Osiedle Patio w Powsinie to doskonała lokalizacja dla ceniących sobie spokój oraz szybki dostęp do Wilanowa, Ursynowa oraz Konstancina. Doskonale skomunikowane, położone w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie, otoczone licznymi ścieżkami rowerowymi, z szybkim dostępem do dróg nr 724,S2, Stefana Korbońskiego w kierunku Kabat oraz nieopodal osiedla Komunikacja Miejska, 5 min do Metra Kabaty. Co w okolicy: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Wake Park w Bielawie, liczne placówki edukacyjne t.j. American School of Warsaw, Active School Kabaty, International American School, Szkoła im. Einsteina, Varsovia, British Primary School of Wilanow, Willy Brandt Schule Warschau oraz liczne szkoły publiczne, żłobki, przedszkola. Dla miłośników sportu nie zabraknie w okolicy szerokiej gamy Klubów Fitness, Tenisowych, Pola Golfowego, Stadniny Koni oraz punktów rekreacyjnych. Dla miłośników dobrej kuchni liczne restauracje oraz bary w promieniu 5 km. W okolicy doskonale rozbudowana zielona infrastruktura, drogowa, handlowo-usługowa oraz sportowo-rekreacyjna. Oferujemy Państwu klimatyczny dom w zabudowie segmentowej z 1995 roku w spokojnej części osiedla Patio z całodobowym monitoringiem. Nieruchomość to budynek 4-kondygnacyjny składający się z parteru, piętra,poddasza użytkowego oraz piwnicy zapewniający poprzez swoją przestronność i funkcjonalność doskonały komfort do życia zarówno rodziny z dziećmi jak i pary. Bardzo korzystny układ pomieszczeń zapewnia komfort dla rodziny 2 + 2, 2 + 3 z możliwością korzystania z licznych schowków oraz zaprojektowanej garderoby na każdej kondygnacji, ekspozycja wschód-zachód-południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń, widok z salonu i dużej sypialni na zielony ogród ze starodrzewiem to kolejny atut tej nieruchomości, bujna roślinność zapewnia strefę prywatną dla mieszkańców domu. BIO-Kominek, który znajduje się w salonie zapewni zimową porą wymarzony efekt paleniska oraz zachęci do spędzania wolnego czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Powierzchnia całkowita segmentu to 226,60 m2 Powierzchnia działki 198,00 m2 Pokój dzienny 35,70m2 Hall 5,6m2 Garderoba 1,56m2 Komunikacja 6,6m2 Kuchnia 10,8m2 Jadalnia 9,10m2 Wiatrołap 1,5m2 WC 1,2m2 Garaż 14,50m2 Sypialnia nr 1 20,09m2 Sypialnia nr 2. 15,04m2 Hall 5,63m2 Garderoba 2,83 Komunikacja 7,97m2 Łazienka 6,97m2 składające się z pokoju oraz łazienki z prysznicem, wc, umywalką Kotłownia 5,40m2 Pralnia 11,68m2 Pom.gospodarcze 11,68m2 Hall 4m2 Pomieszczenie z przeznaczeniem na pracownię/SPA siłownię/rekreację/bar 32m2. Zainteresowanych zapraszam na prezentację

Osiedle „ Na Skarpie” to kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziorny. Nazwa „ Na Skarpie” podkreśla lokalizację na terenach nie zalewowych i nie podmokłych. Większość Kupujących nie zdaje sobie sprawy, że Zawady, część Powsina i przyległe okolice to takie właśnie tereny i nie pamiętają już zagrożenia i podtopień z 2010 roku, które wystąpiły po ulewnych deszczach. Nasze domy to połączenie klasycznej architektury oraz prostoty i funkcjonalności w rozmieszczeniu pomieszczeń wewnątrz. Wykonane z materiałów najwyższej jakości, przez ekipy z wieloletnim doświadczeniem.Oferujemy dwa modele budynków: - typ A - o pow. 244 m2 ( 203 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 41 m2 poddasza ) - typ B - o pow. 272 m2 ( 233 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 39 m2 poddasza ) Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

OFERTA BEZPOSREDNIA BEZ PROWIZJI! Twoje wymarzone 212 metrów nowocześnie zaprojektowanej jasnej i przestronnej przestrzeni na cichym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Dzięki wysokim i dobrze oświetlonym przestrzeniom i znakomitej ekspozycji na strony świata wnętrza są naturalnie oświetlone i przytulne, a sąsiedztwo zaglądającej do okien zieleni kusi aby odpocząć chwile w ogrodzie. Dodatkowo w bliskim otoczeniu mnóstwo zieleni, cisza, sielskość oraz 15 minutowy spacer do przepięknej plaży nad Wisłą… marzenie! Ten wyśniony dom znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, na prestiżowym osiedlu Wille Wilanów przy ul. Bruzdowej. To właśnie tu bliskość metropolii stapia się z kojącym klimatem podmiejskiej scenerii. Przestrzeń zaprojektowana w wysokim standardzie przez biuro projektowe obecnie w stanie developerskim, z ukończonymi kilkoma pracami - rozłożona instalacja klimatyzacji, zakupione jednostki, zmiana układu pomieszczeń. W cenie otrzymują Państwo również cały projekt, z widocznymi na zdjęciach rzutami i wizualizacjami.

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu drugi etap Inwestycji przy ulicy Bruzdowej Wilanow Zawady Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 157,72m2, plus garaż o powierzchni 19,19m2. Powierzchnia działki to 199m2, a terenu zielonego to 153,5 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Na tym samym osiedlu: domy o różnych powierzchniach. Znakomita lokalizacja osiedla, pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z atrakcji, jakie oferuje miasto. Wyjątkowe miejsce zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. W odległości do 5 km międzynarodowe szkoły jak WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła; Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, IES; Polish British Academy of Warsaw; Ponadto liczne kawiarnie; restauracje, oraz atrakcje turystycznie: Wilanowski Park Kulturowy; Royal Golf Wilanów, tereny rekreacyjne nad Wisłą. Ekologiczne rozwiązania: rekuperacja, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, dachy przygotowane pod instalacje fotowoltaiczną, niski koszt utrzymania, jakość wykonania. Układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego. Domy budowane są z zachowaniem pełnej staranności w tradycyjnej technologii. Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących ciszę tej części Wilanowa oraz funkcjonalnie zaprojektowane budynki. Garaż na 1 samochód w bryle budynku + jedno miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek. Wiatrołap : 4,94m2 Komunikacja : 2,69m2 Salon z aneksem kuchennym : 32,84m2 łazienka nr1 : 0,86m2 garaż : 19,19m2 Komunikacja 10,82m2 Sypialnia nr1: 13,26m2 Sypialnia nr2 : 13,31m2 Sypialnia nr3: 12,85m2 Łazienka nr2 : 9,44m2 Pralnia : 3,22m2 Powierzchnia schodów 2,71m2 pod ściankami działowymi 3,51m2 pomieszczenie nr 1 : 44,95m2 pomieszczenie nr 2 : 27,64 m2 Inwestycja dla ceniących komfort, funkcjonalność, ekologiczne rozwiązania i kameralne otoczenie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikatowego, nowoczesnego domu wolnostojącego na ekskluzywnym osiedlu Hampton Residence w sercu Miasteczka Wilanów. Na sprzedaż dom o powierzchni 257 m², usytuowany na działce 1200 m². Parter składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, toalety gościnnej, garażu na dwa auta, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa prywatna z sypialnią master z własną garderobą i łazienką, dwiema sypialniami z łazienkami i garderobami, dodatkową sypialnią oraz hallem. Hampton Residence to symbol elegancji i nowoczesności w prestiżowej lokalizacji Miasteczka Wilanów. Osiedle oferuje dostęp do renomowanych międzynarodowych szkół, jak Academeia High School i British Primary School of Wilanow oraz Prywatnej Szkoły Podstawowej im. A. Einsteina. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, Pałac w Wilanowie z Ogrodami Królewskimi, plaże nad Wisłą i Jezioro Wilanowskie. Bogata oferta kulturalna, rozrywkowa, sklepy i punkty usługowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz spokój. Prezentowany dom stanowi idealną propozycję dla osób szukających możliwości własnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Stan deweloperski umożliwia przyszłym właścicielom dowolne kształtowanie wnętrza według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość oferuje nie tylko przemyślaną architekturę i funkcjonalność, ale także dzięki dużym przeszkleniom, przestronne i doskonale doświetlone wnętrza. Dodatkowo, duży ogród to liczne możliwości aranżacji (plac zabaw, basen). Bliskość natury i infrastruktury Miasteczka Wilanów czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! For sale, a house with an area of 257 m², located on a 1200 m² plot. The ground floor consists of a spacious living room with an open kitchen, with direct access to the terrace and garden, guest toilet, garage for two cars, utility room, and boiler room. The first floor hosts a private area with a master bedroom with its own wardrobe and bathroom, two bedrooms with bathrooms and wardrobes, an additional bedroom, and a hall. Hampton Residence is a symbol of elegance and modernity in the prestigious location of Wilanów Town. The estate offers access to renowned international schools such as Academeia High School, British Primary School of Wilanow, and the Private Elementary School of A. Einstein. The area is surrounded by numerous recreational areas, bike paths, the Wilanów Palace with Royal Gardens, beaches along the Vistula River, and Wilanów Lake. A rich cultural, entertainment offer, shops, and service points make this an excellent place for those who value an active lifestyle and peace. The presented house is an ideal proposal for those looking for the opportunity to arrange the living space according to their individual needs. The developer's state of the property allows future owners to freely shape the interior. It offers not only thoughtful architecture and functionality but also spacious and well-lit interiors thanks to large glazing. Additionally, the large garden offers numerous arrangement possibilities (pool). The proximity of nature and the infrastructure of Wilanów Area makes this location exceptionally attractive. You will find more unique offers matching these criteria on our website. Welcome!

Osiedle „ Na Skarpie” to kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziorny. Nazwa „ Na Skarpie” podkreśla lokalizację na terenach nie zalewowych i nie podmokłych. Większość Kupujących nie zdaje sobie sprawy, że Zawady, część Powsina i przyległe okolice to takie właśnie tereny i nie pamiętają już zagrożenia i podtopień z 2010 roku, które wystąpiły po ulewnych deszczach. Nasze domy to połączenie klasycznej architektury oraz prostoty i funkcjonalności w rozmieszczeniu pomieszczeń wewnątrz. Wykonane z materiałów najwyższej jakości, przez ekipy z wieloletnim doświadczeniem.Oferujemy dwa modele budynków: - typ A - o pow. 244 m2 ( 203 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 41 m2 poddasza ) - typ B - o pow. 272 m2 ( 233 m2 piętro, parter z garażem na 2 auta + 39 m2 poddasza ) Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

Dom otoczony zielenią, w sąsiedztwie Skarpy Ursynowskiej. Zachwyci osoby poszukujące ciszy w malowniczym otoczeniu i wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość prezentowana w ramach umowy sprzedaży na wyłączność. Nieruchomość: Rok budowy 2020. Powierzchnia całkowita domu: 313,21 m2 bez poddasza ( Poddasze do zagospodarowania ok 100m2)

English below. CUDOWNY DOM, KTÓRY CZEKA NA CIEBIE:) OKAZJA! NA RYNKU PRAWIE NIE MA TAKICH DOMÓW! JEDYNY W SWOIM RODZAJU I MOŻE BYĆ TWÓJ:) DOM Strony świata orientacja ZACHÓD I WSCHÓD. DOM składa się : Piwnica 140,37m2: pomieszczenie klubowe z barkiem, cały w drewnie, wystylizowany na lata 20te, piwnica z systemem szaf, pokój, toaleta z pralnią I Poziom 138,67 m2: Salon, gabinet, kuchnia częściowo otwartej na salon, wc dla gości, garderowa. Garaż na 2 samochody. W garażu wygospodarowany pawlacz. Z salonu wyjście na taras i bajeczny ogród. II Poziom 97,60 m2: 3 sypialnie, 3 łazienki, w tym jedna bardzo duża z dwoma umywalkami. Jedna sypialnia master bedroo z łazienką i miejscem do pracy. Na piętrze wyjście na taras.

Oferuję bezpośrednio nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej w Wilanowie-Powsinie. Dom powstawał pod stałą kontrolą inwestora ze szczególną dbałością o szczegóły. Każdy z budynków ma działkę z odrębnym numerem księgi wieczystej. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie domów jednorodzinnych, w pobliżu trasy Wilanów - Konstancin oraz trasy S2, w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz szkoły amerykańskiej. Wygodny i szybki dojazd do metra i centrum Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Budynki podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej (gaz w budynku). Domy przystosowane do ogrzewania niskotemperaturowego. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze. Wylewki anhydrytowe w całym domu, we wnętrzu tynki gipsowe, rozprowadzona rekuperacja, instalacja alarmowa. Dach ocieplony natryskową pianą otwartokomórkową. Podwórko wyłożone kostką betonową, odwodnienie do studni chłonnej.

Nowoczesny wygodny dom na Wilanowie. Przyjdź i poczuj atmosferę tego wyjątkowego miejsca. Atrakcyjna inwestycja od doświadczonego dewelopera. Budynek 295m2 na dużej działce 1400m2 w stanie deweloperskim, po odbiorach. Zakup od ręki, założona księga wieczysta. Przy zakupie z rynku pierwotnego Kupujący nie płaci podatku PCC (standardowo 2%). Kupujący nie płaci prowizji. Rukoli Residence Rukoli Residence to niezwykle efektowna i reprezentacyjna luksusowa willa pełna światła zaprojektowana w nowoczesnym stylu zlokalizowana w Warszawie, w dzielnicy Wilanów w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Ta rozłożysta piętrowa rezydencja jest pięknie połączona z ogrodem licznymi przeszkleniami oraz rozległymi tarasami. Wielospadowy dach w kolorze antracytowym komponuje się ze stolarką okienną oraz jasnym kolorem elewacji. Powierzchnia użytkowa budynku to 295m2. Dodatkowo poddasze 140 m2.Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Duża, kształtna, nasłoneczniona działka o powierzchni 1404 m2. Dojazd asfaltowy. Zakup z rynku pierwotnego- przy zakupie brak opłaty PCC 2%. Układ funkcjonalny Rukoli Residence idealnie łączy nowoczesność z wygodą użytkowania. Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o powierzchni ponad 61 m2 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych oraz możliwość zaprojektowania wyspy. Na parterze znajduje się również łazienka, garderoba oraz przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 44 m2 połączony z pomieszczeniem technicznym. Komfortowa strefa na piętrze posiada 5 sypialni. Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu z obszerną i wygodną łazienką oraz garderobą. Dodatkowo na piętrze znajdują się: -4 sypialnie -łazienka -garderoba -pralnia Sypialnie pięknie doświetlone narożnymi oknami. Dodatkowo dostępne przestronne wysokie poddasze, idealne jako przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji. Usytuowanie:Budynek posadowiony na samodzielnej działce o powierzchni 1404 m2. Wokół nowoczesne domy, ekstensywna zabudowa jednorodzinna.Lokalizacja Rukoli Residence położona jest w Warszawie, w dzielnicy Wilanów. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem zarówno do centrum Warszawy jak i do położonego nieopodal modnego Konstancina- jedynego uzdrowiska na Mazowszu, z pięknym Parkiem Zdrojowy, Tężnią Solankową oraz Szkołą Amerykańską. Wilanów zapewnia swoim mieszkańcom szereg atrakcji. Barokowy Pałac królewski w Wilanowie wraz z otaczającym go Parkiem to wyjątkowe miejsce o walorach historycznych oraz artystycznych. Park oraz ogród botaniczny w Powsinie to miejsce dla miłośników natury. Wilanów zapewnia także dostęp do szeregu prestiżowych szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych cieszących się uznaną renomą. Pełna infrastuktura handlowo- usługowa dostępna zarówno w Wilanowie, na Sadybie jak i w Konstancinie. Standard wykończenia:Budynek w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania. Wybudowany w wysokim standardzie z materiałów wysokiej klasy. Ściany zewnętrzne oraz ściany działowe z cegły ceramicznej. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym. W skład budynku wchodzi:-instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze, obniżając przy tym rachunki za ogrzewanie. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli również usunąć wirusy i bakterie. -instalacja pod klimatyzację dla całego parteru oraz sypialni głównej na piętrze -piec gazowy De Dietrich-ogrzewanie podłogowe w całym domu -system ogrzewania pozwala na zastosowanie pompy ciepł-instalacja elektryczna przygotowana do inteligentnej automatyki -instalacja alarmowa -instalacja telewizyjna -instalacja internetowa -instalacja pod kamery zewnętrzne -instalacja pod panele fotowoltaiczne -instalacja automatycznego podlewania ogrodu -instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu -instalacja pod automatyczne rolety antywłamaniowe oraz zamonto

Stary Wilanów - połówka bliźniaka w bardzo dobrym stanie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dyskretnie wśród innych zadbanych lub całkiem nowych domów. lokalizacja ta oferujełatwy dostęp do licznych wilanowskich szkół i przedszkoli i to zarówno publicznych jak i prywatnych. Ponadto na wyciagnięcie ręki jest, stale rozwijająca się, bogata infrastruktura dzielnicy. znajdziemy tu nie tylko sklepy, kawiarnie,restauracje, ale i 4 baseny, kilkanaście klubów fitness, korty tenisowe, golf driving range, piękne ścieżki rowerowe. Dom został zbudowany wmetodą tradycyjną, dach kryty dachówką blaszaną, okna plastikowe. Ogrzewany jest piecem zasilanym gazem miejskim. Wysokości: parter 290cm, piętro i poddasze 250 cm. Na parterze podłoga drewniana, na piętrze panele. Do domu przynależy mały, ale zadbany i kameralny ogródek. Rozkład pomieszczeń: - piwnica: pokój do rekreacji, pralnia, kotłownia, dodatkowa kuchnia, łazienka z prysznicem, schowek, - parter: oddzielna kuchnia 13 m2, salon 32 m2 z kominkiem, hall 15 m2, toaleta gościnna, - piętro: 3 sypialnie (15, 13, 11 m2), łazienka - poddasze: kuchnia, 2 sypialnie, łazienka Parkowanie na posesji, jest miejsce na wiatę garażową. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. -

JUŻ OSTATNI luksusowy dom o pow. prawie 300m2 z basenem z podgrzewaną wodą w spokojnej zamkniętej enklawie 4 domów na działkach o powierzchni 800m2.Na parterze znajduje się ponad 80 m2 salon w części wysoki na 2 kondygnacje co dodaje wyjątkowej przestrzeni. Na parterze mieści się również gabinet do pracy, garderoba, łazienka i garaż na 2 samochody. Wszystkie pomieszczenia o wysokości 3 m.Z tarasu wyjście do ogrodu i basenu.Widok z tarasu na łąki i nowe domy jednorodzinne.z basenem.

Oddanie do użytku: 30.06.2024

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu domy na sprzedaż na kameralnym zamkniętym osiedlu 24 ekskluzywnych domów, w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Wilanow Zawady, ul. Bruzdowa 79. Jest to drugi etap osiedla na Sytej 62. Blisko: Plac Vogla, sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola, żłobki, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, siłownia, place zabaw, centrum kultury. Liczne zielone tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą, pole golfowe. Łatwy dojazd do szkół międzynarodowych American School (Powsin), British School i Ecole Francaise (Sadyba), szkoły międzynarodowe w Miasteczku Wilanów: Akademeia High School, Deutsch Schule. Blisko do pałacu i parku w Wilanowie, do parku w Powsinie. Świetny dojazd do lotniska, na struga stronę Warszawa i do sieci autostrad. Kameralne, zamknięte osiedle, 24 ekskluzywnych domów w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Powierzchnia całkowita dla każdego z domów: parter 118m2 + piętro 109m2 + poddasze116,49m2 = Razem 346m2. Wysokość pomieszczeń 3m. Garaż na dwa duże samochody w bryle budynku. Planowany termin zakończenia i oddania domów to końcówka 2024r / początek 2025r. BUDYNEK - ŚCIANY BUDYNKU Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem. DACH I POKRYCIE DACHU Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm. Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami, o wysokości 270cm, Brama garażowa segmentowa, ocieplana, Balustrady przyokienne z metaloplastyki, INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu, INSTALACJE WEWNĘTRZNE Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI, Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. Instalacja Centralnego Ogrzewania GAZOWA lub w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA. Instalacja Fotovoltaiczna. TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe, SCHODY Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, Schodki wejściowe do budynku betonowe, ELEWACJA Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu. OCIEPLENIE I IZOLACJA Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR, Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styrodur grubości 12 cm TEREN WOKÓŁ DOMÓW Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu. OGRODZENIE OSIEDLA Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką. Videodomofon. MEDIA I PRZYŁĄCZA Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. - salon / jadalnia 45,30m2 - kuchnia 12,36 m2 - hol / klatka schodowa 11,53m2 - wiatrołap 5,39m2 - WC 2,37m2 - garaż na 2 samochody 37,24m2 - sypialnia master 18,37m2 - łazienka w sypialni master 9,56m2 - garderoba w sypialni master 8,43m2 - sypialnia nr2 16,44m2 - sypialnia nr3 15,35 m2 - sypialnia nr4 12m2 - łazienka 8,43m2 - pralnia 4,86 m2 - korytarz / klatka schodowa 17,23m2 o powierzchni około 116 m2, do własnej aranżacji. Poddasze nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynków. Ogrody o powierzchniach około 400m2 -500m2 Piękne eleganckie domy, duże okna w każdym pomieszczeniu i wysokie pomieszczenia dają poczucie przestrzeni. Komfort życia

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej w Wilanów-Powsin. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie domów jednorodzinnych w pobliżu: - trasa S2 ( 10 min jazdy samochodem) -Las Kabacki - Szkoła Podstawowa -Szkoła Amerykańska -Przedszkole -metro kabaty ( 5 min jazdy samochodem) Dodatkowe informacje: - ogrzewanie podłogowe -wylewki anhydrytowe -tynki gipsowe -instalacja alarmowa w całym domu

Elegancki, wolnostojący dom otoczony pięknym ogrodem, położony w cichej, zielonej części Wilanowa/Powsinek. Dom klimatyzowany o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, został gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy. Część dzienną stanowią ponad 50-metrowy salon z kominkiem połączony z przestronną jadalnią, osobna, widna kuchnia ze spiżarnią, gabinet, sypialnia, dwie łazienki, garderoba, toaleta oraz reprezentacyjny hol. Na piętro stanowiące prywatną część prowadzą wygodne schody, gdzie znajdują się: otwarty salonik, dwie sypialnie, dwie łazienki, toaleta, duży strych oraz hol. Dodatkowo w domu zostało zaaranżowane mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką posiadające niezależne wejście, mogące pełnić funkcję apartamentu gościnnego lub mieszkania dla pomocy domowej. W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż.Nieruchomość jest doskonale doświetlona dużą ilością okien. Salon z pięknym panoramicznym oknem z wyjściem na zadaszony taras i bajecznym widokiem na bujną zieleń. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz automatyczne oświetlenie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd samochodem do centrum miasta. Oferta doskonała dla rodziny, wymagających klientów lub jako siedziba firmy. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Eurovilla prezentuje nowoczesny dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż przy Parku w Powsinie. Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym, tuż przy Parku w Powsinie, w idealnym miejscu dla osób ceniących naturę, ciszę i zielone otoczenie. Jednocześnie położony jest w znakomitym punkcie komunikacyjnym, zapewniającym szybki dojazd zarówno do stacji metra, jak i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy pod Parkiem Kultury w Powsinie. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły zarówno państwowe, społeczne jak i prywatne (Montessori, American School of Warsaw). Lokalizacja nieruchomości jest jej niezaprzeczalnym atutem - ciche i spokojne miejsce w otoczeniu reprezentacyjnych domów, wśród zieleni. Wnętrze domu jest przestronne i jasne, dzięki dużym oknom, które przepuszczają dużo naturalnego światła do wnętrza. Cała kolorystyka jest utrzymana w spójnej palecie beżów, szarości z domieszką czerni, co nadaje mu elegancki i stonowany wygląd. Całość tworzy harmonijną, spójną kompozycję, gdzie każdy element dopełnia resztę, tworząc współczesną oazę w naturalnym otoczeniu. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność - układ wnętrza budynku optymalnie dopasowano do potrzeb współczesnej rodziny. Parter został zaprojektowany jako przestrzeń wspólna - znajdują się tu salon z częścią jadalną, przyległa otwarta kuchnia z oknem, łazienka, oraz garaż na jedno auto. Na podłodze ułożono deskę dębową oraz gres. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar. Piętro to strefa prywatna, są tu 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, garderoba oraz taras. Ostatnia kondygnacja urządzona została jako otwarta przestrzeń, którą okala taras o powierzchni 38,93 m2. Parter: - aneks kuchenny - jadalnia - salon z wyjściem na ogród - toaleta I piętro: - łazienka z wanną i prysznicem - sypialnia - sypialnia - sypialnia z garderobą oraz z wyjściem na balkon - pomieszczenie gospodarcze z pralnią II piętro - open space z wyjściem na taras Nieruchomość idealna dla rodziny, wykończona z dbałością o szczegóły, zgodnie z najnowszymi trendami wnętrz. To unikalna oferta na rynku, o wielu niezaprzeczalnych atutach. Minimalistyczny styl, dopracowane detale i funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ENG below Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego rodzinnego domu wybudowanego w 2015 roku, o powierzchni 174 m2 z malowniczym ogrodem o powierzchni 1069m2, podzielonym na dwie sekcje, pierwsza przeznaczona do relaksu, natomiast druga strefa ogrodu, stanowi prawdziwy ekosystem, zachowujący naturalny cykl życia roślin i zwierząt. Pompa i filtry z automatycznym system podlewania ze studni (brak kosztów za podlewanie), robot koszący trawę. Parametry nieruchomości: Parter, strefa dzienna • Kuchnia zabudowana idealnie skomponowana z ogrodem, wyposażona w sprzęt agd • Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na drewniany taras. • Gabinet/ pokój gościnny • Łazienka z prysznicem Schody dębowe prowadzące na piętro, strefę nocną. • Łazienka z wanną i prysznicem • Pokój z balkonem • Pokój z oknem dachowym • Pokój z balkonem francuskim • Pokój z balkonem i dużą garderobą Strych ze składanymi schodami z miejscem do przechowywania Garaż na dwa samochody z wejściem do domu, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo Kotłownia Spiżarnia z wyjściem na taras W ogrodzie znajduje się domek narzędziowy, rowerowy i szklarnia, a na końcu działki rosną piękne stare topole zabudowane tarasem z miejscem do relaksu. System alarmowy, zdalne sterowanie, rolety. Woda miejska, szambo, gaz miejski do ogrzewania domu i wody. Lokalizacja Dom położony w świetnej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia ciszę i spokój. Ulica oświetlona, bliski dojazd do obwodnicy. W sąsiedztwie znajduje się szkoła amerykańska, dojazd do centrum zajmuje 20 min. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem niezwykłego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie. Zapraszam na prezentację. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. * Are you dreaming of a house on the outskirts of Wilanów, where you can feel close to nature, enjoying peace and quiet? A charming family house built in 2015, with a surface area of 174 m2, featuring a picturesque garden measuring 1069 m2, divided into two sections. The first is designated for relaxation, while the second area of the garden constitutes a true ecosystem, preserving the natural life cycle of plants and animals. The pump and filters with an automatic watering system from a well (no costs for watering), and a robotic lawn mower. Property specifications: Ground floor, daytime zone: • Kitchen integrated perfectly with the garden, equipped with household appliances. • Spacious living room with a fireplace and access to a wooden terrace. • Study. • Bathroom with a shower. Oak stairs leading to the first floor, nighttime zone: • Large bathroom with a bathtub and shower. • Bedroom with a balcony. • Bedroom with a roof window. • Bedroom with a French balcony. • Bedroom with a balcony and a large wardrobe. Attic with foldable stairs and storage space. Garage for two cars with direct access to the house, ensuring convenience and safety. Boiler room. Pantry with access to the terrace. In the garden, there is a tool shed, a bike shed, and a greenhouse, with beautiful old poplar trees along the terrace providing a relaxing spot. Alarm system with remote control. Municipal water, septic tank, municipal gas for heating the house and water. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of an extraordinary house in one of the most desirable locations in Warsaw. Contact me to schedule a presentation and experience the charms of this place. The above-presented offer is solely for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 para. 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is current and accurate.

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją domu w zabudowie bliźniaczej realizowanego na kameralnym osiedlu w rejonie Wilanowa. Prestiżowa inwestycja Ustronie Wilanów znajduje się w ustronnej części Zawad pomiędzy ulicami Sytą i Bruzdową. Przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się życiem z dala od wielkomiejskiego zgiełku, mając zagwarantowany dostęp do pełnej infrastruktury Placu Vogla. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek z zewnątrz prezentuje się znakomicie. Spadziste dachy z dużymi lukarnami (wymiary ok 3m x 6m) dodają projektowi funkcjonalności i ponadczasowego stylu, a stonowana kolorystyka elewacji w tonacjach beżu, ciepłej bieli i jasnej szarości wraz z dużymi przeszkleniami stworzą unikatowy design.

Zapraszamy do odkrycia domu, który zainspirowany stylem Majorki przenosi nadmorski klimat na tereny miejskie, harmonijnie łącząc boho ze stylem Hamptons. Dom o łącznej powierzchni 290 m² (powierzchnia brutto 337 m²) składa się z: PARTER (250 m²) - STREFA DZIENNA: *Przestronny salon (110 m²) z imponującym, 6-metrowym panoramicznym oknem *W pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia z dwoma zmywarkami oraz dwoma piecami *Część jadalniana z eleganckim stołem na 12 osób *Elegancka łazienka gościnna z prysznicem walk-in *Reprezentacyjny hol z krętymi schodami *Spiżarnia z zamrażarką i dodatkową lodówką *Pralnia z 3 pralkami i suszarką STREFA PRYWATNA: *Główna sypialnia z biologicznym kominkiem, wolnostojącą wanną oraz podwójną kabiną prysznicową *Sypialnia z łazienką en-suite i dużą wanną PODDASZE UŻYTKOWE (40 m², powierzchnia brutto 87 m²) : *Sypialnia w męskim stylu z potężną, wolnostojącą czarną wanną oraz łazienką en-suite *Sypialnia gościnna BUDYNEK: Parterowy dom o powierzchni 290m2 usytuowany na działce o powierzchni 1260 m², otoczony bujną zielenią. Wyposażony w monitoring zewnętrzny, kamery oraz alarm. Garaż na dwa auta. Możliwość parkowania również na zewnątrz. Cena sprzedaży domu obejmuje pełne wyposażenie zarówno wnętrza, jak i ogrodu. Meble wykonane zostały na indywidualne zamówienie, zabudowa oraz każdy detal dekoracyjny utrzymane są w idealnym stanie. Ten wyjątkowy dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, idealny zarówno dla inwestorów, jak i rodzin z dziećmi, z ogrodem i basenem przygotowanymi na nadchodzący sezon letni, a całość jest kompletnie umeblowana i wyposażona. Wszystkie urządzenia, takie jak rekuperacja, klimatyzacja czy piec, przeszły bieżące przeglądy i konserwacje, gwarantując bezproblemowe użytkowanie. Centralnym punktem domu jest 6-metrowe panoramiczne okno w salonie, dostarczające niezrównanej w Warszawie panoramy na drzewa i łąki. Ogromny taras (o powierzchni 500 m²) otacza całą nieruchomość, zapewniając swobodny dostęp do ogrodu i podgrzewanego basenu (o powierzchni 40 m²), który pod ruchomym dachem utrzymuje przyjemną temperaturę wody nawet w chłodniejsze noce. Wystrój wnętrza, inspirowany klimatem śródziemnomorskim, łączy swobodny charakter elementów boho z elegancją stylu Hamptons, nadając nieruchomości zarówno przytulność, jak i wytworność. Ogród, pozbawiony wyraźnych granic, dzięki ukrytemu ogrodzeniu i otaczającej zieleni, sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni, wyrastającej z typowej dla Warszawy ograniczonej działki. Basen, oczyszczany naturalną solą, bez grama chloru; otoczony wygodnymi leżakami i pięknymi palmami, zachęca do relaksu, czytania, pływania i medytacji, tworząc rajski zakątek na co dzień. Wnętrza tego domu zostały uhonorowane przez magazyn Elle Decoration. Dom usytuowany jest w dzielnicy Wilanów Zawady. Otoczony przyrodą wprowadza w pełnię harmonii i spokoju, stając się wymarzonym domem dla tych, którzy poszukują niepowtarzalnego miejsca do życia. Położenie w pobliżu prestiżowych szkół, przedszkoli oraz ośrodków sportowych i rekreacyjnych czyni to miejsce kompleksowym i wyjątkowo wygodnym dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i komfort. Przemyślane i dobrze rozwinięte sieci ścieżek rowerowych prowadzą między innymi do urokliwego Parku Kultury w Powsinie, jak i dzikich plaż nadwiślańskich, oddalonych o zaledwie kilka kilometrów. Dzięki najnowocześniejszej infrastrukturze, takiej jak Południowa Obwodnica, podróże staną się łatwiejsze i szybsze - zarówno w obrębie Warszawy, jak i poza jej granicami, co bez wątpienia pozwoli zaoszczędzić cenny czas. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. - We invite you to discover a home that, inspired by the style of Mallorca, brings a coastal vibe to urban areas, harmoniously combining boho with Hamptons style. The house, with a total area of 290 m² (gross area of 337 m²), consists of: GROUND FLOOR (250 m²) - DAY ZONE: *Spacious living room (110 m²)