Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Nowoczesny dom dwulokalowy w stanie surowym zamkniętym - Serby k. Głogowa | Projekt Dom przy Amarantowej 16 (Galeria Domów) Na sprzedaż oba lokale (segmenty) w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwulokalowym, wybudowanym według cenionego projektu Dom przy Amarantowej 16 biura Galeria Domów. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej części miejscowości Serby k. Głogowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego segmentu lub całego budynku (np. dla dwóch rodzin lub jako inwestycja). Na zdjęciu podane wymiary powierzchni PO PODŁODZE. Działka i powierzchnia: Powierzchnia całej działki: 1140 m² - ogrodzona, z bezpośrednim podziałem po ok. 5,7 ara (570 m²) przynależnego terenu do każdego lokalu. Powierzchnia użytkowa lokalu: 121,87 m² (na jeden segment). Większa przestrzeń w praktyce: dzięki świadomemu podniesieniu ścianki kolankowej na piętrze do wysokości 1,20 m, realna powierzchnia po podłodze jest znacznie większa niż w projekcie bazowym, eliminując uciążliwe skosy i zapewniając maksymalną funkcjonalność. Standard budowy i parametry techniczne: Inwestycja zrealizowana z wysokiej jakości materiałów, bez kompromisów konstrukcyjnych: Stan: surowy zamknięty - pełna dowolność aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego pomysłu. Konstrukcja: posadowienie na solidnej płycie fundamentowej, dach wykończony trwałą dachówką ceramiczną. Stolarka okienna premium: okna Drutex IGLO ENERGY (pakiet 3-szybowy); w strefie dziennej zamontowano nowoczesne, wielkoformatowe przeszklenie przesuwne w systemie HS SLIDE. Automatyka: elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na wszystkich oknach oraz automatyczne bramy garażowe. Garaż i zaplecze: w każdym lokalu jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do pomieszczenia gospodarczego/kotłowni oraz domu. Ogrzewanie: projekt przewiduje nowoczesne i ekologiczne źródło ciepła - pompę ciepła. Infrastruktura i media: kanalizacja gminna, dojazd utwardzoną i oświetloną drogą gminną. Do jednego z segmentów doprowadzony jest już prąd. Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń (dla każdego lokalu). Dom cechuje się doskonałym doświetleniem (bardzo jasne i słoneczne wnętrza): Parter: Przestronny, widny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród przez drzwi HS, Osobny gabinet usytuowany przy wejściu, całkowicie odseparowany od strefy dziennej - idealne miejsce na domowe biuro lub gabinet pod działalność gospodarczą, Toaleta dla gości (WC), Korytarz, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: Bezpieczne, szerokie, lane schody, Korytarz ze swobodnym przejściem do 4 niezależnych, ustawnych pokoi/sypialni, Główna łazienka z możliwością wydzielenia drugiej prywatnej łazienki en-suite lub dużej garderoby, Wygodna wysokość pomieszczeń bez ostrych skosów (ścianka 1,20 m). Poddasze: Dodatkowa przestrzeń strychowa - idealne miejsce do przechowywania. Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem pod miastem, jak i dla inwestorów szukających gotowej bazy pod wykończenie i wynajem/sprzedaż. Lokalizacja: Serby k. Głogowa Cena za segment: 529.000 zł do negocjacji (możliwość zakupu całości) Zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu: Paulina Magiera Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości tel. Skontaktuj się ……. ………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom - nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta - skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta m

Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Świeradowie-Zdroju, przy jednej z głównych ulic w śródmiejskiej części miasta. Przedmiotem sprzedaży jest historyczny, podpiwniczony budynek o trzech kondygnacjach, którego główna część ma około 433 m² powierzchni, uzupełniona o dobudówkę o powierzchni 86 m². Całość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2751 m². Budynek został wzniesiony pod koniec XIX wieku i znajduje się w ewidencji zabytków, co podkreśla jego historyczny charakter i architektoniczne walory. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu. W obiekcie znajduje się 30 pokoi, dzięki czemu nieruchomość już na obecnym etapie posiada układ, który może stanowić dobrą bazę do stworzenia obiektu noclegowego. Historyczna architektura może stanowić jeden z największych atutów nieruchomości, pozwalając stworzyć obiekt wyróżniający się na tle standardowej oferty noclegowej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2751 m², co daje znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku wielu obiektów znajdujących się w zwartej zabudowie uzdrowiskowej. Lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, gastronomii oraz atrakcji turystycznych. Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego działalność skierowaną do turystów i kuracjuszy. Ze względu na powierzchnię, układ budynku, liczbę pokoi oraz lokalizację, nieruchomość może stanowić bazę do stworzenia m.in.: - pensjonatu lub kameralnego hotelu, - obiektu noclegowego, - apartamentów na wynajem, - innego projektu związanego z turystyką, usługami lub zakwaterowaniem. Świeradów-Zdrój to jeden z najbardziej znanych kurortów Dolnego Śląska, położony w malowniczych Górach Izerskich. Miasto przyciąga zarówno kuracjuszy, jak i turystów korzystających z licznych tras pieszych i rowerowych, infrastruktury narciarskiej oraz atrakcji dostępnych przez cały rok. Połączenie uzdrowiskowego charakteru miejscowości, prężnie rozwijającej się infrastruktury turystycznej oraz atrakcyjnego położenia sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod działalność noclegową mogą stanowić interesujący kierunek inwestycyjny. Najważniejsze informacje- lokalizacja: Świeradów-Zdrój, - działka: 2751 m², - budynek: 3 kondygnacje + podpiwniczenie, - główna część budynku: ok. 433 m², - dobudówka: 86 m², - łącznie: ok. 519 m², - liczba pokoi: 30, - budynek z końca XIX wieku, - ujęty w ewidencji zabytków, - nieruchomość do kapitalnego remontu, - atrakcyjna lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju. Serafin Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania i kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

NOWA RUDA - SŁUPIEC, UL. DEBRY Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz trzema budynkami gospodarczymi, położona w spokojnej części Nowej Rudy - Słupca, przy ul. Debry. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, przestrzeni do zagospodarowania oraz miejsca z pięknymi widokami na Kotlinę Kłodzką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest malownicze położenie, otoczenie terenów zielonych oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i upodobań. Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 107 m², wybudowany około 1920 roku w tradycyjnej technologii murowanej. W latach 80. XX wieku dobudowano piętro, dzięki czemu nieruchomość posiada dwie kondygnacje nadziemne. Dom jest częściowo wyremontowany - pomieszczenia na piętrze zostały niemal wszystkie wyremontowane, a na parterze wyremontowano łazienkę. Pozostała część parteru raczej do remontu, co stwarza możliwość stworzenia wnętrz odpowiadających indywidualnej wizji przyszłego właściciela. Informacje techniczne: * tradycyjna, murowana konstrukcja, * dwie kondygnacje nadziemne czyli parter i 1 piętro, dodatkowo strych oraz piwnica * okna w większości PCV, * instalacja wodociągowa i elektryczna, ścieki odprowadzane do szamba * centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe, * grzejniki nowego typu, * wnętrza w większości wyremontowane, * brak instalacji gazowej. Bardzo atrakcyjna działka z urządzonym ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi Teren jest lekko nachylony w kierunku wschodnim, ogrodzony i zagospodarowany. Znajdują się na nim drzewa, krzewy ozdobne oraz altana, która może stać się przyjemnym miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są trzy murowane budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy 57 m², 28 m² oraz 11 m². Mogą zainteresować osoby poszukujące dodatkowej przestrzeni do przechowywania narzędzi, sprzętu lub wyposażenia. Ich stan techniczny wymaga jednak uwzględnienia w planach przyszłego zagospodarowania. Opcjonalnie budynki mogą zostać również rozebrane. Lokalizacja i otoczenie Położenie w Nowej Rudzie - Słupcu, przy ul. Debry, łączy walory spokojniejszego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się domy, niezabudowane tereny, grunty rolne i lasy, co sprzyja osobom ceniącym kontakt z naturą. Ogromnym atutem są piękne widoki na Kotlinę Kłodzką, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Dla kogo ta nieruchomość? To propozycja dla osób, które: * szukają domu do zamieszkania od razu ale i z możliwością urządzenia według własnego pomysłu, * dostrzegają potencjał w starszych budynkach z historią, * potrzebują dodatkowej przestrzeni gospodarczej, * marzą o własnym ogrodzie w otoczeniu zieleni, * cenią malownicze położenie i widoki na Kotlinę Kłodzką. Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz stopniowo przekształcić w miejsce dopasowane do swoich potrzeb, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż dom w spokojnej okolicy, dużo by pisać ile czasu i kasy wsadzono przez lata zamieszkania w remonty i ulepszania, wszystko opowiem zainteresowanym jak będą chcieli słuchać, piękny zadaszony taras, nowy piec na groszek 25kW z blachy 8mm, duży garaż 120m2 z bramą wjazdową 3,50x4,00, drugi budynek garażowy w trakcie remontu i adaptacji na biuro/gabinet/pomieszczenie usługowe wedle uznania, nowy dach z blachy Rukki, kotłownia poza domem w garażu obsługiwana raz na tydzień, duża działka którą można podzielić i część sprzedać jeżeli ktoś będzie miał ochotę, 15 arów działki utwardzone z przesówną bramą wjazdową 6 metrów, więcej info telefonicznie, mailowo, messenger, whatdapp, nie jestem zainteresowany pośrednictwem biur nieruchomości proszę nie dzwonić.

Na sprzedaż dom bliźniak z 1991 roku, usytuowany na działce o powierzchni 528 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. Oferuje komfortowe cztery pokoje oraz piwnicę i garaż. Ogrzewanie węglowe, a dach pokryty papą. Dom ogrodzony drewnianym płotem, co zapewnia prywatność. Lokalizacja to spokojna okolica pod miastem, w pobliżu lasu. W okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa Polskich Żołnierzy Września 1939 (815 m) Supermarket Dino (986 m) Dworzec PKP Pieńsk (około 1,6 km) Dzięki utwardzonemu dojazdowi masz łatwy dostęp do pobliskich atrakcji. Całość budynku podpiwniczona, 2 garaże, 2 łazienki, 2 kuchnie,. Do sprzedaży przeznaczony jest udział w wysokości 50%

South Villas - przemyślane domy, duże działki, znakomita lokalizacja. Nowa inwestycja w Domasłwiu realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT! Budowa rozpoczęta - ostatnia willa! Zadzwoń i umów się na spotkanie ! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności / możliwość sprzedaży deweloperowi dotychczasowej nieruchomości. Lokalizacja: Przystanki autobusowe - 200m Nowa stacja kolejowa - 200m (bezpośrednie połączenie z Wroclavią - 15min) Sklep spożywczy - 500m Bielany Wrocławskie - 1 km Autostrada S8 (Magnice) - 2,5km Szkoła Tyniec - 3 km Wrocław Rynek - 14km Duże działki zapewniające prywatność. Domy z 5 sypialniami, 3 łazienkami i dużym garażem. Wysoki standard materiałów. W stanie deweloperskim przewidziane są m.in. rolety elektryczne zewnętrzne w każdym oknie, ogrzewanie podłogowe, videodomofon, okna PCV, oraz wiele innych (szczegóły w biurze dewelopera). Posiadamy dwa typy budynków: - parterowe wille o powierzchni 145,64 m2 - piętrowe domy o powierzchni 142,73 m2 Każdy dom posiada garaż oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Do budynków prowadzić będzie szeroka, komfortowa i oświetlona droga wewnętrzna, wzdłuż której posadzone będą drzewa oraz trawniki. Osiedle zamknięte z bramą na pilota. Inwestycja posiada wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, CO - pompa ciepła, internet światłowodowy. Deweloper oferuje atrakcyjny pakiet wykończenia pod klucz. Nowa strona internetowa POVAS development w trakcie przebudowy. Po więcej szczegółów zapraszamy do Naszego biura sprzedaży.

Siedlisko ze starym domem w Górach Izerskich, bez sąsiadów jak okiem sięgnąć? Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! Do mojego portfolio dołączyła właśnie oferta niezwykle urokliwego siedliska w miejscowości Krobica, gmina Mirsk, powiat Lwówecki. Na wstępie warto zaznaczyć, że oferowana nieruchomość, leży w znacznym oddaleniu od zabudowy w Krobicy, za to granice działki przylegają do administracyjnych granic wsi Kotlina, znanej z malowniczych widoków oraz ruin poniemieckiego ośrodka wypoczynkowego Kesselschlossbaude, położonych na północnym zboczach góry Kocioł. Siedlisko wtulone jest w otaczający je teren, znikając za drzewami z oczu przypadkowych turystów z jednej strony, a z drugiej otoczone starym sadem. Zabytkowy poniemiecki dom w pierwotnej zabudowie przysłupowej, z charakterystyczną sudecką niską zabudową (brak pierwszego piętra, użytkowe poddasze) jest od kilku pokoleń w rękach rodziny obecnego właściciela, dzięki czemu obiekt przetrwał burzliwe zmiany okresu powojennego i od dekad jest w rękach osób dbających o jego stan. W późnych latach 80' budynek przeszedł rozbudowę i przez następne 30 lat pełnił funkcję agroturystyki, dzięki czemu jest to dobra baza do rozpoczęcia podobnej działalności przez nowego właściciela. Do budynku przynależy integralna część gospodarcza ze stropem wspartym na masywnych żebrach sklepienia łukowego oraz posiadająca przejście do niego przez tzw. brudną łazienkę, pozwalającą skorzystać z prysznica lub np. umyć psa przed bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej, bez brudzenia korytarza. Ponadto w zabudowę siedliskową wchodzi mały murowany warsztat, budynek gospodarczy w konstrukcji kamienno-drewnianej (obecnie stolarnia) z 2 bramami wjazdowymi do parkowania mniejszych maszyn ogrodniczych, a także unikatowa przedwojenna studnia, znajdująca się w kamiennej ziemiance, kilka metrów pod ziemią. Nieruchomość posiada również niezależny garaż jednostanowiskowy z osobnym podjazdem z własnej drogi dojazdowej. Najważniejsze informacje: - przedwojenny, zabytkowy (nie ujęty w żadnym rejestrze ani ewidencji) budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 215m2 - przyległe do domu pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o powierzchni 30m2 - budynek gospodarczy o powierzchni 100m2 zabudowy (3 poziomy) - budynek warsztatu o powierzchni 20m2 - stary sad z imponującymi drzewami owocowymi - działki o powierzchni ponad 43 arów (4300m2) - możliwość dokupienia okolicznych działek rolnych (Plan Ogólny SO) o powierzchni 115 arów (1,15 ha) z wstąpionymi WZ na 2 małe domy (w trakcie uzyskania). W przypadku uzyskania WZ zabudowa możliwa jest jedynie w ciągu 5 lat od uzyskania pozytywnej decyzji. Po tym okresie działki w strefie SO są niemożliwe do zabudowania. - właściciele najchętniej sprzeda całe założenie jednej osobie dla zachowania obecnego układu zabudowy (cena do uzgodnienia) Media: - własne ujęcie wody w starej studni - ujęcie wody ze studni głębinowej (warto pogłębić lub zrobić nowy odwiert) - ogrzewanie na piec wielopaliwowy (pelet, drewno, węgiel) - drugie niezależne ogrzewanie elektryczne - dodatkowe piece kaflowe - instalacja FV na dachu - instalacja solarna do podgrzewania CWU Lokalizacja: - Świeradów-Zdrój 5km - Mirsk 7km - Leśna 19km - Gryfów Śląski 16km - Szklarska Poręba 25km

Oferta bezpośrednia od prywatnego właściciela. Zapewnimy Ci pełną obsługę prawną i notarialną we Wrocławiu. Udzielimy odpowiedzi na wszelkie Twoje pytania. Spotkajmy się na miejscu. Osoba do kontaktu: Tomasz. Nieruchomość nie jest obciążona, księga wieczysta bez żadnych ograniczonych praw rzeczowych. Żadnej wspólnoty mieszkaniowej, czynsz zero PLN! Na początku lipa 2026 apartament ten został wprowadzony na rynek najmu krótkoterminowego, jako apartament rodzinny z 9 miejscami noclegowymi. Natychmiast odniósł sukces komercyjny. Rzetelne opinie naszych klientów można sprawdzić na naszym ogłoszeniu w popularnym portalu do rezerwacji noclegów, np. na Bookingu. Apartament jest obecnie bezpośrednio przez nas zarządzany poprzez domenę Biskoszlaku kropka PL. Istnieje możliwość cesji kont na portalach rezerwacyjnych (Booking, Airbnb, Noclegi (Nocowanie), Noclegowo, Alohacamp) wraz z wypracowanymi opiniami i bezpośredniego przejęcia kalendarza. Nowy właściciel przejmuje od razu wszelkie rezerwacje. Koszt takiego przeniesienia pozostawiamy do negocjacji. W skrócie. Lokalizacja: Sosnówka pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą. Położenie: przy szlaku, strumyku. Dojazd: droga asfaltowa. Nieruchomość: dom bliźniak z trzema poziomami i z ogrodem. Powierzchnia domu: 104,9 m2 Powierzchnia ogrodu: 125 m2 Działka: 300 m2 + części wspólne. Rok oddania do użytku: lipiec 2025. Obecnie wynajem krótkoterminowy. Balkony: dwa balkony, taras w ogrodzie. Miejsca parkingowe: dwa na otwartym powietrzu. W sąsiedztwie kameralny camping na kampery! Ekspozycja: południowa. Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie: podłogowe, gazowe. Klimatyzacja: tak. Opis ogólny. Odnajdź swoje wymarzone miejsce i zostań pierwszym właścicielem wykończonego domu (bliźniaka) z ogrodem w Sosnówce. Pomożemy Ci uciec od zgiełku miasta do tej sielskiej wsi położonej pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą. Ten przestronny dom (bliźniak) stanowi czwartą część wolnostojącego budynku. Posiada osobne wejście oraz własny, ogrodzony ogród. Komfortowo spędzisz tutaj czas nawet w siedem dorosłych osób (dwie duże rodziny z dziećmi). Do domu (bliźniaka) dojedziesz lokalną drogą asfaltową. Do pokonania masz niewielką różnicę wzniesień, a zaparkujesz na zewnątrz na jednym z dwóch miejsc parkingowych, przypisanych do nieruchomości. Wymagana jest tutaj łączna dopłata w wysokości 45.000,- zł brutto. Jeśli jesteś dodatkowo miłośnikiem spokoju oraz wycieczek krajoznawczych czy rowerowych jest to idealne miejsce dla Ciebie. Niewątpliwie kameralne położenie, wyjątkowe sąsiedztwo i niemałe już wzniesienia zachęcą Cię przy tym do aktywnego wypoczynku. Przedmiotowy apartament wybraliśmy z myślą o własnych, wysokich wymaganiach. Wartością dodaną jest nasza niemała wiedza zarówno przy projektowaniu wnętrz, jak i samym wykonawstwie. Mamy nadzieję, że trafiliśmy przy tym w pełni w Twój wyrafinowany gust. Wszelkie dodatkowe informacje znajdziesz w szczegółowym opisie poniżej. Szczegółowy opis nieruchomości. Nowy dom (bliźniak) o powierzchni 104,9 m2 z trzema poziomami (parter + piętro + poddasze użytkowe) oraz z własnym ogródkiem o powierzchni ponad 125 m2. Dom nie był nigdy użytkowany, nabyty bezpośrednio u dewelopera. Ustanowienie odrębnej własności lokalu - grudzień 2024. Do 104,9 m2 dochodzi powierzchnia dwóch balkonów na 1. piętrze, powierzchnia tarasu w ogrodzie. Dom (bliźniak) położony jest na działce o powierzchni ponad 300 m2 plus liczne części wspólne. W lokalu wykonane zostały dwie łazienki, drewniane schody z jesionu na 1. piętro oraz na poddasze, aneks kuchenny z wyspą, podłogi, drzwi, oba balkony, taras, itp. Nie odbieramy Ci możliwości samodzielnej aranżacji i wyposażenia wnętrza. Położenie: Dom (bliźniak) położony jest na malowniczym "Osiedlu Blisko Natury" nad Zalewem Sosnówka przy ul. Szkolnej w zabytkowej Sosnówce 58-564 (gmina Podgórzyn, powiat karkonoski, dolnośląskie). Skierowany jest dokładnie na stronę południową z widokiem na wzniesienia pomiędzy Pogórzem Karkonoskim a Wzgórzami Łomnickimi. Bezpośrednie sąsiedztwo czarnego szlaku turystycznego do Wodospadu Podgórnej w Przesiece oraz K

Duży dom 226m2/ 5 pokoi/ Pomieszczenie Hobby/ Ogród/ Garaż/ Na sprzedaż duży dom z potencjałem inwestycyjnym/ lub rodziny dwupokoleniowej Wyjątkowa oferta, która spełni Twoje marzenia o stabilnej przyszłości. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą. Chętnie rozważymy propozycje klientów. SPRZEDAŻ-ZAMIANA ZAMIANA-SPRZEDAŻ Przestronny, wolnostojący dom z tarasem, pięknym ogrodem.W bryle domu garaż 2 stanowiskowy. Idealna lokalizacja: Legnica, Osiedle Sienkiewicza, ul. Orzechowa, na jednym z pożądanych osiedli domów jednorodzinnych. Stan domu do wprowadzenia. Ciekawe, nietuzinkowe wykończenie z dobrych jakościowo materiałów. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 226,72m2 - Powierzchnia zabudowy: 142,5m2 - Powierzchnia działki: 758m2 - Rok budowy: lata 80-te - Liczba kondygnacji: 3 - Kształt działki: prostokąt - Rodzaj ogrzewania: gazowe - Liczba pokoi: 5 - Garaż: w bryle budynku/dwustanowiskowy - Droga dojazdowa: asfaltowa - Woda/ kanalizacja: miejska Rozkład pomieszczeń PRZYZIEMIE O POW. 97,56m2 * kuchnia 21,43m2 * pomieszczenie hobby 36,04m2 * pokój 7,28m2 * korytarz 8,66m2 * pralnia 7,04m2 * kotłownia 3,68m2 * klatka schodowa 5,23m2 * łazienka 8,20m2 PARTER 69,52M2 * salon 33,95m2 * kuchnia 14,07m2 * wc 1,66m2 * klatka schodowa 4,98m2 * korytarz 5,77m2 * holl 8,88m2 PIĘTRO 59,64M2 * pokój 13,89m2 * sypialnia 19,38m2 * pokój 11,70m2 * łazienka 4,35m2 * klatka schodowa 4,98m2 * korytarz 5,34m2 Atuty nieruchomości do zamieszkania pomieszczenie hobby z przeszkleniem: na domowa siłownie, pokój gier, pracownie artystyczną itp stabilna przyszłość (możliwość wynajęcia przyziemia) wymarzony dom z dwoma tarasami zagospodarowany ogród funkcjonalny układ pomieszczeń pozwoli Ci spędzać czas komfortowo w wymarzonym domu idealna lokalizacja domków jednorodzinnych spokojne sąsiedztwo garaż klimatyzacja Dodatkowe informacje: Design domu utrzymany w jednej tonacji. Działka o pow. 7,58 ara w całości zagospodarowana i użytkowana. Ogrodzona, dwie kute/metalowe bramy wjazdowe na podmurówce z cegły klinkierowej, zapewniającym nieograniczoną swobodę poruszania się wokół domu bez skrępowania. Ogród z licznymi nasadzeniami drzew ozdobnych, krzewów, kwiatów, a także z miejscem na ognisko czy basen dla rodziny. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, mianowicie na ścianach znajduje się gładź tynkarska, tynk ozdobny, tapeta oraz kafle, natomiast podłogi pokrywają deski i terakota. W budynku mieszkalnym znajdują się okna PCV wraz z zamontowanymi roletami zewnętrznymi, ponadto jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania :gazowa, instalacja wodno - kanalizacyjna oraz elektryczna. Teren przed budynkiem został wybrukowany kostką brukową oraz płytkami co umożliwia komfortowe korzystanie z podjazdu oraz z wejścia do nieruchomości. Lokalizacja: Dom położony jest na zielonym i spokojnym osiedlu Sienkiewicza. To osiedle w całości zabudowane domami jednorodzinnymi, tworząc klimat kameralnej, rodzinnej zabudowy. W pobliżu Legnicka Strefa Ekonomiczna- dodatkowy atut dla osób pracujących. W okolicy: szkoły, sklepy, punkty usługowe, a także centrum handlowe na Bielanach (Auchan, Castorama, Media Expert, i inne). Cena 1 160.000ZŁ Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma to piękne miejsce. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Agata Rzepka tel: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi

Nowiny. Dom do własnej aranżacji. Działka 700 m² Chcesz samodzielnie zdecydować, jak będzie wyglądał Twój dom? Zaplanować układ wnętrz, wybrać sposób ogrzewania i materiały wykończeniowe? Ta nieruchomość daje możliwość realizacji własnych pomysłów. Na sprzedaż połowa bliźniaka w Nowinach, w gminie Kobierzyce. Dom o powierzchni około 168 m², z garażem w bryle budynku, położony jest na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 700 m². Zaplanuj wnętrze po swojemu Wnętrze jest przygotowane do dalszych prac budowlanych, wykonania instalacji i wykończenia. Brak docelowego podziału na pokoje daje możliwość zaplanowania układu dopasowanego do potrzeb domowników. Na obecnym etapie wnętrze nie ma jeszcze docelowego podziału na pokoje. Otwarta część dzienna, wygodna kuchnia, pokoje dla dzieci czy gabinet do pracy? Przyszły układ możesz zaplanować z uwzględnieniem potrzeb domowników i możliwości technicznych budynku. Podstawą budowy jest projekt Murator "Delikatny", wariant IV. Miejsce na odpoczynek i zieleń Na działce możesz urządzić taras przy przyszłym salonie, posadzić ulubione rośliny, wydzielić miejsce do zabawy dla dzieci lub założyć własny warzywnik. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a do posesji prowadzi oświetlona droga. Podstawowe informacje • powierzchnia domu: około 168 m² • powierzchnia działki: 700 m² • zabudowa bliźniacza • garaż w bryle budynku • ściany z pustaka ceramicznego • dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką • stolarka zewnętrzna i elewacja • podłączone media: prąd, woda i kanalizacja • zbiornik na deszczówkę o pojemności około 1000 l Lokalizacja Nowiny w gminie Kobierzyce to propozycja dla osób szukających własnego miejsca w okolicach Wrocławia, z dostępem do zaplecza handlowego i usługowego Bielan Wrocławskich oraz Kobierzyc. Atutem jest bliskość autostrady A4. W pobliżu nieruchomości trwa również budowa trasy S8. Masz pomysł na swój przyszły dom? Zapraszam na prezentację. Zobacz na miejscu, jak możesz wykorzystać jego potencjał i dopasować go do swoich planów. Elżbieta Łukasik Wizualizacje mają charakter poglądowy W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cztery sypialnie, brak skosów, przestronna część dzienna, własny ogród i garaż, który możesz wykorzystać również w zupełnie inny sposób. Na sprzedaż nowy dom o powierzchni około 140 m² wraz z garażem, położony w Siechnicach przy ul. Lawendowej 8. Zapraszam do obejrzenia filmiku nieruchomości znajdującego si na naszym kanale na YT W Przestrzeni Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. To propozycja dla rodzin, które potrzebują większej przestrzeni, funkcjonalnego układu i wygodnego dostępu do infrastruktury Wrocławia. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOBRZE ZAPROJEKTOWANO Jednym z największych atutów domu jest otwarta część dzienna z kuchnią o powierzchni 36,60 m². Bez problemu zmieści się tutaj wygodna strefa wypoczynkowa, duży stół jadalniany oraz funkcjonalna kuchnia. Przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają część dzienną na ogród. Na piętrze zaplanowano 4 niezależne sypialnie. To układ, który daje rodzinie dużą swobodę - każde dziecko może mieć własny pokój, a jedno z pomieszczeń można przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. GARAŻ, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Do domu przynależy garaż o powierzchni 18,02 m², wliczony w całkowitą powierzchnię nieruchomości. Co istotne, istnieje możliwość jego adaptacji na dodatkowe pomieszczenie, np. gabinet, siłownię, pracownię czy pokój hobby. Zakres ewentualnej zmiany sposobu użytkowania wymaga weryfikacji formalnej i technicznej. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Najważniejsze informacje: -ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 24 cm, ocieplone 20 cm styropianu, -ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 12 cm, -strop gęstożebrowy typu Rector, -schody żelbetowe, -dach o konstrukcji wiązarowej, pokryty dachówką cementową, -indywidualna pompa ciepła Vaillant powietrze-woda, -ogrzewanie podłogowe, -zasobnik ciepłej wody o pojemności 185 l, -okna PVC w kolorze antracytowym, -rolety zewnętrzne, -przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej (bez paneli i instalacji PV). SIECHNICE - WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA Siechnice to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza Wrocławiem, ale nie zamierzają rezygnować z miejskich udogodnień. Na miejscu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Dużym atutem jest stacja kolejowa w Siechnicach, zapewniająca połączenie z Wrocławiem. Mieszkańcy mogą również korzystać z komunikacji autobusowej. W miejscowości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym popularna Błękitna Laguna. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Lokalizacja: Siechnice, ul. Lawendowa 8 Powierzchnia: ok. 140 m² łącznie z garażem Część dzienna z kuchnią: 36,60 m² Sypialnie: 4 Garaż: 18,02 m² Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła Vaillant, ogrzewanie podłogowe Fotowoltaika: przygotowanie pod instalację Jeżeli szukasz domu z czterema sypialniami, dużą częścią dzienną i możliwością urządzenia wnętrza według własnego projektu, zapraszam na prezentację Lawendowej 8. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i umówić termin obejrzenia nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu parterowego, wolnostojącego o powierzchni 114m², który posadowiony jest na działce o powierzchni 600 m². Budynek wybudowany z cegły, okna drewniane, podłogi pokryte wykładzina PCV oraz panelami i glazurą. Ogrzewanie węglowe- centralne. Woda z własnego ujęcia, szambo 2500 l. Sieć elektryczna w miedzi! Dach pokryty dachówką cementową, blachodachówką oraz w niewielkiej ilości eternitem. Wewnątrz pięć pokoi, o nietypowym układzie,które stwarzają możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Strych może być dodatkową przestrzenią do zagospodarowania. Budynek w większości ocieplony. Działka w prostokącie. Na zewnątrz posesja jest ogrodzona siatką, co zwiększa bezpieczeństwo. W pobliżu sklep, kościół. W okolicy znajdują się piękne tereny, idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu: las jezioro Zalew Paczkowski oraz zbiornik Topola góry CENA DO NEGOCJACJI! Oferta na wyłączność. Nie przegap okazji i zainwestuj w ten dom już dziś! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Opis oferty sporządzany został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz jej oględzin, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA BEZ PROWIZJI i BEZ PCC Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | ogród | Ratyń, Wrocław Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń, ul. Trzmielowicka. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości Brak prowizji i podatku PCC Powierzchnia domu: 87 m² + garaż 17 m² Możliwość adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój 4 pokoje - salon + 3 sypialnie Prywatny ogród do wyłącznego użytku Kameralna inwestycja - tylko 4 domy Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę Elektryczne żaluzje zewnętrzne w kolorze antracyt Duże przeszklenia i wysokie pomieszczenia Rachunek powierniczy + DFG - pełne bezpieczeństwo zakupu Układ pomieszczeń Parter - 51,90 m² wiatrołap - 3,50 m² salon z aneksem kuchennym - 23,97 m² toaleta - 2,00 m² komunikacja - 4,69 m² garaż w bryle budynku - 17,74 m² Z salonu wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Piętro - 52,92 m² korytarz - 5,91 m² garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 3,16 m² sypialnia - 9,08 m² sypialnia - 11,22 m² sypialnia - 16,01 m² łazienka - 7,52 m² Na piętrze zaprojektowano przestronną łazienkę z miejscem na wannę i prysznic. Standard wykończenia - stan deweloperski Konstrukcja i materiały ściany z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych żelbetowe stropy i schody dach z izolacją termiczną i membraną PVC Elewacja i stolarka elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie styropianem okna PVC, pakiet trzyszybowy elektryczna brama garażowa na pilot Instalacje pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja pod fotowoltaikę światłowód doprowadzony do budynku Zagospodarowanie terenu podjazdy i dojścia z kostki brukowej ogrodzenie panelowe odwodnienie i oświetlenie zewnętrzne Lokalizacja Ratyń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy. Dla kogo jest ten dom? dla rodzin z 1-2 dzieci szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniu dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - możliwość wydzielenia gabinetu dla osób ceniących ciszę, prywatność i własny ogród Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Pensjonat z atrakcjami na wyciągnięcie ręki Na sprzedaż działająca nieruchomość mieszkalno - pensjonatowa w Szklarskiej Porębie, położona zaledwie około 400 metrów od głównej stacji Ski Arena. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do prowadzenia działalności turystycznej w Karkonoszach, z możliwością zamieszkania na miejscu i dalszego rozwoju obiektu. Na działce o powierzchni 757 m2 znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 258,99 m2, pozostający od ponad czterech dekad w rękach jednej rodziny. Podpiwniczony, dwupiętrowy obiekt o charakterystycznej, kaskadowej architekturze od początku projektowany był jako pensjonat i do dziś pełni tę funkcję, przyjmując turystów odwiedzających Szklarską Porębę. W budynku znajduje się 11 pokoi przygotowanych do obsługi gości oraz duże mieszkanie, które może stanowić prywatną przestrzeń dla przyszłych właścicieli. Takie połączenie pozwala prowadzić pensjonat i mieszkać w tym samym miejscu, ułatwiając codzienną organizację pracy oraz bezpośrednią opiekę nad obiektem. Części noclegowej towarzyszą przestrzenie wspólne: hall ze strefą kominkową, jadalnia oraz kuchnia dostępna dla gości. Dodatkowo w budynku znajduje się osobna kuchnia umożliwiająca przygotowywanie posiłków na potrzeby pensjonatu. Zaplecze techniczne i gospodarcze mieści się w części piwnicznej oraz garażu. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Około 400 metrów dzieli obiekt od głównej stacji Ski Arena, około 250 metrów od sklepu spożywczego, około 160 metrów od najbliższej restauracji, a zaledwie około 70 metrów od szkółki nauki jazdy na nartach i snowboardzie. Bliskość infrastruktury narciarskiej, gastronomii i codziennych usług zapewnia gościom wygodę, która ma duże znaczenie przy wyborze miejsca na górski wypoczynek. Szklarska Poręba przyciąga turystów o każdej porze roku. Zimą oferuje narciarstwo zjazdowe i snowboard, a pobliskie Jakuszyce są jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc do uprawiania narciarstwa biegowego w Polsce. W cieplejszych miesiącach Karkonosze i Góry Izerskie zachęcają do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych oraz odkrywania wodospadów i punktów widokowych. Jesień przyciąga miłośników górskich krajobrazów i fotografii. Różnorodność tych atrakcji stwarza warunki do budowania oferty pobytowej wykraczającej poza jeden sezon. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XIX/184/19 i oznaczona symbolem MP.12 - tereny zabudowy pensjonatowej. Przeznaczenie to odpowiada dotychczasowej funkcji nieruchomości i stanowi istotną informację dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności turystycznej. To obiekt z wieloletnią historią, działającą częścią noclegową i zapleczem pozwalającym łączyć obsługę gości z własną przestrzenią mieszkalną. Nieruchomość daje wiele możliwości rozwojowych i inwestycyjnych, o których chętnie opowiem podczas spotkania i prezentacji. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację. Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Białe Błoto wybudowany w 2013 roku, 15 km od Oleśnicy, 40 km od Wrocławia. Dom parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni 174m2. Dom składa się z następujących pomieszczeń: strefy dziennej składającej się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 52.6m2 trzech pokoi o powierzchniach 15.4m2 (z przyległą garderobą o powierzchni 2.9m2), 15.1m2, 12.5m2 łazienki o powierzchni 12.7m2 wc o powierzchni 2.1m2 holu o powierzchni 14.5m2 korytarza o powierzchni 7.7m2 sieni o powierzchni 3.9m2 kotłowni o powierzchni 6.6m2 garażu (w bryle budynku) na dwa samochody o powierzchni 28.0m2 Do budynku przylega w połowie zadaszony taras o powierzchni 41m2. Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 12m2 na 1 samochód lub z przeznaczeniem na cele gospodarcze. Na podjeździe dodatkowe miejsca parkingowe na 4 samochody. Standard i wyposażenie: Stan budynku oraz posesji idealny. Do wejścia, bez nakładów finansowych. Ściany z cegły ocieplone styropianem o grubości 16cm, pokrycie dachu blachodachówka. Dach ocieplony wełną mineralną. Poddasze nieużytkowe, ministrych na sprzęt sportowy. Okna pcv, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Blaty kamienne w kuchni. Ogrzewanie: piec olejowy automatyczny, napełniany raz w roku. Pojemność zbiornika wewnętrznego na olej 1.5m3, dodatkowo zbiornik zewnętrzny 1m3. Klimatyzacja z funkcją grzania. W salonie kominek, bez rozprowadzenia. Ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni za wyjątkiem pokoi, w pokojach są kaloryfery. Na dachu panele fotowoltaiczne wraz z bankiem energii, który znajduje się w kotłowni. Podgrzewanie wody użytkowej z pieca olejowego, w lecie boiler elektryczny. Podłoga: w pokojach panele, w salonie i na pozostałej powierzchni płytki. Centralny odkurzacz. W ogrodzie instalacja nawadniająca. Media: woda z wodociągu, prąd (siła), internet światłowodowy. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Posesja: działka o powierzchni 2345m2, płaska, o kształcie rombu zbliżonym do kwadratu. W całości ogrodzona siatką. Zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika, liczne nasadzenia. Okolica: wokół duże tereny leśne, raj dla miłośników natury, rowerzystów, spacerowiczów, grzybiarzy itp. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, ciszę i otoczenie natury. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Tomasz Szmigiel tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Okazja Inwestycyjna: Zabytkowy Zespół Dworsko-Parkowy w Rogowie Wołowskim (43 ha) Nieruchomość obejmuje 2 działki : -dwór z zabudowaniami posadowione na działce parkowej -wpisane do rejestru zabytków o pow. ponad 3HA -działkę rolną o powierzchni ok.40 HA CENA OFERTOWA 2.800.000 zł za całą nieruchomość. Lokalizacja i Charakterystyka Ogólna Nieruchomość położona jest w malowniczym i spokojnym Rogowie Wołowskim, w otoczeniu lasów i pól. To oaza ciszy, która gwarantuje pełną prywatność. Na posiadłość składają się dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni ok. 43 ha, tworzące jeden spójny kompleks (ziemia wraz z dworkiem i folwarkiem w jednym kawałku). Rogów Wołowski - wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, w gminie Wińsko. Serce Posiadłości: Zabytkowy Dwór i Folwark Głównym punktem założeń jest parterowy, klasycystyczny dwór z końca XIX wieku wybudowany na planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym. Front budynku zdobi ryzalit z wysuniętym gankiem, zwieńczonym balkonem oraz reprezentacyjnymi schodami. Wykaz budynków (wszystkie są do kapitalnego remontu): Dwór: ponad 600 m² (piwnica, parter, poddasze) - unikalna architektura z XIX w. Stajnia większa: ok. 660 m² (parter, poddasze). Stajnia mniejsza: ok. 620 m² (parter, poddasze). Budynek mieszkalny: ok. 130 m² (parter). Budynek gospodarczy: ok. 80 m² (parter). Dodatkowo: budynek dawnej świniarni oraz domek wagi. Dziedziniec folwarku wyłożony jest oryginalnym, odkrytym brukiem granitowym, co nadaje miejscu niepowtarzalny, historyczny klimat. Park, Sad i Magia Miejsca Do folwarku przylega urokliwy sad oraz park położony na wzgórzu. Wyjątkowego, tajemniczego klimatu dodają mu potężne, wiekowe dęby oraz zabytkowe mauzoleum. To idealne miejsce na wyciszenie, spacery i chwilę zadumy. Potencjał Inwestycyjny i Biznesowy Nieruchomość daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Co kluczowe dla inwestora, istnieje koncepcja zagospodarowania dworu oraz pozostałych budynków która uzyskała już akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Rekomendowane kierunki rozwoju: Enoturystyka i Pensjonat: Doskonałe warunki pod uprawę winorośli (nawet do 30 ha). Budynki folwarku idealnie nadają się na przetwórnię wina oraz klimatyczny pensjonat z salą bankietową i piwnicą degustacyjną. Klinika / Branża Medyczna i Senioralna: Cisza i czyste otoczenie sprzyjają rekonwalescencji, doskonałe miejsce na luksusowy dom opieki lub prywatne sanatorium. Agroturystyka premium / Stadnina koni: Istniejące stajnie pozwalają na szybką aranżację ośrodka jeździeckiego. Zielona Energia (OZE): Na obszarze około 20 hektarów potwierdzono możliwość posadowienia farmy fotowoltaicznej. Rezydencja rodowa: Prywatna, luksusowa posiadłość dla wymagającego klienta. Ziemia Rolna W skład posiadłości wchodzi ok. 43 ha ziemi, z czego 32 ha utrzymane są w dobrej kulturze rolnej i są aktualnie uprawiane. Ziemia nadaje się pod wszelkiego rodzaju uprawy rolne lub specjalistyczne. Warunki Sprzedaży i Elastyczność Oferty Nieruchomość cechuje się wyjątkowo atrakcyjną, okazyjną ceną w stosunku do oferowanego areału i kubatury budynków. Istnieje możliwość elastycznego podejścia do transakcji: Zakup całości: 43 ha z pełną infrastrukturą cena 2.800.000 zł Zakup wydzielonej części: Możliwość zakupu samego folwarku z parkiem i sadem na działce o powierzchni 3,3748 ha w cenie 790 000,00 zł. MEDIA -prąd,woda w drodze,szambo. Osobom zainteresowanym wyślę dodatkowe informacje i zdjęcia, zapraszam ! Prezentacja tej wyjątkowej nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora. Polecam i zapraszam Inwestorów. Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim,do czego serdecznie zapraszam. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość zabytkową z przełomu XIX i XX wieku, wpisaną do rejestru zabytków. Ta wyjątkowa secesyjna willa miejska o łącznej powierzchni użytkowej 995,00 m² (kubatura 4545,00 m³), usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 11 248 m² (ponad 1,12 ha). To prestiżowy projekt inwestycyjny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym na hotel butikowy, luksusowy dom opieki premium, reprezentacyjną siedzibę firmy lub klinikę. Kluczowe atuty i wykonane prace: Dach po remoncie kapitalnym: Najważniejszy i najbardziej kosztowny etap prac renowacyjnych został już zakończony. Dach pokryto historyczną, zabytkową ceramiczną dachówką "karpiówką". Ocalona architektura i detale: Przeprowadzono pełną renowację unikatowych, bogato zdobionych kominów z cegły glazurowanej. Elewacja z tynkiem cementowo-wapiennym oraz licznymi elementami z piaskowca (cokół, balustrady, obramienia, gzyms wieży) zachowała się w oryginale. Bezpieczeństwo inwestycji: Obiekt jest w pełni ogrodzony i skutecznie zabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Architektura wnętrz - Kwintesencja Secesji: Wnętrza budynku kryją w sobie autentyczne, bezcenne rzemiosło z epoki, które nada przyszłej inwestycji niepowtarzalny klimat: Strefa wejściowa: Monumentalny hol z kamiennymi schodami oraz oryginalnymi witrażami w oknach. Reprezentacyjny parter: Pomieszczenia ozdobione oryginalną sztukaterią gipsową na sufitach oraz szlachetną, dekoracyjną boazerią. Komunikacja: Szerokie, dwubiegowe schody z drewnianymi okładzinami i ozdobną balustradą prowadzące na piętro oraz unikalne, kamienne schody kręcone wiodące na wieżę budynku, z której roztacza się widok na okolicę. Stolarka: Oryginalne, nietypowe okna skrzynkowe wraz z zachowanymi okiennicami. Dane techniczne i układ przestrzenny: Budynek jest całkowicie podpiwniczony (masywne stropy), posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz wysokie poddasze użytkowe. Liczba pomieszczeń: 19 (z możliwością własnej aranżacji i wydzielenia większej liczby pokoi/apartamentów). Konstrukcja: Solidne mury z cegły i kamienia, stropy wyższych kondygnacji oraz dach o konstrukcji drewnianej. Media na działce: Pełne uzbrojenie miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć telefoniczna. Instalacja CO na paliwo stałe (obecnie odłączona) daje pełną swobodę nowoczesnej aranżacji grzewczej (np. pompy ciepła lub ekologiczne ogrzewanie gazowe). Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Teren aktualnie określony jako MU, w planie ogólnym jako SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną OLBRZYMI POTENCJAŁ PONAD HEKTAROWEJ DZIAŁKI w mieście Jelenia Góra ! Doskonała lokalizacja biznesowa: Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie ok. 3 km od ścisłego centrum Jeleniej Góry, bezpośrednio przy głównej arterii łączącej handlowo-usługowe serce miasta ze słynnym Uzdrowiskiem Cieplice. Położenie to zapewnia doskonałą widoczność obiektu, łatwy dojazd dla klientów i gości. Bliskość Szklarskiej Poręby i Karpacza około 16 km oraz granicy czeskiej i licznych znajdujących się tam stoków narciarskich daje możliwość szusowania w okresach zimowych i wypadów wspinaczkowych i rowerowych. Podana cena ofertowa jest do rozmów. Polecam i zapraszam Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym oraz po weryfikacji profilu inwestora. Szanując prywatność właścicieli oraz dobre obyczaje, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Dla osób poważnie zainteresowanych szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłamy w wiadomości bezpośredniej. Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W SZYMANOWIE - DUŻA DZIAŁKA, POMPA CIEPŁA, INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA - BEZ PCC I POŚREDNIKÓW - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ DLACZEGO TEN DOM? Ten dom to idealna propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego miejsca do życia blisko Wrocławia - z przestrzenią dla dzieci, ogrodem i spokojną okolicą. Możliwość negocjacji wszelkich zmian projektowych na życzenie (w tym ścian działowych) - w zależności od etapu zaawansowania prac budowlanych. Duża elastyczność - w tym momencie można zmienić dosłownie wszystko - dostosowując projekt do własnych preferencji. Możliwość zobaczenia gotowych i sprzedanych już domów w latach 2020 - 2026. Dostępny również w opcji "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia Budujemy z własnych zasobów finansowych, kupujesz gotowy produkt! Brak podatku PCC Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od właściciela Odbiór 2027 Cena: 1199 999 zł - DOM - PARAMETRY I ROZKŁAD Powierzchnia użytkowa: 146 m² + 24 m² poddasza do adaptacji Działka: 565 m² Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe PARTER ( 83,27 m²) - wysokość ~2,75m: Przestronny salon z jadalnią i dużym przeszkleniem - 41,58 m² Wiatrołap z miejscem na szafę + komunikacja - 5,37 m² Łazienka/Kotłownia - 4,52m² Garaż - 20,46 m² Magazynek garażowy - 3,85 m² Schowek gospodarczy/spiżarnia - 3,28 m² PIĘTRO (brak skosów!) - 61,27 m² - wysokość ~ 2,50m: MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIAŁOWYCH WG WŁASNEGO PROJEKTU! Korytarz - 7,53 m² Pokój 1 - 4,12 m² Pokój 2 - 12,66 m² Pokój 3 - 12,99 m² Sypialnia główna - 17,50 m² Łazienka - 7,08 m² Dodatkowo poddasze użytkowe - 24 m² (wys. 2,20m, szer. 3m, dł. 8m) - niewliczone w powierzchnię domu - plus schowki pod skosami o pow. 80m2 - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD: Bezczynszowy - niskie koszty utrzymania. Pompa ciepła - tanie i ekologiczne ogrzewanie Instalacja fotowoltaiczna = niskie rachunki Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) System alarmowy Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach Okna 3-szybowe + okna panoramiczne w salonie Wnętrza dzięki dużym oknom są pełne naturalnego światła. Instalacja pod klimatyzację Dwie pełne kondygnacje - bez skośnych sufitów Wysokie sufity na parterze ( 2,75 m) dają wrażenie przestrzeni. Natomiast na piętrze wysokość sufitu 2,5m tworzy kameralną i przytulną przestrzeń życiową. - OGRÓD I OTOCZENIE: Ogrodzona działka o powierzchni 565 m² Teren przygotowany pod taras, trawnik, plac zabaw lub ogródek Dojazd drogą asfaltową Okolica domów jednorodzinnych - cicho, bezpiecznie, rodzinnie - CHCESZ DOM GOTOWY POD KLUCZ? Daj nam znać, a wykończymy dom w uzgodnionym standardzie - zgodnie z Twoim gustem. Ty wybierasz - my zajmujemy się całą resztą. - LOKALIZACJA: Miejscowość leży praktycznie na granicy Wrocławia. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Dino, tereny spacerowe i rowerowe Nowe, spokojne osiedle bez bloku w tle Szymanów to piękne, pełne zieleni, rekreacyjne tereny na północnej granicy Wrocławia, gdzie dojeżdża komunikacja z miasta dzięki czemu jest idealnie skomunikowany - bliskość węzła AOW Wrocław Północ (A8 - S5), a także obwodnicy śródmiejskiej. W Szymanowie znajdują się: lądowisko sportowe Aeroklubu wrocławskiego, sklepy spożywcze, świetlica wiejska, a także duży plac zabaw i boisko (przy ulicy Sportowej gdzie znajduje się inwestycja). Tuż obok w Psarach jest szkoła podstawowa, a w miejscowości obok, w Krzyżanowicach jest przedszkole. - Szczegółowy standard: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, łazienkach, korytarzach i kuchni oraz w garażu pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę siła pod indukcje wyprowadzone punkty hydrauliczne wraz z odpływami instalacja elektryczna instalacja fotowoltaiczna system alarmowy z czujnikami ruchu Wykończenie powierzchni pionowych i poziomych: tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne; wylewki betonowe na piętrze sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane Ściany fundamentowe - bloczek betonowy Instalacja podposadzkowa - rury PCV Stan zero - chudy beton Ocieplenie fundamentów - twardy styropian aqua EPS - 10 cm

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Obornik Śląskich. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dom ma 219,4 m2 powierzchni całkowitej rozłożonej na trzech kondygnacjach, powierzchnia zabudowy 103,2 m2. Do nieruchomości należy działka o powierzchni 301 m2, własny ogród, garaż w bryle budynku, oraz duży podjazd zapewniający miejsce postojowe dla kilku samochodów. Układ domu zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej, prywatnej i gospodarczej dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania. Układ domu: I kondygnacja -Parter - 78 m2 część gospodarcza domu ( wiatrołap, pralnia, kotłownia), garaż w bryle budynku pokój z bezpośrednim wyjściem na ogród, oraz łazienka z kabiną prysznicową II kondygnacja - 76,4 m2 Przestronna część dzienna obejmująca dużą kuchnię, jadalnię, oraz salon z kominkiem z wyjściem na balkon od strony południowej. Jest to wygodna, otwarta przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. III kondygnacja - 65 m2 Prywatna część domu, w której znajdują się : 3 sypialnie garderoba duża łazienka z wanną i prysznicem dodatkowy balkon ( strona południowa) Dom posiada również poddasze dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Do domu przynależy własny ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy zabawy dla dzieci. Dużym atutem jest przestronny podjazd, oraz garaż dzięki czemu nieruchomość zapewnia wygodne miejsca parkingowe bez konieczności parkowania przy ulicy. Dom znajduje się w spokojnej części Obornik Śląskich, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury miejskiej - szkoły, sklepy, przychodnia, ścieżki rowerowe, oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Obornik Śląskie zapewniają również bardzo dobre połączenie z Wrocławiem zarówno samochodem trasą S3 jak i koleją. Jest to dobra propozycja dla osób pracujących we Wrocławiu, a które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu blisko lasu i terenów zielonych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W SZYMANOWIE PRZY PÓŁNOCNEJ GRANICY WROCŁAWIA - DUŻA DZIAŁKA, POMPA CIEPŁA, INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA - BEZ PCC I POŚREDNIKÓW - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ DLACZEGO TEN DOM? Ten dom to idealna propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego miejsca do życia blisko Wrocławia - z przestrzenią dla dzieci, ogrodem i spokojną okolicą. Możliwość negocjacji wszelkich zmian projektowych na życzenie - w zależności od etapu zaawansowania prac budowlanych. Duża elastyczność - w tym momencie można zmienić dosłownie wszystko - dostosowując projekt do własnych preferencji. Możliwość zobaczenia gotowych i sprzedanych już domów w latach 2020 - 2026. Dostępny również w opcji "pod klucz" - gotowy do wprowadzenia Brak podatku PCC Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od właściciela Odbiór 2027 Cena: 1 549 000 zł DOM - PARAMETRY I ROZKŁAD: Powierzchnia użytkowa: 173m² + 48 m² poddasza do adaptacji Działka: 1129 m² Podwójny garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe Przestronny salon z jadalnią, kuchnią i dużym przeszkleniem - 41,3 m² Wiatrołap z miejscem na szafę + komunikacja - 8,3 m² Pralnia/Kotłownia - 4,52m² Łazienka 1 - 3,1 m² Łazienka 2 - 8,9 m² Garaż dwustanowiskowy - 35,6 m² Schowek gospodarczy/spiżarnia - 1,7 m² Korytarz - 9,5 m² Hall - 6,2 m² Pokój 1 - 13,2 m² Pokój 2 - 13,2 m² Pokój 3 - 14,6 m² Sypialnia główna - 16,6 m² MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIAŁOWYCH WG WŁASNEGO PROJEKTU! Dodatkowo poddasze użytkowe ~ 48 m² (wys. 2,40m, szer. 3m, dł. 16m) - niewliczone w powierzchnię domu - plus dwa schowki pod skosami o pow. 130m2 - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD: Bezczynszowy - niskie koszty utrzymania. Pompa ciepła - tanie i ekologiczne ogrzewanie Instalacja fotowoltaiczna = niskie rachunki Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) System alarmowy Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach Okna 3-szybowe + okna panoramiczne w salonie i głównej sypialnii Wnętrza dzięki dużym oknom są pełne naturalnego światła. Instalacja pod klimatyzację Pełna kondygnacja - bez skośnych sufitów Wysokie sufity na parterze dają wrażenie przestrzeni. - OGRÓD I OTOCZENIE: Ogrodzona działka o powierzchni 1129 m² Teren przygotowany pod taras, trawnik, plac zabaw lub ogródek Dojazd drogą asfaltową Okolica domów jednorodzinnych - cicho, bezpiecznie, rodzinnie - CHCESZ DOM GOTOWY POD KLUCZ? Daj nam znać, a wykończymy dom w uzgodnionym standardzie - zgodnie z Twoim gustem. Ty wybierasz - my zajmujemy się całą resztą. - LOKALIZACJA: Miejscowość leży praktycznie na granicy Wrocławia. W pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Dino, tereny spacerowe i rowerowe Nowe, spokojne osiedle bez bloku w tle Szymanów to piękne, pełne zieleni, rekreacyjne tereny na północnej granicy Wrocławia, gdzie dojeżdża komunikacja z miasta dzięki czemu jest idealnie skomunikowany - bliskość węzła AOW Wrocław Północ (A8 - S5), a także obwodnicy śródmiejskiej. W Szymanowie znajdują się: lądowisko sportowe Aeroklubu wrocławskiego, sklepy spożywcze, świetlica wiejska, a także duży plac zabaw i boisko (przy ulicy Sportowej gdzie znajduje się inwestycja). Tuż obok w Psarach jest szkoła podstawowa, a w miejscowości obok, w Krzyżanowicach jest przedszkole. - Szczegółowy standard: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, łazienkach, korytarzach i kuchni oraz w garażu pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę siła pod indukcje wyprowadzone punkty hydrauliczne wraz z odpływami instalacja elektryczna instalacja fotowoltaiczna system alarmowy z czujnikami ruchu Wykończenie powierzchni pionowych i poziomych: tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne; wylewki betonowe sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane Ściany fundamentowe - bloczek betonowy Instalacja podposadzkowa - rury PCV Stan zero - chudy beton Ocieplenie fundamentów - twardy styropian aqua EPS - 10 cm Ściany nośne - beton komórkowy - grubość 24 cm Ściany działowe - beton komórkowy - grubość 12cm Schody systemowe na strych Fakro Więźba dachowa drewniana (kratownica, nośność 120kg/m2, wys 2,40m - co pozwala