Domy na sprzedaż , Pruszkowska

PROMOCJA NA WYBRANY LOKAL - Oddanie Styczeń 2027 ! REKUPERACJA GRATIS DLA DRUGIEGO KLIENTA NOWOCZESNY SEGMENT 164,28 M² + OGRÓD 190,76 M² | 6 POKOI | GARAŻ Dawidy Bankowe, ul. Miętowa Przestronny, nowoczesny segment w kameralnej zabudowie szeregowej, oferujący aż 167,30 m² powierzchni użytkowej oraz prywatny ogród o powierzchni 190,76 m². To wyjątkowo funkcjonalny układ dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni, dodatkowego gabinetu i kilku niezależnych pokoi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 167,30 m² powierzchni użytkowej • aż 190,76 m² prywatnego ogrodu ( możliwość powiększenia 0 110 m2) • 6 pokoi • 4 sypialnie na piętrze • osobny gabinet na parterze o powierzchni 13,81 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,49 m² • garaż w bryle budynku 19,71 m² • 2 łazienki • osobna pralnia wysokość parter 2.95 od posadzki wysokość piętro 3 metry wysokość ścianki kolankowej 185cm od gotowej posadzki • duże przesuwne przeszklenie HS 360x240- bez progowe wyście na taras - otwierające strefę dzienną na ogród • efektowne przeszklenia kolankowe łączące okna pionowe z połacią dachową • bardzo dobre doświetlenie pokoi na piętrze - okna dachowe przechodzące w kolankowe • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - Niskie rachunki za ogrzewanie budynku • nowoczesna architektura i duże przeszklenia • ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Komfort akustyczny klasy premium - cegła Silka pełna palona z piasku kwarcowego - zdrowy mikroklimat domu ! Cieplej zimą - chłodniej latem Podwójna ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji elewacja styropian grubość 26cm grafit lambda 0,31 rekuperacja ogrzewanie podłogowe cały budynek izolacjąa parteru 20 cm pompa ciepła • brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowana z telefonu brama wjazdowa również sterowana z telefonu • wszystkie zmiany lokatorskie w cenie • nowoczesna architektura i duże przeszklenia • stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji• prywatny ogród dający dużą swobodę aranżacji • stan deweloperski pozwalający stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA DUŻEJ RODZINY Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na prywatny ogród o powierzchni blisko 191 m². Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowy gabinet, który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju. Piętro oferuje aż cztery niezależne sypialnie, dzięki czemu każdy domownik może mieć własną przestrzeń. Do dyspozycji są również dwie łazienki, pralnia i wygodny korytarz. Dużym wyróżnikiem segmentu są przeszklenia kolankowe łączące część pionową z oknami dachowymi, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy charakter i zapewniają dużą ilość naturalnego światła. DUŻY OGRÓD. DUŻO MOŻLIWOŚCI. 190,76 m² prywatnego ogrodu ( możliwość powiększenia o 110m2 ) to przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, miejsce do grillowania czy własną zieleń. To nie tylko dom, ale również prywatna przestrzeń na zewnątrz, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. LOKALIZACJA Dawidy Bankowe, ul. Miętowa • około 1 km od stacji PKP • około 2 minuty do zjazdu na Puławską Bis • około 8 minut do Westfield Mokotów • spokojna i zielona okolica • szybki dojazd do Warszawy To połączenie przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do Warszawy. DODATKOWE KORZYŚCI Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji pośrednika. PCC zgodnie z obowiązującymi warunkami zwolnienia. Na stronie inwestycji dostępne są rzuty 2D oraz wizualizacje 3D lokalu. Jeżeli szukasz dużego, nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem, 6 pokojami, gabinetem i garażem, ten segment oferuje przestrzeń, której naprawdę nie trzeba dzielić z kompromisami. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Nieruchomość usytuowana jest przy Al. Krakowskiej - jednej z głównych arterii wjazdowych do Warszawy. Doskonała ekspozycja witryny od strony ulicy oraz bliskość obwodnicy zapewniają świetną widoczność i szybki dojazd do centrum.: Charakterystyka nieruchomości Oferta obejmuje dwa budynki: - Budynek usługowo-handlowy (484 m² + użytkowe poddasze o powierzchni około 200m2) - trzy otwarte kondygnacje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Idealny na sklep z zapleczem magazynowym, biura, showroom, siedzibę firmy. - Dom jednorodzinny (270 m²) - wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego lub zostać zaadaptowany na biura czy zaplecze administracyjne. - Działka o powierzchni 1592 m². Przykłady potencjalnego wykorzystania - showroom, klinika, centrum szkoleniowe, biura coworkingowe, siłownia, sklep eCommerce. : : Parking i teren Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych z możliwością powiększenia parkingu kosztem ogrodu. Wjazd na teren odbywa się z bocznej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. : Komunikacja i otoczenie - 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. - Bliskość węzłów komunikacyjnych (S2/S8) gwarantuje szybki dojazd w kierunku Krakowa, Katowic, Wrocławia, Łodzi. - W sąsiedztwie Lotnisko Chopina - idealne dla firm prowadzących działalność wymagającą częstych podróży biznesowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Tomasz Skwarek Skontaktuj się The property is located on Krakowska Avenue - one of the main arteries into Warsaw. Its excellent street exposure and proximity to the ring road ensure excellent visibility and quick access to the city center.: Property characteristics The offer includes two buildings: - Commercial and service building (750 m²) - three open floors with extensive layout options. Ideal for a store with storage facilities, offices, a showroom, or company headquarters. - Single-family home (350 m²) - detached, two-story with a garage. It can function as a residential home or be adapted for offices or administrative space. - Plot area 1592 m². Examples of potential uses - showroom, clinic, training center, coworking offices, gym, eCommerce store.: Parking and grounds There are several parking spaces available on the property, with the option to expand the parking space by using the garden. Access to the property is from a side street, ensuring safety and convenience.: Communication and environment - There is a bus stop 200 m from the property. - The proximity of transport hubs (S2/S8) guarantees quick access to Krakow, Katowice, Wroclaw and Lodz. - Chopin Airport nearby - ideal for companies that require frequent business trips. Please contact us to arrange a viewing of this unique property! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 198 m², położony na działce o powierzchni 480 m² w Ładach, gmina Raszyn. To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego domu pod Warszawą, z przestronnym ogrodem, bardzo dobrym standardem wykończenia i licznymi udogodnieniami. Dom został wykończony z dużą starannością, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku czy realizacji własnych zainteresowań. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 198 m² powierzchni domu 480 m² działki zabudowa bliźniacza wysoki standard wykończenia ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja fotowoltaiczna klimatyzacja w dwóch sypialniach wszystkie media deska wielowarstwowa w salonie drewniane schody wysokiej jakości panele w gabinecie i na piętrze - 12 mm, klasa ścieralności AC6 kominek na drewno kuchnia z zabudową meblową liczne meble wykonane na wymiar funkcjonalna garderoba prywatna siłownia pięknie zaprojektowany i zagospodarowany ogród podjazd wykończony kostką meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie domu DOM Z CHARAKTEREM - WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jakość zastosowanych materiałów oraz dbałość o szczegóły. W salonie znajduje się elegancka deska wielowarstwowa, natomiast schody wykonano z drewna. W gabinecie oraz na piętrze zastosowano wysokiej jakości panele o grubości 12 mm i klasie ścieralności AC6, zapewniające trwałość i odporność na intensywne użytkowanie. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny i estetykę wnętrz bez widocznych grzejników. Ważnym elementem wyposażenia jest również kominek na drewno, który tworzy wyjątkową atmosferę w części dziennej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garderoba oraz prywatna siłownia, dzięki czemu dom oferuje znacznie więcej niż tylko standardową przestrzeń mieszkalną. Kuchnia oraz liczne zabudowy zostały wykonane na wymiar, a meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w domu i są zawarte w cenie nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania, choć przyszły właściciel może zdecydować się na własne odświeżenie i personalizację części wnętrz. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Dodatkowy komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja zamontowana w dwóch sypialniach. OGRÓD I OTOCZENIE Do domu przynależy działka o powierzchni 480 m², która została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. To prywatna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce codziennego wypoczynku, zabawy dla dzieci czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Teren wokół domu jest uporządkowany, a podjazd wykonano z kostki, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i spójnie. LOKALIZACJA - ŁADY, GMINA RASZYN Nieruchomość znajduje się w Ładach, przy ul. Lawendowej, w spokojnej części gminy Raszyn. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością Warszawy. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, spokojnym otoczeniem oraz dobrym dostępem do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa w Ładach przy ul. Długiej 49, a w okolicy dostępne są również przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz inne miejsca potrzebne do codziennego życia. Dużym atutem jest również bliskość Janek, gdzie znajduje się szeroka oferta handlowa, usługowa i gastronomiczna. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową. Łady są objęte lokalnym transportem autobusowym Gminy Raszyn, co ułatwia dotarcie do sąsiednich miejscowości oraz dalszych połączeń komunikacyjnych. Samochodem można sprawnie dojechać do Warszawy, w szczególności w kierunku Mokotowa, Ursynowa i pozostałych południowych dzielnic stolicy. Bliskość głównych tras komunikacyjnych po

Duża działka, bardzo dobry dojazd do Warszawy, szybki dostęp do S7 oraz kilka możliwości wykorzystania jednej nieruchomości. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Starzyńskiego w Dawidach Bankowych, gmina Raszyn, powiat pruszkowski. Całość obejmuje działkę o powierzchni 5140 m², dom jednorodzinny, budynek magazynowy z częścią biurową oraz wiatę. Największym atutem tej oferty jest lokalizacja oraz skala nieruchomości. To miejsce, które może zainteresować zarówno klienta prywatnego, jak i inwestora lub przedsiębiorcę szukającego przestrzeni blisko Warszawy. 1. Lokalizacja Dawidy Bankowe leżą bezpośrednio przy Warszawie, w bardzo dobrze skomunikowanej części gminy Raszyn. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 700 m do wjazdu na S7 około 14,1 km do centrum Warszawy około 10 km do Lotniska Chopina dogodny dojazd na Ursynów i Mokotów około 7,5 km do dużego zaplecza handlowego w Jankach przystanek autobusowy około 130 m od nieruchomości Położenie daje dużą wygodę zarówno w codziennym życiu, jak i przy prowadzeniu działalności. Bliskość S7 oraz Warszawy pozwala szybko dojechać do głównych części miasta i lotniska, a jednocześnie nieruchomość daje znacznie więcej przestrzeni niż typowa działka miejska. 2. Działka 5140 m² Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 95/2 o powierzchni 5140 m². Teren jest: ogrodzony (ok. 2204 m2) zagospodarowany zielenią o regularnym kształcie z bezpośrednim dostępem do asfaltowej ul. Starzyńskiego Dostępne media: prąd gaz woda miejska kanalizacja miejska Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania i pozwala połączyć funkcję mieszkalną z użytkową lub inwestycyjną. 3. Możliwości inwestycyjne Lokalizacja w pobliżu Warszawy, S7 i Lotniska Chopina może zainteresować przedsiębiorców oraz inwestorów szukających większego terenu z istniejącą zabudową. Nieruchomość może być rozważana pod kątem: siedziby firmy zaplecza magazynowo-biurowego działalności związanej z flotą samochodową parkingu wypożyczalni samochodów działalności usługowej połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej Każdy sposób wykorzystania nieruchomości powinien być indywidualnie zweryfikowany pod kątem obowiązujących przepisów i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 4. Istniejący najemca W części nieruchomości funkcjonuje obecnie firma wynajmująca powierzchnię. Nowy właściciel może kontynuować najem i przejąć nieruchomość z funkcjonującym najemcą. Może to być korzystne rozwiązanie dla osoby, która chce od początku uzyskiwać przychód z części nieruchomości. Kontynuacja najmu nie jest obowiązkowa i może zostać dostosowana do planów nowego właściciela. 5. Dom 162,88 m² Na działce znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,88 m². W powierzchni domu znajduje się garaż o powierzchni 13,10 m². Budowa została rozpoczęta w 2001 roku i zakończona w 2006 roku. Układ domu daje możliwość wygodnego funkcjonowania jednej większej rodziny lub stworzenia dwóch bardziej niezależnych stref mieszkalnych. W budynku znajdują się: 2 kuchnie 5 pokoi 2 łazienki 1 oddzielna toaleta pomieszczenia gospodarcze garaż w bryle budynku Parter hall - 4,60 m² łazienka - 5,70 m² pomieszczenie gospodarcze - 6,60 m² garaż - 13,10 m² hall - 2,30 m² pokój - 9,20 m² kuchnia - 7,60 m² salon - 19,70 m² Piętro hall - 10,70 m² pokój - 19,68 m² WC - 2,60 m² łazienka - 4,90 m² pokój - 29,80 m² pokój - 8,20 m² łazienka - 4,00 m² pokój - 14,20 m² 6. Standard domu Dom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. ściany murowane dach o konstrukcji drewnianej pokrycie dachu z blachodachówki drewniana stolarka okienna zewnętrzne drzwi antywłamaniowe ocieplona elewacja ogrzewanie gazowe We wnętrzach znajdują się: płytki ceramiczne parkiet drewniany panele podłogowe stała zabudowa biały montaż kominek 7. Budynek magazynowy z częścią biurową Na nieruchomości znajduje się również murowany budynek magazynowy z częścią biurową o powierzchni użytkowej około 304 m². To bardzo ważny element całej oferty. Może służyć jako: zaplecze firmy magazyn część biurowa przestrzeń do prowadzenia działalności powierzchn

Doskonała komunikacja i lokalizacja Domy usytuowane są w dogodnej lokalizacji, która umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów w okolicy. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz okolicznych miejscowości.

Dzielnica Hrabska to wyjątkowe osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ulicy Hrabskiej 5b w Falentach Nowych, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej. Dzielnica Hrabska to kameralna zabudowa mieszkalna składająca się z budynków o nowoczesnym i ponadczasowym designie. Zastosowane rozwiązania będą nadawać osiedlu wyróżniający się butikowy charakter.

** ZAKUP BEZPOŚREDNI BEZ PCC I PROWIZJI** Gotowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156m2 położony na 500m2 działce zlokalizowany w cichym i spokojnym miejscu, jednakże zapewniającym szybki dojazd do centrum Warszawy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących wytchnienia w otoczeniu zieleni po całym dniu pracy. Domy posiadają - 3 spore sypialnie, - dużą łazienkę z opcją wanny jak i prysznica, - toaletę, - duży przestronny salon z dużą ilością przeszkleń (w tym okno HS) oraz widnym aneksem kuchennym, - przy kuchni spiżarnia. - Przy wejściu przestrzeń na garderobę oraz kotłownia z wejściem do dużego 29m2 garażu. W domu/udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja wentylacji mechanicznej z osprzętem pompa ciepła rolety podtynkowe (parter) duży 29m2 garaż Internet światłowodowy W okolicy: Szkoła podstawowa - 1,9km Przystanek autobusowy (linia 715,815) - 1,4 km Przedszkole - 1,8m2 Sklepy: Dino -2,5km, Lidl - 2,7km Centrum handlowe Janki - 5km Stacja "Warszawa Dawidy"- 4,5km Trasa S7 -4,5km Mordor -13,5km, Warszawa Centrum -18km Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domów, w tym celu proszę o wcześniejsze umówienie spotkania. Opiekun inwestycji, Olimpia Kazberuk

PRZEDSPRZEDAŻ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Lokalu nr 8 w kameralnej inwestycji Projekt Hrabska, realizowanej przy ul. Droga Hrabska w Falentach Nowych. To przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 141,50 m², zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin. Funkcjonalny układ obejmuje 4 sypialnie na piętrze, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, pralnię, garderobę oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 215,30 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 141,50 m² 4 komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą przedsionek z miejscem na garderobę garaż jednostanowiskowy + miejsce postojowe na podjeździe ogród 215,30 m² pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej (poza garażem) możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz wyboru opcji dodatkowych Projekt Hrabska to kameralne osiedle nowoczesnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej części Falent Nowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą gminy Raszyn i okolic. Planowane zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy - I kwartał 2028 roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

PIERWSZY W PROMOCJI CISZA, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ BEZ PROWIZJI. BEZ PCC, WSPRACIE DORADCY KREDYTOWEGO

Oferta dotyczy domów środkowych 164 m² na działce 250-260 m². Cena domu narożnego 164 m2 na działce 360mSkontaktuj się95 000 zł

PRZEDSPRZEDAŻ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Lokalu nr 2 w kameralnej inwestycji Projekt Hrabska, realizowanej przy ul. Droga Hrabska w Falentach Nowych. To przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 118,17 m², zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin. Funkcjonalny układ obejmuje 3 sypialnie na piętrze, dodatkowy pokój na parterze, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, WC oraz garderobę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 51,74 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 118,17 m² główna sypialnia z garderobą i łazienką na piętrze 2 sypialnie na piętrze dodatkowy pokój na parterze 2 miejsce postojowe na podjeździe pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz wyboru opcji dodatkowych Projekt Hrabska to kameralne osiedle nowoczesnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej części Falent Nowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą gminy Raszyn i okolic. Planowane zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy - I kwartał 2028 roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

Raszyn-Rybie, ul. 19 Kwietnia - bliźniak mieszkalno‑usługowy, dwa niezależne segmenty Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej położony w Raszynie-Rybiu przy ul. 19 Kwietnia. Nieruchomość składa się z dwóch w pełni niezależnych segmentów, każdy z oddzielną księgą wieczystą i własną działką. To propozycja dla inwestora, dwóch rodzin lub firmy łączącej funkcję mieszkalną z usługową.

Nowoczesny energooszczędny bliźniak 134 m | Raszyn Nowe Grocholice | Pompa ciepła | Rekuperacja Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m, położony na działce 260 m w spokojnej i zielonej części Raszyna Nowych Grocholic. To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, niskie koszty utrzymania oraz szybki dojazd do Warszawy.

Sprzedam 4-pokojowy lokal - segment narożny o powierzchni 95,95 m2 na działce ok. 130 m2 z miejscem postojowym zewnętrznym i z ogródkiem (ok. 83 m2) oraz tarasem (ok. 7,6 m2) na kameralnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej na południowych przedmieściach Warszawy w okolicach Raszyna.

BLIŹNIAK | JAKOŚĆ | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA | FOTOWOLTAIKA | KLIMATYZACJA JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY!

Bo czasem człowiek tak długo analizuje różne opcje, że ostatecznie nie robi nic. A czasem wystarczy spojrzeć na swoje życie, wiedzieć czego się chce i po prostu powiedzieć: "Tak. Biorę." I bardzo możliwe, że właśnie w tej odrobinie spontaniczności i szaleństwa kryje się więcej szczęścia niż w tysiącu godzin rozmyślania. Polecamy na sprzedaż dom piętrowy wolno stojący położony w miejscowości Rybie, gmina Raszyn w powiecie pruszkowskim, w województwie mazowieckim. Sama nieruchomość położona jest w części willowej, jednorodzinnej więc jest tu cisza i spokój. Układ domu: Parter -garaż jednostanowiskowy, kuchnia, pokój z wyjściem na ogród komunikacja, przedpokój, łazienka z wc, kotłownia wysokość pomieszczeń 2.28m Piętro- to cztery oddzielne pokoje, łazienka z wc, komunikacja wysokość pomieszczeń 2.75m Strych- niezagospodarowany, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania wysokość 1,60m Dom nie jest podpiwniczony, dach płaski z delikatnym spadem. Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145m2 - powierzchnia działki: 604 m2 - garaż w bryle budynku - sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, willowa - dostępny od zaraz -księga wieczysta bez obciążeń Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, ciepło zabezpieczał piec na paliwo stałe. Nieruchomość jest w części do remontu a częściowo do odświeżenia. Teren jest ogrodzony, brama wjazdowa dla samochodów. Na zamkniętym terenie może parkować od 1-3 samochodów. Na terenie posesji znajduje się również budynek gościnno-gospodarczy w stanie do remontu lub wyburzenia. Rybie w gminie Raszyn to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy blisko natury, bez rezygnacji z miejskich wygód, Gmina należy do najbogatszych w Polsce co zapewnia świetną infrastrukturę i łatwy dojazd do Warszawy. Mieszkańcy mogą korzystać z darmowych autobusów lokalnych na Linii R-2. Lokalizacja i dojazd : Sąsiedztwo trasy S8 oraz Alei Krakowskiej pozwala na szybkie dotarcie do centrum Warszawy / ok.15-20 minut samochodem/. Ekologia i rekreacja: Bliskość urokliwych terenów zielonych w tym Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie oraz Parku w Falentach idealnych na spacery i wycieczki rowerowe. Bogata infrastruktura: Miejscowość graniczy z dużym centrum handlowym w Jankach. Dostępne są tu sklepy, żłobki i szkoły Rozbudowana komunikacja: Wygodna, ekonomiczna i bezpłatna komunikacja gminna/ np. Trasa Linii R-2 łącząca Rybie z innymi miejscowościami w gminie. Nieruchomość z dużym potencjałem. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Dom z ogrodem i dwoma tarasami w Dawidach Bankowych! Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z Warszawą. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Dawidy Bankowe to spokojna, zielona okolica położona zaledwie 14 km od centrum Warszawy. Dom znajduje się przy ul. Szlacheckiej 5, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych. Kluczowym atutem jest szybki dostęp do tras S2 i S7, co pozwala ominąć miejskie korki i sprawnie dotrzeć do centrum lub w dowolnym kierunku kraju. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy (ok. 450 m), stacja kolejowa Warszawa Dawidy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Centrum Handlowe ATUT z Lidlem, Rossmannem i punktami gastronomicznymi. Rodziny docenią bliskość Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Ładach (ok. 350 m) oraz licznych placówek prywatnych. Budynek Dom wolnostojący z 2008 roku o solidnej konstrukcji i grubych murach, które zapewniają przyjemny chłód w upalne dni. Dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja w jasnym kolorze, a całość otoczona jest ogrodem z dojrzałym starodrzewem. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem są dwa tarasy - jeden zadaszony, drugi odkryty - idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opis nieruchomości Dom o powierzchni użytkowej 261 m² oferuje sześć pokoi, w tym przestronny salon z kominkiem, który stanowi serce domu. Wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu, z eleganckimi detalami - w salonie znajdują się duże przeszklenia, dekoracyjne listwy i podłoga z polerowanych płytek z ozdobną ramą. Hol zdobi kuta balustrada i drewniane schody, a łazienka wyposażona jest w podwójną umywalkę i kabinę prysznicową. W sypialni uwagę przyciąga tapicerowane łóżko i duże okno balkonowe z widokiem na zieleń. Kuchnia z meblami w zabudowie zapewnia funkcjonalność, a całość daje duży potencjał do odświeżenia i dopasowania pod własne potrzeby. Informacje dodatkowe Do dyspozycji mieszkańców jest garaż w bryle budynku, balkon oraz ogród z naturalnym zacienieniem. Brak sąsiadów z trzech stron gwarantuje prywatność i spokój. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do użytkowania budynek biurowy położony w Raszynie przy ul. Polnej 7A. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 355 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren objęty jest MPZP - MN/U, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi. Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i funkcjonalnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Według pomiaru właściciela powierzchnia parteru wynosi ok. 180 m², a piętra ze skosami ok. 130 m², co daje łącznie ok. 310 m² funkcjonalnej powierzchni. Budynek bez garażu ma orientacyjne wymiary ok. 10 × 18 m. Wnętrza są nowoczesne, jasne i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Układ obejmuje m.in. salę konferencyjną, open space, gabinety, kuchnię, łazienki, pomieszczenia techniczne oraz część magazynowo-roboczą. Nieruchomość wyróżnia się zaawansowaną infrastrukturą techniczną: rekuperacją, klimatyzacją, monitoringiem, rozprowadzonym okablowaniem strukturalnym, w pełni wyposażoną serwerownią, budynkowym UPS-em 20 kVA oraz pomieszczeniem przystosowanym na potrzeby kancelarii tajnej. To idealna propozycja dla firmy szukającej własnej, reprezentacyjnej siedziby z gotowym zapleczem technicznym i IT - bez konieczności kosztownej adaptacji od podstaw. Świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, siedziba firmy IT, biuro projektowe, showroom, e-commerce lub działalność usługowa. For sale: a modern, ready-to-use office building located in Raszyn, at Polna 7A. The property is situated on a 355 m² plot with direct access to a public road. The area is covered by the local zoning plan and designated as MN/U - single-family residential development and services. The building is a two-storey, non-basement office property adapted for business use. According to the owner's measurements, the ground floor offers approximately 180 m², while the upper floor, including sloped ceilings, offers approximately 130 m². In total, the building provides approximately 310 m² of functional space. The building without the garage has approximate dimensions of 10 × 18 m. The interiors are modern, bright and finished to a very good standard. The layout includes a conference room, open-space areas, private offices, kitchen facilities, bathrooms, technical rooms and a working/storage area. The property stands out thanks to its advanced technical infrastructure: heat recovery ventilation, air conditioning, monitoring system, structured cabling, a fully equipped server room, building-wide 20 kVA UPS system and a secure room adapted for classified/confidential documentation registry purposes. An ideal property for a company looking for its own representative headquarters with ready-to-use office space and complete technical and IT facilities. Suitable for an office, law firm, IT company, design studio, showroom, e-commerce or service business. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAŻ I 136,89 m2 plus poddasze do adaptacji | DOM BLISKO WARSZAWY | LASZCZKI GM. RASZYN I 1 390 000 zł ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC, BEZ PROWIZJI AGENCJI Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 136,89 m2, na działce o powierzchni 477 m2 położony na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. Willa Julia projektu Archon oferuje aż 5 pokoi, które można dowolnie zaaranżować - jako sypialnie, gabinet do pracy czy pokój gościnny. Centralnym punktem domu jest ustawna kuchnia, którą można połączyć z jadalnią i salonem, tworząc przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Atutem kuchni jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która prezentuje się bardzo efektownie w otwartych, nowoczesnych wnętrzach oraz praktyczny półwysep kuchenny, łączący się płynnie z jadalnią. W jasnym salonie znajduje się miejsce na narożną kanapę przed kinem domowym i komikiem oraz duży stół rodzinny, który można swobodnie rozłożyć w czasie uroczystości. Szerokie wyjście do ogrodu optycznie powiększa wnętrze, a na tarasie można zorganizować letnią jadalnię lub zaciszny kącik kawowy. domu zaprojektowano komfortową strefę nocną. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka z narożną wanną oraz prysznicem. Pełna wysokość piętra sprawia, że wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i dobrze doświetlone - dzięki zastosowaniu wysokich drzwi balkonowych. Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy, wkomponowany w bryłę budynku i połączony bezpośrednio z częścią mieszkalną. FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA: Budynek posadowiony na ławie fundamentowej. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm). Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm). Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm). Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25). Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25). Schody żelbetonowe. Posadzki betonowe. STOLARKA I ŚCIANY: Okna PCV trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa. Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy. Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy. DACH: Dach wielospadowy o nachyleniu 22°. Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa. Pokrycie: blachodachówka płaska. Zamontowany system kominowy ceramiczny. INSTALACJE: Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki). Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni. Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku. Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła. Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej. Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu. PRZYGOTOWANE INSTALACJE: Fotowoltaika. Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej. Nawodnienie ogrodu. Stacja uzdatniania wody. Alarmowa. Multimedialna (światłowód w całym budynku). Wideo domofon. Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową. Taras z kostki brukowej. Ogrodzenie ogrodu siatką panelową. Oświetlenie strefy wejścia do domu. Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego. Wyposażenie dodatkowe: Klimatyzacja w salonie Możliwość adaptacji poddasza. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja LOKALIZACJA: Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy: Miejscowość leży tuż przy południowych granicach Warszawy, na zachód od trasy wylotowej S8 (Aleja Krakowska). Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje zazwyczaj około 20-25 minut. Dominują tu nowoczesne domy jednorodzinne, bliźniaki oraz szeregowce, dzięki czemu osiedle ma bardzo estetyczny i uporządkowany wygląd. Nowe inwestycje z rynku pierwotnego cechują się kameralnym i willowym charakterem. Okolica jest bardzo zielona i cicha. Laszczki graniczą z cennymi przyrodniczo terenami, w tym Rezerwatem Przyrody Stawy Raszyńskie, co sprzyja rekreacji, spacerom i wycieczkom rowerowym. MOŻLIWE WYK

Na sprzedaż dom wolnostojący w jednej z najlepszych lokalizacji w Raszynie (okolice ul. Godebskiego, w okolicy Stawów Raszyńskich. Powierzchnia działki 1108 m2. Na działce znajduje się dom mieszklany wolnostojący o powierzchni 220 m2 oraz magazyn 80 m2. Media: kanalizacja miejska, woda miejska, ogrzewanie na piec gazowy. Dom wybudowany w 1990 r. Działka bardzo ładnie zagospodarowana. 1) Opis domu: rok budowy 1990, wolnostojący, składa się z dwóch niezależnych części, do niezależnego zamieszkania przez 2 osobne rodziny, z osobnymi wejściami. Część I (3 pok.) : pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka. Część II: Parter: wiatrołap, łazienka, sypialnia, pokój dzienny z kominkiem i z wyjściem na taras, kuchnia osobna z osobną jadannią jako osobny pokój. Piętro: 3 pokoje, łazienka. 2) Opis magazynu: 80 m2, konstrukcja szkieletowa, wysokość 3 m, nieogrzewany, z dostępem do sanitariatów. Polecamy!