Domy na sprzedaż , Pruszkowska

Nowoczesny bliźniak 134 m | Wysoki standard | Pompa ciepła | Rekuperacja | Raszyn Nowe Grocholice Nowoczesna architektura, energooszczędne rozwiązania i prywatny ogród w zielonej części Raszyna, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m, usytuowany na działce o powierzchni 260 m w Nowych Grocholicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz starannie dobrane materiały tworzą przestrzeń, która łączy estetykę z wygodą codziennego życia. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem podmiejskiej lokalizacji a bliskością Warszawy. DOM, KTÓRY WYRÓŻNIA SIĘ STANDARDEM Już na pierwszy rzut oka nieruchomość przyciąga uwagę nowoczesną bryłą i elegancką elewacją wykończoną elastycznym klinkierem oraz tynkiem z dodatkiem miki. Całość uzupełniają starannie wykonany podjazd z kostki granitowej i płyt LIBET, ogrodzenie gabionowe oraz duże przeszklenia, które nadają budynkowi ponadczasowy charakter. Najważniejsze atuty nieruchomości: 134 m powierzchni domu działka o powierzchni 260 m przestronny taras o powierzchni 20 m pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku rekuperacja z odzyskiem wilgoci klimatyzacja elektryczne rolety zewnętrzne system alarmowy i monitoring instalacja przygotowana pod system SMART HOME przygotowanie pod montaż fotowoltaiki wiata garażowa Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki komfort użytkowania, efektywne zarządzanie energią i możliwość ograniczenia kosztów eksploatacyjnych. SOLIDNA KONSTRUKCJA I DOSKONAŁA IZOLACJA Podczas budowy szczególną uwagę poświęcono trwałości konstrukcji, izolacyjności termicznej oraz jakości zastosowanych materiałów. Parametry techniczne: ściany wykonane z silikatu strop żelbetowy o grubości 20 cm energooszczędne okna trzyszybowe z ciepłym montażem duże przesuwne przeszklenie typu HS z wyjściem na taras izolacja stropodachu 22 cm PIR izolacja ścian 20 cm styropianu grafitowego izolacja fundamentów 25 cm To dom, w którym nowoczesny design idzie w parze z przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO CODZIENNEGO ŻYCIA Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. PARTER wspólna przestrzeń domowników wiatrołap pomieszczenie techniczne przestronny salon połączony z aneksem kuchennym toaleta bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu Duże przeszklenie HS doskonale doświetla część dzienną, jednocześnie otwierając wnętrze na otaczającą zieleń. Taras o powierzchni 20 m stanowi naturalne przedłużenie salonu idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek. PIĘTRO komfort i prywatność trzy ustawne sypialnie dwie łazienki Taki rozkład doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub przestrzeni dla gości. PRYWATNY OGRÓD Z DOJRZAŁĄ ZIELENIĄ Jednym z wyróżników tej nieruchomości jest działka z dojrzałymi drzewami, które nadają jej niepowtarzalny, kameralny charakter. Naturalna zieleń zapewnia przyjemny cień, poczucie prywatności i tworzy wyjątkową atmosferę do wypoczynku. To przestrzeń, w której można cieszyć się spokojem, spędzać czas z bliskimi i odpocząć od miejskiego tempa życia bez konieczności rezygnowania z wygód aglomeracji. RASZYN NOWE GROCHOLICE | SPOKÓJ BLISKO WARSZAWY Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Nowych Grocholic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz dogodny dojazd do Warszawy. W najbliższej okolicy: sklepy, apteka i przychodnia ok. 500 m przedszkole ok. 600 m szkoły, obiekty sportowe i centra handlowe Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie ok. 1 km centrum Warszawy ok. 14,5 km To doskonałe połączenie spokojnego życia poza ścisłym centrum miasta z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Ponieważ oferuje znacznie więce

134 m² domu | Działka ok. 250 m² | 3 sypialnie | Taras 20 m² | Stan deweloperski NOWOCZESNY DOM W DOBREJ, ZAGOSPODAROWANEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zagospodarowanej części Nowych Grocholic (gmina Raszyn), około 14,5 km od centrum Warszawy. Największym atutem nieruchomości jest połączenie nowoczesnego budownictwa z istniejącą, rozwiniętą infrastrukturą i dojrzałą zielenią. W przeciwieństwie do wielu nowo powstających osiedli tutaj kupujesz dom w już ukształtowanym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka i przychodnia (ok. 500 m), przedszkole (ok. 600 m) oraz malowniczy rezerwat Stawy Raszyńskie (ok. 1 km). KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, WC, kotłownia/pralnia. Piętro: trzy ustawne sypialnie (14 m², 15,8 m² i 16,8 m²), dwie łazienki. Dodatkowo nasłoneczniony taras 20 m² oraz wiata garażowa na jeden samochód pod tarasem, z bramą zewnętrzną. PONADSTANDARDOWA JAKOŚĆ I TECHNOLOGIE Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja z odzyskiem wilgoci i klimatyzacja Elektryczne rolety zewnętrzne, monitoring i alarm Trzyszybowe okna z ciepłym montażem Izolacja ścian 20 cm grafitowego styropianu, dachu 22 cm PIR Przygotowanie pod fotowoltaikę i system SMART HOME Starannie wykonana elewacja, granitowe nawierzchnie, efektowne oświetlenie oraz ponad 50-letni klon i brzozy nadają posesji niepowtarzalny charakter. Proces budowy został udokumentowany, co pozwala kupującemu zapoznać się z jakością zastosowanych rozwiązań. STAN DEWELOPERSKI - WYKOŃCZ WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością uzyskania doradztwa technicznego i pomocy przy wykończeniu pod klucz. To dom dla osób, które cenią solidność wykonania, nowoczesne technologie i komfort życia w spokojnej, gotowej do zamieszkania okolicy. CENA: 1 177 777 zł | Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i osobistej prezentacji nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 85,5 m², na parterze: salon, kuchnia, łazienka z wc, na piętrze: sypialnia główna, pokój dla dziecka, gabinet, łazienka z wc, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, ogród 42 m², garaż i miejsce postojowe, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Słomin, przy ulicy Janczewickiej. Jest to środkowy segment, przez to w zimie są mniejsze rachunki za ogrzewanie, natomiast w lecie przez ekspozycję dużych okien salonu oraz samego tarasu są od strony północnej, mamy przyjemny chłód na tarasie i w środku nieruchomości. Nieruchomość posiada rolety antywłamaniowe, zapewniające dodatkowe zabezpiecznie. Dodatkowo nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Budynek został wybudowany w 2022 roku, dzięki czemu jest nowoczesny i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W podanym czynszu średniorocznym 864 zł/miesiąc zawierają się już wszustkie składowe bytowe dla 4 osobowej rodziny, a w tym: 400 zł - czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym 130 zł - ogrzewanie 140 zł - wywóz śmieci dla 4 osób 43 - woda 130 zł - prąd 21 zł - podatki W cenie nieruchomości możliwe jest pozostawienie sprzętu AGD, TV, mebli w lokalu oraz mebli ogrodowych, co zostanie uszczegółowione indywidualnie. Słomin to malownicza, rozwijająca się miejscowość, idealna dla osób ceniących sobie bliskość przyrody oraz komfort codziennego życia. W odległości 3,5 km znajduje się duże centrum handlowe Janki z wieloma sklepami i udogodnieniami. W Słominie jest szkoła podstawowa, paczkomaty, sklep Żabka, piekarnia, aktualnie trwa budowa lokalnego parku handlowego w odległości 150m od nieruchomości. Słomin jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem w otoczeniu natury, a miejskimi udogodnieniami. To miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się od uśmiechu. Lokalizacja nieruchomości w Słominie gwarantuje szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących w stolicy. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości ok 700m. Cicha okolica oraz przyjaźni sąsiedzi sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju z jednoczesnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki słonecznej ekspozycji, co w połączeniu z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi tworzy przytulne i funkcjonalne wnętrza. Własny ogród z tarasem i miejscem do grillowania sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu po dniu pełnym wyzwań. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Sękocińskiego, który stanowi doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 120 m², łącznie z garażem, z własnym ogrodem, położony w Falentach Nowych przy ul. Sekretnej, na osiedlu Sekretne Falenty. Kolejne nowe lokale są już dostępne do odbioru - możesz rozpocząć urządzanie własnego domu bez czekania na zakończenie budowy. Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, łazienkę na piętrze oraz osobne WC na parterze. Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe przed garażem zapewniają wygodę codziennego parkowania. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrza według własnego gustu i potrzeb. O komfort cieplny zadbają pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja. Pompa ciepła odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. W standardzie przewidziano instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, przyłącze światłowodowe oraz instalacje telewizyjną i domofonową. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm, trzyszybowe okna PCV montowane w technologii ciepłego montażu oraz drzwi wejściowe o wysokiej izolacyjności pomagają ograniczać straty ciepła. Okna na parterze wyposażono w okucia antywłamaniowe, a garaż w automatyczną bramę segmentową. Lokale są bezczynszowe. Osiedle zaprojektowano jako ogrodzone, z automatycznymi bramami wjazdowymi oraz dziedzińcami przeznaczonymi dla czterech lokali. Własny ogród daje przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań i zabawy na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja Falenty Nowe w gminie Raszyn to propozycja dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, zachowując dostęp do Warszawy i codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, a dostęp do tras S7, S8 i S2 ułatwia podróże do różnych części aglomeracji. Najważniejsze atuty lokalizacji: Centrum Warszawy - około 14 km. Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - około 4 km. Lotnisko Chopina - około 9 km. Dostęp do tras ekspresowych S7, S8 i S2. Szkoły, przedszkola oraz zaplecze handlowo-usługowe w okolicy. Podane odległości są orientacyjne, zgodnie z informacjami dewelopera. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z ogrodem i garażem, wyposażonego w rozwiązania sprzyjające oszczędnemu gospodarowaniu energią, w spokojnym otoczeniu blisko Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość o powierzchni uzytkowej ok 150 m2, 20 min od centrum Warszawy, 3 km od centrum handlowego Janki, 200 m od przystanku autobusowego (3 linie) i Al. Krakowskiej. W pobliżu malowniczy rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie z wieżą obserwacyjną (znakomite miejsce do spacerów i joggingu). Budynek jednorodzinny z cegły o powierzchni użytkowej 150 m2 ( ok.90m2 parter + ok.60m2 piwnica ), położony na działce o pow. 480 m2. STAN DOMU: DO REMONTU ROZKŁAD : PARTER ( 90m2): salon z jadalnią (ok.20m2), 2 sypialnie ( po ok.16m2), pokój gościnny ( ok.10m2), oddzielna kuchnia (ok.10 m2), łazienka z oknem, osobne WC i hall. PODDASZE: przestrzeń otwarta PIWNICA ( 60m2) powierzchni użytkowej ( PRALNIA, SUSZARNIA+ 1 POKÓJ) GARAŻ WOLNOSTOJĄCY OGRÓDEK NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA JEST W: - przyłącze gazowe + instalacja gazowa do pieca - przyłącze elektryczne + rozprowadzona instalacja elektryczna - przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacyjne ( miejskie) - w budynku zmontowana instalacja sanitarna i ogrzewania - okablowanie do anteny satelitarnej - przyłącze światłowodowe + rozprowadzone okablowanie pod Internet po domu - okablowanie pod alarm Atutem nieruchomości jest jego lokalizacja i pełna infrastruktura wokół. Dom usytuowany w kameralnej części Raszyna, 200m od Al. Krakowskiej, blisko obwodnicy Warszawy. W pobliżu praktycznie wszystko, CH Janki, Ikea, 3 stacje benzynowe, apteki, przychodnie lekarskie, żłobki, przedszkola, szkoły, liczne sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe a także ośrodek sportowo-rekreacyjny z kortem tenisowym, basen. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! Parametry nieruchomości: Cena: 1 600 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia użytkowa: 116,00 m² (całkowita: 150,24 m²) Powierzchnia działki: 419 m² (zdecydowanie większa działka niż deweloperzy oferują obecnie w okolicy) Liczba pokoi: 6 (salon z jadalnią, kuchnia, 4 sypialnie, gabinet, dwie łazienki, pralnia) Rok budowy: 2021 Garaż: W bryle budynku + dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Ogród: Duży zagospodarowany ogród z powiększonym tarasem i placem zabaw dla dzieci. Ostatni dom na osiedlu z pięknym widokiem na pola. Rozkład pomieszczeń (rzut dla celów poglądowych): Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród Osobna, widna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD Gabinet / pokój do pracy / siłownia Łazienka z prysznicem Pralnia Piętro: Cztery niezależne sypialnie, w tym największa z garderobą z zabudową na wymiar Komfortowa łazienka z wanną Wyjście na strych. Standard wykończenia i technologia: Budynek wzniesiony w technologii szkieletowej z wysokiej jakości materiałów, nowoczesna bryła z elementami drewna na elewacji. Ogrzewanie gazowe i podłogowe - technologia wykonania domu sprawia, że miesięczny koszt ogrzewania w zimie wynosi 500-600 PLN Wysoki standard wykończenia wnętrz oraz jakość użytych materiałów i sprzętu AGD. Alarm i ochrona. Lokalizacja: Nieruchomość położona w cichej, podmiejskiej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych. W pobliżu terenów zielonych (w tym np. rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie). Bardzo szybki dostęp do: infrastruktury handlowo-usługowej (w okolicy kilku minut Ikea / CH Janki, Lidl, Biedronka i inne dyskonty), szkół i przedszkoli (w okolicy kilka przedszkoli prywatnych i publicznych). Bardzo dobry dojazd do Warszawy niezależnie od lokalizacji (kilka dróg do wyboru: Al. Jerozolimskie, Al. Krakowska, Wirażowa). SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Podolszyn Nowy | Środkowy segment premium, Działka 301 m², Promocyjna cena 1 500 000 zł Szukasz domu, który połączy najwyższą jakość wykonania, niezależność energetyczną i kameralną atmosferę z szybkim dojazdem do Warszawy? Prezentujemy wyjątkowy segment w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 lokali w 2 budynkach. To oferta skierowana do osób, które szukają optymalnej przestrzeni do życia, nowocześnie zaprojektowanej technologii oraz atrakcyjnej propozycji cenowej w standardzie premium. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? 1. Architektura przemyślana z myślą o prywatności Ograniczenie powierzchni stykowej: Konstrukcja budynków została zaprojektowana z naciskiem na zminimalizowanie powierzchni ścian łączących sąsiednie lokale, co przekłada się na znakomitą izolację akustyczną i komfort mieszkańców. Kameralne osiedle: Zaledwie 4 lokale w całym kompleksie tworzą wyjątkowo kameralne, bezpieczne i spokojne sąsiedztwo. Własny ogród i działka 301 m²: Przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji - bez problemu stworzysz tu prywatny taras wypoczynkowy, strefę rekreacji dla rodziny czy zielony ogród do relaksu po pracy. 2. Ponadstandardowe wykończenie techniczne (Standard Premium) Inwestycja oddawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, gotowa na wyzwania nowoczesnego i oszczędnego budownictwa: Komfort termiczny i energooszczędność: Pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz 3-szybowe okna PVC z luksusowymi systemami przesuwnymi HST przy wyjściu na taras. Ściany wykonane z ceramicznych pustaków Wienerberger. Klimatyzacja multisplit (5 punktów): Kompletna instalacja przygotowana do montażu jednostek w salonie, gabinecie oraz sypialniach (z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin). Świeże powietrze przez cały rok: Wydajna wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca mikroklimat i optymalne odzyskiwanie ciepła. Elektromobilność i zapas mocy: Dedykowana instalacja trójfazowa z przydziałem mocy aż 22 kW pod ładowarkę do samochodu elektrycznego. Gotowość na rozwiązania Smart Home: Instalacja przygotowana pod inteligentne zarządzanie domem, system fotowoltaiczny, wideodomofony, światłowód i sieć TV. 3. Ergonomia i funkcjonalność 140 m² Przemyślany układ (5 pokoi): Dwie kondygnacje pozwalające na idealne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej strefy domowników oraz przestrzeni do pracy zdalnej. Jasny salon i gabinet: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz możliwość aranżacji niezależnego gabinetu na parterze lub piętrze. Poszerzony garaż (25 m²) : Wygodny garaż w bryle budynku z dodatkowym miejscem na przechowywanie, motocykl lub sprzęt sportowy. PODSUMOWANIE STANDARDU WYKONANIA (ZAŁĄCZNIK NR 3) Wykończenie wnętrz: Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym, podłogi przygotowane pod wykończenie (wylewka betonowa). Stolarka i wykończenia zewnętrzne: Antywłamaniowe drzwi wejściowe, parapety wewnętrzne z eleganckiego konglomeratu kamiennego, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej/lakierowanej. Balkony i tarasy: Balkony zadaszone, wykończone płytkami gresowymi na podkładach systemowych; tarasy wykonane z trwałych płyt betonowych. Infrastruktura: Kompletnie rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna (podtynkowo/w warstwach podłogowych), liczniki wody zlokalizowane w garażu, a licznik energii elektrycznej w skrzynce przy ogrodzeniu. LOKALIZACJA - PODOLSZYN NOWY Doskonały wybór dla osób szukających ucieczki od miejskiego hałasu, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do Warszawy. Bliskość stolicy i szybki dostęp do infrastruktury drogowej pozwalają na wygodne łączenie codziennych obowiązków zawodowych z rodzinnym spokojem. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia domu: 140 m² Powierzchnia działki: 301 m² Liczba pokoi: 5 Garaż: 25 m² w bryle budynku Stan: Deweloperski premium Ogrzewanie: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacja CENA PROMOCYJNA: 1 500 000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację domu. Przekonaj się na żywo, jak nowoczesne rozwiązania technologiczne i kameralny charakter inwestycji p

DOM 105,49 M² | 5 POKOI | DUŻY OGRÓD | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Dom o powierzchni 105,49 m² w cenie 964 614,37 zł brutto. To 5-pokojowy skrajny segment, który łączy funkcjonalny układ wnętrza, dużą przestrzeń na zewnątrz i korzystną cenę za m² - ok. 9 144 zł/m². Zakup bezpośrednio od Dewelopera 0% prowizji od kupującego | 0% podatku PCC NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: cena: 964 614,37 zł brutto powierzchnia użytkowa: 105,49 m² powierzchnia ogólna: 111,23 m² 5 pokoi - 4 niezależne pokoje + salon 3 łazienki salon z aneksem kuchennym: 30,16 m² teren zielony / ogród: 108,73 m² łączna powierzchnia terenu: 155,18 m² taras: 4,46 m² balkon: 4,46 m² 2 miejsca postojowe w cenie PARTER - WYGODNA STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m², z którego można wyjść bezpośrednio na taras i ogród. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, a także łazienka i pomieszczenie techniczne. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze zaplanowano 3 niezależne sypialnie oraz 2 łazienki, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną, komfortową przestrzeń. SKRAJNY SEGMENT + PONAD 100 M² ZIELENI Położenie na skraju zabudowy zapewnia więcej prywatności i swobody. Do domu przynależy 108,73 m² terenu zielonego, a łączna powierzchnia terenu przy nieruchomości wynosi aż 155,18 m². To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy własny ogród. NOWOCZESNY STANDARD: pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie bez konieczności korzystania z gazu ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i więcej możliwości aranżacji wnętrza rekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła okna 3-szybowe i duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń przygotowanie pod fotowoltaikę LOKALIZACJA - SŁOMIN, GM. RASZYN: Spokojna i zielona okolica blisko Warszawy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, stacja paliw, restauracje oraz punkty usługowe. Niedaleko znajduje się także duży teren leśny - idealny na spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut. Dodatkowym atutem są wcześniejsze, już zrealizowane etapy inwestycji - podczas spotkania możesz zobaczyć na żywo, jak prezentuje się gotowe osiedle. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów spotkanie w dogodnym terminie. 964 614,37 zł brutto 105,49 m² • 5 pokoi • skrajny segment 0% prowizji • 0% PCC Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

DOM NA SPRZEDAŻ. DZ7AŁKA 1 300M2 W PEŁNI UZBROJONA. NA DZIAŁCE WODA, PRĄD, GAZ, WOD-KAN. DOM DO KAPITALNEGO REMONTU. ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Dom wolnostojący na sprzedaż, 6 pokoi, działka 1000 m² Dawidy Bankowe, ul. Kwiatów Polnych 6. Oferta na wyłączoność, tylko u nas. 160 m² powierzchni użytkowej | 228 m² powierzchni całkowitej + zadaszony taras + garaż w bryle. Śniadanie na tarasie, popołudnie w ogrodzie i osobny pokój do pracy na parterze. Ten wolnostojący dom daje przestrzeń na codzienne życie rodziny - z własną zielenią, garażem i bardzo szybkim dostępem do Warszawy trasą S2. Dom i przestrzeń do życia Dom ma 6 pokoi, które pozwalają dopasować wnętrze do potrzeb domowników: urządzić sypialnie, pokój gościnny czy gabinet. Przestronna część dzienna otwiera się na ogród i zadaszony taras. To miejsce na wspólny odpoczynek, przyjmowanie gości i spędzanie czasu z dziećmi. Najważniejsze parametry: powierzchnia użytkowa: 160 m², powierzchnia całkowita: 228 m², 6 pokoi, zabudowa wolnostojąca, bardzo dobry stan domu. Ogród i zadaszony taras Dom stoi na działce o powierzchni 1000 m². Prywatny ogród daje miejsce na wypoczynek, zabawę i własne pomysły na zagospodarowanie zieleni. Zadaszony taras pozwala urządzić wygodną jadalnię na świeżym powietrzu lub strefę wypoczynku przy domu. Poranna kawa czy rodzinny obiad mogą przenieść się tutaj z salonu. Lokalizacja i codzienne dojazdy Nieruchomość znajduje się przy ul. Kwiatów Polnych 6 w Dawidach Bankowych, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dostęp do trasy S2 ułatwia dojazdy do Warszawy. W okolicy znajduje się również Biedronka, przydatna przy codziennych zakupach. Na ulicach wokół domu powstaje właśnie nawierzchnia asfaltowa. Trwające prace to dodatkowy atut najbliższego otoczenia - po ich zakończeniu codzienny dojazd do posesji będzie wygodniejszy. To propozycja dla osób, które pracują w mieście, a po powrocie chcą korzystać z własnego ogrodu i większej przestrzeni. Media i parkowanie ogrzewanie gazowe, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji. Zapraszamy na prezentację. Na miejscu przekonasz się ja miło by się tam mieszkało. My podczas sesji zdjęciowej. zakochaliśmy się w tym domu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNA WILLA Z OGRODEM | PRZESTRZEŃ, ELEGANCJA I KOMFORT BLISKO WARSZAWY Wyjątkowy dom wolnostojący według projektu ARCHON+ Willa Konstancja idealne miejsce do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla całej rodziny. Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz! Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący w stanie deweloperskim, wybudowany według cenionego projektu ARCHON+ Willa Konstancja. Nowoczesna bryła, imponujące przeszklenia oraz starannie zaplanowany układ pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń, w której estetyka spotyka się z codzienną funkcjonalnością. To dom, który daje Ci możliwość stworzenia wnętrza dokładnie takiego, o jakim marzysz bez kompromisów i według własnego stylu. PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ CHCE SIĘ MIESZKAĆ Już od progu uwagę przyciąga przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrz. Sercem domu jest reprezentacyjna strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu sprawia, że przestrzeń mieszkalna naturalnie łączy się z otoczeniem. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na własny ogród, rodzinne obiady przy dużym stole czy letnie wieczory spędzane na tarasie w gronie najbliższych. To miejsce zaprojektowane z myślą o wspólnych chwilach i codziennej wygodzie. PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Przemyślany układ domu pozwala wyraźnie oddzielić tętniącą życiem część dzienną od spokojnej strefy wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy ustawne sypialnie, dające szerokie możliwości aranżacyjne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy komfortowa przestrzeń dla gości. Szczególnym atutem jest sypialnia główna z własną garderobą oraz prywatną łazienką. To kameralna przestrzeń zapewniająca właścicielom wygodę, intymność i odrobinę luksusu każdego dnia. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I CODZIENNY KOMFORT Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o charakterze i standardzie wykończenia wnętrz. Z myślą o komforcie użytkowania nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła. Funkcjonalność budynku podnoszą również: garaż jednostanowiskowy zintegrowany z bryłą domu, bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, kotłownia, praktyczne pomieszczenia gospodarcze i dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Każdy z tych elementów sprawia, że dom jest nie tylko efektowny, ale przede wszystkim wygodny w codziennym użytkowaniu. WŁASNY OGRÓD TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce, która daje poczucie prywatności oraz wiele możliwości zagospodarowania. Możesz stworzyć tutaj elegancki ogród z bujną zielenią, przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, miejsce na rodzinne grillowanie lub bezpieczną strefę zabaw dla najmłodszych. To przestrzeń, która może zmieniać się wraz z potrzebami Twojej rodziny. SPOKÓJ I ZIELEŃ W DOGODNEJ ODLEGŁOŚCI OD WARSZAWY Lokalizacja nieruchomości stanowi doskonałe połączenie spokojnego życia poza miejskim zgiełkiem z wygodnym dostępem do stolicy. Zielone otoczenie sprzyja odpoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu, a dogodny dojazd do Warszawy pozwala zachować komfort codziennego funkcjonowania. W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. To idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a udogodnieniami, jakie oferuje miasto. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny dom wolnostojący według projektu ARCHON+ Willa Konstancja Stan deweloperski możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz Efektowna architektura i duże przeszklenia Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna Salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu Trzy ustawne sypialnie Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym Garaż w bryle budynku z przejściem do domu Dodatkowe po

Inwestycja Premium Połowa bliźniaka 142,65 m² na działce 349 m² Podolszyn Nowy (obok Warszawy) Nie każdy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje ten sam poziom prywatności, przestrzeni i wygody. Prezentujemy środkowy segment o powierzchni ponad 142,65 m² z wyjątkowo dużą jak na ten typ zabudowy działką o powierzchni aż 349 m². Wyjątkowa lokalizacja: Enklawa ciszy na końcu ulicy To propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do stolicy: Ślepa ulica / Brak ruchu tranzytowego: Dom usytuowany jest na samym końcu kameralnej uliczki, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo, brak przejeżdżających aut i absolutny spokój. Niska i nietłoczna zabudowa: Otoczenie stanowią wyłącznie luźno rozmieszczone domy jednorodzinne oraz tereny zielone brak wysokich bloków czy gęstych osiedli deweloperskich. Doskonały dojazd do Warszawy: Podolszyn Nowy leży w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy, zapewniając sprawny i szybki dojazd do południowych dzielnic Warszawy oraz obwodnicy. Kameralna i przemyślana architektura Zaledwie 4 lokale na całej inwestycji: Kompleks składa się z tylko dwóch budynków, co zapewnia wyjątkowo kameralne sąsiedztwo. Maksimum prywatności: Kluczowym założeniem projektu było zminimalizowanie powierzchni ścian łączących sąsiednie lokale, co skutecznie ogranicza kontakt konstrukcyjny i zapewnia ciszę. Pełne kondygnacje bez skosów: Brak skosów na piętrze gwarantuje 100% ustawności i swobodę aranżacji przestrzeni. Prywatny, duży ogród (349 m²) : Przestrzeń dająca swobodę stworzenia tarasu wypoczynkowego, ogrodu z dużymi nasadzeniami czy rodzinnej strefy rekreacyjnej. Układ funkcjonalny 5 pokoi dla Twojego komfortu Dwa poziomy pełne światła umożliwiają wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz do pracy: Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, dodatkowy pokój na parterze (idealny na gabinet/biuro lub sypialnię gościnną), łazienka oraz poszerzony garaż. Piętro: Ustawne sypialnie tworzące komfortową, prywatną strefę dla domowników oraz duża łazienka. Poszerzony garaż Premium (25 m²) : Pozwala swobodnie zaparkować samochód oraz wygospodarować miejsce na motocykl, rowery czy sprzęt rekreacyjny. Standard Premium Bezpieczeństwo, technologia i energooszczędność Projekt został zaplanowany z myślą o najwyższym komforcie, bezpieczeństwie oraz minimalnych kosztach eksploatacji: Pewność i bezpieczeństwo: Energooszczędne okna antywłamaniowe (w tym drzwi tarasowe typu HS), przygotowana instalacja pod rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa. Rekuperacja (Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła): Gwarancja świeżego, przefiltrowanego powietrza przez cały rok, brak kurzu i alergenów oraz znaczna oszczędność na ogrzewaniu. Ekologiczne ogrzewanie: Pompa ciepła (powietrze-woda) połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Klimatyzacja Multisplit: Przygotowana instalacja aż w 5 punktach (salon, gabinet oraz wszystkie sypialnie). Gotowość na PV i Smart Home: Dedykowane instalacje pod fotowoltaikę oraz system inteligentnego zarządzania domem. Ładowanie aut elektrycznych: Zasilanie trójfazowe pod ładowarkę EV z wysokim przydziałem mocy (22 kW). Trwałość i jakość: Ściany wykonane z renomowanej ceramiki Wienerberger. Dodatkowe pakiety i benefity Dla poszczególnych lokali przewidziane są dodatkowe pakiety korzyści i wyposażenia. O szczegóły zapytaj podczas kontaktu! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na żywo! To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnych technologii oraz prywatności w otoczeniu niskiej zabudowy.

Dzień dobry, mam do sprzedania boczny segment z pięknym ogródkiem, umeblowany i gotowy do zamieszkania w Falentach Nowych. Wnętrza zostały wykończone bardzo starannie z dobrej jakości materiałów, w ciepłym i uroczym stylu. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, niemal wszystkie okna wychodzą na stronę południową. Na parterze mieści się wiatrołap, mniejsza łazienka z oknem wychodzącym na północną stronę oraz przestronny i jasny salon połączony z kuchnią, z dużymi oknami wychodzącymi na stronę południową i ogród. W salonie znajduje się bardzo dobrej jakości piecyk - koza norweskiej firmy DOVRE, która również może dawać ciepło w całym domu, i może być miłym uzupełnieniem dla głównego źródła ciepła jakim jest piec gazowy. Całe mieszkanie jest bardzo ciepłe, a rachunki za ogrzewanie są tutaj bardzo niskie. Na piętro prowadzą przepiękne schody wykonane z drewna bukowego. Na piętrze znajduje się przestronny korytarz oraz trzy bardzo przytulne i jasne pokoje, z niemal wszystkimi oknami na stronę południową, oraz duża łazienka z oknem na północną stronę. W przedpokoju znajdują się wyciągane z sufitu schody prowadzące na strych. Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe. W ubiegłym roku w mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja, która pozwala szybko wychłodzić wszystkie pomieszczenia w czasie największych upałów. W mieszkaniu jest również system alarmowy, jednak okolica jest bardzo bezpieczna i nigdy nie było żadnego incydentu. Dużym atutem jest przepięknie urządzony ogródek, który znajduje się po stronie południowej, zachęcający do wypoczynku wśród zieleni i klimatu stworzonego z miłości do natury. Po bokach znajdują się kilkuletnie drzewka w różnych kolorach liści. Centralnie przed wyjściem z mieszkania został wykonany przepiękny taras z modrzewia syberyjskiego, idealny do chodzenia po nim boso, a obok znajduje się pergola z winoroślą na której można zawiesić hamak. Z tyłu znajduje się przestronny domek na narzędzia ogrodowe i rowery oraz spora drewutnia. Zmieścił się również sympatyczny warzywnik. Ogród z każdej strony otoczony jest płotem dającym dużo prywatności. Całość kompozycji stwarza wiele możliwości do wypoczynku i relaksu, rodzinnych zabaw czy spotkań. Ogród jest bardzo przytulny, ciepły i słoneczny, a kawa o poranku w takich okolicznościach smakuje najlepiej, długo można się delektować. Ogród graniczy od południowej strony z dużym polem uprawnym, dzięki czemu jest tutaj bardzo jasno oraz cicho, słychać jedynie przelatujące ptaki, i można cieszyć się widokiem na otwartą przestrzeń. Dużym atutem jest również lokalizacja, która łączy w sobie walory wiejskie oraz miejskie. W okolicy jest wiele miejsc do spokojnych spacerów, jak np. Rezerwat Stawy Raszyńskie czy Pałac w Falentach z przylegającym do niego parkiem krajobrazowym. Jednocześnie bardzo blisko dostępna jest pełna infrastruktura miejska jak szkoły i przedszkola, apteki, punkty usługowe, sklepy spożywcze, bardzo blisko jest Centrum Handlowe Janki, jak również obiekty sportowe i rekreacyjne, m.in. Centrum Sportu oraz basen w Raszynie, do którego można dojechać również na rowerze. Jeśli szukają Państwo miejsca, które jest bezpieczne, jasne, ciche, miłe i wygodne, umeblowane i gotowe do zamieszkania, z niskimi rachunkami, wygodną i przytulną przestrzenią zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, a do tego znajdującego się w bardzo fajnej i ciekawej lokalizacji pod Warszawą, to zapraszam do umówienia się na obejrzenie.

Do sprzedaży nowoczesny dom (Segment nr.8) w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,49 m², położony w Falentach Nowych przy ul. Bajkowej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 380 m² i oferowana jest w standardzie deweloperskim plus. Domy zostały już oddane do użytkowania. Dostępne są ostatnie 2 segmenty. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej i kameralnej okolicy, z szybkim dostępem do al. Krakowskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy oraz komunikacja miejska - przystanek oddalony jest o około 500 m. W niedalekiej odległości planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej w miejscowości Falenty. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Budynek posiada nowoczesną bryłę z płaskim dachem oraz oknem dachowym, które dodatkowo doświetla korytarz. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka o powierzchni 380 m², stan deweloperski plus, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej klasy trzyszybowe, energooszczędne okna na profilach Veka Softline 82 MD profile okienne 82 mm, 7-komorowe, z 3 uszczelkami, ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm EPS 0,033 W/mK, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, kocioł niemieckiej firmy WOLF w cenie, niezawodna brama garażowa Hörmann LPU 42 z napędem elektrycznym Promatic, bramy i ogrodzenia ocynkowane oraz malowane proszkowo, światłowód doprowadzony do każdego budynku, możliwość podłączenia szybkiego Internetu, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na płaskim dachu, przygotowane podejście do filtra zmiękczającego wodę. W domu wykonano instalacje: elektryczną, internetową, telewizyjną, antenową SAT, domofonową oraz alarmową. Zamontowano osprzęt elektroinstalacyjny Legrand oraz oświetlenie Philips. Dodatkowo przygotowano instalacje elektryczne do małej architektury ogrodowej z tyłu domu. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego domu w cichej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w pobliżu. Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Dziękujemy pośrednikom. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia domu na żywo. Dostępny jest również: segment zewnętrzny o powierzchni 188,39 m², położony na działce 570 m², w cenie 1550000 zł. segment wewnętrzny nr. 4 o powierzchni 158,49m², położony na działce 380 m², w cenie 1360000 zł

Wyjątkowa oferta! Dom w zabudowie bliźniaczej wraz z dodatkowym budynkiem mieszkalnym w Raszynie - idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy lub biura dla firmy (miejsce dla 12-14 pracowników). Wystawiamy FV. Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 170 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Raszyn, w powiecie Pruszkowskim. Na działce o powierzchni 322 m², o wymiarach 9 x 36 m. Główna nieruchomość składa się z: - Parter: jadalnia z aneksem kuchennym (13,4 m²), 2 pokoje (17 m² i 27,9 m²), WC (2,7 m²), garderoba (1,5 m²). - Piętro: 2 pokoje (22 m² i 25,6 m²), łazienka (5 m²), balkon (8,55 m²). - Dodatkowo: duży garaż (38,6 m²) oraz piwnica (17 m²). Dom przeszedł ostatni remont w 2007 roku. Wnętrze jest wykończone, wyposażone w klimatyzację oraz system alarmowy. Okna PCV dwuszybowe zapewniają dobrą izolację, a ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym sprawia, że zimowe wieczory będą przyjemne i ciepłe. Podłogi wykończone są w gresie oraz parkiecie, co dodaje elegancji. Drugi dom, składa się z: - Parter: 2 pokoje, łazienka, kotłownia. - Piętro: 2 pokoje, łazienka, aneks kuchenny. Wszystkie media są dostępne, w tym prąd, woda, gaz, światłowód oraz kanalizacja (w tym kanalizacja deszczowa), co zapewnia pełny komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoły podstawowe i przedszkola, a także piękny Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, który z pewnością zachwyci miłośników natury. Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! To idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć życie w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień lub firmy, która szuka biura dla całego zespołu. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! - Prezentowana oferta zawiera jedynie podstawowe informacje, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Dane o ofercie oparte są na informacjach oraz dokumentach uzyskanych od Sprzedającego nieruchomość i pomimo naszych najlepszych starań, mogą podlegać zmianom lub odbiegać od stanu faktycznego. Spółka "Świadome Kupowanie sp. z o.o." nie odpowiada za ewentualne rozbieżności pomiędzy ofertą a stanem faktycznym. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.

DUŻA DZIAŁKA - 990 m2! na sprzedaż 3 szt. Oferta Promocyjna tylko do końca 2025r! Przedstawiamy nową inwestycję GTL INVEST - Osiedle Na Sekretnej To wyjątkowa oferta domów na kameralnym Osiedlu Sekretna w Nowych Falentach. Każdy dom ma 138,5 m2 powierzchni wewnętrznej oraz prywatny ogród. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i do kontaktu. Inwestycja: Osiedle Sekretna Nowoczesne domy w cenie mieszkania Nasza koncepcja to jasny i solidny plan: przygotowaliśmy 27 dwulokalowych budynków, oferując łączną powierzchnię 138,5 m² dla każdego z nich. Każdy dom wyposażony jest w prywatny ogród, dwa miejsca parkingowe i usytuowany jest w niskiej zabudowie, tworząc przyjazne rodzinom otoczenie. Rodzinny komfort Nasze domy dedykowane są rodzinom, które cenią połączenie nowoczesnej architektury z dobrymi rozwiązaniami. Funkcjonalne układy pomieszczeń naturalnie dzielą strefy dzienną (na parterze) od strefy prywatnej (na pierwszym piętrze). Ogród dostępny prosto z salonu gwarantuje relaks w gronie rodziny. Każdy dom oferuje kompleksowo zaprojektowany budynek o powierzchni 90,26 m² na parterze i pierwszym piętrze oraz poddaszem o powierzchni 48,48 m² z możliwością własnej aranżacji. Łącznie daje to ponad 138,5 m² dostosowanych do potrzeb Twoich i Twojej rodziny. Zielone Otoczenie Mieszkanie z dala od zgiełku miast kojarzy się z bliskością natury - i my to uwzględniamy! Twój własny kawałek zieleni to prywatny ogród o powierzchni 990 m², który możesz zaaranżować według własnych upodobań - od kwietników po miejsce na letnie biesiady. Bo poranek z kawą na własnym tarasie to niezastąpiona przyjemność! Wysoki standard, niskie koszty eksploatacji Zrozumieliśmy, że zakup domu to jedno, a utrzymanie go to drugie. Dlatego projektujemy budynki w Osiedlu Sekretna z myślą o wysokim standardzie, jednocześnie dbając o rozsądne koszty eksploatacji. Korzystamy z solidnych materiałów od renomowanych producentów, sprawdzonych przez naszych zaufanych, doświadczonych wykonawców. Postawiliśmy na pompy ciepła, które są niezwykle efektywne energetycznie, przetwarzając dostępną energię na ciepło w wydajny sposób. To oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i mniejsze zużycie energii. Ponadto każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik żeberkowy w łazience. Dajemy również możliwość przygotowania budynku do montażu fotowoltaiki. Prywatna strefa parkingowa Koniec z poszukiwaniami miejsca parkingowego! W cenie zapewniamy dwa zewnętrzne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu. Wsparcie Finansowe w Twoim Zasięgu! Skorzystaj z pomocy naszego dedykowanego doradcy kredytowego, który jest częścią naszego zespołu. Przeanalizuje Twoją sytuację finansową, przedstawi oferty banków, pomoże w negocjacjach warunków kredytu hipotecznego i przeprowadzi przez procedurę jego uzyskania. Lokalizacja W wyborze lokalizacji osiedla uwzględniliśmy zarówno potrzebę szybkiej komunikacji z miastem (bliskość trasy S8 i S7), jak i odpoczynku od miejskiego zgiełku i ulicznych hałasów. W odległości 15 minutowego spacerem od osiedla znajduje się malowniczy rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie. W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się m. in. CH HOMEPARK, CH Janki, Ikea, 3 stacje benzynowe, apteka oraz liczne sklepy z szerokiego przekroju branż (spożywcza, wystrój wnętrz, ogrodniczy, meble, AGD, sklep zoologiczny, sklepy odzieżowe i obuwnicze), a także restauracje, hotel dla psów, myjnia samochodowa i 2 warsztaty samochodowe, wypożyczalnia samochodów, ośrodek sportowo-rekreacyjny z kortem tenisowym. W odległości 10 min znajduje się najbliższy przystanek autobusowy. Samochodem poniżej 10 min dotrzemy do najbliższego przedszkola, do szkoły podstawowej, orlika i siłowni zewnętrznej w Sękocinie oraz do boiska orlik i basenu w Raszynie. O deweloperze GTL Invest to spółka inwestycyjna, utworzona przez doświadczonych ekspertów z branży finansowej i deweloperskiej. Naszą konkurencyjność opieramy na wykorzystaniu najnowszych technologii w realizowanych projektach, eleganckiej architekturze oraz

OSIEDLE SZLACHECKIE Z przyjemnością informujemy o rozpoczęciu przedsprzedaży etapów XIII, IX oraz X na Osiedlu Szlacheckim w Dawidach Bankowych. To lokalizacja wybierana za komfort, spokój i bliskość Warszawy. Dawidy Bankowe to dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy komfort życia pod miastem z szybkim dostępem do infrastruktury Warszawy. Dostępność: 8 z 12 lokali Lokale 85 m² Funkcjonalny układ: 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie techniczne, 3 łazienki, garderoba, własny ogród + 2 miejsca postojowe w cenie. • Lokal 49 - 1 170 000 zł (ogródek 173 m²) • Lokal 50 - 995 000 zł (ogródek 58 m²) • Lokal 51 - 995 000 zł (ogródek 58 m²) • Lokal 52 - 1 145 000 zł (ogródek 227 m²) • Lokal 54 - 995 000 zł (ogródek 58 m²) • Lokal 55 - 995 000 zł (ogródek 58 m²) • Lokal 56 - 1 145 000 zł (ogródek 225 m²) Lokale 110 m² z garażem Funkcjonalny układ: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie techniczne, 3 łazienki, garderoba, garaż, miejsce postojowe + własny ogród. • Lokal 60 - 1 330 000 zł (ogródek 266 m²) Każdy lokal posiada własny prywatny ogród. Co wyróżnia Osiedle Szlacheckie? • charakterystyczna architektura w stylu Bawarskiego wiązania • elewacje z ręcznie formowanej cegły • 5 lat gwarancji od Dewelopera • budowa realizowana wyłącznie ze środków własnych Dewelopera • możliwość zmiany układu pomieszczeń na etapie budowy • możliwość zmiany punktów elektrycznych na etapie budowy • wsparcie eksperta kredytowego Lokalizacja, która daje równowagę: • CH ATUT (1 km) - 12 min pieszo • szkoła i przedszkole (750 m) - 10 min pieszo • przystanek autobusowy - 5 min pieszo • Stawy Raszyńskie - 10 min rowerem • Las Kabacki - 18 min rowerem • Obwodnica / S79 - 5 min autem • Lotnisko Chopina - 14 min autem • CH Janki - 10 min autem • Westfield Mokotów - 15 min autem • Centrum Warszawy - ok. 25 min autem • Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem • plac zabaw naprzeciwko osiedla Media: • własne betonowe szambo 10 m³ • woda ze studni głębinowej • ogrzewanie gazowe - piec w cenie • prąd • światłowód Jak kupić wymarzoną nieruchomość? Kontakt z działem sprzedaży i umówienie spotkania na budowie lub w biurze. Spotkanie i prezentacja oferty. Podpisanie umowy przedwstępnej / rezerwacyjnej. W razie potrzeby - konsultacja z ekspertem kredytowym. Podpisanie umowy deweloperskiej. Odbiór gotowego lokalu. Podpisanie umowy przeniesienia własności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutów lokali oraz umówienia prezentacji. Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych Dewelopera, co zapewnia stabilne finansowanie realizacji projektu. Zdjęcia mogą mieć charakter poglądowy - przedstawiają wizualizacje lub inne nasze realizacje utrzymane w tym samym stylu.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego domu dla całej rodziny, ale zależy Ci na nowoczesnych rozwiązaniach, prywatności i własnym ogrodzie? Chcesz mieć więcej przestrzeni bez konieczności kupowania ogromnej nieruchomości? Ta propozycja może być idealnym rozwiązaniem! Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy dom o powierzchni użytkowej 136,42 m², położony na terenie o łącznej powierzchni 281,89 m². Przemyślany układ zapewnia komfortowe warunki dla całej rodziny. Do dyspozycji masz 5 pokoi, 3 łazienki, prywatny garaż, garderoby oraz dwa tarasy. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wygodę własnego domu! PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,03 m². Duża przestrzeń pozwala wygodnie zaplanować kuchnię, rodzinny stół oraz strefę wypoczynkową z dużą sofą. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni 6,54 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Ogromnym atutem jest również prywatny garaż o powierzchni 18,94 m², zapewniający wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. PARTER - 70,82 m² ✔ Przedsionek - 2,37 m² ✔ Korytarz - 6,15 m² ✔ Salon z aneksem kuchennym - 33,03 m² ✔ Garderoba - 1,45 m² ✔ Garaż - 18,94 m² ✔ Łazienka - 4,29 m² ✔ Pomieszczenie pompy ciepła - 4,59 m² ✔ Taras - 6,54 m² PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze zaprojektowano 4 niezależne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Dużym udogodnieniem są dwie łazienki oraz osobna garderoba, dzięki którym codzienne funkcjonowanie całej rodziny staje się znacznie wygodniejsze. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na drugi taras o powierzchni 9,75 m², idealny do stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. PIĘTRO - 65,60 m² ✔ Korytarz - 9,20 m² ✔ Łazienka - 2,64 m² ✔ Pokój - 13,91 m² ✔ Garderoba - 2,59 m² ✔ Pokój - 10,57 m² ✔ Pokój - 9,60 m² ✔ Łazienka - 4,12 m² ✔ Pokój - 12,97 m² ✔ Taras - 9,75 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 136,42 m² powierzchni użytkowej 281,89 m² łącznej powierzchni terenu 5 funkcjonalnych pokoi 3 łazienki Prywatny garaż - 18,94 m² Przestronny salon z kuchnią - 33,03 m² Dwa tarasy - 6,54 m² i 9,75 m² Dwie garderoby Pompa ciepła w cenie Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w cenie Funkcjonalny podział na dwie kondygnacje Własna przestrzeń na świeżym powietrzu WIĘCEJ PRZESTRZENI, WIĘCEJ PRYWATNOŚCI, WŁASNY DOM! Ta nieruchomość to świetna alternatywa dla dużego mieszkania. Przestronny salon, cztery niezależne pokoje na piętrze, trzy łazienki oraz prywatny garaż zapewniają komfort nawet większej rodzinie. Dwa tarasy i własny teren dają możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, a nowoczesne rozwiązania technologiczne zwiększają wygodę codziennego życia. DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA, 17 PAŹDZIERNIKA! Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty 17.10.2026 r., podczas którego będzie możliwość osobistego obejrzenia nieruchomości oraz skorzystania ze specjalnych rabatów na wybrane domy! Zachęcam do wcześniejszego kontaktu w celu umówienia dogodnej godziny prezentacji. Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje i mają charakter poglądowy. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości w stylu przedstawionym na wizualizacjach za dodatkową opłatą, po indywidualnym ustaleniu zakresu prac i kosztów. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego mieszkania, które zapewni Ci komfort domu jednorodzinnego, prywatność i funkcjonalny układ dla całej rodziny? Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,01 m², z prywatnym tarasem i balkonem. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. UKŁAD MIESZKANIA PARTER - 45,80 m² Salon z aneksem kuchennym - 30,93 m² Przestronna strefa dzienna z miejscem na dużą sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na taras o powierzchni 5,75 m² tworzy dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Łazienka - 3,07 m² Funkcjonalna łazienka zapewniająca wygodę domownikom i gościom. Przedpokój, korytarz i pomieszczenie techniczne Praktyczna przestrzeń do przechowywania oraz osobne pomieszczenie na instalacje techniczne. PIĘTRO - 46,21 m² Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje o powierzchniach 11,43 m², 10,45 m² i 7,99 m², które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dodatkowym atutem są dwie łazienki oraz balkon o powierzchni 5,99 m². DLACZEGO WARTO? 4 pokoje na dwóch kondygnacjach 3 łazienki zapewniające komfort całej rodzinie 92,01 m² powierzchni użytkowej Prywatny taras i balkon Funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnianą Przestronny salon z aneksem kuchennym Osobne pomieszczenie techniczne NOWOCZESNE TECHNOLOGIE W CENIE! W cenie nieruchomości zawarte są: Pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w codziennym użytkowaniu Rozwiązania te podnoszą komfort mieszkania i mogą przyczynić się do ograniczenia kosztów eksploatacyjnych. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Prezentowane zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrz. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania w stylu widocznym na wizualizacjach za dodatkową opłatą, po indywidualnym ustaleniu zakresu prac i kosztów. DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA, 17 PAŹDZIERNIKA! Serdecznie zapraszam do umówienia się na spotkanie podczas Dnia Otwartego, który odbędzie się w sobotę 17.10.2026 r. To doskonała okazja, aby osobiście obejrzeć nieruchomości, poznać szczegóły inwestycji oraz skorzystać ze specjalnych rabatów przygotowanych na wybrane domy! Liczba dostępnych terminów spotkań może być ograniczona, dlatego zachęcam do wcześniejszego kontaktu i rezerwacji dogodnej godziny. Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

140M2 / DOM WOLNOSTOJĄCY / DZIAŁKA 500 M2 / 5 POKOI / DUŻY TARAS / GARAŻ W BRYLE BUDYNKU / KLIMATYZACJA / UL.JAWOROWA BUDYNEK: Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 140 m2, położony na działce o powierzchni 500 m2 przy ul. Osiedlowej w Jaworowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz przestronny taras na piętrze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 140 m2 składa się z: Parter: - przestronnego salonu - otwartej kuchni z jadalnią - gabinetu, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni - łazienki z prysznicem - pomieszczenia gospodarczego - holu i wiatrołapu - garażu jednostanowiskowego Piętro: - trzech sypialni - łazienki z wanną - holu - dużego tarasu STANDARD WYKOŃCZENIA: - jasne wnętrza, duże okna oraz drewniane elementy wykończenia tworzą przytulną przestrzeń do codziennego życia. - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią stanowi centralną część domu, a duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń. - z jadalni bezpośrednie wyjście do ogrodu. - na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na przestronny taras. - w całym domu klimatyzacja DODATKOWE INFORMACJE: - działka o powierzchni 500 m2 jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią - garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,77 m2 znajduje się w bryle budynku i jest uwzględniony w podanej powierzchni domu - duży taras na piętrze, stanowiący przestrzeń do wypoczynku - dom posiada dostęp do wodociągu miejskiego, kanalizacji miejskiej, gazu oraz energii elektrycznej - piec gazowy nowej generacji LOKALIZACJA: Dom położony jest w Jaworowej, w gminie Raszyn, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Kameralny charakter okolicy sprzyja codziennemu wypoczynkowi i zapewnia komfort mieszkania poza centrum miasta. Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z dogodnego dostępu do Warszawy. Nieruchomość znajduje się około 12,5 km od centrum stolicy, 2,5 km od Alei Krakowskiej oraz 6,5 km od wjazdu na trasę S8. Położenie domu pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej gminy Raszyn oraz Warszawy. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję - 140 M2 / DETACHED HOUSE / 500 M2 LOT / 5 ROOMS / LARGE TERRACE / INTEGRATED GARAGE / AIR CONDITIONING / JAWOROWA STREET BUILDING: A detached single-family house with an area of 140 m2, situated on a 500m2 plot on Osiedlowa Street in Jaworowa. The property is located in a quiet residential neighborhood of detached houses. The house offers a functional layout, an integrated garage and a spacious upper-floor terrace. LAYOUT: The 140 m2 house consists of: Ground floor: - spacious living room - open-plan kitchen with dining area - study that can also serve as an additional bedroom - bathroom with a shower - utility room - entrance hall - single-car garage First floor: - three bedrooms - bathroom with a bathtub - hallway - large terrace FINISHING STANDARD: - Bright interiors, large windows, and wood trim create a cozy space for everyday living. - The spacious living room, open to the kitchen and dining room, serves as the central hub of the home, and large windows provide natural light throughout the rooms. - The dining room offers direct access to the garden. - The upper floor features three bedrooms, one of which opens onto a spacious terrace. - Air conditioning throughout the house ADDITIONAL INFORMATION: - The 500m2 lot is fenced and landscaped - A single-car garage with an area of 19,77m2 is located within the building structure and is included in the listed floor area of the house - A large terrace on the upper floor, providing a space for relaxation - The house is connected to th