reprezentacyjny hol (30 m²), pralnia oraz toaleta. Piętro domu to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności wszystkich domowników. Dwie duże sypialnie (25,75 m² oraz 35,44 m²), każda z własną łazienką, oferują wygodę na najwyższym poziomie. Dodatkowy pokój gościnny, garderoby oraz strefa rekreacyjna - idealna na pokój gier, kino domowe lub przestrzeń relaksu - sprawiają, że każdy znajdzie tu swoje miejsce. Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny garaż, który swobodnie pomieści dwa samochody, a także niezależne mieszkanie (42 m²) nad garażem. To doskonałe rozwiązanie dla gości, dorastających dzieci, pracy zdalnej lub jako inwestycja pod wynajem. Dom został wykończony z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, które nadają mu niepowtarzalnego charakteru i trwałości na lata: Każdy element został starannie dobrany, tworząc harmonijną i ponadczasową całość. Dodatkowo dom wyposażono w: Działka o powierzchni 5000 m² to prawdziwy azyl. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzeba do życia blisko natury: To przestrzeń, która daje nie tylko prywatność, ale i ogrom możliwości - od rekreacji po realizację pasji. Mokronos Górny i Smolec to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wrocławia - cicha, zielona i prestiżowa, a jednocześnie doskonale skomunikowana. Idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu. Dom położony jest w świetnie skomunikowanej części Mokronosu Górnego. W kilka minut można dotrzeć do: Dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich zajmuje zwykle od kilkunastu do około 30 minut, co czyni lokalizację idealną zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i tych, którzy często korzystają z oferty handlowo-usługowej południa miasta. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta. To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do najlepszej infrastruktury Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni, jakości, prywatności i wyjątkowego klimatu. Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć, złapać oddech i jednocześnie

NA SPRZEDAŻ GOTOWA INWESTYCJA GENERUJĄCA STAŁY DOCHÓD W DŁUGOTERMNOWYM NAJMIE W DOBROMIERZU. CENA DO NEGOCJACJI ! ROI 9,8% | Obecnie z dotychczasowego najmu 15-16 tys. zł netto miesięcznie | 7 lokali na wynajem Więcej szczegółów oraz zdjęć na stronie biura nieruchomości Possessio, ul. Witosa 9A, Strzegom. Jeden z najszybciej rozwijających się regionów Dolnego ŚląskaNieruchomość znajduje się w Dobromierzu, w bardzo atrakcyjnym regionie Dolnego Śląska, który dynamicznie zyskuje na znaczeniu inwestycyjnym.Kluczowe czynniki wzrostu: bezpośrednia bliskość strefy ekonomicznej WSSE "INVEST-PARK" rozwój infrastruktury przemysłowej i logistycznej (Jawor, Dobromierz, Legnica, Strzegom, Wrocław) rosnący napływ pracowników i najemców bardzo dobre połączenie: Wrocław - Jelenia Góra - Praga (DK5) GŁÓWNY IMPULS ROZWOJOWY: Amazon finalizuje budowę swojej gigainwestycji w Dobromierzu planowane zatrudnienie: do 2000 pracowników kolejne firmy o profilu produkcyjnym i logistycznym, w tym m.in. Bosch oraz inni globalni producenci, rozwijają lub rozpoczynają swoje inwestycje w regionie w najbliższym czasie planowane są kolejne wejścia dużych podmiotów przemysłowych. To bezpośrednio zwiększa popyt na mieszkania pracownicze oraz lokale usługowe, co wspiera długoterminowy wzrost czynszów i wartości nieruchomości. ATUTY LOKALIZACJIW Dobromierzu znajduje się przepiękny zbiornik wodny wody pitnej, który stanowi dodatkowy walor środowiskowy i krajobrazowy regionu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Pałac w Roztoce oraz Zamek Książ w Wałbrzychu.Dobromierz łączy w sobie spokój i piękno natury z dynamicznym rozwojem gospodarczym, co czyni go atrakcyjnym miejscem do: zamieszkania prowadzenia działalności gospodarczej inwestowania kapitału w nieruchomości NIERUCHOMOŚĆKompleksowo odrestaurowana kamienica, wraz z nową żelbetową klatką schodową, o powierzchni ok. 330 m², zlokalizowana w centrum (Rynek Dobromierza): 5 lokali mieszkalnych 2 lokale usługowe pełna funkcjonalna struktura inwestycyjna MODEL INWESTYCYJNY gotowy najem długoterminowy stabilny cash flow od pierwszego dnia dywersyfikacja przychodów (mieszkania + usługi) brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych niskie ryzyko pustostanów Mieszkania: 2 × 2-pokojowe (60,1 m² oraz 61,8 m²) 2 × 3-pokojowe (53,1 m² oraz 55,5 m²) 1 × 1-pokojowe (33 m²) Lokale usługowe: 26,1 m² 40 m² Obecnie lokale usługowe są w długoterminowym najmie, zapewniając dodatkowe źródło stabilnego przychodu. Wyposażenie mieszkań mieszkania umeblowane i wyposażone łazienki: bojler c.w.u., WC, bidet, miejsce na pralkę i suszarkę Instalacje i infrastruktura (nowe instalacje) elektryczna (trójfazowa w każdym mieszkaniu) wodno-kanalizacyjna internetowa (światłowód) przygotowanie pod pompy ciepła Ogrzewanie i efektywność ogrzewanie elektryczne na podczerwień możliwość montażu indywidualnych pomp ciepła Stolarka okienna nowe drewniane okna trzyszybowe wysoka izolacja termiczna i akustyczna Budynek i termoizolacja nowa żelbetowa klatka schodowa nowa elewacja ciepłochronna ocieplony stropodach (ok. 50 cm celulozy) tynki ciepłochronne nowe rury spustowe i opierzenia tytanowo-cynkowe Komfort i wyciszenie wygłuszenie celulozą stropów dodatkowe wygłuszenie w mieszkaniu parterowym Bezpieczeństwo i funkcjonalność domofon monitoring części zewnętrznych i wewnętrznych przestrzeń na rowery i wózki INFORMACJE TRANSAKCYJNE cena ofertowa: kwota netto (do negocjacji) VAT: ok. 18% powierzchni - 23% VAT mieszkania - 8% VAT To gotowy, w pełni funkcjonujący produkt inwestycyjny generujący stały dochód, zlokalizowany w regionie o bardzo silnym potencjale wzrostu gospodarczego i demograficznego.Idealna propozycja dla inwestora szukającego: bezpieczeństwa kapitału stabilnego dochodu pasywnego oraz wzrostu wartości nieruchomości w czasie LENDI Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. TA USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Pomożemy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę. Zbadamy również twoją zdolność kredytową i wyliczymy ratę. FOR SALE - TURNKEY INVESTMENT PROPERTY CURRENTLY GENERATING STABLE LONG-TERM RENTAL INCOME IN DOBROMIERZ INVESTMENT OPPORTUNIT

Na sprzedaż segment skrajny w trojaku - Obora k. Lubina, który zachwyca nie tylko funkcjonalnością, ale przede wszystkim klimatem i jakością wykończenia. Ten dom to doskonałe połączenie nowoczesnych rozwiązań, wysokiego standardu oraz przyjaznej lokalizacji. Gotowy do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Paluch Nieruchomości przedstawia na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Czerna. Parter budynku składa się z jasnej, dużej kuchni, przestronnego salonu z wyjściem na zadaszony taras, dodatkowego pokoju, łazienki z prysznicem, przestronnego holu oraz funkcjonalnego korytarza. Na piętrze znajdują się trzy ustawne i słoneczne pokoje oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które można zaadaptować według własnych potrzeb. Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się: robocza łazienka,oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na tylną część posesji. Cała posesja jest ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność oraz tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez elektryczną bramę przesuwną sterowaną pilotem. Dom został wybudowany w latach 90. Dach pokryty jest dachówką karpiówką, dodatkowo został odeskowany i zabezpieczony warstwą papy, co wpływa na jego trwałość i szczelność. Nieruchomość łączy funkcjonalność z praktycznymi rozwiązaniami, oferując przyszłym właścicielom wiele możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sylwester Paluch

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy do sprzedaży dom w wyjątkowym miejscu uzdrowiska Jedlina Zdrój.

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 157 m², położony w miejscowości Przemków. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i wyróżnia się prostą konstrukcją oraz przejrzystym, funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na sprzedaż dom z potencjałem - Oborniki Śląskie Cisza, przestrzeń i nieograniczone możliwości aranżacyjne Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego, dwukondygnacyjnego domu z garażem, piwnicą i dużym strychem, położonego w spokojnej, zielonej części Obornik Śląskich.

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej - 109,84 m² Białych Tygrysów - Wrocław, Polanowice Oferta bez prowizji i bez PCC Opis nieruchomości Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz niskich kosztach utrzymania. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygody domu, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta. Najważniejsze parametry nieruchomości Lokalizacja: Wrocław, Polanowice Powierzchnia: 109,84 m² Zabudowa: bliźniacza Działka: 250,28 m² Układ funkcjonalny: pokój dzienny, kuchnia, toaleta, hol, spiżarnia 3 sypialnie, garderoba, łazienka, Miejsca postojowe: 2 naziemne Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Mikroretencja wody deszczowej Zdalnie sterowane rolety Ekspozycja tarasu: południowo-wschodnia Dojazd drogą utwardzoną Przewidywany termin zakończenia prac: III kwartał 2027 r. Specyfikacja techniczna budynek wykonany z bloczków ceramicznych izolacja termiczna - styropian 15 cm izolacja termiczna dachu 25 cm wełny mineralnej wykonane wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki i posadzki. okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe (parter, piętro) zasilane pompą ciepła dach pokryty ceramiczną dachówką taras wykonany z płyt betonowych podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, instalacja fotowoltaiczna pompa ciepła powietrze-woda Lokalizacja i komunikacja Autostradowa obwodnica Wrocławia - 900 m Obwodnica Śródmiejska Wrocławia - 2 km Sklep spożywczy Biedronka - 1 km CH Marino - 2,5 km Plac treningowy dla psów - 500 m Tereny rekreacyjne park, plac zabaw - 7 min rowerem Rynek - 15 min samochodem Atuty nieruchomości energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji ogrzewanie podłogowe w całym domu funkcjonalny układ pomieszczeń wygodne parkowanie dwóch samochodów bezpośrednio przy domu szybki dojazd do centrum miasta doskonała komunikacja z różnymi częściami Wrocławia dzięki bliskości dwóch obwodnic idealna propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do centrum i pozostałych części Wrocławia. Walory rekreacyjne okolicy ścieżki rowerowe nad Widawą nowy park dla psów przy ul. Polanowickiej mega plac zabaw nad stawem przy Marino pumpTrack - tor rowerowy w Krzyżanowicach Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji inwestycji. Paweł Kubacki Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 lub 66 1Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

PRESTIŻOWA REZYDENCJA SKANDYNAWSKA Salon 90 m² (wys. 5 m) | Działka 2600 m² | Dom gościnny z piecem zduńskim | Skandynawski rozmach architektoniczny | Kompletne wyposażenie w cenie ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Ta wyjątkowa posiadłość w podwrocławskich Ratajach (okolice Oleśnicy) to przemyślana enklawa spokoju, zaprojektowana z myślą o rodzinie wielopokoleniowej lub osobach poszukujących luksusowej przestrzeni do życia, pracy zdalnej i głębokiego relaksu. Dom charakteryzuje się precyzyjnym podziałem na niezależne, niezwykle funkcjonalne strefy mieszkalne. Serce domu (Strefa Dzienna): * Spektakularny, monumentalny salon o powierzchni 90 m² i wysokości ponad 5 metrów, który urzeka przestrzenią i naturalnym światłem, * otwarta, reprezentacyjna przestrzeń wypoczynkowa, nad którą dominuje widoczna, kunsztownie wykonana konstrukcja dachowa z najwyższej jakości drewna, nadająca wnętrzu przytulny, a zarazem ekskluzywny charakter. TECHNOLOGIE, ECO-STANDARD I SMART HOME: Rezydent otrzymuje nieruchomość wzniesioną w technologii tradycyjnej z dbałością o najmniejsze detale konstrukcyjne, wyposażoną w najnowocześniejsze systemy zarządzania budynkiem. Ekologiczna, bezobsługowa pompa ciepła, wydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz zintegrowany system klimatyzacji dbają o idealną temperaturę o każdej porze roku przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Kompletny system Smart Home, zintegrowane nagłośnienie strefowe (3 niezależne strefy audio Novo) oraz potężny telewizor 85" stanowią integralną część oferty. OGRÓD, REKREACJA I BUDYNKI DODATKOWE: Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, potężnej działce o powierzchni 2600 m², która gwarantuje absolutną intymność i odcięcie od zewnętrznego świata. * Oaza relaksu: Ogród z soczystą, gęstą zielenią obsługiwany jest przez w pełni automatyczny system nawadniania. * Przestrzenne tarasy zewnętrzne zostały technicznie i konstrukcyjnie przygotowane pod montaż prywatnej strefy SPA (jacuzzi/sauna). * Budynek biesiadny (Dependence): Unikatowy, dodatkowy dom na posesji. Wyposażony w nowoczesne zaplecze kuchenne oraz oryginalny, działający piec zduński, stanowi idealne, klimatyczne miejsce do organizacji spotkań rodzinnych oraz wieczornych biesiad. * Zaplecze motoryzacyjne: Wolnostojący, komfortowy garaż dwustanowiskowy, przed którym zaaranżowano utwardzony parking mogący pomieścić minimum 6 dodatkowych samochodów gości. INFORMACJE DODATKOWE: * Lokalizacja: Oleśnica / Rataje - prestiżowe, ciche sąsiedztwo z doskonałym i szybkim dojazdem do Wrocławia trasą S8. * Dom idealny dla wymagającej rodziny, inwestorów szukających nieruchomości typu premium lub pod działalność łączącą funkcję mieszkalną z luksusowym biurem. * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta. Zapraszam na prezentację tej unikalnej posiadłości. To adres, który redefiniuje pojęcie podmiejskiego luksusu i swobody. PRESTIGIOUS SCANDINAVIAN RESIDENCE | OLEŚNICA - RATAJE 90 m² living room (5 m high) | 2600 m² plot | Guest house with a tiled stove | Scandinavian architectural grandeur | Full equipment included in the price ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: This exceptional estate in Rataje near Wrocław (Oleśnica area) is a well-thought-out enclave of peace, designed for a multi-generational family or individuals seeking a luxury space for living, remote work, and deep relaxation. The house is characterized by a precise division into independent, highly functional living zones. The Heart of the House (Living Zone): * A spectacular, monumental living room with an area of 90 m² and a height of over 5 meters, which captivates with space and natural light. * An open, representative relaxation space dominated by a visible, masterfully crafted roof structure made of the highest quality wood, giving the interior a cozy yet exclusive character. TECHNOLOGIES, ECO-STANDARD AND SMART HOME: The resident receives a property erected in traditional technology with attention to the smallest structural details, equipped with state-of-the-art building management systems. An ecological, maintenance-free heat pum

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Gotowy, funkcjonalny i wygodny dom w zabudowie szeregowej położony na Wrocławskich Kuźnikach. Kuźniki to niewielkie osiedle na zachodzie Wrocławia - zapewnia sprawny dojazd do centrum zarówno autem jaki i komunikacją miejską. w najbliższej okolicy oferowanej nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne oraz kameralne budynki wielorodzinne, znajdziemy tu sporo zieleni, rzekę Ślęzę, ogródki działkowe oraz las Kuźnicki. Dom został wybudowany przez dewelopera w 2020 roku a następnie wykończony przez obecnego właściciela. Pod koniec 2025 roku został przeprowadzony remont obejmujący odświeżenie domu, adaptację 3 kondygnacji oraz zagospodarowanie tarasu i ogrodu. Ten praktycznie nowy dom jest gotowy do wprowadzenia, to świetna nieruchomość dla osób szukających alternatywy dla dużego mieszkania z własnym ogródkiem. Spokojnie zmieścimy się tutaj z czteroosobową rodziną, dwoma autami i rowerami dla wszystkich. szybki dojazd do centrum, pełna infrastruktura miasta na wyciągnięcie ręki i zieleń do okolą to dodatkowe atuty tej oferty.

Dom z wyjątkową lokalizacją - las za oknem, cisza i prywatność | Dobroszyce Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią spokój, naturę i doskonałą komunikację z Wrocławiem. Na sprzedaż dom do remontu, położony na malowniczej działce otoczonej lasem. To miejsce o wyjątkowym charakterze - sąsiednie tereny należą do Lasów Państwowych, dzięki czemu masz gwarancję, że tuż obok nie powstanie nowe osiedle ani zabudowa. To rzadko spotykana pewność prywatności i niezmiennego krajobrazu. * wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów, * gwarancja prywatności - sąsiednie działki należą do Lasów Państwowych, * dom z dużym potencjałem do własnej aranżacji i remontu, * idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako dom weekendowy, * spokojna okolica sprzyjająca spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja: * miejscowość Dobroszyce, * szybki dojazd do Wrocławia, * stacja kolejowa w niewielkiej odległości, zapewniająca wygodne połączenie z miastem, * zaledwie kilka kilometrów do drogi ekspresowej S8, umożliwiającej sprawne podróżowanie w kierunku Wrocławia To nieruchomość dla osób, które marzą o stworzeniu domu dokładnie według własnych potrzeb, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Jeżeli szukasz miejsca z niepowtarzalnym klimatem, gdzie las będzie Twoim jedynym sąsiadem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.