Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym z dwoma niezależnymi lokalami ( jeden może pełnić funkcję usługową), położona w Wąsoszu przy ulicy 700-lecia 6. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni 801 m2, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ogrodzona częściowo. Budynek mieszkalny dwu kondygnacyjny podpiwniczony, z możliwością adaptacji strychu nieużytkowego. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wraz z piwnicą wynosi 245m2. Murowany metodą tradycyjną. Stan techniczny można uznać za surowy zamknięty. Dach do remontu, brak ocieplenia i podbitki. Stolarka okienna drewniana, okna skrzynkowe. Data budowy ok 1990 r. Instalacja C.O. z kotłem na ekogorszek z podajnikiem - ok 20 letni. W salonie jest kominek. Nieruchomość posiada przyłącza: wodne do wodociągu miejskiego, energetyczne, gazowe, zbiorczej kanalizacji sanitarnej. Cena 339.000,00zł Cena do negocjacji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

TYLKO TERAZ: 750 000,00 zł brutto. Do sprzedaży DOM (2) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 105,74 m2, użytkowej 89,54 m2, na działce o powierzchni 393 / 383 m2. Cena sprzedaży wynosi 750 000,00 zł. Rodzaj domu - bliźniak, 2-kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, garaż jednostanowiskowy w bryle, wybudowany w 2026 r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), aneks kuchenny. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona. Stan techniczny budynku - deweloperski, standard wykończenia - wysoki. Działka - ogrodzona, do zagospodarowania. ZAMIESZKAJ w nowoczesnym domu z płaskim dachem i pełnym piętrem, stworzonym z myślą o potrzebach dużej, nawet 4-5 osobowej rodziny. Projekt łączy minimalistyczną estetykę z maksymalną funkcjonalnością, oferując przestronne i komfortowe wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz garażem jednostanowiskowym wkomponowanym w bryłę budynku. Warto dodać, że zyskujesz jeszcze kolejne 2 niezależne miejsca postojowe przed garażem i dostęp do ogrodu. WYDANIE DOMU / planowane oddanie inwestycji do użytkowania: I KWARTAŁ 2027. INNOWACYJNE rozwiązania dla Ciebie: rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, przygotowane podejście do klimatyzacji, przygotowanie domu do fotowoltaiki, przygotowanie do ładowarki aut elektrycznych, inne. LOKALIZACJA: jedyne 7 km od Obornik Śląskich, do Wrocławia - 5 km, prężnie rozwijająca się miejscowość ze wględu na bliskość aglomeracji wrocławskiej, w pobliżu kolej podmiejska do centrum Wrocławia, w pobliżu market spożywczy DINO i obwodnica Wrocławia. W sąsiednim Pęgowie masz dostęp do szkoły podstawowej, żłobka i przedszkola. W Obornikach Śląskich dostępne są sklepy i punkty usługowe. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - GARAŻ o powierzchni 16,20 m2, - wiatrołap 3,18 m2, - holl+schody 8,46 m2, - toaleta 1,85 m2, - salon z aneskem kuchennym 23,21 m2. PIĘTRO: - holl+schody 7,26 m2, - garderoba 2,45 m2, - łazienka 7,75 m2, - sypialnia I 10,95 m2, - sypialnia II 11,11 m2, - sypialnia III 11,21 m2, - garderoba 2,11 m2. STANDARD: płyta fundamentowa 30 cm, mury: pustak ceramiczny Thermoton, ocieplenie: styropian, stropy Teriva, okna PCV 3-szybowe, schody betonowe w standardzie, taras z kostki brukowej, podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie. Dostępne media: - woda - przyłącze, - prąd - przyłącze, - zbiornik bezodpływowy (10 000 m3), - planowany światłowód. Ogrzewanie: pompa ciepła; ogrzewanie podłogowe na całości. OFERUJEMY pomoc w finansowaniu zakupu oraz ubezpieczeniu nieruchomości. OFERUJEMY pomoc w wykończeniu pod klucz. BEZ PCC ! BEZ PROWIZJI ! * *oferta zwolniona z opłaty do biura nieruchomości za usługę pośrednictwa. SPRZEDAŻ WYŁĄCZNA prowadzona tylko przez STANKIEWICZ Nieruchomości. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości - profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment narożny) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 154 m² (w tym 128,91 m² powierzchni ujętej w Księdze Wieczystej oraz ok. 25 m² użytkowej antresoli). Dom zlokalizowany jest w Smolcu przy ul. Śliwkowej, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 460 m² (sam ogród to ok. 330 m²). Budynek z 2006 roku, wykończony z wysokiej jakości materiałów, łączący funkcjonalność z nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami. WIZUALIZACJE ARANŻACJI WNĘTRZ (AI): W galerii ogłoszenia znajdują się przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz przygotowane przez sztuczną inteligencję. Pokazują one potencjał przestrzenny budynku i stanowią inspirację do nowoczesnego urządzenia salonu, kuchni, sypialni oraz antresoli. ELASTYCZNOŚĆ ZAKUPU (DLA DOMU LUB POD INWESTYCJĘ) : Dla inwestora: Dom jest obecnie wynajmowany przez rzetelnych najemców. Generuje stały, udokumentowany zysk: czynsz najmu wynosi 6 200 PLN/miesiąc (wszelkie opłaty pokrywa najemca). Rentowność wynosi ok. 4,68% brutto rocznie. Dla rodziny: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na własne cele mieszkaniowe z przejęciem domu po upływie standardowego okresu wypowiedzenia obecnej umowy najmu. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Salon z dwustronnym kominkiem na drewno (wysokiej klasy wkład SPARTHERM) - przytulna, jasna przestrzeń. Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka 60 cm, płyta gazowa). Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. Stylowa łazienka z prysznicem i deszczownicą. Garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji. Piętro (cała kondygnacja wykończona w naturalnym, litym drewnie jesionowym - drzwi, podłogi oraz schody): Sypialnia główna z szerokim łóżkiem małżeńskim. Druga sypialnia (idealna na pokój dziecięcy, młodzieżowy lub gabinet). Praktyczna, osobna garderoba. Pomieszczenie gospodarcze z pralką. Luksusowy salon kąpielowy (16 m²) z armaturą Villeroy&Boch, wanną oraz bidetem. Poddasze i Antresola (dodatkowe ok. 25 m²) : Przestronny pokój z oknami połaciowymi, klimatyczną podłogą sosnową oraz doprowadzona instalacją pod montaż sauny. Funkcjonalna antresola: Otoczona klimatyczną przestrzenią, idealna na domowe biuro, biblioteczkę, strefę rekreacyjną lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogród, otoczenie i prywatność Z salonu wychodzi się bezpośrednio na w pełni urządzony ogród z bogatą roślinnością (lawenda, wrzosy, krzewy i drzewa), który na co dzień jest pielęgnowany przez ogrodnika oraz najemców. Nowe ogrodzenie kompozytowe: Od strony drogi zamontowano wysoki płot kompozytowy, zapewniający domownikom pełne poczucie prywatności i spokoju. Stolarka okienna: Eleganckie okna drewniane. Dwa utwardzone tarasy pod meble ogrodowe i strefę grillową. Instalacja pod montaż jacuzzi na jednym z tarasów. Automatyczny system nawadniania ogrodu z czujnikami deszczu. Komfort, technologia i bezpieczeństwo Regularny serwis: Nieruchomość jest stale doglądana - co roku wykonywane są na bieżąco wszystkie przeglądy techniczne (kominiarskie, gazowe, instalacji kolektorów słonecznych). Ekologia i oszczędność: System kolektorów słonecznych dogrzewających wodę użytkową. Ogrzewanie: Kondensacyjny piec gazowy z pojemnym zasobnikiem (350 l). Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach grzejniki radiacyjne. Bezpieczeństwo: System alarmowy z podziałem na strefy (z możliwością podłączenia do firmy ochroniarskiej), zamknięty teren osiedla. Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja, telewizja kablowa i szybki internet. Lokalizacja (Smolec, ul. Śliwkowa) Smolec to pożądana podwrocławskia miejscowość z sprawnym dojazdem do Wrocławia (ok. 40 minut autem do Rynku). Komunikacja: Stacja PKP Smolec w odległości spacerowej - tylko 15 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny! Infrastruktura: W najbliższej okolicy nowy zespół szkolno-przedszkolny, centrum medyczne, sklepy (Aldi, Polo Market), korty tenisowe, pizzerie, kawiarnie oraz CH Aleja Bielany (15 minut samochodem). Dane tech

Są domy gotowe, w których trzeba zaakceptować czyjąś wizję. Ten dom daje przestrzeń, żeby stworzyć ją od początku po swojemu. W Kamieńcu Wrocławskim, zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia, znajduje się wolnostojący dom o 128 m² powierzchni użytkowej, postawiony na działce o powierzchni 701 m². Dom wymaga remontu, ale ma coś, czego nie da się łatwo zmienić: dobry układ, dużą działkę, pełne podpiwniczenie i przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia. PARTER, KTÓRY MOŻNA ZMIENIĆ W PRAWDZIWE SERCE DOMU Obecnie na parterze znajduje się salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój oraz toaleta. Ale układ daje znacznie więcej możliwości. Salon można połączyć z kuchnią i stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z wyspą, rodzinnym stołem i miejscem na kominek. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni. W ogłoszeniu prezentujemy również wizualizacje poglądowe, pokazujące jeden z możliwych sposobów aranżacji tej przestrzeni. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka o powierzchni około 10 m². To układ, który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny - można stworzyć tutaj sypialnię rodziców oraz dwa osobne pokoje dziecięce. Duża łazienka daje natomiast spore możliwości urządzenia nowoczesnej strefy kąpielowej. DODATKOWE 55 M², KTÓRYCH NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA Dom jest w całości podpiwniczony. Do dyspozycji pozostaje około 55 m² dodatkowej powierzchni z oknami. Może powstać tutaj domowa siłownia, warsztat, pracownia, magazyn, spiżarnia albo przestrzeń związana z hobby. Łącznie budynek ma około 183 m² powierzchni całkowitej. 701 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI Dom stoi w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu posesja daje więcej prywatności. Działka ma 701 m² i pozwala nie tylko stworzyć ogród oraz miejsce do wypoczynku. Jest tu również przestrzeń na kilka samochodów, a dla osób, które jej potrzebują - także na kampera, przyczepę kempingową czy łódź. Na posesji znajduje się również własna studnia. CO JUŻ ZOSTAŁO ZROBIONE? Nie wszystko trzeba zaczynać od początku. Dach został wymieniony w 2018 roku, a budynek ocieplono w 2020 roku. Do domu doprowadzony jest gaz, istnieje możliwość montażu fotowoltaiki, a komin daje możliwość wykonania kominka. BLISKO WROCŁAWIA, ALE Z PRZESTRZENIĄ WOKÓŁ DOMU To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dostępem do miasta a własną przestrzenią. Granica Wrocławia znajduje się około 2 km od nieruchomości, a jednocześnie Kamieniec Wrocławski pozwala korzystać z terenów rekreacyjnych i zieleni. W okolicy znajduje się również Jezioro Bajkał - popularne miejsce spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania i wypoczynku. Na zdjęciach prezentujemy zarówno aktualny stan nieruchomości, jak i wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wnętrz. Zapraszam na prezentację. Na miejscu znacznie łatwiej zobaczyć potencjał, którego nie oddaje sam rzut ani metraż. Sandra Kocik Marcin Hołda Nieruchomości

Dom z historią i ogromnym potencjałem - Lędzin, gmina Krośnice Dolina Baryczy | duża działka | nowy dach | ok. 3 km od stacji kolejowej Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Lędzinie, w gminie Krośnice, w malowniczym regionie Doliny Baryczy. Budynek przez lata pełnił funkcję szkoły, dzięki czemu wyróżnia się przestronną bryłą i daje wiele możliwości nowego zagospodarowania. Obiekt przeznaczony jest do remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć nieruchomość dokładnie odpowiadającą jego potrzebom. Najważniejsze atuty: duża działka zapewniająca przestrzeń i prywatność nowy dach - istotny zakres prac już wykonany budynek z ciekawą historią i charakterem duża powierzchnia i wiele możliwości aranżacji możliwość stworzenia domu mieszkalnego, gospodarstwa agroturystycznego, obiektu usługowego lub innej inwestycji - zależnie od możliwości formalnych nieruchomości Malownicza lokalizacja w Dolinie Baryczy około 3 km do stacji kolejowej na trasie Wrocław - Milicz Miejsce z potencjałem Lędzin to propozycja dla osób szukających nieruchomości poza miastem, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z możliwością dogodnego dojazdu koleją w kierunku Milicza i Wrocławia. To nieruchomość dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż gotowego domu - miejsca, które można stworzyć od podstaw według własnego pomysłu. Lędzina, gmina Krośnice - Dolina Baryczy Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 180 m²,posadowiony na działce o powierzchni 113m2 położony w Śródmieściu. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję mieszkalną, usługowo-biurową lub łączyć prowadzenie działalności gospodarczej z częścią mieszkalną. Powierzchnia mieszkalno-użytkowa wynosi ok. 160m², dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 20 m². Parter może zostać przeznaczony na działalność gospodarczą. Obecnie składa się z sali sprzedaży, kuchni oraz WC. Z tej kondygnacji znajduje się również bezpośrednie przejście do garażu. I piętro może stanowić niezależną część mieszkalną i obejmuje salon z łazienką, sypialnię z drugą łazienką, kuchnię oraz przedpokój. II piętro również może funkcjonować jako osobne mieszkanie. Znajdują się tutaj salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC. Budynek daje możliwość dostosowania układu do różnych potrzeb. Parter można wykorzystać na sklep, biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność, a dwie wyższe kondygnacje przeznaczyć na cele mieszkalne. Możliwe jest również wykorzystanie całego budynku pod biura, gabinety lub działalność usługową. Ciekawą opcją inwestycyjną jest wydzielenie lokalu użytkowego na parterze oraz dwóch niezależnych mieszkań na I i II piętrze, przeznaczonych do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego. Budynek jest docieplony, około rok temu został wykonany nowy dach. Wymieniono instalację elektryczną, zamontowane są okna PCV. Ogrzewanie elektryczne - zasilanie siłowe. Nieruchomość wymaga częściowego remontu i daje możliwość aranżacji zgodnie z planowanym sposobem użytkowania. Dużym atutem jest garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle budynku oraz elastyczny układ trzech kondygnacji, pozwalający połączyć miejsce do prowadzenia firmy z mieszkaniem lub stworzyć nieruchomość przeznaczoną w całości pod wynajem. Cena 399 000 zł do negocjacji. Więcej informacji Anna Sadecka Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Opiekun oferty: Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu o powierzchni 109,78 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i stanowi propozycję dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni, pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 67 m2, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: - Pokój dzienny - 25,80 m2 - Kuchnia - 8,41 m2 - Wiatrołap - 3,56 m2 - Przedpokój - 4,05 m2 - Toaleta - 3,11 m2 - Garaż - 17,24 m2 Piętro: - Pokój I - 10,67 m2 - Pokój II - 10,00 m2 - Pokój III - 8,04 m2 - Łazienka - 5,41 I m2 - Łazienka - 3,62 II m2 - Korytarz - 9,87 m2 - Balkon - 5,96 m2 - Balkon - 5,96 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 109,78 m2 - Stan - do wykończenia - Pompa ciepła - Możliwość ładowania samochodu elektrycznego - Duże przeszklenia - Funkcjonalny, rodzinny układ - Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami - Nowoczesna zabudowa szeregowa - Planowane oddanie - III kwartał 2026 - Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem - Prywatny ogród - 67 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz parom, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Wrocławia. Metraż niespełna 110 m2 pozwala zachować komfortową przestrzeń, jednocześnie pozostając łatwym w codziennym utrzymaniu. Własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe to zdecydowane atuty tej nieruchomości, a 4-pokojowy układ daje możliwość stworzenia trzech sypialni lub przeznaczenia jednego z pomieszczeń na domowy gabinet. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424

BIAŁE BŁOTO- tu natura staje się częścią codzienności. Są miejsca, w których po prostu się mieszka. I są takie, w których naprawdę chce się żyć. BIAŁE BŁOTO to wyjątkowa, kameralna miejscowość otoczona lasami, zielenią i spokojem, z dala od miejskiego pośpiechu i codziennego zgiełku. To przestrzeń w której natura jest na wyciągnięcie ręki, a każdy dzień może mieć zupełnie inny rytm. NA SPRZEDAŻ klimatyczny, otoczony lasami wolnostojący dom jednorodzinny do natychmiastowego zamieszkania o całkowitej powierzchni 261,40 m2, położony na 900 m2 pięknej działce, znajdujący się w miejscowości Białe Błoto. Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację: Radosław: skorzystaj z formularza otodom. Lokalizacja: Miejscowość: Białe Błoto Województwo: dolnośląskie Powiat: oleśnicki Gmina: Dobroszyce *** Dom do natychmiastowego zamieszkania *** Specyfikacja: Powierzchnia użytkowa: 261.40 m2 Powierzchnia zabudowy: 11.30 m2 Liczba pokoi: 6 - w tym salon z jadalnią. Dom wolnostojący, niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym, trzy- kondygnacyjny: Parter: Komunikacja: 7.30 m2 Garaż: 11.20 m2 Kotłownia: 6.30 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 12.20 m2 Salon: 23.60 m2 Hall: 5.90 m2 WC: 1.60 m2 Kuchnia: 14.80 m2 Z salonu wyjście na taras oraz ogród. Piętro: Przedpokój: 9.50 m2 Pokój: 11.00 m2 - balkon Pokój: 8.70 m2 Pokój: 11.80 m2 Łazienka: 11.40 m2 Pralnia: 12.20 m2 Pokój: 23.60 m2 - balkon - z widokiem na ogród. Poddasze: Sypialnia i miejsce odpoczynku: 54.30 m2 Opis obiektu: Do sprzedania funkcjonalny i klimatyczny dom jednorodzinny idealny dla rodziny. Dom wybudowany w 2000 r. do natychmiastowego zamieszkania. Na parterze z hallu wejście z prawej strony do salonu z jadalnią, a z niego wyjście na taras oraz ogród. Z lewej stronu od hallu wejście do przestronnej kuchni. Na parterze znajduje się również toaleta, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie, łazienka. Z łazienki wejście do pomieszczenia zagospodarowanego na pralnie i suszarnię. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie porządek i dodatkową przestrzeń. Na ostatniej kondygnacji znajduje się przestronna - aż 54 m2 przestrzeń, obecnie zagospodarowana na sypialnię oraz miejsce do odpoczynku. Ogród: zadbany, z podjazdem i blaszaną wiatą. Standard wykończenia: Kuchnia przestronna, słoneczna - w pełni wyposażona: w kuchnię elektryczną, piekarnik, lodówkę, zlewozmywak, okap. W łazience glazura i terakota, prysznic i wanna, umywalka, toaleta, lustro. Instalacja elektryczna: miedziana |ściany: tynk i gładź | duże, PCV okna Media: prąd, woda, oczyszczalnia. Ogrzewanie: piec na ekogroszek z możliwością pelletu. Kaloryfery w każdym pomieszczeniu Klimatyzacja w sypialni oraz pokoju. Dojazd do posiadłości drogą asfaltową. Zabezpieczenia: monitoring. Nieruchomość Białe Błoto położone 8 km od Dobroszyc, 15 km od Oleśnicy, 40 km Wrocławia. Idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć wiejski klimat, leśny charakter otoczenia, ale jednocześnie pozostawać w rejonie Oleśnicy i Dobroszyc. Zapraszamy na prezentację ! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany. Więcej informacji Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności! Kontakt i prezentacja : Radosław Dostępność: od zaraz ! BH Nieruchomości Magdalena Mularczyk ul. Rzemieślnicza 9F 56-400 Oleśnica ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty: Nad bezpieczeństwem przeprowadzanych transakcji prowadzi nadzór Licencjonowany Pośrednik Dorota Waliłko nr licencji nr: 6263. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ********************************************************************** Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we wszystkich bankach.

Dom wolnostojący oddany do użytku w 2024 r parter: -przestrony salon z kuchnia i jadalnia -wc -wiatrołap z szafa w zabudowie -pokój/gabinet -łazienka (prysznic + wc ) -kotlownia piętro: -sypialnia z garderoba -łazienka (wanna, prysznic,wc) -dwa pokoje Strych nie użytkowy używany jako miejsce do przechowywania rzeczy w najwyższym miejscu 1.85m Dom wyposażony jest w sytem rekuperacji oraz ogrzewanie gazowe na całej podłodze domu położone jest ogrzewanie podlogowe Dom bardzo dobrze ocieplony dzięki temu niskie koszty utrzymania Drewniany zadaszony taras możliwość postawienia drugiego domu na dzialce po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na wrocławskim Jerzmanowie, przy ul. Augustyna Kośnego. Nieruchomość oferuje 220,2m2 powierzchni, sześć pokoi oraz dużą działkę o powierzchni 1748 m2. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, garażem i przestrzenią zapewniającą prywatność. Dom został wybudowany w 2003 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest zadbana i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 220,2m2 powierzchni domu, - sześć pokoi, - działka o powierzchni 1748 m², - osobny budynek z garażem dwustanowiskowym, - fotowoltaika znacząco ograniczająca koszty energii, - ogrzewanie gazowe i wszystkie media, - kominek z płaszczem wodnym, - duży, starannie zagospodarowany ogród. Przestrzeń do wygodnego życia Sercem domu jest jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. W salonie znajduje się kominek, który tworzy naturalne centrum domowej przestrzeni. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z dużą jadalnią, dzięki czemu parter dobrze sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań. Dom oferuje łącznie sześć pokoi, umożliwiających wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości. Część pomieszczeń została w ostatnich latach odświeżona i urządzona w jasnej, neutralnej stylistyce. Szczególnie dobrze prezentują się sypialnie oraz jedna z łazienek utrzymana w nowoczesnej kolorystyce. Duża działka i dojrzały ogród Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1748 m2. Ogród jest rozległy, bardzo zadbany i wypełniony wieloletnią zielenią. Drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemne otoczenie wokół domu. Na działce znajduje się również miejsce do wypoczynku oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Duża powierzchnia gruntu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin szukających czegoś więcej niż niewielkiego ogródka typowego dla współczesnej zabudowy podmiejskiej. Osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 51m2 Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z garażem dwustanowiskowym wraz z przestrzenią gospodarczą. Oddzielenie garażu od bryły domu zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozostawia przed budynkiem dużo miejsca na dodatkowe samochody. Na dachu garażu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna. Pozwala ona znacząco ograniczyć bieżące koszty zużycia energii elektrycznej. Stan techniczny i wyposażenie: Dom jest zadbany i użytkowany na bieżąco. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest do gotowa do zamieszkania. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Fotowoltaika dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. Wnętrza łączą klasyczne rozwiązania z pomieszczeniami, które zostały już zmodernizowane. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo. Wrocław - Jerzmanowo Nieruchomość znajduje się na Jerzmanowie, w zachodniej części Wrocławia. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużym ogrodem, pozostając jednocześnie w administracyjnych granicach miasta. Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie ponad 220,2m2 domu, dużej działki oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Dla kogo? Dom sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni i kilku niezależnych pokoi. Będzie również dobrym wyborem dla osób pracujących częściowo z domu, potrzebujących osobnego gabinetu. Duża działka i dodatkowy budynek garażowy dają znacznie więcej możliwości niż większość typowych domów miejskich. Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu we Wrocławiu, z przestronnym ogrodem i garażem na dwa samochody, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Inst

Oferta deweloperska | 0% prowizji | 0% PCC Dom gotowy do odbioru Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej inwestycji w Cesarzowicach - zaledwie kilka minut od Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: nowoczesnej architektury, prywatności, wysokiego komfortu i spokojnego otoczenia. Architektura i przestrzeń Dom wyróżnia się nowoczesną, dopracowaną architekturą oraz funkcjonalnym układem zaprojektowanym z myślą o wygodnym codziennym życiu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i naturalnie łączą przestrzeń domu z prywatnym ogrodem oraz tarasem. Kameralny charakter inwestycji zapewnia poczucie spokoju i prywatności, którego coraz trudniej szukać w nowych realizacjach. Powierzchnia całkowita z garażem: 159,54 m² Prywatny ogród z tarasem: 151,48 m² Przemyślany układ dla wymagających Parter: -reprezentacyjna strefa wejściowa -przestronny salon z aneksem kuchennym (43,95 m²) -spiżarnia -toaleta -pomieszczenie gospodarcze -garaż w bryle budynku Strefa dzienna została zaprojektowana jako centralne miejsce domu - idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Piętro: -4 ustawne pokoje -2 łazienki -garderoba -komfortowa komunikacja Układ pozwala na wygodne wydzielenie prywatnej strefy domowników, gabinetu lub pokoju gościnnego. Standard W domu zastosowano rozwiązania zwiększające komfort, energooszczędność i bezpieczeństwo: -pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe -rekuperacja -rolety elektryczne -instalacja przygotowana pod klimatyzację, alarm, monitoring i fotowoltaikę -garaż + 2 dodatkowe miejsca postojowe w cenie Całość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Lokalizacja - cisza pod miastem Cesarzowice to zielona i spokojna okolica położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, w pobliżu Oporowa i Bielan Wrocławskich. Lokalizacja pozwala korzystać z komfortu życia poza miastem bez rezygnowania z szybkiego dostępu do jego infrastruktury. W pobliżu: -szkoły, przedszkola i żłobki -pełna infrastruktura usług -tereny rekreacyjne i zielone -szybki dojazd do AOW i centrum Wrocławia To propozycja dla klientów, którzy cenią nowoczesną architekturę, prywatność, jakość wykonania i wygodę codziennego życia. Dom gotowy do odbioru - bez oczekiwania i kompromisów. W ofercie są prezentowane propozycje aranżacji wnętrz oraz realny stan danego pomieszczenia. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły - takie oferty to unikat na rynku. Patrycja Kominek Doradca ds.nieruchomości Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI BLISKO AOW WROCŁAW ROI 25% Cena 4 360 000 PLN = 1 000 000 Euro Kompleksowy zakup nieruchomości - możliwość uzyskania stopy zwrotu na poziomie ok. 25% wartości całego obiektu na podstawie operatu szacunkowego Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie autostradowej obwodnicy Wrocławia. Bardzo dobry dojazd Spokojne, zielone otoczenie Ekrany dźwiękochłonne od strony obwodnicy Elastyczne możliwości podziału i wykorzystania nieruchomości Potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i usługowy Obiekt łączy nowoczesną technologię wykonania, funkcjonalność oraz bardzo szerokie możliwości inwestycyjne. ELASTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający bardzo elastyczne wykorzystanie jego przestrzeni. Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne klatki schodowe, dzięki czemu każda z nich może funkcjonować jako: odrębny dom - obejmujący pierwsze i drugie piętro wraz z poddaszem, dwa niezależne mieszkania, lub większy zespół lokali, w zależności od koncepcji przyjętej przez inwestora. Na parterze znajdują się mniejsze lokale mieszkalne - najczęściej jedno- lub dwupokojowe. Natomiast przestrzeń od pierwszego piętra wzwyż pozwala na stworzenie dużych, wielopoziomowych mieszkań, obejmujących kolejne kondygnacje oraz poddasze. Łącznie nieruchomość daje możliwość stworzenia: 4 niezależnych domów 8 mieszkań nawet około 10 lokali - przy odpowiedniej aranżacji i wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Dodatkowym atutem są lokale usługowe od strony ulicy, które jeszcze bardziej zwiększają możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w spokojnym i estetycznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawną komunikację z miastem oraz pozostałymi częściami aglomeracji. Za budynkiem znajduje się duża przestrzeń zielona oraz atrakcyjne tereny pozostające niezabudowane, co zapewnia otwarty widok i większy komfort przyszłych mieszkańców. Z okien mieszkań rozpościera się widok na tereny zielone. Otoczenie jest uporządkowane, spokojne i przyjazne do zamieszkania. Dodatkową ochronę przed hałasem komunikacyjnym zapewniają ekrany dźwiękochłonne znajdujące się w kierunku obwodnicy. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych. Najważniejsze cechy: Bardzo dobra izolacja termiczna Wysoki komfort akustyczny Nowoczesny dach dwuspadowy Instalacja elektryczna wykonana w 100% z miedzi Miedziana instalacja grzewcza Nowoczesne piece gazowe objęte gwarancją Balkony zabudowane szybami Mieszkania w stanie deweloperskim PODDASZE - DODATKOWY POTENCJAŁ Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń pod dachem. Poddasze może zostać wykorzystane jako: dodatkowa przestrzeń gospodarcza, pomieszczenie do przechowywania rzeczy, dodatkowa przestrzeń użytkowa - w zależności od możliwości technicznych oraz przyjętej koncepcji aranżacyjnej. Daje to inwestorowi dodatkowe możliwości zagospodarowania powierzchni. STAN DEWELOPERSKI - SAM ZDECYDUJ O STANDARDZIE Mieszkania są oferowane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o: standardzie wykończenia, aranżacji wnętrz, funkcjonalności poszczególnych lokali, poziomie nakładów inwestycyjnych. Dla osób zainteresowanych dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkań przez polecaną firmę. Pozwala to ograniczyć czas oraz formalności związane z przygotowaniem lokali do zamieszkania lub wynajmu. ZAKUP CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI - SZCZEGÓLNIE ATRAKCYJNE WARUNKI Jednym z największych atutów inwestycji jest możliwość zakupu całej nieruchomości w pakiecie. Przy zakupie całości inwestor otrzymuje bardzo korzystne warunki cenowe. Możliwa oszczędność wynosi około 25% w stosunku do łącznej wartości nieruchomości przy zakupie poszczególnych części osobno. Dzięki temu oferta może być intere

Dom w otoczeniu zieleni | Zadbany ogród | 5 km od Wrocławia Dojrzały ogród, taras od strony salonu i spokojne położenie na skraju miejscowości. W Mędłowie, w gminie Żórawina, prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni 165 m², usytuowany na działce o powierzchni 1095 m². Brak bezpośrednich sąsiadów z dwóch stron oraz liczne nasadzenia tworzą kameralne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, a po powrocie do domu cieszyć się zielenią i własną przestrzenią. DOM I PRZESTRZEŃ Budynek z 2000 roku łączy wygodę rozbudowanego parteru z dodatkowym pokojem na użytkowym poddaszu. Na parterze znajdują się salon, kuchnia z jadalnią oraz trzy sypialnie - dzięki temu większość codziennego życia może toczyć się na jednym poziomie. W latach 2025-2026 przeprowadzono prace odświeżające i modernizacyjne. Kuchnia oraz łazienki są wyposażone, a pozostałe wnętrza przygotowano do własnej aranżacji. Dostępne wizualizacje pokoi pokazują możliwości ich urządzenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - około 133 m²: • salon z kominkiem i wyjściem na taras - 30,1 m², • kuchnia z jadalnią - 16,2 m², • spiżarnia - 2,9 m², • sypialnia - 14,5 m², z prywatną łazienką z wanną - 5,2 m², • dwa pokoje - 14,4 m² i 14,5 m², • łazienka z prysznicem - 4,4 m², • dodatkowe pomieszczenie sanitarne z WC - 2,2 m², • hol z szafami wnękowymi - 21,5 m², • wiatrołap - 3,6 m², • kotłownia - 3,6 m². Poddasze użytkowe: • pokój z przedpokojem - łącznie około 32,2 m², • dodatkowy strych - około 5 m². Przestrzeń na poddaszu można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub miejsce do realizowania własnych zainteresowań. OGRÓD, KTÓRY TWORZY CHARAKTER TEGO MIEJSCA Starannie pielęgnowane iglaki, krzewy ozdobne i klomby otaczają dom zielenią. Granitowe ścieżki porządkują przestrzeń, a oświetlenie ogrodu podkreśla nasadzenia po zmroku. Taras od strony salonu daje miejsce na wspólne posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu. Od frontu znajduje się zadaszony ganek. Na posesji do dyspozycji są również: • granitowy podjazd z miejscem do parkowania dwóch samochodów, • domek gospodarczy, • ogrodzenie i brama wjazdowa sterowana pilotem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wybudowano z materiałów ceramicznych, a wielospadowy dach pokryto dachówką Braas. Wyposażenie obejmuje: • kominek z systemem rozprowadzania ciepła, • dwufunkcyjny piec gazowy, • ogrzewanie podłogowe w salonie, • okna PCV i rolety zewnętrzne, • kuchnię na wymiar ze sprzętem AGD, • zabudowę garderobianą w sypialni i szafy wnękowe w holu, • drewniane schody, • płytki i panele na parterze oraz drewnianą podłogę na poddaszu. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. Na działce pozostał odłączony zbiornik po szambie o pojemności 12 000 litrów, który może zostać rozważony do adaptacji na zbiornik wody po odpowiednim przygotowaniu. LOKALIZACJA Mędłów to miejscowość położona około 5 km od południowych granic Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dostęp do autostrady A4 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, teren piknikowy, boisko i plac zabaw. W pobliżu dostępne są również szkoła, apteka i kościół. Przystanek komunikacji znajduje się przy wjeździe do miejscowości. STAN PRAWNY Pełna własność. Zgodnie z informacją właściciela księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Dom pozostaje w rękach pierwszego właściciela, który dysponuje pełną dokumentacją budynku. CENA: 1 970 000 zł Szukasz domu z zadbanym ogrodem i wygodnym układem, blisko południowej części Wrocławia? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sebastian Sochacki Skontaktuj się Homeline Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle powstaje na dużej działce z niską intensywnością zabudowy, co zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji. Domy wyróżniają się nowoczesną, ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami, eleganckimi elewacjami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Dużym atutem inwestycji jest bliskość terenów zielonych oraz rzeki Widawy, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z natury i spokojnego otoczenia, pozostając jednocześnie w dogodnej lokalizacji. Istnieje również możliwość skorzystania z kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się do gotowego domu. Zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Michał Krystek

-PM- DOM Z CHARAKTEREM • 266 m² • 17 ARÓW • 6 SYPIALNI • GARAŻ 2-STANOWISKOWY • MARCINKOWICE Przestrzeń, której naprawdę nie brakuje. Duży ogród, ponad 40-metrowy salon z kominkiem, 6 sypialni, dwustanowiskowy garaż 17 arów działki - na trasie Oława / Wrocław - zaledwie kilka minut od Oławy, blisko Wrocławia Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom jednorodzinny położony w Marcinkowicach, w gminie Oława. Nieruchomość będzie świetnym wyborem dla dużej rodziny, osób pracujących z domu albo tych, którzy po prostu nie chcą rezygnować z przestrzeni. Dom został ukończony w 2004 roku i oferuje aż 266 m² powierzchni użytkowej. Stoi na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 17 arów. DOM, W KTÓRYM KAŻDY MA SWOJĄ PRZESTRZEŃ Sercem parteru jest strefa dzienna. Salon o powierzchni 41,27 m² z kominkiem łączy się funkcjonalnie z jadalnią 13,22 m², tworząc ponad 54 m² przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia i wyjście w kierunku ogrodu sprawiają, że wnętrze jest jasne i mocno związane z zielenią otaczającą dom. Na parterze znajduje się: kuchnia 9,37 m² ze spiżarnią, sypialnia 10,95 m², łazienka 4,53 m², przestronny korytarz wiatrołap. Łącznie ta kondygnacja oferuje około 101 m². Piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie o powierzchniach 17,05 m², 15,9 m² i 14,8 m², duża łazienka 17,06 m² garderoba 8,41 m². Łączna powierzchnia piętra to ok. 84,75 m². Na kolejnej kondygnacji znajdują się jeszcze dwie sypialnie - 18,18 m² i 16,23 m², garderoba 2,94 m² oraz korytarz. To przestrzeń, którą można przeznaczyć również na gabinet, pokoje dla starszych dzieci, strefę gościnną czy pracownię. Dom posiada również piwnicę, w której wydzielono pralnię 11,65 m², kotłownię 5,92 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - 9,91 m² i 6,45 m². 17 ARÓW ZIELENI I 55-METROWY TARAS Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka. 17 arów daje ogromną swobodę zagospodarowania - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób marzących o dużym ogrodzie, strefie wypoczynkowej czy własnym basenie. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras o powierzchni około 55 m², otoczony zielenią, który latem staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród jest dojrzały, zielony i zapewnia poczucie prywatności. Liczne drzewa i krzewy tworzą kameralną atmosferę, której trudno szukać na nowych osiedlach z niewielkimi działkami. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m², wyposażony w dwie niezależne bramy garażowe. Podjazd jest utwardzony i wykonany z grysu. SOLIDNY DOM + FOTOWOLTAIKA Budynek został wykonany z Suporexu 25 cm, zastosowano warstwę wełny mineralnej 10 cm oraz cegłę. Poddasze docieplono 20-centymetrową warstwą wełny, a dach pokryto betonową dachówką w ceglastym kolorze. Ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. W domu zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejniki - m.in. podłogówkę i dwa grzejniki w salonie oraz grzejniki na wyższych kondygnacjach. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość posiada wodę miejską i kanalizację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. MARCINKOWICE - BLISKO MIASTA, ALE Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Marcinkowice to jedna z miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Oławy, która pozwala połączyć spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Na miejscu działają sklepy spożywcze, apteka, biblioteka oraz placówki dla dzieci. Szczególnie ważną zmianą dla rodzin jest otwarcie w 2026 roku Gminnego Żłobka w Marcinkowicach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwego domu wolnostojącego, usytuowanego zaledwie 7 km od Lubina, w malowniczej miejscowości Krzeczyn Wielki. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i bliskości natury. Ta przestronna nieruchomość położona jest na 9-arowej działce w spokojnej, cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz przystanku autobusowego. To miejsce, które harmonijnie łączy wygodę życia w mieście z urokiem wiejskiej atmosfery. Dom o powierzchni użytkowej 203 m² wyróżnia się nowoczesnym, funkcjonalnym układem, zapewniającym komfort na co dzień. Na parterze znajduje się przestronny pokój, łazienka z WC oraz garaż. Piętro stanowi serce domu - mieści się tu przestronny salon, jadalnia, kuchnia, dodatkowa łazienka i WC, spiżarnia, trzy komfortowe sypialnie oraz taras - idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi. Dodatkowe atuty nieruchomości to garaż, który zwiększa funkcjonalność domu, oraz pięknie zagospodarowany ogród, stanowiący idylliczną przestrzeń do wypoczynku i wspólnych chwil na świeżym powietrzu. Największe zalety tej wyjątkowej oferty to: Nowoczesny, ocieplony budynek o atrakcyjnej bryle Ogrzewanie gazowe zapewniające oszczędność i ekologiczny komfort Bliskość szkoły, placu zabaw, boiska i świetlicy - wszystko na wyciągnięcie ręki Przystanek autobusowy z rozbudowaną komunikacją miejską Urokliwy, zagospodarowany ogród, idealny do relaksu Cicha, bezpieczna okolica - doskonała dla rodzin z dziećmi Możliwość parkowania zarówno na podjeździe, jak i przed domem Cena nieruchomości to 1 099 000 zł (możliwość negocjacji). To oferta, którą warto poznać osobiście - nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Zapewniamy kompleksowe wsparcie doświadczonego agenta na każdym etapie transakcji, oszczędność czasu oraz wygodę. Oferujemy bezpłatną i szybką ocenę zdolności kredytowej, pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania oraz profesjonalne doradztwo na każdym kroku współpracy. Nie przegap okazji na nowy dom - skontaktuj się z nami i odkryj swoje nowe miejsce na ziemi! Oferta 21510094 z systemu LocumNet-OnLine.

Syndyk oferuje do sprzedaży, w formie pisemnego konkursu ofert: udział w 1/6 części w działce nr 211, obszaru 0,0723, z zabudowaniami, położonej w Nowej Rudzie, przy ul. Jedności 1, (KW nr SW2K/00004722/1), za cenę nie niższą niż cena oszacowania równą 52.334,00 złotych - postępowanie o sygn. OP1O/GUp-s/340/2025. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu konkursowym jest: złożenie oferty dotyczącej wskazanej nieruchomości w zamkniętej kopercie opatrzonej dopiskiem "NIE OTWIERAĆ - OFERTA" ze wskazaniem sygnatury, osobiście w Kancelarii Syndyka, w terminie do dnia 30 września 2026 roku, do godz. 13:00 (adres: Kancelaria Syndyka Mariusz Jedynak, ul. Mariacka 24/3, 48-304 Nysa), bądź przesłanej na wskazany adres za pomocą operatora Poczta Polska (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii). Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać telefonicznie lub mailowo. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie, bez podania przyczyny.

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w spokojnej i zielonej miejscowości Solna, usytuowany na dużej działce o powierzchni ponad 18 arów. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z przestrzenią, prywatnością oraz potencjałem inwestycyjnym. Opis nieruchomości: Dom z 1935 roku o funkcjonalnym układzie, składający się z dwóch kondygnacji oraz przestronnego poddasza o powierzchni około 180 m². Nieruchomość połączona jest z budynkiem gospodarczym, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub działalności. Dużym atutem nieruchomości jest nowy dach ceramiczny oraz ogrzewanie na pellet, które zapewnia ekonomiczne i wygodne użytkowanie domu. Budynek podłączony jest do kanalizacji gminnej. Działka o powierzchni ponad 18 arów daje ogromne możliwości - zarówno rekreacyjne, jak i inwestycyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i spokój. Dodatkowo istnieje potencjał przyszłego podziału działki na dwie mniejsze parcele, co może stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną. W domu znajdują się: 2 kuchnie (na parterze i na piętrze), 2 łazienki, balkon, przestronne pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji. Najważniejsze atuty Duża działka ponad 18 arów, dom z dwoma kondygnacjami oraz poddaszem, budynek połączony z częścią gospodarczą, spokojna i zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, możliwość przyszłego podziału działki, szybki dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Solnej, w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dużym atutem jest teren rekreacyjny znajdujący się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy - ze stawem, stanowiącym przyjemne miejsce do spacerów i wypoczynku. Po drugiej stronie ulicy znajduje się również sklep spożywczy, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. Przy sklepie znajduje się także paczkomat, co stanowi dodatkowe udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 60 metrów od domu, a autobus kursuje mniej więcej co godzinę bezpośrednio do Wrocławia - Dworca Głównego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej, jak i inwestorów szukających miejsca z potencjałem rozwoju. Najważniejsze atuty nieruchomości działka o powierzchni ponad 18 arów, możliwość przyszłego podziału działki na dwie mniejsze parcele, dom o powierzchni około 180 m², 2 kondygnacje oraz przestronne poddasze o powierzchni około 80 m², 2 kuchnie i 2 łazienki, balkon, nowy dach ceramiczny, ogrzewanie pelletowe, kanalizacja gminna, budynek gospodarczy połączony z domem, teren rekreacyjny ze stawem po drugiej stronie ulicy, sklep spożywczy w bezpośrednim sąsiedztwie, paczkomat przy sklepie, przystanek autobusowy około 60 m od nieruchomości, spokojna, zielona okolica, szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Cena: 1 047 000 zł do negocjacji ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Sprzedam zadbany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni netto 135m2 i 168m2 powierzchni calkowitej w miejscowości Sokolniki, gm. Łagiewniki (15 min od Bielan Wrocławskich), położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1044 m2 z pięknym widokiem na masyw Ślęży i góry Sowie. Dom wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, w tym meblami z litego drewna, zabudową kuchenną oraz sprzętem RTV i AGD. Najważniejsze informacje: * Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza projekt archon: Dom pod jarząbem * 3 sypialnie, przestronny salon z kominkiem. * Kuchnia w zabudowie ze spiżarnią. * 2 łazienki, duży hol i przedpokój. * Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła (zamontowana około 2 lata temu). * Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. * Kanalizacja. * Zbiornik na deszczówkę * niskie koszty utrzymania. Posesja i garaże: * Działka 1044 m², zadbany ogród i duży taras. * Garaż w bryle budynku ok 17m2 * Dodatkowy garaż dwustanowiskowy 35 m² z automatyczną bramą segmentowa * Wiata samochodowa i drewutnia. * Ogrodzona posesja kutym płotem wraz z bramą przesuwną, piękne tuje zapewniające prywatność. * podjazd wyłożony kostką. Lokalizacja: * Sokolniki, gm. Łagiewniki, 58-210. * Blisko drogi DK8 i S8 * Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych ( cisza i spokój ). * Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. * W pobliżu realizowana droga ekspresowa S8 (oddanie do użytku w 2027r), która ma poprawić komunikację w regionie ( dojazd do Wrocławia zajmie ok 10-15 minut) * Dojazd do posesji droga asfaltową. * Blisko znajduje się nowo wybudowane przedszkole, orlik, szkoła podstawowa, liczne sklepy Biedronka, Stokrotka, Hert, Gokbis, Apteka, myjnia bezdotykowa itp Dlaczego warto? Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego. Dom wraz z działką posiada uregulowany stan prawny, jest wolny od kredytów, hipotek i wszelkich obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Nieruchomość łączy komfort domu parterowego, dużą prywatną działkę, pełne wyposażenie oraz rozbudowane zaplecze garażowe. To gotowy dom dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych nakładów na start. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania we Wrocławiu lub najbliższej okolicy, o wartości do 600 000 zł. UWAGA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Dom sprzedawany bez pośredników, bez prowizji i wyłącznie przez właściciela. Proszę, aby biura nieruchomości, agenci oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy, pozyskania oferty ani reprezentowania sprzedaży. Nie jestem zainteresowany żadnymi formami pośrednictwa. Dziękuję za uszanowanie decyzji. ZAKAZ KOPIOWANIA Zdjęcia i treść ogłoszenia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną oraz roszczeniami odszkodowawczymi.

Przestronny dom wolnostojący pod Wrocławiem | Mnichowice, gm. Żórawina Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w Mnichowicach, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej oraz 193 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, przestronną część dzienną, garaż dwustanowiskowy oraz liczne miejsca do przechowywania. Dom usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce. PARTER Centralną częścią domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 32,6 m², wyposażony w kominek i połączony z wyjściem na duży taras oraz ogród. Obok znajduje się kuchnia z jadalnią. Na parterze do dyspozycji mieszkańców są również: wiatrołap z zabudowaną szafą, hol, pokój gościnny ok. 11,7 m², łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 32 m². Taras o powierzchni ok. 27 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim. PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie bardzo przestronne, o powierzchni około 19 i 21 m². Jedna z sypialni posiada własny balkon. Dodatkowo na tej kondygnacji zaprojektowano: dwie garderoby, dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów o wysokim standardzie. W części dziennej, kuchni i holu zastosowano kamienne podłogi, w sypialniach panele, a w łazienkach glazurę. Na wyposażenie i rozwiązania techniczne składają się m.in.: kamienne parapety, taras wykończony mrozoodpornym gresem, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplona elewacja, solidna izolacja dachu, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, instalacja solarna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. DZIAŁKA Teren wokół domu został starannie zagospodarowany i ogrodzony. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem, a dodatkowym udogodnieniem jest wideodomofon. Oferta wskazuje również monitoring nieruchomości. LOKALIZACJA Mnichowice to spokojna miejscowość w gminie Żórawina, zapewniająca połączenie podmiejskiego charakteru z wygodnym dostępem do Wrocławia. Według materiałów ofertowych: do Żórawiny można dojechać w około 5 minut, południowe granice Wrocławia znajdują się w odległości około 10 km. Otoczenie tworzą tereny zielone oraz nowsza zabudowa jednorodzinna. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: ok. 160 m², powierzchnia całkowita: 193 m², 5 pokoi, 2 łazienki, garaż na 2 samochody, kominek, taras i ogród, ogrzewanie gazowe, instalacja solarna, monitoring, ogrodzona posesja, spokojna lokalizacja niedaleko Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.