Venta de casas - Śródmieście Północne

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, ul. Trakt Lubelski Typ: lokale w zabudowie bliźniaczej Liczba lokali: 4 Powierzchnia domu: ok. 127 m² każdy Powierzchnie działek: od 135 m2 do 347 m2 Stan: deweloperski Stan prawny: pełna własność Budynki do oddania: lipiec - wrzesień 2026 Lokal 1 (skrajny) • Cena: 1 555 000 w tym: • ogród ca 120 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 2 (środkowy) Cena: 1 525 000 w tym: • ogródek ca 40 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 3 (środkowy) Cena: 1 525 000 w tym: • ogródek ca 40 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu ⸻ Lokal 4 (skrajny) • Cena: 1 615 000 • ogród ca 270 m2 • 2 indywidualne miejsca postojowe przy wejściu do lokalu Wszystkie lokale są identyczne (odbicie lustrzane). Różnią się jedynie usytuowaniem (środkowe ew. skrajne) oraz wielkością działek, co przekłada się na zróżnicowanie cen. Lokale środkowe, ze względu na mniejsze ogródki i położenie pomiędzy segmentami, dostępne są w niższych cenach. Segmenty skrajne oferują większą przestrzeń zewnętrzną oraz większą prywatność, dlatego ich cena jest odpowiednio wyższa. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, z doprowadzonymi wszystkimi mediami. Segmenty zostały zaprojektowane bardzo funkcjonalnie - przestronne oraz doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. W wejściu do domu znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę, schowek pod schodami oraz WC, Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym posiadającym okno (możliwość wydzielenia odrębnej kuchni), co zapewnia komfort codziennego użytkowania i dużą ilość naturalnego światła. Na piętrze znajduje się duża, jasna sypialnia z garderobą, dodatkowy pokój idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy oraz przestronna łazienka. Na poddaszu można wydzielić dwa niezależne pomieszczenia doświetlone oknami dachowymi, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne na lokalizację urządzeń CO i CW. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media w tym kanalizacja miejska (brak szamba), co stanowi duży komfort użytkowania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut. W okolicy dostępna jest bardzo dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura, obejmująca sklepy, szkoły i punkty usługo OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość położona jest przy Trakcie Lubelskim, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, która łączy spokój podmiejskiego klimatu z wygodą miejskiego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym. To doskonała przestrzeń do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w okolicy dostępne są linie autobusowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 10-20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym wyborem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie poszukujących spokojniejszego miejsca do życia. ✔ prywatne ogródki ✔ miejsca postojowe ✔ stan deweloperski ✔ wszystkie media ✔ brak podatku PCC - sprzedaż od spółki (gotowy produkt) - faktura ✔ spokojna, cicha okolica ✔ szybki dojazd do centrum Warszawy INFORMACJE DODATKOWE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu podpisujemy notarialną umowę wstępną bądź cywilną. WYKOŃCZENIE DOMU • Fundamenty - wymiana gruntu, fundamenty wylewane + nadbudowa bloczkami, wypełnienie zagęszczonym piaskiem • Ściany zewnętrzne - biały pustak • Docieplenie ścian - styropian grafitowy 20 cm, elewacja lekko mokra • Ściany wewnętrzne - bloczek gipsowy • Okna - trzyszybowe, bardzo dobry współczynnik izolacyjności • Drzwi zewnętrzne Fi

DOMY NA CELULOZY to kameralne dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na warszawskim Wawrze - Miedzeszynie, otoczone zabudową jednorodzinną o pow. 110,7m2. PARTER

Nowoczesny dom w zielonej części Wawra - przestrzeń, komfort i szybki dojazd do centrum Warszawy Jeżeli szukasz domu, który łączy spokojne otoczenie, funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny i wygodny dostęp do miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż segment skrajny o powierzchni 120 m², zlokalizowany przy ul. Heliotropów na warszawskim Wawrze, w pobliżu Wału Miedzeszyńskiego. Kameralne otoczenie, dużo zieleni oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygód Warszawy. W ramach inwestycji dostępne są również inne warianty segmentów, w tym nieruchomości narożne oferujące większe działki i jeszcze więcej prywatnej przestrzeni. Dostępny jest m.in. segment narożny w cenie 1 449 000 zł, a także segment narożny z działką o powierzchni ponad 300 m² w cenie 1 649 000 zł. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNE WNĘTRZE: Budynek wyróżnia się współczesną, elegancką bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Trzy kondygnacje dają możliwość komfortowego funkcjonowania większej rodzinie, a dodatkowe pomieszczenia można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. PARTER - OTWARTA STREFA DZIENNA Z WYJŚCIEM DO OGRODU: Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń tworzy naturalne centrum domu - miejsce codziennych spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Z salonu można bezpośrednio wyjść do prywatnego ogródka o powierzchni około 56 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako letnią strefę wypoczynkową, miejsce na grilla, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Na parterze przewidziano również osobną toaletę dla mieszkańców i gości. I PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW: Pierwsze piętro pełni funkcję komfortowej części nocnej. Znajdują się tutaj dwie sypialnie, garderoba oraz dwie łazienki. Taki układ zapewnia domownikom dużą wygodę i pozwala stworzyć m.in. przestronną sypialnię główną z własnym zapleczem oraz dodatkowy pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. II PIĘTRO - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI: Na najwyższej kondygnacji znajdują się kolejne dwie sypialnie, trzecia łazienka oraz pomieszczenie techniczne z kotłownią. Dzięki temu dom daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, domowego biura, pokoju dla gości, garderoby czy prywatnej strefy relaksu. SOLIDNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA: Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów zapewniających dobre parametry termoizolacyjne. Zastosowano między innymi konstrukcję murowano-żelbetową, ściany z cegły Porotherm, 20 cm izolacji elewacji oraz 25 cm ocieplenia poddasza. Budynek wyposażono również w wysokiej klasy okna PVC oraz nowoczesną konstrukcję dachu. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane instalacją gazową CO, które zapewnia komfort cieplny i równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Do budynku doprowadzono niezbędne media: prąd, wodę oraz gaz. WAWER - ZIELONA OKOLICA Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Okolica pozwala korzystać ze spokoju charakterystycznego dla zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się między innymi: przystanek autobusowy - około 100 m, Lidl i inne sklepy - około 300 m, szkoła podstawowa - około 500 m, przychodnia - około 600 m, przedszkole i żłobek - około 700 m. Dużym atutem tej części Wawra są również tereny rekreacyjne i rozbudowana infrastruktura rowerowa. Okoliczne trasy umożliwiają wygodne wycieczki m.in. w kierunku Plaży Romantycznej, Saskiej Kępy czy Wilanowa. Bliskość Wału Miedzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia sprawny dojazd do innych części stolicy. DOM DLA RODZINY, KTÓRA POTRZEBUJE PRZESTRZENI: To

Na sprzedaż nowoczesne domy o powierzchni 96m2 każdy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w zielonej, spokojnej i prestiżowej części Warszawa - Wawer Borków. Planowane oddanie do użytkowania : Październik 2027 Powierzchnia domu: 96 m2 Liczba pokoi : 4 Miejsca parkingowe: 2 Powierzchnia działki : od 35 m2 do 165 m2 Każdy z domów składa się z parteru i pełnego piętra. Rozkład pomieszczeń : Parter: Hol 8 m2 Przestronny jasny salon z miejscem na dużą strefę wypoczynkową 31 m2 Otwarta kuchnia 7 m2 Toaleta 5 m2 Schody 3,5 m2 Piętro: 3 ustawne sypialnie 11m2 13,5 m2 11m2 Komfortowa łazienka 7m2 Funkcjonalny korytarz 3 n2 Ogrzewanie: pompa ciepła - niskie koszty utrzymania i ekologiczne rozwiązanie. Kameralna inwestycja obejmująca 3 domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej z ogrodami i pełną infrastrukturą z myślą o osobach, które cenią wygodę i nowoczesne technologie. Domy zaprojektowane z myślą o komforcie i energooszczędności. Nowoczesna bryła budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i prywatność. Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny balans między strefą dzienną, a prywatną. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie, pompa ciepła, wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, zero kaloryferów, maksymalna estetyka Kameralna zabudowa Spokojna, willowa okolica Prywatny ogródek ( 3 metraże do wyboru) Nieruchomość położna w cichej, zielonej części dzielnicy Wawer ul. Przyjacielska, z dobrym dojazdem do centrum, szkoła podstawowa 1 km ( 15 min pieszo), przystanek autobusowy 300m. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły,przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Cena od 1 099 000 zł Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej części Warszawy z szybkim dostępem do miasta. Kolejna inwestycja firmy MBD DOM. Podpisujemy umowę deweloperską. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

(Kliknij powyżej "Spacer wirtualny", aby zobaczyć zdjęcia 3D). Oferuję trzy atrakcyjne sąsiadujące ze sobą działki w Zbuczynie (cena w ogłoszeniu dotyczy pierwszej działki). Na pierwszej stoi duży dom. Druga jest działką budowlaną z zabudowaniami gospodarczymi. Trzecia natomiast jest działką rolną z możliwością zabudowy zagrodowej. Dwie ostatnie działki są idealne pod inwestycję lub na powiększenie posesji z domem. Całość tworzy duży, spójny teren o łącznej powierzchni 3885 m², dający duże możliwości aranżacyjne.

Piękny, w nowoczesnej zabudowie dom o powierzchni 180,14 m², w spokojnej dzielnicy Białołęka w Warszawie. Miejsce idealne dla Ciebie i Twojej rodziny. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych, bez bloków i budynków wielorodzinnych. Jest to budynek z 2026 roku, wykonany z bloczka komórkowego. Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na działce o powierzchni ok. 434 m².

Nowoczesny, nowy dom o powierzchni 183,57 m². Nieruchomość ma 4 pokoje i 2 piętra, co zapewnia wygodę dla rodziny. Na działce o powierzchni 255 m² znajduje się garaż oraz użytkowe poddasze. Ogrzewanie gazowe, a budynek wyposażony w aluminiowe oraz plastikowe okna i dachówkę. Certyfikat energetyczny A potwierdza niskie koszty eksploatacji.

WOLNOSTOJĄCY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Przystosowany na cele biurowe | Funkcjonalny układ pokoi | Wysokiej jakości materiały | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Miejsce parkingowe dla ok. 10-11 aut | Świetne miejsce komunikacyjne Parter: * 4 pokoje, * przedpokój/recepcja, * kuchnia, * łazienka, * wiatrołap. Razem ok. 110m2 Piętro: * 4 pokoje, * hall/klatka schodowa * dwie łazienki * balkon. Razem ok. 119m2 Poddasze: * 2 pokoje * hall Razem ok. 36m2 Piwnica: * garaż na 3-4 auta * pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, * spiżarnia, * pokój Razem ok. 112m2 Dodatkowo: * Strych do wykorzystania na składowanie rzeczy. Okolice ul. Włodarzewskiej to dobrze skomunikowany punkt na mapie Warszawy. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, autobusy i tramwaje oraz stacji SKM Warszawa-Rakowiec. * Sprzedający zastrzegł adres i wizerunek budynku. Prezentowane zdjęcia pokazują wnętrza z innego domu o podobnym standardzie wykończenia. Dane o powierzchniach są przybliżone. * Szczegółowe informacje, plany budynku itp. przekazujemy zainteresowanym bezpośrednio na spotkaniu. * Pod budynkiem garaż na 3-4 auta. Na działce możliwość parkowania 2-3 aut. Przed budynkiem miejsce na 3-4 auta. * Powierzchnia użytkowa 329m2. * Powierzchnia zabudowy ok. 133m2. * Kubatura 1142m3. * Można łatwo i bez dużych nakładów przywrócić funkcję mieszkalną. * Istnieje możliwość dobudowania jednej lub dwóch kondygnacji. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. First floor: * 4 rooms, * hallway/reception area, * kitchen, * bathroom, * vestibule. Total approx. 110m2 First floor: * 4 rooms, * hall/staircase * two bathrooms * balcony. Total approx. 119m2 Attic: * 2 rooms * hall Total approx. 36m2 Basement: * garage for 3-4 cars * utility room/boiler room, * pantry, * room Total approx. 112m2 Attic to use for storage of things. The vicinity of Wlodarzewska street is a well-connected point on the map of Warsaw. Great access to public transport and the station SKM Warsaw-Rakowiec. * The seller has reserved the address and image of the building. Presented photos show interiors from another house with a similar standard of finish. Data about the areas are approximate. * Detailed information, building plans, etc. will be provided to interested parties directly at the meeting. * Under the building a garage for 3-4 cars. On the plot the possibility of parking 2-3 cars. In front of the building space for 3-4 cars. * Usable area of 329m2. * Built-in area of about 140m2. * There is a possibility of adding one or two floors.

Lokalizacja domu jest bardzo atrakcyjna. Dom znajduje się przy ul. Reszelskiej, która jest cichą i spokojną ulicą, a jednocześnie cała infrastruktura jest bardzo blisko. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, szkoły, przedszkola, kościół, tężnia solankowa i park wodny dla dzieci. W pobliskiej odległości 100 m znajduje się las ( rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego) ze szlakami spacerowymi i rowerowymi. Około 1 km od nieruchomości znajduje się stacja PKP Warszawa Gocławek i dogodne polaczenia kolejowe SKM. Odległość do pętli autobusowej ZTM to 100m-autobusy linii 520, 402, 173, 115, 305, N02, N21, N25. Dom był wybudowany w 1972 roku i wymaga kapitalnego remontu, co pozwala zrobić wszystko według własnego gustu i pomysłu. Powierzchnia mieszkalna pierwsza i druga kondygnacja to 110m2. Powierzchnia całkowita (garaże, piwnica i strych) to 250m2. Powierzchnia działki to 0,1328 ha. Działka posiada aktualny plan zagospodarowania. Media- kanalizacja miejska w ulicy ( aktualne dokumenty do przyłączenia), gaz, woda jest z własnego ujęcia ( brak wodociągu w ulicy) pompa i hydrofor znajdują się w piwnicy. Działka jest prostokątna, obsadzona wysokimi tujami wzdłuż ogrodzenia, co zapewnia dużą prywatność.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 1 020 500 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Murator Projekty Białołęka to jedna z najbardziej zielonych i rozwijających się dzielnic Warszawy. Kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, tworzy idealne warunki do życia dla rodzin, które cenią ciszę, spokój i przestrzeń. Jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że codzienne sprawy załatwisz wygodnie i szybko - szkoła podstawowa oddalona jest o 3,5 km, supermarket o 1,5 km, a przystanek autobusowy o zaledwie 500 metrów. Do centrum Warszawy dotrzesz w niespełna pół godziny, co czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną. Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna - salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń pełną naturalnego światła. Obok przewidziano praktyczne pomieszczenia pomocnicze, takie jak kotłownia, łazienka i przejście do garażu. Na piętrze zaplanowano strefę prywatną z czterema sypialniami, w tym jedną z własną garderobą, a także dwiema łazienkami i pralnią. To przestrzeń, która pozwoli każdemu domownikowi odnaleźć swój rytm i spokój. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - położony na kameralnym osiedlu przy ul. Chełmżyńskiej 155 w Warszawie. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom z ogródkiem, garażem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PCC I PROWIZJI. W ofercie posiadamy także domy wykończone lub inne propozycje w stanie deweloperskim od 1.080.000 PLN! Відсутність необхідного дозволу Міністерства внутрішніх справ і адміністрації на придбання. Dom ma 92,15 m² powierzchni oraz garaż 14,69 m². Na parterze znajduje się: przedsionek, WC, salon z aneksem kuchennym oraz garaż. Na piętrze przewidziano: przedpokój, pokój, łazienkę, pralnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do wykorzystania jako sypialnie / gabinet / garderoba, w zależności od potrzeb nabywcy. Dodatkowym atutem jest poddasze ok. 50 m² po podłodze - przestrzeń gratis, z możliwością dalszej aranżacji. To duży potencjał dla rodziny, osób pracujących z domu albo inwestora szukającego większej funkcjonalności. Dom sprzedawany bez obciążeń kredytowych. Lokal z osobną księgą wieczystą i udziałem w gruncie, a z ogrodu i podjazdu przysługuje wyłączne korzystanie. Najważniejsze atuty nowy dom z 2025 roku stan deweloperski powierzchnia lokalu 92,15 m² garaż 14,69 m² ogródek ok. 150m2 i podjazd do wyłącznego korzystania 50 m2 dodatkowej powierzchni na poddaszu pompa ciepła w cenie ogrzewanie podłogowe duże, trzyszybowe okna bezpieczne przeszklenia w dolnych partiach okien dom z czerwonej ceramiki betonowe stropy ogrodzenie ogródków możliwość wykonania wykończenia i doposażenia za dopłatą możliwość montażu fotowoltaiki Lokalizacja To idealne połączenie spokoju i wygody miasta - kameralne osiedle w zielonej okolicy, a jednocześnie z dojazdem do centrum Warszawy w około 20 minut. Jest to zamknięte osiedle w zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie Olszynki Grochowskiej i Rezerwatu Kawęczyn. Mimo świetnej lokalizacji, jest to bardzo cicha okolica. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska. Przy Chełmżyńskiej kursują autobusy, a w rejonie działa stacja Warszawa Gocławek, obsługiwana przez SKM S1. Dodatkowo autobusy 145, 225 i N24 są powiązane z tym obszarem i z dojazdem do PKP Gocławek. Cena: 1 200 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atuty nieruchomości w skrócie: Segment środkowy | 170mkw | ogród 50mkw | 2007 r. | 4 pokoje | klimatyzacja | garaż | blisko szkoła i przedszkole | zielona i cicha okolica | Dom Segment środkowy o powierzchni 170mkw z miejscem garażowym w bryle budynku oraz przynależnym ogrodem o powierzchni ~50mkw. Całe osiedle składa się z 28 segmentów i zostało wybudowane w dwóch etapach, oferowany segment był wybudowany w drugim etapie inwestycji w roku 2007. Na osiedlu znajdziemy sporo miejsc parkingowych dla gości oraz wspólny ogród. Dom pomimo swoich lat przy niewielkim nakładzie nadaje się do wprowadzenia i zamieszkania. Pierwszy właściciel wykończył dom w podwyższonym standardzie (część zabudowy stałej ściągana z zagranicy, klimatyzacja na poddaszu). Deweloper przygotował możliwość podłączenia kominka w salonie znajdującym się na parterze, który oprócz dodania uroku w mroźne zimowe dni, może wspomóc system ogrzewania. Na powierzchnię składa się : Parter: Salon Kuchnia Wiatrołap Łazienka Garaż Piętro: 2 x Sypialnia Sypialnia z łazienką i garderobą Korytarz Poddasze: Korytarz Sypialnia Okolica Nieruchomość położona przy ul. Kobiałka na warszawskiej Białołęce to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Kobiałka - Szkoła 02 (120, 134, 314, 326, N46), zapewniające sprawną komunikację z innymi częściami miasta oraz dogodny dojazd do głównych arterii Warszawy. Okolica oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych, w tym popularne sieci handlowe, centra zakupowe oraz lokalne sklepy osiedlowe, co pozwala na wygodne realizowanie codziennych potrzeb bez konieczności dalszych wyjazdów. Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna - w pobliżu znajdują się liczne przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 31 przy ul. Kobiałka, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Okolica obfituje również w tereny zielone i rekreacyjne - w niedalekiej odległości znajduje się Kanał Żerański oraz trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego, a także zielone tereny w pobliżu Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka, idealne do aktywnego wypoczynku. W bliskiej okolicy znajdziemy również tężnie solankowe. To harmonijne połączenie ciszy, natury oraz dostępu do pełnej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycyjnie. Jeśli pojawią się jakieś dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny. Gdyby nie udało się dodzwonić, jestem prawdopodobnie na spotkaniu, jednak oddzwonię najszybciej jak to możliwe! Zapraszam na prezentację i do zakupu ! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem o pow. 106 m2.Dom będzie posiadał dwie kondygnacje użytkowe oraz poddasze nieużytkowe o pow. ok. 52 m2 do własnej aranżacji.Domy będą znajdować się przy ul. Zabielskiej 34 w kontynuacji osiedla Nova Zabielska 2. Atuty Inwestycji :

Do kupienia 5-pokojowy segment narożny 149,64 m2 (powierzchnia całkowita 209 m2) na działce 332 m2, Bielany Młociny. Stan deweloperski zamknięty, z możliwością dokupienia wykończenia dopasowanego pod indywidualne potrzeby nowego właściciela. Spokojna, kameralna i zielona okolica, niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne. Podana cena brutto, rynek wtórny. Dom to: = parter (wysokość pomieszczeń 3,0m): * salon 39,15m2 z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka; * toaleta 2,28,2; * wiatrołap 4,15 m2; * hol 4,83m2; * klatka schodowa 3,55m2; * garaż 17,7 m2; * ogródek; = I piętro (wysokość pomieszczeń 2,8m): * sypialnia 24,58m2 z garderobą oraz prywatną łazienką; * łazienka przy sypialni 8,58m2; * sypialnia 17,95m2; * łazienka 6,42m2; * korytarz i klatka schodowa; = poddasze użytkowe (wysokość pomieszczeń 2,8m): * sypialnia 9,94m2 z prywatną łazienką; * łazienka przy sypialni 5,51m2; * pokój/gabinet 8,73 m2; * łazienka 8,73 m2; * pralnia i kotłownia 5,99m2; * korytarz i klatka schodowa. Dodatkowo jedno miejsce parkingowe zewnętrzne. Wysoka efektywność energetyczna budynku, ogrzewanie gazowe, w większości pomieszczeń dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Przestronne okna trzyszybowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych. Wszystkie media miejskie (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Osiedle ogrodzone, składa się z 3 domów szeregowych, każdy z własnym ogródkiem, elegancko zaaranżowana przestrzeń wspólna. Projekt renomowanego warszawskiego architekta. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, w tym las Młociński, liczne ścieżki rowerowe. W pieszej odległości przedszkole i szkoła podstawowa. W promieniu 3 min. pieszo liczne przystanki autobusowe, dojazd do metra Młociny (M1) zajmuje 20 min. Sprawny dojazd samochodem do centrum (15 min.), w promieniu 10 min. samochodem centra handlowe. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers (kropka)pl

To nie jest kolejny standardowy dom. To najbardziej atrakcyjna i najlepiej usytuowana nieruchomość w całej inwestycji Hampton Residence. Nieruchomość deklasuje inne moduły kluczowymi parametrami: Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim. To idealna, "czysta karta" dla inwestora, który nie uznaje kompromisów. Przestrzeń jest w pełni przygotowana do wprowadzenia Twojego zaufanego architekta, dając absolutną wolność w wykończeniu i aranżacji wnętrz dokładnie według własnej wizji. Dom został zaprojektowany tak, aby zatrzeć granicę między luksusowym wnętrzem a naturą. które dominują w najważniejszych pomieszczeniach: Każda sypialnia w tym domu to niezależny apartament z własną łazienką: Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnych standardach zarządzania i ochrony, oferując pełną infrastrukturę pod inteligentny dom: Duża powierzchnia do parkowania: Bez dwóch zdań - to unikat w skali całej inwestycji Hampton Residence. Nieruchomość dla kogoś, kto nie uznaje kompromisów: nowoczesna bryła, architektura światła i absolutna prywatność spotykają się tutaj pod najbardziej prestiżowym adresem w tej części Wilanowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WILANÓW | DOM NA SPRZEDAŻ 320 m² | 5 SYPIALNI | OGRÓD | 2 MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, kameralnej części Wilanowa. Jasne, eleganckie wnętrza, klasyczna baza kolorystyczna i drewno, które ociepla całość. To przestrzeń zaprojektowana pod wygodną codzienność: dla rodziny, dla gości, dla osób, które chcą mieszkać komfortowo prywatnie. Powierzchnia ok. 320 m² obejmuje: - 5 sypialni (każda z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu), - przestronny salon z kominkiem i jadalnią, z wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu, - dużą funkcjonalną przestronną kuchnię, - pokój kinowy (idealny na wieczory filmowe), - 4 łazienki (wanna i prysznice), - pralnię, - 2 garderoby, - przestronny prywatny taras z drewnianym deckiem na szczycie budynku, - 2 wygodne miejsca parkingowe w hali garażowej pod budynkiem. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku. Usytuowanie na strzeżonym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo, dodatkowo wzmocnione za pomocą prywatnego systemu kamer monitoringu. Na terenie kompleksu znajduje się basen oraz świetnie wyposażona siłowania. Jest to jedyne tego typu osiedle położone tak blisko Pałacu w Wilanowie. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają dedykowana przestrzeń na rowery oraz recepcja czynna 24h. Wnętrza domu są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Wykończenie w wysokim standardzie, w stonowanej, ponadczasowej estetyce. Praktycznie wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w system audio (multiroom) z możliwością sterowania ze smartphone'a. Wyposażenie w centralny odkurzacz zapewnia wygodę sprzątania domu. Ogród został wyposażony w system automatycznego podlewania. To dom dla tych, którzy chcą klasy, światła i funkcjonalnego układu, bez kompromisów w kwestii komfortu i lokalizacji. Jest to idealne miejsce dla rodzin, choćby z uwagi na bliskość szkół i przedszkoli (w tym zwłaszcza międzynarodowych), a także zieleni, sklepów i infrastruktury sportowej. Propozycja dla ceniących spokój, elegancję, komfort i wygodę. Zapraszamy na prezentacje! Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która maksymalizuje dla Państwa bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - A twin-house located in a quiet, intimate part of Wilanów. Bright, elegant interiors, a classic color palette, and warm wood finishes create a welcoming atmosphere. This space is designed for comfortable everyday living - for families, for guests, and for those who value comfort and privacy. The property offers approximately 320 m² of living space, including: - 5 bedrooms (each can easily function as a home office), - a spacious living room with a fireplace and dining area, with access to the terrace and private garden, - a large, functional kitchen, - a home cinema room (perfect for movie nights), - 4 bathrooms (with both bathtub and showers), - a laundry room, - 2 walk-in wardrobes, - a spacious private rooftop terrace with a wooden deck, - 2 comfortable parking spaces in the underground garage (to be paid additionally). Future owners also have access to a double garage and an additional utility room within the building. The property's location in a secure development ensures security, further enhanced by a private surveillance camera system. The complex features a swimming pool and a well-equipped gym. This is the only development of its kind located so close to Wilanów Palace. Additionlly residents also have access to a dedicated bicycle storage area and a 24-hour reception desk. The home's interiors are perfectly lit thanks to extensive glass. Finished to a high standard, the property boasts a subdued, timeless aesthetic. Virtually all rooms are air-conditioned and equipped with a multi-room audio system that can be controlled via smartphone. A central va

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! UWAGA - zostały jeszcze tylko 2 ostatnie domy! Osiedle zostało już oddane do użytkowania!

homfi ma przyjemność zaprezentować energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Las w Wawrze. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. To doskonała lokalizacja dla rodzin oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, przestrzeń i możliwość codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. Dojazd do śródmieścia jest szybki zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta, a dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki wyjazd z Warszawy w dowolnym kierunku. W pobliżu znajdują się: * 270 m - przystanek autobusowy * 400 m - szkoła podstawowa * 400 m - sklep spożywczy NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 96 m2 znajduje się na działce wielkości 253 m2. Sprzedawana nieruchomość jest w stanie deweloperskim, oddana do użytku w 2026 roku. Daje to możliwości własnej aranżacji przyszłym nabywcom. To duży atut móc wybrać materiały wykończeniowe, projekt kuchni i łazienek, aby stworzyć dopasowaną przestrzeń dla swojej rodziny. Jeśli chodzi o układ domu to znajdziemy w nim: PARTER: * salon 25 m2 z jadalnią i wyjściem na ogród * kuchnia 6 m2 otwarta na salon z oknem * gabinet ok 5,1 m2 * toaleta z prysznicem 2,34 m2 * przedsionek 2,6 m2. PIĘTRO: * 3 pokoje o powierzchni między 8,5 - 12 m2 * łazienka z oknem * hol. Budynek wykonany przy zastosowaniu najnowszych technologii takich jak alarm z monitoringiem wizyjnym, funkcje smart dom, fotowoltaika, magazyn energii, klimatyzacja oraz z użyciem najlepszych materiałów. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesna pompa ciepła wraz z fotowoltaiką oraz magazynem energii, w budynku będzie zainstalowana również klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane przez pompę ciepła lub piec gazowy kondensacyjny (do decyzji nowego właściciela). Media: prąd, gaz, woda miejska, szambo; przyłączenie do kanalizacji miejskiej przez MPWiK najpóźniej wrzesień 2027 r. FINANSE Inwestycja 1.390.000 PLN Istnieje możliwość pozostawienia w rozliczeniu mieszkania (około 50 m2) z dopłatą. Szczegóły i warunki do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam na prezentację! Wizualizacje w tej ofercie to jedynie inspiracja - przedstawiają, jak może wyglądać ta nieruchomość po remoncie. Jeśli podoba Ci się ta propozycja, nasi projektanci wnętrz dostosują ją do Twoich oczekiwań i zajmą się koordynacją całości prac remontowych. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Modern 5-Room House with Garden | Wawer Las | Warsaw homfi is pleased to present a functional semi-detached single-family house located in the Las estate in the district of Wawer. LOCATION The property is located in a quiet and intimate neighborhood dominated by single-family housing, surrounded by forests and recreational areas. It is an excellent location for families and anyone who values peace, space, and the opportunity to relax daily in a green environment. A major advantage of the property is its excellent connection to the city center of Warsaw. The downtown area can be reached quickly both by car and by public transport. The proximity of the Trasa Siekierkowska provides efficient access to other districts of the city, while convenient access to the Południowa Obwodnica Warszawy allows for quick travel outs

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowych i energooszczędnych domów szeregowych o powierzchni 120 m², zaprojektowanych z myślą o rodzinach poszukujących funkcjonalnej, nowoczesnej i wygodnej przestrzeni do życia. Nieruchomości wyróżniają się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz bardzo przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz światłem naturalnym, a prywatne ogródki stanowią idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych oraz zabawy dla dzieci. Domy zostały wybudowane w nowoczesnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, co przekłada się na ich energooszczędność, trwałość oraz wygodę użytkowania. To doskonała propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej i dogodnego dojazdu do centrum Warszawy. Dom o powierzchni 120 m² charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort dla całej rodziny: parter: Jasna i ustawna strefa dzienna (salon + jadalnia + aneks) o wysokim potencjale aranżacyjnym. Idealny układ dla osób ceniących przestrzeń, z dodatkowym WC dla wygody codziennego użytkowania. I piętro: dwie ustawne, dobrze doświetlone sypialnie, praktyczna garderoba oraz dwie funkcjonalne łazienki, które zapewniają wygodę i swobodę codziennego użytkowania domownikom. II piętro: kotłownia, 2 dodatkowe sypialnie oraz 1 łazienka - doskonała przestrzeń na pokoje dziecięce, gabinet lub strefę prywatną. Atuty nieruchomości: * nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, * duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz, * prywatny ogródek idealny do wypoczynku i codziennego relaksu, * media: prąd, woda, gaz, * ogrzewanie podłogowe, * energooszczędna technologia budowy, * funkcjonalny układ pomieszczeń dostosowany do potrzeb rodzin. * Domy zostały wykonane w nowoczesnej technologii budowlanej: cegła Porotherm, wysokiej jakości okna PCV, ocieplenie styropianem 20 cm oraz pianą 25 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort mieszkania przez cały rok. Nieruchomości położone są w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła podstawowa - 500 m, przedszkole i żłobek - 700 m, przychodnia zdrowia - 600 m, Hotel Hilton (spa, basen, siłownia), przystanek autobusowy - 100 m, Lidl - 300 m. Dodatkowym atutem lokalizacji są ścieżki rowerowe przebiegające tuż przy osiedlu, którymi można wygodnie dotrzeć na Plażę Romantyczną (1 km), Saską Kępę, a nawet do Wilanowa. Dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz do centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i tych, którzy cenią spokojniejszy charakter codziennego życia. Dostępne warianty cenowe: segmenty środkowe - 1 249 000 zł, segment wschodni (narożny) - 1 449 000 zł, segment zachodni (narożny) z dużym ogrodem - 1 649 000 zł. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym, przestronnym i energooszczędnym domu w doskonałej lokalizacji, łączącej komfort życia rodzinnego z szybkim dostępem do miasta. W Estate Place kompleksowo wspieramy w zakupie nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo, komfort i pełne zadowolenie naszych Klientów. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ zlokalizowany w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, w rejonie Kobiałki przy ul. Olesin. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 177 m², a działka ma 742 m². Budynek składa się z parteru oraz 1 piętra, a w bryle zaprojektowano garaż jednostanowiskowy. Dom posiada 5 pokoi. Inwestycja została zakończona.