Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż nowy dom szeregowy 92 m² - Krzyków pod Wrocławiem - 3 sypialnie, ogród, SKRAJNY SZEREG! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 92 m², położony w spokojnej i zielonej części Krzykowa - zaledwie 20 minut od centrum Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej, dojazdowej uliczki - gwarantującej ciszę i prywatność. Powierzchnia: • Dom: 92 m² • Działka: 360m² • Ogród: ok. 220m² ⸻ Rozkład pomieszczeń: Parter: • Wiatrołap • Łazienka z prysznicem i WC • Przestronny salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród) • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami • Możliwość instalacji kominka Piętro: • 3 sypialnie (pełna wysokość - bez skosów!) • Duża łazienka z wanną i WC Dodatkowo: • Strych - idealny na przechowywanie • Podjazd na 1 samochód przed budynkiem (możliwość dwóch miejsc postojowych) ⸻ Standard wykończenia: • Dom z rynku pierwotnego - stan pod klucz • Ogrzewanie podłogowe na parterze • Piec gazowy dwufunkcyjny • Rolety elektryczne na parterze • Przygotowana instalacja pod kominek • Pełne media: prąd, gaz, kanalizacja ⸻ Lokalizacja: • Krzyków - cicha i zielona miejscowość pod Wrocławiem • Dojazd do centrum Wrocławia - ok. 20 minut • W pobliżu: szkoła, przedszkola, sklepy, tereny spacerowe, stacja PKP i przystanek autobusowy • Osiedle kameralne, bezpieczne, idealne dla rodzin • Dom zlokalizowany na końcu ślepej ulicy - brak ruchu samochodowego ⸻ Termin oddania: Gotowy do zamieszkania od 15 grudnia 2026 r. ⸻ Cena: 899 000 PLN ⸻ To idealny dom dla rodziny, która szuka spokoju, komfortu i bliskości miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

NOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - STAN DEWELOPERSKI - ŚWIDNICA / WITOSZÓW DOLNY, UL. POŁUDNIOWA! RYNEK WTÓRNY - DOM GOTOWY DO WYKOŃCZENIA I DOSTĘPNY OD ZARAZ! Prezentujemy nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony na nowo powstałym osiedlu przy ulicy Południowej w Witoszowie Dolnym, bezpośrednio przy granicy Świdnicy, w rejonie ulicy Leśnej. Doskonała lokalizacja - formalnie Witoszów Dolny, a w praktyce niemal Świdnica! To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody i szybkiego dostępu do miasta. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Przestronny salon z wyjściem na taras, Otwarta kuchnia z możliwością dowolnej aranżacji, Łazienka, Przedpokój. PIĘTRO: Trzy ustawne sypialnie, Łazienka, Pomieszczenie gospodarcze, Przedpokój. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej. STANDARD I WYPOSAŻENIE Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu, Ogrzewanie centralne gazowe, Duże przeszklenie tarasowe typu HS - zapewniające doskonałe doświetlenie salonu i wygodne wyjście na taras, Rolety zewnętrzne na parterze - zwiększające komfort i prywatność, Nowoczesna architektura, Funkcjonalny układ pomieszczeń, Dom gotowy do przekazania od zaraz! LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI! Ulica Południowa w Witoszowie Dolnym to atrakcyjne miejsce do zamieszkania, szczególnie dla osób poszukujących nowego domu w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego osiedla z bliskością miejskiej infrastruktury. Kameralne otoczenie, nowa zabudowa mieszkaniowa i dogodny dojazd do Świdnicy sprawiają, że jest to interesująca alternatywa dla domów położonych w granicach miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z tarasem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum codziennego życia. DLACZEGO WARTO? Nowy dom, świetna lokalizacja i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie tak, jak sobie wymarzysz! Nie musisz czekać na zakończenie budowy - nieruchomość jest gotowa do wykończenia. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu na lata, w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy Świdnicy. Zapraszamy na prezentację! Ogłoszenie biura nieruchomości. Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy: - certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do: - Komfort, Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol, - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak w Cieplicach Śląskich - roju. Budynek z 2024 roku wykonany z pustaka, gotowy do zamieszkania. Na parterze znajduje się: wiatrołap, salon połączony z kuchnią, osobny pokój, łazienka, kotłownia/pralnia i wyjście na taras. Pierwsze piętro to układ 3 osobnych ustawnych pokoi oraz łazienki. Jeden z pokoi daje możliwość wykonania zabudowy typu garderoba. Dodatkowa powierzchnia to poddasze, które daje bardzo duże możliwości przechowywania. Dom jest ogrzewany gazem. Łazienki są doposażone w kaloryfery. Działka ma powierzchnię 440 m², a ogrodzenie jest metalowe. Na działce można postawić garaż, na co jest uzyskane pozwolenie na budowę z roku 2025. Okna w domu są trzyszybowe, doposażone w elektryczne rolety. Schody zostały wykonane z drewna dębowego przez stolarzy. Dom jest gotowy do zamieszkania. Nigdy nie był zamieszkany. Ze względu na zmianę planów życiowych jest decyzja o sprzedaży domu. Zabudowa kuchenna wykonana przez sklep IKEA w opcji komfort z 25-letnią gwarancją. Dom znajduje się w bardzo dobrej okolicy, pod względem sąsiadów, ciszy, spokoju i pięknego widoku na pasma górskie pięknych Karkonoszy. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam zainteresowane zakupem osoby do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Bez prowizji dla kupującego | Zakup bez podatku PCC Biuro AP Powierska Nieruchomości mieszczące się w Sobótce przy ulicy Rynek 9 prezentuje: Na sprzedaż komfortowy, dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni całkowitej 122,04 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 496 m². Nieruchomość zaprojektowana została z myślą o wygodzie rodziny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter - strefa dzienna Wiatrołap - 3,3 m² Łazienka - 3,04 m² Przestronny pokój dzienny - 21,99 m², idealny do wspólnego spędzania czasu Kuchnia - 12,04 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,34 m² Garaż - 18,83 m² Układ parteru zapewnia wygodną komunikację oraz możliwość aranżacji nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej. Piętro - strefa prywatna Hol - 5,92 m² Łazienka - 8,38 m² Trzy sypialnie o powierzchniach: - 11,75 m² - 14,60 m² - 10,98 m² Klatka schodowa - 6,10 m² Piętro zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników - idealną zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z materiałów wysokiej klasy. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła Viessmann, trzyszybowe okna PCV, rolety elektryczne, ocieplenie ścian 25 cm, dachówka ceramiczna, instalacje przygotowane pod alarm, monitoring, internet i kominek oraz zbiornik na wodę deszczową 5 m³. Działka zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Sobótki oraz dogodny dojazd do Wrocławia - w pobliżu znajdują się stacje PKP Sobótka i Sobótka Zachodnia, a także szlaki turystyczne prowadzące na Ślężę, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Daj się zauroczyć Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny skrajny segment szeregowca położony przy ul. Śliwkowej w Smolcu, w spokojnej, wewnętrznej części zabudowy. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego ciszę, prywatność i wygodę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do Wrocławia i pełnej infrastruktury Smolca. Dom znajduje się wewnątrz przy ślepej drodze, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. Nie jest położony przy ulicy przelotowej ani ruchliwej drodze, dzięki czemu okolica jest wyjątkowo spokojna. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY skrajny segment szeregowca, ok. 128 m² powierzchni na dwóch pełnych kondygnacjach, dodatkowa 3. kondygnacja - ok. 37 m² powierzchni po podłodze ze skosami, działka ok. 320 m², zadaszony taras o powierzchni ok. 10 m², duży narożnik wypoczynkowy i stół na tarasie, ogrzewany garaż w bryle budynku, możliwość parkowania 3 aut przed domem, zadbany ogród, duży pokój na 3. kondygnacji z możliwością dowolnej aranżacji, 2 łazienki + WC, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe - gaz miejski, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, dodatkowo wszędzie grzejniki, kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro, rolety antywłamaniowe na parterze, alarm, drewutnia i osobna szopa na narzędzia, dom czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania, w cenie domu pozostaje zabudowa kuchenna oraz większość mebli i wyposażenia, nieruchomość bez obciążeń i bez hipoteki. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER Na parterze znajduje się przestronna, otwarta część dzienna obejmująca: salon z klimatycznym kominkiem, otwartą jasną kuchnię, toaletę (WC), pralnię/kotłownię, garaż w bryle budynku. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe i dodatkowo grzejniki. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni ok. 10 m², który stanowi wygodne przedłużenie części dziennej i miejsce do odpoczynku w ogrodzie. Na tarasie znajduje się duży narożnik wypoczynkowy oraz stół. I PIĘTRO Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje, w tym: główna sypialnia z garderobą, druga sypialnia, trzeci pokój - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajduje się również duża, funkcjonalna łazienka wyposażona w: wannę, umywalkę, WC, bidet. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik. Na piętrze zainstalowana jest również klimatyzacja. III KONDYGNACJA - PODDASZE UŻYTKOWE - duża przestrzeń ze skosami Największym dodatkowym atutem domu jest trzecia kondygnacja. To około 37 m² powierzchni po podłodze, ze skosami, obejmujące: duży pokój, łazienkę z WC, umywalką i kabiną prysznicową, dodatkowy stryszek na rzadziej używane rzeczy. Przestrzeń można dowolnie wykorzystać - jako sypialnię, pokój nastolatka, gabinet, pokój hobby, garderobę, studio lub dodatkową przestrzeń rodzinną. Dzięki tej kondygnacji dom oferuje znacznie więcej przestrzeni i możliwości aranżacyjnych, niż wynikałoby to z samej powierzchni dwóch podstawowych kondygnacji. OGRÓD, TARAS I OTOCZENIE Dom stoi na działce o powierzchni około 320 m². Ogród jest zadbany i funkcjonalnie zagospodarowany. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni ok. 10 m², wyposażony w duży narożnik wypoczynkowy oraz stół. Na posesji znajdują się również: drewutnia, szopa na narzędzia i sprzęt ogrodowy, miejsce na kosiarkę i pozostałe wyposażenie. Przed budynkiem można zaparkować 3 auta, co jest dużym udogodnieniem dla rodziny i gości. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe, gaz miejski, ogrzewanie podłogowe, grzejniki, klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem ciepła, rolety antywłamaniowe na parterze, instalację alarmową. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom jest czysty, zadbany i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość była regularnie doinwestowywana. W 2024 roku parter przeszedł remont połączony z wymiana mebli salonowych. W 2023 roku zostało odświeżone pierwsze piętro. W tym roku (2026) odmalowano górna klatkę schodową, pokój oraz łazienkę na poddaszu. Niskie koszty utrzymania: Dom jest bardzo energooszczędny, co potwierdza świadectwo charakterystyki energetycznej z doskonałym wynikiem EP=70 kWh/ (m2 · rok) (Klasa B). Budynek jest świetnie zaizo

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.  Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Zalesiu, w gminie Bystrzyca Kłodzka, w województwie dolnośląskim, która łączy w sobie funkcję prywatnego domu i gotowego obiektu noclegowego oraz inwestycji z możliwością dalszego rozwoju. To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów i gór. Nieruchomość od lat pełni funkcję pensjonatu i jest przygotowana do prowadzenia działalności związanej z wynajmem pokoi i apartamentów. Jednocześnie układ budynku pozwala na komfortowe połączenie działalności z własnym miejscem do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - zagospodarowana, ogrodzona działka o pow. 4.297 m2 - budynek o powierzchni użytkowej około 280 m2 - trzy kondygnacje: przyziemie, piętro oraz użytkowe poddasze - w budynku 2 niezależne apartamenty + przestrzeń mieszkalna - apartamenty o pow. 90 m2 + 60 m2 z możliwością wynajmu krótkoterminowego dla łącznie 12 osób - przestrzeń mieszkalna o pow. 130 m2 - taras na piętrze (ok. 100 m2) z drewna świerkowego - budynek modernizowany i remontowany w latach 2013-2021 - wybudowany z cegły - docieplony styropianem o grubości 15 cm - wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania - pompa ciepła Panasonic 12 kW z 2022 r. - piękna odrestaurowana stodoła o pow. 70 m2 - na działce znajdują się również dwie wiaty, ziemianka oraz domek narzędziowy - przydomowa oczyszczalnia ścieków - własna studnia głębinowa (27 m) - woda jest dodatkowo uzdatniana i oczyszczana, system wyposażono w lampę UV - podłączenia wody, kanalizacji i prądu - nowe okna PCV - projekt budowlany zakładający wykorzystanie budynku na cele mieszkaniowe - budynek posiada trzy kondygnacje: przyziemie, piętro oraz użytkowe poddasze - dwa niezależne wjazdy na posesję Budynek oferuje dwa apartamenty, z niezależnymi wejściami, zapewniające nocleg dla łącznie 12 osób (w każdym 6 miejsc noclegowych) oraz część mieszkalną. Oba apartamenty zapewniają gościom prywatność i niezależność, co doskonale sprawdza się przy prowadzeniu wynajmu krótkoterminowego. - APARTAMENT 1 - w przyziemiu, o powierzchni około 90 m2, składa się z dwóch pokoi, łazienki, aneksu kuchennego i posiada kominek - APARTAMENT 2 - na piętrze, dwupoziomowy apartament o powierzchni około 60 m2, z niezależnym wejściem, salon, sypialnia, łazienka, aneks kuchenny i kominek Z obu apartamentów można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu. Pozostałą część budynku stanowi DWUPOZIOMOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA o łącznej powierzchni około 130 m2, która może służyć przyszłym właścicielom lub zostać w przyszłości zaadaptowana na kolejne pokoje dla gości: - na pierwszym poziomie znajduje się duży salon, kuchnia, sypialnia i łazienka - na drugim poziomie mamy do dyspozycji przestronny salon, dużą sypialnię z łazienką oraz dodatkowe pomieszczenie. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Zalesia, w otoczeniu lasów i gór. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od codziennego pośpiechu.W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega żółty szlak turystyczny prowadzący w kierunku Polanicy-Zdroju. To propozycja dla osób, które chcą przejąć miejsce z charakterem i kontynuować działalność, ale również dla tych, którzy szukają własnego azylu w górach z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Odległości od miast: - Bystrzyca Kłodzka: ok. 5 km - Polanica-Zdrój: ok.15 km - Kłodzko: ok. 20 km W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właści

Na sprzedaż jest świeżo wykończony dom szeregowy o powierzchni 133m2 z ogródkiem 136m2. Prace wykończeniowe zostały zakończone 2 tygodnie temu, nikt w nim nie mieszkał i jeszcze pachnie nowością. Wszystko co jest na zdjęciach zostaje, dlatego w zasadzie można wprowadzić się z walizką; ) Takich nieruchomości nie ma na rynku. Układ domu Parter: • salon z aneksem kuchennym 40m2 • mała łazienka z pralką i pompą ciepła w zabudowie • garaż + dodatkowe miejsce postojowe prywatne obok budynku! • ogródek Piętro: • 4 pokoje • łazienka Poddasze: • duża powierzchnia magazynowa i wysokość (możliwość zaadaptowania w przyszłości na dodatkowy pokój, biuro, bawialnie, pralnię itp.) Standard Premium: • wykonane gładzie na ścianach • farba Semin sem mat premium • podłoga jodełka Weninger • drzwi z zawiasami ukrytymi i zamkami magnetycznymi • kuchnia realizowana na wymiar, lakier mat, fronty frezowane bez uchwytów, nowoczesny i trwały blat kompozytowy, sprzęt BOSCH, lodówka side by side • nowocześnie wykonane łazienki (łazienka z ogromną i wygodną kabiną walk-in) • oświetlenie w całym domu energooszczędne (LED) • ogrzewanie podłogowe • panoramiczne okno przesuwne na taras • zrealizowany ogród wraz z luksusowym wypoczynkiem ogrodowym • pralko-suszarka • nowoczesna pompa ciepła Saunier Duval łącząca wydajność z oszczędnością (funkcja grzania i chłodzenia pomieszczeń) Rzuty są poglądowe do przedstawienia przybliżonych wymiarów pomieszczeń, aranżacja wnętrz została wykonana według własnego pomysłu i projektu. Dom jest wykonany i umeblowany z materiałów premium, kolorystyka i wnętrza są zaprojektowane i zrealizowane spójnie i zrealizowane z gustem według najnowszych trendów. Zdjęcia nie oddają tego jak wspaniale wygląda. Dom mieści się blisko parku handlowego Bielany Wrocławskie, węzła A4 i obwodnicy Wrocławia co pozwala sprawnie i szybko dostać się w każde miejsce we Wrocławiu jak i na wypady za miasto. Zapraszam na osobistą prezentację. Maria Jaworska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom o powierzchni całkowitej 290 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 196m2. Budynek w zabudowie bliźniaczej został posadowiony w Wałbrzychu na Piaskowej Górze Składający się z: Przyziemie: - Garaż, - Kotłownia w której znajduję się dodatkowe WC - Pralnia, Półpiętro - Garderoba - Pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako dodatkowy pokój, Parter : - Kuchnia wraz z jadalnią - Sypialnia - Hol, Półpiętro : - Salon z wyjściem na ogród, - Łazienka z WC, - Wnęka na szafę, Piętro : - 2 sypianie, - Łazienka z WC, Poddasze: - Dwie sypialnie w tym jedna z loggią Zadbana słoneczna nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 462m2. Posiadająca ogrzewanie gazowe, oraz kominkowe. Lokum w bardzo dobrym stanie technicznym technicznym. Całość posesji ogrodzona oraz zagospodarowana. Dom położony w zasięgu kilku minut od centrum Wałbrzycha, w pobliży znajduje się las oraz tereny zielone. Zapraszamy na bezpłatne prezentacje ! Prezentacja ofert lub udostępnienie danych adresowych jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa Wszelkich dodatkowych informacji związanych z ofertą udzieli pośrednik prowadzący posiadający licencje zawodową numer: 22967 Agnieszka Babiak W ramach naszej usługi pośrednictwa zajmujemy się również rozliczeniem liczników - energia elektryczna, gaz, woda oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością. GWARANCJA najniższej ceny dzięki: - okazyjnej cenie nieruchomości - usługom finansowym - atrakcyjnej stawce u Notariusza Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości?? Zapraszamy do nas! Bezpłatnie porównamy oferty wielu banków i wybierzemy najlepsze rozwiązanie dla twoich potrzeb. NOTA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

WYJĄTKOWA KAMIENICA W LEGNICY ul. Rataja Nieruchomość o wyjątkowym charakterze i potencjale inwestytcyjnym. Na sprzedaż reprezentacyjna, wolnostojąca kamienica położona przy ul. Rataja w Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się oryginalną architekturą, rozbudowaną bryłą, ozdobnymi balkonami, wieżyczką oraz licznymi detalami podkreślającymi jej historyczny charakter. Budynek jest wielokondygnacyjny, podpiwniczony i posiada przestronne poddasze. Kamienica wymaga kompleksowego remontu, co daje możliwość swobodnego zaprojektowania wnętrz i dostosowania nieruchomości do planowanej funkcji. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej działce otoczonej starodrzewem. Rozległy teren stwarza możliwości wykonania miejsc parkingowych, ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowego zagospodarowania - zgodnie z obowiązującymi przepisami. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • reprezentacyjna siedziba firmy • kancelaria lub centrum medyczne • klinika albo gabinety specjalistyczne • butikowy hotel lub pensjonat • apartamenty inwestycyjne • dom opieki lub placówka edukacyjna • wyjątkowa rezydencja prywatna Duża działka w zielonym, willowym otoczeniu Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja przy ul. Rataja w Legnicy • wyjątkowa, historyczna architektura • wolnostojący budynek o reprezentacyjnym charakterze • duża, ogrodzona działka ze starodrzewem • przestronne balkony i tarasy • zachowane detale architektoniczne • szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne • dogodny dojazd oraz dobra ekspozycja nieruchomości To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, dużym potencjałem oraz możliwością stworzenia niepowtarzalnego projektu w atrakcyjnej części Legnicy. (Część zdjęć zamieszczonych w niniejszej ofercie stanowi wizualizacje poglądowe, przygotowane przy wykorzystaniu sztucznej inteligencji (ChatGPT). Mają one charakter wyłącznie ilustracyjny i przedstawiają przykładowy wygląd nieruchomości oraz możliwości jej aranżacji. Wizualizacje nie odzwierciedlają w pełni aktualnego stanu technicznego i wizualnego budynku.) Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 104,5 m2 Stan surowy Zamknięty Wykonana : Dach koperta pokryty dachówką Ładne, duże pokoje i przestronny salon z kuchnią Działka 7 arów Okna w kolorze antracytowym z roletami oraz silnikiem elektrycznym Prąd Woda Kanalizacja -szambo 10 tys litrów Droga- bezpośredni wjazd z drogi szutrowej Super lokalizacja, blisko lasu Przedszkole 5min;przystanek autobusowy 2min (darmowe autobusy);kościól 5min; market Dino 8min autem. Dom w trakcie budowy

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 110 m2, położony na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2531 m2 (25,3 ara). Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Zgorzelca (województwo dolnośląskie), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko -niemieckiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Doskonała lokalizacja : Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy na obrzeżach miasta. To idealne miejsce dla osób, które po pracy pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury Zgorzelca lub Görlitz. • Bardzo duża działka (25 arów): Tak duży teren w granicach miejskich i na ich obrzeżach to rzadkość. Działka daje nieograniczone możliwości aranżacyjne- idealna pod piękny ogród, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy nawet dodatkową zabudowę. • Bliskość granicy: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny dojazd do przejścia granicznego z Niemcami. To doskonała baza wypadowa dla osób pracujących za granicą lub ceniących sobie transgeniczne możliwości regionu. • Specyfikacja domu: Dom modułowy z elementów drewnopochodnych o solidnej konstrukcji, w której zastosowano wełnę mineralną z dodatkową warstwa izolacyjną w postaci styropianu. - powierzchnia użytkowa 110 m2 - rok budowy 2006r. - stan techniczny : dobry • Układ pomieszczeń: PARTER: przestronny jasny salon sypialnia kuchnia łazienka przedpokój wiatrołap PIĘTRO: 2 sypialnie przestronna garderoba mały pokój z możliwością przerobienia na łazienkę • Media: woda i kanalizacja z sieci prąd z sieci gaz z sieci • Ogrzewanie: ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Brötje Heizung • Okolica Dom usytuowany przy bocznej, spokojnej drodze w sąsiedztwem terenów zielonych oraz Zalewu Czerwona Woda. Bezpośredni dostęp do tras pieszych, rowerowych i konnych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Cena: 749 000 zł

WROCŁAW - ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 154,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² Działka: około 350 m² 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m² Nowoczesna architektura i duże przeszklenia Wysoki standard wykonania i energooszczędne technologie Prywatny ogród z automatycznym nawodnieniem Zagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Salon z jadalnią - 35,05 m² Kuchnia - 10,23 m² Spiżarnia Łazienka Garderoba Wiatrołap Komunikacja Garaż - 21,18 m² Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie Przestronna łazienka Garderoba Osobna pralnia Komunikacja Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie System alarmowy i monitoring Wideodomofon Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne Instalacja przygotowana pod basen zewnętrzny WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm Ściany działowe Ytong 12 cm Ocieplenie elewacji o grubości 20 cm Trzyszybowa stolarka okienna Aluminiowe drzwi wejściowe Elektrycznie sterowana brama garażowa Izolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cm Nowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymi Tynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowo ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonową Ogrodzenie posesji Automatyczny system nawadniania ogrodu Oświetlenie zewnętrzne Nasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu LOKALIZACJA - WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWA Żerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTO To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

Kamienica na sprzedaż Jelenia Góra - centrum Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Sobieskiego 40 w Jeleniej Górze, w ścisłym centrum miasta około 200 m od Placu Ratuszowego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 316,77 m². Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania układu pomieszczeń do własnej koncepcji inwestycyjnej. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w centrum Jeleniej Góry, z dużą powierzchnią użytkową, rozbudowanym układem pomieszczeń oraz potencjałem do dalszego zagospodarowania. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 40 - Powierzchnia użytkowa budynku: 316,77 m² - Rodzaj budynku: budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Liczba kondygnacji: 4, w tym przyziemie - Liczba pokoi: 12 - Garaż: w bryle budynku - Balkony: 2 - Stan techniczny: budynek wymagający modernizacji - Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja - Dojazd: droga asfaltowa - Dodatkowe instalacje: internet, telewizja kablowa, linie telefoniczne, alarm - Okna: PCV - Materiał budowlany: cegła pełna - Dach: dachówka ceramiczna - Wysokość pomieszczeń: około 2,55 m UKŁAD BUDYNKU I POWIERZCHNIE Przyziemie - 84,58 m² Na najniższej kondygnacji znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze, dwie kotłownie, garaż, dwie części magazynowe oraz pomieszczenie usługowe. Ta część budynku może pełnić funkcję zaplecza technicznego, magazynowego lub gospodarczego, zależnie od przyjętego sposobu zagospodarowania i dopuszczalnego przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Parter - 95,63 m² Kondygnacja obejmuje dużą salę z jednym pokojem, kuchnię oraz łazienkę. Rozbudowany układ pomieszczeń stwarza możliwość przeprojektowania przestrzeni i dostosowania jej do nowych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych. I piętro - 84,49 m² Na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia o powierzchni około 15 m², dwie łazienki z WC oraz komunikacja. Powierzchnia i istniejący układ dają możliwość zaplanowania funkcjonalnego mieszkania lub innego układu pomieszczeń, zgodnie z dokumentacją techniczną i obowiązującymi przepisami. Poddasze - 52,07 m² Ostatnia kondygnacja obejmuje trzy pokoje, dwie łazienki z WC oraz komunikację. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i weryfikacji technicznej poddasze może stanowić dodatkową część powierzchni użytkowej wykorzystywanej w ramach przyjętego modelu inwestycyjnego. DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Najważniejszym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z rozbudowanym układem czterech kondygnacji. Budynek może zainteresować inwestorów rozważających: - modernizację i dalszy wynajem powierzchni mieszkalnej, - przebudowę układu pomieszczeń i przygotowanie lokali do sprzedaży, - dostosowanie budynku do funkcji noclegowej, - połączenie funkcji mieszkalnej z usługową, - długoterminowe zagospodarowanie nieruchomości w centrum miasta. Możliwość wydzielenia samodzielnych lokali, zmiany sposobu użytkowania poszczególnych części czy prowadzenia określonej działalności wymaga weryfikacji dokumentacji, stanu prawnego, warunków technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód i decyzji, jeśli będą wymagane. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM JELENIEJ GÓRY Ul. Sobieskiego 40 znajduje się w wyjątkowo centralnej części Jeleniej Góry, praktycznie przy wejściu do Ratusza Miejskiego i około 200 m od Placu Ratuszowego. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są restauracje, sklepy, punkty usługowe, instytucje publiczne oraz pozostała infrastruktura śródmiejska. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń kolejowych. Położenie nieruchomości może być istotnym atutem zarówno przy wynajmie powierzchni, jak i przy planowaniu przyszłego zagospodarowania budynku. SERAFIN NIERUCHOMOŚCI - NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE Serafin Nieruchomości specjalizuje się w sprzedaży mieszkań, domów, kami

dom wolnostojący / genialna lokalizacja / blisko natury oraz jeziora Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 262,47 m2 ( powierzchnia użytkowa 184,55m2) znajdujący się w pięknej miejscowości Miszkowice w powiecie kamiennogórskim, na terenie województwa dolnośląskiego. Dom posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 1251 m2. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Umiejscowienie pośród gór, oraz bliskość jeziora Bukowskiego tworzy niesamowity klimat, którym można się rozkoszować każdego dnia. Dom został wybudowany w 2021 r. zgodnie z projektem " Rodzinne Gniazdo". Projekt charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem wydzielając strefę dzienną na parterze, oraz strefę prywatną na poddaszu użytkowym. UKŁAD POWIERZCHNI Parter: pokój dzienny 34, 02, kuchnia 11,81m2, gabinet 11,81m2, korytarz 5,05m2, pomieszczenie gospodarcze 8,58m2, (użytkowa 6,60m2) sień 6,06m2, hol 4,89m1, garaż 36,36m2. powierzchnia łączna: 121,72m2 Poddasze: sypialnia I 37,08m2 (użytkowa 12,17m2), sypialnia II 27,25m2 (użytkowa 12,79m2), sypialnia III 22,28m2 (użytkowa 9,18m2), pralnia 21,21m2 (użytkowa 9,21m2), łazienka 11,28m2 (użytkowa 5,79m2), aneks 11, 36m2 (użytkowa 5,39m2), korytarz 4,62m2, klatka schodowa 5,66m2. Powierzchnia łączna po podłodze 140,75m2, użytkowe 64,81m2. Wyposażenie: W domu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają ogromny komfort i bezobsługowość w użytkowaniu domu: ogrzewanie gruntową pompą ciepła ( 2 odwierty na głębokości 120 m) z możliwością automatycznego sterowania. Pompa ciepła w połączeniu z fotowoltaiką ograniczają nam koszty za prąd, a tym samym za ogrzewanie do minimum. Alternatywną forma ogrzewania jest kominek w salonie. System rekuperacji poprawia jakość powietrza. Automatyczne rolety okien dachowym oraz automatyczne rolety antywłamaniowe na parterze znacząco poprawiają komfort termiczny w gorące dni. Warto również wspomnieć o systemie monitoringu połączonego z kontrolą przeciwpożarową. W samym domu gołym okiem widać jakość użytych materiałów. Na uwagę zasługują liczne zabudowy stolarskie na wymiar, drewniana stolarka drzwiowa, dębowe schody, czy wysokiej klasy płytki ceramiczne. Udogodnienia na działce to system automatycznego nawadniania ogrodu oraz szklarni, robot koszący oraz oświetlenie zewnętrzne. Okolica: Otoczenie gór i lasów, jak również bliska odległość od linii brzegowej jeziora Bukowskiego, łączy ogromne atuty bezpośredniego kontaktu z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Jest to również idealna lokalizacja dla rowerzystów, w okolicy jest bardzo dużo tras rowerowych, są to też świetne tereny na wycieczki piesze, a zimą służy jako baza wypadowa dla narciarzy. Bliskość drogi ekspresowej S3 umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków regionu takich jak Karpacz, Szklarska Poręba, Jelenia Góra oraz Wrocław. Umowa na wyłączność. Prowizja 0%. Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zadbany dom z przestronnym ogrodem, sadem i potencjałem, Ujeździec Wielki. Na sprzedaż ciepły, czysty i dobrze utrzymany dom o powierzchni ok. 120 m², położony w Ujeźdźcu Wielkim - blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Trzebnicy i Wrocławia. Przestronny ogród 12,67 a. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Na działce znajduje się m.in.: - część rekreacyjna z altaną ogrodową, - ogródek warzywny, - sad, - przestrzeń do wypoczynku i dalszej aranżacji W odległości zaledwie ok. 250 m od domu znajduje się las - idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek w otoczeniu przyrody. UKŁAD DOMU Parter, powierzchnia kondygnacji ok. 86 m²: - przestronny salon (ponad 25 m²), - oddzielna kuchnia, - duża sypialnia ok. 25 m², - łazienka ok. 8,5 m², - komunikacja i klatka schodowa Piętro, powierzchnia użytkowa kondygnacji ok. 34 m²: - duża sypialnia, - korytarz z oknem, - poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji Układ górnej kondygnacji daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju oraz zagospodarowania części poddasza. To dobra propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub pracowni. Pod budynkiem znajduje się nieużytkowa piwnica. STAN TECHNICZNY Dom jest ciepły, zadbany i czysty. 10 lat temu przeszedł gruntowny remont, który obejmował między innymi: - wymianę pokrycia dachowego, - termomodernizację elewacji, - wymianę okien Ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet, kupiony w 2025 r. Bezpośrednio do domu przylega budynek gospodarczy, w którym znajdują się: kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze Obiekt może służyć jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ujeździec Wielki to spokojna miejscowość położona około 35 km od Wrocławia i 15 km od Trzebnicy W miejscowości znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 30 m, - apteka - ok. 50 m, - sklep spożywczy - ok. 70 m, - szkoła podstawowa - ok. 170 m Komunikacja: - stacja kolejowa Trzebnica - ok. 13 km; stacja kolejowa Żmigród - ok. 16 km (połączenia w kierunku Wrocławia, Rawicza, Leszna i Poznania) - droga ekspresowa S5 - ok. 16 km To dom dla osób, które szukają spokoju, zieleni i własnej przestrzeni, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do miasta i podstawowej infrastruktury. Istnieje również możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie we Wrocławiu. Oferta na wyłączność, zapraszam na bezpłatną prezentację. Well-kept house with a spacious garden, orchard and potential, Ujeździec Wielki. For sale: a warm, clean, and well-maintained house of approximately 120 m², located in Ujeździec Wielki - close to nature, yet with quick access to Trzebnica and Wrocław. Spacious garden of 12.67 acres. The property is fully equipped and move-in ready. The plot includes, among others: - recreation area with a garden gazebo, - vegetable garden, - court, - space for relaxation and further arrangement There is a forest just 250 meters from the house - an ideal place for walks, outdoor activities and relaxation surrounded by nature. HOUSE LAYOUT Ground floor, floor area approx. 86 m²: - spacious living room (over 25 m²), - separate kitchen, - large bedroom approx. 25 m², - bathroom approx. 8.5 m², - communication and staircase First floor, usable floor area approx. 34 m²: - large bedroom, - corridor with a window, - unusable attic with the possibility of adaptation The layout of the upper floor allows for the creation of a fourth room and the development of part of the attic. This is a good option for those needing an additional bedroom, study, children's room, or studio. There is an unused basement under the building. TECHNICAL CONDITION The house is warm, well-maintained, and clean. Ten years ago, it underwent a major renovation, which included: - replacement of roof covering, - thermal modernization of the facade, - window replacement The house is heated by a pellet stove purchased in 2025. Directly adjacent to the house is an outbuilding containing: boiler, garage, utility room The facility can be used as a utili

Narożny segment z ogrodem na Ołtaszynie - elegancja, przestrzeń i prywatność. Wrocław, Ołtaszyn, ul. Jaspisowa Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze? Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z udziałem w gruncie, położony w kameralnej zabudowie szeregowej (tylko 4 segmenty). Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 430 m² do wyłącznego korzystania, co zapewnia komfort i prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz zielonego otoczenia - bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia. Najważniejsze informacje Rok budowy: 2013 Powierzchnia całkowita: ok. 175 m² (ok. 240 m² ze skosami i poddaszem) Narożny segment - ekspozycja na trzy strony świata Kameralna zabudowa - tylko 4 lokale w szeregu Ogród ok. 430 m² do wyłącznego korzystania Garaż w bryle budynku Przemyślany rozkład pomieszczeń Przyziemie (ok. 50 m²) przedpokój spiżarnia / pralnia garaż Pierwsza kondygnacja Salon (45 m²) z imponującą wysokością ponad 4 m (4,20 m), dużymi oknami i wyjątkową ilością światła Oddzielna kuchnia z jadalnią (20 m²) z wyjściem na taras i ogród Toaleta (4 m²) Drugie piętro Gabinet (ok. 25 m²) - idealny na home office lub dodatkową sypialnię Główna sypialnia z salonem kąpielowym (25 m²) - wolnostojąca wanna, przestronny prysznic, wc, bidet Pokój dla dziecka / gości (12 m²) Dodatkowa łazienka (7 m²) Garderoba (5 m²) Poddasze Ocieplona przestrzeń do przechowywania Wnętrza z charakterem Drewniane podłogi z bielonego dębu i bambusa Stylizowane sztukaterie Czarno-białe schody Łazienki wykończone kaflami z kolekcji Macieja Zienia Wysokiej klasy armatura Duże drewniane okna wychodzące na trzy strony świata sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne przez cały dzień. Ogród i otoczenie Do wyłącznego korzystania pozostaje piękny, zadbany ogród o powierzchni ok. 430 m²: - starodrzew - drewniany domek gospodarczy - system automatycznego nawadniania - taras idealny na letnie wieczory Segment znajduje się w cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zieleni. To jedna z najbardziej cenionych części Ołtaszyna - spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana (ok. 15 minut do centrum Wrocławia). Dodatkowe atuty Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) Rolety antywłamaniowe System alarmowy Kameralna zabudowa i wysoki poziom prywatności To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać elegancko, komfortowo i w otoczeniu zieleni - bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agnieszka Szałęga Skontaktuj się Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie zakupu? Skontaktuj się z nami - pomożemy przejść przez cały proces bezpiecznie i sprawnie. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i mogą podlegać weryfikacji. All rights reserved © ideaINVEST Nieruchomości.

Nowoczesny bliźniak | Gniewomierz Oferowana prawa połówka bliźniaka o powierzchni mieszkalnej 106 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodziny na działce o powierzchni 350m2. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle ergonomiczny - dom nie jest ani zbyt duży, ani zbyt mały, dzięki czemu pozostaje komfortowy i ekonomiczny w codziennym utrzymaniu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER -salon z aneksem kuchennym 31,69 m2 -wiatrołap 1,69 m2 -korytarz 7,90 m2 -łazienka 2,16 m2 -kotłownia 2,57 m2 -garaż w bryle budynku 16,46 m2 PIĘTRO -sypialnia 14,31 m2 -sypialnia 15,43 m2 -sypialnia 12,22 -łazienka 8,60 m2 -korytarz 5,0 m2 STANDARD I TECHNOLOGIA Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i został wykonany z dbałością o nowoczesne rozwiązania oraz energooszczędność: ogrzewanie podłogowe gazowe, nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, ocieplenie budynku styropianem 15 cm, rolety zewnętrzne elektryczne rozprowadzona elektryka i hydraulika możliwość ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym, pompa ciepła, elektryka, piec na pellet wykonana elewacja i zagospodarowanie terenu. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu w świetnej lokalizacji - bez konieczności rezygnowania z funkcjonalności czy ponoszenia wysokich kosztów utrzymania dużej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady, co umożliwia sprawną komunikację z pobliskimi miastami takimi jak Wrocław czy Legnica. Dzięki temu nieruchomość stanowi świetną propozycję zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod przyszłą zabudowę. ✔ KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC2% ✔ INWESTORZE! ✔ ODLICZYSZ VAT ✔ CENA - 549 000 zł BRUTTO (do niewielkiej negocjacji) Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Paulina Zacharska, tel.: Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy z 2 garażami w miejscowości Świerzów gm. Prusice pow. Trzebnica. Są to 2 niezależne lokale mieszkalne położone w sąsiedztwie lasu. Doskonały dojazd do Obornik Śląskich (3km), do S5 (3km) oraz do Wrocławia (25min). Budynki parterowe z poddaszem użytkowym (do zagospodarowania wg. uznania). Do każdego domu przynależy przestronny garaż (30mkw). Cena nieruchomości brutto w stanie surowym otwartym z działką o pow. 1550mkw. Projektu lokalu mieszkalnego firmy Archon "Dom w porzeczkach 2". Parter: pokój z aneksem kuchennych mała spiżarnia sypialnia łazienka przedpokój kotłownia z przejściem do garażu Kontakt telefoniczny po godz. 16.

PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 20 ARÓW - SICHÓW, POWIAT JAWORSKI Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym z poddaszem użytkowym, położona w miejscowości Sichów, w powiecie jaworskim. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, spokojnego miejsca do życia oraz możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości według własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: działka - ok. 20 arów dom wolnostojący jednorodzinny rok oddania do użytkowania - 2015 powierzchnia parteru mieszkalnego - ok. 92,49 m² piwnica - ok. 92,49 m² poddasze - ok. 92,49 m² poddasze z możliwością adaptacji wykonany projekt rozbudowy/adaptacji poddasza/klatki schodowej budynek w całości podpiwniczony garaż w bryle budynku ogrzewanie - piec na ekogroszek ładnie zagospodarowana działka duża altana ogrodowa liczne nasadzenia, krzewy i zadbana zieleń dogodny dojazd do Jawora, Złotoryi oraz Legnicy panele fotowoltaiczne 3,24 KW DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM Budynek został oddany do użytkowania w 2015 roku i oferuje bardzo dużą przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się około 92,49 m² powierzchni mieszkalnej, natomiast kolejną pełnowymiarową przestrzeń stanowi podpiwniczenie o powierzchni około 92,49 m². Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, pomieszczeń technicznych, pralni czy dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni około 92,49 m², które obecnie pozostaje do własnej aranżacji. Na jego zagospodarowanie został już przygotowany projekt rozbudowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, przestronnej strefy prywatnej, pracowni czy niezależnej części mieszkalnej - zgodnie z własnymi potrzebami i założeniami projektu. Łącznie nieruchomość oferuje bardzo dużą powierzchnię użytkową i ogromny potencjał do dalszego wykorzystania. DUŻA, ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Dom położony jest na ładnej działce o powierzchni około 20 arów, co zapewnia dużo przestrzeni i prywatności. Teren wokół domu jest zagospodarowany - znajdują się tutaj liczne nasadzenia, krzewy oraz zadbana zieleń, dzięki czemu nieruchomość ma przyjemny, domowy charakter. Na działce znajduje się również duża altana, która może stanowić idealne miejsce do letniego wypoczynku, spotkań rodzinnych czy organizowania przyjęć w gronie znajomych. Duża powierzchnia działki daje ponadto możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej, ogrodu, placu zabaw, warzywnika czy dodatkowych miejsc parkingowych. FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT Niewątpliwym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku, zapewniający wygodny dostęp do samochodu niezależnie od warunków atmosferycznych. Dom posiada również centralne ogrzewanie zasilane piecem na ekogroszek, co stanowi sprawdzone rozwiązanie w przypadku domu o tak dużej powierzchni. SPOKOJNA LOKALIZACJA - BLISKO MIAST Sichów to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do infrastruktury większych miejscowości. Nieruchomość zapewnia szybki i dogodny dojazd do Jawora, Złotoryi oraz Legnicy, dzięki czemu lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla rodziny, jak i osób dojeżdżających do pracy. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni, własnego ogrodu i swobody, a jednocześnie chcą mieć możliwość dalszego rozwoju domu. 20-arowa działka, ponad 90 m² powierzchni mieszkalnej na parterze, pełnowymiarowe podpiwniczenie, poddasze z możliwością adaptacji, garaż w bryle budynku oraz zagospodarowany ogród z dużą altaną tworzą ofertę z bardzo dużym potencjałem. To miejsce, które może stać się komfortowym domem rodzinnym na lata, a dzięki możliwości zagospodarowania poddasza daje przyszłemu właścicielowi jeszcze więcej możliwości dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb. CENA 1.100.000 zł Do negocjacji ! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Agata Rzepka tel: Skontaktuj się Bezpieczna transak

Przytulny dom w drewnie (modrzew) w Jaworze (obręb Stary Jawor) - projekt „Namysłów” Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 126,23 m2 (całkowitej 170,13 m2), usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce (708 m2) w prestiżowej i spokojnej części Jawora (obręb Stary Jawor). Prawdziwa gratka dla miłośników naturalnego drewna i przytulnego klimatu! Nieruchomość zachwyca wyjątkowym charakterem - elewacja budynku została wykonana ze szlachetnego modrzewia, natomiast wnętrza wykończono ponadczasową sosną skandynawską. Dom łączy sielską, ciepłą atmosferę z doskonałą lokalizacją blisko centrum miasta oraz strefy ekonomicznej Mercedes-Benz. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody i unikalnego stylu, którego próżno szukać w tradycyjnym budownictwie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia mieszkalna: 126,23 m2 • Powierzchnia całkowita: 170,13 m2 • Powierzchnia działki: 708 m2 (płaska, kształt zbliżony do trapezu) • Rok budowy / Rozbudowa: Pozwolenie z 1985 r. (użytkowanie od 1989 r.), gruntowna przebudowa i rozbudowa w 2011 r. • Garaż: W bryle budynku (1-stanowiskowy, brama sterowana na pilota) • Dodatkowo: Osobny warsztat z niezależnym wejściem (10,56 m2) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny układ trzykondygnacyjny) Wysoki Parter (Strefa dzienna): • Salon (26,18 m2) - jasny, przestronny, z wyjściem na duży balkon i zejściem bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. • Gabinet (10,56 m2) - z przejściem z salonu, idealny na biuro lub domową bibliotekę. • Kuchnia (10,24 m2) - oddzielna, ustawna i widna. • Komunikacja. Piętro (Strefa nocna): • Trzy ustawne sypialnie (15,10 m2, 12,44 m2, 11,46 m2). • Komfortowa łazienka z WC (5,26 m2). • Przedpokój. Poziom „0” (Wejściowy): • Wiatrołap z garderobą. • Przestronny hol z pojemną szafą wnękową. • Bezpośrednie, wygodne przejście do garażu. Piwnica (Strefa gospodarcza): • Dwa pomieszczenia gospodarcze (26,18 m2 oraz 10,24 m2). • Kotłownia z wydzielonym miejscem na pralnię i suszarnię. • Dodatkowe WC z prysznicem oraz miejsce na szafkę na buty. STAN TECHNICZNY I MATERIAŁY • Konstrukcja: Technologia namysłowska. Ściany zewnętrzne z pustaka, elementy konstrukcyjne z płyt OSB z wypełnieniem wełną mineralną. • Elewacja: Dom obity naturalnym, regularnie impregnowanym modrzewiem, nadającym mu unikalny charakter. • Dach: Strop drewniany, więźba (OSB + papa + gont), pokrycie zewnętrzne z blachy trapezowej. • Wykończenie wnętrz: Na ścianach i sufitach naturalna sosna skandynawska. Na podłogach wycyklinowana deska sosnowa oraz płytki ceramiczne. • Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane z ozdobnymi, malowniczymi witrażami. Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe. • Media i ogrzewanie: Instalacja elektryczna, wod-kan (miejska), gazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kondensacyjnego pieca gazowego marki Termet (montaż w 2018r.). OGRÓD I OTOCZENIE Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona (od frontu ogrodzenie metalowe, z trzech stron drewniane na podmurówce). Ogród obsiany trawnikiem, z dojrzałymi nasadzeniami (świerk srebrny, tuje, brzoza, bez) - idealne miejsce na strefę zabaw dla dzieci, grill czy relaks. Podjazdy oraz ścieżki zostały wyłożone estetyczną kostką granitową. Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej przez bramę sterowaną automatycznie. Na działce znajduje się wiata drewniana z miejscem na dodatkowe parkowanie oraz z możliwością drugiego wjazdu bezpośrednio z drogi gminnej. LOKALIZACJA I DOJAZD Dom położony jest w prestiżowej, zielonej części Jawora na osiedlu domów jednorodzinnych. Miejsce gwarantuje ciszę, prywatność i sielski klimat, oferując jednocześnie błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów: • Fabryka Mercedes-Benz: zaledwie 2,1 km (ok. 4 minuty jazdy samochodem przez ul. Cukrowniczą). • Centrum Jawora (Rynek): około 4 km (ok. 9 minut spokojnej jazdy samochodem ul. Starojaworską). Bliskość strefy ekonomicznej sprawia, że jest to również doskonała inwestycja pod kątem kapitałowym. W cenie nieruchomości: meble kuchenne wraz z kuchenką gazową. Pozostałe wyposażenie do indyw