Case in vendita - Warszawa

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, Wawer ul. Kwiatów Polskich Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2011 roku, położony w prestiżowej części Wawra, na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Kwiatów Polskich. Nieruchomość została pięknie wykończona z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość przestrzeni oraz prywatny, zadbany ogród sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny poszukującej wygodnego i harmonijnego domu. Parter Przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 26,6 m², z dużymi przeszkleniami, klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia w aneksie o powierzchni ok. 13 m², w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Kuchnia posiada elegancki kamienny blat oraz wyspę z płytą indukcyjną. Komunikacja z pojemną szafą w zabudowie ok. 7 m². Toaleta dla gości. Piętro Sypialnia master o powierzchni ok. 20 m² z garderobą o powierzchni ok. 6 m² oraz otwartą na sypialnię łazienką o powierzchni ok. 11 m², wyposażoną w wannę, prysznic, WC oraz bidet. Pięknie urządzona sypialnia dziecięca o powierzchni ok. 21 m², z garderobą oraz własną łazienką z prysznicem o powierzchni ok. 5 m². Poddasze Sypialnia dla nastolatka o powierzchni ok. 20 m², wyposażona w klimatyzację oraz prywatną łazienkę z prysznicem o powierzchni ok. 4,35 m². Dodatkowa sypialnia, pokój do własnej aranżacji o powierzchni ok. 12,5 m². Komunikacja ok. 8 m². Garderoba ok. 3 m². Dodatkowe informacje Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. W całym domu zastosowano drewniane podłogi z jesionu, natomiast schody wykonano z ciemnego jesionu, co nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, a w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem podlewania oraz starannie dobranymi nasadzeniami. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bezpiecznej i spokojnej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu przyjaznego sąsiedztwa. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe. To również bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej willowej okolicy zlokalizowanej na terenie Ursus-Gołąbki. Ta lokalizacja to gwarancja bliskości terenów rekreacyjnych, spokoju i prywatności, a także wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Jasne przestronne wnętrza utrzymane w nienachalnym stylu, tworzą przestrzeń do aranżacji zgodnej z estetyką przyszłych mieszkańców. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. Wyróżnikiem tego miejsca jest zadbany i dojrzały ogród, który wraz z tarasem czyni to miejsce enklawą pełną komfortu i gwarantującą prywatność spotkań towarzyskich. W dolnych kondygnacjach znajduje się strefa ze stołem bilardowym. Tutaj też ulokowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 • Bawialnia ze stołem bilardowym i Dart'em • Kotłownia • Pomieszczenia gospodarcze Parter • Przestronny salon z kominkiem i stołem gościnnym • Kuchnia • Jadalnia • Pokój gościnny • Taras • Wiatrołap • Hall • Łazienka gościnna • Garaż Piętro • Trzy sypialnie • Łazienka Poddasze nieużytkowe, pełniące funkcję strychu. Idealne do przechowywania rzeczy. To idealne rozwiązanie dla osób szukających dużego, zadbanego domu dla swojej rodziny, dla których życie towarzyskie to istotny element istnienia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Jednocześnie pragną mieć dogodną infrastrukturę blisko domu oraz dostęp do wygodnego dojazdu do centrum miasta. Budynek wolnostojący: • Powierzchnia użytkowa: 232,8m2 • Działka: 1742 m2 • Liczba pokoi: 4 sypialni, salon z jadalnią, bawialnia wyposażona w stół bilardowy i Dart'a Dojazd i komunikacja: • 8 minut do trasy S2 i S8 • 350 m do przystanku autobusowego linii 194 • 1,6 km - stacja kolejowa Warszawa Ursus Okolica: • Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, Rossman - kilka minut samochodem • Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II, Szkoła podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej, liczne przedszkola i żłobki • Sport: liczne siłownie plenerowe, Zdrofit Ursus, basen kryty OSIR Ursus, skatepark, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki • Ekopark Ursus, Park Hassów I can run a presentation in English Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie. Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim | ul. Rosy, Kępa Zawadowska, Wilanów | 15 km od PKiN Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w postaci nowoczesnego domu o powierzchni 340 m², położonego na działce 1300 m² na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom powstał w 2021 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego założeniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni do życia. Bryła budynku wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą, a elewacja została częściowo wykończona drewnianymi lamelami. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz otwierają dom na otaczającą zieleń ogrodu. FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia użytkowa domu to 340 m2 (w tym parter - 190 m2 oraz piętro - 150 m2). Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną domu - przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Znajdują się tu m.in.: - przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras - wygodna kuchnia - elegancka jadalnia - gabinet - oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca: - 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna master z przestronną garderobą) - 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się również garaż na dwa samochody jak również spiżarnia i schowek. Obecna wysokość pomieszczeń: 2.95 m. Salon na wysokość dwóch kondygnacji tj. ok. 6 m. STAN DEWELOPERSKI - PEŁNA SWOBODA ARANŻACJI Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim (formalnie stan surowy zamknięty) z pozwoleniem na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz w pełni dopasowanych do własnej wizji i stylu życia. To również ogromna oszczędność czasu i energii - nowy właściciel omija wieloletni proces zakupu działki, uzyskiwania pozwoleń i prowadzenia budowy. Budynek zbudowany z cegły Porotherm z warstwą ocieplenia ze styropianu grafitowego 20 cm, co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Elewacja wykończona częściowo tynkiem elewacyjnym oraz systemem panelowym z lamelami. Okna PCV. Dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą PUR (27 cm). Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Wewnątrz budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o regularnym kształcie (ok. 30x43m) oraz powierzchni 1300 m² została wyposażona w przyłącze do automatycznego nawadniania. Posiada również ogrodzenie oraz automatyczną bramę wjazdową. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: prąd, woda, gaz, oraz światłowód. LOKALIZACJA Plac Vogla znajduje się w odległości 3 km, z dojazdem samochodem zajmującym 5 min. Kępa Zawadowska oferuje połączenie kameralnego charakteru, zieleni i bliskości Wisły, tworząc dogodne warunki do życia dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Codzienność można tu urozmaicić spacerami i przejażdżkami rowerowymi wzdłuż wału wiślanego, wypoczynkiem nad rzeką czy obserwowaniem nadwiślańskiej przyrody w rejonie rezerwatu Wyspy Zawadowskie, a pobliskie tereny Powsina oferują kolejne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się również sklepy, placówki medyczne, renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i korzystać z jej walorów na co dzień, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa i wygodnego połączenia z Warszawą. PODSUMOWANIE To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w standardzie premium. Stan prawny: pełna własność (możliwość kredytowania). Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłosz

Sęczkowa Residence położona jest w malowniczej i zielonej części Warszawy, blisko Wisły oraz Mostu Siekierkowskiego. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom idealne warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. Otaczające osiedle tereny zielone i liczne ścieżki rowerowe prowadzące do brzegu Wisły umożliwiają codzienne spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. Okolica Sęczkowej Residence jest również bogata w różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia i możliwości odkrywania nowych smaków. Centrum Warszawy - 12 minut autem Pałac w Wilanowie - 15 minut autem Przystanek autobusowy Narodowa 02 i Gocław 09 - 9 minut pieszo Stacja Metra "Gocław" 20 minut pieszo Przedszkole i Szkoła podstawowa - 13 minut pieszo Mieszkania w Sęczkowa Residence oferują przestrzeń (132m2) i komfort na najwyższym poziomie. Każdy lokal posiada własny balkon, taras oraz prywatny ogród, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i relaksem na własnej przestrzeni na zewnątrz. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przyjemne pomieszczenia. Rozkład pomieszczeń w Sęczkowa Residence został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter pełni rolę strefy społecznej, idealnej do przyjmowania gości, podczas gdy piętro to strefa prywatna z sypialniami, gwarantująca intymność i spokój. W cenie lokalu znajduje się również wysokie poddasze o powierzchni 67,37 m2, fotowoltaika o mocy 4KW, stacja zmiękczająca wodę miejską oraz kodowniki do drzwi wejściowych wraz z eleganckimi pochwytami zamiast zwykłych klamek. Sęczkowa Residence to osiedle, które oferuje mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo. Zamknięty teren z bramą wjazdową oraz brukowane drogi wewnętrzne tworzą przyjazne i estetyczne otoczenie. Bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury, co jest idealne dla miłośników spokoju i kontaktu z przyrodą. Osiedle znajduje się w pobliżu malowniczych parków oraz nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają relaksowi i rekreacji. Sęczkowa Residence to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę oraz komfort mieszkania w zielonej części miasta. Nasze osiedle wyróżnia się użyciem najlepszych materiałów budowlanych, takich jak markowe produkty firmy Porotherm, co gwarantuje trwałość i solidność na długie lata. Ogrzewanie podłogowe. W Sęczkowa Residence oferujemy mieszkania w stanie deweloperskim oraz możliwość wykończenia pod klucz, przy współpracy z renomowanymi projektantami wnętrz. Architektura osiedla to współczesny design, który łączy w sobie elegancję z nowoczesnością. Co więcej Sęczkowa Residence posiada przygotowaną infrastrukturę gotową do podłączenia paneli fotowoltaicznych, promując tym samym ekologiczne podejście. Standard wykonania: FUNDAMENT Ławy fundamentowe i bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa. OKNA I DRZWI Okna energooszczędne, okno tarasowe przesuwne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. ŚCIANY Porotherm 25cm i 12 cm. Dylatacja między budynkami (odrębne ściany). STROP Żelbetowy monolityczny 20 cm. Schody żelbetowe. ELEWACJA Styropian, tynk ozdobny. DACH Dwuspadowy i płaski, system pokrycia dachowego na rąbek. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kostka brukowa, grys granitowy. Przekazanie kluczy - Grudzień 2026. Gotowy do dalszych kroków? Śmiało pisz i dzwoń: seczkowa-residence. pl Email: sprzedaz @ seczkowa-residence. pl Tel: Skontaktuj się Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera. Nie współpracujemy z żadnymi pośrednikami. Cena dotyczy segmentu środkowego (B2)od strony wschodniej, ceny pozostałych segmentów udostępniamy na życzenie oraz są dostępne na naszej stronie internetowej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej, stworzonego z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Cena 1 960 000 PLN dotyczy jednego lokalu w stanie deweloperskim. Każdy lokal oferuje imponującą powierzchnię 150 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom powstaje na bazie cenionego projektu "Dom w Muszkatach 2 (B)", który wyróżnia się niezwykle jasnymi, doskonale nasłonecznionymi wnętrzami. Duże przeszklenia i rozległe połacie stolarki okiennej sprawiają, że przestrzeń wypełniona jest naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc wyjątkowy klimat i poczucie otwartości. Ogromnym atutem oferty jest możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pod potrzeby przyszłego właściciela. Dom znajduje się w trakcie realizacji do stanu deweloperskiego, co pozwala na uzgodnienie rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych. Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z preferencjami klienta. Budynek wykonany został z cegły silikatowej, ocieplony 20 cm warstwą styropianu, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W standardzie znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, zapewniające energooszczędność i komfort użytkowania. Dach został w całości odeskowany i pokryty papą oraz blachą, co podkreśla solidność i trwałość konstrukcji. To propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Przedszkole, szkoła i ZOZ (zdrowie) w zasięgu 5 minut. Malownicze jeziorko i dużo łąk - idealne na spacery z psem. Autobus miejski bezpośrednio do metra i nowoczesna Biedronka Zamieszkaj w miejscu, które od pierwszego dnia możesz nazwać swoim domem.

Winnica Ruczaj - rezydencje premium w zielonej części Wilanowa W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Zapraszamy na darmową, prywatną prezentację inwestycji - skontaktuj się z nami, aby obejrzeć rezydencje na żywo. Otoczone bujną zielenią działki o powierzchni od 1 200 m² zapewniają poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji ogrodu, a starannie zachowany drzewostan podkreśla niepowtarzalny charakter inwestycji. Każda rezydencja oferuje ponad 320 m² przemyślanej przestrzeni, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę z filozofią slow living. Standard i udogodnienia wolnostojące rezydencje o powierzchni ok. 320 m² działki od 1 200 m² z prywatnymi ogrodami wśród zieleni imponujące przeszklenia (3,2 m na parterze i 5 m na piętrze) garaż naziemny na dwa samochody możliwość personalizacji układu pomieszczeń instalacja klimatyzacji i wentylacji z rekuperacją w standardzie piec gazowy i/lub możliwość montażu pompy ciepła filtry antysmogowe i antyalergiczne instalacja alarmowa i videodomofonowa opcja jacuzzi na tarasie oraz kominka w salonie przygotowanie pod fotowoltaikę energooszczędne technologie minimalizujące koszty użytkowania Lokalizacja spokojna, zielona część Wilanowa kameralna zabudowa i prestiżowe otoczenie blisko natury - ścieżki, tereny rekreacyjne, cisza szybki dostęp do infrastruktury miasta idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących prywatność Wyjątkowy charakter inwestycji Winnica Ruczaj powstaje na terenie pielęgnowanym przez lata z poszanowaniem natury. To projekt oparty na pasji, ekologii i świadomym podejściu do przestrzeni. Inwestorem projektu jest Futura Investments Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Rolmex - obecnej na rynku od 1987 roku i od lat budującej reputację opartą na stabilności i zaufaniu. Za realizację odpowiada SEI Group, doświadczony deweloper specjalizujący się w projektach premium od ponad 20 lat. Dla kogo? dla osób szukających rezydencji z prywatnością i przestrzenią dla rodzin, które chcą mieszkać w Wilanowie, blisko natury dla klientów oczekujących najwyższej jakości dla tych, którzy szukają unikalnej, limitowanej inwestycji Informacje dodatkowe tylko 13 rezydencji - limitowana dostępność możliwość obejrzenia dokumentacji i układów cena od 4 890 000 zł Tu zaczyna się nowy standard życia w Wilanowie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji inwestycji.

Na sprzedaż połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², usytuowana na działce o powierzchni ok. 300 m², w bardzo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji na pograniczu Grodziska Mazowieckiego i Odrano Woli. Budynek powstaje z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców oraz niskich kosztach eksploatacji. Dom będzie wyposażony w system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Planowanym źródłem ogrzewania jest gruntowa pompa ciepła. Rozkład Pomieszczeń : Parter : - Wiatrołap - 2,26 m² - Komunikacja - 5,21 m² - WC - 6,53 m² - Salon z kuchnią - 33,36 m² - Spiżarnia - 1,38 m² - Kotłownia - 5,62 m² Razem: 54,36 m² Zestawienie powierzchni - piętro - Komunikacja - 5,33 m² - Pokój 1 - 11,38 m² - Pokój 2 - 12,76 m² - Pokój 3 - 10,60 m² - Pokój 4 - 9,61 m² - Łazienka - 5,93 m² Razem: 55,61 m² Łączna powierzchnia domu: ok. 110 m² Działka będzie w pełni ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Dojazd do posesji oraz podjazdy wykonane zostaną z geo kraty, a wokół budynku przewidziana jest estetyczna opaska z kamienia. Z tyłu budynku przewidziane jest wyjście na taras - dalsze zagospodarowanie tarasu oraz ogrodu pozostaje do aranżacji przez przyszłego właściciela. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Grodziska Mazowieckiego, w pobliżu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Planowany termin zakończenia budowy i oddania domu: I kwartał 2027 roku. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w kameralnej lokalizacji, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Serdecznie zapraszamy na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA CENA NETTO + 8% VAT | 7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home Parter: * Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * dodatkowy pokój (gabinet), * toaleta, * przedsionek i komunikacja. Piętro I: * Dwa pokoje, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro II: * trzy pokoje, * łazienka. Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach. Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. * Kupujący nie płaci PCC. * Podana cena jest ceną netto - Fv VAT 8%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Living room with access to the garden, * open kitchen with dining area, * additional room (study/guest room), * toilet, * vestibule and hallway. First floor: * Two bedrooms, * bathroom, * utility room/laundry room. Second floor: * Master bedroom, * private bathroom, * walk-in closet, * additional room (bedroom/study/recreation room). The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank. An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions. The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W WILDZE - PRZESTRZEŃ, NATURA I WYJĄTKOWY POTENCJAŁ Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych na Mazowszu - Wildze, oddalonej zaledwie około 60 km od Warszawy. To miejsce od lat przyciąga osoby poszukujące ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3722 m², położoną na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia poczucie przestrzeni, atrakcyjne widoki oraz wyjątkowy klimat tego miejsca. Duża powierzchnia działki oraz znaczna odległość od sąsiednich zabudowań gwarantują prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać w podwarszawskich lokalizacjach. Na działce znajduje się murowany dom o powierzchni 105 m². Budynek składa się z piwnicy, garażu, części mieszkalnej na parterze oraz wysokiego poddasza z dwoma pokojami. Dom wymaga troskliwej opieki, remontu i odświeżenia, jednak jego solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu całorocznego, letniej rezydencji lub klimatycznego siedliska. Wilga słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych. Okolicę otaczają rozległe lasy sosnowe należące do terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz kompleksów leśnych nad Wisłą. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania, biegania oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W samej Wildze znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz niezbędna infrastruktura zapewniająca wygodne funkcjonowanie przez cały rok. Miejscowość posiada również charakter wypoczynkowy, dzięki czemu w okolicy znajdują się ośrodki rekreacyjne, stadniny koni, tereny sportowe oraz liczne szlaki rowerowe i spacerowe. Dla działki nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu, z informacji uzyskanych w Gminie Wilga wynika że można zabudować 10% powierzchni działki co w tym przypadku stanowi 370m², należy jednak wystąpić do gminu o uzyskanie warunków zabudowy. Aktualnie zabudowane jest ok 50m². Dojazd do Warszawy zajmuje około godziny samochodem, co sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i weekendowej enklawy spokoju z dala od miejskiego hałasu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o powierzchni 3742 m², • atrakcyjne położenie na wzniesieniu, • duża prywatność i kameralne sąsiedztwo, • murowany dom o powierzchni 105 m², • piwnica, garaż oraz wysokie poddasze użytkowe, • solidna konstrukcja dająca duże możliwości aranżacyjne, • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, • dogodny dojazd do Warszawy, • jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych na Mazowszu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem i potencjałem - przestrzeni, w której można stworzyć wyjątkowy dom otoczony naturą, ciesząc się ciszą, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem Wilgi. Zapraszam na prezentację.

Dom wolnostojący 210 m² | działka 1184 m² | garaż 2-stanowiskowy | Wawer - ul. Ogórkowa Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Ogórkowej w warszawskim Wawrze - w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1184 m² i oferuje ok. 210 m² pow. użytkowej. W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,2 m². Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb, stylu i oczekiwanego standardu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia domu oraz przestronna działka zapewniają szerokie możliwości modernizacji, przebudowy i zagospodarowania nieruchomości. Parter: * przestronny salon - 42,1 m² z wyjściem na taras * kuchnia + jadalnia - 40 m² * gabinet - 18 m² * pokój gościnny - 6,5 m² * łazienka - 5,30 m² * garderoba - 3,40 m² * spiżarnia - 7,40 m² * hall i komunikacja - 24,70 m² * garaż dwustanowiskowy - 37,2 m² Piętro: * sypialnia - 21 m² * sypialnia - 18,1 m² * sypialnia - 17,4 m² * łazienka - 6,8 m² * hall - 21,3 m² * pomieszczenie gospodarcze i schowek - 4,1 m² Informacje podstawowe: * powierzchnia działki: 1184 m² * powierzchnia użytkowa domu: ok. 210 m² * powierzchnia zabudowy: 230 m² * powierzchnia techniczna: 51 m² * budynek wolnostojący z lat 90, rozbudowany w 1991 r. * budynek przeznaczony do generalnego remontu * garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 37,2 m² * częściowe podpiwniczenie - piwniczka ok. 7 m² Konstrukcja i instalacje: Budynek jest murowany, posadowiony na fundamentach żelbetonowych. W części budynku zastosowano ściany z gazobetonu (24cm), natomiast w starszej części ściany z gazobetonu i cegły dziurawki, z ociepleniem z wełny mineralnej. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Do budynku doprowadzone są prąd i gaz. Woda pochodzi z własnego ujęcia - studni, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Wentylację zapewnia system grawitacyjny z murowanymi przewodami kominowymi. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Ogórkowej w Wawrze, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości oferowanych przez Warszawę, jednocześnie zachowując spokój, prywatność i bliskość natury. Duża działka oraz starodrzew w sąsiedztwie tworzą kameralną atmosferę i zapewniają poczucie przestrzeni. Lokalizacja pozwala również na dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. przystanek autobusowy w bliskiej odległości od domu szybki dostęp do Wału Miedzeszyńskiego i trasy S2 bliskość Wisły i terenów zielonych spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta na wyłączność tylko u nas / jeżeli szukasz solidnego, czystego i zadbanego domu to nie szukaj dalej : ) Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację. Dom w zabudowie bliźniaczej - Grodzisk Mazowiecki | Strzeżone kameralne osiedle. Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Grodzisku Mazowieckim, wybudowany w 2009 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym - oferuje przestronne wnętrza, dużą liczbę pomieszczeń pomocniczych i schowków oraz przepiękny zadbany ogród i taras z ekspozycją zachodnią. Dodatkowym atutem jest duży garaż 21 mkw w osobnej bryle budynku oraz trzy miejsca postojowe pod domem. Dom położony na zamkniętym kameralnym osiedlu gdzie znajduje się kilka domów. Parter Parter został funkcjonalnie rozplanowany i oferuje dużą, wygodną strefę dzienną. W skład parteru wchodzą: przestronny salon połączony z dużą kuchnią i wyjściem na taras kominek z rozprowadzeniem ciepła na sypialnie kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, okap i piekarnik pokój dla gości WC pralnia pomieszczenie gospodarcze duża szafa w przedpokoju ogrzewanie podłogowe płytki sprowadzane z Włoch rolety wewnętrzne klimatyzacja Piętro Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. 3 sypialnie / 2 z wyjściem na balkon i klimatyzacją łazienka z wanną i kabiną prysznicową ogrzewanie podłogowe w łazience duża garderoba podłogi wykonane z deski dębowej Strych użytkowy Dużym atutem nieruchomości jest użytkowy strych, który może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do pracy. Strych oferuje również dużo praktycznych schowków, dzięki czemu łatwo zorganizować przechowywanie rzeczy, bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. Ogród i wyposażenie Ogród z ekspozycją zachodnią zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. W ogrodzie wykonano rozprowadzenie wody, co ułatwia jego pielęgnację. W cenie pozostaje wyposażenie domu wykonane w zabudowie. Pozostałe, wolnostojące meble i wyposażenie mogą pozostać w nieruchomości - kwestia ich pozostawienia do indywidualnego uzgodnienia. Komfort i bezpieczeństwo Dom wyposażono m.in. w: klimatyzację ogrzewanie podłogowe kominek z rozprowadzeniem ciepła piec dwufunkcyjny system alarmowy monitoring/kamery cyrkulację powietrza rolety wewnętrzne zamknięte osiedle INFORMACJE: powierzchnia użytkowa domu 139,80 mkw powierzchnia garażu 21 mkw księga wieczysta / brak wpisów w dziale III i IV jeden właściciel możliwość wprowadzenia po zakupie To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, dobrze wyposażonego domu z ogrodem, który łączy komfort codziennego życia z dużą ilością miejsca do przechowywania. Cena: 1 850 000 zł Aria Warsaw Real Estate Szanowni Państwo, pomimo zachowania najwyższej staranności powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo zadbany i funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 87 m², położony w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 140 m² i stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Sprzedajemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska - tylko 6 domów. Domy są gotowe ! Domy o pow. 135 m2, działki od 294,5 m2 do 444,4m2. Cena od 1.8 mln zł. do 1.97 mln zł. Dostępne 4 domy ! - Powierzchnia użytkowa domu: - Parter przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż 16,5 m² - Piętro: 3 pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarnia Najwyższy standard i komfort: - Pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją) - Centralna klimatyzacja na piętrze - Okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami - Bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu) - Dach płaski z membraną EPDM - Instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami) - Światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi - Domofon z otwieraniem furtki -Dom jest w pełni przygotowany pod panele fotowoltaiczne. - Duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację - Kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy - Własne ujęcie wody - Miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie - Ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota Świetna lokalizacja (Warszawa-Wawer, ul. Mrągowska): - 500 m do przystanków autobusów 142 i 319 - 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 - 5-7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn - Blisko szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i usług - Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy i rezerwat Kępa Zawadowska - idealne na spacery, rower i relaks To dom zbudowany z myślą o długich latach bezproblemowego użytkowania - solidna konstrukcja murowana (Porotherm 25 cm + żelbet), ponadczasowa architektura neo-modern i najwyższa jakość materiałów. Chcesz zobaczyć dom osobiście? Zapraszam na prezentację. Materiał poglądowy - kolory, wykończenie i wymiary mogą nieznacznie różnić się w rzeczywistości.

DOM W OTULINIE LASU KABACKIEGO. Przedstawiamy Państwu elegancki, w pełni urządzony dom w znakomitej lokalizacji. Dom o powierzchni całkowitej 296,9m2, użytkowej 231,24, to pięć pokoi oraz duży garaż na dwa samochody. Dom otoczony zielenią, z urządzonym ogrodem.

Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli - ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil. To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m2 wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m2 powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m2 powierzchni mierzonej po podłodze. To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie - duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom "oddycha", a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody. Na szczególną uwagę zasługują: • piękna dębowa podłoga w salonie, • solidne drewniane schody, • ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem, • bardzo funkcjonalny układ domu, • prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM DOLNY: • garaż w bryle budynku, • siłownia, • nowa łazienka po remoncie, • pralnia, • spiżarnia. PÓŁPIĘTRO: Znajduje się tutaj duży pokój z barem - idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb. PARTER: Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m2. PIĘTRO: • duża sypialnia z wyjściem na balkon, • dwie łazienki, • ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni - jasny, ustawny i bardzo przestronny. PODDASZE: Klimatyczna przestrzeń relaksu - pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów. INFORMACJE TECHNICZNE • budynek z cegły, • ogrzewanie gazowe, • woda miejska, • garaż w bryle domu, • prywatny ogródek z tyłu budynku, • dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, • możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży. Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Spokojna i kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. • SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem • Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo • Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut • Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem STAN PRAWNY pełna własność możliwość zakupu na kredyt W pobliżu znajdują się: • żłobki, • przedszkola, • szkoły, • uczelnie, • sklepy i centra handlowe, • lokalne ryneczki i warzywniaki, • tereny zielone i rekreacyjne. To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia. Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami - trzeba ją po prostu poczuć. Rozmawiam również po ukraińsku i rosyjsku. Krystyna Heliczak Senior Premium Property Advisor Nr Licencji 30304 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruch

Oferuję na sprzedaż wolnostojący pietrowy dom z 2011 roku, położony na działce o powierzchni 1500 m². Nieruchomość ma 5 pokoi i jest w stanie do zamieszkania, ale potrebuje drobnychnapraw według uznania. Dom posiada utwardzony dojazd oraz drewniane ogrodzenie. Dodatkowym atutem jest garaż oraz strych. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.

Opis nieruchomości Wolnostojący dom na działce 1002 m², przy cichej, ślepej uliczce na Ursynowie, w drugiej linii zabudowy od Lasu Kabackiego. Powstał w 1997 roku według indywidualnego projektu architekta Wojciecha Keplińskiego, a w 2015 roku przeszedł gruntowną modernizację. Powierzchnia całkowita to 615 m², w tym 320 m² części mieszkalnej. Za drzwiami wejściowymi jest dwukondygnacyjny hol z reprezentacyjnymi schodami i galerią na piętrze. Od południa, z widokiem na ogród, leżą salon z kominkiem, jadalnia dla dużej rodziny i gości oraz kuchnia z wyspą i granitowymi blatami. Kuchnia przechodzi w kącik wypoczynkowy w wykuszu, w sam raz na poranną kawę. Na parterze jest też gabinet z oknami na dwie strony, toaleta z prysznicem i garderoba przy wejściu. Osobne skrzydło gospodarcze to druga kuchnia, spiżarnia, pralnia i pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim przejściem do garażu na dwa samochody. Zakupy trafiają z auta prosto do spiżarni, a przy większym przyjęciu catering ma własne zaplecze i nie wchodzi w drogę gospodarzom. Piętro dzieli się na dwie strefy. W części prywatnej jest sypialnia główna z łazienką i garderobą, z jasnym parkietem w jodełkę i białymi belkami stropowymi, oraz dwie kolejne sypialnie ze wspólną łazienką i osobnym WC. Druga część to strefa rekreacji: pokój bilardowy, pokój telewizyjny z biblioteką i sauna z prysznicem. Z pokoju telewizyjnego lekkie, wspornikowe schody prowadzą na poddasze. Dziś służy ono jako schowek, a po adaptacji może dać jeden lub dwa dodatkowe pokoje. Wykończenie: dębowy parkiet w jodełkę, kamienne posadzki z ogrzewaniem podłogowym, drewniane okna z mahoniu wykonane na zamówienie, z szybami antywłamaniowymi. Dom ma system alarmowy i monitoring. Ogród jest kameralny i starannie utrzymany. Ma oczko wodne z rybami ozdobnymi i drewnianymi pomostami. Z salonu wychodzi się na południowy taras z kamiennymi schodami do ogrodu, a nad nim jest balkon z kutą balustradą i markizami. To dom dla rodziny, która chce mieszkać przy lesie, a jednocześnie mieć miasto pod ręką, i dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Sprawdzi się też w roli domu dla kadry zarządzającej lub dyplomatów, bo daje prywatność, bezpieczeństwo i szybki dojazd na lotnisko. Opis lokalizacji Dom stoi przy ulicy Pelikanów, krótkiej, ślepej uliczce na południu Ursynowa, między Puławską a Lasem Kabackim. To okolica domów jednorodzinnych z dojrzałymi ogrodami, bez ruchu przelotowego. Mieszkają tu głównie rodziny i osoby, które pracują w mieście, ale wieczory chcą spędzać w ciszy. Ursynów to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy i od lat wypada wysoko w rankingach jakości życia. Jego południowa część, czyli Pyry, Dąbrówka i Kabaty, ma niemal podmiejski charakter, a jednocześnie całą infrastrukturę stolicy na miejscu. Las Kabacki jest kilka minut spacerem od domu. To rezerwat przyrody im. Stefana Starzyńskiego, około 900 hektarów lasu, największy kompleks leśny w granicach Warszawy. Są tu ścieżki do biegania, trasy rowerowe i miejsca na długie spacery. Nieopodal, w ośrodku w Pyrach, polscy kryptolodzy w 1939 roku przekazali aliantom metody łamania Enigmy. Sąsiednia ulica nosi imię Mariana Rejewskiego. Dojazd: Komunikacja miejska: przystanki autobusowe "Pelikanów" przy Puławskiej są w zasięgu krótkiego spaceru. Stacja metra Kabaty jest kilka minut jazdy samochodem, a stamtąd do Śródmieścia jedzie się około 25 minut. Samochodem: Puławska prowadzi do centrum i w stronę Piaseczna. Pobliski węzeł trasy S2 daje szybki dojazd na Mokotów, do Wilanowa i do sieci dróg ekspresowych. Lotnisko Chopina: około 15 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe: American School of Warsaw w Konstancinie-Jeziornie jest około 15-20 minut jazdy. Na co dzień: sklepy, usługi i restauracje przy Puławskiej i na Kabatach. Szkoła jest w zasięgu spaceru. To lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać przy lesie, w spokojnym, prestiżowym otoczeniu, i jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta i na lotnisko.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Małej Łąki II, przy ul. Szamocin 26L na warszawskiej Białołęce. Dom oferuje około 159 m² powierzchni mieszkalnej, wraz z garażem w bryle budynku, poddasze do przechowywania, taras oraz prywatny ogród. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 290 m².

135M2/ BLIŹNIAK /TARAS I OGRÓDEK/ MIEJSCE NA 2 SAMOCHODY/ UL. ZDZIARSKA/ BIAŁOŁĘKA/ BEZ PROWIZJI/ BEZ PCC BUDYNEK: Nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny dwulokalowy, wykonany w tradycyjnej, udoskonalonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - bloczek ceramiczny ocieplony styropianem 20 cm (współczynnik przenikania ciepła całej przegrody U≤0,17 W/m²K), ściany konstrukcyjne wewnętrzne z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Stropy żelbetowe, dach jako stropodach z izolacją ze styropianu 30 cm i podwójną papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym (RAL 7012/7016), profile trzykomorowe, szyby dwukomorowe (Uw≤1,0 W/m²K). Drzwi zewnętrzne aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC3, z 5-punktowym zamkiem ryglującym. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie oraz panelami drewnopodobnymi w części frontowej, zgodnie z wizualizacją kolorystyczną. Balustrady balkonowe na piętrze ze szkła zbrojonego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 135,49m2 usytuowany po zachodniej stronie budynku. Parter: - Wiatrołap, 3,23m2 - Garderoba - 5,06m2 - Toaleta - 3,23m2 - Spiżarnia - 3,01m2 - Korytarz - 8,56m2 - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 35,87m2 - Kotłownia - 5,10m2 - Zadaszona wiata samochodowa - 38,05m2 (w tym powierzchnia wybrukowana kostką - 35,00m2) - Taras - 29,67m2 Piętro: - Korytarz - 9,99m2 - Pokój - 12,68m2 - Łazienka - 8,23m2 - Pokój - 10,54m2 - Gabinet - 9,41m2 - Garderoba - 3,65m2 - Sypialnia - 16,93m2 Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe na podjeździe pod wiatą przylegającą do budynku, a także taras i ogródek. STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski): -Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kategorii III, bez gładzi i bez malowania. Posadzki w stanie surowym - wylewka cementowa na warstwach izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, przygotowana pod montaż okładzin przez Kupującego. -Instalacja elektryczna doprowadzona do wszystkich pomieszczeń i zakończona puszkami, bez montażu osprzętu (gniazdek, włączników, opraw oświetleniowych). -Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami pod umywalki, WC, prysznic/wannę, zlewozmywak, pralkę i zmywarkę; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 9,06m3. -Ogrzewanie podłogowe z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła. Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie frontowe murowane z wypełnieniem panelowym, pozostała część - siatka ogrodzeniowa na słupkach; brama wjazdowa przygotowana pod automatykę (doprowadzony prąd); zadaszony carport na 2 samochody, kryty poliwęglanem przepuszczającym światło, z doprowadzonym prądem pod oświetlenie; droga wewnętrzna i miejsca postojowe z kostki brukowej; zadaszony śmietnik z dostępem od ulicy i od strony wewnętrznej, z miejscem na 4 kubły dla każdego lokalu; zawór czerpalny do podlewania ogródka. Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania materiałów zamiennych o parametrach technicznych nie gorszych niż opisane powyżej. DODATKOWE INFORMACJE: Budynek przygotowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (kotłownia gotowa pod montaż urządzenia zakupionego przez Kupującego), z podziałem instalacji na sekcje umożliwiający indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, przyłącze prądu i wody. Planowany termin oddania pierwszy kwartał 2027 roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zdziarskiej na warszawskiej Białołęce, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do drogi publicznej (ul. Zdziarska) zapewniony jest poprzez wybudowany zjazd z drogi wewnętrznej. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 135M2/ SEMI-DETACHED HOUSE / TERRACE AND GARDEN / SPACE FOR 2 CARS / ZDZIARSKA STREET / BIAŁOŁĘKA / NO COMMISSION / NO PROPERTY TRANSFER TAX BUILDING: A modern, two-storey, semi-detached single-family residential

Oferuję na sprzedaż domy szeregowe w Białołęce. Budynki zostaną oddane do użytku w grudniu 2027 roku. Na parterze znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze trzy pokoje wypoczynkowe, garderoba i dwie łazienki. Dodatkowo każdy dom posiada prywatny ogród oraz garaż z miejscem postojowym. Na poddaszu kotłownia, pralnia oraz dwa lokale do nieużytkowe. Całkowita powierzchnia wynosi 127,93 m², a działka ma 196,68 m². Lokalizacja jest bardzo korzystna. Dom znajduje się w mieście, co zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: centra handlowe (Białołęcka, Czerwona Torebka) placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 231, Liceum) tereny zielone (plac zabaw Truskawkowe Pole). Dojazd jest utwardzony, a teren jest zamknięty z zabezpieczeniami. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju i wygody. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!