Domy na sprzedaż - Stobrawski Park Krajobrazowy

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Michałowicach, gmina Lubsza na działce o powierzchni 9 arów. To nieruchomość o dużym potencjale, która daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Powierzchnia mieszkalna wynosi: 149.71m2 Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, sypialnia i klatka schodowa o łącznej powierzchni 77.49m2, zaś na piętrze przedpokój, trzy sypialnie, kuchnia i łazienka o powierzchni 72.22m2. Dom idealny dla dwóch rodzin - dzięki dwóm kuchniom nieruchomość może zapewnić komfortowe warunki do zamieszkania dwóm pokoleniom lub rodzinom, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując większą niezależność. Dodatkowym atutem jest wyjście z kuchni bezpośrednio na ogród, które pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się dwa balkony. Budynek w całości jest podpiwniczony (piwnica 87.55m2, w tym garaż 19.66m2). Przestrzeń ta może zostać wykorzystana między innymi na domową strefę relaksu i SPA, dodatkową kuchnię gospodarczą, pralnię, zaplecze użytkowe, spiżarnię czy pomieszczenia do przechowywania. Do dyspozycji pozostaje także strych, czyli dwa dodatkowe pomieszczenia, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość może zainteresować również osoby planujące prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej, np. salonu fryzjerskiego, salonu beauty lub innej działalności usługowej, po dostosowaniu odpowiedniej przestrzeni i zweryfikowaniu wymogów formalnych. Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Budynek wymaga odświeżenia oraz częściowych, niewielkich remontów, co daje możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu i standardu. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący, działka o powierzchni 9 arów, ogrodzona posesja z bramą wjazdową, garaż w bryle budynku, dwie kuchnie - możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, wyjście z kuchni na ogród, dwa balkony na piętrze, cała powierzchnia domu podpiwniczona, strych (dwa dodatkowe pomieszczenia), możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni, potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. To propozycja dla osób, które szukają domu z możliwościami - zarówno do zamieszkania przez większą rodzinę, jak i do stworzenia przestrzeni łączącej życie prywatne z pracą. Nieruchomość oferuje solidną bazę do aranżacji według własnych potrzeb i pomysłów. Cena dla zdecydowanych podlega negocjacji. Zapewniamy bezpłatną pomoc w zakresie kredytowania zakupu tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły u agenta. INVESTDOM NIERUCHOMOŚCI: Dariusz Makos tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Jeśli marzysz o spokojnym życiu na wsi, mamy ofertę domu na sprzedaż w urokliwej miejscowości - Kaniów, w niedalekiej odległość od Opola i Brzegu. Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych z garażami, dużej stodoły, ogrodu i roli, a całość znajduje się na działce o powierzchni 3700m2. Część mieszkalna domu, składa się z salonu, jadalni, sypialni, kuchni, przedpokoju oraz łazienki, a dodatkowo w budynku znajduje się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i przestronne poddasze do adaptacji. Dom został całkowicie wyremontowany (w latach 1989-2000), wymieniono okna, drzwi, na podłodze położone zostały kafle i panele, ogrzewanie domu za pomocą pieca olejowego z rozprowadzoną centralną instalacją. Pomieszczenia gospodarcze z letnią kuchnią i miejscem na rodzinne biesiadowanie mają dorowadzony prąd i wodę. Całość jest bardzo zadbana, gotowa do wprowadzenia się. W cenie pozostają wszystkie sprzęty AGD oraz umeblowanie. Nieruchomość ma ogromny potencjał, możliwość utworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu, wykorzystania budynków gospodarczych do prowadzenia działalności gospodarczej, a powierzchnia działki pozwala na wyodrębnienie działek budowlanych. Dom położony jest w sercu zadbanej wsi, z zaangażowanymi w jej życie mieszkańcami. Kaniów znajduje się nieopodal Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, blisko Jeziora Turawskiego, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do miast: Opola czy Brzegu. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: Biuro RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Ewa Abłażej tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, zrealizowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny. Obiekt nieużytkowany, w średnim stanie technicznym, do remontu. Parter (powierzchnia użytkowa 190,50 m2): Kuchnia ze zmywalnią 12,30 m2 Szatnia personelu 6,9 m2 WC personelu z przedsionkiem 2,00 m2 Magazyn podręczny lokalu 10,10 m2 Korytarz komunikacyjny 11,90 m2 Bufet 33,60 m2 Zaplecze kotłowni 3,80 m2 Hol z szatnią konsumentów 11,30 m2 Kotłownia 8,50 m2 (Całość ogrzewana piecem na węgiel?) Sala główna konsumpcyjna 75,60 m2 WC konsumentów damskie z przedsionkiem 5,70 m2 WC konsumentów męskie z przedsionkiem 7,80 m2 Magazynek podręczny środków czystości 1,00 m2 Pierwsze piętro (powierzchnia użytkowa 82,40 m2): Biuro zarządu 9,10 m2 Magazyn 6,90 m2 Korytarz 11,90 m2 Magazyn 10,00 m2 Mieszkanie w tym salon 27,00 m2 Sypialnia 10,30 m2 Łazienka 3,40 m2 WC 1,80 m2 WC ogólnodostępne 2,00 m2 Drugie piętro (powierzchnia użytkowa 81,30 m2): Pokój sypialny 12,10 m2 Pokój sypialny 7,20 m2 Korytarz 7,90 m2 Pokój sypialny 10,00 m2 Pokój sypialny 12,40 m2 Pokój sypialny 14,40 m2 Pokój sypialny 15,50 m2 WC z przedsionkiem 1,80 m2 Powierzchnia użytkowa łącznie: 354,20 m2 Dane konstrukcyjno-materiałowe: Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej i dziurawki. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 5 cm Stropy żelbetowe prefabrykowane Dach-stropodach z płyt żelbetowych Żerań, ocieplony wełną mineralną Pokrycie dachu papą Tynki wewnętrzne, okładziny i malowanie: tynk cementowo-wapienny, gładzie gipsowe, elementy dekoracyjne, glazura Schody żelbetowe, wyłożone drewnem Podłogi cementowe, wyłożone glazurą, panelami podłogowymi i wykładzinami dywanowymi Okna PCV oraz drewniane Drzwi drewniane Elewacje: tynk cienkowarstwowy, częściowo zniszczony Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewania, instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechaniczne Oferowana nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w centrum wsi gminnej Lubsza w sąsiedztwie drogi krajowej DK 39, około 8 km od miasta powiatowego Brzeg. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się market Dino, Urząd Gminy, Poczta, Centrum medyczne, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Nieco dalej zakłady usługowe i rzemieślnicze, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ośrodek wypoczynkowy, pola uprawne i lasy. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej, klasy dojazdowej o nawierzchni utwardzonej kamieniem drogowym, stanowiącej działkę nr 174/70. Nieruchomość położona jest na działce z której to będzie wydzielona geodezyjnie działka o powierzchni 1400 m2 Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Monika Diaków tel. 798 827 192 lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży dom wraz z budynkami gospodarczymi znajdujący się w Nowych Budkowicach. Powierzchnia części mieszkalnej to około 150m2, natomiast powierzchnia budynków gospodarczych wynosi około 270m2. Część mieszkalna tej nieruchomości przeznaczona jest do własnej adaptacji. Budynek jest ocieplony, wymieniono i ocieplono także dach, na którym znajduje się dachówka ceramiczna. Okna PCV. Dodatkowe budynki gospodarcze mogą służyć jako magazyn czy też warsztat pracy. Całość możne służyć jako dom jedno lub wielorodzinny z opcją prowadzenia działalności gospodarczej. Potencjał tej nieruchomości jest ogromny, a okazyjna cena czyni tę ofertę wartą uwagi. Istnieje możliwość zakupienia dodatkowo działek rolnych o powierzchni ok. 1 hektara. Cena do negocjacji! Zapraszamy na prezentację. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Ewa tel.Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością rolną o powierzchni ok. 4 ha, zabudowana kompletnym gospodarstwem, zlokalizowanym w miejscowości Kaniów, gmina Popielów (46-090). Obiekt przygotowany do prowadzenia produkcji rolniczej i hodowlanej w pełnym zakresie, z infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności. Lokalizacja w otoczeniu lasów zapewnia korzystny mikroklimat, a jednocześnie wygodny dojazd do większych miejscowości. Zabudowania i infrastruktura produkcyjna: Ferma drobiu przystosowana do utrzymania ok. 900 sztuk kur. Stajnia o pojemności do 18 koni, z możliwością adaptacji pod inną hodowlę. 4 ha gruntów rolnych w jednym kompleksie, przylegających do zabudowań - idealne pod uprawy, wypas lub rozbudowę gospodarstwa. Staw zlokalizowany na terenie - dodatkowy potencjał gospodarczy (nawadnianie, rybactwo, mikroretencja). Dom mieszkalny to solidny budynek 2-kondygnacyjny zaprojektowany w praktycznym i komfortowym układzie pomieszczeń, z następującymi powierzchniami: Parter: Salon - 31,5 m² Korytarz - 9,4 m² Łazienka - 4,9 m² Toaleta - 1,4 m² Kuchnia - 16 m² Jadalnia - 16,2 m² Wejście - 4,2 m² Pom. gospodarcze - 9 m² Pom. gospodarcze - 8,8 m² Piętro: Sypialnia - 14,2 m² Sypialnia - 12,5 m² Toaleta - 3,9 m² Półpiętro / komunikacja - 18,5 m² Pokój - 16,6 m² Pokój - 13,9 m² Balkon - 13,2 m² Strefa o obniżonej wysokości - 23,7 m² Media i utrzymanie: Fotowoltaika, zapewniająca niskie koszty energii - ogrzewanie elektryczne ok. 300 zł miesięcznie. Kanalizacja miejska - wygoda i brak obsługi zbiorników bezodpływowych. Ogrzewanie elektryczne - bezobsługowe, stabilne, ekonomiczne przy instalacji PV. Woda miejska - komfort i jakość na odpowiednim poziomie Ta nieruchomość to idealna oferta dla rolników prowadzących produkcję zwierzęcą lub planujących rozwój działalności w kierunku drobiarstwa, hodowli koni, agroturystyki lub gospodarstwa wielokierunkowego. Układ gruntów, dostęp do wody z własnego stawu i rozbudowana infrastruktura zabudowań pozwalają na efektywne zarządzanie gospodarstwem i jego dalszą rozbudowę. Istnieje opcja dokupienia dodatkowych 11.5 ha gruntów rolnych, również położonych w miejscowości Kaniów. To znacząco zwiększa potencjał produkcyjny i daje możliwość stworzenia dużego gospodarstwa, o łącznej powierzchni ok. 15.5 ha. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU ZIELENI - LUBSZA | 150,53 m² | DZIAŁKA 2 459 m² Przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i wyjątkowe otoczenie - stwórz dom, w którym naprawdę chce się żyć! Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia i przestrzeń zapewniającą prywatność? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowo wybudowany dom wolnostojący o powierzchni 150,53 m², położony w Lubszy, na przestronnej działce o powierzchni 2 459 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja odpoczynkowi i pozwala cieszyć się bliskością natury. Dom jest na zaawansowanym etapie wykończenia. Wykonano już szereg istotnych prac, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na ostatnich etapach aranżacji i nadać wnętrzom indywidualny charakter. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ Parter - wspólna przestrzeń i funkcjonalność przestronny salon połączony z kuchnią, z przewidzianym miejscem na wyspę kuchenną, pokój, łazienka z prysznicem, wiatrołap, przedpokój, kotłownia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Piętro - prywatna strefa domowników trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, garderoba, przedpokój, druga łazienka z prysznicem i wanną. Taki układ zapewnia wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje wiele możliwości dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT pompa ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne. DUŻA DZIAŁKA I ZIELEŃ WOKÓŁ Działka o powierzchni 2 459 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, urządzenia ogrodu, stworzenia tarasu czy rodzinnej strefy rekreacyjnej. Zielone otoczenie i spokojna lokalizacja pozwalają odpocząć od codziennego pośpiechu, a jednocześnie cieszyć się niezależnością, jaką daje własny dom. Nie musisz zaczynać od budowy - najważniejsze prace są już za Tobą. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z dużą działką i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak duży potencjał ma ten dom! Cena dla zdecydowanych do negocjacji. Zapewniamy bezpłatną pomoc w zakresie kredytowania zakupu tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły u agenta. INVESTDOM NIERUCHOMOŚCI: Dariusz Makos tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 70,84 m² i jest w stanie do zamieszkania. Dodatkowo, dostępne są użytkowe poddasze oraz garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom położony jest na działce o powierzchni 364 m², a ogrodzenie jest z siatki. Lokalizacja w cichej wsi sprawia, że możesz cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajdują się: las jezioro szkoła podstawowa w odległości 523 m przychodnia oraz apteka w promieniu 400 m sklep spożywczy i supermarket Dino w zasięgu 427 m przystanek autobusowy oddalony o 349 m. To doskonała oferta dla osób szukających spokoju i wygody. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Dębiniec - dom 120 m², blisko lasów i kolei, do aranżacji 120 m² | działka 458 m² | pomieszczenie gospodarcze | PKP 600 m Szukasz domu w spokojnej miejscowości, blisko lasów, z wygodnym dojazdem do miasta? Na sprzedaż dom w Dębińcu, w gminie Murów, przy ul. Wiejskiej. To propozycja dla osób, które chcą urządzić własną przestrzeń według swoich potrzeb i korzystać z uroków wiejskiego otoczenia. Dom wymaga remontu i daje możliwość własnej aranżacji. Działka zapewnia miejsce na niewielki ogród i wypoczynek, a znajdujące się obok budynku pomieszczenie gospodarcze można wykorzystać do przechowywania narzędzi, rowerów lub jako domowy warsztat. Nieruchomość i jej atuty: dach pokryty dachówką ceramiczną; okna z roletami zewnętrznymi; pomieszczenie gospodarcze obok domu; spokojne, wiejskie otoczenie i pobliskie lasy sprzyjające spacerom oraz wycieczkom rowerowym; możliwość przeprowadzenia remontu i urządzenia wnętrz we własnym stylu. Wygodna lokalizacja Do Opola jest około 25 km, a do Kluczborka około 18 km. Stacja kolejowa oddalona o około 600 m umożliwia sprawny dojazd w kierunku obu miast - to wygodna alternatywa dla codziennych podróży samochodem. Zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od Starych Budkowic, gdzie znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, apteka, pizzeria, restauracje, kościół, biblioteka oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Cena: 299 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz dom i oceń, jak możesz wykorzystać jego możliwości. Rafał Figurski | Dolomit Nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom parterowy w stanie surowym otwartym, położony w Michałowicach, gm. Lubsza, około 4 km od Brzegu o powierzchni użytkowej 183,63m2, mieszkalnej 133,89m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 979 m². Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, garażem dwustanowiskowym oraz dodatkową przestrzenią przewidzianą na działalność usługową. To propozycja dla osób, które chcą przejąć budowę na obecnym etapie i wykończyć dom według własnego pomysłu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz usługową. Strefa dzienna: - Salon z jadalnią - 32,09 m² - Kuchnia - 18,09 m² - Spiżarnia - 2,94 m² Strefa prywatna: - Pokój 13,98 m² - Pokój 10,53 m² - Pokój 10,77 m² - Łazienka 6,57 m² - WC 3,56 m² Pozostałe pomieszczenia: - Wiatrołap 9,88 m² - Hol 6,81 m² - Korytarz 9,08 m² - Gabinet usługowy 10,09 m² - Kotłownia 5,75 m² - Garaż dwustanowiskowy 43,99 m² Przestronny salon z jadalnią zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku i rodzinnych spotkań. Duża kuchnia z osobną spiżarnią pozwala na wygodną organizację przestrzeni. Trzy niezależne pokoje zapewniają prywatność domownikom, natomiast dodatkowy gabinet, pierwotnie zaprojektowany na potrzeby działalności weterynaryjnej, daje możliwość zorganizowania przestrzeni do pracy lub innego wykorzystania, z uwzględnieniem wymaganych formalności. STAN TECHNICZNY - SUROWY OTWARTY Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, z wykonanym pokryciem dachowym. Zakres prac widocznych na zdjęciach: - Wymurowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne. - Wykonana konstrukcja żelbetowa. - Wykonany strop. - Konstrukcja dachu wraz z pokryciem. - Zamontowany system rynnowy. - Wykonane elementy konstrukcyjne garażu. - Betonowe podłoże wewnątrz budynku. Do wykonania pozostają m.in. montaż stolarki okiennej i drzwiowej, bramy garażowej, elewacja, instalacje w zakresie wymagającym realizacji oraz prace wykończeniowe. Zakup nieruchomości na tym etapie pozwala na dostosowanie standardu wykończenia do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. Działka o powierzchni 979 m² posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Projekt zagospodarowania przewiduje: - 5 miejsc postojowych, - dużą powierzchnię tarasową, - przestrzeń na ogród i wypoczynek, - ok. 495 m² powierzchni biologicznie czynnej. Duża działka daje możliwość stworzenia komfortowej strefy rekreacyjnej, ogrodu lub placu zabaw dla dzieci. Budynek realizowany jest na podstawie projektu „Dom w renklodach 16 (G2)”, indywidualnie zaadaptowanego do działki. W dokumentacji przewidziano: - pompę ciepła powietrze-woda, - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, - zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, - odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, - zasilanie elektryczne z sieci, - dach czterospadowy o nachyleniu 30°, - elewację w kolorystyce bieli i antracytu. Wskazane instalacje i rozwiązania dotyczą projektu, a nie potwierdzonego zakresu wykonanych prac. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę nr 257/24. Miejscowość położona jest około 4 km od Brzegu, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru otoczenia. W Michałowicach znajduje się sklep Biedronka, a w pobliskim Brzegu dostępne są szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy i punkty usługowe. Cena nieruchomości: 549 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji. Kontakt 73*******97 Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości wykończenia budynku. Aktualny stan nieruchomości widoczny jest na zdjęciach rzeczywistych. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny. Rzut jest poglądowy. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Dom wolnostojący | 4 pokoje | Działka 13 arów | Garaż dwustanowiskowy | Murów Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Murowie, na działce o powierzchni około 13 arów. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom o powierzchni całkowitej 124 m², w tym 108 m² powierzchni użytkowej, oferuje cztery pokoje oraz piwnicę. Na wysokim parterze znajdują się przestronny salon, dodatkowy pokój, kuchnia, łazienka, hall oraz wiatrołap. Na piętrze mieszczą się dwa kolejne pokoje, idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Atuty nieruchomości Dom jest ocieplony, posiada dach pokryty dachówką cementową oraz okna plastikowe. Wnętrza można odświeżyć lub wyremontować według własnej koncepcji. działka o powierzchni około 13 arów, dwa murowane garaże w osobnym budynku - z możliwością aranżacji np. na warsztat lub kuchnię letnią, olejowy system ogrzewania ze zbiornikiem o pojemności 2000 litrów, grzejniki wymienione w 2018 roku, podgrzewacz przepływowy ciepłej wody o mocy 10 kW, instalacja trójfazowa i przygotowane podłączenia pod piece akumulacyjne, częściowo wymieniona instalacja elektryczna i nowe skrzynki, żaluzje na parterze, nowa papa na dachu garażu, zewnętrzny dźwig, kanalizacja. Lokalizacja - Murów Dużym atutem jest dostęp do infrastruktury w najbliższym otoczeniu. Naprzeciwko domu znajduje się sklep spożywczy Dino, a obok przychodnia lekarska. W miejscowości dostępne są również szkoła, przedszkole, restauracja, urząd gminy oraz lokalne sklepy i punkty usługowe. Dogodny dojazd do Opola pozwala połączyć spokojniejsze życie poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. To nieruchomość z potencjałem, dużą działką i dodatkowymi możliwościami zagospodarowania - idealna dla osób, które chcą urządzić przestrzeń według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• Lokalizacja: Pisarzowice | tuż przy Brzegu • Metraż: ok. 180 m² powierzchni użytkowej, • Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący, dwa garaże wolnostojące o powierzchni 44 m² i 45 m² • Działka: 1200 m² - dwie działki: nr 53/1 oraz 53/7, • Rok budowy: 1994, • Dostępny: do uzgodnienia. Nieruchomość znajduje się w Pisarzowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Brzegu, w spokojnej części miejscowości. Dom został wybudowany w 1994 roku i oferuje około 180 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość została zaprojektowana jako wolnostojący dom jednorodzinny, a jego dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, duża działka oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze w postaci dwóch wolnostojących garaży. Tak duża powierzchnia garażowa będzie szczególnie atrakcyjna dla osób posiadających kilka samochodów, sprzęt rekreacyjny, motocykle czy narzędzia, a także dla osób potrzebujących warsztatu lub dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Dom był systematycznie modernizowany, dzięki czemu w ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających zarówno estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni 27,25 m², połączony z aneksem kuchennym. Dużą zaletą są również dwa tarasy, które pozwalają stworzyć wygodną zewnętrzną strefę wypoczynku i wykorzystać dużą powierzchnię działki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajdują się m.in.: Salon - 27,25 m² oraz aneks kuchenny - 10,65 m² Hall - 16,00 m² Kuchnia letnia - 11,25 m² Kotłownia - 11,35 m² WC - 2,40 m² Wiatrołap - 2,28 m² Przedsionek - 3,70 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,78 m² Dwa tarasy Na piętrze znajdują się m.in.: Pokój - 16,25 m² Pokój - 14,37 m² Pokój - 13,53 m² Pokój - 12,75 m² Łazienka - 7,46 m² Garderoba - 5,64 m² Komunikacja - 15,05 m² Schody - 1,60 m² Na posesji znajdują się dwa wolnostojące garaże o powierzchniach: 44 m² 45 m² Nieruchomość była regularnie modernizowana. Do najważniejszych wykonanych prac należą: 2016 r. prace związane z remontem generalnym podłóg oraz malowaniem, zakup i montaż kotła EKOGREEN o mocy 25 kW, remont kotłowni oraz wykonanie wkładu kominowego. 2017 r. ocieplenie domu, wymiana wykładziny. 2018 r. wymiana okien i parapetów, wymiana drzwi zewnętrznych w kotłowni. 2019 r. kompleksowy remont części parteru obejmujący salon, korytarz oraz aneks kuchenny, wykonanie kuchni w zabudowie z granitowymi blatami, zastosowanie wodoodpornych paneli. 2021 r. naprawa i malowanie elewacji domu, remont oraz wymiana sprzętu AGD w kuchni letniej znajdującej się na parterze. LOKALIZACJA - Pisarzowice | okolice Brzegu Pisarzowice to spokojna miejscowość w gminie Lubsza, położona w powiecie brzeskim. Miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od Brzegu - około 3 km od centrum miasta. Lokalizacja jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, szkół, usług, infrastruktury oraz komunikacji dostępnej w Brzegu. Planowana obwodnica Brzegu, której realizację przewidziano na lata 2029-2031, może w przyszłości przyczynić się do ograniczenia ruchu na pobliskiej ulicy, sprzyjając jeszcze większemu komfortowi i spokojowi mieszkańców. Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja, instalacja fotowoltaiczna 6,30 kW oraz ogrzewanie z kotła EKOGREEN 25 kW. Jest to rozwiązanie oparte na paliwie stałym - pellet/ekogroszek, zgodnie z konfiguracją kotła. Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W miejscowości Rybna znajduje się wyjątkowo przestronna nieruchomość położona na działce o powierzchni 43 ar, zabudowana dużym, murowanym budynkiem o powierzchni około 360 m². Budynek wykonany jest z cegły i oferuje aż 15 pokoi oraz 10 toalet. Do dyspozycji pozostają również przestronne korytarze, przedpokoje, weranda oraz taras, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Do budynku są 3 osobne wejścia integralne z całością. Na szczególną uwagę zasługuje całe, nowo powstałe piętro, które zostało przygotowane z myślą o stworzeniu pokoi z łazienkami. Jest to gotowa baza do dalszego zagospodarowania i jeden z elementów, który znacząco zwiększa potencjał całego obiektu. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem cegły. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont dachu. W ramach prac wykonano między innymi podwójne deskowanie od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz zastosowano papę na całej powierzchni dachu. Dach pokryty jest dachówką cementową. W nieruchomości została również wymieniona instalacja elektryczna, która została doprowadzona do każdego pomieszczenia. Budynek posiada dostęp do wody z wodociągu gminnego, natomiast ścieki odprowadzane są przez przydomową ekologiczną oczyszczalnie. Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru nowego właściciela, co pozwala dopasować system grzewczy do przyszłego sposobu wykorzystania obiektu. Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 43 ar, z czego około 37,40 ar stanowi rozległa, niezabudowana przestrzeń, a dokładnie 16a to użytki zielone, a pozostała część stanowi grunty budowlane co daje dodatkowe możliwości stworzenia dodatkowej infrastruktury i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem. Dodatkowo podwórko wysypane jest kruszywem bazaltowym przygotowanym pod kostkę. W zależności od planowanego przeznaczenia może tu powstać między innymi ogród, strefa rekreacyjna, przestrzeń wypoczynkowa, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe, zaplecze gospodarcze czy infrastruktura towarzysząca prowadzonej działalności. Teren nieruchomości jest ogrodzony ocynkowanym ogrodzeniem. Na posesji znajduje się również duży i przestronny garaż z miejscem na co najmniej dwa samochody. To wygodne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i przyszłego inwestora. Dodatkowo na działce znajduje się duża wiata 22m x 9m, wysokość 4m, którą można wykorzystać między innymi jako kolejne miejsca postojowe, przestrzeń magazynową, zaplecze gospodarcze lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące stworzenie agroturystyki, pensjonatu, kameralnego ośrodka wypoczynkowego, bazy noclegowej, hostelu, miejsca pobytowego dla pracowników, centrum szkoleniowego czy obiektu przeznaczonego na różnego rodzaju warsztaty i zajęcia. Nieopodal lasy i rzeka, które dodają uroku miejscowości. Duża działka daje dodatkowo możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej, która może stać się uzupełnieniem planowanej działalności. Oczywiście ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależał od wybranego kierunku działalności, możliwości adaptacyjnych budynku oraz obowiązujących przepisów i wymaganych zgód. Link do rzutów 2D i 3D - Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i m

Na sprzedaż: Budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - dawna szkoła z przeznaczeniem pod dom opieki lub inną działalność - Nowe Siołkowice, gm. Popielów. Na sprzedaż wyjątkowy budynek użytkowy położony w urokliwej miejscowości Nowe Siołkowice, w otoczeniu zieleni, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 21,77 ara, w spokojnej okolicy. Obiekt to przebudowany budynek po dawnej szkole, z nowym dachem, wybudowany z myślą o adaptacji pod dom opieki całodobowej dla osób starszych. Budynek składa się z trzech kondygnacji: Parter - 409,30 m² Pierwsze piętro - 375,30 m² Poddasze (w trakcie przekształcania na użytkowe) - ok. 375,30 m2 Łączna powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 160 m² Budynek w kształcie litery L oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - możliwość wygospodarowania wielu pokoi z łazienkami, pomieszczeń wspólnych, gabinetów, kuchni i zaplecza technicznego. Inwestycja została rozpoczęta w 2013 roku - obiekt jest zadaszony i zabezpieczony, wymaga jednak wykończenia i dostosowania do konkretnej działalności. Media takie jak woda, kanalizacja, prąd są dostępne, wbudowana został również zbiornik na gaz. Lokalizacja: Cicha i zielona okolica. Sąsiedztwo Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Zaledwie kilka metrów od kąpieliska w Nowych Siołkowicach! W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, zabudowa jednorodzinna. Dodatkowy potencjał: Dzięki dużej powierzchni i spokojnemu otoczeniu, budynek idealnie sprawdzi się nie tylko jako dom seniora, ale również: Ośrodek zdrowia psychicznego / centrum terapeutyczne. Centrum integracji społecznej / fundacja / NGO. Dom pracy twórczej lub rezydencyjny ośrodek artystyczny. Centrum szkoleniowo-konferencyjne z częścią noclegową. Nowoczesne biuro coworkingowe z zapleczem hotelowym. Dom rekolekcyjny / ośrodek duchowy. Mini-klinikę prywatną z częścią pobytową - np. zabiegi medycyny estetycznej, regeneracyjnej, zabiegi jednodniowe. Pensjonat lub agroturystyka. Cena: do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Paulina Kliś PK Studio HOUSE Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Sprzedam dom wolnostojący do zamieszkania na rozwijającym się osiedlu w miejscowości Myśliborzyce, z dużą działką ponad 7 arów. Dom został odebrany do użytku w 2026 roku. Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń w środku, wynosząca około 2,90 metra dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i dobrze doświetlone. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - parter oraz kominek, który nadmuchowo ogrzewa wszystkie pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia kolejnego pomieszczenia na poddaszu, około 25 metrów kwadratowych. Projekt domu firmy Archon - "Dom w kruszczykach 12" po zmianach. Powierzchnia całkowita zabudowy 96 metrów kwadratowych.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i pośredników, gotowy do zamieszkania. Sprzedam skrajny szereg o powierzchni użytkowej 127 m² (powierzchnia całkowita 212 m²), położony na działce 466 m². Dom dwupoziomowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Brzegu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz świetną komunikację (blisko przystanek autobusowy oraz droga wylotowa na Opole i autostradę A4). Najważniejsze atuty: Skrajne położenie gwarantuje poczucie prywatności Dom podpiwniczony z garażem w bryle budynku Sauna Rekuperacja oraz kolektory słoneczne podgrzewające wodę Ogrzewanie gazowe nadmuchowe (latem pełni funkcję klimatyzacji) Taras oraz dwa balkony Drewniane schody wewnętrzne, elementy marmuru w kominku oraz kafle arabeska w przedsionku i na piętrze. Układ pomieszczeń: Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Parter: Duży przedsionek, osobne WC, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem do ogrodu, przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i balkon. Piętro: 3 sypialnie, łazienka z prysznicem oraz osobne WC. Poddasze i strych: Zaadaptowane poddasze mieści czwartą sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze (suszarnia/strych). Działka i ogród: Zadbany ogród na trójkątnej działce z licznymi nasadzeniami (magnolia, modrzewie, tuje, drzewa ozdobne i kwiaty). W ogrodzie znajduje się altanka z doprowadzonym prądem, pełniąca również funkcję składziku na drewno kominkowe. Informacje dodatkowe: Rok budowy: 2002 Rok oddania do użytkowania: 2016 Media: kanalizacja miejska Instalacja: miedziana Meble: do uzgodnienia Zapraszam do oglądania, wszelkich szczegółów udzielę telefonicznie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowej nieruchomości położonej w sercu Popielowa. Na nieruchomość składają się dwa budynki: mieszkalny i usługowo - gospodarczy. *** OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO *** Wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej stanowiącej 142 m2. Na parterze budynku znajdują się: - salon 34,53 m2, - sypialnia 12,68 m2, - kuchnia 13,65 m2, - spiżarka 4,26 m2, - łazienka 7,26 m2, - wc 1,53 m2, - przedpokój 12,69 m2. Na piętrze natomiast są: trzy pokoje (12,68m2, 16,70 m2, 17,83 m2), korytarz 8,53 m2 oraz dwa pomieszczenia strychowe o łącznej powierzchni 29,74 m2. - Wysokość pomieszczeń 2,33 m - Dom posiada tradycyjne (węglowe) centralne ogrzewanie, okna PCV, drewniane podłogi i jest podłączony do kanalizacji. Nie ukrywam, dom wymaga remontu, ale jego bryła, układ pomieszczeń dają wiele ciekawych możliwości aranżacyjnych. *** OPIS BUDYNKU USŁUGOWO - GOSPODARCZEGO *** Bryła budynku typu "jamnik" a w niej dwa lokale użytkowe, tuzin pomieszczeń gospodarczych i garaż. Lokale użytkowe są przystosowane do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Na tą część domu przypadają dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 116 m2. Lokal pierwszy o powierzchni 48 m2 i drugi 68 m2. Obydwa lokale są wyposażone w pomieszczenia sanitarne. Budynek ten również potrzebuje remontu. Budynki umiejscowione są razem na działce o areale 2530 m2. Popielów komunikacyjnie: Popielów - Brzeg 22 km. Popielów - Opole 24 km. Przedstawiłam Państwu najważniejsze parametry tej nieruchomości. Jeśli - tak jak ja - widzicie w niej potencjał nie zwlekajcie, zadzwońcie i umówcie się na prezentację. Polecam! Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Przedstawiam ofertę sprzedaży dużego domu zlokalizowanego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 29,80 arów zlokalizowanego w bocznej uliczce miejscowości Stare Siołkowice. Dom częściowo podpiwniczony składa się z : parteru w skład którego wchodzą : - przestronny salon - jadalnia połączona z salonem z bezpośrednim wejściem do kuchni, - duża kuchnia z wyjściem na obszerny taras, - łazienka z WC, - 2 przedpokoje z bezpośrednim wejściem z zewnątrz (jeden z nich można przekształcić na gabinet lub dodatkowy pokój), piętra - użytkowe poddasze w skład którego wchodzą : - 3 obszerne sypialnie w tym jedna z garderobą z możliwością podziału pokoju na dwa mniejsze pokoje, - łazienka z dwoma umywalkami, wanną i WC, Nad poddaszem użytkowym strych. Na tyłach ogrodu ukryte wśród drzew oczko wodne. Dom z wymienionym ok. 10 lat temu poszyciem dachowym, ocieplony. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Kanalizacja i woda z sieci. Okna częściowo wymienione na PCV. Na posesji kilka budynków gospodarczych dotychczas wykorzystywanych dla potrzeb hodowli rasowych psów w stałej (ok. 52 m2) i lekkiej zabudowie. Dom dla osób lubiących spokój jaki daje mieszkanie na wsi. Dom z ogrodem na tyłach domu o takim areale sprawi zapewne dużą radość dużej rodzinie. Dom do zamieszkania od zaraz jednakże wymagający odświeżenia i prac remontowych. Polecam lokalizację, która da duże wytchnienie mimo obecności zabudowań wokół. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dom po termomodernizacji | 94 m² | działka 8 arów + możliwość dokupienia 17 arów Jeśli marzysz o miejscu, gdzie po pracy usłyszysz śpiew ptaków zamiast hałasu ulicy, a poranną kawę wypijesz z widokiem na zieleń, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni 94 m², położony na działce o powierzchni 8 arów, z możliwością dokupienia dodatkowych 17 arów gruntu. To miejsce, które daje przestrzeń nie tylko do życia, ale również do realizacji własnych pomysłów - od ogrodu marzeń, przez przydomowy sad, aż po dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną. Układ pomieszczeń: Wiatrołap Łazienka Salon Pokój Pokój Pokój Kuchnia z jadalnią Dom jest częściowo podpiwniczony, a przestronne poddasze daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom przeszedł w tym roku kompleksową termomodernizację, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z kosztownymi remontami przez wiele lat. Docieplenie ścian wykonano 15 cm styropianem grafitowym. Ocieplono fundamenty oraz podłogi (8 cm styropianu). Strop został zaizolowany 25 cm wełny. Zamontowano nowoczesną pompę ciepła, która zapewnia wygodę użytkowania oraz przewidywalne koszty ogrzewania. Szacowany roczny koszt ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody wynosi około 3000 zł, co pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki domowe. Wymieniono całą instalację elektryczną. Wymieniono całą instalację hydrauliczną. Wykonano nowe przyłącza. Dzięki wykonanym pracom technicznym możesz skupić się na urządzaniu domu, zamiast planować kosztowne remonty. Budynek jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną - idealną na sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dzieci. Przewidziano miejsce pod wykonanie schodów na poddasze. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako schowek, warsztat, miejsce na sprzęt ogrodowy lub zaadaptować na garaż. Lokalizacja: Spokojna, boczna uliczka z dala od ruchliwej drogi - większe bezpieczeństwo dla dzieci i codzienny komfort mieszkańców. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się zadbany park, który stanowi idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i relaks. W planach jest utworzenie placu zabaw, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji dla rodzin. Stacja PKP oddalona jest o około 800 metrów, dzięki czemu można wygodnie dojeżdżać do pracy czy szkoły bez konieczności korzystania z samochodu. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, bez rezygnowania z codziennych udogodnień. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Nie płacisz tutaj za cudze wybory aranżacyjne ani rozwiązania, które niekoniecznie odpowiadają Twojemu gustowi. To Ty decydujesz o finalnym wyglądzie wnętrz, elewacji czy zagospodarowaniu terenu. Istnieje również możliwość uzgodnienia z właścicielem wykonania wybranych prac wykończeniowych według preferencji przyszłego nabywcy, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć organizowania ekip remontowych na własną rękę. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego pod względem technicznym, ekonomicznego w utrzymaniu, położonego w spokojnej okolicy i dającego duże możliwości rozwoju w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnyc

GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | OK. 400 m² | DZIAŁKA 5704 m² | PUS PRZEMYSŁ, SKŁADY, MAGAZYNY NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI! Na sprzedaż w pełni wyremontowany budynek o powierzchni ok. 422 m², położony na działce 5704 m² w miejscowości Zieleniec (gmina Pokój). Nieruchomość przeszła generalny remont - od dachu, przez instalacje, po pełne wykończenie wnętrz. To oznacza jedno: zero czekania, zero remontów - możesz działać od razu. PARAMETRY, KTÓRE MAJĄ ZNACZENIE: ✔ powierzchnia budynku: ok. 422 m² ✔ 5 łazienek ✔ 12 pokoii ✔ działka: 5704 m² (ponad pół hektara) ✔ układ: parter + poddasze użytkowe ✔ liczne pokoje + kilka łazienek ✔ budynek w pełni wykończony i przygotowany do użytkowania ✔ nowy dach ✔ pompa ciepła ✔ instalacja fotowoltaiczna ✔ teren utwardzony + przygotowany wjazd ✔ estetyczna, gotowa elewacja PRZEZNACZENIE - TU JEST PRAWDZIWA WARTOŚĆ:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie PUS (przemysłowo-usługowe). Co to oznacza w praktyce? ➡ możliwość prowadzenia działalności usługowej ➡ możliwość działalności produkcyjnej / magazynowej ➡ najem pracowniczy / kwatery / hostel ➡ działalność opiekuńcza (np. dom seniora) ➡ siedziba firmy, biura, zaplecze operacyjne POTENCJAŁ ROZWOJU:Jeśli potrzebujesz większej przestrzeni - to też jest możliwe. Obok dostępne są dodatkowe działki (w osobnej ofercie), dzięki czemu możesz powiększyć inwestycję nawet do blisko 2 hektarów. To już nie jest pojedynczy budynek - to może być pełnoprawny kompleks inwestycyjny. LOKALIZACJA - CISZA, ALE NIE ODCIĘCIE:Zieleniec, gmina Pokój - spokojna, zielona okolica, ale z dobrym dojazdem do większych ośrodków. ✔ szybki dojazd do Opola (ok. 30-40 min) ✔ dogodny dostęp do dróg ✔ okolica sprzyjająca zarówno działalności usługowej, jak i najmu To miejsce daje coś, czego dziś szukają inwestorzy: niższe koszty wejścia + realny potencjał zwrotu. PODSUMOWANIE: ✔ gotowy budynek po generalnym remoncie ✔ duża działka + możliwość powiększenia ✔ szerokie przeznaczenie (PUS) ✔ niskie koszty utrzymania (pompa + fotowoltaika) ✔ natychmiastowy start inwestycji Jeśli szukasz nieruchomości, która nie generuje kosztów, tylko zaczyna zarabiać - to jest dokładnie ten kierunek. Podana kwota to kwota BRUTTO, możliwość wystawienia Faktury. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużym potencjałem na pięknej, ponad 24-arowej działce w Pisarzowicach! Szukasz miejsca, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krapkowic. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Pisarzowicach, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni ponad 24 arów. Nieruchomość wymagająca modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia bez kompromisów. Dodatkowym atutem jest fakt, że we wrześniu 2025 roku zostały wymienione wszystkie okna, co stanowi dobry początek modernizacji budynku. Dom o funkcjonalnym układzie składa się z: czterech ustawnych pokoi, kuchni z wyjściem na ogród, łazienki, z WC, przedpokoju. Budynek został wybudowany w technologii murowanej. Jest to dom parterowy ze strychem na którym zrobiona jest oranżeria, częściowo podpiwniczony (ok. 1/2 powierzchni), z dachem krytym dachówką cementową. Wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (szambo), a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel i drzewo. Na posesji znajdują się również murowany budynek gospodarczy z funkcją dwustanowiskowego garażu z dwoma osobnymi bramami wjazdowymi, które - podobnie jak dom - wymagają remontu, ale stwarzają wiele możliwości adaptacyjnych. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest działka. Część zabudowana o powierzchni około 10,80 ara znajduje się w strefie oznaczonej w Planie Ogólnym Gminy symbolem 105SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część działki o powierzchni około 14 arów pozostaje niezabudowana i oznaczona jest symbolem 78SN, obejmującym strefę zieleni i rekreacji, teren infrastruktury technicznej oraz teren usług sportu i rekreacji. To doskonała przestrzeń do stworzenia wyjątkowego ogrodu, miejsca wypoczynku lub rekreacji. Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i możliwością urządzenia domu od podstaw według własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Monika Diaków tel. 798 827 192 lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()