Продажа домов - Warszawa

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Wilanowie, na bliskich Zawadach, niedaleko placu Vogla. Ta reprezentacyjna rezydencja o powierzchni całkowitej ok. 500 m² to propozycja dla osób szukających harmonii między nowoczesnym luksusem, funkcjonalnością a spokojem, jaki daje bliskość natury. Już od progu nieruchomość wyróżnia się swoją bryłą i dbałością o każdy detal. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Sercem domu jest imponujący, wysoki na 7 metrów salon (82 m²), gdzie modernistyczny gres w stylu mediolańskim spotyka się z ciepłem dębowych desek w strefie wypoczynkowej. Całość dopełniają przestronny hol oraz piękne dębowe schody z kunsztowną, kutą balustradą, które prowadzą na piętro. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny komfort: Strefa dzienna na parterze: przestronny salon płynnie łączy się z holem i jadalnią, tworząc idealne miejsce do celebrowania wspólnych chwil. Duża, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną spiżarnią i przestronną jadalnią, z której bezpośrednie wyjście na taras gwarantuje wypoczynek wśród zieleni. Strefa prywatna na parterze: na parterze znajdują się dwa pokoje z widokiem na ogród: jeden pokój (18m2) z łazienką oraz drugi pokój (29 m2), doskonałe na gabinet lub sypialnię gościnną. Układ piętra: sfera prywatna piętra domu obejmuje cztery komfortowe sypialnie (28, 23, 20, 20 m2), z których każda oferuje malowniczy widok na starodrzew. Do dyspozycji domowników są trzy łazienki, w tym luksusowy salon kąpielowy z oknami oraz osobna pralnia. Dodatkowo przestronna przestrzeń rekreacyjna (50 m²) stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Technologia i Komfort Rezydencja to nie tylko estetyka, ale także zaawansowane rozwiązania techniczne: System alarmowy, monitoring, video domofon, instalacja audio oraz sieć komputerowa gwarantują bezpieczeństwo i wygodę. Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia przyjemne ciepło w strefie dziennej. W sypialniach zastosowano klasyczne grzejniki rozprowadzające ciepło na zasadzie naturalnej cyrkulacji. Zaplecze techniczne: obejmuje garaż na dwa samochody (45 m2) wyposażony w zasilanie trzyfazowe umożliwiające podłączenie ładowania samochodu elektrycznego, oraz część techniczną o powierzchni ok. 30 m2: pokój ogrodniczy (z wyjściem do ogrodu), pomieszczenie gospodarcze, pralnię oraz kotłownię. Dom otoczony jest starannie zaprojektowanym ogrodem z ekspozycją na południe oraz pięknym starodrzewem. Automatyczne systemy nawadniania i oświetlenia pozwalają cieszyć się ogrodem bez zbędnego wysiłku. Dwa duże tarasy oraz przestronny, wyłożony granitową kostką dziedziniec, zapewniają miejsce na relaks oraz komfortowe parkowanie kilku samochodów. Ta rezydencja to połączenie miejskiego prestiżu z ciszą i zielenią, która staje się własnym, bezpiecznym azylem. Zapraszamy do obejrzenia tego miejsca osobiście. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy agencje nieruchomości wyłącznie z konkretnymi klientami.

Dom 179 m | 6 pokoi | 3 łazienki | 2 kuchnie | okolice Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż dom o powierzchni 179 m, położony na działce o powierzchni 790 m, w miejscowości oddalonej około 6 km od Grodziska Mazowieckiego i Błonia oraz około 35 km od Warszawy.

117,17 m² | 4 pokoje | prywatny ogródek Salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie Są miejsca, w których łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Poranna kawa w salonie, rodzinne śniadanie, dzieci mające swoją przestrzeń, a wieczorem chwila odpoczynku we własnym ogródku. Na sprzedaż nowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własną przestrzeń na zewnątrz i spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Warszawy. DOM DLA RODZINY Każdy lokal ma 117,17 m² powierzchni, 4 pokoje i 3 poziomy. Układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, 3 sypialnie, 2 łazienki, osobne WC, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Trzy poziomy pozwalają naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej i zapewniają domownikom więcej własnej przestrzeni. KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycję tworzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale w każdym - łącznie tylko 4 lokale mieszkalne. Kameralny charakter zabudowy sprzyja większej prywatności i spokojnej atmosferze. PRYWATNY OGRÓDEK Każdy lokal posiada własny ogródek, który będzie naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Deweloper przewidział również zagospodarowanie zieleni - trawnik oraz nasadzenia, w tym żywopłot z tui. Do każdego lokalu przynależy również miejsce postojowe. Udział w gruncie przypadający na lokal wynosi ok 200 m². WAWER - ZIELONO, ALE NADAL W WARSZAWIE Spokojna, zielona część Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i lasy Wawerskie. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, SKM oraz głównych tras pozwala sprawnie dojechać do pozostałych części Warszawy. STANDARD DEWELOPERSKI Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy, duże przeszklenia, okna PCV, prywatny ogródek, miejsce postojowe. Inwestycja jest obecnie na etapie prac wykończeniowych. Oglądanie lokali jest już możliwe. Zdjęcia przedstawiają inwestycję w trakcie realizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Warto zobaczyć układ domu na żywo i ocenić jego przestrzeń oraz lokalizację podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Zapewniam pełną obsługę transakcji: weryfikację dokumentów, pomoc w uzyskaniu finansowania, koordynację notariusza oraz bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces zakupu. Dodatkowo mogę polecić sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomóc w organizacji prac związanych z wykończeniem domu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowoczesny bliźniak 160 m² | Mościska, ul. Chabrowa | Tuż przy Warszawie Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia blisko Warszawy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 138 m², położony na działce o powierzchni 429 m² z dodatkowym udziałem w drodze wewnętrznej o powierzchni 178 m². Nieruchomość usytuowana jest w, co zapewnia ciszę, prywatność oraz oddalenie od ruchliwych ulic. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta. Dynamicznie rozwijająca się okolica Mościska to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Okolica intensywnie się rozwija, powstaje tu nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, tworząc kameralne i nowoczesne sąsiedztwo. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w Warszawie na komfortowy dom z własnym ogrodem, bez konieczności rezygnowania z codziennych udogodnień miasta. Świetna komunikacja Wszystko pod ręką W najbliższej okolicy znajdują się: To miejsce pozwala cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Wysoki standard wykonania Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności. W standardzie między innymi: Idealna alternatywa dla mieszkania To oferta dla osób, które chcą zyskać więcej przestrzeni, prywatności i własny ogród, pozostając jednocześnie w zasięgu kilku minut od Warszawy. Nowoczesny standard, rozwijająca się okolica oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w stolicy. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dom o pow. użytkowej 240m2, działka 1730m2, w otulinie lasu. Dom może pełnić funkcje dwurodzinnego, posiada osobne wejścia. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe. Na działce dodatkowo 3 garaże wolnostojące o pow. 40m2, pomieszczenie gospodarcze oraz szklarnia. Rozkład pomieszczeń; Parter mieści -salon 50m2 -kuchnia 10m2 -pokój 25m2 -pokój 12m2 -łazienka 6m2 Piętro; -salon z aneksem kuchennym 50m2 -sypialnia 25m2 -łazienka 6m2 Poddasze; -pokój 15m2 -pokój15m2 -pokój 25m2 z garderobą 20m2 -WC-4m2 W domu jest piwnica w której znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze. Budynek zbudowany z pustaka, podwójny mur, ocieplony, otynkowany, na dachu blachodachówka ( ocieplenie wełną 20cm ) Działka zagospodarowana, kostka granitowa. Stacja WKD około 1,5km Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny z możliwością wykorzystania również na cele usługowe, położony przy ul. IX Poprzecznej w warszawskim Aninie. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwulokalowym budynku, co zapewnia znacznie większą prywatność i komfort niż w przypadku dużych inwestycji wielorodzinnych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla klientów chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności. W tym samym budynku na sprzedaż oferowany jest również drugi lokal o powierzchni całkowitej 381.88 m², w cenie 5 500 000 zł. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia obu lokali, co pozwala na bezpośrednie porównanie ich układu, charakteru oraz możliwości aranżacyjnych. Dla klientów zainteresowanych zakupem dostępna jest również możliwość nabycia całego obiektu, obejmującego oba lokale. Cena wyjściowa za cały budynek: 10 000 000 zł. Zakup odbywa się od dewelopera przez co kupujący nie płaci podatku PCC Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralny budynek - tylko 2 lokale, - nowoczesna, spójnia architektura - aluminiowe 3 szybowe okna - stan deweloperski, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego projektu - miejskie media - dwustronna ekspozycja - ogrzewanie w całości podłogowe (lokale ogrzewane są za pomocą pompy ciepła) - możliwość wykorzystania lokalu na cele mieszkalne oraz usługowe, - lokale posiadają 4 kondygnacje Lokalizacja: - ul. IX Poprzeczna - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - Prestiżowa i zielona część Wawra - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny z możliwością wykorzystania również na cele usługowe, położony przy ul. IX Poprzecznej w warszawskim Aninie. Potencjalny zakup odbywa się od dewelopera dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla klientów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności. Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale o powierzchniach 264,66 m² oraz 381,88 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub każdego z lokali oddzielnie. Cena ofertowa mniejszego lokalu wynosi 4 500 000 zł, natomiast większego - 5 500 000 zł. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia obu lokali, co pozwala na bezpośrednie porównanie ich układu, charakteru oraz potencjału aranżacyjnego. Dzięki temu można łatwiej ocenić, który z nich najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom i planowanemu sposobowi wykorzystania nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralny budynek - nowoczesna, spójnia architektura - aluminiowe 3 szybowe okna - stan deweloperski, umożliwiający wykończenie wnętrza według własnego projektu - miejskie media - dwustronna ekspozycja - ogrzewanie w całości podłogowe (budynek ogrzewany jest za pomocą pomp ciepła) - możliwość wykorzystania na cele mieszkalne oraz usługowe, - budynek posiada 4 kondygnacje Lokalizacja: - ul. IX Poprzeczna - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - Prestiżowa i zielona część Wawra - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu

WYJATKOWA REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCYCH | 517 M2 | AŻ 3 NIEZALEŻNE POW. MIESZKALNE | DZIAŁKA 2838 M² | PIĘKNY OGRÓD | SAUNA | GM. GRODZISK MAZOWIECKI Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń, jakość i ponadczasową elegancję. Przemyślana w każdym detalu, dopracowana i w pełni gotowa do zamieszkania - bez kompromisów i bez konieczności dalszych inwestycji. Budynek: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 2021 r. o ponadprzeciętnej przestrzeni (ponad 500m2) i niezwykle funkcjonalnym układzie (dom główny + 2 niezależne, w pełni funkcjonalne mieszkania) stworzona z myślą o osobach, które oczekują od domu nie tylko komfortu, ale również reprezentacyjnego charakteru, prywatności i elastyczności użytkowania. Imponująca wysokość 3,20 m na parterze buduje poczucie przestrzeni i podkreśla prestiżowy charakter wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter • hol wejściowy • jasna, otwarta kuchnia połączona z jadalnia i salonem ( ponad 80m2 ) • 2 sypialnie z prywatną łazienką i wyjściem na taras każda • toaleta gościnna • imponujący garaż z pralnią (ponad 65 m²) • słoneczny taras ponad ok. 200 m2 dodatkowo 26 m2 zadaszonej powierzchni Dodatkowym atutem rezydencji jest niezależne mieszkanie ok. 30m2 z osobnym wejściem, wyposażone w w pełni funkcjonalną kuchnię, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. To komfortowa, autonomiczna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla członka rodziny, apartament dla gości lub zaplecze dla personelu, zapewniając prywatność zarówno domownikom, jak i jego użytkownikom. Piętro domu stanowi również niezależną przestrzeń (ponad 270 m2), obecnie zaaranżowana jestjako strefa rekreacyjna z siłownią, ping-pongiem i strefą relaksu z barem, z możliwością przekształcenia w niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami. Rozkład pomieszczeń Piętro: - salon z jadalnią i kuchnia (186m2) - 2 sypialnie (25 m2, 53m2) - łazienka (ok. 10m2) Dodatkowe informacje: dom energooszczędny, ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i piętrze, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, wodociąg miejski oraz studnia głębinowa do podlewania ogrodu, światłowód, kanalizacja miejska w trakcie realizacji, kute ogrodzenie, przygotowana instalacja pod zewnętrzny basen, sauna, zagospodarowany, zielony ogród z dużą sauna, oczkiem wodnym i systemem automatycznego nawadniania, instalacja alarmowa oraz monitoring. Lokalizacja: Mościska to kameralna, zielona lokalizacja w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, łącząca prywatność i spokój z wygodnym dostępem do miasta. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, apteki oraz placówki medyczne, a w samych Mościskach działa centrum medyczno-rehabilitacyjne. Dogodny dojazd do Grodziska oraz tras A2 i S8 zapewnia komfortowe połączenie z Warszawą. Grodzisk oferuje również szeroki wybór szkół publicznych i prywatnych, przychodni specjalistycznych oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Osiedle Przyrodnicza" domy szeregowe w Michałowie-Grabinie - własne mieszkanie w podwyższonym standardzie Kameralne osiedle

"Osiedle Przyrodnicza" domy szeregowe w Michałowie-Grabinie - własne mieszkanie w podwyższonym standardzie Kameralne osiedle

Na sprzedaż nowoczesny segmeny narożny- 135,16 m² | Grodzisk Mazowiecki | Bez PCC Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnej połowy bliźniaka narożnego o łącznej powierzchni użytkowej 135,16 m² (w tym garaż), zlokalizowanej w spokojnej i atrakcyjnej części Grodziska Mazowieckiego. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura miejska: • szkoły, przedszkola, żłobki, • stacja PKP, PKS, kolejka WKD, • urząd miasta, kino, parki, • restauracje, kawiarnie oraz sklepy. Doskonała komunikacja z Warszawą - szybki dojazd dzięki obwodnicy Grodziska Mazowieckiego. Opis nieruchomości Nowoczesny budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do każdego lokalu prowadzi niezależny wjazd. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, a dodatkowe miejsce znajduje się w garażu. Udogodnienia: • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze, • nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, • przygotowana instalacja pod światłowód, • wysoka jakość wykonania i estetyczne wykończenie. Rozkład pomieszczeń Parter - 67,21 m²: • Salon z aneksem kuchennym: 37,65 m² • Przedsionek: 5,51 m² • Przedpokój: 5,05 m² • WC: 1,57 m² • Garaż: 17,43 m² Piętro - 67,95 m²: • Pokój 1: 16,24 m² • Pokój 2: 16,27 m² • Pokój 3: 17,79 m² • Garderoba / pralnia: 2,58 m² • Łazienka: 7,70 m² • Przedpokój / klatka schodowa: 7,37 m² segmento narożny z działką 345m2 -950.000zł Dodatkowe informacje • Powierzchnia całkowita: 135,16 m² • Działka: narożna, ogrodzona, z miejscem do zagospodarowania • Brak podatku PCC (oszczędność 2%) Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Inwestycja po odbiorze WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Dom w otulinie parkowej części Grodziska Mazowieckiego. Stan deweloperski. Kupujący nie płaci podatku PCC. Odbiór budynków II kwartał 2025r. Parter: wiatrołap 2,9 m2, łazienka 4,9 m2, salon z aneksem kuchennym 31,4m2, komunikacja 4,6 m2 garaż 15,52 m2 cztery pokoje (12,6 m2, 15,0 m2, 11,1 m2, 10,2 m2), łazienka 5,2 m2, korytarz 7,36 m2, komunikacja 4,5 m2 klatka schodowa 1,9 m2. Dom w stanie deweloperskim standard: Wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Na wyposażeniu piec, grzejniki, instalacja alarmowa, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, wiatrołapie. Ściany gazobeton, ocieplenie styropian 15cm, tynki zewnętrzne silikonowe, tynki wewnętrzne gipsowe, okna trzyszybowe, poddasze ocieplone pianką poliuretanową. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona, brama, furtka, częściowo wyłożona kostką. Miejsce parkingowe przed budynkiem. Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Wyśmienita lokalizacja, do szkoły 1,2km, przystanek autobusu miejskiego 100m, centrum Grodziska Mazowieckiego 3,5km, dworzec PKP, stacja kolejki WKD, szybki dojazd do centrum Warszawy, 1,5km do planowanej obwodnicy. Zapraszam do obejrzenia, bardzo atrakcyjna oferta. - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

SOLIDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 1 199 M² DZIAŁKI | 2 GARAŻE | PEŁNE PODPIWNICZENIE | GRODZISK MAZOWIECKINa sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Grodzisku Mazowieckim, w spokojnej i ugruntowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, dużej działki, solidnej konstrukcji oraz bardzo dobrej lokalizacji, a jednocześnie chcą stworzyć dom odpowiadający własnym potrzebom i współczesnym standardom.Dom został wybudowany około 1980 roku w tradycyjnej technologii murowanej, posiada pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz dodatkowy, wolnostojący garaż o powierzchni około 60 m² z kanałem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• działka o powierzchni aż 1 199 m² • 136,90 m² powierzchni użytkowej • 241,10 m² powierzchni całkowitej • pełne podpiwniczenie - około 104,20 m² • garaż w bryle budynku • dodatkowy garaż wolnostojący o powierzchni ok. 60 m² z kanałem • tradycyjna, murowana konstrukcja • stropy typu Kleina na stalowych belkach I160 • dach czterospadowy, pokryty papą • centralne ogrzewanie gazowe • nowoczesny kocioł Vaillant ecoTEC Exclusive • kotłownia zmodernizowana w 2018 roku • miejska woda i kanalizacja • gaz i energia elektryczna • dodatkowo studnia głębinowa wykonana w 2025 roku • wysokość pomieszczeń na wysokim parterze ok. 2,70 m • dostępna dokumentacja projektowa wraz z obliczeniami statycznymiPRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEBudynek oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Wysoki parter o powierzchni 109,72 m² oraz piętro o powierzchni 27,18 m² zapewniają komfortową przestrzeń mieszkalną.Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni około 104,20 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat, pracownię, strefę hobby czy pomieszczenia techniczne.Duża działka daje natomiast szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu i stworzenia prywatnej, zielonej przestrzeni do wypoczynku.SOLIDNA KONSTRUKCJA I POTENCJAŁ DO MODERNIZACJIDom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych.Fundamenty betonowe oraz stropy typu Kleina na stalowych belkach I160 stanowią trwałą bazę budynku.Nieruchomość jest bardzo dobrą bazą do modernizacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań - zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i energetycznym.Istniejący system centralnego ogrzewania wodnego z instalacją miedzianą pozwala na dalszą modernizację źródła ciepła. Obecnie dom ogrzewany jest gazowym kotłem Vaillant ecoTEC Exclusive, zainstalowanym w 2017 roku.MEDIA I INSTALACJENieruchomość posiada:• gaz • energię elektryczną • wodę miejską • kanalizację miejską • studnię głębinową wykonaną w 2025 roku • centralne ogrzewanie wodne z instalacją miedzianą • wentylację grawitacyjnąLOKALIZACJA - GRODZISK MAZOWIECKINieruchomość znajduje się w spokojnej i ugruntowanej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu domów jednorodzinnych.Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, kameralnej okolicy z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury oraz komunikacji.To doskonała propozycja dla rodziny, osób poszukujących większej przestrzeni lub inwestora, który dostrzega potencjał w solidnym domu na dużej działce. Jako biuro nieruchomości realizujemy nasze usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Wynagrodzenie pobieramy w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność, ogród i jednocześnie bardzo dobrą komunikację z Grodziskiem Mazowieckim oraz Warszawą, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż dom wybudowany w 2014 roku, położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni aż 1525 m². To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie zieleń, własny ogród, spokój i dużą prywatną przestrzeń. DOM I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Na parterze znajduje się około 70 m² powierzchni, obejmujące: przestronny salon, oddzielną kuchnię, 2 pokoje, pozostałą przestrzeń komunikacyjną i użytkową. Dodatkowo na poddaszu znajduje się około 50 m² powierzchni użytkowej do własnej aranżacji. To duży atut nieruchomości - poddasze można dostosować do własnych potrzeb, tworząc dodatkowe pokoje, gabinet, pracownię, strefę rekreacyjną czy sypialnie. Co ważne, na poddasze zostały już doprowadzone instalacje umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki. DZIAŁKA - 1525 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI Działka jest nie tylko duża, ale przede wszystkim bardzo dobrze zagospodarowana. Znajdują się na niej m.in.: liczne nasadzenia, kwiaty i krzewy, zadbana zieleń, tunel foliowy / szklarnia o wymiarach 10 × 4,4 m, wiata garażowa z dodatkową komórką, druga drewniana komórka za domem, własne ujęcie wody - abisynka, podłączona woda miejska - dwa liczniki wody - domowy i ogrodowy. To przestrzeń, którą można naprawdę wykorzystać - zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia własnego ogrodu czy upraw. Dodatkowym atutem jest przygotowany dach wiaty garażowej pod instalację fotowoltaiczną. PRZEMYŚLANE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość posiada kilka niezależnych rozwiązań pozwalających ograniczać koszty eksploatacji. Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym, instalacja solarna / kolektory słoneczne, ogrzewanie gazowe z własnej butli na propan o pojemności 2700 litrów. W praktyce gaz wykorzystywany jest głównie w okresie zimowym - mniej więcej od drugiej połowy października do kwietnia, w zależności od warunków pogodowych. W okresach przejściowych wykorzystywane są przede wszystkim kominek oraz kolektory słoneczne. Kolektory słoneczne pozwalają przez około 4-5 miesięcy w roku podgrzewać ciepłą wodę. Gaz z własnej butli jest tankowany okresowo, co pozwala na elastyczne zarządzanie jego zużyciem. MEDIA I INFRASTRUKTURA woda miejska - podłączona do domu, szczelne szambo o pojemności 5,5 m³, możliwość podłączenia do kanalizacji ciśnieniowej z jednej strony drogi, z drugiej strony drogi dostępna jest kanalizacja grawitacyjna - projekt przyłącza został już opłacony, własne ujęcie wody do wykorzystania np. przy podlewaniu ogrodu, gaz propan - własna butla 2700 l, w drodze znajduje się również możliwość przyłączenia do gazu ziemnego. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ALE Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM Dom znajduje się w Kadach, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko Grodziska Mazowieckiego. Dużym atutem komunikacyjnym jest bliskość kolei WKD: około 10 minut pieszo do WKD Okrężna, około 10 minut pieszo do WKD Brzózki. Dla osób dojeżdżających samochodem dużym atutem jest również bardzo dobry dostęp do trasy S8, a także wygodny dojazd do autostrady A2. Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które trudno znaleźć razem: spokojne, zielone otoczenie i bardzo dobrą komunikację z większymi miejscowościami oraz Warszawą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom z 2014 roku działka 1525 m² pięknie zagospodarowany ogród około 70 m² na parterze + około 50 m² poddasza do adaptacji możliwość wykonania dodatkowej łazienki na poddaszu - instalacje są przygotowane kominek z płaszczem wodnym kolektory słoneczne własna butla na propan 2700 l w drodze możliwość przyłączenia gazu ziemnego woda miejska szczelne szambo 5,5 m³ możliwość podłączenia do kanalizacji własne ujęcie wody do ogrodu wiata garażowa z komórką dodatkowa drewniana komórka dach wiaty przygotowany pod fotowoltaikę około 10 minut pieszo do WKD Okrężna około 10 minut pieszo do WKD Brzózki szybki dostęp do S8 i dogodny dojazd do A2 spokojna, zielona okolica blisko Grodziska Mazowieckiego CENA: 2

Na sprzedaż komfortowy dom w KsiążenicachZapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, funkcjonalnego domu w Książenicach, położonego w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem i otoczeniem sprzyjającym codziennemu komfortowi.Nieruchomość wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą, jasną elewacją oraz grafitowym dachem i stolarką okienną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i funkcjonalnym podziale przestrzeni.Najważniejsze atuty nieruchomości: Rozkład Domu: Parter: - Wiatrołap 5,52m2, - Komunikacja 6,78m2, - WC 3,34m2, - Garaż 20,41m2, - Kotłownia 5,80m2, - Spiżarnia 1,89m2, - Salon + kuchnia 38,05m2, - Gabinet 9,11m2, Piętro: - Łazienka 8m2, - Komunikacja 5,25m2, - Sypialnia 13.01m2, - Sypialnia 12,97m2, - Sypialnia 12,39m2, - Garderoba 4,76m2, - Pralnia 3,48m2. Planowany termin oddania budynku do użytkowania IV kw 2026 roku. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Dom doskonale sprawdzi się jako, zapewniając połączenie przestrzeni, prywatności i bliskości natury.Na uwagę zasługuje również otoczenie nieruchomości - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Dom powierzchnia domu: 70 m² + poddasze użytkowe parter + poddasze użytkowe obecnie 2 pokoje - wnętrze do własnej aranżacji pomieszczenie gospodarcze rok budowy: 1950 stan: surowy zamknięty Dużym atutem są wykonane prace W domu wykonano m.in.: nową konstrukcję dachową nowy dach z blachodachówki nowe okna plastikowe nowe drzwi Woda doprowadzona do budynku Prąd doprowadzony do budynku Dzięki temu nieruchomość daje możliwość dalszego wykończenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Działka 489 m² Działka jest prostokątna i płaska, co daje wiele możliwości jej zagospodarowania. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. Media prąd woda własne szambo możliwość podłączenia gazu Wawer - wszystko, czego potrzebujesz w pobliżu W niedalekiej okolicy znajdują się m.in.: supermarkety i sklepy osiedlowe stacja benzynowa z myjnią samochodową przychodnia przedszkole szkoła komunikacja publiczna DLACZEGO WARTO? Warszawa - Wawer 489 m² własnej działki dom 70 m² + poddasze użytkowe możliwość własnej aranżacji możliwość przebudowy lub rozbudowy nowa konstrukcja i pokrycie dachu nowe okna i drzwi asfaltowy dojazd media pełna własność oferta bezpośrednia CENA: 690 000 ZŁ Kontakt: Grzegorz Preferowane godziny kontaktu: 10:00-20:00 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Przestrzeń, prywatność, ogród i komfort gotowy do zamieszkania - wyjątkowy dom dla rodziny w jednej z najbardziej kameralnych części Zawad. Jeśli szukasz domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na wspólnym, jasnym miejscu do spędzania czasu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni blisko 150 m², położony na działce o powierzchni 350 m², z pięknym, prywatnym ogrodem o powierzchni około 220 m² oraz dużym, 40-metrowym tarasem. Dom znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu przy ul. Cicha Dolina. To kameralne miejsce, w którym dominują rodziny z dziećmi, a spokojna atmosfera i niewielka liczba mieszkańców sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. - Jako skrajny segment dom zapewnia również większe poczucie prywatności niż nieruchomości znajdujące się w środkowej części zabudowy. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i detale. Wnętrza łączą naturalne materiały - drewno, kamień i granit - z wykonanymi na wymiar zabudowami. Na uwagę zasługują drewniane podłogi, schody i lamele oraz liczne szafy i zabudowy, które pozwalają utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dom został zakupiony przez obecnych właścicieli w 2022 roku, dlatego zabudowy, wyposażenie i sprzęt AGD są praktycznie nowe. Komfort, który docenia się każdego dnia Nieruchomość została wyposażona m.in. w: klimatyzację z możliwością rozbudowy o kolejne jednostki, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach, piec gazowy Viessmann, kominek z pełną dokumentacją przeglądów, instalację przygotowaną pod system alarmowy i monitoring, garaż w bryle budynku, osobną pralnię, praktyczne schowki i liczne zabudowy. Wyjątkowy detal - akwarium morskie z własnym ekosystemem 450 litrów To nie tylko element dekoracyjny, ale wyjątkowa część wnętrza, która nadaje mu indywidualny charakter i robi ogromne wrażenie już przy pierwszym spotkaniu z domem. Dlaczego warto? To propozycja dla rodziny, która chce połączyć komfort domu z ogrodem, prywatność kameralnego osiedla i wysoki standard wykończenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, duży ogród i taras tworzą układ, który sprawdzi się zarówno przy małych dzieciach, jak i w rodzinie z nastolatkami. Dom jest dopracowany, zadbany i gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania wykończenia od podstaw. Jeśli szukasz domu, który daje rodzinie nie tylko przestrzeń, ale również prywatność, ogród i komfort codziennego życia - zapraszam na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo.

Do sprzedaży segment środkowy o powierzchni 119,5 m2, usytuowany w Grodzisku Mazowieckim w rejonie ulic Królewska / Okrężna, rok budowy 2007r. Podstawowy materiał budowlany pustak ceramiczny MAX, ocieplenie styropian, tynk zewnętrzny strukturalny, na dachu blachodachówka. Okna PCV. W domu funkcjonuje także kominek służący jako dodatkowe źródło ogrzewania. Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska, gaz. Parter: przedsionek, hol, salon, kuchnia z oknem, wc. Piętro: hol, łazienka oraz trzy pokoje. Możliwość zagospodarowania poddasza. Działka o powierzchni 245 m2, z przodu segmentu możliwość parkowania trzech samochodów, z tyłu budynku ogródek 50 m2. Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą na mieszkanie dwu pokojowe / bez parteru/ w Grodzisku Mazowieckim. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Modernistyczny segment w zielonym Wawrze: 97,95 m², trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki i prywatny ogród ok. 350 m². Bez prowizji i bez PCC. Wyjątkowe, nowoczesne lokale w budynku dwurodzinnym o modernistycznej architekturze, w zielonej i spokojnej części Warszawy - w Wawrze, przy ul. Strzygłowskiej. Propozycja dla osób, które cenią minimalizm, nowoczesny design i funkcjonalny układ.

Energooszczędne, 5-pokojowe domy premium w sercu Wawra - odbiór kluczy za 2 miesiące ! Prezentujemy kameralną inwestycję obejmującą zaledwie cztery dwupoziomowe, 5-pokojowe domy o modernistycznej architekturze. To projekt stworzony dla wymagających klientów, w którym funkcjonalna przestrzeń łączy się z najwyższej klasy technologiami. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oferowane domy są wysoce energooszczędne, co pozwala na znaczną optymalizację kosztów ich codziennego utrzymania. Wnętrza wszystkich domów zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalny, oraz rzadko spotykane w standardowych projektach poczucie przestrzeni: Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej inwestycji podczas prezentacji.