rn385724

Prezentowana oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi, położone w Natolinie, tuż obok Grodziska Mazowieckiego. Pierwszy dom ma powierzchnię 65 m², na którą składają się: cztery oddzielne pokoje, hall, oddzielna kuchnia, łazienka. Do nieruchomości przynależy oddzielny, murowany garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, które może służyć jako schowek, warsztat lub przestrzeń do przechowywania. Dom jest w stanie do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i preferencji. Jednocześnie nieruchomość jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się od razu i zamieszkanie, a ewentualne prace modernizacyjne można wykonywać stopniowo. Działka, na której znajduje się pierwszy dom, ma powierzchnię 900 m², jest w całości ogrodzona oraz posiada płaskie ukształtowanie terenu. Drugi dom ma powierzchnię 132,6 m², na którą składają się: salon z jadalnią (41,31 m²), kuchnia (12,63 m²), łazienka (6,2 m²), hall (10,8 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,44 m²), wiatrołap (2,79 m²). Wyżej wymienione pomieszczenia znajdują się na parterze, z kolei na piętrze domu znajdują się: trzy oddzielne sypialnie (21,64 m², 19,22 m², 13,00 m²), łazienka (10,55 m²). Do drugiej nieruchomości również przynależy oddzielny, murowany garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 176,3 m². Dom został wykończony w 2006 roku i do tej pory utrzymany jest w dobrym i zadbanym stanie, pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu. Działka, na której znajduje się drugi dom, ma powierzchnię 732 m². Łącznie obie sąsiadujące ze sobą działki mają powierzchnię 1632 m², co daje przyszłemu właścicielowi dużą przestrzeń oraz szerokie możliwości wykorzystania całej nieruchomości. Oferta może być interesującą propozycją m.in. dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób poszukujących dodatkowego domu dla bliskich, jak również dla inwestora chcącego wykorzystać potencjał dwóch niezależnych budynków znajdujących się bezpośrednio obok siebie. Nieruchomości zlokalizowane są w Natolinie, tuż obok Grodziska Mazowieckiego, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest bliska odległość od autostrady A2, która zapewnia sprawny dojazd w kierunku Warszawy. Dojazd do ścisłego centrum stolicy zajmuje około 30 minut, natomiast do Grodziska Mazowieckiego około 5 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się około 100 metrów od nieruchomości. Do nieruchomości o powierzchni 176,3 m² doprowadzone są wszystkie najważniejsze media prąd, gaz oraz kanalizacja. Druga nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Zapraszam na prezentację. Mariusz Zalewski