Case in vendita - Stobrawski Park Krajobrazowy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 200 m², położonego w miejscowości Pokój ul. Rataja, na działce o powierzchni 780 m². Nieruchomość została wybudowana w 1986 roku i oferuje dużą, funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny. Atutem nieruchomości jest również nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, dzięki czemu jedna z najważniejszych części domu jest już przygotowana do użytkowania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Pokój, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz Borów Stobrawskich. To propozycja szczególnie dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie potrzebują dużego, funkcjonalnego domu dla całej rodziny. Miejscowość oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury - sklepów, szkoły, przedszkola, apteki oraz placówki medycznej. Dużym atutem okolicy są rozległe tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe oraz zabytkowy park, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Dogodne połączenie drogą wojewódzką nr 454 umożliwia dojazd m.in. do Opola i Namysłowa. To atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do codziennej infrastruktury. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana, budulec: cegła, dach kryty dachówką, - okna: PVC. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: - 7,8 ara, -zagospodarowana, podjazd i chodniki wybrukowane. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie wydzielić zarówno część wspólną, jak i prywatną dla domowników. PARTER: - ganek, - pokój dzienny, - jadalnia, - kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras, - sypialnia/gabinet, - kotłownia z niezależnym wyjściem na ogród. PIĘTRO: - 2 sypialnie, - łazienka z wanną, prysznicem i wc, - open space z możliwością przerobienia na kolejną sypialnie. PODDASZE: - miejsce do przetrzymywania. MEDIA: - ogrzewanie: piec węglowy, - kanalizacja miejska, woda miejska. WYKOŃCZENIE: - podłogi: panele, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: żelbetonowe obłożone drewnem. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, - podjazd wyłożony kostką brukową, - ogrodzenie drewniane/murowane z bramą otwieraną ręcznie, - ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne, - na posesji garaż jednostanowiskowy, pomieszczeniem gospodarczym. Działka o powierzchni 780 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Zadbane otoczenie domu oraz zieleń tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom oferuje aż ok. 200 m² powierzchni, cztery sypialnie oraz dużą działkę - to nieruchomość z potencjałem, którą warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

"To nieruchomość dla osób wymagających, takich którzy potrafią docenić wyjątkową przestrzeń, bo wiedzą, że nie każdy dom jest dla każdego" Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, a jednocześnie chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu codziennego życia. ARCHITEKTURA & JAKOŚĆ Dom wolnostojący o imponującej powierzchni 295 m², wybudowany w 2004 roku z cegły, solidnie ocieplony, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o trwałości, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce. Każda przestrzeń daje poczucie oddechu, światła i komfortu, a przemyślany układ półpięter zapewnia naturalne oddzielenie stref życia domowego. PRZESTRZEŃ, KTÓRA IMPONUJE 6 przestronnych pokoi, idealnych zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią, serce domu, stworzone do wspólnych chwil elegancki pokój kąpielowy z dużą wanną i prysznicem liczne możliwości aranżacyjne, wnętrza gotowe, by nadać im indywidualny charakter STREFY DOMU Piwnica (51,5 m²) idealna na siłownię, strefę hobby lub magazyn Parter z półpiętrem (125,47 m²) przestrzeń dzienna i reprezentacyjna Piętro (118,56 m²) komfortowa strefa prywatna Balkon oraz taras z widokiem na zieleń KOMFORT I TECHNOLOGIA ogrzewanie: piec na pellet kominek tworzący wyjątkową atmosferę światłowód kanalizacja + dodatkowe szambo system odprowadzania deszczówki okna PCV, wysokiej klasy przesuwne drzwi tarasowe HST OGRÓD, PRYWATNA OAZA Działka została starannie zagospodarowana. Zadbana zieleń, prywatność i przestrzeń tworzą idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. taras wyłożony deską kompozytową garaż wiata na drugi samochód Całość położona w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z asfaltowym dojazdem. LOKALIZACJA, KTÓRA PODNOSI WARTOŚĆ Zieleniec, gm. Pokój, jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji regionu. Stobrawski Park Krajobrazowy bliskość lasów i jezior zabytkowy park w Pokoju cisza, spokój i czyste powietrze Jednocześnie: sprawny dojazd do Opola, Brzegu i Namysłowa sklepy, komunikacja autobusowa, szkoły, przedszkola w Pokoju DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja: dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność dla osób prowadzących biznes z domu (gabinet, kancelaria, studio, salon beauty) dla tych, którzy chcą połączyć wysoki standard życia z naturą A teraz coś, czego nie pokaże żaden parametr techniczny… Tu dzień zaczyna się ciszą. Poranna kawa na tarasie smakuje inaczej, gdy w tle słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew. Przestrzeń domu pozwala zwolnić tempo, oddychać pełną piersią i żyć w rytmie natury, bez rezygnacji z komfortu. To dom, który daje możliwości: dla dużej rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności, gabinetu, biura, studia czy salonu. To nie jest nieruchomość dla każdego. To propozycja dla tych, którzy świadomie wybierają jakość, przestrzeń i styl życia. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Elżbieta Łukasik WGN Wrocław7 W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Kompaktowy PARTEROWY dom w zabudowie jednorodzinnej WOLNOSTOJĄCEJ o powierzchni 76 m2 wraz z prywatnym ogrodem na zorganizowanym osiedlu Zielona Lubsza w miejscowości Lubsza w sąsiedztwie Brzegu. Nasza oferta to doskonała alternatywa dla mieszkania w mieście dająca w konkurencyjnej cenie dostęp do kompaktowego domu z ogrodem i tarasem, a natura i tereny zielone znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dom składa się z parteru o powierzchni użytkowej 76,02 m2 oraz poddasza nieużytkowego o powierzchni 40 m2, którą to swobodnie można adoptować na kolejne pomieszczenie lub wykorzystać jako strych do przechowywania rzeczy sezonowych. Poddasze wyposażone jest w okno na ścianie szczytowej budynku co znacznie ułatwia jego adaptację. Na parterze znajdują się: salon z kuchnią, 3 SYPIALNIE, łazienka oraz przedpokój i wiatrołap w którym zlokalizowana jest pompa ciepła. Dom ogrzewany jest pompą ciepłą, wyposażony w ogrzewanie podłogowe i rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. W cenę zakupu wchodzą 2 miejsca parkingowe na osiedlu, taras wykonany z kostki betonowej oraz ogrodzenie. Na przynależnym terenie znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Dom na osiedlu Zielona Lubsza jest zarówno ekologiczny poprzez zastosowane technologie jak i ekonomiczny w swoim utrzymaniu. Gwarantuje idealny stosunek jakości do ceny. WYSOKI STANDARD wykończenia - deweloperski, a w nim najważniejsze atuty to: - konstrukcja tradycyjna murowana, - pokrycie dachowe wykonane z dachówki w kolorze grafitowym, dachówka BRASS TEVIVA LUMINA, - instalacja odgromowa, - pompa ciepła all-in one typu slim, - ogrzewanie podłogowe, - okna PCV, 3-szybowe, - rolety elektryczne, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - wyprowadzenie wody na zewnątrz do użytku w ogrodzie, - instalacja elektryczna 3 -fazowa, podtynkowa, okablowanie instalacji RTV, - wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę, - dojścia i dojazdy do lokali wykonane z kostki betonowej, - indywidualne 2 miejsca postojowe dla każdego domu wykończone kostką betonową, - taras wykończony z płyt tarasowych betonowych, - wyprowadzona instalacja pod oświetlenie na tarasie, - całość osiedla ogrodzona, oświetlona, poszczególne działki i ogródki sąsiadujące również odgrodzone, i wiele więcej. Zielona Lubsza to brak zgiełku miasta i betonu dużych osiedli, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z miastem! Do centrum Brzegu jest zaledwie 6 km. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia bezpośredni dojazd do Oławy, Wrocławia, Brzegu i Opola, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących mobilność. Zielona Lubsza to miejsce, które pokocha cała Twoja rodzina. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i parku krajobrazowego jest idealnym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie czy nordic walking. Ponadto w pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia; szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep Dino i lokalne sklepy wielobranżowe, apteka, punkt opieki zdrowotnej, Urząd Gminy, oddział Banku oraz przystanek autobusowy. Po więcej informacji zajrzyj na stronę inwestycji Zielona Lubsza. Przedstawione na zdjęciach dom to domy wybudowane jako pierwsze i predstawiają stan w jakim oddajemy do użytku budynki. W drugim etapie z domów wolnostojących parterowych pozostały w ofercie domy nr: 3, 4, 10, 11, 12, 13. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC! BEZ JAKICHKOLWIEK PROWIZJI ! Zapraszamy do kontaktu! Agata Gretkierewicz

Osiedle Ósemka | dom szeregowy | Brzeg | ogródek + garaż Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domów w kameralnej inwestycji Osiedle Ósemka. To nowoczesny projekt stworzony z myślą o osobach, które szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

DOM W KTÓRYM CHCESZ ZAMIESZAĆ 134 m² po generalnym remoncie, 27 arów działki, ok. 2,5 ha pola, pompa ciepła, fotowoltaika, stodoła, 3 garaże Kopalina, 46-034 | Stobrawski Park Krajobrazowy Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość w miejscowości Kopalina, idealną właśnie dla Ciebie. To nie jest tylko dom. To 27 arów własnej przestrzeni, dom, pole, poddasze z ogromnym potencjałem, dodatkowa część mieszkalna z osobnym wejściem, stodoła, garaże i zabudowania gospodarcze. DLA TYCH, KTÓRZY KOCHAJĄ NATURĘ Kopalina znajduje się w wyjątkowym otoczeniu Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. To okolica, w której naprawdę można poczuć zapach lasu, świeżo skoszonej trawy, ciszę wieczorów i przestrzeń, której coraz trudniej szukać w pobliżu większych miast. Kilka domów dalej znajduje się hodowla koni z możliwością korzystania z lekcji jazdy konnej. Dom w 2016 roku przeszedł generalny remont, podczas którego wykonano szeroki zakres najważniejszych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych. W czasie remontu wykonano m.in.: • całkowitą wymianę pokrycia dachowego, • podcięcie oraz izolację fundamentów, • nową instalację hydrauliczną, • nową instalację elektryczną w głównej części domu, • nowe kominy wentylacyjne i dymne, • nowe posadzki, • nowe tynki wewnętrzne, • wymianę stolarki okiennej, • sufity podwieszane, • ogrzewanie podłogowe, • rolety antywłamaniowe. Dodatkowo w 2024 roku wykonano nowy tynk zewnętrzny budynku. 134 m² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ Główna część domu jest wygodna, funkcjonalna i bardzo rodzinna. Znajdują się w niej: • Salon z kominkiem • Kuchnia połączona z jadalnią- • Sypialnia z garderobą • Dwa pokoje • Łazienka Dodatkowo: • korytarz, • przedpokój, • wiatrołap, • praktyczna spiżarnia. PODDASZE - OGROMNA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się otwarte poddasze. Na strychu zastosowano wełnę mineralną oraz płyty OSB. W przedpokoju przewidziana jest możliwość wykonania klatki schodowej prowadzącej na poddasze - np. przy zastosowaniu schodów modułowych. Dom może więc w przyszłości zyskać znacznie większą powierzchnię użytkową. TARAS - ok. 27 m² DRUGA CZĘŚĆ DOMU - Z OSOBNYM WEJŚCIEM Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest dodatkowa część domu z niezależnym wejściem. Znajdują się w niej: • pokój, • kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym, • łazienka, • korytarz, • piwnica, • kotłownia, • osobny strych. To ogromny potencjał. Dom wyposażony jest w: • pompę ciepła, • instalację fotowoltaiczną, • przydomową oczyszczalnię ścieków, • własną studnię, • ogrzewanie podłogowe, • grzejniki w wybranych pomieszczeniach, • kominek. Ogrzewanie podłogowe znajduje się m.in. w: • kuchni i jadalni, • salonie, • łazience, • korytarzu, • przedpokoju. Na posesji znajdują się m.in.: • drzewa owocowe, • ogród, • tunel foliowy o powierzchni ok. 18 m², • drewniany domek dla dzieci, • duża przestrzeń rekreacyjna. Na posesji znajduje się duża stodoła w dobrym stanie, o powierzchni około 189 m². JEDEN GARAŻ - TRZY NIEZALEŻNE BRAMY Do dyspozycji jest również garaż trzystanowiskowy o powierzchni ok. 45 m², z trzema oddzielnymi bramami. Dodatkowo na posesji znajduje się około 70 m² pomieszczeń gospodarczych. TO MIEJSCE JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

ENGLISH BELOW Większość ofert zabytkowych rezydencji w Polsce brzmi bardzo podobnie: historyczny obiekt, piękna architektura i potencjał, który dopiero trzeba sprawdzić. Willa Neugebauera zaczyna się w innym miejscu. To nie jest zabytek czekający na koncepcję. To przygotowany projekt inwestycyjny osadzony w unikatowym, historycznym obiekcie - dla którego najbardziej czasochłonna i najbardziej ryzykowna część drogi od pomysłu do realizacji została już przebyta. Nabywca nie kupuje tu wyłącznie murów i przypuszczeń, co można by w nich zrobić. Kupuje nieruchomość, dla której istnieje już konkretna, uzgodniona i doprowadzona do prawomocnego pozwolenia na budowę wizja przyszłości. HISTORIA I ARCHITEKTURA Willę wzniósł w 1898 roku dr Alfons Neugebauer - jeden z braci Neugebauer, którzy kilkanaście lat wcześniej przejęli i rozwinęli brzeską cukrownię Concordia, stając się jedną z najbardziej wpływowych rodzin przemysłowego Brzegu. Zbudowana wtedy rezydencja była jednym z najbardziej reprezentacyjnych i kosztownych budynków w mieście - przy jej wznoszeniu zastosowano szlachetne materiały, w tym piaskowiec i marmur. Architektura budynku nawiązuje do romantycznych zamków: nieregularna bryła, liczne ryzality, wnęki i wykusze budują sylwetkę, jakiej nie da się dziś zaprojektować od nowa - bo jej wartość leży właśnie w autentyczności. Do dziś zachowały się oryginalne elementy wystroju: drewniany strop kasetonowy, historyczna stolarka, sztukateria, metaloplastyka oraz klatka schodowa z licznymi detalami. Program konserwatorski projektu zakłada ich renowację i odtworzenie w oparciu o dokumentację oraz zachowane oryginały. Willa figuruje w rejestrze zabytków od 1986 roku. Ciekawostką - i zarazem jedną z najbardziej nietypowych przestrzeni w całym obiekcie - pozostaje wojenna historia piwnic. Po 1937 roku, z inicjatywy Kurta Neugebauera, zostały one przebudowane w jeden z najnowocześniejszych schronów na Śląsku: wzmocnione stalą stropy i ściany oraz gazoszczelne śluzy miały chronić przed atakiem chemicznym. Na początku lutego 1945 roku, w trakcie ostatnich walk o miasto, przeniesiono tu dowództwo Festung Brieg, a w tych samych pomieszczeniach podpisany został akt kapitulacji Brzegu. To rzadki przypadek, w którym reprezentacyjna, XIX-wieczna rezydencja kryje w podziemiach w pełni odrębną, technicznie zaawansowaną przestrzeń o zupełnie innym charakterze i własnej, dramatycznej historii - dziś objętą tym samym programem projektowym, który przewiduje w części piwnicznej strefę SPA. Historia ma tu jednak jedno zadanie - tłumaczyć, dlaczego tego miejsca nie da się odtworzyć. WIZJA PRZYSZŁOŚCI W przypadku zabytkowych nieruchomości potencjał jest stosunkowo łatwo dostrzec. Znacznie trudniej odpowiedzieć na pytanie, czy da się go rzeczywiście zrealizować. W przypadku Willi Neugebauera kilka lat pracy zostało poświęconych właśnie temu pytaniu. Wykonano inwentaryzację, przeprowadzono proces projektowy i uzgodnienia konserwatorskie, a całość doprowadzono do etapu prawomocnego pozwolenia na budowę. Nabywca przejmuje więc razem z nieruchomością trzy rzeczy, które w tego typu transakcjach zwykle trzeba dopiero wypracować: czas - bo najbardziej czasochłonny etap procesu formalno-projektowego jest już za nami; ograniczone ryzyko - bo kluczowe niepewności konserwatorskie i projektowe zostały już rozstrzygnięte; oraz gotową wizję - konkretną, zaprojektowaną funkcję obiektu, a nie samą koncepcję. NIZIO DESIGN INTERNATIONAL Projekt przebudowy i rewitalizacji willi przygotowała pracownia Mirosława Nizio - Nizio Design International, rozpoznawalna za realizacje na styku architektury, rewitalizacji i historii, wymagające nadania nowej funkcji miejscom o dużym znaczeniu i ciężarze historycznym. W dorobku pracowni znajdują się między innymi rewitalizacja Starej Kopalni w Wałbrzychu, Muzeum Rodziny Ulmów oraz Mauzoleum w Michniowie, a Mirosław Nizio uczestniczył także w przedsięwzięciach związanych z Muzeum Powstania Warszawskiego i POLIN. To doświadczenie ma znaczenie właśnie tutaj - bo wyzwaniem nie było zaprojektowanie kolejnego hotelu, lecz znalezienie równowag

Na sprzedaż dom z zabudowaniami gospodarczymi Miejscowość: Pokój Cena: 620 000 zł

Oferujemy Państwu do kupienia, wolnostojący dom w gminie Murów, który zlokalizowany jest na 6,15 arowej działce. Nieruchomość do remontu, ma 90 m2 powierzchni całkowitej, 50 m2 powierzchni użytkowej. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy. Dom jest z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Do nieruchomości doprowadzony jest prąd, woda, oraz zrobiona jest kanalizacja w formie szamba. Rozkład pomieszczeń: Parter: - pokój - pokój - widna kuchnia - łazienka z wc - przedpokój I Piętro: - strych Standard wykończenia: - dom wybudowany z cegły - na dachu dachówka - okna: drewniane - ściany: tynki - podłogi: wykładzina Ogrzewanie piec węglowy. Droga dojazdowa asfaltowa. Czas przekazania od zaraz W pobliżu tereny zielone, bliskość Borów Stobrawskich. Jeśli zaciekawiła Państwa ta oferta i chcielibyście Państwo wiedzieć coś więcej o tej nieruchomości, proszę dzwonić, Brygida Kosińska Skontaktuj się Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W naszym biurze uzyskasz kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego.

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ BLISKO NATURY - DOM 240 m², DZIAŁKA 30 AR, BUDYNEK USŁUGOWY, STAW, LAS Przedstawiam Państwu niepowtarzalną nieruchomość, która łączy w sobie komfort życia, przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dom położony jest w urokliwej miejscowości Lubsza, zaledwie 7 km od Brzegu, na kameralnym osiedlu, tuż przy Stobrawskim Parku Krajobrazowym. Bliskość lasu - zaledwie 200 metrów - pozwala codziennie obcować z naturą, korzystać ze spacerów, rowerowych wycieczek czy weekendowego relaksu, a jednocześnie wszystkie udogodnienia życia codziennego są w zasięgu ręki. Lubsza oferuje pełną infrastrukturę: szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię medyczną, sklep Dino, urząd gminy oraz pocztę, dzięki czemu życie tutaj jest wygodne i bezproblemowe. Nieruchomość zajmuje obszerną działkę o powierzchni 30 ar, co zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort użytkowania. Dom, o powierzchni użytkowej 240 m² i zabudowy 120 m², został oddany do użytku w 2008 roku z wysokiej jakości materiałów, a wnętrza w 2024 roku przeszły kompleksowe odświeżenie - wszystkie ściany zostały pomalowane, a parkiet wycyklinowany, dzięki czemu prezentują się jak nowe, jasne i eleganckie. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój z szafą typu Komandor, praktyczna pralnia również z zabudową typu Komandor oraz duży, jasny salon z kominkiem, który dzięki swojej konstrukcji może dogrzewać zarówno parter, jak i piętro. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 45 m², wykonany z deski kompozytowej i wyposażony w oświetlenie, tworzący idealną przestrzeń do relaksu i rodzinnych spotkań. Salon połączony jest z kuchnią, oddzieloną jedynie ścianą z kominkiem, co sprawia, że przestrzeń jest otwarta i harmonijna. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy meble MB MODERNBOX z blatem kamiennym oraz sprzęt renomowanych marek: piekarnik, okap, mikrofalówkę, płytę gazową, zmywarkę TEKA oraz dużą lodówkę Samsung side-by-side. Z salonu prowadzi korytarz do łazienki, w której znajduje się szafka z umywalką, duże lustro, kabina prysznicowa, misa WC, bidet oraz okno z widokiem na ogród. Dalej znajduje się sypialnia z pięknym widokiem na zielony ogród oraz dodatkowy pokój z oknami skierowanymi na front domu. Na półpiętrze znajdują się piękne, wykonane na zamówienie schody z wysokiej jakości drewna, a przy nich okazałe okno o wysokości około 3 m, sięgające do szczytu sufitu, które rozświetla wnętrze i ukazuje widok na ogród ze stawem. Piętro domu otwiera przestronny przedpokój, z którego po lewej stronie znajduje się druga, przestronna łazienka wyposażona w dużą zabudowaną wannę, kabinę prysznicową, WC, szafkę z umywalką i lustro. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, z których każda ma wydzielone pomieszczenie pod garderobę, w jednej z sypialni znajdują się dwa osobne pomieszczenia pełniące funkcje garderoby. Dodatkowo piętro wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfort w cieplejsze dni. Na parterze każde z okien posiada rolety antywłamaniowe, a drzwi wejściowe i wewnętrzne wraz z framugami wykonano na zamówienie z wysokiej jakości drewna. Dom jest oświetlony przemyślanie rozlokowanymi lampami solarnymi, a front posesji oddzielony jest nowoczesnym ogrodzeniem z automatyczną bramą. Podjazd pod domem ma dużą powierzchnię i wykonany jest z kostki granitowej o frakcji 8/8. Na posesji znajduje się również budynek usługowy o powierzchni około 70 m², podzielony na trzy otwarte przestrzenie, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, np. salonu urody, biura czy gabinetu. Budynek posiada przeszklone drzwi wejściowe, duże okna, własną toaletę oraz przyłącza pod wodę i kanalizację. Do budynku przylega garaż o powierzchni około 70 m² z dwiema bramami wjazdowymi oraz dodatkowym pomieszczeniem ok. 10 m² pełniącym funkcję narzędziowni. W tylnej części budynku znajduje się kotłownia o powierzchni 15 m². Cała posiadłość jest ogrzewana piecem na ekogroszek z podajnikiem, co czyni system bezobsługowym i ekonomicznym. Dodatkowo dom wyposażony jest w system monitoringu, alarm oraz automatyczne oświetlenie uruchamiane czujnikami ru

Na tę nieruchomość położoną w Starych Kolniach składają się dwie działki: 28/1 oraz 28/2. Pierwsza o powierzchni 891 m2 idealna jeśli ktoś marzy o budowie własnego nowego domu, natomiast na drugiej, zdecydowanie większej, bo jej powierzchnia to 3678 m2, znajduje się dom, w którym miał miejsce pożar czyli do kapitalnego remontu oraz stara stodoła (ale nie tak stara, żeby widniała w gminnym rejestrze zabytków; ) ) i garaż. Obie do siebie przylegają, co daje 4569 m2 własnego gruntu lub możliwość odsprzedaży mniejszej w celu zwrotu części poniesionych nakładów finansowych przy zakupie. W przypadku tej oferty, wynagordzenie biura RE/MAX Plus pokrywa w całości SPRZEDAJĄCY Dla klientów kupujących niespodzianka, 15% rabatu na zakupy w sklepie Leroy Merlin Opole Bezpłatnie pomagamy w doborze najlepszego sposobu kredytowania zakupu nieruchomości. Szczegóły oferty: Marta Korbańska Agent Nieruchomości RE/MAX Plus 45-011 Opole Ul. Koraszewskiego 7-9. remax - opole.pl NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 368/3088/ODS/2/5

DOM TYPU BLIŹNIAK W LUBSZY 137 m² | DZIAŁKA 550 m² | 479 000 ZŁ DOM PRZY LESIE PRZESTRZEŃ, KOMFORT I BLISKOŚĆ NATURY Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom typu bliźniak w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej części Lubszy, w kameralnym otoczeniu i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, gabinet, garderobę, dwie łazienki oraz dodatkową przestrzeń możliwą do adaptacji. Powierzchnia użytkowa: 137 m² Powierzchnia działki: 550 m² / 5,5 ara Stan: surowy zamknięty Cena: 479 000 zł FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca: • salon z miejscem na kominek • jadalnię • aneks kuchenny z wyspą • gabinet • łazienkę • kotłownię z pralnią Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wygodną, otwartą przestrzeń idealną do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Łazienka na parterze została zaprojektowana z prysznicem, dzięki czemu może być bardzo wygodna zarówno dla domowników, jak i gości. Z salonu i jadalni zaplanowano wyjście na taras. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: • 3 sypialnie • przestronna garderoba przy jednej z sypialni • łazienka Górna łazienka została zaprojektowana z prysznicem oraz wanną, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać zarówno z szybkiego prysznica, jak i komfortowej kąpieli. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 20 m² na dodatkową sypialnię, pokój hobby, pracownię lub inną przestrzeń zgodną z potrzebami przyszłych mieszkańców. Podniesiona ścianka kolankowa zapewnia większą ilość przestrzeni i wygodniejsze wykorzystanie powierzchni na piętrze. DWA TARASY DWIE RÓŻNE STREFY WYPOCZYNKU Dużym atutem nieruchomości są dwa tarasy, które mogą pełnić różne funkcje. Taras wypoczynkowy Pierwszy taras został przewidziany jako strefa wypoczynkowa. Można urządzić na nim wygodny komplet wypoczynkowy, ustawić leżaki lub stworzyć spokojne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks. Taras grillowy bezpośrednio przy kuchni Drugi taras może pełnić funkcję strefy grillowej. Jego dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z kuchni, co znacznie ułatwia przygotowywanie i podawanie posiłków podczas rodzinnych spotkań i grillowania. Dzięki takiemu rozwiązaniu kuchnia i taras tworzą praktyczną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. DZIAŁKA 550 m² WŁASNY OGRÓD I DUŻO MOŻLIWOŚCI Dom znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 550 m² (5,5 ara). To bardzo praktyczna powierzchnia - wystarczająca, aby stworzyć własny ogród, miejsce do wypoczynku i przestrzeń dla dzieci, a jednocześnie niewymagająca czasochłonnej pielęgnacji dużej posesji. Ogród jest dostępny z trzech stron budynku, co daje wiele możliwości jego zagospodarowania i pozwala stworzyć kilka niezależnych stref. Działka jest częściowo ogrodzona i oferuje również możliwość budowy garażu lub wiaty samochodowej. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU Budynek został wykonany z bloczków ceramicznych. Dom posiada: • dach dwuspadowy • pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej • stan surowy zamknięty • przygotowanie pod ogrzewanie pompą ciepła Woda oraz kanalizacja pochodzą z sieci. MEDIA: -prąd -woda z sieci -kanalizacja z sieci -światłowód -ogrzewanie przewidziane pompą ciepła SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO LASU Nieruchomość położona jest w Lubszy, w spokojnym otoczeniu zieleni i lasów. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do najważniejszych usług. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Stobrawski. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest teren niezalewowy. LUBSZA INFRASTRUKTURA NA CO DZIEŃ W miejscowości dostępne są najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia: -sklepy i markety -szkoła podstawowa -przedszkole -żłobek -poczta -ośrodek zdrowia -Urząd Gminy Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu

Szukasz domu, w którym rano budzi Cię cisza? Ta nieruchomość łączy gotowy do zamieszkania dom, dużą działkę i wyjątkowe położenie wśród Borów Stobrawskich. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 110 m², po generalnym remoncie zakończonym w 2022 roku, usytuowany na 15-arowej działce w gminie Murów. GOTOWY DOM + POTENCJAŁ NA WIĘCEJ W domu wykonano najważniejsze prace modernizacyjne - wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, wykonano docieplenie budynku oraz nowy dach z blachy, dodatkowo ocieplony pianą. Wnętrze oferuje wygodny układ: salon z kuchnią - centralne miejsce codziennego życia, 3 pokoje, łazienkę, komunikację. Dużym atutem jest częściowo zaadaptowane poddasze. Przygotowano tam miejsce pod dodatkową łazienkę wraz z przyłączem pod prysznic lub wannę. Możesz stworzyć tu kolejną sypialnię, pokój dla dziecka, gabinet albo prywatną strefę wypoczynku. 15 ARÓW - PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE BRAKUJE Duża działka daje swobodę i pozwala naprawdę korzystać z uroków życia poza miastem. Tuż przy domu znajduje się zadaszony taras z altanką, który świetnie sprawdzi się podczas letnich wieczorów, spotkań z rodziną czy spokojnej kawy w otoczeniu zieleni. Na posesji dodatkowo znajdują się pomieszczenia gospodarcze i wiata. Działka jest ogrodzona metalowym płotem, a część terenu została wykostkowana. Dom ogrzewany jest piecem na pellet, wymienionym w 2025 roku. ŻYCIE BLISKO NATURY Jeżeli marzysz o miejscu, gdzie po pracy możesz po prostu wyjść z domu i ruszyć do lasu - tutaj ten scenariusz jest codziennością. Bory Stobrawskie, lasy, cisza i niewielka odległość od Zamku Bożejów tworzą wyjątkowe otoczenie dla osób, które chcą zwolnić, odpocząć i mieć więcej przestrzeni. Jednocześnie nie jest to lokalizacja odcięta od świata. Dojazd do domu prowadzi drogą asfaltową, a gmina zapewnia transport dzieci do szkoły w Murowie, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 110 m² powierzchni domu 15-arowa działka dom wolnostojący generalny remont zakończony w 2022 roku wymienione instalacje docieplony budynek i dach 3 pokoje + salon z kuchnią częściowo zaadaptowane poddasze przygotowana łazienka na poddaszu piec na pellet wymieniony w 2025 roku zadaszony taras przy domu pomieszczenia gospodarcze + wiata asfaltowy dojazd spokojna okolica wśród Borów Stobrawskich Zapraszamy na PREZENTACJE To propozycja dla tych, którzy chcą mieć swój dom, swoją przestrzeń i przede wszystkim - swój spokój. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ponawiam ogłoszenie że względu na negatywna decyzję kredytową poprzednich kupujacych. W związku z tym faktem posiadam pełna i aktualna dokumentacje dla banku wraz z wycena rzeczoznawcy. NIE Jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości! Certyfikat energetyczny również posiadam więc proszę nie pisać ! Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty nie jest to wytwór AI. Zachęcam do obejrzenia domu i okolicy w załączonym filmiku z YouTube. Oferta dotyczy nowego domu ze strefą spa. Zamieszkały od pół roku.Miejscowość Sielska Woda (osada) gmina Lubsza województwo opolskie. Teren Starobrawskiego Parku Narodowego.Piękna okolica domków letniskowych zachęcająca do aktywnego wypoczynku wśród natury tam gdzie rano budzi Cię śpiew różnego gatunku ptaków. Jesienią uzbierasz kosz grzybów a w cieplejsze dni pobiegasz lub pojedziesz rowerem na wyznaczonych leśnych trasach w okolicy domu.Nieopodal znajduje się łowisko dla pasjonatów wędkarstwa i najlepsza w okolicy smażona rybka. Odległości do najblizszych miast Lubsza 3 km Brzeg 11 km Oława 18 km Jelcz Laskowice 18 km Namysłów 28 km Wrocław 43 km Opole 54 km Internet światłowodowy. Pasywny dom wykonany metodą szkieletową najbardziej pożądana w ostatnich miesiącach przez właściwości termiczne.Wełna 10 cm lambda 0.38. w ścianach piana 15 cm,siatka,klej,tynk silikatowy. W środku wykończony OSB plus plyta regipsowa. Wszytko to sprawia że w zimie ciepło się długo utrzymuje a w lecie czuć przyjemny chłód. Powierzchnia całkowita domu to 245m2 Powierzchnia użytkowa domu to 173m2 Działka 11 ar Dojazd drogą żwirową utwardzoną Garaż w bryle budynku Dom bezpośrednio od właściciela bez obciążenia hipotecznego z czystą księga wieczysta. Układ pomieszczeń Parter Wiatrołap, 2 pokoje, Łazienka, Salon z kuchnią plus osobna spiżarka Piętro 4 pokoje, Garderoba, Łazienka z wanną Wejście na strych Dom wykończony w nowoczesnym stylu. Dominuje kolor kaszmiru,drewna oraz marmuru. Wnętrze spójne,luksusowe. Gotowy do zamieszkania. Możliwość montażu kominka według wyboru klienta. Dodatkowe atuty nieruchomości Pompa ciepła Viessmann Ogrzewanie podłogowe na parterze plus komin z możliwością podłączenia kominka. Klimatyzacja Okna trzy szybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi Ogrodzona działka z automatyczną brama wjazdowa jak i garażowa Taras Sauna Jacuzzi Schowek ogrodowy. Sprzedaż domu z pełnym wyposażeniem. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Zaledwie 5 min do miejscowości Lubsza gdzie znajduje się szkoła ( bądź 1.5 km również szkoła podstawowa w Dobrzyniu),sklepy, ośrodek zdrowia. Do szkoły dowożą autobusy szkolne. Po 1997 roku teren w pełni zabezpieczony przed powodzią co potwierdza oficjalne pismo od wójta do wglądu dla zainteresowanych. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury nie na wsi lecz w malowniczej osadzie z szybkim dojazdem do niezbędnej infrastruktury. Dom wyceniony przez rzeczoznawce majątkowego ale cisza i spiew ptaków jakie tu śpiewają BEZCENNE! Często pytacie dlaczego sprzedaje ? W życiu czasem układa się tak że nie na wszystko masz wpływ. Gdyby zależało to tylko ode mnie nigdy bym tego domu nie sprzedała. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż przedwojenny DOM wraz z przylegającymi budynkami gospodarczymi, wolnostojącym murowanym, piętrowym budynkiem służącym za warsztat stolarski i stodołą. Dom o pow. 136 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany z cegły. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką. Strop drewniany, okna drewniane dwuszybowe, ściany i sufity malowane, boazeria, kasetony.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową / garażem w stanie deweloperskim o metrażu 114,70 m2, składający się : - na parterze: z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, WC i wyjściem na taras i ogród - na I piętrze: z 2 pokoi (lub trzech, w zależności od układu ścian) i łazienki - na poddaszu: z przestronnego pokoju. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok 200 m2, posiada 2 miejsca postojowe. Stan deweloperski obejmuje m. in.: - wylewki betonowe - tynki maszynowe na ścianach i sufitach - instalację wod.-kan. - instalację c.o. - ogrzewanie podłogowe, gazowe - instalację elektryczną - stolarkę okienną - pakiet 3-szybowy - drzwi wejściowe - wykończenie tarasów z kostki brukowej. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz wykończenia domu pod klucz po indywidualnych ustaleniach. W ramach oferty pomagamy w kredytowaniu zakupu w/w nieruchomości. Osiedle Zielona Aleja to kameralne i nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w pobliżu Parku Wolności przy ul. Małujowickiej w Brzegu. Bliźniaki posiadają własny taras wraz z ogrodem, miejsca parkingowe oraz dostęp do przestronnych terenów zieleni miejskiej - Parku Małujowickiego. Oferta dotyczy domu typu B z inwestycji Zielona Aleja w stanie deweloperskim. Do ceny domu należy doliczyć jednorazowy koszt udziału w prawie współwłasności w drodze wewnętrznej, który wynosi 123,00 zł brutto Zapraszamy do kontaktu: Biuro Sprzedaży: Chocimska 2b/1, 49-300 Brzeg

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 100 m2 położony na 10 arowej działce w Brzegu woj.Opolskie Jest możliwość budowy domu z tył posesji. Dom piętrowy, podpiwniczony do kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń -Piwnica -Parter: korytarz, kuchnia, łazienka, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze -Piętro: korytarz, dwa pokoje, strych Najważniejsze informacje -Działka nr. 97 /1 o powierzchni 1070 m2 -Dom wolnostojący -Powierzchnia użytkowa około 100 m 2 -Media : energia elektryczna, woda, gaz,kanalizacja -Ogrzewanie gazowe -Garaż,pomieszczenia gospodarcze -Dojazd drogą asfaltową Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Cena 450000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości. Grzegorz Wujek Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym charakterze, położona w Siedlicach, w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. W skład oferty wchodzi działka zabudowana o powierzchni 30 arów z domem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi oraz dodatkowa działka rolna o powierzchni 2,65 ha.To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu i codziennego hałasu, a zamiast tego cenią ciszę, prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.DOM Z DUŻYM TARASEMBudynek mieszkalny o powierzchni około 82 m² został wybudowany w 2013 roku w konstrukcji drewnianej z drewna sosnowego. Posadowiono go na betonowym fundamencie i podmurówce.Wnętrze tworzą: przestronny salon z kominkiem, aneks kuchenny, pokój, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz.Największym atutem domu jest duży taras, który naturalnie przedłuża przestrzeń mieszkalną i stanowi idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni czy długie spotkania przy wspólnym stole.Dom jest ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm w przestrzeni dachu i ścian. Posiada drewniane, sosnowe okna podwójne.Charakterystycznym elementem budynku jest zielony dach - pokrycie wykonane na deskowaniu, z dwiema warstwami papy i filcem, wykończone warstwą substratu, w którym naturalnie rosną mech i rośliny.Ogrzewanie zapewnia kominek, ciepła woda pochodzi z podgrzewacza. Nieruchomość posiada wodę z sieci, energię elektryczną oraz ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków.Większość wyposażenia domu pozostaje w cenie nieruchomości.DWA DODATKOWE BUDYNKINa działce znajduje się również murowana stodoła o powierzchni zabudowy około 100 m², wykonana z czerwonej cegły i kryta dachówką betonową.Drugi budynek gospodarczy o powierzchni około 26 m² znajduje się w przedniej części działki. Jest murowany z czerwonej cegły i posiada nowy dach z blachodachówki. To praktyczne miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy drewno.Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na posesji znajduje się również studnia.2,65 HA TERENU W NATURALNYM OTOCZENIUIntegralną częścią oferty jest druga działka o powierzchni 2,65 ha, stanowiąca grunt rolny, w większości klasy V i VI.Teren jest obecnie nieużytkowany i porośnięty licznymi drzewami oraz krzewami. Znajduje się na nim również rów. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Tak duża powierzchnia pozwala cieszyć się poczuciem przestrzeni i prywatności, którego trudno szukać w standardowych nieruchomościach położonych w pobliżu miast.MIEJSCE, KTÓRE POZWALA ZWOLNIĆNajwiększą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja.Siedlice to niewielka, spokojna miejscowość otoczona naturą. Lasy, stawy, zieleń i rozległe tereny wokół nieruchomości tworzą wyjątkowe warunki do odpoczynku i wyciszenia.Położenie w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca.To nieruchomość dla osób, które po całym dniu potrzebują ciszy zamiast miejskiego zgiełku. Dla tych, którzy chcą rano słyszeć naturę, a wieczorem odpoczywać przy kominku, na dużym tarasie lub wśród zieleni.To może być Twoja prywatna oaza - miejsce, w którym można zwolnić, odetchnąć i naprawdę odpocząć. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi za

Na sprzedaż oferowany jest komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Lubsza, w spokojnej i zielonej okolicy, która stanowi idealne połączenie bliskości natury z wygodą codziennego życia, nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie terenów leśnych i pięknych krajobrazów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z uroków przyrody każdego dnia Dom został wybudowany w 2006 roku i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 9 arów, która została bardzo dobrze zagospodarowana i oferuje przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi oraz rekreacji, dużym atutem nieruchomości jest piękny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i może być doskonałym miejscem do rodzinnego wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców, nieruchomość oferuje trzy pokoje oraz dwie łazienki, co zapewnia komfortowe warunki zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do spokojnego życia, dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można wykorzystać jako praktyczne miejsce do przechowywania lub zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami Nieruchomość posiada również garaż z ogrzewaniem, co stanowi istotny atut i zapewnia nie tylko bezpieczne miejsce dla samochodu, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, dom ogrzewany jest pelletem, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i pozwala stworzyć przytulną atmosferę w chłodniejsze dni Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej lokalizacja, dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni i w niewielkiej odległości od lasu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się prywatnością, świeżym powietrzem oraz bezpośrednim kontaktem z naturą, jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia, w miejscowości znajdują się sklepy, szkoła oraz przychodnia Dodatkowym atutem jest asfaltowa droga dojazdowa, która zapewnia wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości niezależnie od pory roku, połączenie spokojnego otoczenia, dobrej infrastruktury oraz dogodnego dojazdu sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do odpoczynku i życia w harmonii z naturą To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego budynku, jest to gotowa przestrzeń do stworzenia własnego domu i spokojnego życia, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dostęp do najważniejszych udogodnień, zadbana działka, piękny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewany garaż, strych, kominek oraz atrakcyjne położenie tworzą spójną i wyjątkowo ciekawą ofertę Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, podczas której będzie można osobiście przekonać się o walorach domu, jego funkcjonalności oraz wyjątkowym charakterze lokalizacji

Dom szkieletowy 102.84m2 na 9 - arowej działce idealny dla miłośników natury - SIELSKA WODA Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 102.84m2, wykonany w technologii szkieletowej z wysokiej jakości drewna posiadającego odpowiednie certyfikaty. Budynek znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 9 arów, w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń: wiatrołap spiżarnia kuchnia salon z jadalnią kotłownia łazienka trzy sypialnie garderoba komunikacja wc Budynek parterowy, do wykończenia. Do wykonania pozostały m.in ścianki działowe oraz prace wykończeniowe, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania układu pomieszczeń i dostosowania go do własnych potrzeb i stylu. Nieruchomość z dostępem do mediów - wody, prądu, odprowadzenie ścieków - szambo. Przewidziane ogrzewanie - kominek, pompa ciepła. Nieruchomość położona jest w otoczeniu natury, wśród licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu Rezerwat Przyrody Barucice, Rezerwat Grodzisko Ryczyńskie, Agroturystyka Sielska Woda, Stobrawski Park Krajobrazowy - prawdziwy raj dla grzybiarzy, wędkarzy oraz osób ceniących ciszę, świeże powietrze i bliskość natury. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na dom rekreacyjny. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do wszelkiej infrastruktury: sklep - ok. 5 minut autem Brzeg - 10km Jelcz laskowice - 18km Oława - 23km Opole - 53km Wrocław - 47km To idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnym otoczeniu przyrody, z możliwością własnej aranżacji wnętrza i dogodnym dojazdem do większych miast. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena dla zdecydowanych do negocjacji. Więcej szczegółów u agenta w biurze! Sprzedaż prowadzi: Dariusz Makos (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) - tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro, tel. Skontaktuj się. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość w postaci domu z zabudowaniami gospodarczymi znajdującego się w Brzegu w województwie opolskim. Budynki: 1. dom o powierzchni około 200 metrów kwadratowych, z niezależną klatką schodową, w którym mieszczą sie dwa mieszkania (niewyodrębnione lokale) zajmujące parter i pierwsze piętro. Na każdej kondygnacji 4 pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój. Wszystkie pomieszczenia przestronne z możliwością podziału. Na dole atrakcyjna weranda. Na górze pomieszczenia strychowe możliwe do adaptacji. Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły pełnej z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej krytym dachówką. Stan domu pozostawia możliwość wykonania remontu według własnych pomysłów - dwa wejścia z zewnątrz. 2. budynki gospodarcze, garaż Media: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja, Teren: Działki na której posadowione są budynki, mają powierzchnię 15,15 arów o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MN-U czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo - usługową Lokalizacja. W okolicy znaduje się zabudowa wielorodzinna i usługowa, w pobliżu dworzec PKP i centrum zdrowia. Największy atut. Istnieje mozliwość zaadaptowania budynku na cele mieszkalne z podziałem na kilka lokali. Również jest to doskonała propozycja dla inwestorów - można ulokować tu swoją firmę albo wykorzystać budynek jako np. przychodnię czy centrum rehabilitacyjne lub dom seniora. Budynek stoi na krawędzi działki, więc pozostała część jest do zagospodarowania. Ofertę prowadzi: Sylwia Sawicka (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. Skontaktuj się, e-mail: s.sawicka@investdom. pl. BIURO: Brzeg, ul. Długa 21, I piętro, tel.: Skontaktuj się. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie.investdom. pl. Zapraszamy.