Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI BLISKO AOW WROCŁAW ROI 25% Cena 4 360 000 PLN = 1 000 000 Euro Kompleksowy zakup nieruchomości - możliwość uzyskania stopy zwrotu na poziomie ok. 25% wartości całego obiektu na podstawie operatu szacunkowego Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie autostradowej obwodnicy Wrocławia. Bardzo dobry dojazd Spokojne, zielone otoczenie Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy Elastyczne możliwości podziału i wykorzystania nieruchomości Potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i usługowy Obiekt łączy nowoczesną technologię wykonania, funkcjonalność oraz bardzo szerokie możliwości inwestycyjne. ELASTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający bardzo elastyczne wykorzystanie jego przestrzeni. Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne klatki schodowe, dzięki czemu każda z nich może funkcjonować jako: odrębny dom - obejmujący pierwsze i drugie piętro wraz z poddaszem, dwa niezależne mieszkania, lub większy zespół lokali, w zależności od koncepcji przyjętej przez inwestora. Na parterze znajdują się mniejsze lokale mieszkalne - najczęściej jedno- lub dwupokojowe. Natomiast przestrzeń od pierwszego piętra wzwyż pozwala na stworzenie dużych, wielopoziomowych mieszkań, obejmujących kolejne kondygnacje oraz poddasze. Łącznie nieruchomość daje możliwość stworzenia: 4 niezależnych domów 8 mieszkań nawet około 10 lokali - przy odpowiedniej aranżacji i wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Dodatkowym atutem są lokale usługowe od strony ulicy, które jeszcze bardziej zwiększają możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w spokojnym i estetycznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawną komunikację z miastem oraz pozostałymi częściami aglomeracji. Za budynkiem znajduje się duża przestrzeń zielona oraz atrakcyjne tereny pozostające niezabudowane, co zapewnia otwarty widok i większy komfort przyszłych mieszkańców. Z okien mieszkań rozpościera się widok na tereny zielone. Otoczenie jest uporządkowane, spokojne i przyjazne do zamieszkania. Dodatkową ochronę przed hałasem komunikacyjnym zapewniają ekrany dźwiękochłonne znajdujące się w kierunku obwodnicy. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych. Najważniejsze cechy: Bardzo dobra izolacja termiczna Wysoki komfort akustyczny Nowoczesny dach dwuspadowy Instalacja elektryczna wykonana w 100% z miedzi Miedziana instalacja grzewcza Nowoczesne piece gazowe objęte gwarancją Balkony zabudowane szybami Mieszkania w stanie deweloperskim PODDASZE - DODATKOWY POTENCJAŁ Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń pod dachem. Poddasze może zostać wykorzystane jako: dodatkowa przestrzeń gospodarcza, pomieszczenie do przechowywania rzeczy, dodatkowa przestrzeń użytkowa - w zależności od możliwości technicznych oraz przyjętej koncepcji aranżacyjnej. Daje to inwestorowi dodatkowe możliwości zagospodarowania powierzchni. STAN DEWELOPERSKI - SAM ZDECYDUJ O STANDARDZIE Mieszkania są oferowane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o: standardzie wykończenia, aranżacji wnętrz, funkcjonalności poszczególnych lokali, poziomie nakładów inwestycyjnych. Dla osób zainteresowanych dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkań przez polecaną firmę. Pozwala to ograniczyć czas oraz formalności związane z przygotowaniem lokali do zamieszkania lub wynajmu. ZAKUP CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI - SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNE WARUNKI Jednym z największych atutów inwestycji jest możliwość zakupu całej nieruchomości w pakiecie. Przy zakupie całości inwestor otrzymuje bardzo korzystne warunki cenowe. Możliwa oszczędność wynosi około 25% w stosunku do łącznej wartości nieruchomości przy zakupie poszczególnych części osobno. Dzięki temu oferta może być intere

Dom w otoczeniu zieleni | Zadbany ogród | 5 km od Wrocławia Dojrzały ogród, taras od strony salonu i spokojne położenie na skraju miejscowości. W Mędłowie, w gminie Żórawina, prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni 165 m², usytuowany na działce o powierzchni 1095 m². Brak bezpośrednich sąsiadów z dwóch stron oraz liczne nasadzenia tworzą kameralne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, a po powrocie do domu cieszyć się zielenią i własną przestrzenią. DOM I PRZESTRZEŃ Budynek z 2000 roku łączy wygodę rozbudowanego parteru z dodatkowym pokojem na użytkowym poddaszu. Na parterze znajdują się salon, kuchnia z jadalnią oraz trzy sypialnie - dzięki temu większość codziennego życia może toczyć się na jednym poziomie. W latach 2025-2026 przeprowadzono prace odświeżające i modernizacyjne. Kuchnia oraz łazienki są wyposażone, a pozostałe wnętrza przygotowano do własnej aranżacji. Dostępne wizualizacje pokoi pokazują możliwości ich urządzenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - około 133 m²: • salon z kominkiem i wyjściem na taras - 30,1 m², • kuchnia z jadalnią - 16,2 m², • spiżarnia - 2,9 m², • sypialnia - 14,5 m², z prywatną łazienką z wanną - 5,2 m², • dwa pokoje - 14,4 m² i 14,5 m², • łazienka z prysznicem - 4,4 m², • dodatkowe pomieszczenie sanitarne z WC - 2,2 m², • hol z szafami wnękowymi - 21,5 m², • wiatrołap - 3,6 m², • kotłownia - 3,6 m². Poddasze użytkowe: • pokój z przedpokojem - łącznie około 32,2 m², • dodatkowy strych - około 5 m². Przestrzeń na poddaszu można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub miejsce do realizowania własnych zainteresowań. OGRÓD, KTÓRY TWORZY CHARAKTER TEGO MIEJSCA Starannie pielęgnowane iglaki, krzewy ozdobne i klomby otaczają dom zielenią. Granitowe ścieżki porządkują przestrzeń, a oświetlenie ogrodu podkreśla nasadzenia po zmroku. Taras od strony salonu daje miejsce na wspólne posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu. Od frontu znajduje się zadaszony ganek. Na posesji do dyspozycji są również: • granitowy podjazd z miejscem do parkowania dwóch samochodów, • domek gospodarczy, • ogrodzenie i brama wjazdowa sterowana pilotem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wybudowano z materiałów ceramicznych, a wielospadowy dach pokryto dachówką Braas. Wyposażenie obejmuje: • kominek z systemem rozprowadzania ciepła, • dwufunkcyjny piec gazowy, • ogrzewanie podłogowe w salonie, • okna PCV i rolety zewnętrzne, • kuchnię na wymiar ze sprzętem AGD, • zabudowę garderobianą w sypialni i szafy wnękowe w holu, • drewniane schody, • płytki i panele na parterze oraz drewnianą podłogę na poddaszu. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. Na działce pozostał odłączony zbiornik po szambie o pojemności 12 000 litrów, który może zostać rozważony do adaptacji na zbiornik wody po odpowiednim przygotowaniu. LOKALIZACJA Mędłów to miejscowość położona około 5 km od południowych granic Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dostęp do autostrady A4 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, teren piknikowy, boisko i plac zabaw. W pobliżu dostępne są również szkoła, apteka i kościół. Przystanek komunikacji znajduje się przy wjeździe do miejscowości. STAN PRAWNY Pełna własność. Zgodnie z informacją właściciela księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Dom pozostaje w rękach pierwszego właściciela, który dysponuje pełną dokumentacją budynku. CENA: 1 970 000 zł Szukasz domu z zadbanym ogrodem i wygodnym układem, blisko południowej części Wrocławia? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sebastian Sochacki Skontaktuj się Homeline Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle powstaje na dużej działce z niską intensywnością zabudowy, co zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji. Domy wyróżniają się nowoczesną, ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami, eleganckimi elewacjami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Dużym atutem inwestycji jest bliskość terenów zielonych oraz rzeki Widawy, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z natury i spokojnego otoczenia, pozostając jednocześnie w dogodnej lokalizacji. Istnieje również możliwość skorzystania z kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się do gotowego domu. Zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Michał Krystek

-PM- DOM Z CHARAKTEREM • 266 m² • 17 ARÓW • 6 SYPIALNI • GARAŻ 2-STANOWISKOWY • MARCINKOWICE Przestrzeń, której naprawdę nie brakuje. Duży ogród, ponad 40-metrowy salon z kominkiem, 6 sypialni, dwustanowiskowy garaż 17 arów działki - na trasie Oława / Wrocław - zaledwie kilka minut od Oławy, blisko Wrocławia Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom jednorodzinny położony w Marcinkowicach, w gminie Oława. Nieruchomość będzie świetnym wyborem dla dużej rodziny, osób pracujących z domu albo tych, którzy po prostu nie chcą rezygnować z przestrzeni. Dom został ukończony w 2004 roku i oferuje aż 266 m² powierzchni użytkowej. Stoi na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 17 arów. DOM, W KTÓRYM KAŻDY MA SWOJĄ PRZESTRZEŃ Sercem parteru jest strefa dzienna. Salon o powierzchni 41,27 m² z kominkiem łączy się funkcjonalnie z jadalnią 13,22 m², tworząc ponad 54 m² przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia i wyjście w kierunku ogrodu sprawiają, że wnętrze jest jasne i mocno związane z zielenią otaczającą dom. Na parterze znajduje się: kuchnia 9,37 m² ze spiżarnią, sypialnia 10,95 m², łazienka 4,53 m², przestronny korytarz wiatrołap. Łącznie ta kondygnacja oferuje około 101 m². Piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie o powierzchniach 17,05 m², 15,9 m² i 14,8 m², duża łazienka 17,06 m² garderoba 8,41 m². Łączna powierzchnia piętra to ok. 84,75 m². Na kolejnej kondygnacji znajdują się jeszcze dwie sypialnie - 18,18 m² i 16,23 m², garderoba 2,94 m² oraz korytarz. To przestrzeń, którą można przeznaczyć również na gabinet, pokoje dla starszych dzieci, strefę gościnną czy pracownię. Dom posiada również piwnicę, w której wydzielono pralnię 11,65 m², kotłownię 5,92 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - 9,91 m² i 6,45 m². 17 ARÓW ZIELENI I 55-METROWY TARAS Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka. 17 arów daje ogromną swobodę zagospodarowania - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób marzących o dużym ogrodzie, strefie wypoczynkowej czy własnym basenie. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras o powierzchni około 55 m², otoczony zielenią, który latem staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród jest dojrzały, zielony i zapewnia poczucie prywatności. Liczne drzewa i krzewy tworzą kameralną atmosferę, której trudno szukać na nowych osiedlach z niewielkimi działkami. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m², wyposażony w dwie niezależne bramy garażowe. Podjazd jest utwardzony i wykonany z grysu. SOLIDNY DOM + FOTOWOLTAIKA Budynek został wykonany z Suporexu 25 cm, zastosowano warstwę wełny mineralnej 10 cm oraz cegłę. Poddasze docieplono 20-centymetrową warstwą wełny, a dach pokryto betonową dachówką w ceglastym kolorze. Ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. W domu zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejniki - m.in. podłogówkę i dwa grzejniki w salonie oraz grzejniki na wyższych kondygnacjach. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość posiada wodę miejską i kanalizację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. MARCINKOWICE - BLISKO MIASTA, ALE Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Marcinkowice to jedna z miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Oławy, która pozwala połączyć spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Na miejscu działają sklepy spożywcze, apteka, biblioteka oraz placówki dla dzieci. Szczególnie ważną zmianą dla rodzin jest otwarcie w 2026 roku Gminnego Żłobka w Marcinkowicach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwego domu wolnostojącego, usytuowanego zaledwie 7 km od Lubina, w malowniczej miejscowości Krzeczyn Wielki. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i bliskości natury. Ta przestronna nieruchomość położona jest na 9-arowej działce w spokojnej, cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz przystanku autobusowego. To miejsce, które harmonijnie łączy wygodę życia w mieście z urokiem wiejskiej atmosfery. Dom o powierzchni użytkowej 203 m² wyróżnia się nowoczesnym, funkcjonalnym układem, zapewniającym komfort na co dzień. Na parterze znajduje się przestronny pokój, łazienka z WC oraz garaż. Piętro stanowi serce domu - mieści się tu przestronny salon, jadalnia, kuchnia, dodatkowa łazienka i WC, spiżarnia, trzy komfortowe sypialnie oraz taras - idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. Dodatkowe atuty nieruchomości to garaż, który zwiększa funkcjonalność domu, oraz pięknie zagospodarowany ogród, stanowiący idylliczną przestrzeń do wypoczynku i wspólnych chwil na świeżym powietrzu. Największe zalety tej wyjątkowej oferty to: Nowoczesny, ocieplony budynek o atrakcyjnej bryle Ogrzewanie gazowe zapewniające oszczędność i ekologiczny komfort Bliskość szkoły, placu zabaw, boiska i świetlicy - wszystko na wyciągnięcie ręki Przystanek autobusowy z rozbudowaną komunikacją miejską Urokliwy, zagospodarowany ogród, idealny do relaksu Cicha, bezpieczna okolica - doskonała dla rodzin z dziećmi Możliwość parkowania zarówno na podjeździe, jak i przed domem Cena nieruchomości to 1 099 000 zł (możliwość negocjacji). To oferta, którą warto poznać osobiście - nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Zapewniamy kompleksowe wsparcie doświadczonego agenta na każdym etapie transakcji, oszczędność czasu oraz wygodę. Oferujemy bezpłatną i szybką ocenę zdolności kredytowej, pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania oraz profesjonalne doradztwo na każdym kroku współpracy. Nie przegap okazji na nowy dom - skontaktuj się z nami i odkryj swoje nowe miejsce na ziemi! Oferta 21510094 z systemu LocumNet-OnLine.

Syndyk oferuje do sprzedaży, w formie pisemnego konkursu ofert: udział w 1/6 części w działce nr 211, obszaru 0,0723, z zabudowaniami, położonej w Nowej Rudzie, przy ul. Jedności 1, (KW nr SW2K/00004722/1), za cenę nie niższą niż cena oszacowania równą 52.334,00 złotych - postępowanie o sygn. OP1O/GUp-s/340/2025. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu konkursowym jest: złożenie oferty dotyczącej wskazanej nieruchomości w zamkniętej kopercie opatrzonej dopiskiem "NIE OTWIERAĆ - OFERTA" ze wskazaniem sygnatury, osobiście w Kancelarii Syndyka, w terminie do dnia 30 września 2026 roku, do godz. 13:00 (adres: Kancelaria Syndyka Mariusz Jedynak, ul. Mariacka 24/3, 48-304 Nysa), bądź przesłanej na wskazany adres za pomocą operatora Poczta Polska (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii). Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać telefonicznie lub mailowo. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie, bez podania przyczyny.

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w spokojnej i zielonej miejscowości Solna, usytuowany na dużej działce o powierzchni ponad 18 arów. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z przestrzenią, prywatnością oraz potencjałem inwestycyjnym. Opis nieruchomości: Dom z 1935 roku o funkcjonalnym układzie, składający się z dwóch kondygnacji oraz przestronnego poddasza o powierzchni około 180 m². Nieruchomość połączona jest z budynkiem gospodarczym, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub działalności. Dużym atutem nieruchomości jest nowy dach ceramiczny oraz ogrzewanie na pellet, które zapewnia ekonomiczne i wygodne użytkowanie domu. Budynek podłączony jest do kanalizacji gminnej. Działka o powierzchni ponad 18 arów daje ogromne możliwości - zarówno rekreacyjne, jak i inwestycyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i spokój. Dodatkowo istnieje potencjał przyszłego podziału działki na dwie mniejsze parcele, co może stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną. W domu znajdują się: 2 kuchnie (na parterze i na piętrze), 2 łazienki, balkon, przestronne pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji. Najważniejsze atuty Duża działka ponad 18 arów, dom z dwoma kondygnacjami oraz poddaszem, budynek połączony z częścią gospodarczą, spokojna i zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, możliwość przyszłego podziału działki, szybki dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Solnej, w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dużym atutem jest teren rekreacyjny znajdujący się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy - ze stawem, stanowiącym przyjemne miejsce do spacerów i wypoczynku. Po drugiej stronie ulicy znajduje się również sklep spożywczy, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. Przy sklepie znajduje się także paczkomat, co stanowi dodatkowe udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 60 metrów od domu, a autobus kursuje mniej więcej co godzinę bezpośrednio do Wrocławia - Dworca Głównego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej, jak i inwestorów szukających miejsca z potencjałem rozwoju. Najważniejsze atuty nieruchomości działka o powierzchni ponad 18 arów, możliwość przyszłego podziału działki na dwie mniejsze parcele, dom o powierzchni około 180 m², 2 kondygnacje oraz przestronne poddasze o powierzchni około 80 m², 2 kuchnie i 2 łazienki, balkon, nowy dach ceramiczny, ogrzewanie pelletowe, kanalizacja gminna, budynek gospodarczy połączony z domem, teren rekreacyjny ze stawem po drugiej stronie ulicy, sklep spożywczy w bezpośrednim sąsiedztwie, paczkomat przy sklepie, przystanek autobusowy około 60 m od nieruchomości, spokojna, zielona okolica, szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Cena: 1 047 000 zł do negocjacji ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam zadbany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni netto 135m2 i 168m2 powierzchni calkowitej w miejscowości Sokolniki, gm. Łagiewniki (15 min od Bielan Wrocławskich), położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1044 m2 z pięknym widokiem na masyw Ślęży i góry Sowie. Dom wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, w tym meblami z litego drewna, zabudową kuchenną oraz sprzętem RTV i AGD. Najważniejsze informacje: * Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza projekt archon: Dom pod jarząbem * 3 sypialnie, przestronny salon z kominkiem. * Kuchnia w zabudowie ze spiżarnią. * 2 łazienki, duży hol i przedpokój. * Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła (zamontowana około 2 lata temu). * Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. * Kanalizacja. * Zbiornik na deszczówkę * niskie koszty utrzymania. Posesja i garaże: * Działka 1044 m², zadbany ogród i duży taras. * Garaż w bryle budynku ok 17m2 * Dodatkowy garaż dwustanowiskowy 35 m² z automatyczną bramą segmentowa * Wiata samochodowa i drewutnia. * Ogrodzona posesja kutym płotem wraz z bramą przesuwną, piękne tuje zapewniające prywatność. * podjazd wyłożony kostką. Lokalizacja: * Sokolniki, gm. Łagiewniki, 58-210. * Blisko drogi DK8 i S8 * Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych ( cisza i spokój ). * Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. * W pobliżu realizowana droga ekspresowa S8 (oddanie do użytku w 2027r), która ma poprawić komunikację w regionie ( dojazd do Wrocławia zajmie ok 10-15 minut) * Dojazd do posesji droga asfaltową. * Blisko znajduje się nowo wybudowane przedszkole, orlik, szkoła podstawowa, liczne sklepy Biedronka, Stokrotka, Hert, Gokbis, Apteka, myjnia bezdotykowa itp Dlaczego warto? Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego. Dom wraz z działką posiada uregulowany stan prawny, jest wolny od kredytów, hipotek i wszelkich obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Nieruchomość łączy komfort domu parterowego, dużą prywatną działkę, pełne wyposażenie oraz rozbudowane zaplecze garażowe. To gotowy dom dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych nakładów na start. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania we Wrocławiu lub najbliższej okolicy, o wartości do 600 000 zł. UWAGA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Dom sprzedawany bez pośredników, bez prowizji i wyłącznie przez właściciela. Proszę, aby biura nieruchomości, agenci oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy, pozyskania oferty ani reprezentowania sprzedaży. Nie jestem zainteresowany żadnymi formami pośrednictwa. Dziękuję za uszanowanie decyzji. ZAKAZ KOPIOWANIA Zdjęcia i treść ogłoszenia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną oraz roszczeniami odszkodowawczymi.

Przestronny dom wolnostojący pod Wrocławiem | Mnichowice, gm. Żórawina Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w Mnichowicach, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej oraz 193 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, przestronną część dzienną, garaż dwustanowiskowy oraz liczne miejsca do przechowywania. Dom usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce. PARTER Centralną częścią domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 32,6 m², wyposażony w kominek i połączony z wyjściem na duży taras oraz ogród. Obok znajduje się kuchnia z jadalnią. Na parterze do dyspozycji mieszkańców są również: wiatrołap z zabudowaną szafą, hol, pokój gościnny ok. 11,7 m², łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32 m². Taras o powierzchni ok. 27 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim. PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie bardzo przestronne, o powierzchni około 19 i 21 m². Jedna z sypialni posiada własny balkon. Dodatkowo na tej kondygnacji zaprojektowano: dwie garderoby, dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów o wysokim standardzie. W części dziennej, kuchni i holu zastosowano kamienne podłogi, w sypialniach panele, a w łazienkach glazurę. Na wyposażenie i rozwiązania techniczne składają się m.in.: kamienne parapety, taras wykończony mrozoodpornym gresem, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplona elewacja, solidna izolacja dachu, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, instalacja solarna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. DZIAŁKA Teren wokół domu został starannie zagospodarowany i ogrodzony. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem, a dodatkowym udogodnieniem jest wideodomofon. Oferta wskazuje również monitoring nieruchomości. LOKALIZACJA Mnichowice to spokojna miejscowość w gminie Żórawina, zapewniająca połączenie podmiejskiego charakteru z wygodnym dostępem do Wrocławia. Według materiałów ofertowych: do Żórawiny można dojechać w około 5 minut, południowe granice Wrocławia znajdują się w odległości około 10 km. Otoczenie tworzą tereny zielone oraz nowsza zabudowa jednorodzinna. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: ok. 160 m², powierzchnia całkowita: 193 m², 5 pokoi, 2 łazienki, garaż na 2 samochody, kominek, taras i ogród, ogrzewanie gazowe, instalacja solarna, monitoring, ogrodzona posesja, spokojna lokalizacja niedaleko Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

,Nieruchomości Apartament'' Katarzyna Bień Dom bliźniak / Jurcz / Dolnośląskie. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.! Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1950 roku, o powierzchni użytkowej 65,60 m², położony na działce o powierzchni 452 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Jurcz województwo Dolnośląskie, z dogodnym dojazdem do Ścinawy (13km.), Legnicy (26 km.), Prochowice ( 7,5 km.), Lubina (22 km). Budynek posiada funkcjonalny układ parteru oraz poddasza użytkowego. Na powierzchnię domu składają się na parterze : kuchnia, łazienka z WC i prysznicem salon oraz jasna sypialnia. Na poddaszu 1 duży pokój. Ogrzewanie elektryczne (piec dwufunkcyjny), woda miejska. Na działce znajduje się także wiata, która może służyć jako dodatkowy garaż lub schowek na rowery. Dom jest zadbany i na bieżąco utrzymywany. Dach z blachodachówki, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się trwałym i estetycznym dachem. Elewacja budynku prezentuje się bardzo dobrze, a całość tworzy przyjemne i schludne otoczenie. W odległości 15 km. są sklepy, park, szkoła, komunikacja miejska do Legnicy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy,. Idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę wśród natury co przekłada się na komfort życia. GORĄCO POLECAM ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Katarzyna Bień /opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Szanowni Państwo, reprezentuję firmę deweloperską z 20-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji jednorodzinnych. Nasze projekty realizujemy przy wsparciu sprawdzonych, wieloletnich zespołów wykonawczych, co stanowi gwarancję najwyższej jakości prac. Zapewniamy inwestorom możliwość aktywnego uczestnictwa w procesie budowlanym oraz pełną otwartość na wprowadzanie indywidualnych zmian i sugestii. Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w atrakcyjnej części Wilkszyna, w otoczeniu prestiżowej zabudowy jednorodzinnej. Nasza propozycja wyróżnia się kameralnym charakterem - nie oferujemy nieruchomości na wielkopowierzchniowych osiedlach, lecz unikatowy dom posadowiony na indywidualnej działce. Kompleksowo obsługujemy cały proces inwestycyjny: od uzyskania pozwolenia na budowę, przez realizację, aż po odbiory techniczne i przekazanie budynku w stanie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą techniczną (prąd, woda z sieci miejskiej, gaz lub pompa ciepła, kanalizacja). Zakup objęty jest pełną ochroną wynikającą z przepisów ustawy deweloperskiej. Poniżej przedstawiam szczegółowy opis przedsięwzięcia deweloperskiego: Oferujemy nowoczesny budynek dwurodzinny o powierzchni użytkowej 80 m². Projekt w formie bliźniaka stanowi optymalne rozwiązanie dla rodzin lub inwestycji wielopokoleniowych, zapewniając mieszkańcom pełną niezależność dzięki niezależnym wejściom w ramach jednej dokumentacji projektowej. Atuty inwestycji: Charakter dwurodzinny - konstrukcja z oddzielnymi wejściami umożliwia komfortowe funkcjonowanie dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Pełne piętro - brak skosów pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni i funkcjonalną aranżację strefy sypialnianej. Nowoczesna architektura - dwuspadowy dach bezokapowy z ośmioma oknami połaciowymi nadaje budynkowi współczesny charakter i zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Strefa dzienna z kominkiem - przestronny salon z jadalnią stanowi reprezentacyjną przestrzeń wspólną. Bezpośredni dostęp do tarasu - rozwiązanie integrujące pokój dzienny z ogrodem, podnoszące standard wypoczynku. Architektura i estetyka Projekt wyróżnia się nowoczesną, zwartą bryłą z pełnym piętrem, co istotnie podnosi walory użytkowe wnętrza. Zastosowanie dachu dwuspadowego bez okapów nadaje budynkowi minimalistyczny, elegancki charakter. Usytuowanie kalenicy równolegle do drogi ułatwia zachowanie zgodności z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Optymalne doświetlenie wyższej kondygnacji zapewniono poprzez montaż ośmiu okien dachowych, a dopełnieniem bryły jest taras, stanowiący funkcjonalną przestrzeń rekreacyjną. Wnętrze i układ funkcjonalny Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 80 m² z możliwością zwiększenia do 110m2 i mieści łącznie 4 pokoje. Przemyślana koncepcja funkcjonalna zakłada wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Parter - strefa dzienna Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Wykorzystanie kominka wewnętrznego nadaje strefie dziennej kameralny charakter. Z poziomu strefy dziennej zaprojektowano bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na optyczne powiększenie wnętrza oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Funkcjonalność parteru podnoszą wydzielone pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hall oraz dodatkowa toaleta. Piętro - strefa nocna Zastosowanie konstrukcji z pełnym piętrem wyklucza obecność skosów, co umożliwia pełną adaptację przestrzeni w sypialniach. Pokoje na piętrze oferują elastyczność aranżacyjną, pozwalając na urządzenie pokoi dziecięcych, gabinetu lub sypialni. O komfort mieszkańców dba ogólnodostępna łazienka, a optymalne doświetlenie pomieszczeń zapewniają odpowiednio rozmieszczone okna dachowe. STANDARD WYKOŃCZENIA Ławy fundamentowe żelbetowe Ściany fundamentowe betonowe Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych, gazobetonu lub materiałów spełniających aktualne normy budowlane Rolety z napędem elektrycznym na wszystkich oknach parteru i piętra Stropy typu Teriva (nad parterem oraz piętrem) Schody prefabrykowane Konstrukcja dachu w

WILKSZYN, GMINA MIĘKINIA Do sprzedaży bardzo atrakcyjna rezydencja znajdują się w miejscowości Wilkszyn. Do o powierzchni całkowitej 548,15 mkw. (powierzchnia użytkowa 496,96 mkw.) usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 8572,79 mkw. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. PARTER o pow. 259,54 mkw. na którego powierzchnię składa się: wiatrołap hall wejściowy spiżarnia kuchnia jadalnia salon aneks kominkowy łazienka gabinet pralnia kotłownia pom. gospodarcze garaż na dwa samochody 40mkw. PIĘTRO o pow. 237,15 mkw. na którego powierzchnię składa się: sypialnia z pokojem kąpielowym i garderobą sypialnia z łazienką i garderobą sypialnia z łazienką i garderobą (łazienka jest wspólna z drugą sypialnią sypialnia z łazienką i sauną pokój pokój rekreacyjny idealny na siłownię, pracownię lub salę kinową Cztery sypialnie mają wyjścia na trzy balkony Budynek jednorodzinny z poddaszem-piętrem użytkowym, niepodpiwniczony. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany zbudowane z pustaków ceramicznych warstwowe, docieplone styropianem o gr. 12 cm. Stolarka okienna drewniana, okucia antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane. Media: woda, prąd, gaz. Kanalizacja w trakcie podłączania. Budynek wyposażony w klimatyzację i stację uzdatniania wody. Monitoring posesji. Budynek posadowiony na dużej pięknie zagospodarowanej działce o pow. 8572,79 mkw. z licznymi nasadzeniami, oświetleniem. Rozprowadzone nawodnienie ogrodu. Na działce znajduje się zarybiony staw z altaną na środku. Dodatkowo domek na drzewie idealny do zabawy dla dzieci. Liczne alejki, które nadają miejscu niesamowity charakter i pozwalają odpocząć domownikom. Ogród prezentuje się niesamowicie o każdej porze roku. Wszystko tworzy harmonijny krajobraz, kluczowymi elementami są tu nietuzinkowe rośliny, woda, kamień, mała architektura, oświetlenie, które nocą przenosi nas w tajemniczy nastrój. Na działce znajduje się również ogród zimowy, drewniane pergole, zadaszony grill. Nieruchomość wykończona z materiałów najwyższej jakości. Dom wykończony w środku. Niezamieszkały. Cena: 4.500.000 zł Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

PODGÓRKI | STARY DOM ZE STODOŁĄ | DZIAŁKA 1 761 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W Podgórkach, w sercu Krainy Wygasłych Wulkanów, znajduje się nieruchomość, która daje przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.Stary dom połączony ze stodołą, działka o powierzchni 1 761 m², stare zadrzewienia i spokojna okolica. Do tego asfaltowy dojazd drogą wewnętrzną oraz możliwość wjazdu na działkę z dwóch stron.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i potrafią dostrzec potencjał w tradycyjnej zabudowie.DOM I STODOŁA - HISTORIA, KTÓRĄ MOŻNA NAPISAĆ NA NOWONajwiększą uwagę przyciąga stodoła z piękną cegłą i drewnianymi belkami. Jest podpiwniczona i połączona z domem, co otwiera ciekawe możliwości aranżacyjne.Stara zabudowa może stać się bazą do stworzenia wyjątkowego miejsca - zarówno do zamieszkania, jak i do rozważenia działalności turystycznej.Wyobraź sobie dom, w którym tradycyjna architektura spotyka się z nową funkcją, a ceglane ściany i drewniane belki pozostają częścią jego charakteru.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - CO MOŻNA TUTAJ STWORZYĆ?Nieruchomość może zainteresować inwestora szukającego spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem i możliwością stworzenia własnego projektu.Agroturystyka z klimatemStary dom, stodoła i zadrzewiona działka mogą stać się punktem wyjścia do stworzenia kameralnego miejsca wypoczynku. Można rozważyć pokoje gościnne, wspólną przestrzeń dla odwiedzających oraz ogród sprzyjający odpoczynkowi.Pensjonat z dusząCegła, drewniane belki i tradycyjna zabudowa dają możliwość stworzenia obiektu o indywidualnym charakterze. Pensjonat, w którym historia miejsca staje się częścią jego tożsamości, może być ciekawą propozycją dla osób szukających wypoczynku poza typowymi kurortami.Siedlisko z pracownią lub przestrzenią warsztatowąStodoła może zainspirować do stworzenia pracowni, miejsca spotkań, warsztatów lub kameralnych wyjazdów tematycznych. To kierunek dla osób, które chcą połączyć przestrzeń mieszkalną z własną działalnością.Dom wypoczynkowy z ogrodem i sademStare zadrzewienia nadają działce naturalny charakter i mogą stać się częścią przyszłego zagospodarowania. Można rozważyć urządzenie ogrodu, strefy wypoczynku czy niewielkiego sadu, tworząc miejsce do spokojnego spędzania czasu.Własne siedlisko z możliwością prowadzenia działalnościTo również propozycja dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, ale nie chcą całkowicie rezygnować z aktywności zawodowej. Dom i stodoła dają możliwość przemyślenia różnych funkcji w ramach jednej nieruchomości. DZIAŁKA - 1 761 m² PRZESTRZENIDziałka jest nieogrodzona, otoczona starymi zadrzewieniami, które nadają jej sielski charakter.Możliwość wjazdu z dwóch stron daje większą swobodę w planowaniu zagospodarowania terenu. To przestrzeń, którą można urządzić według własnego pomysłu, zachowując istniejącą zieleń i charakter miejsca.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Podgórki, gmina Świerzawa Powierzchnia działki: 1 761 m² Zabudowa: stary dom połączony ze stodołą Stodoła podpiwniczona W stodole zachowane elementy ceglane i drewniane belki Działka nieogrodzona, ze starymi zadrzewieniami Możliwość wjazdu z dwóch stron Dojazd asfaltową drogą wewnętrzną Woda z własnej studni - doprowadzona do domu Odprowadzenie ścieków: szambo Możliwość rozważenia przydomowej oczyszczalni ścieków po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych PODGÓRKI - KRAINA WYGASŁYCH WULKANÓWPodgórki położone są w malowniczej części Dolnego Śląska, na terenie Krainy Wygasłych Wulkanów. To region, w którym krajobraz tworzą zielone wzgórza, dawne formacje wulkaniczne, otwarte przestrzenie i wyjątkowe widoki.Już sama droga prowadząca do miejscowości pozwala poczuć charakter tej okolicy. To miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym i odkrywaniu mniej oczywistych zakątków Dolnego Śląska. Może być również interesującą bazą wypadową dla osób odwiedzających region.Połączenie spokojnego otoczenia z dojazdem asfaltową drogą wewnętrzną może być dodatkowym atutem zarówno dla przyszły

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 3.150.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 150 m², stanowiący część domu jednorodzinnego dwulokalowego. Nieruchomość położona jest w Kamieńcu Wrocławskim, na działce o powierzchni 400 m². Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania klientom. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Wrocławiem. Powierzchnia została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się: - wiatrołap, - przestronny pokój dzienny, - kuchnia, - łazienka, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, - toaleta, Na piętrze znajdują się: - trzy pokoje/sypialnie, - garderoba, - łazienka, - korytarz. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 29,11 m² oraz balkon na piętrze o powierzchni 2,39 m². Do dyspozycji właściciela pozostaje również własna część działki o powierzchni 400 m². Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Na parterze można urządzić część dzienną oraz gabinet lub pokój gościnny, natomiast piętro przeznaczyć na prywatną część z sypialniami i garderobą. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną budynku. Teren jest ogrodzony, a przy lokalu przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona w gminie Czernica, bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości działają m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Atutem jest również komunikacja. Przez Kamieniec Wrocławski kursują autobusy aglomeracyjne, a w rejonie miejscowości dostępne są połączenia m.in. w kierunku Wrocławia. W okolicy znajduje się także stacja kolejowa Dobrzykowice, a do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jest kilka kilometrów, co ułatwia dojazd do różnych części miasta. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą przestrzenią użytkową, pozostając jednocześnie blisko Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowej inwestycji w Kalnie - malowniczej miejscowości położonej w gminie Żarów, zaledwie: 10 minut od Świdnicy, 5 minut od Żarowa, 20 minut od autostrady. Nasza propozycja dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Domy znajdują się w spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na górę Ślężę, Góry Sowie i otaczającą naturę. Nowoczesny dom w Kalnie - idealne miejsce do życia! Zdjęcia mają charakter poglądowy budynek jest w trakcie budowy. Bez podatku PCC i prowizji. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 136 m². Powierzchnia działki: ok. 1000 m² (ok. 5 arów na lokal). Stan deweloperski. Bezpośrednia sprzedaż - brak prowizji! Wyjątkowy standard wykonania Domy zbudowane są z wysokiej jakości materiałów i wyposażone w nowoczesne technologie: Fundamenty ocieplone styropianem 15 cm. Ściany nośne z bloczków Solbet 600. Ocieplenie budynku: styropian grafitowy 20 cm, tynk sylikatowo-silikonowy. Dachówka ceramiczna - trwałość i estetyka na lata. Okna aluminiowe premium z szybami trzyszybowymi, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, zasilane pompą ciepła Vaillant. Pełnowymiarowe piętro bez skosów - wygodne i przestronne wnętrza. Tynki gipsowe, posadzki cementowe, schody żelbetowe. Media: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne (szambo). Teren wokół domu przygotowany do własnej aranżacji przez kupującego. Piękna okolica - spokój, widoki na góry i przestrzeń do życia. Zadzwoń Umów się na prezentację Ireneusz Olkiewicz Renomahome

PÓŁNOC Jelenia Góra ma niebywałą przyjemność zaprosić Państwa do obejrzenia tej wyjątkowej willi z 1938 roku - przedwojenna dusza, monumentalny charakter i basen. Dla kogo jest ten dom? Nieruchomość czeka na właściciela, który dostrzeże w niej coś więcej niż tylko mury. To propozycja dla osób poszukujących domu z autentyczną historią i klimatem, którego nie da się podrobić w nowoczesnym budownictwie. Po renowacji willa stanie się luksusową wizytówką i jedną z najbardziej prestiżowych posiadłości w okolicy. Gdzie jest ten dom? Jelenia Góra- Cieplice - Czarnieckiego. Na sprzedaż unikalna, 4-kondygnacyjna rezydencja z 1938 roku, która urzeka ponadczasową elegancją i architekturą. To nieruchomość z ogromnym potencjałem i niepowtarzalnym charakterem, stworzona dla miłośnika historii, artysty lub inwestora szukającego bazy pod wyjątkowy projekt premium. Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę w przywracaniu mu dawnego blasku przy jednoczesnym wprowadzaniu nowoczesnych udogodnień. Kluczowe atuty nieruchomości Przedwojenne detale: We wnętrzach zachowały się oryginalne, stare drewniane podłogi, które po wycyklinowaniu jakiś czas temu ukazują swój głęboki, szlachetny kolor. Sercem domu są drewniane schody z duszą, stanowiące główną oś komunikacyjną i ozdobę rezydencji- obecnie przykryte nowymi deskami ale pod nimi nadal są te oryginalne. Przestrzeń i światło: Trzy pełne kondygnacje oferują ogromne możliwości aranżacyjne - od klimatycznych sypialni na poddaszu, przez reprezentacyjny, wysoki salon na parterze, aż po przestronne przyziemie idealne na strefę spa lub winiarnię- już teraz mamy tutaj salon gier. Ogród z basenem: Działka skrywa w sobie prywatną enklawę zieleni, której ciekawym punktem jest własny basen. To rzadko spotykany luksus w nieruchomościach z tego okresu. Ponadto samo położenie z kapitalnym widokiem i niewielką ilością sąsiadów w zaprojektowanym przez pasjonatów ogrodzie, dodaje temu miejscu tego niepowtarzanego smaku. Nowoczesne media: Dom jest wyposażony w komfortowe i efektywne ogrzewanie gazowe, co znacznie ułatwia prace modernizacyjne. Struktura kondygnacji Przyziemie (Suterena): Poziom ten znajduje się około 30cm poniżej poziomu "0". Przestrzeń gospodarczo-rekreacyjna z oknami w stronę basenu. Idealna na saunę, siłownię lub domowe kino. Obecnie znajduje się tutaj: spiżarnia, WC, pralnia, pomieszczenia pomocnicze, sala gier oraz kotłownia. Parter (Strefa Dzienna): Reprezentacyjny salon z dużymi oknami, jadalnia, osobna kuchnia oraz gabinet. To tutaj drewniana podłoga i ilość okien robią największe wrażenie. Dodatkowo mamy tutaj główne wejście, holl, WC. Piętro (Strefa Prywatna): Przestronne sypialnie, w tym główna master-bedroom z widokiem na ogród i basen, oraz pokoje z balkonem. W sumie 4 pokoje, łazienka, WC, weranda i wejście na strych. Poddasze: Klimatyczna przestrzeń ze skosami - idealna na pracownię artystyczną, bibliotekę lub niezależne mieszkanie gościnne. Obecnie dwa pokoje oraz pomieszczenia pomocnicze. Opis konstrukcji budynku Budynek wykonany jest w konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne z cegły pełnej 46 cm, konstrukcyjne wewnętrzne 30 cm również z cegły pełnej, ściany działowe 10 i 16cm wykonane z cegły dziurawki, występują również w formie przegród drewnianych Okna drewniane skrzynkowe Podłogi drewniane oraz płytki w łazienkach i wc Stropy drewniane, nad piwnicą monolityczny żelbetowy Konstrukcja dachu drewnienia i dachówka karpiówka kładziona podwójnie w koronkę. W bryle budynku jest garaż, aczkolwiek przez swoje rozmiary raczej na mały samochód. Na posesji mamy też pomieszczenia gospodarcze i kolejny garaż, łącznie o powierzchni około 180m2, wcześniej prowadzono tutaj działalność gospodarczą, poligraficzną. Ogród Zagospodarowany wg ustalonego niegdyś planu, mamy tutaj wiele krzewów, drzew i kwiatów a wszystko w sąsiedztwie trawników i basenu, który niewątpliwe wyróżnia tą nieruchomość na tle innych. Cena 1 490 000pln. Zainteresowany ? Nie ma takich domów za wiele, dlatego oferta jest warta uwagi bez wątpienia. Agnieszka Stawarz numer licencji 27099 mobile 780 000 773; Skontaktuj się PÓŁN

ELITE VILLAS - parterowa willa na dużej działce, doskonała lokalizacja blisko Wrocławia. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT. Przedsprzedaż tylko do końca października! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności oraz możliwość odkupienia dotychczasowej nieruchomości Klienta w ramach zakupu nowego domu. Lokalizacja: Zaledwie 1 km na południe od Dworca PKP w Smolcu. Bezpośrednie połączenie w centrum Wrocławia w zaledwie 14 minut. W pobliżu także przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień. Osiedle ELITE VILLAS to kameralny projekt składający się z zaledwie 23 wolnostojących domów jednorodzinnych posadowionych na wyjątkowo dużych działkach o powierzchni od 800 m² do 1300 m². W pełni zagospodarowane i urządzone części wspólne: droga wewnętrzna, lampy, nasadzenia. Parterowa willa o powierzchni 118,69m2 składa się: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - 3 sypialni, - 2 łazienek, - pomieszczenia technicznego, - garażu oraz 2 lub 3 miejsca postojowe - poddasze z możliwością adaptacji - dodatkowo ok. 35m2 Dom w dwóch wariantach: - dach kopertowy - dach dwuspadowy Na osiedlu również drugi, większy typ domu: Parterowa willa o powierzchni 145,64 m2 z 4 sypialniami oraz możliwością adaptacji poddasza ok. 25m2. Osiedle zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwością indywidualnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kameralne osiedle o willowym charakterze. Szeroka droga wewnętrzna, starannie zaprojektowane części wspólne oraz duże odległości pomiędzy budynkami gwarantują prywatność i wysoki komfort życia. Każdy dom posiada garaż oraz 2 lub 3 miejsca postojowe. Wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, nowoczesną stolarkę okienną oraz wiele innych udogodnień. Odbiór: II kwartał 2028. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła oraz internet światłowodowy. Deweloper oferuje również atrakcyjne pakiety wykończenia pod klucz. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zobacz na żywo dom modelowy. Zadzwoń i umów się na prezentację ELITE VILLAS! Nowa strona internetowa Povas development w trakcie przebudowy.

ELITE VILLAS - parterowa willa na dużej działce, doskonała lokalizacja blisko Wrocławia. Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT. Przedsprzedaż tylko do końca października! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności oraz możliwość odkupienia dotychczasowej nieruchomości Klienta w ramach zakupu nowego domu. Lokalizacja: Zaledwie 1 km na południe od Dworca PKP w Smolcu. Bezpośrednie połączenie w centrum Wrocławia w zaledwie 14 minut. W pobliżu także przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły i punkty usługowe. Przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień. Osiedle ELITE VILLAS to kameralny projekt składający się z zaledwie 23 wolnostojących domów jednorodzinnych posadowionych na wyjątkowo dużych działkach o powierzchni od 800 m² do 1300 m². W pełni zagospodarowane i urządzone części wspólne: droga wewnętrzna, lampy, nasadzenia. Parterowa willa o powierzchni 145,64 m2 składa się: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - 4 sypialni, - 2 łazienek, - pomieszczenia technicznego, - garażu oraz 2 lub 3 miejsca postojowe - poddasze z możliwością adaptacji - dodatkowo ok. 25m2 Na osiedlu również drugi typ domu: Parterowa willa o powierzchni 118,69 m2 z możliwością adaptacji poddasza ok. 35m2. Osiedle zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwością indywidualnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Kameralne osiedle o willowym charakterze. Szeroka droga wewnętrzna, starannie zaprojektowane części wspólne oraz duże odległości pomiędzy budynkami gwarantują prywatność i wysoki komfort życia. Każdy dom posiada garaż oraz 2 lub 3 miejsca postojowe. Wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, nowoczesną stolarkę okienną oraz wiele innych udogodnień. Odbiór: II kwartał 2028. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła oraz internet światłowodowy. Deweloper oferuje również atrakcyjne pakiety wykończenia pod klucz. Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. Zobacz na żywo dom modelowy. Zadzwoń i umów się na prezentację ELITE VILLAS! Nowa strona internetowa Povas development w trakcie przebudowy.

CO SPRZEDAJEMY? Działkę gruntu o powierzchni 950 m², zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi: - parterowym z garażem oraz tarasem, wybudowanym w 2015 r. o powierzchni całkowitej 103,70 m², powierzchni tarasu - 23,20 m², - piętrowym, w zabudowie bliźniaczej, z okresu przedwojennego, o powierzchni całkowitej 98,30 m². Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, powierzchnia działki oraz dwa niezależne od siebie budynki, pozwalające na wydobycie z niej np. funkcji mieszkalnej, na użytek własny oraz funkcji np. inwestycyjnej, pod wynajem. Obecnie bliźniak wykorzystywany jest do prowadzonej działalności gospodarczej. Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość znajduje się w Głogowie, przy ul. Styczniowej na Osiedlu Słonecznym. W bardzo dobrej lokalizacji. Bardzo cicha, spokojna okolica. Ślepa Uliczka na skraju Parku Nad Strumykiem gwarantuje intymność, możliwość swobodnego relaksu po dniu pracy a także rekreacji na świeżym powietrzu, mamy też możliwość swobodnej aranżacji ogrodu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD WYKOŃCZENIA: ogrodzona działka 950 m², ogrzewanie gazowe na obu wejściach zasilane dwufunkcyjnymi piecami gazowymi, okna PCV, starszy budynek częściowo podpiwniczony, nowszy budynek z garażem w bryle budynku a także tarasem od tylnej strony nieruchomości, dojazd drogą asfaltową. kanalizacja miejska, KOSZTY UTRZYMANIA: media według zużycia: prąd, woda, gaz, roczny podatek od nieruchomości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: I. Budynek Parterowy - oddany do użytkowania 02.04.2025 r. Parter - 101, 80 m² Korytarz - 4,10 m², Salon z otwartą kuchnią - 43,90 m², do którego przynależy zadaszony taras - 23,20 m², Pokój - 12,5 m², Sypialnia - 14,5 m², Łazienka - 7,00 m², Garaż- 19,80 m². II. Piętrowy, ½ bliźniaka - 98,30 m², Parter - 54,40 m² Korytarz - 8,40 m², Pokój - 13,30 m², Pokój - 11,90 m², Pokój - 8,70 m², Kuchnia - 8,80 m², Łazienka - 5,30 m². Piętro - 27,70 m², Sypialnia - 17,70 m², Korytarz - 6,90 m² Piwnica - 16,2 m². Budynek piętrowy wyremontowany wewnątrz i na zewnątrz poprzez ocieplenie oraz wymianę dachu. Na parterze w Bliźniaku znajdują się łazienka w raz z toaletą, kuchnia, większy pokój, z którego wchodzi się do dwóch mniejszych oraz do piwnicy. Na piętrze umiejscowiony jest dodatkowy pokój. Wnętrze budynku do obejrzenia w bezpośredniej prezentacji, tylko w obecności prowadzącego działalność. Zdjęć nie publikujemy z uwagi na rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej. Powyższe pomiary pomieszczeń wykonane poprzez urządzenie laserowe skanujące powierzchnie mogą nieznacznie różnić się od powierzchni projektowych,. Umów się na prezentację! Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej, - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel. komórkowy: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z ninie